ventes immobilier de luxe Var, France (page 3)

Achat Grimaud. Située dans un domaine sécurisé, le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose une prestigieuse villa neuve de 540m2 environ ,située en position dominante la villa possède une vue panoramique spectaculaire où l'on peut admirer le village de Saint-Tropez et tout son golfe. Elle se compose d'une entrée, un toilette invité avec vestiaire d'un vaste séjour, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte équipée, deux chambres de Maitre aux larges volumes, deux chambres en suite, un studio, une salle de sport, une buanderie. Deux terrasses dont une roof top de 65M2. Une piscine de 14,5m avec une plage de 165m2 , un garage de 65m2 le tout édifié sur un terrain entièrement paysagé de plus de 2000m2 jouxtant un espace vert en zone naturelle de plusieurs hectares. La construction haut de gamme, le choix des matériaux et ses prestations de luxe sauront séduirent les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Téléphone +33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com [email protected] www.properties-saint-tropez.com

Achat Grimaud Dans un domaine sécurisé et recherché de Beauvallon , proche des plages, le cabinet Vieugué vous propose cette bastide de caractère entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Proche du Golf international de Beauvallon, cette propriété offre de plain pied un grand séjour avec cheminée à gaz, une cuisine équipée offrant une ouverture sur la salle à manger et l'extérieur, trois chambres avec salle de bains et salle d'eau. A l'étage, on retrouve une suite parentale avec dressing, salle de bain, bureau et terrasse Tropezienne. un studio indépendant vient compléter ce bien. Le jardin est entierement paysagé, sans vis à vis, au calme. Piscine traditionnelle chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisque.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le cabinet Vieugué par téléphone au +33 (0)4.94.96.34.17 ou par e mail : [email protected] www.cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Située dans un domaine recherché de Beauvallon ,villa provençale de 300 M2 environ entièrement rénovée avec matériaux de qualité édifiée sur un terrain plat entièrement paysagé de 3500m2 environ avec une piscine traditionnelle de 10X5. La villa se compose d'une entrée, un toilette invité, une salle a manger, une cuisine, une arrière cuisine ,un salon séjour avec cheminée, de grande baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été , trois chambres avec salle de bains. A l'étage on retrouve une superbe chambre de maitre de 50 m2 environ avec dressing, une salle de bain douche et baignoire double vasque et un solarium . un studio indépendant vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez l'agence au +33(0)4.94.96.34.17 [email protected] www.cabinet-vieugue.com

Canat & Warton vous propose à 10min à pieds du centre ville, dans un environnement résidentiel et sécurisé, une très jolie villa de 138m2 sur un terrain clos de 486m2 avec piscine. Entièrement rénovée avec des prestations actuelles, cette villa lumineuse et ensoleillée offre une vie de plain pied comprenant un salon/salle à manger de 39m2, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, wc indépendant et placard/dressing. A l'étage 2 autres chambres avec salle d'eau et wc. En annexe, un espace de 17m2 au rez de chaussée offre la possibilité d'une chambre supplémentaire ou d'un espace de rangement. Le jardin aménagé et paysagé, profite d'un bel espace plein sud avec terrasse et sa pergola bioclimatique, sa piscine chauffée au sel, et son jacuzzi. Entièrement dallé aucun entretien n'est à prévoir et 2 cabanons de jardin offrent de l'espace de rangement supplémentaire. Au calme absolu et sans vis à vis, une villa en résidence qui saura séduire une vie à l'année ou saisonnière !

