ventes immobilier de luxe à Maisons-Laffitte, France (page 2)

Osez vivre cette propriété hors du temps au cœur du Parc de Maisons-Laffitte, Maison de famille, Pièce de Collection pour une qualité de vie, le calme, la sérénité, 380 m2 sur 3 niveaux, en état remarquable, habitable de suite sans travaux, restaurée avec soin et délicatesse. Proche d'une Ecole Internationale et des Ecoles à 5 mn à pied. Parc arboré plein ouest. Remarquable Rez de jardin de 170 m2 en communication, vastes espaces en réception, entrée centrale avec bibliothèque et bureau ou chambre, grand Salon Cheminée et Séjour central, avec cuisine à vivre, le tout ouvert et lumineux L'histoire du lieu, un siècle, la qualité des matériaux, parquets anciens, il y règne l'atmosphère particulière de ces maisons de famille. Au 1er étage, 170 m2, un appartement indépendant pour un couple ou une personne au soin du lieu, salon, cuisine, salle de bains. 3 vastes chambres, ainsi qu'une vaste suite parentale 65 m2 avec Chambre traversante, Salon bibliothèque, grande salle de bains, des espaces généreux pour parents et enfants. A 2e étage, 2 belles chambres avec leur salle de bains et une vue superbe sur le paysage. Une vraie chance. Au sous sol, une vaste pièce, sellerie actuellement ou salle de jeux home cinéma 37 m2, lingerie, chaufferie rangements, cave à vins. 85 m2 rangements et réserves. Terrain 1.377 m2 Grand Parc tout autour de l'Hotel Particulier. Maisons Laffitte est une ville Patrimoniale avec son Parc classé et ses avenues, environnement remarquable, situation rare. Commerces de proximité, écoles, collège, lycée proches, la Gare RER A et SNCF Saint Lazare. Services et Centre Ville, Cinéma. Ville résidentielle, agréable à vivre, activités culturelles, sportives, associatives. Cadre de vie d'exception avec le Château, la forêt de Saint Germain en Laye, Piscine récente. Paris Etoile à 20 mn en Rer A. Patrimonialement Vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854684)

Au cœur du parc de Maisons-Laffitte, une élégante maison de 300 m², son jardin paysager de 1 000 m² et sa piscine. À quelques centaines de mètres du golf et des carrières de l’hippodrome, à moins de 10 min en bus et à peine 30 min à pied de la gare, la maison se dresse dans un environnement calme et verdoyant où les oiseaux viennent nicher à la belle saison. Un portillon ainsi qu’un double portail ouvrent sur une large allée pavée qui conduit tout droit à une volée de marches encadrée d'hortensias. Construite au tout début du 20e s. sur deux niveaux, la maison, en pierre de meulière, a été judicieusement agrandie et rénovée au fil des décennies. Avec une surface habitable de près de 300 m², elle comprend six chambres. Le jardin, de plus de 1 000 m², entièrement clos, centré sur les terrasses, la pelouse et la piscine, est arboré de toutes sortes d’essences végétales. Élevés sur un sous-sol partiel, les lieux ont bénéficié d’agrandissements harmonieux qui s'intègrent parfaitement à la construction d'origine. Entièrement rénovée, isolée par l'intérieur, admirablement entretenue et agrémentée de nombreuses baies au rez-de-chaussée, la maison est en parfait état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ainsi ne nécessite-t-elle aucuns travaux. La toiture en tuile à emboîtement a été refaite en 2021, et le jardin paysager est équipé d’un arrosage automatique. L’entrée principale se fait par un perron surélevé de quelques marches, abrité par une marquise d’époque. La façade, anciennement en pierre meulière, est crépie et ses baies, droites, sont agrémentées de contrevents persiennés en bois peint en vert à doubles vantaux. La terrasse, conçue comme un second salon, est à l’abri des regards.

