ventes immobilier de luxe Var, France (page 6)

Anthéor: entre Cannes et Saint-Tropez, emplacement unique avec accès direct à la mer pour cette villa Belle-Epoque somptueusement rénovée il y a quelques années. Vue mer panoramique. D'une surface habitable d'environ 262 m², la villa comprend trois chambres en suite et un bureau, un vaste séjour de 70 m² et un studio indépendant. Terrain de 730 m² aménagé avec piscine, solarium et accès direct à la mer. Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Agay: villa Belle-Epoque rénovée surplombant un lac et offrant une splendide vue mer panoramique avec l’Île d’or en ligne de mire. Construite en 1896, la villa a conservé de nombreux éléments d’origine (carreaux de ciment, poutres, portes moulurées, persiennes, balustres, etc.) alliés à des touches contemporaines de grande qualité. Entièrement rénovée avec soin et inspiration, des salons en enfilade composent le rez-de-chaussée donnant sur une terrasse avec vue lac et mer, ainsi qu'une chambre en suite et un bureau. Au premier étage: quatre chambres, une loggia et une vaste terrasse exposée sud-ouest. Le parc de plus de 1700 m² planté de cyprès et de palmiers comprend une piscine à débordement, en forme d’œil de Bouddha. Une villa indépendante pour les amis ou le personnel, également rénovée, complète le bien avec deux chambres en suite et un séjour - cuisine ouvrant sur une terrasse avec piscine. Exposé plein sud, l'ensemble rénové par un couple de célèbres architectes-designers est à 350 m des plages. Petite copropriété de trois lots au sein d’un domaine fermé (pas de procédure en cours). Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Exclusivité - Propriété provençale à vendre à Sanary-sur-Mer avec vue panoramique sur la mer, piscine intérieure, sauna et 3 chambres. Découvrez le charme envoûtant de la Provence dans cette magnifique maison rénovée de 297 m² sur un terrain de 1 786 m² offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Cette propriété s'étend sur 2 niveaux, offrant un espace de vie généreux. Au cœur de la maison, un vaste double séjour accueille une cuisine ouverte, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une véranda lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer scintillante. Retrouvez également 2 chambres et 3 salles d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle de bain s’ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur le pittoresque village de Sanary. Cette résidence ne manque pas d'équipements de loisirs : piscine intérieure chauffée, sauna et espace modulable pouvant être transformé en 2 chambres supplémentaires. Pour les passionnés de jardinage, un charmant atelier est à votre disposition, tandis qu'un sous-sol abrite une cave. Vous disposerez également d'un garage fermé ainsi que de nombreuses places de stationnement pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Cette maison provençale rénovée offre un cadre de vie idyllique où confort, élégance et vue spectaculaire se marient à la perfection.

Vous recherchez un bien rare alliant confort, modernité et élégance ? Ne cherchez plus, nous avons l'appartement de vos rêves ! Situé à deux pas du centre-ville de Sainte-Maxime, cet appartement d'exception est un véritable joyau. Perché au dernier étage d'une résidence moderne et récente, il vous offre une vue imprenable sur les environs. D'une superficie généreuse de 73m², cet appartement lumineux se distingue par sa magnifique terrasse de 135m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées méditerranéennes. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres à coucher confortables, parfait pour vos besoins personnels ou professionnels. Ce bien est vendu entièrement meublé avec des équipements de qualité, vous permettant ainsi de vous installer sans aucun souci. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure ainsi que de deux places de parking couvertes, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sainte-Maxime ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Nichée au Rayol Canadel où l'art de vivre Méditerranéen prend tout son sens. Plage à pied en 8 mn pour cette maison d'environ 180 m² répartie sur 2 niveaux comprenant : Niveau principal : une entrée desservant un double séjour prolongé directement par une véranda et une terrasse, une cuisine indépendante, un bureau, une suite principale avec salle de bains/douche et dressing. En rez-de-jardin, on retrouve un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un bureau ou chambre d'enfant. Un garage et une cave. Le jardin paysagé agrémenté d'une piscine chauffée de 12 X 5 m. De nombreuses places de parking complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2340€

