ventes immobilier de luxe à Moret-Loing-et-Orvanne, France

PROPRIETE de 255 m2 Carrez et 266 m2 au sol, offrant de belles surfaces, une vie de famille ideale. Située à deux pas du CENTRE-VILLE, de la Cité Médiévale et de la GARE, sur un jardin de 1090 m2. Au rez-de-chaussée découvrez un hall d'ENTREE desservant un GRAND SALON ainsi qu'un second SALON avec poêle à bois et une SALLE A MANGER très agréable avec son bow-window, une GRANDE CUISINE DINATOIRE et toilette invités. Au premier étage, DEUX CHAMBRES avec rangements, la SUITE PARENTALE comprenant une CHAMBRE avec SALLE D'EAU et BALCON, une CHAMBRE avec SALLE D'EAU, et des WC. Le plus de cette maison, un deuxième étage comprenant DEUX PIECES dont une avec une baie vitrée lui conférant une vue imprenable sur les horizons. Une salle de jeux, une salle de sport, un dressing, une chambre d'ami... cet espace laisse libre choix à vos besoins... Au sous-sol, UNE GRANDE PIECE desservant CHAUFFERIE, CAVE A VIN, ATELIER et LAVERIE avec un ancien bac à laver fonctionnel ! A l'arrière de la propriété un JARDIN, une GRANDE TERRASSE, plus bas un jardin en espalier où il est agréable de prendre l'air et de se détendre. A l'avant, une cours avec possibilité de se stationner en plus des DEUX GARAGES. Un toit terrasse au dessus d'un des garages ! Notes techniques : chaudière gaz de la marque 'Frisquet', double vitrage et toiture revue récemment. Le charme de l'ANCIEN, des BEAUX VOLUMES, font d'elle une maison ELEGANTE ! Votre contact Ludivine POURON 06.31.89.65.10 / 01.60.74.56.40 - [email protected]

iad France - Frédéric Jarry (07 78 66 88 45) vous propose : Visite virtuelle sur demande. Plus de 1000m2 environ de surface à exploiter dont près de 400m déja habitable. L’ensemble immobilier comprend un immeuble à usage d’habitation dont 5 appartements, un garage et cave en rez-de-jardin. Un bâtiment annexe, 3 places de parkings couvertes et un local complètent le bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Jarry EI (ID 1332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Magnifique domaine équestre situé dans havre de paix à 10 minutes de Fontainebleau ( du grand Parquet) . La structure est équipée de : 25 boxes, 15 paddocks, carrière 70x 45 en sable de fontainebleau, un studio, appartement de type II, salle de soins,bois , 6 hectares attenants, ruisseau borde une partie la propriété. Maison à usage d'habitation de 240m² soit 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussé. Contactez Brigitte LEBOULANGER au 06 72 29 70 50, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107865) et [email protected]. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (1 800 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Magnifique domaine équestre situé dans havre de paix aux portes de Fontainebleau ( 10 minutes) Cette structure est opérationnelle : Maison d'habitation de 240 m² soit 4 chambres dont une suite parentale au rez-de chaussé, un studio , un appartement de type II, 25 boxes, 15 paddocks, carrière de 70x45 (sable de fontainebleau) prairies, salle de soins,graineterie, barre pour insémination, bois , hangar, abris, garage, le tout sur 36 hectares. ruisseau borde en partie la propriété. Idéal pour élevage et exploitation du site pour chevaux. Contactez Brigitte LEBOULANGER au 06 72 29 70 50, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107869) et [email protected]. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (2 300 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez Brigitte LEBOULANGER au 06 72 29 70 50, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107869) et [email protected]. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (2 300 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bienvenue dans cette maison entièrement rénovée, où le confort et le raffinement se rencontrent pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Située au cœur d'un vaste terrain de 3223 mètres carrés, cette demeure, exposée plein nord-sud, s'épanouit dans un cadre enchanteur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la belle cour pavée qui s'étend majestueusement à l'avant de la maison, créant une première impression impressionnante. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée accueillante qui vous mènera à une somptueuse suite parentale, offrant intimité et élégance. Le vaste salon/séjour est baigné de lumière naturelle et communique harmonieusement avec une grande véranda en aluminium exposée au sud, dotée d'un plancher chauffant pour un confort absolu de plus une cuve de récupération d'eau de pluie se trouve sous la véranda . Une petite terrasse adjacente à la cuisine américaine ouverte sur le salon vous permettra de profiter des repas en plein air tout en admirant la vue sur le jardin. De plus, un bureau bien aménagé complète cet espace convivial. Le premier étage de la maison est composé d'un palier élégant desservant une salle de bain moderne et fonctionnelle, des toilettes séparées, deux chambres spacieuses et deux autres chambres, chacune équipée d'une mezzanine offrant des espaces de couchage supplémentaires ou de loisirs. Le sous-sol offre un espace pratique comprenant un garage pour abriter vos véhicules, une buanderie pour faciliter vos tâches ménagères et une cave pour vos besoins de stockage. À l'extérieur, cette propriété généreuse vous offre une piste de boules de pétanque pour des moments de divertissement entre amis et une serre qui ravira les amateurs de jardinage. De plus, un charmant abri de jardin et un potager vous permettront de cultiver vos propres légumes frais. Le chauffage par pompe à chaleur garantit une ambiance agréable dans toute la maison tout en étant écologiquement responsable. Vous apprécierez également le fait que cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, ne nécessitant ainsi aucun travaux. Cette demeure est un véritable joyau, alliant harmonieusement modernité et tradition, située dans un environnement paisible et offrant un mode de vie luxueux. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis DOUBLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 396 046 Greffe de MELUN) 06 15 10 54 39 https://www.optimhome.com/conseillers/ (réf. 549130 )

Située dans une commune recherchée à proximité immédiate des commerces et des gares, venez découvrir cette longère entièrement rénovée, elle se compose au rez de jardin d'un espace pouvant être utilisé en gîte avec un salon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC mais aussi l'espace maison avec un grand salon, une cuisine et un WC. A l'étage nous retrouvons 4 chambres et 2 salles de bains. Cette propriété est idéale pour des cavaliers. Elle dispose d'1,14 Hectares, il y a une grange avec deux boxes donnant accès directement à un grand paddock en herbe. Il y a également trois zones paddocks. Il y a la possibilité de faire deux autres boxes dans la grange. Il y a une belle sellerie. Un forage qui permet de fournir en eau sur la totalité de la propriété. Une partie constructible pour cotisants à la MSA qui auraient un projet équestre. En 20 min à cheval vous êtes en forêt de Fontainebleau, en 10 min sur les chemins de halage d'Épisy et en sortant directement de la propriété de grandes balades dans la vallée du Lunain, dans la forêt domaniale de Nanteau sur Lunain. Il a tjrs un moyen de prendre des chemins sans passer par une route dangereuse. C'est idéal pour des amoureux de la randonnée qui veulent se lever avec une belle vue sur la vallée, leur domaine et leurs chevaux ! Sans aucun voisin, bruits ou nuisances de route. Bien rare sur le secteur, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193, Tel : 0670 455 877 ou 0789 800 900, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/canal Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christelle Ode (06 32 19 64 51) vous propose : Exceptionnel sur le secteur ! Située à une heure de Paris, proche de Fontainebleau , au cOEur d un parc de plus de 14,6 hectares ( dont 5 hectares constructibles) cette magnifique bâtisse de 2300m2 environ est une ancienne commanderie du XIIIème siècle. Également proposé à la location, le domaine dispose de spacieuses salles de réception intérieures et extérieures, de plusieurs logements et d’une cuisine professionnelle avec un chambre froide. Vous serez enchanté par sa magnifique cave voûtée. Que vous y envisagiez des mariages et autres événements , de l hôtellerie ou autres projets immobiliers , vous tomberez sous le charme de ce lieu chargé d’histoire ! Quelques travaux de rénovation sont à prévoir . A visiter sans tarder . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Ode EI (ID 32670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 409882842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

AVON LAETITIA POULET 0783107507, vous propose à la vente, superbe maison familiale au calme à AVON proche de la gare. Entrée placards, chambre, Grand espace salon salle à manger avec un superbe escalier central. La cuisine est ouverte sur le salon. Garage avec Cellier. A l'étage : 4 chambre - grande salle de bain douche et une douche indépendante. Jardin arboré - sans vis à vis. Deux places de parking devant la maison! RARE SUR LE SECTEUR ! CONTACTEZ LAETITIA POULET au 0783107507 codeape2018ac000033 Prix : 693 000 € * *Dont Honoraires 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 660 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Venez découvrir cet appartement de 102 m² située Rue d'Avon à Fontainbleau. Vous serez conquis par ses 4 mètres de hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures. Cet appartement est aménagé de la manière suivante : - Un grand séjour de 57 m2 avec une cuisine intégrée avec la possibilité d'installer une mezzanine pour créer un bureau ou une chambre d'amis. - Deux chambres de 15 et 17m2 avec des placards intégrés - Une salle de bain - Un WC séparé Localisation : - Château de Fontainebleau à 10 minutes à pied - Parc du château à 2 minutes à pied - Gare de Fontainebleau accessible en 10 minutes via la ligne 1 du bus - Ligne R du transilien qui permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 40 minutes L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2142 € - Charges de copropriété : 300€/mois - DPE : E - Mode de chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Exclusivité ! Voici un cocon propice à la détente et à la 'déconnexion' ; à seulement 9 mn du centre ville de Fontainebleau... Dans un environnement très calme, sans vis à vis et à proximité de tout ! Vous profiterez : - d'un bel espace de vie s'ouvrant sur le jardin, la piscine et la vue sur l'horizon, - d'une cuisine ouverte, parfaitement amenagée avec son accès à la terrasse et au jardin, - de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, - d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain (douche à l'italienne + baignoire) et d'un sauna ! - d'une salle de sport indépendante - d'un bureau indépendant, - d'un coin atelier intépendant Proche de tous les commerces de proximité, à 5 mn de la gare de Fontainebleau. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22696

Fontainebleau, centre ville, maison ancienne "Style directoire", en retrait de rue, au calme. On y accède par une porte cochère donnant sur une cour pavée permettant de rentrer une voiture. Elle se compose d'une belle entrée, des toilettes, un salon, une salle à manger, une cuisine. A l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Matériaux anciens préservés.

Idéalement située à FONTAINEBLEAU (77300), au coeur d'un environnement résidentiel de qualité architecturale. Nichée à proximité du centre-ville, des écoles et de la forêt de Fontainebleau, cette demeure de 302.95 m2 habitables, classée 'Remarquable' offre une rare opportunité de vivre dans un cadre chargé d'histoire et de charme. Construite par le célèbre architecte Jules VIATTE au début du XXe siècle, qui y a lui même logé, également reconnu en tant que peintre et graveur, cette propriété a préservé avec soin tous les éléments caractéristiques de l'Art Nouveau. Dès l'entrée, l'atmosphère d'antan vous enveloppe avec un somptueux vitrail représentant un oranger. Les espaces de vie de la propriété comprennent de MAGNIFIQUES PIECES DE RECEPTION, baignées de lumière naturelle, ornées de moulures et de corniches qui ajoutent une touche de raffinement et d'élégance intemporelle. Un SALON signé par l'artiste peintre Paul TAVERNIER, une SALLE A MANGER et un ATELIER avec son puit de lumière et sa baie vitrée offrent une diversité d'ambiance. Un très bel ESPACE BUREAU avec sa cheminée et sa mezzanine donnant accès au toit terrasse de 36.83 m2 ainsi qu'une cuisine. Depuis le salon, ouvrez une porte, descendez quelles marches et vous découvrirez un espace de 30 m2 à réaménager en CUISINE DINATOIRE. Au premier étage, TROIS CHAMBRES dont une avec accès au toit terrasse et deux salles de bains avec WC. Au deuxième étage, DEUX CHAMBRES, une salle de bains avec WC et un grenier. Le sous-sol, véritable extension fonctionnelle, comprend une buanderie, un WC, une cuisine, une chaufferie, une cave, un bureau et deux pièces à définir selon vos besoins et préférences. Cette propriété unique offre une opportunité de fusionner le charme de l'histoire avec le confort de la vie urbaine, à deux pas du coeur de ville. Possibilité d'acquérir une maison annexe avec garage et jardin pour 262.000 EUR idéale pour agrandir la propriété et réhabilité en maison d'invités. Petite note d'histoire : L'architecte et peintre Jules Viatte, disciple d'Eugène Grasset, s'installe à Fontainebleau à la fin des années 1890, prenant en charge des projets de construction significatifs pendant une période d'essor architectural dans la ville. Il réalise plusieurs propriétés à Fontainebleau, dont la maison Pierrotet, édifiée pour la famille Javal en 1901. Classé aux bâtiments remarquables, cette oeuvre d'Art nouveau illustre le style qui lui est cher. Notes techniques : travaux de rénovation à prévoir, huisseries bois simple vitrage, chauffage au gaz à air pulsé avec trapes dans le sol. À seulement 3 minutes à pied, l'arrêt de bus puis à 18 minutes de la gare de Fontainebleau/Avon. Cette PROPRIETE offre tout un ART DE VIVRE dans un quartier recherché pour son élégance, sa proximité des écoles, du coeur de ville commerçant et de la forêt.. Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT : 06 08 47 82 46/01.60.74.56.40 - [email protected]

A 1h de Paris et à 15mn de Fontainebleau, à l'écart du charmant village de Moret-sur Loing, sur un terrain de 845m²au bord du canal... Pittoresque auberge-restaurant entièrement restaurée en 2007 et en cours de rénovation intérieure. Composée de 3 bâtiments accolés et unifiés, elle offre 4 salles de restaurant, réception ou salon privé de différentes tailles, 2 terrasses herbagée et pavée, un jardin, 6 chambres à finir d'aménager, grande cuisine professionnelle équipée, chambre froide, différentes pièces techniques, 2 dépendances aménageables, une grande cave voûtée et un grand bureau. Parking de stationnement à 100m pour voitures et cars. Nommé 'Le paradis vert', la beauté des lieux et de nombreuses activités touristiques drainent une clientèle constante (club de canoë sur place, promenade sur le chemin de halage, marche et varappe en forêt de Fontainebleau, vélo sur un itinéraire classé route européenne, péniches, bateaux,, etc). Le secteur de Fontainebleau rassemble une population active et étudiante en constante augmentation. Lieu parfaitement adapté à des activités événementielles, mariages, séminaires, activités thématiques et animations, gite et chambres d'hôtes, restaurant et commerce de proximité. Possibilité d'habitation privée sur place. Toiture partiellement neuve, Chauffage au sol par géothermie en sous-sol et pompe à chaleur, enceintes musicales intégrées dans chaque pièce. Changement de destination autorisé ou renouvellement ERP et licence 4. Salles de réception surélevées non inondées en 2016 et 2019. Normes handicapées. Prix négociable selon l'achèvement des travaux en cours. Gare SNCF de Moret sur Loing à 7mn en voiture (Paris Gare de Lyon 45mn). Aérodrome à 5mn. En bref, un lieu idéal pour des activités festives... Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/151/5AyUN/bareme_honoraires_2022_2.docx

Au coeur d'un village prisé, cette maison de charme est implantée sur un jardin paysagé avec une grande piscine chauffée. Elle se situe à seulement 1 km d'une gare desservant directement Paris en 40 minutes. En parfait état, cette propriété se compose d'une maison principale de 280 m2, d'une dépendance pouvant accueillir une profession libérale, d'une cour pavée à l'avant et d'un jardin d'environ 1000 m2 clos de murs en pierre à l'arrière. Le rez de chaussée de la maison comprend un vaste séjour toute hauteur, un bureau, une cuisine, et une chaleureuse pièce Bar. L'étage supérieur se compose d'un bureau, d'une suite avec dressing et salle de bains complète, de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'une lingerie, et d'une chambre avec salle de bains en mezzanine. La dépendance de 40 m2 peut aisément être aménagée en studio indépendant ou bureau. Ce bien rare dispose à la fois du calme et des commodités. Cette propriété est présentée par Anne Mortelette + 33 6 33 58 56 09 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Fontainebleau 8 '-Maison au calme , très lumineux , beau lumineux et proche de la foret Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon avec poêle à bois contemporain, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct sur l'extérieur. A l'étage : Palier desservant 4 chambres, une pièce pouvant faire office de dressing ou bureau, une salle de bains avec WC. Chauffage par pompe à chaleur. Ballon thermodynamique. Studio avec entrée indépendante, comprenant une salle d'eau avec WC et kitchenette avec une grande baie vitré donnant sur le jardin.

Très proche de Fontainebleau, à Samois-sur-Seine, une maison de village et son ancien atelier d'artiste. La maison se trouve dans une agréable rue pavée du village, sans doute l'une des plus authentiques où subsiste encore un ancien lavoir. Elle permet de relier le haut Samois au bas Samois et ses bords de Seine. Mitoyenne d'un côté, elle est bordée de l'autre par une sente qu'il est possible d'apercevoir et qui serpente entre les habitations. Élevée sur trois niveaux et un sous-sol, la maison présente des façades en pierres apparentes jointoyées coiffées d'une toiture à deux pans en tuiles de pays percée d'une lucarne jacobine. Sa surface habitable est d'environ 105 m². Une volée de marches permet d'accéder à l'entrée.