78 - Maisons-Lafitte - centre-ville - Très bien située, à la fois au calme et à proximité du centre de Maisons-Laffite, maison de 1930 ayant bénéficié d'extensions lui offrant, à ce jour, une surface totale de plus de 200 m² (163 m² carrez). Sur un terrain de 563 m², elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un double-séjour avec cheminée à foyer fermé, la cuisine avec espace repas donnant directement sur la terrasse, 2 chambres (une donnant sur la terrasse, l’autre sur le jardin), une salle de bains (baignoire + douche), une salle de douche – WC, WC. Au 1er étage : 3 chambres dont une dans la partie ancienne. Sous-sol avec cave à vins. Chauffage gaz de ville (chaudière Viessmann 2021 à condensation). A 800 m de la gare SNCF et RER de Maisons-Laffitte, 200 m de l'école maternelle, 800 m de l'école primaire. Car scolaire pour le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et IND devant la maison, ainsi que bus régulier pour centre-ville de Saint-Germain-en-Laye. Honoraires BARNES de 4% à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix de vente), soit un prix net vendeur de 1.240.000 €. BARNES Yvelines Anne-Constance FLAVIGNY +33 6 67 50 13 24 1,240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1720€ ~ 2390€ - Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - Agent commercial - EI - RSAC 510 707 714

Exceptionnel, triangle d'or du parc , très belle propriété ancienne de style Napoléon III, garage en dépendance pour trois voitures, entièrement modernisée, prestations de haut de gamme, grande cuisine, très beaux volumes de réception sur jardin , piscine chauffée, terrasse avec stores électriques, parquets, cheminée, nombreux rangements, superbe terrain sans vis à vis. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand séjour sur terrasse avec petit salon et cuisine ouverte , office, buanderie, bureau, salle de jeux. Au premier étage : cinq chambres, trois salles de bains, deux salles de douche, 5 WC, dressings , grenier aménageable. Au sous-sol : une chaufferie, une salle de sport chauffée, un salon avec fenêtre, une chambre, un WC avec lavabo. En dépendance : trois garages, une piscine chauffée Jardin arboré

Maisons-Laffitte (78600) - Centre-ville - Très belle maison du début du XXème siècle, d'environ 230 m² sur un grand terrain de plus de 1.500 m². Très lumineuse et offrant de magnifiques volumes, la maison comprend deux pièces de réception avec cheminée au rez-de-chaussée, et 7 chambres, 2 salles de bains et un dressing aux étages. Sous-sol total avec chaufferie et rangements. Grandes hauteurs sous plafond. Parquets, moulures, cheminées. Garage de plain-pied. Chauffage gaz de ville. A moins de 10 min à pieds de la gare RER et SNCF de Maisons-Laffitte, du centre-ville, des commerces et des écoles. Ecole bilingue l'Ermitage à proximité (lycée à 500 m, collège à 1,3 km) Honoraires agence à la charge de l'acquéreur (5% du prix de vente) inclus dans le prix. Soit prix net vendeur : 1.900.000 €. Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - BARNES Yvelines +33(0)6.67.50.13.24 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3100€ ~ 4250€ - Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - Agent commercial - EI - RSAC 510 707 714

78 - Parc de Maisons-Laffitte - Très bien située, dans le Parc de Maisons-Laffitte et à proximité du centre-ville et de la gare, très belle maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle, offrant une surface d'environ 285 m² + sous-sol total en partie aménagé et éclairé par des cours anglaises, garage et combles (surface totale de 530 m²). Sur un terrain de 1.200 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un double séjour cathédral avec cheminée à double entrée, une bibliothèque, une salle à manger, la cuisine équipée avec espace repas, une chambre avec salle de bains, un bureau, une salle de douche. A l'étage : la suite parentale avec chambre, bureau, dressing, salle de bains (baignoire + douche), 2 chambres avec dressing, 2 salles de douche, une autre chambre cathédrale. Combles - grenier. Sous-sol total :une salle de jeux, un bureau et une chambre d'appoint avec cours anglaises, une salle de douche, une cave à vins, un garage pour 2 voitures. Très beau jardin paysager avec espace d'inspiration japonaise invitant au repos. Abri de jardin. Magnifiques volumes. Environnement très calme. Proximité de la gare (10 minutes à pieds) et du centre-ville (8 min à pieds). Ecole bilingue l'Ermitage. Ecole bilingue Montessori à 5 min à pieds. Ecole et collège publics à 5 minutes à pieds. Prix HAI 2.500.000 € incluant les honoraires agences de 4% TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2.404.000 €. BARNES Yvelines Anne-Constance FLAVIGNY +33(0)6.67.50.13.24 2,404,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4270€ ~ 5820€ - Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - Agent commercial - EI - RSAC 510 707 714