Dans le secteur très prisé du Cap Brun, cette grande villa familiale est idéalement située, au calme, sur un beau terrain plat de 1275 m2, avec piscine et sans aucun vis à vis. Cette propriété rare et unique en son genre, a une surface habitable de 330 m2. Elle est composée d'un spacieux séjour très lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse au Sud qui surplombe une grande piscine traditionnelle de 10m x 5m. Le coin nuit comprend 6 chambres réparties sur 2 demi étages dont une immense suite parentale de 50m2 avec balcon. Les pièces à vivre sont nombreuses et spacieuses : une cuisine séparée, un bar authentique, un vestiaire. En rez de sol vous profiterez d'une salle de billard, d'une salle de jeux, d'une salle de ping pong, d'un atelier, d'une cave et d'une buanderie. Un grand garage et plusieurs places de véhicules en extérieur vous permettront de vous garer facilement. Cette propriété possède beaucoup de charme et un cachet particulier avec notamment de très belles portes en bois type Espagnol. Proche des plages et des commerces à pied, cette villa est un bien rare à la vente. Idéale pour une grande maison familiale. DPE E.

Découvrez une réalisation immobilière de prestige dans un environnement privilégié : une maison neuve de 150 m2 située dans le quartier résidentiel recherché de La Serinette/Cap Brun à Toulon. Bénéficiant d'une situation idéale, à proximité immédiate des commodités et des écoles privées Bon Accueil et Fenelon, cette demeure d'exception vous promet un cadre de vie idyllique, alliant calme et praticité. Cette réalisation se compose de : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse et élégante Un séjour-salon lumineux de 40 m2, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis Une cuisine semi-indépendante Une buanderie Une suite parentale de plain-pied Premier étage : Deux chambres baignées de lumière naturelle Une salle d'eau fonctionnelle et moderne Une salle de bain privative Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir vos enfants ou vos invités Une salle d'eau complémentaire pour un maximum de fonctionnalité L'ensemble s'inscrit sur une parcelle de 513 m2 offrant un havre de paix absolu. Une piscine traditionnelle de 3x6 complète cet espace extérieur, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées de la Méditerranée. Construite selon les dernières normes en matière de performance énergétique et d'isolation, cette maison neuve vous assure un confort thermique optimal et une consommation d'énergie maitrisée. Contactez-nous dès à présent pour une visite personnalisée et concrétisez votre projet immobilier.

A 20mn à pied des plages de SANARY et de ses commerces , agréable maison de type 6 . Au rez de chaussée, une véranda de 17 m2, un lumineux séjour de 40 m2, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une mezzanine/bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un T2 de 37 m2 accessible par l'intérieur de la maison ainsi que par une entrée privative. Agréable terrasse avec sa piscine. En impasse dans le quartier de La Guicharde, cette jolie maison provençale et dans un état irréprochable. Quartier pavillonnaire et à proximité des écoles, du collège et de la piscine municipale. Un très grand garage de 35 m2 et un bel atelier de 37m2 en font un bien confortable pour une grande famille. Possibilité de garer 2 autres véhicules sur la propriété.

