ventes immobilier de luxe à Saint-Germain-en-Laye, France (page 4)

Au calme, et idéalement situé dans une rue piétonne du cœur historique de Saint-Germain-en-Laye, au premier étage d'une petite copropriété au pied des commerces, charmant appartement de 74 m² bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Il est possible d'y exercer une profession libérale. Il se compose d'un salon (parquet en point de Hongrie, cheminée, niches), l'ensemble très aéré par la présence de deux grandes fenêtres, une cuisine entièrement rénovée, un coin dinatoire, une belle chambre parentale avec cheminée et penderie, une chambre d'enfant, un espace bureau, une salle de bains, des wc. Une cave complète ce bien. Cet appartement allie l'élégance de l'ancien et du contemporain. Aucun travaux à prévoir. Emplacement prisé à proximité immédiate des transports et des commerces. Parfait pour profiter pleinement de la vie Saint-Germanoise en toute sérénité. Rare. Bien en copropriété: 14 lots principaux. Charges 128 €/mois. Pas de procédure en cours. Taxe foncière: 987 €. Honoraires charges vendeur inclus dans le prix de vente. Votre contact Barnes: Aurélie GIARD (+33)6 03 51 06 58 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,536 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1520€ - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC 825 087 778

Situé près du Musée Maurice Denis, des commerces et des écoles, du RER A, au calme, dans une résidence verdoyante (parc de deux hectares) avec ascenseur et gardien, ce très bel appartement rénové de 111 m² bénéficie d'un balcon-terrasse, d'une cave et d'un emplacement de parking couvert. Lumineux, parfaitement agencé, disposant de beaux volumes ainsi que de nombreux placards de rangements, il présente : Une entrée ,un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains, des toilettes avec lave-main. Le séjour et les chambres ouvrent de plain-pied sur le balcon-terrasse. Copropriété : Oui Lots : 76 Procédure en cours : Non Charges: 1 250 € par trimestre Honoraires 3,8 % à la charge de l'acquéreur: 26.400 €. Soit un net vendeur de: 693.600 €. Inès DESJONQUERES - BARNES Yvelines - +33(0)6.87.95.82.66 693,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ines DESJONQUERES - Agent commercial - EI - RSAC 881 730 154

