ventes immobilier de luxe Seine-et-Marne, France (page 14)

Dans un hameau de la vallée du Petit Morin bordé par une vaste forêt aux nombreux sentiers, cette ancienne grange d'environ 300m2 construite en 1667 a bénéficié d'une magnifique rénovation dans les années 1980 après le rachat du hameau par un architecte. Elle est entourée d'un beau jardin paysagé de 1200m2 agrémenté d'une piscine 8x4m avec nage contre-courant. Poutres et charpente apparentes, colombages en chêne et verre, terres cuites en provenance d'un monastère espagnol, peinture chaulée, huisseries neuves, portes anciennes en bois sculptées toutes différentes, ferronneries d'art pour les poignées, faïence d'époque restaurée, nez de marche en bois sont les éléments que l'on retrouve dans chaque pièce de la maison, apportant une belle unité de ton à l'ensemble, le tout dans un confort impeccable. L'entrée ouvre sur l'escalier qui mène aux étages et est séparée de la pièce de vie par un mur à colombage ajouré. Le séjour est aménagé en deux espaces distincts. Le salon est résolument tourné vers la cheminée magistrale à foyer ouvert. La salle à manger avec son double accès terrasse et jardin et agrémentée d'un beau four à pain en briques rouges fonctionnel est quant à elle tournée vers la cuisine ouverte. Celle-ci, parfaitement équipée, est composée de placards en chêne, d'un plan de travail et d'une crédence en dalles de pierre, d'un double-évier de céramique ancien, de plaques de gaz, d'une table-bar en bois fixée sous une fenêtre donnant sur le jardin et d'une arrière-cuisine qui reçoit l'électroménager. Dans la continuité, on trouve la chaudière avec le silo à granulés qui permet de chauffer à 22 ° l'ensemble de la maison et d'avoir de l'eau chaude en permanence. Une belle porte arrondie ancienne en bois cache deux ouvertures, l'une conduisant à une petite cave aménagée sous l'escalier et l'autre menant au garage de 35m2 qui permet de garer deux véhicules et offre un espace de stockage dans la mezzanine. Une belle suite parentale avec couloir-dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et chambre avec accès direct à la terrasse et salle de bain en carreaux de terre cuite et chêne avec double-vasque et baignoire encastrée complètent ce niveau. L'escalier conduit à une vaste pièce palière aménagée en bureau-bibliothèque et salon de musique. Elle dessert une chambre et son lavabo en faïence ancienne, une chambre et sa salle d'eau avec douche à l'italienne en carreaux de terre cuite clairs, un WC avec lave-main, une buanderie avec point d'eau et une troisième chambre avec sa charpente apparente et agrémentée d'une mezzanine et d'une salle de bain elle aussi en carreaux de terre cuite et chêne. Le deuxième étage est une immense suite parentale constituée de deux pièces charpentées avec plus de 4m au faîte, à double exposition et disposant d'un lavabo. La création d'une salle d'eau y est tout à fait possible. Le jardin paysagé dispose d'une belle terrasse pavée et d'une piscine de belles dimensions. Ses nombreuses essences telles que mirabelliers, quetschier, magnolia, cyprès, bouleaux ou pin sylvestre lui confèrent beaucoup de charme. Un appentis de 15 m² dont la toiture vient d'être refaite sert aujourd'hui d'atelier. Enfin, la situation du hameau entre la Ferté sous Jouarre et Rebais permettent un accès facile à toutes les commodités et les avantages des petites villes de campagne. Cette très belle propriété aux prestations irréprochables ravira une famille à la recherche d'une maison principale ou d'une résidence secondaire. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 3760 euros et 5140 euros par an. Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC : 800 930 232 MEAUX Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