78 - Parc de Maisons-Laffitte - Appartement dans une maison ancienne constituant une petite copropriété de 5 propriétaires sur un terrain de 2.000 m². Situé au 2ème étage, l'appartement offre une magnifique hauteur sous plafond et une grande luminosité. D'une surface carrez de 145 m², il comprend, au niveau principal : une entrée, un salon avec triple exposition, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, une salle de douche. A l'étage, sous-combles : une chambre donnant sur une terrasse sans vis-à-vis offrant une belle vue dégagée, un espace bureau, une salle de jeux. Une cave. Jouissance partagée du jardin. Possibilité d'acquérir un grand garage de plain-pied à 20.000 € (honoraires 3% inclus) Chauffage collectif fuel pour l'étage principal et individuel gaz pour les combles. DPE : F. Honoraires Barnes à la charge de l'acquéreur (3 % soit 25.340 €). Le prix net vendeur est de 844.660 €. BARNES Yvelines Anne-Constance FLAVIGNY FECHY +33(0)6.67.50.13.24 844,660 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,319 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2930€ ~ 4030€ - Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - Agent commercial - EI - RSAC 510 707 714

MAISONS - LAFFITTE - Quartier Saint Nicolas - Belle maison des années 50 offrant entrée - Séjour double - Cuisine ouverte - 3 Chambres - Salle d'eau - Au sous-sol un bureau - Une chambre - lingerie avec salle d'eau - Garage extérieur - 286 m2 de terrain - très bon état générale - EXCLUSIVITE AP : 01 39 62 04 04

Le Mesnil-le-Roi - limite Maisons-Laffitte, cette maison des années 50, récemment rénovée et agrandie par un architecte, se distingue par un cadre de vie lumineux et spacieux de 136m² habitables (142m² au sol), complétée par un garage. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placards, un double séjour cathédrale avec poêle à bois s'ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche), dressing, tous deux offrant un accès à la terrasse, et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres actuellement réunies pouvant être séparées, une autre chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Le confort est complété par un garage accessible de plain-pied, un chauffage au gaz avec chaudière à condensation de 2014, et des volets électriques. Nichée dans un quartier paisible sur un terrain de 400m² et située à seulement 15 minutes à pied de la gare RER de Maisons-Laffitte, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'intimité, de modernité et d'accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

AGENCE RG LEMIALE EXCLUSIVITÉ : Belle maisons située au coeur du Parc, emplacement exceptionnel proche école internationale, environ 15 mn commerces, calme , verdure, maison d'architecte de plain-pied rare, entièrement refaite à neuf, doubles vitrages, isolation totale, parquets, piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur au sel , garage pour deux voitures. Deux entrées. Hall d'entrée, cuisine équipée avec office buanderie , séjour double avec cheminée, véranda chauffée , suite parentale avec dressing et salle de douche et WC, , trois chambres dont l'une anciennement deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, rangements. En dépendances : un garage pour deux voitures,, un local technique pour la piscine (pompe à chaleur), deux chalets en bois, un abri bois Piscine chauffée.

Centre ville de Maisons-Lafitte - Propriété de la fin du XIXème siècle de 385m2 au cœur d’une parcelle de 1667m2. Au RDC : double séjour avec cheminée, spacieuse cuisine dînatoire avec accès direct au jardin, bureau, chambre, salle d’eau. Au 1er étage : suite parentale, 2 chambres, salle de bains. Au 2eme étage : 3 chambres, salle d’eau. Sous-sol total aménagé, cave. Dépendance de 75m2 sur 2 niveaux, divisée en deux appartements indépendants. Jardin de 1450 m2 avec terrasse. 5 places de stationnement. A moins de 5 min à pied du centre ville et de la gare.

AGENCE RG LEMIALE :Magnifique maison dans le Parc, belle maison ancienne avec tout le charme de l'ancien, parquets, cheminées, hauteur sous-plafond, superbes pièces de réceptions (environ 90 m2) avec accès direct sur le jardin . Maison familiale , lumineuse avec piscine . Au rez-de-chaussée : entrée , petit salon , cuisine équipée, grand séjour avec cheminée et coin salle à manger, bureau (30 m2), suite parentale avec salle de bains douche ,WC et dressing. Au premier étage : trois chambres, deux salles de douche dont une avec WC, rangements. Au deuxième étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC. Sous-sol partiel comprenant une chaufferie buanderie, une grande remise cave à vins. En dépendance : une piscine chauffée