Cette superbe propriété de 560 m² a pris place sur la commune très recherchée de Feucherolles, à 12 km de Saint Germain en Laye, 17 km de Versailles, tout en étant entourée de verdure, juchée sur les hauteurs de son terrain de 2.310 m². Cette belle maison familiale s'organise en quatre plateaux. La grande entrée offre l'accès à l'espace vie composé d'une spacieuse cuisine, d'une salle à manger/salon avec cheminée centrale qui développe une surface de 83 m² tournée sur une première terrasse de 40 m². L'escalier mène au premier étage qui se compose d'une bibliothèque/bureau sur le large palier agrémenté de placards sur toute sa longueur, de trois chambres qui se partagent une salle de bains et de la suite parentale composée d'un dressing, de sa chambre de 57 m² et sa salle de bains privée. Chaque chambre bénéficie d'un accès à la large terrasse avec vue sur le superbe jardin et les bois des alentours. L'étage supérieur, sous les combles, offre quatre chambres avec un grand palier qui peut faire office de salon, salle de jeux ou bureau. Une salle de bains complète les prestations de ce deuxième étage orné de belles poutres apparentes. Le dernier plateau, situé en rez de jardin profite d'une grande salle de danse, de jeux ou de sport de 64 m² qui jouxte une petite chambre et sa salle d'eau. Les pièces techniques ont pris place à l'arrière de cette grande salle lumineuse. Un studio avec salle d'eau, avec son accès indépendant a pris place discrètement sur le côté de la maison. Un garage pour deux véhicules et trois places de stationnements en extérieur dans la propriété complètent les prestations de cette incroyable maison. Cette belle bâtisse nécessitera des travaux de rénovation intérieure et de décoration pour redonner son luxe à cette maison qui offre un cadre de vie privilégié, dans des volumes exceptionnels ! Ecole maternelle/élémentaire Bernard Deniau à 6 min à pied Collège Jean Monnet 6 min en voiture, 17 min en bus. Gare de Saint Nom à 13 min en voiture : Tram 13 et ligne L pour la Défense et Saint Lazare Gare de Plaisir Grignon à 12 min en voiture ligne N pour Paris Montparnasse. A13 à 14 km, proche de l'A14 (direct pour la Défense et Neuilly/Paris ouest) et l'A86. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 6.168 et 6.715 euros Contact : Sophie 07 61 00 52 78 (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Cet appartement RARE A LA VENTE développe une surface de 88 m², situé au calme d'une résidence de qualité sécurisée, avec des espaces verts, à 11 min à pied du Chateau et du RER A. L'entrée dessert à droite, la cuisine aménagée de 12 m² qui profite d'une grande arrière cuisine avec son coin buanderie. A gauche un double séjour de 31 m², au parquet à damier en excellent état, avec balcon. exposition sud/ouest. Les deux chambres de 10,50 m² chacune se partagent une salle de bains. Cet agréable appartement bénéficie d'une belle luminosité, avec une excellente exposition, entouré de verdure et accès à la foret, peut aisément bénéficier d'une chambre supplémentaire grâce à son double séjour. Une cave et un emplacement de parking couvert (avec borne électrique possible) complètent les prestations de ce bien excellement bien situé, quartier forêt. Local à vélo disponible dans la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.220 et 1.720 euros RER A à 11 min à pied, Ecoles primaires et élémentaires à proximité Contact : SOPHIE au 07 61 00 52 78 Copropriété de 411 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2819 euros. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Ce lumineux appartement de 62 m² au sol (43 m² carrez) a pris place au dernier étage d'un immeuble ancien sur le plateau de Saint Germain en Laye, à seulement 8 min à pied du RER A, et à 5 min de la place du marché. L'entrée éclairée par un velux dessert à droite, le salon/salle à manger joliment mansardé qui développe 15 m² carrez (21 m² au sol) et profite d'un grand placard de rangement, ainsi que la chambre de 13 m² carrez, (14 m² au sol) au parquet pin massif. A gauche, se sont installées, la salle de bains puis la cuisine de 7 m² (13 m² au sol) avec son placard de rangement. Cet agréable appartement à l'emplacement prémium, au dernier étage d'un immeuble ancien bénéficie d'une jolie vue dégagée exposition sud/ouest. Un grenier de 2,30 m² situé sur le palier complète les prestations de ce bien. Un jardin commun est à disposition des copropriétaires, pour profiter d'un espace verdoyant en coeur de ville. RER A, Tram 13 à 8 min à pied, CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1.080 euros Copropriété de 19 lots dont 10 lots d'habitation. Charges de copropriété en création, aucune procédure en cours. contact : SOPHIE 07 61 00 52 78 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Ce lumineux appartement a pris place au premier étage d'un immeuble ancien sur le plateau de Saint Germain en Laye, à seulement 8 min à pied du RER A, et 5 min de la place du marché. L'entrée s'ouvre sur un dégagement qui dessert à gauche, une agréable pièce de vie de 18 m² au parquet ancien pointe de Hongrie, à la cheminée en marbre, sous une belle hauteur sous plafond orné de moulures et rosace. La chambre parentale de 14 m² avec son placard de rangement et son balcon partage une salle de bains avec la seconde chambre de 12 m² tournée côté jardins. La cuisine aménagée profite d'une buanderie. Une cave de 2,20 m² complète les prestations de ce logement. Un jardin commun est à disposition des copropriétaires, pour profiter d'un espace verdoyant en coeur de ville. RER A, Tram 13 à 8 min à pied, CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.050 et 1.470 euros Copropriété de 19 lots dont 10 lots d'habitation. Charges de copropriété en création, aucune procédure en cours. contact : SOPHIE 07 61 00 52 78 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Cet adorable appartement mansardé de 36 m² carrez, (77 m² utile), réorganisé par un architecte d'intérieur, s'est niché au dernier étage d'un ancien bar restaurant du centre de Fourqueux, quartier privilégié de Saint Germain en Laye, pour profiter d'une vue imprenable sur les toits et la verdure environnante. Au deuxième et dernier étage de cette petite copropriété, tout en haut de l'escalier ancien, l'entrée s'ouvre sur la charmante cuisine aménagée parfaitement ordonnée avec ses meubles sur mesure. La pièce de vie lumineuse de 22 m² au sol (16 m² carrez) offre un environnement douillet, avec sa bibliothèque et ses nombreux rangements. Une jolie salle d'eau s'est installée dans un recoin tout en discrétion. Derrière ce beau meuble central, une première petite chambre a pris place autour des belles poutres de la charpente. Son agencement est tout aussi optimisé grâce aux rangements insérés sous les espaces bas de la mansarde. Ensuite, une seconde chambre, en enfilade, offre un nouvel espace cosy. Ce charmant petit nid douillet, savamment organisé, lumineux, proche des commerces, de la place du marché, du golf, de la forêt, comme du lycée international, ne peut que vous séduire si vous rechercher un petit paradis au calme dans l'environnement sécurisant qu'offre Fourqueux... Ecole maternelle et élémentaire à 2 min à pied, Lycée international à 18 min à pied, Ligne L Saint Germain Bel Air pour Paris à 20 min à pied Tram 13 pour rejoindre le RER A de Saint Germain en Laye. Bus R1 à 5 min à pied Bus R2 sud à 5 min à pied A14 à 5 km CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 et 1.220 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1418 euros. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