Située à 1h au sud de Paris, au confluant de la Bourgogne, de l'Ile de France et de la région Centre, cette vaste maison ancienne sera idéale pour un collectionneur de voitures ou pour création de chambres d'hôtes. D'une surface habitable d'environ 1150 m2, elle est composée de 4 bâtiments comprenant 4 cuisines aménagées, de 4 salons / séjours dont un de 77 m2, d'une salle de billard, de 2 salles de réunions, de 2 salles de sport et de 10 grandes chambres. Les amoureux de mécanique et les collectionneurs de voitures disposeront de 430 m2 de garages et ateliers carrelés, avec fosses. Pour la détente, un grand terrain de 4800 m2 arboré est à votre disposition. Commerces, écoles, gare SNCF et autoroute A6 à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Bois le Roi, à quelques mètres de toutes les activités, des commerces et de l'accès à la gare, venez découvrir cette maison de près de 400 m² habitables. Elle est édifiée sur une parcelle de terrain de 1 336 m². Elle se compose au rez de jardin d'une grande entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec ilot central de plus de 55 m², d'une salle à manger, d'un salon de 47 m² le tout orienté autour de la terrasse et de la piscine. Toujours au rez de jardin nous retrouvons une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un dressing pour une suite en triplex (avec une salle de bains en demi étage), un cellier, une buanderie et 2 WC séparés. A l'étage nous retrouvons sur l'aile sud-ouest de la maison un palier de 53 m² avec coin cinéma et la chambre de la suite en triplex, sur l'aile au nord-est 4 chambres, une salle de bains avec WC et une terrasse au 1er étage. A l'extérieur nous retrouvons un espace central avec la terrasse et la piscine, un grand jardin, une cuisine d'été, deux dépendances, deux caves et le garage pour une voiture. Un certificat d'urbanisme a été obtenu pour diviser une partie du terrain pour un terrain à bâtir le terrain n'étant actuellement pas vendu, nous pouvons proposer d'obtenir 438 m² de terrain supplémentaire, plus d'informations sur demande. Bien très rare sur le secteur, à visiter rapidement, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193, Tel : 0670 455 877 ou 0789 800 900, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/canal Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement boisé et vallonné entre Rebais et Coulommiers, cette briarde du 18e totalement rénovée de 188m2 et son jardin clos de murs de 1464m2, avec ses grands volumes et beaucoup de lumière, ses couleurs chaudes et provençales a un cachet fou. L'entrée carrelée avec ses poutres apparentes dessert une chambre avec une fenêtre sur le jardin, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. Puis on pénètre dans la salle à manger attenante à la cuisine ouverte volontairement rustique et campagnarde avec ses placards en bois massif, son muret de pierres et ses poutres mais néanmoins parfaitement équipée. Une porte plein-cintre mène à un premier salon très lumineux et cosy avec sa cheminée à insert. Une volée de marches mène à une très belle pièce de vie immense au plafond cathédrale, ancienne grange totalement réhabilitée, à double exposition, habillée de carreaux de terre cuite, de murs de pierres apparentes et et d'une belle charpente, aux tons ocre, sienne et bleu roi et surplombée d'une coursive avec rambarde de fer forgée qui dessert les chambres à l'étage. Un accès direct à la terrasse et au jardin ajoute au charme de la pièce. Une petite porte cache un espace buanderie. Une autre porte, plein cintre également mène à l'escalier et la coursive carrelés de tomettes. De la coursive, la vue sur le séjour est assez saisissante. Les trois chambres de l'étage sont toutes surplombées d'une mezzanine ou d'une pièce mansardée, offrant ainsi de belles surfaces de vie. Les portes en bois arrondies, les belles huisseries, les poutres et colombages apparents leur confèrent énormément de charme. Une pièce est prête à être aménagée en salle de bain. Le jardin, joliment planté de marronnier, pommier d'amour ou magnolia, est agrémenté d'une mare bordée de roseaux et sur laquelle s'épanouissent de beaux nénuphars. Une grange de 43m2 au sol avec son niveau supérieur charpenté offre encore de belles possibilités d'aménagement et d'agrandissement. On trouve aussi une cave voutée et un préau servant de bûcher et de garage. Entre Rebais et Coulommiers, toutes les commodités sont à proximité. Une bien jolie propriété où il fait bon vivre et qui fera le bonheur d'une famille. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 2800 euros et 3860 euros par an. Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC : 800 930 232 MEAUX Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