Dans le quartier privilégié et recherché de la Tour de Mare, je vous propose cette superbe villa entièrement rénovée, avec des prestations de très belle qualité. Elle se compose comme suit : Un spacieux séjour plein Sud de 45 m2 ouvert sur de belles terrasses donnant sur la piscine, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, un wc invité et une suite parentale de 33 m2 avec salle de bain et dressing. À l'étage : Trois chambres de 12 m2 chacune environ, une salle de bain et un WC Le plus de cette villa: Dans le jardin, un appartement indépendant de 32 m2 avec séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, un coin nuit et une salle d'eau. Un jardin arboré de plus 1100 m2 avec une piscine de 10 m x 4 m et un terrain de pétanque, complètent ce bien. Une cave de 100 m2 avec possibilité d'agrandissement sur l'appartement ou création de garage. Idéal investisseur, profession libérale ou résidence familiale. Bien rare sur le secteur, à voir très vite ! Cette annonce vous est proposée par Stéphane GAMBIRASIO - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 453 612 327, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE : Dans le domaine de prestige des parcs de Santa Lucia, niché sur 3 hectares face à la mer et à sa crique privative, je vous propose en nouveauté cette semaine ce somptueux appartement de 124 M2 et sa terrasse de 85 M2 à la vue spectaculaire sur le parc et la mer. Cette résidence est prisée pour son calme absolu tout en étant à pied du port Santa Lucia, de ses commerces et restaurants. Il se compose comme suit : Un dégagement avec placard desservant un spacieux séjour de 37 M2, donnant sur une terrasse de 85 M2, sur le parc et la mer, une cuisine semi-ouverte de 13,5 M2 équipée et aménagée et son arrière cuisine, une chambre de 14 M2, et une salle de bain. Un appartement indépendant de 36 M2 avec une chambre de 25 M2, une cuisine et une salle dŽeau. Deux grandes caves de 5 M2 et des places de parking illimitées dans la copropriété complètent ce bien. Bien rare et d'exception ! Cette annonce vous est proposée par Stéphane GAMBIRASIO - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 453 612 327, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hauteurs de Cogolin- Beaux volumes pour cette maison récente de 140 m2 environ, comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle à manger, et un salon ouvrant sur une belle terrasse de 23 m2  vue sur le château de Grimaud. Une 2ème terrasse s'ouvre également sur la salle à manger permettant de profiter d'un second espace extérieur. Une chambre, une salle de douche et wc complètent ce niveau. A l'étage inférieur, vous trouverez 2 spacieuses chambres se partageant une salle de bain, et un wc indépendant. Possibilité de créer une 3ème chambre et une salle de sport.  Vous pourrez également profiter d'une piscine au sel et de sa cuisine d'été.  Garage avec buanderie. Dépendance.   Cette maison est le choix parfait pour ceux qui recherchent le confort, la sécurité et une vue dégagée, au calme et située à pied des écoles et des commerces.

Villa rénovée en 2023 dans un domaine sécurisé, a pied de la mer et les plages, au calme se composant : hall d'entrée, cuisine ouverte équipée, salon donnant sur terrasse couverte, deux chambres partageant une salle de douches, wc indépendant, à l'étage chambre de maitre avec loggia avec belle vue mer, salle de douches et dressing, wc indépendant, en rez de piscine : deux chambres avec une salle de douches + wc, wc indépendant, local technique piscine et petit garage et buanderie. Piscine et boulodrome. Unique en son genre et belles prestations.

Située à 5 minutes à pied du village de Collobrières, belle maison entièrement rénovée avec studio (16m2) attenant d'une surface totale de 183 m², sur un jardin de 2122 m2 donnant sur une superbe piscine chauffée de 5x11. La maison se compose de 7 Pièces, 5 chambres, une salle de bain avec WC, 3 salles d'eau avec WC, WC séparé, un balcon de 15 m2 et une terrasse de 200 m2. Au rez-de-jardin de la villa de 80 m2, belle salle de séjour spacieuse et cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre avec salle de douche et WC, deux belles chambres, une 2ème salle de douche avec WC, une buanderie et un WC séparé. Dans le studio attenant, une quatrième chambre, une salle d'eau avec douche et WC. Au 1èr étage, 85 m2 comprenant une belle entrée donnant sur un grand salon avec cuisine américaine et portes-fenêtres ouvrant sur la véranda et escaliers menant au jardin. Une belle chambre avec une salle de bains et WC, dressing et WC séparé. Climatisation dans toute la maison avec thermostat individuel dans les chambres et également chauffage par le sol. Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules dans la propriété. Excellent INVESTISSEMENT LOCATIF avec possibilité de louer le bas de la villa, le studio ou la totalité. Plus de 10 ans de location, documents disponibles à la demande. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 875 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 849 625 € Honoraires : 2,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica JAGER, Tél. : 0629452523, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 948 206 933

Situé en plein coeur de ville, spacieux 4 pièces de 97,10m2 dans un immeuble de 2001 avec ascenseur et ravallement tout juste refait offrant : entrée, doudle séjour donnant sur une belle terrasse de 25m2 exposée sud-est, cuisine équipée moderne donant sur une seconde terrasse d'environ 15m2 exposée ouest, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, nombreux rangements, double garage en sous-sol. Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité, décoration soignée, à visiter sans tarder !