SAINT GERMAIN EN LAYE - PLATEAU - PEREIRE L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous présente un petit immeuble situé à 12 minutes à pieds du RER. Il se compose de quatre appartements loués, sans procédure en cours. A deux pas de l'école Ampère, il offre une rentabilité locative de 5%. Aucun travaux à prévoir. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

EN EXLUSIVITE-Dans un immeuble ancien, ce très bel appartement de 93,5 m² hab. et 87,5 m² loi carrez, refait à neuf se compose de : une entrée avec placard, un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, 2 suites avec une salle d'eau et wc. Une cave complète ce bien. Calme et très lumineux. Chauffage gaz individuel. Petite copropriété. Charges 450 €/trim. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact Barnes Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an

A vendre-Saint Germain en Laye-Alsace-7'RER A- Ecoles et commerces. Située dans une des rues résidentielles les plus prisées du centre ville, il s’agit d’une belle maison de caractère style Mansard, d'environ 195 m2 habitables édifiée sur un terrain clos. Rénovée avec goût, elle se compose d'une très belle pièce de réception de 50 m2 agrémentée d'une cheminée et donnant accès de plein pied sur une terrasse privative au sud et sans vis-à-vis. En mezzanine, un grand espace bibliothèque de plus de 20 m². Une cuisine dînatoire très stylisée, aménagée et équipée. Au 1er étage: une suite parentale de 42m² (donnant sur la terrasse) composée d'un dressing de 12m², une grande salle de bains et douche double, toilettes indépendants. Une entrée privative dessert deux chambres de 12m² et 14m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, grande douche. En demi sous-sol, une chambre ou bureau avec une salle d'eau et toilettes séparés. Un sous-sol total pour 5 voitures, vélos, ou bel espace de Family-room. Honoraires à la charge du vendeur Contact Barnes: Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260€ ~ 3100€

Saint-Germain-en-Laye CENTRE - Quatre pièces de CHARME à 5 minutes à pied de la gare RER A et au pied des commerces et des écoles. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété très bien entretenue, l'appartement développe 93 m² et propose une entrée, un lumineux espace de vie, une cuisine aménagée vitrée ouvrant sur le séjour de plus de 30 m². Il offre trois chambres dont une vaste chambre avec salle de bains, un grand dressing aménagé, deux autres chambres (dont une petite) ainsi qu'une salle de douche. Une cave complète ce bien. Les parties communes en parfait état donnent accès au rez-de-chaussée à une petite arrière cour idéale pour garer des vélos. Possibilité d'acquérir un place de parking en sus. On aime : l'exposition traversante est-ouest de la grande pièce de vie, le charme des poutres et du parquet. Plans 2D et 3D sur demande. Exclusivité Agence MOSAIC

