ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Centre, France (page 2)

Propriété en Sologne sur plus de 3ha de terrain. À 2h30 de Paris et à 20min de Bourges et de Vierzon, dans un village Solognot en bordure de la forêt d'Allogny, propriété comprenant une maison de 210m² habitable (construite en 1983) et plusieurs dépendances. La maison comprend au rdc : vaste entrée donnant sur un très grand séjour/salle à manger avec cuisine semi-ouverte, arrière cuisine, bureau, WC et suite parentale avec salle d'eau et WC. A l'étage : très grande mezzanine desservant une suite parentale avec salle de bain, WC et terrasse privative avec vue sur le parc, 2 autres chambres, salle de bain e WC indépendant. Les dépendances comprennent : double garage avec atelier sur 2 niveaux, bergerie, double chenil, poulailler, un bûcher, une serre et une cave. Le tout sur environ 3ha 23a 94ca avec piscine chauffée et partie boisée d’environ 2ha.

En exclusivité. Exceptionnelle maison d'architecte baignée de lumière et aux finitions parfaites. Au rdc, une entrée donnant sur le salon cathédrale et sa cheminée à gaz, salle à manger, cuisine, deux chambres avec douches privatives. Au 1er étage, une suite parentale avec son dressing aménagé, sa salle de bain avec double douche et hammam et une chambre. Possibilité d'aménager une cinquième chambre ou de créer un jardin d'hiver. Cette maison clé en main est totalement équipée en domotique, plancher chauffant, climatisation. Au sous-sol, un grand garage, une laverie et un salon tv avec un espace bureau. Le jardin paysagé d'environ 2000 m² avec une piscine en mosaïque totalement, arrosage automatique. A visiter rapidement ! Contact Anne-Laure Layeillon 0680998422

Située en plein coeur de Fondettes, à 10 minutes en voiture du centre ville de Tours, c'est un Coup de coeur assuré pour cette splendide propriété de 280 m2 avec dépendance aménagée, le tout en excellent état sans aucun travaux à prévoir. Par sa situation géographique, cette propriété vous permet d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, crèches, écoles et collège. Un arrêt de bus Fil bleu se trouve à 150 m permettant de se rendre directement en centre ville de Tours. Les Propriétaires ont su moderniser cette demeure tout en conservant son caractère et son authenticité. Baignée de lumière et sans vis à vis, elle a tout pour vous séduire Cette maison de maître se compose ainsi : Au RDC (pierre au sol): - une belle entrée - Une cuisine indépendante avec Cellier - un salon / salle à manger avec cheminée - un WC Au 1er étage (pierre et parquet): - un beau pallier desservant 2 chambres, une salle de bain, un WC, un Dressing Au 2ème étage (tomettes et parquet): Un grand pallier desservant 3 chambres une salle de bain et un WC Sur plus de 1540 m2 de terrain vous trouverez un magnifique jardin très bien entretenu, une terrasse sous un préau avec une cheminée en pierre de Tuffeau, une belle piscine de 5 x 10 m avec sa plage de 110 m2 en pierres naturelles où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité. Se trouve également sur la propriété une grange pouvant faire office de garage ou être aménagée, une belle cave à vin de 30m2, un atelier et une dépendance d'environ 50 m2 toute aménagée avec compteur indépendant et entrée indépendante, idéal pour profession libérale. Vous serez séduit par le charme de cette propriété sans aucun doute ! Pas sérieux et curieux s'abstenir. Merci. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Christelle CARPENTIER - 06 61 47 38 20 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 888 060 126 (EI) - Ville du greffe : Tours Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814035 Honoraires 3.48 % TTC inclus charge acquéreur (1 150 000,00 € hors honoraires).