FONTAINEBLEAU (Quartier historique proche du Château) Je vous propose au coeur de Fontainebleau, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, château, ...) Cette Maison de ville est composée comme suit : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, véranda. A l'étage : un couloir dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Vous disposez également d'un grenier pouvant faire office d'une 5ème chambre. Deux dépendances et une cave voutée complètent le bien. Les ++++ : double vitrage, emplacement privilégié, jardin agréable. Surface du terrain : 300m2 environ Chauffage central au gaz de ville Je suis à votre disposition pour toutes demandes de renseignement.   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL Inscrit au RSAC de MELUN 891 197 279, Tel : 06 66 31 17 64, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/michel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retour à la vente. Sur 7 hectares, proche du Grand Parquet, en forêt de Fontainebleau dans le secteur des 3 Pignons... Ecuries conçues par un cavalier professionnel de haut niveau (CSI-5*) pour son entrainement personnel. Les structures équestres, construites en 1998, comprennent : un grand manège 60/25m fibrée avec arrosage automatique une très grande carrière de 6000m² avec arrosage automatique central (3 arroseurs) une écurie intérieure de 15 boxs 3/3.80m avec accès direct au manège, 3 selleries, salle de pansage, 2 douches, lampe à infrarouge, bureau, club-house une petite écurie de 5 boxs 3/3m un rond de longe de 390m² environ un marcheur couvert 4 chevaux un rond d'havrincourt alimentation générale en eau par puits à 80m avec système neuf de pompage matériel d'exploitation En extérieur : 14 paddocks en herbe non sablonneux et 3 prés des chemin de détente autour des paddocks dans les champs un accès forêt de Fontainebleau (chemins sablonneux côté 3 Pignons par le village Côté habitation, une maison de 150m² très bien agencée et fonctionnelle avec 4 chambres, chacune avec salle d'eau, ainsi qu'un F1 attenant avec séjour/cuisine, chambre, salle d'eau/wc, Les sols de la carrière et du manège sont parfaitement entretenus, seul un rafraichissement des structures est à envisager. En bref, un lieu de rêve pour pratiquer l'équitation à haut niveau dans les meilleures conditions... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-02-2014. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/151/5AyUN/bareme_honoraires_2022_2.docx

Magnifique domaine équestre situé dans havre de paix à 10 minutes de Fontainebleau ( du grand Parquet) . La structure est équipée de : 25 boxes, 15 paddocks, carrière 70x 45 en sable de fontainebleau, un studio, appartement de type II, salle de soins,bois , 6 hectares attenants, ruisseau borde une partie la propriété. Maison à usage d'habitation de 240m² soit 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussé. Contactez Brigitte LEBOULANGER au 06 72 29 70 50, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107865) et [email protected]. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (1 800 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans un petit village calme préservé de Seine-et-Marne, une maison Briarde rénovée dans les règles de l'art et son ancienne forge. Entre rue et jardin paysager, la demeure s'élève sur trois niveaux hors cave. Une ancienne forge accolée à la maison la prolonge d'un côté. Le jardin contourne la maison sur sa façade arrière, avec coin repas et potager et dans son autre prolongement. Savamment étudié, il est composé de jasmins, glycines, rosiers, lilas et lilas des indes, ainsi que divers arômes. Les arbres, arbustes et fruitiers ne sont pas en reste : poirier, arbousier, laurier, acacia, érable, magnolia, deux pommiers, noyer, noisetier, parsèment l'espace. La propriété est entièrement close de grilles pleines en fer neuves. Deux entrées côté rue : l'une accède à la maison, l'autre au jardin.