Terrasse en Ville vous propose en exclusivité cette maison de caractère du début XXème siècle, qui bénéficie d'une situation exceptionnelle à quelques pas des plages du Mourillon et des nombreux commerçants. Habiter la butte Lamalgue à Toulon, c'est comme habiter la buttre Montmartre à Paris avec ses bistrots et ses nombreuses animations, un vrai privilége pour profiter d'une vie de quartier à proximité de la mer. Venez découvrir cette authentique batisse mourillonnaise, qui a conservé tout le charme d'antan avec des matériaux bruts d'origine comme les tomettes ou les carreaux de Salernes au sol, des cheminées dans l'ensemble des pièces sans oublier cette belle hauteur sous plafond sur les 3 niveaux. Elle dispose aujourd'hui de 5 chambres qui peuvent être réaménagées suivant le projet du futur acquéreur. L'extérieur est tout aussi charmant avec cette jolie verriere qui s'ouvre sur un agréable jardin (119m2), parfait pour des repas en famille ou entre amis. Possibilité d'un double garage à proximité. Prix : 700 000EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : E/E, indique des performances énergétiques performantes. La présente annonce immobilière vise 1 bien ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclaré par le vendeur. Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat Siren 814623815 RCS Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AXEL TARDY immatriculé au R.S.A.C.MARSEILLE no 911 647 980 Tél : 06 35 40 23 92 Estimation gratuite sous 48h

SUPER CAVALAIRE : l'invitation au rêve un cadre de vie extraordinaire, à proximité des calanques, des plages et du Port de Cavalaire 5 minutes à pieds du Centre-ville, à seulement 100m de l'accès à la plage de 300 marches. Bâtisse en pierres de 350m2 habitables DOUBLE VUE MER sur toute la baie de Cavalaire à l'Est : port plages et cap lardier, sur les iles du Levant, Port cros, Bagaud, Porquerolles . au Sud sur toutes nos belles collines jusque La Croix Valmer, Gassin au Nord Piscine au sel, chauffée, cascade et bassin circulaire s'y déversant, Entre ciel et mer cette architecture moderne haut standing est intemporelle ; elle marie les éléments le bois, le fer, le verre et la pierre qui maitrisent ainsi les éléments terre, eau, feu et air. Entourée de verdures et de nature, le calme et le silence écoutez, découvrez le chant des oiseaux. Villa haut de gamme climatisée édifiée sur Terrain entièrement paysager de 1513m2 avec ses 465m2 de terrasses & toits terrasses vous avez toutes les expositions, lumière traversante du matin et du soir...Elle vous invite Immense Séjour et Salon de plus de 100m2 plafond cathédrale avec bureau mezzanine, tous volumes ouverts, l'énergie circule : un art de vie, immenses baies vitrées dont un de près de 10ml de développé sur 5 faces atteignant 4m de hauteur ; façade sur la Nature on y vit tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Salon avec espace détente et bibliothèque, bureau, grande mezzanine, cheminée d'angle grand totem & béton ciré grand hall d'entrée distribuant les espaces de vie Cuisine de 18m2 entièrement équipée avec table haute repas de 0,90mx2m40 et ilot central de 1,27mx2.50m 5 chambres avec douche et toilettes dont 01 Chambre de Maitre avec Salle de bains et douche.. Isolation parfaite aux dernières normes, Immense Garage de 140m2 & 3m14 de hauteur sous plafond pour 4 à 6 voitures isolé chauffé et habitable baies vitrées balcon, chauffage, douche et WC . Porte motorisée sectionale isolée de 4m de large. Atelier équipé idéal pour voitures de collection, menuiseries en aluminium laqué à rupture de pont thermique double et triple vitrage stadip (3 et 4verres+ planitherm 4S), arrosage automatique & bassin récupérateur d'eau de pluie.... Volets roulants électriques isolées avec coffres invisibles, Plancher chauffant très basse température, production d'eau chaude ballon thermodynamique, ventilation double flux, Portail motorisé hi speed coulissant de 4m de large en alu. Eclairages de façades et jardin.... UNIQUE !