Bienvenue dans votre nouveau chez vous ! L'agence au noeud de papillon est ravie de vous présenter cette magnifique maison de plain pied de 256m² avec piscine intérieure. Bénéficiant de notre « pack visibilité », profitez de notre visite virtuelle et des photos haute qualité pour découvrir cette opportunité à saisir dans un secteur recherché de Lèves proche de Chartres. ? Découvrez une maison composée : - Une entrée avec placard - Un vaste salon-séjour de 76m² - Une cuisine aménagée et équipée - Une arrière cuisine - Une suite parentale avec salle de bain et dressing - Un suite parentale avec salle d'eau - Deux chambres - Deux WC ? Côté confort : - Profitez d'une piscine intérieure chauffée avec pompe à chaleur - Un chauffage au sol - Une cave - Une pergolas - Deux garages et un carport ? L'emplacement : Située dans un secteur prisé de Lèves, cet maison profite d'un environnement calme avec un jardin paysagé complété par une rivière artificielle en circuit fermé. Proche des commodités de quartier, du centre-ville, des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Ce bien est proposé au prix de 699 900€ frais d'agence inclus. Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2520.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf

Magnifique propriété avec dépendances au milieu d'un parc planté de vieux arbres. Elle se compose d'une salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée équipée indépendante, salon avec cheminée, belle véranda, chambre et salle de bains. A l'étage 3 chambres avec salle de bains. maison d'amis à réhabiliter, garage, atelier et piscine ... 2 hectares de bois, vignes, potager et jardin (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 16 km du centre ville de Tours , grandiose propriété sur 8Ha. Ce manoir récent (1979) puis remanié et récemment rénové, fait 546 m2 habitables plus une partie de 131 m2 en rez de jardin comprenant un garage, une chaufferie et une cave. Il est composé au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant une salle à manger de plus de 55m2 (avec une cheminée monumentale) donnant elle même sur une cuisine et des terrasses extérieures. A l'opposé de l'entrée, un salon de 90m2 (ayant une autre cheminée remarquable) avec deux alcôves dans les tours faisant office de salon tv et de salle de jeux. La hauteur sous plafond est de 3,28m ! Un bureau avec une cheminée 'modeste' , un wc avec vestiaire complètent ce niveau. Les volumes de ce manoir sont très impressionnants. Au premier étage, un palier dessert une belle suite de 40m2 avec climatiseur, grande penderie plus une salle de bain/douche/wc en marbre. Du palier nous avons accès à une autre chambre avec placards, une salle de bain, wc et deux belles chambres dans les tours ayant chacune une antichambre. Le rez de jardin est entièrement aménagé. Il comprend un hall avec de nombreux rangements, une salle de billard de 60 m2 (avec cheminée) donnant sur une terrasse extérieure très agréable en été et sur deux pièces dans les tours faisant office de chambres d'amis ou de bureau ou encore d'atelier. Une grande cuisine est installée à ce niveau avec une réserve, un accès au garage (avec une chambre froide) et une très belle cave. Dans la chaufferie nous trouvons une chaudière au fuel, un adoucisseur d'eau, deux ballons d'eau chaude électriques (un 3ème ballon est dans une autre pièce); une citerne avec une pompe reliée à un puit sert à arroser le jardin. Toujours à ce niveau nous avons un sauna, une salle de bain, un wc séparé et un accès à la pièce des machines pour la piscine. Celle-ci fait 10,5x5,2 avec un traitement au sel, le liner est de 2016, la pompe et le filtre de 2023. La terrasse de cette piscine fait 170 m2 et date de 2018. La pergola est électrique ainsi que l'abri de piscine et datent de 2018. Un terrain de boules existe sur la propriété. En annexe il y a un hangar pour les tracteurs et outils de jardin d'environ 30 M2. Dans le bois vous avez la chance d'avoir deux mares dont une est empoissonnée, où les oiseaux viennent pêcher et s'abreuver. La propriété est entièrement close. Le portail est électrique relié à un vidéophone et relié à la fibre présente. Vous l'aurez compris cette propriété est superbe.

Exclusivement chez Domaines&chateaux. Propriété équestre à 25 minutes au nord de Tours sur 2,7 hectares (possibilité d' acquerir 5 hectares non attenant). Maison bourgeoise de 6 chambres, bureau, deux salles de bains, cave, chauffage central pompe à chaleur. Une dépendance de 119 m2 comprenant boxe, bûcher, atelier avec grenier accessible au dessus , 6 boxes a chevaux, manège couvert et carrière d' obstacle, piscine sécurisée. Visite virtuelle disponible sur demande auprès d' Ambroise de Noray au 0771853592.

LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord : Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord pour cette très belle propriété, de 1982, de 232 m² sur un terrain de 7.448 m² et située à proximité du Controis-en-Sologne, de Saint-Aignan, de Blois, de Chambord, de Cheverny, du zoo de Beauval et de l'autoroute A85. Cette propriété comporte au RDC : une entrée (de 4.72 m²), un salon (de 20.61 m²), un séjour avec sa belle chemnée (de 42.11 m²), un dégagement (de 4.07 m²), un WC (de 1.36 m²), une salle d'eau (de 6.88 m²), une chambre 1 (de 13.25 m²), un dressing (de 19.91 m²), une buanderie (de 10.43 m²) et une cuisine aménagée et équipée (de 23.75 m²). Le 1er étage comprend : une pièce palière (de 15.86 m²) pouvant servir de bureau, une chambre 2 (de 13.86 m²), un dégagement (de 1.90 m²), un WC (de 1.53 m²), une salle d'eau (de 2.14 m²), une chambre 3 (de 23.80 m²) avec douche, une chambre 4 (de 14.86 m²) avec douche et WC et une chambre 5 (de 10.80 m²). MON AVIS : une maison très étonnante, dont l'ensemble a été pensé jusque dans les moindres détails. L'entretien est parfait sur l'intégralité de la propriété ; le jardin est magnifique, la piscine 5x10 (chauffée par pompe à chaleur - entretenue au chlore) est positionnée plein sud, l'intérieur est original et soigné (jolies peintures, papier peint KOZIEL, ...), c'est spacieux, magnifique et original. Huisseries doubles-vitrages. Volets roulants à panneaux solaires sur toute la maison. Chauffage au fuel, ballon d'eau chaude cumulus et bloc électrogène à déclenchement automatique longue autonomie (en cas de panne). Taxe foncière : 2326 euros. Sur le jardin (parfaitement entretenu) on retrouve un terrain tennis, un potager, un barbecue, une pièce attenante à la maison qui peut éventuellement servir de gîte, voire de chambre annexe et une remise pour stocker l'intégralité des outils de jardin. La propriété est orientée plein sud. Tout à l'égout. Toiture en petites tuiles de pays (impeccable). Portail électrique. La propriété comporte un carport (2 places) que vous pouvez fermer par le biais de stores. MON CONSEIL : rare sur le secteur tant tout est vraiment parfaitement bien entretenu. Conviendrait à des parisiens souhaitant une (très) belle propriété, sans aucune nuisance ! Vous êtes au calme ! Tous les commerces de premières nécessités sont accessibles à pied ! Premiers arrivés, Premiers servis. LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-591). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) : 640.000 euros (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1437.

Cette propriété se situe au Nord Est de Tours centre, à 4 mn de la gare TGV, à 14 mn du centre Tours, aux portes d'un village très prisé de la vallée de la Loire, renommé pour son vin. La propriété offre plusieurs bâtiments dont un Manoir d'environ 500 m² entièrement repensé, tout en élégance d'antan avec l'agréable surprise de la modernité contemporaine sans excès. Une maison de gardien d'environ 60 m² très agréable pour recevoir, des écuries sur environ 150 m² au sol et 150 m² de grenier le tout à repenser. Une chapelle du XVème troglodyte classée monument historique et une boulangerie de la même époque. La propriété offre également un espace un peu à l'écart d'un espace détente avec terrasse, petit chalet, piscine chauffée de 10X5 le tout agrémenté d'un jardin à la française. La propriété offre deux entrées dont une ouverte sur une allée de tilleuls surplombant le parc, le verger sans oublier le potager. Les caves se dénombrent par six environ 1.000 m² toutes en excellent état avec chacune leur utilité au quotidien. Le manoir vous accueille dans un vaste hall offrant une vue magnifique sur l'escalier XVIIème desservant une enfilade de réception d'environ 100 m² (boiserie, parquet bâtons-rompus, cheminée d'époque), composée d'un petit salon intimiste, un grand salon bibliothèque, une salle à manger, une très grande cuisine aménagée et équipée, sans oublier le couloir de service possédant le deuxième escalier. Le premier niveau desservit par un couloir ouvrant sur les deux escaliers, chaque étage du manoir s'ouvre sur les extérieurs, toutes les chambres sont équipées de WC et salle de bains et VMC. L'étage est composé par une suite parentale de 40 m² avec grande chambre dressing et salle de bains, trois autres suites de 25 m² et une suite semi-troglodyte de 30 m² avec petit salon entièrement indépendante et un bureau avec salle d'eau WC. L'étage supérieur desservit par un large couloir conduit vers une lingerie, deux suites et un petit appartement de 50 m² avec salon, Kitchenette, chambre et salle de bains et WC sans oublier la sortie sur l'extérieur de domaine. La maison d'amis se compose en rez-de-chaussée d'une petite cuisine A/E, un salon séjour, au premier deux chambres et une salle d'eau WC. Les caves sont très saines, elles ont chacune leur utilité : lingerie, chaufferie, atelier, stockage, cave festive de 300 m², cave de dégustation 150 m², salle de billard avec cheminée. La propriété est desservie par le tout à l'égout, le gaz de ville et pompe à chaleur. Ce lieu est remarquable tant par son histoire que par sa facilité de vie au quotidien, elle mérité de faire un détour afin de la découvrir.