Un château Louis XV, ISMH entièrement restauré, d'une superficie de 800 m2 environ, à 50 km de Paris, complété par des communs de 1200 m2, situé au centre d'un domaine de 71 hectares comprenant un jardin à l'anglaise historique de 19 hectares. Le château, sur trois niveaux, comprend des pièces de réception et une dizaine de chambres et salles de bains. Les communs offrent salles de réception, écuries, salle de chasse, cuisines, caves, et logements, avec la possibilité d'aménager dix grandes chambres supplémentaires. Un ravissant pavillon de chasse, logement de gardien et garages complètent l'ensemble des parties bâties. Le jardin paysagé du XVIIIème comprend des étangs, une île, une roseraie et des arbres remarquables, ainsi que vergers, potager, serres, orangerie. Les bois de 52 hectares offre une possibilité d'extension à 120 hectares pour la chasse. Nous soulignons le potentiel important de l'ancienne ferme (aujourd'hui disparue) cadastrée dans le PLU de 2000m² constructibles au sol - idéal pour un développement commercial.

À 1h de Paris, à 30 min de Charles de Gaulle et de Marne-la-Vallée, une maison de maitre de style Directoire au cœur d’un parc arboré. Construite à la fin du 18e s., sous le Directoire, la propriété avec une maison de maitre au milieu de son parc, est à l’orée du village. Cette localisation permet de présenter deux ambiances opposées : très village, avec son entrée via une rue du bourg mais aussi, très champêtre, à l’arrière, avec une vue sur la campagne environnante. Le parc, clos de murs, est omniprésent. La demeure bâtie en son centre en est assurément l’explication. Par-delà sa beauté, c’est sans doute une maison où la vie est heureuse car elle appartient à la même famille depuis sa construction.

À 60 km de Paris, au centre d'un grand jardin en partie constructible, un corps de ferme réhabilité en Lumineuse maison. Un grand jardin, avec un potager et un verger. Une partie (environ 1.400m²) est constructible. Le jardin qui ouvre sur champs, prairies et bocage, n'a pas été clôturé, à dessein et ce, afin de conserver du paysage une perspective à perte de vue, comme une continuité sans fin de la propriété. Une source et un puits agrémentent le jardin. Au milieu du parc se dresse le bâtiment du dix-huitième siècle.

En Seine-et-Marne, derrière une façade dissymétrique, un logis d'artistes atypique au croisement du modernisme et de la jungle. Depuis la rue, une porte piétonne ouvre sur une cour intérieure foisonnant de plantes et de verdure. Dès l'entrée, petit mais luxuriant, se découvre un lieu conçu pour manger, lire et se ressourcer. Cerné par la demeure et un mur d'enceinte, pas un bruit. Le logis, quant à lui, massif, à la simple apparence de maison de village, se dresse dans l'angle.