Charmante propriété offrant une superbe vue sur la pointe du Layet, le Cap Bénat et les îles de Bagaud et Port-Cros. Située dans un joli domaine privé, à moins de 5 minutes à pied de la plage de Cavalière, au calme, entre le maquis provençal et la mer Méditerranée. Exposée Sud et Ouest, la villa est construite sur 2 niveaux sur un terrain de 1 437 m², bordé d'une zone naturelle protégée. Au premier étage, un bel espace composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le double séjour. Toutes les pièces, via de grandes baies vitrées mènent à une vaste terrasse ainsi qu'à un espace ouvert et ombragé. Vue mer à couper le souffle et calme garantie. Une chambre parentale et sa salle de bains ainsi qu'une deuxième chambre et sa salle d’eau complètent le premier étage. Au niveau inférieur, une grande pièce ouverte sur une terrasse couverte et la superbe piscine ainsi que 3 grandes chambres avec chacune leur propre salle d’eau. Une cave ainsi qu'un garage d'environ 25 m² avec sa mezzanine offrant un grand espace de rangements complètent l’ensemble. À l’entrée et dans la propriété, plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Agrandissement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected] Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3080€ ~ 4230€

À quelques minutes de la mer, cette charmante propriété située aux Issambres vous offre une grande quiétude à l'abri des regards. La propriété abrite 150m² habitables, avec une belle possibilité d'extension d'un minimum de 115m2. Conçue avec des lignes raffinées, baignée de lumière, elle a été conçue avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une belle exposition Sud. À l'intérieur, la pièce de vie est prolongée d'une large terrasse avec piscine offrant une vue mer. Vous trouverez également une cuisine équipée, une salle à manger, cellier, ainsi que de 2 chambres en suite et une Master à l'étage jouissant d'un dressing, d'une salle de douche et d'une belle terrasse. Un jardin Méditerranéen, une belle terrasse et une piscine, ainsi qu'un spacieux parking extérieur complètent cet havre de paix. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Carlin Luxury Properties vous présente cette magnifique propriété familiale située au coeur d'un des domaines les plus prisés de Sainte-Maxime. Nichée sur un vaste terrain plat et verdoyant et possédant de belles possibilités d'extension, ce terrain d'environ 1500m2 et d'une surface habitable de 330m2 est un véritable havre de quiétude à quelques minutes seulement des plages. La propriété se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec une cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, d'une arrière-cuisine. L'étage vous offre deux chambres, une salle de bain, une master avec une salle de douche italienne , et un vaste dressing, Au sous-sol, un studio avec son séjour, deux chambres, une salle de douche, un dressing, et une pièce de vie baignée de lumière. Un sublime jardin arboré d'essences Méditerranéennes, une piscine au sel avec un liner armé, une grande cour d'accueil et un carpor pouvant accueillir plusieurs véhicules complète cette luxueuse propriété. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ramatuelle, rare opportunité d'acquérir une propriété neuve de haut standing de 550 m2 de surface de plancher, sur un vaste terrain paysager de 6630 m2 avec piscine et pool-house. La villa comporte 6 chambres en suite, dont une grande master d'environ 60m2, vue mer. La villa est comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, séjour, salle à manger, 4 chambres en suites avec vue mer. A l'étage : la suite parentale avec dressing, salle de bains, terrasse privée, vue mer. - Au sous-sol : 1 chambre avec salle de bain, une buanderie, une lingerie. Une grande piscine chauffée (16x5m) ainsi qu'un garage souterrain pour 4 voitures complètent ce magnifique ensemble contemporain. En option : hammam, salle de cinéma, chambre froide, cave à vin, espace fitness. Une grande piscine chauffée (16x5m), un garage souterrain pour 4 voitures. Bâtiment à énergie positive. Livraison prévue début 2025. Nb : les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Opportunité exclusive à Hyères, à proximité immédiate de la place Clémenceau, au quatrième étage d'un immeuble construit dans les années 1970 avec ascenseur. Ce T3 nécessite des travaux de rénovation et offre une surface habitable de 70,22 m² selon la loi Carrez, avec en plus 3,86 m² dédiés à une buanderie/cellier. Très lumineux, il dispose d'un balcon offrant une vue sur la mer et les îles d'Hyères, ainsi que de deux autres balcons filants offrant trois expositions différentes. De plus, il comprend une grande cave et un garage dans un sous-sol sécurisé par une porte automatique. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec accès à une terrasse orientée sud offrant une vue sur la mer, d'une chambre au sud avec vue sur la mer donnant sur un grand balcon filant à l'ouest avec vue sur le château, d'une autre chambre donnant sur un balcon filant côté nord également avec vue sur le château, d'une cuisine ouvrant sur un cellier/buanderie (avec accès au balcon nord), d'un dégagement desservant une salle de bains, un dressing et des toilettes. Taxe foncière 1.592 €. Charges de copropriété : 3.300 € (hors chauffage et l'eau chaude). Copropriété de 10 lots sans procédure en cours. Une visite virtuelle immersive et interactive est disponible sur ce site pour découvrir le bien en détail. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

dans un secteur privilégié sans aucun vis a vis très belle villa rénovée au gout du jour comprenant au rdc vaste cuisine équipée avec cellier grand séjour avec cheminée sur magnifique terrasse une suite parentale avec bureau ,une chambre avec s.eau a l'étage 3 chambres, sdb /s.eau terrain de 6500 m² .garage abri 2 voitures. piscine en surplomb du terrain vue dégagée. pompe a chaleur portail électrique clim gainable etc.

