ventes immobilier de luxe à Bourron-Marlotte, France

GREZ SUR LOING - A pied des petits commerces (boulangerie, pharmacie, supérette, médecin, transports, écoles, restaurant). Belle maison traditionnelle élevée sur sous-sol, d'une surface habitable d'environ 250m², érigée sur une parcelle de 3000m². Le hall d'entrée dessert deux pièces (2 bureaux ou chambre et bureau), cuisine aménagée avec une arrière cuisine, salon/salle à manger de 66m² avec cheminée et accès à une belle véranda de 25m². Le premier étage est composé de trois chambres avec point d'eau et une suite parentale avec salle de bains et wc, salle d'eau et wc indépendants. Le sous-sol est divisé en garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures, buanderie/chaufferie, atelier et cellier. A l'extérieur, un beau parc entièrement clos et arboré. Venez vite découvrir cette propriété, idéalement située au cœur d'un village historique et artistique avec des points de vue inoubliables. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.0 € et 4460.0 € pour 2021.

Bienvenue dans cette maison entièrement rénovée, où le confort et le raffinement se rencontrent pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Située au cœur d'un vaste terrain de 3223 mètres carrés, cette demeure, exposée plein nord-sud, s'épanouit dans un cadre enchanteur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la belle cour pavée qui s'étend majestueusement à l'avant de la maison, créant une première impression impressionnante. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée accueillante qui vous mènera à une somptueuse suite parentale, offrant intimité et élégance. Le vaste salon/séjour est baigné de lumière naturelle et communique harmonieusement avec une grande véranda en aluminium exposée au sud, dotée d'un plancher chauffant pour un confort absolu de plus une cuve de récupération d'eau de pluie se trouve sous la véranda . Une petite terrasse adjacente à la cuisine américaine ouverte sur le salon vous permettra de profiter des repas en plein air tout en admirant la vue sur le jardin. De plus, un bureau bien aménagé complète cet espace convivial. Le premier étage de la maison est composé d'un palier élégant desservant une salle de bain moderne et fonctionnelle, des toilettes séparées, deux chambres spacieuses et deux autres chambres, chacune équipée d'une mezzanine offrant des espaces de couchage supplémentaires ou de loisirs. Le sous-sol offre un espace pratique comprenant un garage pour abriter vos véhicules, une buanderie pour faciliter vos tâches ménagères et une cave pour vos besoins de stockage. À l'extérieur, cette propriété généreuse vous offre une piste de boules de pétanque pour des moments de divertissement entre amis et une serre qui ravira les amateurs de jardinage. De plus, un charmant abri de jardin et un potager vous permettront de cultiver vos propres légumes frais. Le chauffage par pompe à chaleur garantit une ambiance agréable dans toute la maison tout en étant écologiquement responsable. Vous apprécierez également le fait que cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, ne nécessitant ainsi aucun travaux. Cette demeure est un véritable joyau, alliant harmonieusement modernité et tradition, située dans un environnement paisible et offrant un mode de vie luxueux. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis DOUBLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 396 046 Greffe de MELUN) 06 15 10 54 39 https://www.optimhome.com/conseillers/ (réf. 549130 )

Située dans une commune recherchée à proximité immédiate des commerces et des gares, venez découvrir cette longère entièrement rénovée, elle se compose au rez de jardin d'un espace pouvant être utilisé en gîte avec un salon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC mais aussi l'espace maison avec un grand salon, une cuisine et un WC. A l'étage nous retrouvons 4 chambres et 2 salles de bains. Cette propriété est idéale pour des cavaliers. Elle dispose d'1,14 Hectares, il y a une grange avec deux boxes donnant accès directement à un grand paddock en herbe. Il y a également trois zones paddocks. Il y a la possibilité de faire deux autres boxes dans la grange. Il y a une belle sellerie. Un forage qui permet de fournir en eau sur la totalité de la propriété. Une partie constructible pour cotisants à la MSA qui auraient un projet équestre. En 20 min à cheval vous êtes en forêt de Fontainebleau, en 10 min sur les chemins de halage d'Épisy et en sortant directement de la propriété de grandes balades dans la vallée du Lunain, dans la forêt domaniale de Nanteau sur Lunain. Il a tjrs un moyen de prendre des chemins sans passer par une route dangereuse. C'est idéal pour des amoureux de la randonnée qui veulent se lever avec une belle vue sur la vallée, leur domaine et leurs chevaux ! Sans aucun voisin, bruits ou nuisances de route. Bien rare sur le secteur, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193, Tel : 0670 455 877 ou 0789 800 900, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/canal Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Samois sur Seine - A quelques pas de la gare de Fontaine le Port - Face à la Seine, dans un cadre calme et verdoyant, propriété de 1905 en pierres et briquettes d’une superficie de 920m2 sur 2 étages sur un terrain de 4127m2. Rdc : spacieuse entrée, séjour, salle à manger, salle de réception, cuisine professionnelle, locaux techniques. Au 1er étage : 12 chambres chacune avec salle d’eau dont une suite avec salon et dressing, deux pièces : séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d’eau, accès à une grande terrasse de 65m2. 2ème étage : 6 chambres chacune avec salle d'eau. 2 grands parkings extérieur. Accès direct au chemin de halage.

Fontainebleau, centre ville, maison ancienne "Style directoire", en retrait de rue, au calme. On y accède par une porte cochère donnant sur une cour pavée permettant de rentrer une voiture. Elle se compose d'une belle entrée, des toilettes, un salon, une salle à manger, une cuisine. A l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Matériaux anciens préservés.

Idéalement située à FONTAINEBLEAU (77300), au coeur d'un environnement résidentiel de qualité architecturale. Nichée à proximité du centre-ville, des écoles et de la forêt de Fontainebleau, cette demeure de 302.95 m2 habitables, classée 'Remarquable' offre une rare opportunité de vivre dans un cadre chargé d'histoire et de charme. Construite par le célèbre architecte Jules VIATTE au début du XXe siècle, qui y a lui même logé, également reconnu en tant que peintre et graveur, cette propriété a préservé avec soin tous les éléments caractéristiques de l'Art Nouveau. Dès l'entrée, l'atmosphère d'antan vous enveloppe avec un somptueux vitrail représentant un oranger. Les espaces de vie de la propriété comprennent de MAGNIFIQUES PIECES DE RECEPTION, baignées de lumière naturelle, ornées de moulures et de corniches qui ajoutent une touche de raffinement et d'élégance intemporelle. Un SALON signé par l'artiste peintre Paul TAVERNIER, une SALLE A MANGER et un ATELIER avec son puit de lumière et sa baie vitrée offrent une diversité d'ambiance. Un très bel ESPACE BUREAU avec sa cheminée et sa mezzanine donnant accès au toit terrasse de 36.83 m2 ainsi qu'une cuisine. Depuis le salon, ouvrez une porte, descendez quelles marches et vous découvrirez un espace de 30 m2 à réaménager en CUISINE DINATOIRE. Au premier étage, TROIS CHAMBRES dont une avec accès au toit terrasse et deux salles de bains avec WC. Au deuxième étage, DEUX CHAMBRES, une salle de bains avec WC et un grenier. Le sous-sol, véritable extension fonctionnelle, comprend une buanderie, un WC, une cuisine, une chaufferie, une cave, un bureau et deux pièces à définir selon vos besoins et préférences. Cette propriété unique offre une opportunité de fusionner le charme de l'histoire avec le confort de la vie urbaine, à deux pas du coeur de ville. Possibilité d'acquérir une maison annexe avec garage et jardin pour 262.000 EUR idéale pour agrandir la propriété et réhabilité en maison d'invités. Petite note d'histoire : L'architecte et peintre Jules Viatte, disciple d'Eugène Grasset, s'installe à Fontainebleau à la fin des années 1890, prenant en charge des projets de construction significatifs pendant une période d'essor architectural dans la ville. Il réalise plusieurs propriétés à Fontainebleau, dont la maison Pierrotet, édifiée pour la famille Javal en 1901. Classé aux bâtiments remarquables, cette oeuvre d'Art nouveau illustre le style qui lui est cher. Notes techniques : travaux de rénovation à prévoir, huisseries bois simple vitrage, chauffage au gaz à air pulsé avec trapes dans le sol. À seulement 3 minutes à pied, l'arrêt de bus puis à 18 minutes de la gare de Fontainebleau/Avon. Cette PROPRIETE offre tout un ART DE VIVRE dans un quartier recherché pour son élégance, sa proximité des écoles, du coeur de ville commerçant et de la forêt.. Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT : 06 08 47 82 46/01.60.74.56.40 - [email protected]

A 1h de Paris et à 15mn de Fontainebleau, à l'écart du charmant village de Moret-sur Loing, sur un terrain de 845m²au bord du canal... Pittoresque auberge-restaurant entièrement restaurée en 2007 et en cours de rénovation intérieure. Composée de 3 bâtiments accolés et unifiés, elle offre 4 salles de restaurant, réception ou salon privé de différentes tailles, 2 terrasses herbagée et pavée, un jardin, 6 chambres à finir d'aménager, grande cuisine professionnelle équipée, chambre froide, différentes pièces techniques, 2 dépendances aménageables, une grande cave voûtée et un grand bureau. Parking de stationnement à 100m pour voitures et cars. Nommé 'Le paradis vert', la beauté des lieux et de nombreuses activités touristiques drainent une clientèle constante (club de canoë sur place, promenade sur le chemin de halage, marche et varappe en forêt de Fontainebleau, vélo sur un itinéraire classé route européenne, péniches, bateaux,, etc). Le secteur de Fontainebleau rassemble une population active et étudiante en constante augmentation. Lieu parfaitement adapté à des activités événementielles, mariages, séminaires, activités thématiques et animations, gite et chambres d'hôtes, restaurant et commerce de proximité. Possibilité d'habitation privée sur place. Toiture partiellement neuve, Chauffage au sol par géothermie en sous-sol et pompe à chaleur, enceintes musicales intégrées dans chaque pièce. Changement de destination autorisé ou renouvellement ERP et licence 4. Salles de réception surélevées non inondées en 2016 et 2019. Normes handicapées. Prix négociable selon l'achèvement des travaux en cours. Gare SNCF de Moret sur Loing à 7mn en voiture (Paris Gare de Lyon 45mn). Aérodrome à 5mn. En bref, un lieu idéal pour des activités festives... Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/151/5AyUN/bareme_honoraires_2022_2.docx

Au coeur d'un village prisé, cette maison de charme est implantée sur un jardin paysagé avec une grande piscine chauffée. Elle se situe à seulement 1 km d'une gare desservant directement Paris en 40 minutes. En parfait état, cette propriété se compose d'une maison principale de 280 m2, d'une dépendance pouvant accueillir une profession libérale, d'une cour pavée à l'avant et d'un jardin d'environ 1000 m2 clos de murs en pierre à l'arrière. Le rez de chaussée de la maison comprend un vaste séjour toute hauteur, un bureau, une cuisine, et une chaleureuse pièce Bar. L'étage supérieur se compose d'un bureau, d'une suite avec dressing et salle de bains complète, de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'une lingerie, et d'une chambre avec salle de bains en mezzanine. La dépendance de 40 m2 peut aisément être aménagée en studio indépendant ou bureau. Ce bien rare dispose à la fois du calme et des commodités. Cette propriété est présentée par Anne Mortelette + 33 6 33 58 56 09 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Fontainebleau 8 '-Maison au calme , très lumineux , beau lumineux et proche de la foret Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon avec poêle à bois contemporain, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct sur l'extérieur. A l'étage : Palier desservant 4 chambres, une pièce pouvant faire office de dressing ou bureau, une salle de bains avec WC. Chauffage par pompe à chaleur. Ballon thermodynamique. Studio avec entrée indépendante, comprenant une salle d'eau avec WC et kitchenette avec une grande baie vitré donnant sur le jardin.

Très proche de Fontainebleau, à Samois-sur-Seine, une maison de village et son ancien atelier d'artiste. La maison se trouve dans une agréable rue pavée du village, sans doute l'une des plus authentiques où subsiste encore un ancien lavoir. Elle permet de relier le haut Samois au bas Samois et ses bords de Seine. Mitoyenne d'un côté, elle est bordée de l'autre par une sente qu'il est possible d'apercevoir et qui serpente entre les habitations. Élevée sur trois niveaux et un sous-sol, la maison présente des façades en pierres apparentes jointoyées coiffées d'une toiture à deux pans en tuiles de pays percée d'une lucarne jacobine. Sa surface habitable est d'environ 105 m². Une volée de marches permet d'accéder à l'entrée.

Région de Fontainebleau, château du XIXème siècle de 2000m² habitables édifié sur un terrain de 14 hectares clos de murs. La propriété comprends des dépendances totalisant 1000m² supplémentaires. Le bien est situé au calme dans un village de campagne à 1h15 de Paris. Bertrand GUENIOT +33671071839

Située aux portes de la Brie, cette propriété de charme du XIXème siècle sur 2 niveaux propose, au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour avec cheminée donnant sur une terrasse fleurie, une cuisine avec vue sur les champs, une chambre, une salle de bains, une buanderie, un cagibi de rangement et un WC. Le premier étage accessible par un bel escalier en chêne massif dessert un vaste palier, 3 chambres, deux salles d’eau, une pièce de rangement et un WC séparé. Les amoureux de la nature apprécieront les arbres centenaires du parc de 14 000m2 agrémenté de deux abris en bois, un poulailler, un potager, un puits avec surpresseur et une piscine chauffée entourée d’arbres fruitiers. Proximité gare (6 kilomètres) - autoroute A5 (3 kilomètres) - Fontainebleau (30 kilomètres). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 https://www.optimhome.com/conseillers/susini (réf. 543815 )

Au sein d'un charmant village situé à 20mn de FONTAINEBLEAU et 15mn de MILLY LA FORÊT, Boissy-aux-cailles, belle maison en pierre entièrement rénovée, ayant été habitée par le peintre Claude VERLINDE,sa touche personnelle ayant été préservée. Elle se compose d'une habitation principale d'une surface d'environ 178m² comprenant au rez de chaussée, une grande cuisine avec un poële à bois, un salon, une chambre et une salle d'eau , WC. A l'étage, un palier dessert un grand salon sejour de 56 m² avec poele a bois avec acces directement au jardin , deux chambres, une salle d'eau avec WC. En annexe, un studio d'environ 40m² habitables comprenant un séjour, une salle de bains avec WC et à l'étage une grande chambre. Belle cave voûtée. Atelier. Beau terrain d'1,5 hectare en partie boisé. Accès à l'autoroute A6 à 12mn. Au calme et agréable a vivre.

A 1h15 de Paris par A6 Au sud de Fontainebleau. Un ravissant Manoir datant du XIXème siècle, d'une superficie habitable d'environ 500m2 avec dépendance et étang sur un parc de 2,5 hectares. Accessible par une double allée, la bâtisse principale se compose d'une entrée galerie traversante avec sol en terrazzo et de somptueuses portes en ferronnerie datant de l'exposition universelle, desservant une vaste pièce de réception avec cheminée en céramique signée et accès à un balcon terrasse avec vue dominante sur l'étang et les terres, un bureau, une cuisine,, 3 chambres dont 2 donnant sur le balcon terrasse, 2 salles de bains dont une avec accès terrasse, en rez-de-jardin, une galerie, une vaste pièce de réception, en contre bas une pièce ou arrière cuisine un salon avec cheminée, et rôtisserie, un cloitre, Au premier étage, 2 chambres, une salle de bain, un double grenier aménageable. avec charpente apparente Face à la maison principale , une charmante maison à colombage, anciennes écuries ou garages ,2 pièces cuisine salle d'eau, étage aménageable. L'ensemble sur un parc arboré d'une superficie de 2.2 hectares clos de murs recouverts de tuiles en céramique datant de l'exposition universelle avec une serre, un hangar agricole, un somptueux étang et son ile, des prés dans un cadre bucolique sans aucun vis à vis ni nuisances.

Retour à la vente. A moins d'une heure de Paris et à 20mn de Fontainebleau, en pleine campagne, sur plus de deux hectares... Splendide domaine d'événementiel haut de gamme en pleine activité et extrêmement bien noté. Il se compose d'une maison de maître parfaitement restaurée. Il offre une salle de mariage de 226m² pour 150 convives assis, une salle de réception de 100m² pour les cocktails intérieurs, 11 chambres et 20 couchages, dont une suite familiale, la plupart avec sanitaires privés, hall de réception et vestiaires. Dans une dépendance, en face du manoir, se trouvent 4 chambres et 12 couchages à l'écart, une salle polyvalente de 80m² utilisée pour les enfants, les petits déjeuners et les séminaires. Divers pièces de stockage restent aménageables. Une immense terrasse sert aux vins d'honneur. Les vastes pelouses dispensent leurs salons de jardin et reçoivent les cérémonies, feux d'artifices,etc. Parking privé 80 places à l'entrée. En option, une partie séparée de la propriété de 1700m², deux grandes dépendances de caractère briard, en partie restaurées (toitures et fenêtres neuves) attendent d'être exploitées à leur tour : une grange de 185m² au sol en salle de réception d'une part et une maison d'habitation R+1 + combles de 245m² au sol en chambres d'hôtes ou plusieurs gîtes d'autres part, pour potentiellement doubler l'activité ou pour créer un logement privé. De plus, le terrain reste constructible et piscinable. Pour les aspects pratiques d'une vie familiale : école dans le village, collège à 5mn, collèges et lycées publics privés, lycée international et classes préparatoires à Fontainebleau à 20mn. Produits de la ferme au village, commerces de proximité à 5mn. Gare SNCF Fontainebleau/Avon (Paris Gare de Lyon 35mn). Sortie autoroute A6 à 5mn. En bref, un lieu magique, irréprochable, à l'activité et la rentabilité assurées... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/151/5AyUN/bareme_honoraires_2022_2.docx

A 20mn de Fontainebleau, au coeur du village de La Chapelle La Reine, corps de ferme à finir de rénover. Il est composé de 3 bâtiments. Edifié sur une parcelle de 1459m², il offre une surface habitable de 720m² pour une surface utile de 800m². Les murs ont été restaurés, la charpente et la toiture sont neuves. Il reste le second oeuvre et les menuiseries à réaliser. Idéal pour un investisseur, il est propice à un projet d'habitations, appartements ou maisons, gîtes ou chambres d'hôtes, hôtellerie, société ou coworking. A vous de finaliser votre projet... Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/151/5AyUN/bareme_honoraires_2022_2.docx

Aux portes de Fontainebleau- Superbe propriété de 284 m2 habitables ( 300 m2 de surface utiles) sur 2518 m2 clos-Description : Un hall d'entré, un réception avec cheminée à foyer ouvert dominant sur le terrain et la piscine Ovoïde couverte ( 10 x5)( filtration en billes de verre), une salle de détente avec jacuzzi avec baies vitrées sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée accès terrasse , un cellier/buanderie, wc. Etage: palier, 5 chambres dont une suite parentale ( dressing, salle de douche),wc, un bureau, une salle de douche/wc, une salle de bain.Garage double.Deux abris de jardin.Belles prestations - beaux volumes.Bus et gare à 5 mn à pieds-maternelle/école élémentaire et collège à 10/15 mn à pieds-Lycée 10mn en bus ou en voiture-commerces à10/15 mn à pieds

A 10 minutes de Fontainebleau, dans un village de charme pittoresque entre Seine et Forêt domaniale, à deux pas des commodités, écoles et restaurants. La maison bien située au cœur du village, dispose d'une surface habitable de 250 m², d'un jardin de 243 m² avec terrasse, abri de jardin et piscine hors sol. Plus de photos, visite virtuelle et informations disponibles sur le site de l'agence! La maison repensée par ses précédents propriétaires en un loft style industriel, se compose au rez de chaussée d'une entrée cathédrale s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, moderne et spacieuse de 110 m², une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée à foyer fermé et des toilettes invités. Par une volée de marches balancées, vous accédez à une agréable et lumineuse mezzanine alliant à merveille la pierre, l'acier et le verre, desservant une chambre et aussi d'un coté une suite parentale confortable avec dressing, salle de bains, douche et toilettes. De l'autre coté, trois chambres dont une sous combles, une salle de bains et douche, toilettes indépendantes. Un grand garage de 53 m² pour le stationnement, une double cave voutée pour les amateurs de vin. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville, au sol et par des radiateurs. Attention, risque de coup de foudre!