Propriété très originale composée de plusieurs maisons ayant chacune un charme très différent. La première maison comprend une grande pièce de réception avec cuisine ouverte, une lingerie, un palier magnifique avec une charpente faite par des compagnons, un grand salon à l'étage, une chambre, une salle de bain à rénover et un grenier sous combles . L'ensemble comprend un poële canadien , un poële à pellets . Dans cette maison se trouve aussi une merveilleuse chambre d'hôte indépendante , avec salon ( et sa cheminée sculptée superbe), salle de douche, wc le tout entièrement neuf. La deuxième maison comprend un salon avec cheminée, une cuisine , une entrée dressing. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bain et un wc. Au second étage se trouvent une suite parentale avec dressing sur le palier, salle de bain, wc et belle chambre sous combles avec de belles tomettes. La chaudière est au fuel pour cette maison. Le Gîte N°1 est superbe, volontairement contemporain dans la rénovation, entièrement refait à neuf, il comprend une belle pièce à vivre donnant sur la cuisine ouverte, une salle de douche, un wc séparé , une belle chambre à l'étage. Et cerise sur le gâteau un sauna est présent. Le gîte N°2, lui aussi refait à neuf est composé d'une belle pièce salon/cuisine ouverte et ayant accès sur une baignoire dans le sol en béton ciré, très originale. Au rez de chaussée se trouve aussi une salle de douche, wc et au premier étage une grande chambre sous comble avec son palier servant de dressing. Une grange est située non loin de la piscine, elle sert actuellement de cuisine d'été et un dortoir ( non compté dans la surface habitable ) existe au premier étage avec sa salle de douche. Le terrain est magnifiquement arboré, dénivelé, , avec des espaces en espaliers.Autour de la grande piscine de 12x5, vous aurez tout loisir à vous abandonner au farniente. Plusieurs caves existent, un atelier, un espace de rangement pour le mobilier de jardin. Cette propriété est surprenante, originale vous ne pouvez que l'aimer. A découvrir tellement elle est indescriptible . Sotheby's International Realty, Hugues Primard Consultant immobilier EI RSAC Tours 883 843 492, tél +33 603327685

Nahalie DOISNE THE DOOR MAN, vous propose une Propriété entre CHARTRES et RAMBOUILLET avec piscine, carport et salle de jeux et studio indépendant, et atelier, sur un terrain ombragé et clos MAISON offrant une cuisine ouverte sur un coin repas, un salon une salle à manger et une cave, wc, chaufferie. Au 1er Etage, une suite parentale avec salle d'eau et bains et wc, dressing , 3 chambres avec placards dont une avec une mezzanine, salle d'eau des enfants avec wc. STUDIO indépendant avec sa chambre et sa cuisine et sa salle d'eau. CARPORT pour 2 voitures avec une pièce aménagée pouvant faire office de salle de sport, bureau, place à votre imagination.... 2 ateliers - Piscine avec son dôme - Terrasse de 300 m2 pavée avec une belle exposition Sud-Ouest Cette Propriété est au calme de la campagne avec les commodité à 3KM ( commerces et marché, de crèche et écoles primaires ..) Vous serez au calme, pour vous créer des souvenirs dans cette maison agréable et fonctionnelle et plein de charme, Vous êtes a 30 mn de Rambouillet, 15 mn de Chartres, Alors le plongeon dans la piscine, c'est pour quand , UN RENDEZ_VOUS est possible quand vous le désirez Prix 640000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615384.62 €. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DOISNE Nathalie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