iad France - Stéphane Gervasi (06 80 65 75 65) vous propose : ***PHOTOS DU DOMAINE SUR DEMANDE*** Sur une magnifique propriété de 98 000 m2 environ : Maison de Maître et centre d'entrainement de chevaux de haut niveau proche de Fontainebleau. LES EQUIPEMENTS DU CENTRE D'ENTRAINEMENT DE CHEVAUX DE HAUT NIVEAU ( 2018) : - Une écurie intérieure de 17 boxes avec sellerie et postes de soin - Une écurie intérieure de 22 boxes avec sellerie et postes de soin - Un barns de 10 boxes avec une sellerie et un poste de soin - Un marcheur électrique avec arrosage 6 chevaux. - Un tapis roulant - 4 Grands paddocks en herbe - 18 paddocks individuels avec arrosage et abreuvoir automatique - Un manège couvert de 66 X 32 mètres Toubin Clément - Une carrière 85 X 45 mètres, avec système de subirrigation, Toubin Clément et éclairage nocturne - Un rond d'havrincourt, avec système de subirrigation, Toubin Clément - Une grande carrière de concours 90 X 60 mètres avec arrosage aérien - Un héliport privé avec hangar - Bureaux administratifs - 4 appartements 2 pièces , 2 duplex et un très grand 3 pièces en parfait état . - 2 appartements pour colocation des palefreniers - Une ancienne écurie à rénover ou réhabiliter - Des hangars de stockages et rangements. LES EQUIPEMENTS DE LA MAISON DE MAITRE : -Au RDC , une grande entrée desservant le séjour cathédrale, un salon télé, une cuisine équipée ,WC, une chambre avec salle de douche, la suite parentale avec double dressing et salle de bain . A l'opposé une entrée de service , un local technique (pompe à chaleur pour plancher chauffant et rafraichissant ), un grand garage -A l'étage un grand dégagement avec vue sur le séjour , 4 grandes chambres avec dressing et salle de bain, WC, une buanderie , un salon tv, une salle de bain et une grande salle de jeux . - Au sous-sol , une cave à vin et un espace détente avec bar / salon et pièce pouvant faire office de cinéma ou discothèque privé. - En extérieur un magnifique parc arboré avec arrosage automatique, piscine (fin de rénovation en cours) avec pool-house , terrain de tennis et terrain de pétanque . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Gervasi EI (ID 16918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A 20mn de Fontainebleau, au coeur du village de La Chapelle La Reine, corps de ferme à finir de rénover. Il est composé de 3 bâtiments. Edifié sur une parcelle de 1459m², il offre une surface habitable de 720m² pour une surface utile de 800m². Les murs ont été restaurés, la charpente et la toiture sont neuves. Il reste le second oeuvre et les menuiseries à réaliser. Idéal pour un investisseur, il est propice à un projet d'habitations, appartements ou maisons, gîtes ou chambres d'hôtes, hôtellerie, société ou coworking. A vous de finaliser votre projet... Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/151/5AyUN/bareme_honoraires_2022_2.docx

A 25mn de Fontainebleau et à 1h15 de Paris, située sur la commune de Misy-sur-Yonne, dans le domaine résidentiel et sécurisé Les Forestières du Lac, cette maison en bois offre une surface de 63.15m2 Loi Carrez édifiée sur une parcelle de 640m2. A l'abri des regards, bénéficiant d'une vue imprenable depuis sa terrasse surplombant le jardin et d'un accès direct au lac par un canal, ce havre de paix, hors du temps offre un art de vivre d'exception dont on peut profiter à l'année, pour les week-end et/ou les vacances. La maison s'ouvre dans une chaleureuse pièce de vie de 40m2 avec sa cuisine aménagée et équipée et sa cheminée à bois foyer ouvert, pour réchauffer les soirées d'hiver. Tourné vers les extérieurs, ce bien présente un charme incroyable et un esprit contemporain souligné par une belle hauteur sous plafond et par de nombreuses ouvertures laissant la lumière naturelle pénétrer de toutes parts. Naturellement, nos yeux se portent vers les extérieurs pour y découvrir un jardin paysager avec sa terrasse qui surplombe le jardin, un ponton et le cours d'eau. Côté nuit, deux belles chambres se partagent une salle d'eau. Un espace buanderie attenant au bien vient agrémenter l'ensemble Les volumes et l'aménagement de cette maison ainsi que son emplacement privilégié en font un bien coup de coeur pour une vie au quotidien ou pour une résidence secondaire. Le domaine offre également une plage privée, six terrains de tennis, tennis de table, terrain de jeux, parcours pédestre ou en VTT autour des lacs...Sans oublier les joies de la baignade, du canoë, du paddle et de la pêche...également à disposition un club-house. Bien faisant partie d'une copropriété de 152 lots gérée en assemblée syndicale libre Charges de copropriété mensuelles : 163 euros/mois. Commerces à proximité. A 33km de Fontainebleau et 99km de Paris par l'autoroute A5. A 31km de Sens/3km de Villeneuve-La-Guyard avec gare et accès gare de Lyon en 1h10 CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1060 euros et 1480 euros. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1960 euros.

Située aux portes de la Brie, cette propriété de charme du XIXème siècle sur 2 niveaux propose, au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour avec cheminée donnant sur une terrasse fleurie, une cuisine avec vue sur les champs, une chambre, une salle de bains, une buanderie, un cagibi de rangement et un WC. Le premier étage accessible par un bel escalier en chêne massif dessert un vaste palier, 3 chambres, deux salles d’eau, une pièce de rangement et un WC séparé. Les amoureux de la nature apprécieront les arbres centenaires du parc de 14 000m2 agrémenté de deux abris en bois, un poulailler, un potager, un puits avec surpresseur et une piscine chauffée entourée d’arbres fruitiers. Proximité gare (6 kilomètres) - autoroute A5 (3 kilomètres) - Fontainebleau (30 kilomètres). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 https://www.optimhome.com/conseillers/susini (réf. 543815 )

A 1h15 de Paris par A6 Au sud de Fontainebleau. Un ravissant Manoir datant du XIXème siècle, d'une superficie habitable d'environ 500m2 avec dépendance et étang sur un parc de 2,5 hectares. Accessible par une double allée, la bâtisse principale se compose d'une entrée galerie traversante avec sol en terrazzo et de somptueuses portes en ferronnerie datant de l'exposition universelle, desservant une vaste pièce de réception avec cheminée en céramique signée et accès à un balcon terrasse avec vue dominante sur l'étang et les terres, un bureau, une cuisine,, 3 chambres dont 2 donnant sur le balcon terrasse, 2 salles de bains dont une avec accès terrasse, en rez-de-jardin, une galerie, une vaste pièce de réception, en contre bas une pièce ou arrière cuisine un salon avec cheminée, et rôtisserie, un cloitre, Au premier étage, 2 chambres, une salle de bain, un double grenier aménageable. avec charpente apparente Face à la maison principale , une charmante maison à colombage, anciennes écuries ou garages ,2 pièces cuisine salle d'eau, étage aménageable. L'ensemble sur un parc arboré d'une superficie de 2.2 hectares clos de murs recouverts de tuiles en céramique datant de l'exposition universelle avec une serre, un hangar agricole, un somptueux étang et son ile, des prés dans un cadre bucolique sans aucun vis à vis ni nuisances.

iad France - Laura BEAUBIGNY (06 23 27 64 96) vous propose : PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR !! Villa d'exception dans un RESORT PRIVE située dans le Val d'Europe à moins de 5 min du TGV et du RER, la Vallée Village et le centre commercial Val d'Europe, le Village Nature, ainsi que des écoles et de l'hôpital régional. Elle est à 15min de l'aéroport international CDG. Commençons la visite par une entrée qui donne sur une salle à manger ainsi qu'un magnifique SEJOUR DOUBLE HAUTEUR avec une vue dégagée. Nous poursuivons avec un média room de 20m2 environ, un espace cuisine et cellier, une buanderie ainsi qu'une suite parentale MASTER composée d'une chambre, d'un espace dressing et d'une salle de bain, proposant les arrivées pour l’installation d'une douche, d'une baignoire d'un wc. Le 1er étage est composée d'une seconde suite parentale MASTER, d'une 3e et 4e suites (chambre, salle d'eau, dressing et wc sont prévus) , de deux chambres supplémentaires ainsi d'un autre espace salle de bain. Au total vous disposerez de 6 chambres et 5 salles de bain au sein de cette villa. Un garage de plus de 50m2 environ complète le tout. Les plans sont disponibles sous demande. Le terrain est entièrement clos, sécurisé et piscinable. Ce luxueux resort avec voie privée, clos et sécurisé se compose de seulement 13 villas inspirées des grandes villas américaines et d'un club house - salle de Fitness. Les ++ de la VILLA: DPE classé A, prestations haut de gamme, plancher chauffant sur pompe à chaleur, menuiseries aluminium, vide sanitaire, parement de briques, tuiles en terre cuite, portail privé télécommandé, climatisation. Les ++ du RESORT: accès sécurisé, vidéosurveillance, accès au CLUB HOUSE avec matériel de sport, espace yoga, salon d'attente, casiers individuels. Les frais de notaire sont réduis (2 à 3 % en moyenne). N’hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura BEAUBIGNY EI (ID 34519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 844197830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Casavo vous propose à la vente cette maison de 10 pièces de 300.0 m² sur un terrain de 15000 M2 localisée à Maison-Rouge en brie 77370. Cette demeure néo-classique datant de la fin du 18e siècle et entièrement rénovée en 2021, se situe dans un domaine rare et exceptionnel en région parisienne, à 1 h 10 de Paris en voiture. Ce domaine proche du village médiéval de Provins, comprenant le mobilier et décoré luxueusement, se compose au RDC de deux grands séjours avec une belle hauteur de sous-plafond de 4 mètres, d'une belle salle à manger, d’une cuisine indépendante et à l'étage, de cinq chambres, le tout avec trois salles de bain, et trois WC dont un WC séparé. La maison dispose d'un beau terrain de 1, 5 Hectare, d'une belle piscine complètement couverte et chauffée, le tout par une pompe à chaleur récente, un système de chauffage au fuel. Le bien est à 9 minutes de la gare de Provins et Nangis, Taxe foncière : 2900€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

21 CHAMBRES AVEC OPTION D'AGRANDISSEMENT A 80 CHAMBRES - CHÂTEAU-HÔTEL 4 ETOILES A 50KM DE PARIS - DEMEURE XIXEME A COMBLES BRISES A LA MANSART - SPA - BELLE VUE - 4,9HA - HARAS PRIVE - FONDS DE COMMERCE - MEAUX - SEINE ET MARNE - ÎLE-DE-FRANCE. A 35 minutes de Paris par l'autoroute A4 et de Roissy CDG, ce château XIXème a été transformé en hôtel 4 étoiles il y a vingt ans. Niché dans un petit village d'Île-de-France au pied de l'église, il jouit d'une vue splendide sur une belle campagne et le haras privé loué. L'intérieur a conservé quelques éléments d'origine, moulures, cheminée en marbre, volets intérieurs, ouvert sur une belle terrasse plein sud, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, grand et petit salon, un ascenseur desservant tous les étages, un bureau, une grande salle de restaurant. La partie service en enfilade sur l'arrière avec accès indépendant, lingerie, office, cuisine équipée avec accès à la salle de restaurant, chambres froides et réserve comportant une sortie extérieure. En demi-niveau, vestiaires, douches et WC. Un appartement privatif de 120m2 avec cheminée, coin cuisine, salle de bains et WC, situé sur le demi-niveau du bâtiment principal, un accès privatif par escalier extérieur. Au premier étage, 4 chambres. Au deuxième étage, 6 chambres. Grenier, local technique, sanitaires. Deux caves. Une piscine couverte complétée par des vestiaires avec toilettes, deux douches, un sauna et un hammam. Dans le parc, un bâtiment moderne, 11 chambres d'environ 25m2. Une grande salle événementielle. Vestiaires, WC, office tables évier. Un haras privé loué face au château dans le parc. Le fonds de commerce de l'actuel hôtel est compris dans la vente. OPTIONS (uniquement ouvertes pour l'acquéreur du château) : - 1 : Une fermes et divers bâtiments à l'architecture charmante à restaurer entièrement à l'arrière, droits à construire permettant une extension à 80 chambres, 2,8ha, au prix de 1 072 000 Euros honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur). - 2 : Une maison indépendante, 5000m2 de terrain, au prix de 536 000 Euros honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur). Situation : -Dans un petit village de Seine-et-Marne -Premiers commerces à 8km. -Meaux à 11km tous commerces et services. Gare Paris à 23 minutes. -20km de Disneyland Paris. Chessy. Prix : 3 859 200 Euros honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr