ventes immobilier de luxe à La Ferté-sous-Jouarre, France

Découvrez cette charmante maison à Chamigny de 214m2 sur un terrain de 1400m2. Le rez-de-chaussée de la maison se compose de la manière suivante : - Un grand séjour lumineux et ouvert sur l'extérieur, la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse. - Une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger - Quatre chambres spacieuses, - Deux salles de bains, - Un WC séparé, - De nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez : - Une chambre volumineuse - Un bureau, - Une pièce à rénover de 50m2 au sol vous permettra de créer des chambres supplémentaires, un espace détente ou un atelier. Un sous-sol d'une surface totale de 184m2 vient compléter cette maison. L'atout principal de cette maison est son extérieur avec son grand jardin et sa vue dégagée sur la forêt. Vous trouverez également de deux places de parking et deux portes de garage automatiques. Localisation: - Trois lignes de bus se trouvent à 2 minutes à pied la maison qui permettent de rejoindre la Ferté sous Jouarre en moins de 15 minutes. - École primaire Joseph Paul Meslé à 5 minutes en voiture - Collège Léo Lagrange à 7 minutes en voiture La maison est chauffée individuellement par un système électrique et l'eau chaude est également distribuée par ce système. Le DPE est de catégorie E. La taxe foncière s'élève à 3255 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Dans un hameau de la vallée du Petit Morin bordé par une vaste forêt aux nombreux sentiers, cette ancienne grange d'environ 300m2 construite en 1667 a bénéficié d'une magnifique rénovation dans les années 1980 après le rachat du hameau par un architecte. Elle est entourée d'un beau jardin paysagé de 1200m2 agrémenté d'une piscine 8x4m avec nage contre-courant. Poutres et charpente apparentes, colombages en chêne et verre, terres cuites en provenance d'un monastère espagnol, peinture chaulée, huisseries neuves, portes anciennes en bois sculptées toutes différentes, ferronneries d'art pour les poignées, faïence d'époque restaurée, nez de marche en bois sont les éléments que l'on retrouve dans chaque pièce de la maison, apportant une belle unité de ton à l'ensemble, le tout dans un confort impeccable. L'entrée ouvre sur l'escalier qui mène aux étages et est séparée de la pièce de vie par un mur à colombage ajouré. Le séjour est aménagé en deux espaces distincts. Le salon est résolument tourné vers la cheminée magistrale à foyer ouvert. La salle à manger avec son double accès terrasse et jardin et agrémentée d'un beau four à pain en briques rouges fonctionnel est quant à elle tournée vers la cuisine ouverte. Celle-ci, parfaitement équipée, est composée de placards en chêne, d'un plan de travail et d'une crédence en dalles de pierre, d'un double-évier de céramique ancien, de plaques de gaz, d'une table-bar en bois fixée sous une fenêtre donnant sur le jardin et d'une arrière-cuisine qui reçoit l'électroménager. Dans la continuité, on trouve la chaudière avec le silo à granulés qui permet de chauffer à 22 ° l'ensemble de la maison et d'avoir de l'eau chaude en permanence. Une belle porte arrondie ancienne en bois cache deux ouvertures, l'une conduisant à une petite cave aménagée sous l'escalier et l'autre menant au garage de 35m2 qui permet de garer deux véhicules et offre un espace de stockage dans la mezzanine. Une belle suite parentale avec couloir-dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et chambre avec accès direct à la terrasse et salle de bain en carreaux de terre cuite et chêne avec double-vasque et baignoire encastrée complètent ce niveau. L'escalier conduit à une vaste pièce palière aménagée en bureau-bibliothèque et salon de musique. Elle dessert une chambre et son lavabo en faïence ancienne, une chambre et sa salle d'eau avec douche à l'italienne en carreaux de terre cuite clairs, un WC avec