CAVALIÈRE HUPPÉ - VUE MER SOMPTUEUSE SUR LA RADE DE CAVALIÈRE, EXPOSITION SUD OUEST pour cette Propriété de 210m2 habitables édifiée sur Terrain paysagé de 2 000m2 avec plantes d'essences méditerranéennes. Elle vous invite avec grand hall d'entrée, Belle Chambre avec douche et toilettes, Séjour/Salon en enfilade avec baies à galandage donnant sur très belle Terrasse et Terrain, Cuisine entièrement équipée, Belle Chambre avec dressing et salle de douche toilettes, Belle Chambre avec Salle de douche et toilettes. À l'étage : Belle Chambre mansardée avec salle de douche et toilettes... Studio entièrement équipé dans une aile indépendante - À l'étage Buanderie. Extérieur : Aire de retournement, plusieurs places de stationnement, Double Garage à l'entrée de la propriété. RÉSIDUEL DISPONIBLE et possibilité place de bateau. UNIQUE À CAVALIÈRE ! Pour visiter, contacter Monsieur GEORGELIN MALECKI GSM : 07.50.63.85.16.

VUE SUR LA MER DIRECTEMENT SUR LE PORT DE CAVALAIRE - A 300m des Calanques. Villa d'Habitation d'environ 75m2 élevée sur 2 niveaux des années 50 édifiée sur beau terrain plat de 369m2. Elle vous invite avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche, wc. A l'étage : 2 chambres climatisées, salle de douche WC. Garage indépendant devant la villa. DROITS A BATIR DE 35M2 + PISCINE ZONE UEb

CAVALAIRE PLAGES proche de la plage à seulement 400mètres, villa d'habitation PLEIN SUD de 140m2 édifiée sur Terrain de 1600m2 entièrement plat et piscinable.. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur Séjour/Salon et son coin cuisine hauteur sous plafond pour le rez de chaussée, 02 belles chambres et sa dépendance en bains. A l'étage : mezzanine bureau, chambre avec solarium terrasse petite vue sur la mer et sa salle de douche. De nombreuses terrasses autour de la villa. un abri de jardin. Droits à bâtir y compris possibilité de piscine. TOUT A PIEDS !

Opportunité rare! Acquérir un terrain de 760m² env. dans un des quartier les plus recherché de Sanary, à Portissol. Situation au calme, proximité de la mer, des restaurants & bars et du village à pieds. Permis de Construire accordé et purgé. Plans d'architecte et études déjà réalisés pour une une maison contemporaine de 4 chambres d'une surface globale d'env. 160m² + garage de 30m² env. Vous pouvez commencer la construction dés à présent. Dossier complet sur demande Le prix s'entend 4% d’honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d’information prendre attache avec Zélia MICHEL (EI) Agent Commercial - RSAC Toulon - 485 103 014. Joignable au 06 88 06 05 41 ou par mail à [email protected] Sabine Gabrielli (EI) Agent Commercial RSAC Marseille - 814 064 291. joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à [email protected]

Grimaud. Magnifique villa d'architecte située au cœur du prestigieux domaine privé de Beauvallon Bartole. A l'abri des regards, en position dominante avec une vue mer panoramique exceptionnelle sur le Golfe de Saint-Tropez. Exposition Sud. La villa offre une superficie totale d’environ 423 m2 sur 2 niveaux. Elle se compose d’une grande pièce à vivre, avec grandes baies à galandages ,ouverte sur une vaste terrasse , de 2 cuisines, 1 suite avec salle de bains et 6 autres suites avec chaune leur salle d'eau, un espace détente avec salle de sport et sauna. Piscine miroir 16x4 chauffée avec une vue mer imprenable, pool house entièrement équipé. Terrain de pétanque. De nombreuses prestations haut-de-gamme complètent cette propriété : alarme, domotique, climatisation, panneaux solaires, chambre froide, système sonos. Garage 2 voitures. Parking 3 voitures. Un havre de paix à seulement 5 minutes de la plage et du golf, à proximité immédiate de Sainte-Maxime, Saint-Tropez et des plages de Ramatuelle.