A 150 km du centre de Paris, au coeur de Vitry-aux-Loges, charmante commune nichée au coeur de la forêt d'Orléans offrant un cadre paisible et verdoyant, se situe en retrait et au calme cette propriété historique du XVIIème, en trois bâtisses développant au total 290 m² habitables sur une parcelle de près de 2800m². Au centre de la propriété, la majestueuse maison de maître de 270m² capte immédiatement le regard et s'impose par son élégance. Sa découverte est une véritable immersion dans l'histoire, où chaque détail témoigne du charme intemporel de l'architecture d'époque. Dès l'entrée principale, le sol à damier traditionnel accueille le visiteur, annonçant une visite empreinte d'authenticité. A gauche, une vaste pièce lumineuse offre aujourd'hui un espace de travail, tandis qu'à droite s'ouvrent les espaces de vie. Un premier petit salon sera propice à la détente, à la musique ou à la lecture. A la suite, le confortable salon de réception a gardé son authenticité avec notamment son sol en tomette et son plafond à la française. Enfin la cuisine à dimension familiale, résolument colorée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'accès à l'étage s'effectue depuis l'entrée de service par un escalier en chêne massif. Le couloir conduit à quatre chambres, un dressing et une spacieuse salle de bain. Le parquet massif, signature d'authenticité, magnifie cet espace nuit. Depuis la quatrième chambre, une cinquième pièce aux volumes généreux, offre un éventail de possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, selon les besoins. Cette pièce est complétée par une salle d'eau et un espace buanderie. Au dernier niveau, un grenier complet sera le lieu de prédilection des plus imaginatifs. Deux caves viennent parfaire l'ensemble. La partie habitation est complétée par un studio indépendant d'environ 30m² avec salle d'eau et kitchenette, à l'étage de la seconde bâtisse faisant face à la maison de maître. Ce même bâtiment comprend une vaste grange. Enfin un troisième bâtiment, en retour d'équerre de la maison de maître accueille trois espaces dont l'un équipé d'un l'ancien four à pain. Le jardin clos de murs offre une oasis luxuriante où se mêlent diverses variétés d'arbres et de parterres de fleurs. Un majestueux cèdre est le chef d'orchestre de ce tableau verdoyant. En saison, une piscine et sa terrasse invitent à la détente et au rafraîchissement. Cette propriété familiale nichée dans un cadre privilégié, a su préserver son authenticité et attend désormais ses nouveaux occupants qui auront à coeur d'écrire une nouvelle page de son histoire. Commodités à pied Gare des Aubrais à 30 minutes. Ligne Paris Austerlitz en 1h. Proximité immédiate du canal d'Orléans et de ses sentiers de balade. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140 euros et 5710 euros par an (abonnement compris). Contact: Marion 06 31 34 53 34 RSAC: 893 317 388