Nouveauté d'exception au Cabinet Bonnenfant : Venez découvrir cette exceptionnelle demeure familiale chargée d'histoire en plein coeur du centre ville de Saint-Germain-en-Laye. Cet Hôtel Particulier idéalement situé offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'ancien. Edifié sur trois étages, il se distingue par ses volumes généreux et son charme inestimable. Le rez-de-chaussée vous proposera une entrée spacieuse, un espace de vie de 65m² composé d'une sublime double pièce à vivre avec cheminée ainsi que d'une vaste salle à manger attenante. Une cuisine dinatoire avec un accès direct à la terrasse et au jardin complète ce niveau. Le premier étage sera composé de trois chambres lumineuses et confortables avec chacune un point d'eau, une salle de bains ainsi qu'une superbe suite parentale avec sa propre salle de bains et un grand espace dressing ou bureau. Le deuxième étage est composé d'un appartement type grand 2 pièces offrant une double pièce à vivre, une chambre, une salle de bains, une cuisine séparée ainsi qu'un grenier. Le sous-sol offre le confort d'une buanderie/lingerie, d'une chaufferie ainsi qu'une cave à vin voutée. Une agréable dépendance de 70 m² en fond de parcelle vous proposera un grand studio de 30m² ainsi qu'un véritable espace à aménager pour bureau ou salle de jeux. Pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter. Coup de coeur assuré ! (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au centre ville, proche des écoles et des commerces, à cinq minutes à pied du RER A et du parc du château. Cet appartement ancien et rénové, avec parquets en point de Hongrie, cheminée, moulures et belles hauteurs sous plafond se trouve au sein d’un hôtel particulier, avec cour intérieure pavée. Il se compose d’une entrée avec penderie, d’une réception de 47 m2 aux belles proportions, avec cuisine équipée ouverte, d’une grande chambre parentale avec penderies et d’une salle de douche attenante. Un couloir dessert une seconde chambre, un bureau, une salle de douche, des toilettes avec buanderie. Local vélos, cave et possibilité de parking en location à proximité.

Idéalement située sur Saint Germain en laye, vous aurez le plaisir de découvrir cette belle maison de 1975 d'environ 237m² habitable édifiée sur un terrain de 1350m². L'école Schnapper étant à 10min à pied, le calme, aucun vis-à-vis, son exposition SUD et ses espaces généreux sont les atouts de cette belle maison. Elle vous offre une entrée indépendante, bureau, salon / salle à manger profitant d'une belle cheminée avec foyer ouvert et un accès à une belle terrasse exposé Sud au calme, cuisine indépendante, chambre avec salle de douche, Wc individuel. A l'étage le palier propose 4 chambres spacieuses avec rangement dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, salle de bains + douche, Wc indépendant, bureau donnant accès directement aux combles. Au sous-sol, une chambre ou salle de jeux avec accès à sa terrasse bénéficiant d'un accès indépendant possibilité de location, laverie pouvant être transformé en salle de douche, chaufferie, Wc, cave de stockage, garage et atelier. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel Montoro Immobilier vous propose à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, a 5 minutes du RER A, commerces et écoles, au sein d'une copropriété ancienne de très beau standing avec cour pavée. Bel appartement rénové avec parquet et cheminée, d'une surface et belles hauteurs sous plafond, d'une surface de 113 m² carrez (116,55 au sol ) Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un magnifique séjour avec cheminée et parquet point de Hongrie ouvert sur une cuisine équipée et salle a manger. Toilettes, buanderie. Une suite parentale avec une grande chambre, un dressing et une salle de douche. Un dégagement dessert 1 chambre et un bureau, une salle de douche. Grand local à vélos et cave. Très Belles prestations. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.

Au centre-ville, à 5 minutes de la place du marché, des commerces et proche des écoles, ce grand appartement de 130 m² avec deux balcons et un parking se situe dans une copropriété de bon standing en pierre de taille avec gardien. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 30 m² exposé Sud/ouest ouvrant sur balcon sans vis à vis et au calme, d'une cuisine indépendante avec office, de trois chambres et d'un bureau (ou quatrième chambre), d'un dressing, des penderies, de deux salles de douche et d'une salle de bains avec toilettes. Cave et Box. Proche de toutes les commodités, écoles, conservatoire, RER A.

Nous vous présentons en exclusivité cette charmante maison baignée de lumière d’environ 200m2 et située dans le paisible domaine du Château du Val à Saint Germain en Laye. A seulement 6/7 minutes en voiture de la gare RER A et du cœur animé de Saint-Germain-en-Laye et de Maisons-Laffitte, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Le rez-de-chaussée spacieux comprend une grande entrée, une cuisine séparée avec verrière, une buanderie, une salle à manger, un dressing, des toilettes « invités », un petit bureau et une grande suite parentale, un vaste séjour en L ouvert sur la terrasse et le jardin bénéficiant d'une vue très dégagée, À l'étage, 5 chambres lumineuses, 2 salles de bains et des toilettes séparées Un terrain de 1 000 m² environ, sans vis-à-vis et offrant un accès privatif à la forêt complète ce bien. Les atouts de cette propriété : Maison offrant un bel espace de vie dans un environnement calme et serein. Accès privatif à la forêt. Grand jardin bien orienté. Potentiel d'agrandissement - combles aménageables Sectorisation scolaire : Saint-Germain-en-Laye (public / privé / Lycée International). Proximité des commerces (Les Jardins du Mesnil). Accès facile à Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte. Arrêt de bus à 500m. Cette maison offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. DPE : E / GES : E Honoraires à la charge du vendeur. Contact BARNES: Agnès Meyer +33(6) 64 36 18 35 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013

Venez découvrir cette charmante maison d’environ 200m2 située dans le paisible domaine du Château du Val à Saint Germain en Laye. A seulement 6/7 minutes en voiture de la gare RER A et du cœur animé de Saint-Germain-en-Laye et de Maisons-Laffitte, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Disposition Intérieure : Le rez-de-chaussée propose un grand garage, un logement indépendant avec un séjour ayant accès à une terrasse bien orientée, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et une belle chambre. Une grande entrée mène au premier étage. Celui-ci se compose d'une cuisine équipée, d'une vaste salle de séjour de 55 m², donnant toutes deux sur un très grand balcon orienté sud, d'une chambre de plus de 20 m² et d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre. Vous y trouverez également des toilettes séparées et une salle de bains rénovée. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires (dont une d’enfant), une petite salle de bains à rafraîchir, des toilettes séparées et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement considérable. Un terrain de 1 000 m² environ, sans vis-à-vis et offrant un accès privatif à la forêt complète ce bien. Les atouts de cette propriété : •Maison bien entretenue, offrant un espace de vie spacieux. •Environnement calme et serein, proximité de la forêt. •Grand jardin bien orienté. •Potentiel d'agrandissement avec les combles aménageables et le grand espace aujourd'hui dédié au garage au rez-de-chaussée. •Sectorisation scolaire : Saint-Germain-en-Laye (public / privé / Lycée International). •Proximité des commerces (Les Jardins du Mesnil). •Accès facile à Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte. Arrêt de bus à 500m. Cette maison offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. DPE : E / GES : E Honoraires à la charge du vendeur. Contact BARNES: Agnès Meyer +33(6) 64 36 18 35 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4220€ - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013

A proximité immédiate de la forêt, du Tram 13, des commerces et des écoles les plus réputées de la ville. Très bel appartement de 135 m² situé en rez-de-jardin dans un immeuble, année 1972. Il bénéficie de la jouissance exclusive d'un jardin exposé sud/ouest. Il se compose d' une entrée, de toilettes invités avec lave-mains, d'une cuisine dînatoire avec coin buanderie ouverte sur un vaste séjour salle à manger (45m2) donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche. Deux caves et deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien (volets roulants, pilotage par pièce du chauffage). Matériaux haut de gamme, design contemporain. Très calme et lumineux le tout dans un écrin de verdure. Accès direct au jardin de la copropriété et à la foret. Honoraires à la charges du vendeur. Copropriété : oui Lots : 22 Procédure en cours : non Charges: 790 €/mois. Contact Barnes: Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450€ ~ 3350€

Idéalement situé à 8 minutes à pied du château(RER A), dans une résidence récente (ravalée en 2023) avec gardien, ascenseur et parc paysagé, ce très bel appartement de 125 m², sans vis à vis, bénéficie d’une vue panoramique. Il se compose d'une grande entrée (vestiaire et rangements), toilettes d'invités, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un vaste double séjour/salle à manger de 41 m2 très bien orienté, sud-ouest. Trois chambres parquetées dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle de douche, toilettes indépendantes. Grands placards intégrés sur toute la hauteur. Le séjour, la cuisine et les chambres ouvrent de plain-pied sur un balcon/terrasse de 36 m2 par de larges baies vitrées. Les espaces jour et nuit sont bien distincts. Sa situation, ses volumes, sa luminosité et son agencement font de cet appartement un bien rare sur le marché Saint-Germanois. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. Bien en copropriété. Charges de 650 euros/mois (elles comprennent toutes les dépenses de l’appartement : chauffage, eau chaude ascenseur, gardiennage, entretien du parc et espaces verts) Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2302 €. Honoraires Barnes de 4% TTC, inclus dans le prix de présentation, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1.200.000 € Contact : Aude Nobécourt - BARNES Yvelines - +33(0)6.88.75.60.10 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2520€