Exclusivité Maisons-Laffitte Avenue du Général Leclerc Château Une très belle maison de maître de 286m2 habitables édifiée en 1984 sur un terrain plat et arboré de 1400m2. Elle se compose en rez-de-jardin d'une belle entrée desservant une très grande pièce de réception ensoleillée avec cheminée de plus de 87m2 donnant sur le jardin et sans vis à vis, d'une cuisine dinatoire de 17m2, d'un cabinet de toilettes invités, d'une chambre de plus de 30m2 avec sa salle de bains et son dressing. A l'étage, une immense suite parentale de 46m2 avec sa salle de bains et son dressing, 3 autres grandes chambres de 17, 17 et 22m2 avec salle de bains et salles de douches. Un sous-sol complet (167m2, en sus des surfaces habitables) comprenant buanderie, chaufferie, cave à vins, réserve, atelier et un garage pour plusieurs voitures complète ce bien rare à la vente. La maison a été parfaitement entretenue, extérieur, toiture, chaufferie, dpe en D et nécessite un rafraichissement intérieur. Contacter Bruno Benveniste 06.81.53.47.29 - Paris Normandie Transactions 7j/7

MAISONS LAFFITTE - 5 à 7 min de la gare - idéalement situé à l'entrée du Parc de Maisons-Laffitte. Au dernier étage, très beau 5 pièces traversant entièrement rénové offrant 111m² habitables. Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, un séjour double avec balcon filant parfaitement exposé donnant sur le Parc - Cuisine aménagée équipée - 3 Chambres dont une suite parentale - Salle de Bains et Salle d'eau. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. AP:0139.62.04.04 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare, coup de cœur assuré, 6' de la gare dans une rue au calme! Bel ensemble immobilier historique de Maisons Laffitte ayant beaucoup de charme avec sa maison principale en Meulière d'environ 200m² hab ainsi que ses anciens boxes à chevaux en partie aménagés en 2 appartements de type F2 pour une surface habitable totale d'environ 304m². La maison de type F7 construite en 1860 vous propose: Entrée, vestiaire, vaste cuisine équipée avec coin repas, séjour double avec cheminée au gaz, wc. Au 1er étage: 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec dressing, salle de bains, wc. Au 2ème étage: Palier, 2 chambres, salle de douche, 2 greniers. Sous sol total. Cette maison a conservé tout son charme d'époque avec ses cheminées, parquets chêne, moulures, carreaux de ciment ... Une partie des boxes à chevaux a été récupérée pour aménager 2 F2 avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc (actuellement en location via airbnb). Il en reste 4 qui servent aujourd'hui de stockage, une remise ainsi qu'un petit garage. Pour finir une salle de billard a été aménagée d'une surface d'environ 40m². Le tout est édifié sur un terrain clos de 527m². Pour plus d'informations contactez votre agence La Résidence de St Germain en Laye.

MAISONS-LAFFITTE - Emplacement exceptionnel dans une résidence de standing au calme et sécurisée - Très bel appartement offrant Entrée - Séjour double - Cuisine équipée indépendante - 3 Chambres - Salle de bains - Salle d'eau - Cave - Box AP: 01.39.62.04.04 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.32 euros.