Située dans un charmant hameau à proximité du centre-bourg de Sorigny, cette jolie maison contemporaine des années 2000 s'étend sur 252 m² sur une parcelle de 2000 m². Entièrement de plain-pied et organisée autour d'un patio avec piscine, cette demeure présente une architecture unique, offrant un style de vie singulier. Une belle entrée invite à découvrir la pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², prolongée par un salon cosy, niché quelques marches plus bas et agrémenté d'un poêle à bois pivotant. Une cuisine moderne avec un grand îlot central au style épuré se mêle parfaitement à l'espace de vie. En enfilade, deux pièces, actuellement une salle de jeux et une salle de billard, ont été aménagées dans l'ancien garage de la maison. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et une suite parentale avec sa vaste salle d'eau privative offrant douche et baignoire d'angle. L'ensemble permettent une vie de famille confortable. Un bel espace extérieur sans vis-à-vis, avec d'autres annexes de stockage et un beau kiosque en bois, offre un cadre privilégié et fonctionnel à la fois. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles de Sorigny et Montbazon, à seulement 10 minutes de l'autoroute A10, et à 25 minutes de la gare TGV de St Pierre des Corps, cette propriété vous offre le calme de la campagne sans pour autant vous isoler, avec l'hyper centre de Tours à 30 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 euros et 2750 euros. Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située à 5 minutes de Gallardon, à 30 minutes de Chartres et à 1h30 en voiture du centre de Paris, cette grande maison ancienne de caractère développe une surface habitable d'environ 280m2 (plus de 350m2 au sol) sur un terrain de 2348m2. Aux abords d'une petite route calme et bucolique de la commune, c'est derrière une grande porte en bois que la maison se profile avec charme. Habillée d'une vigne vierge, sa façade évoluera avec poésie du vert au rouge en fonction des saisons. C'est un petit chemin pavé qui nous guide entre dépendances et verdure pour rejoindre la maison. Une belle entrée de caractère fait l'accueil, et les matériaux s'expriment instantanément avec assurance. Le sol rouge est tapi de belles tomettes et pavés, alors que murs et plafond en poutres blancs absorbent la lumière. Les espaces sont atypiques, et les marches ici et là articulent le lieu. Pour accéder à la pièce de vie principale, on emprunte un autre couloir expressif qui distribuera au passage la jolie petite cuisine aménagée et équipée de son piano d'antan. Vue sur le jardin, l'ambiance y est charmante. La grande pièce de vie se dévoile alors sur un sol en damier noir et blanc. Les poutres, la pierre et la majestueuse cheminée habillent la double pièce, et les volumes se déploient avec une très belle hauteur sous plafond. Bénéficiant d'ouvertures traversantes, on accède aux jardins avant-arrière de la maison. De retour à l'entrée, deux chambres sont distribuées ainsi qu'une salle de bain cosy. Un second lieu de salon-détente offre une belle surface sous un plafond en cathédrale et surplombé de deux mezzanines, dont l'une mènera aux espaces nuit. A l'étage, un couloir desservira deux belles chambres décorées de murs en colombage, une seconde salle de bains et enfin, toujours atypique, une grande chambre ouverte en double niveau avec charpente apparente. Attenante à la perpendiculaire de la maison, la dépendance distribue différents espaces séparés tels que trois chambres accessibles par l'extérieur, une douche avec wc, un atelier, une pièce chaufferie et une grange offrant de beaux volumes. Le charmant jardin avant s'accompagne d'un second jardin légèrement en pente qui s'étend à l'arrière de la maison et ira se connecter directement avec la nature environnante, où un chemin de balade est directement accessible. Une piscine enterrée vient compléter les espaces pour de bons moments de détente et d'amusement en famille et entre amis. Cette jolie maison offre le caractère de l'ancien, la quiétude d'un petit village de campagne, et saura séduire les amoureux de l'atypique et de l'expression pour tout projet d'habitation. Boulangerie, école maternelle, élémentaire et collège à Gallardon (5 min), commerces à 5 minutes. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé au 01/01/2021 : entre 4 130 euros et 5 130 euros. Contact : Pierre ALLAVENA (EI) RSAC : 891 353 443 Chartres

Située à une vingtaine de minutes au sud de BLOIS, ravissante propriété de campagne d'une surface habitable globale de l'ordre de 295m2, implantée sur un très agréable terrain arboré d'environ 1 Ha bordé par la rivière. Bénéficiant d'un environnement de grande qualité qui le protège de toute nuisance visuelle ou phonique, ce bien de charme dont les belles pièces de réception sont essentiellement tournées vers le parc, dispose d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une salle à manger traversante prolongée d'un grand salon à triple exposition, d'une pièce de billard et de 4 chambres. Une maison d'amis d'une surface habitable de 75m2, vient judicieusement compléter la propriété en offrant des possibilités d'accueil privé ou touristique. Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante demeure répondra aux attentes de personnes en recherche de calme et de sérénité, largement apportée par le cadre naturel dans lequel elle est implantée.