lave-main, une buanderie avec point d'eau et une troisième chambre avec sa charpente apparente et agrémentée d'une mezzanine et d'une salle de bain elle aussi en carreaux de terre cuite et chêne. Le deuxième étage est une immense suite parentale constituée de deux pièces charpentées avec plus de 4m au faîte, à double exposition et disposant d'un lavabo. La création d'une salle d'eau y est tout à fait possible. Le jardin paysagé dispose d'une belle terrasse pavée et d'une piscine de belles dimensions. Ses nombreuses essences telles que mirabelliers, quetschier, magnolia, cyprès, bouleaux ou pin sylvestre lui confèrent beaucoup de charme. Un appentis de 15 m² dont la toiture vient d'être refaite sert aujourd'hui d'atelier. Enfin, la situation du hameau entre la Ferté sous Jouarre et Rebais permettent un accès facile à toutes les commodités et les avantages des petites villes de campagne. Cette très belle propriété aux prestations irréprochables ravira une famille à la recherche d'une maison principale ou d'une résidence secondaire. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 3760 euros et 5140 euros par an. Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC : 800 930 232 MEAUX Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

Très charmante propriété Briarde au coeur d’un hameau calme. loin de toutes nuisances avec son jardin clos et sa piscine. La récente rénovation a été faite avec goût, peinture à la chaux, tomettes, plafond français. La maison est en très bon état et sans travaux. Travaux récents ( électricité refaite entièrement, huisseries, double vitrage, cuisine…) Environ 300 m2 d’un agencement optimisé et pièces très spacieuses. Au rdc un grand salon salle à manger, belle cheminée et son four à pain 1 chambre, 1 salle de douche et 1 wc. Au 1 er étage, un espace musique, bureau, bibliothèque, 3 chambres, 1 salle d’eau et 1 salle de bain, wc. Au second étage, une immense suite parentale avec un point d’eau. Garage avec mezzanine Agréable jardin paysagé avec de beaux arbres dont certains fruitiers, environ 1200 m2, une piscine de 8 m X 4 m, un espace salon de jardin et barbecue avec terrasse. Le chauffage est au granulés bois avec un silo de presque 5 tonnes. Les courses, écoles maternelles et primaires sont à 4 km. Les collèges et Lycées et toutes les activités extras scolaires à 10 minutes à la Ferté-sous-Jouarre. Un ramassage scolaire est organisé. La gare permet d’arriver gare de l’Est à Paris en 40 minutes environ. Très bonne connexion accès autoroute.

COUP DE CŒUR !! Situation idéale pour ce bien atypique de 230m2 sur un terrain d'environ 2900m2 : Nichée entre ciel et eau à environ 1 heure de Paris, cette propriété singulière offre un cadre de vie unique. Loin du tumulte de la ville mais à proximité des commodités, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Une propriété bohême-chic qui transcende les conventions et qui vous transportera dans un univers envoûtant. Caractéristiques principales : - Superficie habitable de 230 m² offrant un espace généreux et lumineux. - Vue imprenable à 360° sur la nature arborée, la rivière de la Marne et un grand lac, créant une atmosphère envoûtante. La maison se compose de la manière suivante : - RDC : entrée spacieuse, vaste pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée avec coin repas, une chambre et un WC avec lave-mains. - 1er étage : grand palier desservant 2 belles chambres lumineuses avec cheminée, dont une avec salle d'eau attenante, un bureau, une grande salle de bains et WC indépendant. - 2eme étage : combles aménagés en 3 pièces avec velux : salle de jeux, bureau et chambre pour enfants, offrant un espace polyvalent pour toute la famille. - 1 pièce indépendante et 1 cave voûtée ajoutent du cachet et de la praticité à la propriété. - 1 très grande pièce aménagée pour un atelier, un home cinéma ou un studio de musique. - Studio avec WC et salle d'eau, idéal pour les invités ou un espace de création supplémentaire. Concernant l'extérieur, vous retrouverez un terrain de 2889 m² arboré d’arbres centenaires avec une magnifique vue, deux entrées indépendantes avec possibilité de diviser en terrain à bâtir, offrant des opportunités de développement futur. Et pour finir ... deux grandes terrasses exposées Est et plein Sud pour profiter des douces soirées et des magnifiques levers de soleil. Vous cherchez une propriété hors norme intégrée dans la nature environnante ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

A quinze minutes de Montreuil Aux Lions , découvrez cette demeure de prestige de 22 pièces de 600 m² et de 10 400 m² de terrain arboré et clos de mur. En rez de chaussée vous découvrirez une belle entrée, un salon de 61 m² avec sa cheminée, une salle à manger de 38 m², une cuisine aménagée ainsi que des WC. Au premier étage, 8 grandes chambres, 4 salles d'eau et une salle de bains. Au deuxième étage un très grand grenier aménageable. Une maison de gardien complète cette propriété ainsi que qu' une grande dépendance comprenant une salle de réception. Ce domaine situé en centre ville d'une commune de 15.000 habitants se trouve donc à cinq minutes des écoles ,8 minutes de la gare et à quelques pas de tous les commerces. Référence agence : 5113

iad France - Aurélia Da Rocha (06 50 08 32 33) vous propose : EN EXCLUSIVITE, SPECIAL INVESTISSEURS et PROMOTEURS, je vous propose à la vente un terrain constructible d'une superficie de 13 895 m² environ et exploité comme 'Camping des 2 îles'. Construit en 2013, comprenant 49 emplacements de mobil home, une quinzaine de places de stationnement, une piscine (actuellement non fonctionnelle), un terrain de pétanque, une aire de jeux, un bloc sanitaire de 85 m² environ en PARFAIT ETAT, un local technique ainsi qu'une maison d'habitation et son garage de type R + 1 de 80 m² environ anciennement utilisé par le gardien du camping, ainsi qu'un bâti 'accueil' qui peut être exploité selon vos besoins, comme une seconde maison d'habitation, de 75 m² environ également en TRES BON ETAT. Investisseurs, promoteurs et particuliers, souhaitant faire construire des habitations, sachez qu'il est possible de créer sur ce vaste terrain, 24 lots au total. GROS POTENTIEL! Des microstations d'épuration seront à installer pour chaque habitation. Des modifications seront à apporter selon votre projet concernant le parcellaire cadastral pour le bornage de cession, ainsi que pour la viabilisation existante du complexe. Implanté à ISLES-LES-MELDEUSES avec sa gare et situé à 3 minutes de LIZY-SUR-OURCQ, 7 minutes de TRILPORT, 15 minutes de MEAUX-Centre et 15 minutes de l'autoroute A4 (par Amentières puis St Jean-les-deux- Jumeaux), l'emplacement de ce SPACIEUX terrain vous permet de créer une nouvelle histoire au sein d'une localisation stratégique, à DEUX PAS des GRANDES VILLES. TOUTES les commodités (écoles, commerces, plusieurs gares, bus, etc), sont accessibles TRES RAPIDEMENT. Il s'agit d'un bien RARE sur le secteur alors saisissez cette belle opportunité et faites fleurir vos projets immobiliers grâce à ce vaste terrain disponible. Je suis joignable 7j/7 n'hésitez pas! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia Da Rocha EI (ID 54037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Emmanuelle Laplaige (07 86 98 85 18) vous propose : Superbe écurie de propriétaires à moins d’une heure de Paris et 15 min de la Ferte sous Jouarre en Seine et Marne, limitrophe de l’Aisne. Le temple du cheval c’est ici ! 14,9 hectares de paddocks ennherbés toute l’année et clôturés en traverses de chemin de fer en pleine propriété. Vos chevaux peuvent sortir tous les jours été comme hiver et ça c’est nul part ailleurs… 2 écuries : 40 box de 3x3 et 2 box poulinières avec abreuvoirs automatiques. Un barns de 30 box, une écurie exterieure de 10 box. Sellerie, club house, douches, 2 carrières dont une de 30x60. Un hangar de stockage, un grand garage pour plusieurs véhicules. Superbe maison d’habitation briarde de 220 m2 . Séjour cathédrale de 70 m2 et sa cheminée. 4 belles chambres dont une suite parentale. Beaucoup de charme! 2 appartement de 80 et 85 m2 pour votre personnel, de la location ou du rb&b… 220 m2 au dessus du barns pour réception ou tout autre aménagement … les possibilités sont vastes ! Écurie en fonctionnement avec une vingtaine de pensionnaires actuellement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Laplaige EI (ID 28975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À 1h30 de Paris et à proximiter de Château-Thierry. La propriété se compose d’un corps de ferme de 325 m², sur un parc de 4 ha dans lequel se trouve une prairie, un bois, une source et un étang de 800 m² traversé par le Ru des Escouffières. La propriété se compose d’un salon, une cuisine, cinq chambres et trois salles de bains. Nous trouvons aussi une maison d’ami de 75 m², quatre différents garages dont un pour un bateau, quatre hangars dont un à bois ainsi qu’une étable pour trois moutons et trois box à chevaux. Une piscine (3x5m) complète la propriété. En habitation semi-principal ou secondaire, la ferme neuve, est le lieu idéal pour créer vos prochains souvenirs. Jérôme de Fierlant +33 (0)6 84 18 93 28 Logement à consommation énergétique excessive. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Description web français DESCRIPTION GÉNÉRALE Un appartement qui fait partie du Chateau. L'appartement est confortable et invitant. Par un large escalier caractéristique du château pour atteindre le deuxième étage du château où se trouve l'appartement lui-même, avec une vue magnifique sur le jardin, face au sud. Belle maisonnette, parquet au sol, le séjour cosy avec cuisine équipée moderne, salle de bain et chambre (57 m2) plein sud.Le domaine est entièrement clôturé par un mur de 2 mètres. L'accès se fait par une allée privée bordée d'arbres. Les jardins comprennent des points d'eau, des douves (désormais sèches), des bois, une piscine, un court de tennis et un potager et un verger productifs offrant une variété de légumes, d'herbes, de fruits et de noix. 400 ans d'histoire sont visibles dans les bâtiments du château, de l'orangerie et de la cour. Le château du XVIIIe siècle dispose d'espaces communs dont les propriétaires peuvent profiter, dont le grand sous-sol Cuisine avec cheminée, une chapelle pour les fêtes de famille spéciales et un petit salon au rez-de-chaussée donnant sur une grande terrasse donnant sur les jardins. Le Château, l'Orangerie et les bâtiments de la Cour ont été divisés en appartements et maisons. Chaque maison est une propriété privée et chaque propriétaire partage à parts égales la propriété du terrain et des bâtiments communautaires. Il existe actuellement 35 propriétaires, un groupe international de familles des Pays-Bas, du Canada, du Royaume-Uni, du Moyen-Orient, des États-Unis et de la France. La propriété coopérative est habituelle et efficacement réglementée en France. Un conseil est élu deux fois par an parmi les propriétaires et travaille conjointement avec une société de gestion française (Syndic) afin de garantir la gestion équitable du domaine et le respect de toutes les exigences légales. Tous les propriétaires sont invités à s’impliquer dans la gestion du domaine si le temps le permet. Il y a un gardien qui habite en permanence sur le domaine et qui est responsable de l'entretien et de la sécurité. Le gardien entretient les jardins et bâtiments communs et permet l’accès à des commerçants ou des ouvriers des services publics. Le gardien dispose des clés de chaque maison / appartement et vérifie régulièrement si des canalisations sont gelées, des fuites d’eau ou tout autre problème potentiel en l'absence des propriétaires.

Ce domaine de campagne fortifié est situé à environ 50 km (31 miles) au nord-est de Paris. Il est facilement accessible en train depuis Paris (40 minutes), en bus depuis l'aéroport international Charles de Gaulle, et bien sûr en voiture depuis toutes les directions. Si nécessaire, le gardien viendra vous chercher à l'aéroport ou à la gare à proximité. La propriété se compose de 16 hectares (40 acres) de terrain paysager aux allures de parc avec un château datant de la fin du 19ème siècle et un certain nombre de dépendances comprenant une orangerie, une grande serre, un verger et une cour datant du 17ème siècle. Un couple de gardiens vit dans une maison séparée sur le terrain. À côté de la cour, il y a aussi un immense pigeonnier et une petite prison, en partie souterraine. En 1998, le château et ses dépendances ont été transformés en appartements confortables. Sur le terrain, il y a de nombreuses autres fonctionnalités telles qu'un court de tennis et une piscine chauffée, ouverte pour la baignade d'avril à fin septembre. L'appartement lui-même est situé dans le château, rénové: Étage d'entrée : Entrée privée dans le hall d'entrée. Grand salon et salle à manger ouverts - belle grande cheminée en marbre avec horloge d'origine intégrée, cuisine, petits toilettes avec lavabo, terrasse extérieure donnant sur les jardins. Premier étage : Entre-sol (à mi-hauteur du premier étage se trouve une petite pièce). Grande chambre des maîtres avec lustre en cristal et belles moulures d'origine et foyer avec miroir intégré au-dessus, salle de bain avec baignoire et douche, 2e grande chambre avec moulures et foyer ouvert avec grand miroir au-dessus. Deuxième étage : WC et lavabo, petite douche et lavabo, 3ème chambre avec moulures et cheminée en marbre, jolie vue façade château. Prestations de copropriété exceptionnelles dans ce bien c'est un site gardienné, la présence d'un gardien présent à tout moment (24h/24 et 7j/7) et d'une femme de ménage, avec possibilité de conciergerie, piscine chauffée et entretien du terrain, un parc à l'anglaise, un jardin à la française, un verger, une verrière et un bel espace boisé. L'appartement Il s'agit d'un investissement idéal pour une famille recherchant de grands espaces dans un environnement sécurisé avec des retours sur investissement locatifs et saisonniers possibles. Proche de Paris et de l'aéroport Charles de Gaulle : 50 minutes de Paris en voiture, 40 minutes de l'aéroport Charles de Gualle - 3,5 km des commerces et de la gare - 30 minutes de Disney Land Paris. En tout un beau pied à terre ! ou pour une résidence permanente si près de Paris. Revenu locatif (saisonnier) possible. ​

Le chateau appartement qui a été restauré dans sa grandeur d'antan, est une résidence privée multifamiliale avec des propriétaires de plusieurs nationalités. Le domaine date de plus de 300 ans. Le château d'origine a été saccagé pendant la Révolution française et reconstruit à la fin des années 1900. Les dépendances, y compris les structures qui forment aujourd'hui La Cour, varient en âge mais font toutes partie de la propriété du château d'origine. Le parc du Château s'étend sur 16 hectares. Le domaine a une entrée fermée et est clos par un mur en pierre. Un gardien et sa famille vivent à temps plein sur la propriété. Le terrain comprend une vaste pelouse, une forêt et un verger. Aux équipements du château s ajoutent une piscine et un court de tennis. La terrasse privée spacieuse et calme orientée sud est juste à côté de la cuisine. De l'autre côté de l'appartement il y a une terrasse à la cour. Il y a des chaises et une table sur les deux terrasses, vous pouvez donc choisir où vous voulez déguster vos pâtisseries françaises, votre coupe de champagne ou un bon dîner. La surface habitable de 168 m2 comprend un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert impressionnante, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et poêle à bois, un vestiaire avec salle de bain, chauffage au sol. Escalier vers le Premier étage : 1 chambres, 2 salles de bain complètes, avec douche et bain. Dressing. Deuxième étage: 1 Salle de bain de deux chambres et espace de rangement ouvert pour une éventuelle 4e chambre. ​ Espace de stockage de 24m2.

Cette belle briarde de 1800 offre une surface habitable de 293m2 sur un terrain clos de 1250m2. Très lumineuse, elle est rattachée à une ancienne grange et son pigeonnier sur un beau jardin paysagé, avec terrasse et une magnifique piscine. Tout a été repensé, rénové et aménagé par une architecte et décoratrice d'intérieur avec des matériaux de qualité. Le portail ouvre sur une allée pavée dans un beau jardin planté de magnolia, laurier, marronnier, tilleul, saule pleureur, érable, noisetiers, lilas, rhododendrons. Le pigeonnier se découvre en premier, puis la piscine et sa terrasse en bois et la maison en arrière-plan. La piscine de 4,6x9 m est à fond amovible et permet de nager dans un bassin jusqu'à 2 mètres de profondeur. Elle se transforme en terrasse lorsque le fond affleure à la surface. L'entrée dallée et habillée d'un mur en pierres volcaniques ouvre sur une cuisine américaine équipée avec un plan de travail en inox et un bar donnant sur le patio entièrement sous verrière. A côté, dans ce qui était autrefois la grange, une vaste salle à manger parquetée de chêne massif avec son poêle à bois et ses larges baies vitrées permet l'accès à la terrasse d'un côté et à la piscine de l'autre. Une grande porte en bois coulissante conduit à un bureau pouvant être transformé en chambre, avec sa salle d'eau parée de carreaux de ciment. Une porte mène à la buanderie, équipée d'une vasque posée et de larges placards. Au bout, une escalier conduit à la salle des machines en sous-sol. En empruntant l'escalier en bois, on accède au premier étage de cette partie de la maison pour découvrir une vaste chambre à double exposition, mansardée avec les poutres et la charpente apparentes, et sa salle d'eau avec sanitaire, douche et vasque. A gauche de l'entrée, on pénètre dans un salon spacieux, dallé, avec les poutres apparentes, une cheminée à insert amovible et son accès direct à la terrasse de la piscine, Le premier étage est composé d'un bureau-bibliothèque à double exposition avec toits-terrasse végétalisés, une salle de bain avec double-vasque et habillée de petits carreaux de mosaïque, un sanitaire, un grand dressing et une chambre avec ses poutres apparentes et une vue dégagée sur la piscine, le jardin et au-delà. Le 2e étage est une vaste suite parentale avec une salle d'eau et une chambre monumentale à laquelle on accède par une volée de marches. Ici, la charpente est saisissante, donnant l'impression d'une véritable forêt. Le charmant pigeonnier est aménagé et offre ainsi un logement totalement indépendant. Au rez-de-chaussée, se trouvent une belle chambre avec son point d'eau et ses sanitaires. Dans le fond, un escalier en bois fait sur mesure, dans le style de l'échelle de meunier, conduit à l'étage. Une belle surprise se dévoile alors : tout un mur de niches de pigeons en ciment brut et parfaitement restauré habille de manière surprenante une chambre avec son puits de lumière, sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque et parée elle aussi de carreaux de ciment. Cette propriété aménagée avec beaucoup de goût et tout en sobriété élégante a un cachet fou. Sa lumière, ses volumes généreux, ses agréments et son emplacement privilégié séduiront une famille, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. A proximité de Meaux avec accès à toutes les commodités et un accès direct et rapide en train pour Paris-Est. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 euros et 2970 euros. Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC : 800 930 232 MEAUX Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

EN EXCLUSIVITE Située à Saint Denis les Rebais, cette belle maison finlandaise en pin sylvestre massif de la marque haut de gamme Honka offre une surface de 166m2. Profitant d'une quadruple exposition avec un grand balcon à l'Ouest et une grande terrasse en bois de 70m2 au sud-ouest, elle est édifiée sur un jardin paysager de près de 1400m2. Dès l'entrée, on est enveloppé par l'esprit chaleureux, cosy et très cocooning de la maison et transporté ailleurs ! Le rez-de-chaussée est composé d'un très vaste séjour aux espaces bien délimités, au plafond cathédrale et un grand mur en baies vitrées qui baigne l'ensemble de lumière. L'espace salle à manger est séparé de la cuisine par un mur en verrière, apportant un petit look industriel à celle-ci. Le salon en contrebas est habillé de Muiracatiara, ou bois tigré, un bois exotique d'Amérique du Sud qui confère beaucoup de caractère à l'ensemble. La cuisine récente est parfaitement équipée et offre une belle vue sur le jardin. Un espace encastré sous l'escalier abrite le poêle à bois à inertie scandinave, en pierres de lave, formidable coeur chauffant de la maison, et le bûcher qui ajoute au look chalet. Un 2ème petit salon invite à la lecture et offre un accès à la terrasse et à une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau.Une salle d'eau habillée de grès avec une douche à l'italienne et deux belles vasques en pierre ouvre sur un sauna qui rappelle les origines finlandaises de la maison et des sanitaires complètent ce niveau. L'escalier en bois qui conduit au 1er étage ouvre sur un palier en mezzanine qui surplombe le séjour. Il dessert trois chambres spacieuses dont une avec un dressing et un large balcon abrité, une salle de bain avec vue plongeante sur le jardin et la campagne en arrière plan et des sanitaires. Sur le côté de la maison, un garage avec volet électrique coulissant d'environ 30m2 peut également faire office d'atelier. Une grande terrasse en bois plantée d'un majestueux olivier, un jardin paysagé avec palmiers, arbres fruitiers (cerisier, abricotier, pommier, noisetier, plaqueminier), bouleaux, des chênes et érables du Japon offrent un cadre de vie verdoyant qui invitent au farniente et à une vie conviviale. Cette jolie maison aménagée avec goût et dépaysante est proche des commodités pour faire le bonheur de ses futurs occupants. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 1460 euros et 2070 euros par an. Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC : 800 930 232 MEAUX Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

Ref.3820 : Charmante propriété à vendre en bordure de rivière. Cette agréable propriété est située dans le département de la Seine-et-Marne, à 16 kms de Coulommiers, dans un parc de 5 hectares où coule la rivière Le Grand Morin. Bien qu’isolée de tout voisin et de toute nuisance, la propriété se trouve à 3 km des premiers commerces et les transports en commun pour rejoindre Paris sont à 700 mètres. 6 constructions sont réparties sur le domaine : La maison de maître (bât. A) ,d’une superficie de 350 m² environ, est la résidence principale des propriétaires actuels. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre, bureau, salle de bains, buanderie Au 1er étage : Mezzanine donnant sur le séjour, 4 chambres, 2 salle d’eau Au 2ème étage : combles aménagés Le moulin (Bât. B), d’une superficie d’environ 700 m², servait avant de lieux de séminaires ou d’évènementiel avec ses salles de réception au rez-de-chaussée et ses 16 chambres et salles d’eau réparties sur 2 étages. La petite maison (Bât. C) de 50 m² composée d’une pièce principale et d’une mezzanine Le palais d’été (Bât. D), vaste et beau préau de 225 m² pouvant accueillir de très belles réceptions. La maison de gardien (Bât. E) de 75 m² composée au rez-de-chaussée d’une salle d’eau, cuisine, salon. A l’étage 2 chambres + un comble aménagé Une grande dépendance (Bât. F) de 180 m², aujourd’hui à usage de grange mais transformable en habitation. Très bel environnement bucolique avec sa rivière qui traverse le terrain de 5,5 ha. Une partie est constructible mais uniquement pour un projet commercial, hôtelier, résidence sénior… C’est un endroit magnifique où la sérénité règne. Parfait pour se ressourcer. Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : +33 (0)2.43.98.20.20

Maison de maître avec maison d'amis, logement de gardien et dépendances sur 2 ha. Piscine, salle de réception indépendante, étang, à 41 min de Paris vers Coulommiers à 15 kms. Mortcerf (77163) - Région de la Brie boisée - Video et 360° sur demande. Somptueuse propriété du 19e siècle magnifiquement restaurée, rénovée et modernisée tout en conservant ses caractéristiques d'époque, avec maison d’amis (2 chambres), maison de gardien, salle de réception indépendante, serre, étang agrémenté d'une grotte, mare et grande piscine chauffée couverte. Cet ensemble, présenté dans un état exceptionnel permettant une installation immédiate, se déploie sur 2 ha d'un parc clos, arboré de majestueux spécimens centenaires. Développée sur trois niveaux, plus combles aménagés et sous-sol total, la demeure principale - d'environ 6 50 m² - compte 15 pièces dont 10 chambres et se décompose comme suit : • Au rez-de-chaussée : Vestibule d'entrée desservant un vaste salon de 70 m², l'escalier principal menant aux étages, un bureau avec cheminée, la salle à manger largement ouverte par portes-fenêtres sur le jardin d'hiver, la cuisine séparée et entièrement équipée disposant également d'un accès indépendant et d'une petite salle à manger à côté. Parquet ancien dans l'ensemble des pièces, moulures, cheminées, nombreux placards de rangement intégrés. • Au premier étage : Deux escaliers permettent d'y accéder, un couloir circulaire dessert les différentes chambres (4 à 6 chambres possibles) avec de belles vues sur le parc, la salle de bains, la salle d'eau. • Au deuxième étage : Également desservies par un couloir circulaire, 4/5 chambres s'articulent sur les quatre côtés du bâtiment. Salle de bains, salle d'eau. • Au dernier niveau : Vaste espace d'environ 145 m² d'un seul tenant entièrement rénové et aménagé, directement utilisable pour une salle de sport, un grand bureau/bibliothèque, une salle de cinéma... • Au sous-sol : Nous y trouvons de nombreux espaces voutés et aménagés, une buanderie, une salle de douche, un local technique avec une chaudière gaz neuve, de nombreux rangements, une cave à vin. Tout à côté de la demeure principale se dresse une charmante maison d'amis entièrement rénovée, disposant d'un grand séjour au rez de chaussée avec sa cuisine, une belle salle d'eau et deux chambres à l'étage. Également à quelques mètres, une vaste salle de réception séparée (70 m²) baignée de lumière avec grande hauteur sous plafond qui offre de multiples possibilités d'utilisation et côtoie une serre de 11 m de long. Le parc - entièrement clos - compte de très beaux arbres centenaires, un étang en contrebas agrémenté d'une grotte et deux mares. On accède à la propriété par un portail métallique électrique télécommandé avec entrée piétons séparée. Aujourd'hui à usage familial, cette demeure peut également se prêter à l'exercice d'une profession libérale. Plusieurs véhicules peuvent aisément stationner au sein de la propriété. À 50 min de Paris (47 km) par l'autoroute A4 ou 41 min en train de la Gare de l'Est par la gare de Mortcerf à proximité. Tous commerces et école à proximité immédiate.

Dans un environnement boisé et vallonné entre Rebais et Coulommiers, cette briarde du 18e totalement rénovée de 188m2 et son jardin clos de murs de 1464m2, avec ses grands volumes et beaucoup de lumière, ses couleurs chaudes et provençales a un cachet fou. L'entrée carrelée avec ses poutres apparentes dessert une chambre avec une fenêtre sur le jardin, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. Puis on pénètre dans la salle à manger attenante à la cuisine ouverte volontairement rustique et campagnarde avec ses placards en bois massif, son muret de pierres et ses poutres mais néanmoins parfaitement équipée. Une porte plein-cintre mène à un premier salon très lumineux et cosy avec sa cheminée à insert. Une volée de marches mène à une très belle pièce de vie immense au plafond cathédrale, ancienne grange totalement réhabilitée, à double exposition, habillée de carreaux de terre cuite, de murs de pierres apparentes et et d'une belle charpente, aux tons ocre, sienne et bleu roi et surplombée d'une coursive avec rambarde de fer forgée qui dessert les chambres à l'étage. Un accès direct à la terrasse et au jardin ajoute au charme de la pièce. Une petite porte cache un espace buanderie. Une autre porte, plein cintre également mène à l'escalier et la coursive carrelés de tomettes. De la coursive, la vue sur le séjour est assez saisissante. Les trois chambres de l'étage sont toutes surplombées d'une mezzanine ou d'une pièce mansardée, offrant ainsi de belles surfaces de vie. Les portes en bois arrondies, les belles huisseries, les poutres et colombages apparents leur confèrent énormément de charme. Une pièce est prête à être aménagée en salle de bain. Le jardin, joliment planté de marronnier, pommier d'amour ou magnolia, est agrémenté d'une mare bordée de roseaux et sur laquelle s'épanouissent de beaux nénuphars. Une grange de 43m2 au sol avec son niveau supérieur charpenté offre encore de belles possibilités d'aménagement et d'agrandissement. On trouve aussi une cave voutée et un préau servant de bûcher et de garage. Entre Rebais et Coulommiers, toutes les commodités sont à proximité. Une bien jolie propriété où il fait bon vivre et qui fera le bonheur d'une famille. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 2800 euros et 3860 euros par an. Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC : 800 930 232 MEAUX Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.