Rare : Ensemble immobilier équestre situé à Maisons Laffitte comprenant appartements et studios ainsi qu'une écurie sur une surface foncière de 3544 m². Il s'agit d'une importante cour en U composée de plusieurs bâtiments de la fin du 19ème s. L'espace cheval comprend 34 boxes loués et 8 boxes privatifs, paddocks et une carrière de travail en sable. Les logements occupent le premier étage des bâtiments. L'environnement équestre donne un côté nature aux lieux et apporte une certaine sérénité. Accès à la forêt de St-Germain-en-Laye au travers d'allées cavalières. Accès aux carrières (x4), et au spring garden de l'hippodrome, à moins de 100 mètres de l'écurie. Maisons Laffitte est une ville très bien desservie par le réseau ferroviaire (RER + SNCF). Les logements : Grand appartement de standing : 147.8 m2 + 11.5 m² Salon avec une cuisine américaine, deux chambres, deux salles de bains, une buanderie, un bureau. Second appartement : 87 m2 + 8,2m². Salon cuisine américaine, deux chambres, salle de bains. Appartement T2 : 39 m2 + 7.6 m2. Salon avec cuisine américaine, une chambre, salle d'eau. Appartement T2 : 28 m2 Salon avec coin cuisine, salle de bains, une chambre. Appartement T2 : 19 m2 + 7.5m² Salon avec coin cuisine, salle de bains, une chambre Studio : 17,5 m2 + 4.8m² Une pièce avec coin cuisine, salle de bains Appartement T2 : 2 pièces : 38 m2 Salon avec cuisine américaine, une chambre, salle de bains. A noter : le grand appartement peut être vendu inoccupé. Possibilité de réaliser deux grands T2 supplémentaires (permis accordé). Informations complémentaires : L'ensemble des logements est actuellement loué. Chauffage électrique individuel. Deux entrées sur cette propriété. Parking une place dans la cour pour le grand appartement Les Écuries : Un premier ensemble locatif de 34 boxes spacieux est réparti dans les bâtiments. Carrière fibrée 30m par 30m, rond d'Havrincourt, deux petits paddocks en sable, bureau, club house, quatre selleries, deux garages. Un second ensemble, actuellement privatif, est composé de 8 boxes avec une sellerie. Informations complémentaires : Possibilité d'entraîner les chevaux à l'extérieur de cette propriété (allées équestres dans la forêt de Saint-Germain-en-Laye, carrières du jumping) par des voies accessibles depuis les écuries. Cet ensemble immobilier est un lieu reposant à l'abri de l'agitation urbaine. Plusieurs types de financement et de montages juridiques peuvent s'articuler dans le cadre d'un achat (en nom propre, sous une forme sociétale ou un mixte des deux). Ce bien immobilier dégage des revenus locatifs intéressants et rassurants qui peuvent contribuer au projet d'acquisition. Informations de document non contractuel. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ». Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.

MAISONS-LAFFITTE Dans le petit Parc - Emplacement exceptionnel dans une résidence de standing au calme et sécurisée - Très bel appartement en rez-de-jardin offrant Entrée - Cuisine équipée - Séjour -Salle à manger ouvrant sur une terrasse et un beau jardin privatif - 2 Chambres - Salles de bains - Cave - Box en sous sol avec accès par l'ascenseur - Chauffage individuel - AP : 01 39 62 04 04 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 140.64 euros.

AGENCE RG LEMIALE : Emplacement exceptionnel au calme à l'entrée du Parc, belle maison d'architecte dans un petit lotissement privé 177 m2 habitables, parfait état, sans vis à vis, maison très lumineuse avec de grandes baies vitrées sur le jardin , stores électriques, doubles vitrages, climatisation réversible, alarme, garage. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour double avec mezzanine (50m2env.), grande cuisine équipée avec coin repas (17m2env.)et accès sur une terrasse , une chambre, une salle de douche avec WC, un WC avec lavabo indépendant, attenant un office, buanderie et garage pour 2 voitures (33m2). Au premier étage : trois chambres et deux bureaux, une salle de douche avec WC et une salle de bains avec WC. Accès aux combles aménagés en rangement.

Au coeur du Parc de Maisons-Laffitte, à proximité de l'école internationale, une propriété familiale de caractère de 1830, d’une surface habitable de 400 m2 sur un beau jardin arboré de 1500 clos de murs. Cette magnifique bâtisse de l'époque Napoléon III a été entièrement rénovée. Elle offre au rez-de-chaussée, une magnifique entrée desservant une grande réception de 100 m2 ouverte sur le parc, aux belles moulures et parquet en pointe d’Hongrie. Elle se compose de son salon-bibliothèque avec sa cheminée, sa salle à manger ouverte sur une grande cuisine équipée. Un grand bureau avec sa salle de douche, (pouvant être utilisé en chambre). Un toilette d’invités et un salon bibliothèque complètent ce niveau. Au premier étage, un espace de vie avec son entrée indépendante sur l’extérieur avec son salon, sa cuisine, sa salle de bains avec toilettes. Trois autres chambres dont une magnifique suite parentale de 60m2 avec sa cheminée, son bureau, sa salle de bains et son dressing. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Au sous-sol, une lingerie, une salle de jeux (50m2 environ), une remise, une cave à vins gravillonnée voutée. un garage deux voitures. L'ensemble est en parfait état.