A 10 minutes du centre de Tours, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 2km de commerces et école, venez découvrir cette propriété d’environ 230 m² habitables avec piscine et dépendances, sur un terrain clos et en partie arboré de 3700 m². La propriété est composée d’une maison d’habitation avec 5 chambres, d’un garage de 45m² avec espace buanderie et nombreux rangements, d’un préau / parking couvert de 55 m², d’un sous-sol d’environ 50 m², d’une cuisine d’été - véranda de 35 m², et d’une piscine chauffée par pompe à chaleur. En rez-de-chaussée, la maison d’habitation comprend un vaste hall d’entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée (insert), un WC avec lave-mains, une chambre avec salle de bains et WC privatifs, et, pour finir, une seconde entrée desservant le studio de l’étage, le garage et le sous-sol. A l’étage, un palier dessert 3 chambres de 12 m² avec chacune sa salle d’eau et toilettes privatifs, une mezzanine, un WC et enfin un studio de 59 m² pouvant être totalement indépendant, constitué d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre de 14 m², d’un WC et d’une salle d’eau. Cette propriété idéalement située, offre de belles prestations (parquet bois, poutres, tuiles traditionnelles, portail motorisé, piscine chauffée, kiosque, barbecue couvert…) dans un écrin de verdure. Ensemble immobilier qui peut convenir à tous types de projets : activité touristique (Gîtes & Chambre d’hôtes), profession libérale ou artisan, habitation principale ou secondaire. Prix : 749.000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur – prix net vendeur : 731.000 €). Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 19384.

ARGENTON SUR CREUSE - coeur du centre ville - Maison de plain-pied 148 m² h - comprenant : Entrée, dégagement avec placard, superbe séjour de 55 m², cuisine aménagée et équipée, trois chambres (possibilité de diviser une chambre de 30 m² pour en réaliser une quatrième), salle de bains (Douche et baignoire), wc, cellier - Garage - Grenier - Terrain de 1180 m² environ avec piscine (Liner neuf). (Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.

EXCLUSIVITE - 41370 SAINT LEONARD EN BEAUCE - CORPS DE FERME - 168m² - PISCINE INTERIEURE-DEPENDANCES - 3641m² de terrain - 20 min de Blois - 30 min de Vendôme - 50 min de Paris Claire hindie de l'agence Efficity vous propose ce superbe corps de ferme de 168m² entièrement rénové au cœur de son jardin de 3641m² arboré. Cette propriété se compose d'une première aile comprenant l'espace de vie avec une entrée s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée - d'une spacieuse salle à manger - d'un petit salon - d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage pour vous reposer vous trouverez 4 chambres lumineuses et une salle de bains - un wc séparé. Dans la seconde aile de 170m2 vous pourrez profiter d'une splendide piscine chauffée donnant sur le jardin et sa terrasse exposée plein sud. Cette dépendance de caractère avec son plafond cathédrale vous offre également un bel espace de vie pouvant accueillir une cuisine d'été et un jardin d'hiver. A l'étage vous aurez accès à un espace comprenant 2wc et 2 douches. Pour vous détendre un grand jardin arboré et verdoyant ouvert sur la campagne environnante. En complément une grande dépendance idéale pour vos rangements - un garage fermé ainsi qu'un ensemble de petites dépendances. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur de moins 3 ans. Une fosse septique normée. Un puits - les fenêtres double vitrage viennent parfaire l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à la porte des Yvelines, dans la commune de Droue-sur-Drouette, à 1h en voiture de Paris, à 15 minutes de Rambouillet et à 35 minutes de Chartres, cette belle propriété de 2,3 Ha offre une surface habitable d'environ 310 m2 distribués par la maison principale et la maison de gardien. C'est au bout d'un chemin en plein coeur de la nature arborée, que l'on accède à la propriété. Dès l'entrée, la maison bourgeoise de la fin du 19ème se dévoile sur la droite et expose son apparence élégante dans un très beau décor paysagé. Pour la rejoindre, on emprunte une jolie allée qui longe la maison de gardien, le carport, la grange et la petite maison d'amis. L'atmosphère sereine et protégée des lieux et l'étendue des extérieurs qui se dévoilent progressivement séduisent instantanément. Quelques escaliers nous guident sur la terrasse exposée à l'ouest, et par laquelle on peut accéder directement dans la grande pièce de vie. Bénéficiant de multiples ouvertures, cette belle pièce traversante offre volumes et perspectives sur la nature environnante, lesquels produisent une atmosphère saisissante aux quatre saisons. Le caractère s'exprime ici avec différents beaux matériaux du sol aux grandes ouvertures d'époque en bois et, en véritable pièce décoratrice, le superbe double escalier qui offre une géométrie singulière dans cet espace. Attenante mais indépendante, la cuisine à rafraichir bénéficie elle aussi de différentes ouvertures et d'un accès direct à la terrasse. Dans la continuité, l'ancienne petite salle à manger de la maison a été transformée en une pièce bureau orientée sud. Enfin, une belle véranda blanche vient épouser la face Est de la maison et offre une vue à 180° et un accès direct sur les extérieurs et la piscine. Accessible par le double escalier en chêne, le premier étage propose un premier espace de nuit composé de trois chambres dont une avec espace dressing, une de plus petite taille aujourd'hui utilisée en second bureau avec vue sur le jardin sud et une salle de bain avec baignoire et douche. Le premier étage est également accessible par un ascenseur installé en 2002 et entretenu annuellement. Un second escalier mène au deuxième et dernier étage de la maison, où sont distribués une très grande chambre, une petite pièce ainsi qu'une salle d'eau à remettre au goût du jour. Une charmante petite maison d'amis en pierres apparentes prend place aux côtés de la maison principale et offre une petite pièce salon avec cheminée insert, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre à l'étage. Le pavillon de gardien, à l'entrée de la propriété, propose une entrée séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un sous-sol offre un grand garage pour deux véhicules et un vide sanitaire assurant l'état sain de la maison. Une jolie grange, un carport et divers espaces de stockages complètent cet ensemble. Les extérieurs ne sont pas en reste, et ce sont bien-être, nature et poésie qu'offre ce lieu singulier. Une belle piscine chauffée et sécurisée par un volet électrique prend place au coeur des arbres, dans un espace dédié au loisir et à la détente avec terrasse, et deux chalets pour les vestiaires et la machinerie. Un bel étang où vivent de nombreux poissons paysage le jardin nord et communique avec la petite rivière qui longe la propriété. Dans cette nature richement arborée, une quinzaine d'arbres fruitiers, cerisiers, pommiers, pruniers et d'autres encore viendront combler la gourmandise. C'est un véritable havre de paix, à seulement une heure de paris, qu'offre cette propriété de caractère, protégée et à l'abri des regards, idéale pour une vie avec famille et/ou amis, et pour tout projet de résidence principale, semi-principale ou secondaire. Boulangerie à 4 minutes, écoles commerces et gare à Épernon (5min) qui mène à Paris en 45 minutes. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé au 01/01/2021 : entre 3 060 euros et 4 190 euros. Contact : Pierre ALLAVENA (EI) RSAC : 891 353 443 Chartres

Spacieuse et confortable maison aux portes de TOURS avec très beau parc de 4890m2. Dépendances et piscine. Secteur SAINT-CYR S/LOIRE Cette maison de 240m2 est facile à vivre sur deux niveaux seulement et offre de belles surfaces au rez-de-chaussée largement ouvertes sur le parc. . Au rez-de-chaussée Grande entrée avec départ escalier pour l’étage Cuisine/repas meublée et équipée avec arrière cuisine Charmant salon de 50m2 avec nombreuses ouvertures sur le jardin Salle à manger Suite parentale avec grande chambre, dressing, salle de bain et douche 2 wc . A l’étage 4 jolies chambres 1 vaste pièce chauffée et isoléede 52 m2 au sol Salle de bain Salle de douche Possibilité salle de bain supplémentaire Wc . Cave et sous-sol complet Les dépendances : . Maison indépendante avec étage pouvant être réaménagée en maison secondaire . Préau voitures . Anciens box à chevaux faisant office de remises La piscine Chauffée avec pompe neuve Le confort Maison principale chauffée par pompe à chaleur récente. Doubles – vitrages Excellents diagnostics Très beau parc clos de 4000m2 avec belles essences. Arrosage automatique. Non isolée, très proche de TOURS, bus à proximité.