Ce charmant studio de 31m2 est niché au cœur des Marines de Cogolin, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et commodité. Situé dans une résidence recherchée, cet appartement bénéficie d'une atmosphère paisible et d'une multitude d'équipements de loisirs pour agrémenter votre quotidien. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace grâce à de grandes fenêtres donnant sur une terrasse privée. Cet espace extérieur, parfait pour les repas en plein air ou simplement se détendre offre une extension bienvenue à votre espace de vie. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement astucieux qui optimise chaque centimètre carré. La pièce principale, lumineuse et aérée, est conçue pour accueillir un espace de vie confortable ainsi qu'un coin repas. La cuisine équipée, fonctionnelle s’intègre parfaitement. La résidence offre également une gamme d'équipements de loisirs pour répondre à vos besoins de détente et de divertissement. Profitez de journées ensoleillées en vous prélassant au bord de la piscine, organisez des parties de tennis sur les courts disponibles ou défiez vos amis à une partie de pétanque sur le terrain dédié. L'emplacement privilégié de cette résidence vous permet de profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir. Le pittoresque port de Cogolin, à seulement 3 minutes à pied, vous invite à flâner le long des quais, à savourer des repas dans les restaurants locaux ou à embarquer pour aller en bateau jusqu'à Saint-Tropez grâce à la navette disponible. Pour les amateurs de plage, les eaux cristallines de la Méditerranée sont accessibles à seulement 10 minutes de marche, offrant des journées de farniente et de baignade sous le soleil du sud de la France. De plus, les commerces, boutiques et commodités de la ville sont facilement accessibles à pied également. En somme, ce studio représente une opportunité rare d'acquérir une résidence idyllique dans un cadre de vie privilégié, offrant confort, commodité et une gamme d'équipements de loisirs pour une qualité de vie incomparable dans les Marines de Cogolin avec une très bonne rentabilité locative si vous souhaitez le louer en saison. Nombre de lots 380 - Pas de procédure en cours - Les informations sur lesquels les risques auxquels ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

À voir absolument: Nichée au sein d'un domaine privé et clos en front de mer, cette villa datant de 1963 profite d’une situation privilégiée à 5 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël ainsi que la marina de Santa Lucia et elle offre un beau point de vue sur la côte à deux pas de plages confidentielles aux eaux cristallines. La villa occupe un terrain de 1,012 mètres carrés en position dominante et développe 341 mètres carrés répartis sur deux niveaux, dont 248 mètres carrés habitables. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et leurs salles de bains attenantes, un séjour spacieux avec coin repas donnant sur un large balcon-terrasse exposé plein sud, ainsi qu’une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres partageant une salle de bain, une grande buanderie et un appartement F2 entièrement indépendant. Un garage pour deux véhicules complète ce niveau. Située au calme, dans un écrin de verdure, cette propriété offre du potentiel pour des rénovations ambitieuses de part sa grande volumétrie et sa double ouverture Est-Ouest. Une villa contemporaine avec piscine à débordement trouverait toute sa place à cette adresse.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! Rare à la vente, dans un environnement arboré et résidentiel, une maisonnette atypique (surface de 27m² env.), agrémentée d'une confortable terrasse (20 m² env.) et, édifiée sur un terrain (151 m²) bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest. Elle est élevée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : l'entrée / cuisine, accès à la terrasse et, au rez-de-jardin : une chambre, une salle d'eau avec WC donnant sur un jardin. Proximité de la mer et du sentier du littoral. Belle exposition et, vue dégagée. Prix : 230 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur). Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Frédéric CHEVALLIER (E.I), consultant partenaire, au 0643942074 ou par mail [email protected] 531286474 TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site gouvernemental : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 23-10-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Frederic CHEVALLIER - Tél. 0643942074 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 286 474 Toulon

Magnifique propriété ancienne au dessus de Toulon exposée Sud. Dans la colline, en pleine campagne mais proche de la ville. Belle vue sur la rade de Toulon, aucune nuisance de bruit, grand terrain de 12.000m2 (grandes plateformes exploitables), une annexe d'habitation (T2), une ruine et une importante plateforme en partie sous toiture pouvant servir de hangar pour matériel agricole ou automobile. Belle piscine au chlore, ancien bassin d'eau de pluie et un forage. La maison principale est composée d'une grande pièce principale d'environ 100m2, une cuisine indépendante, de trois chambres avec leur sdb ou salle d'eau dont une en RDC et un garage attenant. Classe énergie : E, Mandat No597, Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 4.5%. Prix hors honoraires agence 1.205.000 euros.

Découvrez ce bel appartement de standing et au calme (construction 2021) de type 2, d'environ 43 m2 sur la commune de Bandol à 4 minutes à pied des plages, des commerces, à proximité directe du Port et de la gare. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une petite entrée, une charmante cuisine ouverte et entièrement équipée suivie d'un salon lumineux avec accès à la belle terrasse ombragée de 14 m2 exposition Sud-Ouest. Côté nuit, une belle chambre de 13m2 avec placard équipé en dressing donnant également sur la terrasse. La salle d'eau est spacieuse avec douche et WC. Le bien bénéficie de la climatisation réversible et de matériaux de qualité. Pour finir, le plus : un box fermé de 14m2 porte électrique et électricité à l'intérieur. La résidence d'architecte est fermée et sécurisée. Portail électrique, portillon avec VIGIK et visiophone + Local à vélo/poussette Tout y est...A visiter sans tarder !

Réf 67599VPE: Tourrettes, 83. Cette villa de charme compte 5 chambres dont 2 suites parentales, une dépendance de 70m² environ, permettant le couchage de 14 à 20 personnes. A l'intérieur, les espaces de vie allient volume et lumière: séjour de plus de 80 m², et une double mezzanine lumineuse. A l’extérieur, la propriété dispose d’un poolhouse et piscine (11m x 5.5m). Le terrain plat de 6500m² environ offre de nombreuses places de parking. Situé proche du Golf des Terres Blanches. Opportunité d’investissement avec quelques légers travaux de rénovation à prévoir, inclus pour un Prix : 898.000€ * ** photos *** DEMANDER MAINTENANT LA FICHE COMPLETE Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33687499961 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3460€ ~ 4710€ - Valérie PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC 483 981 379 / Grasse

Découvrez cette magnifique maison d'époque construite dans les années 50, située sur un grand terrain de 1728m², à deux pas du centre-ville de Brignoles. Cette propriété unique est divisée en deux logements distincts avec des entrées séparées, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant ou une grande maison familiale au caractère authentique. Le rez-de-villa de type 4 d'une superficie de 99m², comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec un accès direct au jardin, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Le bas de villa a été récemment rénové avec une peinture fraîche et moderne et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une isolation optimale. Le haut de villa, de type 4 également comprend de belles surfaces avec ses 117m², 3 chambres spacieuses, un dressing, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes séparés et un grand séjour lumineux. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 24m² offrant un espace extérieur supplémentaire avec une vue agréable et dégagée. Bien que cet appartement n'ait pas subi de rénovations récentes, il offre la possibilité de personnalisation et de mise à niveau selon vos préférences. Par ailleurs, cette propriété dispose d'une jolie piscine pour se détendre de 30m², de 80m² de garages pour plusieurs véhicules ou pour aménager un atelier ou encore une habitation, et enfin d'abris de jardins d'environ 30m². Que ce soit pour investir ou pour créer votre espace de vie idéal, cette propriété mérite votre attention. Il est également possible de parcelliser le terrain. Plus de photos et visite virtuelle du haut de villa disponibles sur demande! Pour toutes autres informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas également à nous contacter.

Programme neuf à Cogolin se situant en plein cœur du Golfe de Saint Tropez entre vignes et collines. La résidence s'intègre au sein d'un environnement calme, aéré, verdoyant et dévoile une architecture à l'esprit provençal. La résidence de 47 logements, entièrement close et sécurisée, propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces à partir de 206 000 € (Eligible Pinel Zone A) ! Les appartements disposent d'un vaste séjour, de grandes terrasses & Jardins, de belles expositions Architecture : Jean-Pascal Clément

Les Agences du Sud Port Santa-Lucia immobilier vous proposent dans une belle résidence un grand 2 pièces de 55 m2 idéalement situé face à la mer et à quelques pas des plus belles plages de Saint Raphaël. L'appartement est composé d'un hall d'entée, d'un double séjour exposé sud avec sa terrasse aperçu mer, une cuisine indépendante, une grande chambre prolongée d'une terrasse, une salle de bains, un toilette séparé, cave et places de parkings libres dans la résidence.La résidence est sécurisée avec gardien et piscine. Parfait pour une résidence principale ou un pied à terre au bord des plages. Retrouver toutes nos annonces sur www.agencesdusud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr