ventes immobilier de luxe Paris, France (page 8)

Idéalement situé face a la Maison de la radio, dans un immeuble 1959, seul sur le palier, appartement familial de 124 m² au 5ème étage avec vue dégagée Sud Est. Il se compose d'une entrée, double séjour et sa cuisine américaine, trois chambres avec balcons, une salle de bain avec buanderie et wc, une salle de douche avec wc. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking. A deux pas des écoles et des commerces.

A deux pas de la Mairie du XVIème, dans un immeuble récent, situé au 1er étage sur jardin, appartement de 30 m² en très bon état et meublé composé d'une cuisine équipée avec coin repas, une grande chambre ou pièce de vie, sa salle de douche et son wc.

Dans l'une des rues très prisées du quartier, rue Barbet de Jouy, cet appartement de 105,4 m2 constitue un pied à terre (profession libérale autorisée) idéal à deux pas de tous les commerces et du Bon Marché. Situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing semi-récente, au calme absolu, l'appartement se compose d'un grand séjour de 40,45 m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin intérieur de la résidence. Une cuisine ouverte jouxte le séjour, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains et dressing. Une seconde chambre et des toilettes séparées complètent le bien. Un parking en sous-sol est proposé en sus du prix pour 50 000 € ainsi qu'une cave en location pour 70 €/mois.

Au coeur de Passy, au 6ème étage de la résidence grand standing totalement sécurisée du Passy Plaza se trouve cet appartement deux pièces de 34 m2. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, l'appartement clé en main se compose d'un beau séjour lumineux donnant sur un petit balcon bénéficiant d'une vue dégagée au calme absolu. Une cuisine américaine neuve, équipée d'un lave vaisselle, d'un four et d'une plaque complète la pièce à vivre et s'y intègre harmonieusement. Une chambre séparée jouxte la pièce principale et bénéficie également de l'accès au petit balcon permettant l'installation d'une table et d'une chaise. un grand dressing équipé, une salle d'eau au style épuré et un WC complètent ce pied-à-terre parfait ainsi qu'une cave.

Idéalement situé à deux pas de l'Etoile, au sein d'un immeuble Hausmannien gardienné, appartement d'une superficie de 68,55m2 loi Carrez (77.21m2 au sol), en rez-de-chaussée sur cour arborée, il est actuellement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec coupole en pavé de verre, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilette et d'une autre chambre en souplex. Une petite cave, directement accessible depuis l'appartement, complète l'ensemble. Ce bien dispose du charme de l'ancien avec parquets, moulures et cheminée.

Au deuxième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce grand studio rénové de 38,62 m² Carrez bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour (espace nuit séparé par une porte à galandage), d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de toilettes et de rangements. En parfait état et tout proche de la Place Saint-Germain-des-Prés, de la rue Saint Guillaume, de la rue du Bac.

PARISEARCH - COUP DE COEUR Dans un bel immeuble Pierre de Taille, un bel appartement d'une superficie de 101M2, au 3ème étage avec ascenseur, qui se compose, d'une belle pièce à vivre lumineuse de 29m2, un espace bureau, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains avec ses WC et des WC séparés, une salle de douche. 2 caves complètent ce bien ainsi qu'un local à vélos. Très bon état. Nombreux rangements et une buanderie. Excellent plan sans aucune perte de place. Commerces et transports à proximité. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. La commission de 2,6% est incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter Nathalie PARISEARCH au 06 15 45 84 66

Paris 8e Parc Monceau - Au 3e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble 1890 aux parties communes impeccables, magnifique appartement de 277m2 (269,5m2 carrez) exposé est/ouest, rénové, avec de beaux volumes, 3m60 hsp, gardant le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), double séjour avec balcon filant, élégante cuisine dinatoire, 4 chambres et 4 salles de bain. DPE : D Gardien. Interphone. 2 caves complètent ce Bien. Ecole Internationale Bilingue, Commerces et transports à proximité. Possibilité d'acquérir un studio en sus de 15m2, meublé, au 1er étage sur cour, dans l'immeuble. La commission de 4% est incluse dans le prix FAI. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Contactez Stéphanie Boccara Parisearch 06 60 59 25 97 RSAC: 882 411 820 Nanterre

Idéalement situé à deux pas du square de Clignancourt et des transports, au sein d'un quartier vivant à proximité des commerces de la rue du Poteau, ce bel appartement familial de 116,85m² loi Carrez au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien bien tenu avec gardienne, bénéficie de beaux volumes et d'une vue dégagée sur la place Jules Joffrin et son église. Il comporte une entrée, un magnifique double séjour de 37,45m² avec cheminées, baigné de lumière avec ses grandes ouvertures et son exposition plein ouest, une cuisine semi-ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, une grande salle de bains avec baignoire et toilette, deuxième toilette séparée et placards. Il saura vous séduire par sa luminosité, ses prestations de qualité, son charme ancien préservé avec son parquet point de Hongrie, ses moulures, ses cheminées, sa hauteur sous plafond de 2,90m et sa distribution optimisée idéale pour une famille. Une cave de complète ce bien.

Situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble art déco des années 1931, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de toilettes indépendantes, d'un séjour, d'une chambre avec salle de douche et dressing attenants. Ce bien au calme bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa vue dégagée et à son exposition sud. L'installation d'un réseau de chaleur lui permet également d'atteindre la note énergétique de D et une performance maximale au niveau de la copropriété. Une cave complète cette offre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jade ZIEGELMEYER - Agent commercial - EI - RSAC 911 455 038

Situé au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble de l'année 1960, à quelques mètres de l'avenue Mozart, un appartement avec un superbe potentiel de 115m² comprenant en l'état, une entrée, un double séjour/salle à manger donnant sur un large balcon, une cuisine séparée, deux chambres avec rangements, un dressing et une salle de bains. Ce bien entièrement à rénover traversant exposé est/ouest bénéficie d'un parfait emplacement, d'un belle luminosité, d'un plan sans perte de place et entièrement modulable avec la possibilité de créer une troisième chambre. Une cave complète ce bien de qualité. Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble en supplément du prix. Honoraires d’agence à la charge de l’acquereur soit 1 140 000 € + 50 000 € honoraires TTC 1,140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.39%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,680 €/an - Capucine FERONT - Agent commercial - EI - RSAC 842046690

Michael Zingraf Rive Droite vous invite à découvrir ce merveilleux sept pièces avec parquet et moulures d'une surface d'environ 247 M2 niché a quelques encablures du parc monceau dans un immeuble Haussmannien avec gardien et ascenseur. L'appartement est parfaitement rénové avec des matériaux nobles et possède la climatisation ainsi qu'un balcon Le bien est disposé comme suit: salon avec double réception, une salle TV (pouvant être transformé en chambre) et une master bedroom. Dans la seconde partie de l'appartement, se trouve également 2 chambres partageant une salle de bain ainsi qu'une autre chambre avec salle de bain attenante et indépendante. Une cave spacieuse et saine complete ce bien Ce merveilleux 4 chambres qui se transforme en 5 chambres si besoin est parfait pour les familles voulant profiter de la quiétude du quartier de Monceau avec ces nombreuses écoles renommée tout en étant proche du centre névralgique du quartier des affaires parisien. Dans ce quartier, la sécurité et la sérénité ainsi que la quiétude sont les maîtres-mots.

En plein coeur du Gros Caillou, à deux pas de la rue Cler nous vous proposons ce charmant deux pièces entièrement rénové de 57,59m2. Au 3ème étage par escalier d'une copropriété des années 30 il se compose d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain avec toilettes et d'une chambre au calme. L'appartement offre de nombreux rangements. Son plan modulable peut facilement permettre la création d'une seconde chambre. Une grande buanderie et une cave complète cette offre. Cet appartement convient à tous types de projet, tant comme pied-à-terre ou en premier achat de résidence principal. (DPE D) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marine BARBOTTIN - Agent commercial - EI - RSAC 538 128 273

Exclusivité - À proximité immédiate de la rue du Cherche-Midi et du Bon Marché, au troisième et dernier étage par escalier d'un charmant immeuble de la fin du XIXe siècle, nous vous proposons ce duplex rénové d'une surface au sol de 68.02 m² (surface Carrez de 51,32 m²). Jouissant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3.48 mètres, il comprend au premier niveau, une entrée, un salon avec cheminée, bibliothèque et cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec buanderie et des toilettes séparées ; et au second niveau, une chambre avec dressing et un espace pouvant accueillir un bureau ou une petite chambre d'appoint. Matériaux de qualité. Lumineux (trois grandes fenêtres au premier niveau et quatre velux au second niveau). Nombreux rangements sur-mesure. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,203 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

Paris 16ème - Trocadéro Dans un immeuble haussmannien appartement de 185m² au 3ème étage : une entrée, double séjour avec cheminée, une salle à manger, une suite parentale avec sa salle de douche, deux chambres avec chacune leur salle de bains et leurs rangements. Deux toilettes indépendants, buanderie. Refait à neuf. Une cave complète ce bien

VIème au sein d'un immeuble ancien appartement de 120m² entièrement refait à neuf (matériaux hauts de gamme) par un architecte de renom au 2ème étage avec ascenseur. Entrée, double séjour, deux suites avec chacune leurs dressings et salle de bain. Proche des commerces et des transports

Immobilier.notaires® et l’office notarial VINAS Notaires, SELURL vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 6 (75006)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Exclusivité - Saint-Germain-des-PrésDans un bel immeuble du XVIIIème siècle, idéalement situé à côté des quais de Seine et de l'Institut de France. Très bel appartement de 74 m² au 3ème étage sans ascenseur, comprenant une entrée, un beau séjour de 42 m², une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées. Une buanderie facile d'accès à l'étage inférieur complète ce bien.Très belle hauteur sous plafond, cheminée, tomettes anciennes. Traversant- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.61.97.48.35- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude VINAS Notaires, SELURL - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : 85335680600010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

PARIS 18EME - BUTTE MONTMARTRE : UN BIJOU AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE - En Exclusivité Dans le charmant quartier de Montmartre, célèbre pour son ambiance bohème et ses vues imprenables sur la ville lumière, découvrez cet appartement unique, niché au dernier étage d'un immeuble du 19ème siècle, au pied du Sacré-Cœur. Points Forts : - Superbe appartement de 3 pièces au deuxième et dernier étage - Vue dégagée sur les toits de Paris - Double séjour traversant est-ouest, inondé de lumière naturelle - Cheminée - Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - Chambre offrant une vue dégagée exceptionnelle - Spacieuse salle de bains avec WC - Cellier sur le palier offrant un espace de rangement supplémentaire Situation idéale : Situé dans une rue calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Vous trouverez à quelques pas 10 lignes de bus ainsi que les stations de métro Lamarck Caulaincourt (ligne 12), Anvers (ligne 2) et Château Rouge (ligne 4). Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux au +33 (0)6 27 01 07 92 (RCS 833 153 794 PARIS) pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PARIS 16 EME - EXELMANS / FANTIN LATOUR - 4 PIECES Dans un bel immeuble 1930 pierre de taille et brique disposant des services d'une gardienne, au 4 ème étage par ascenseur, ce bel appartement traversant de 73m² comprend : une entrée avec dressing, un double séjour exposé plein Ouest, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres donnant sur une cour calme, salle d'eau, WC séparé. Une cave. Rafraîchissement à prévoir. Possibilité 3e chambre. TRES CLAIR - SOLEIL - BELLE HSP - BEAUX VOLUMES - CHARME DE L'ANCIEN - BEL IMMEUBLE - GARDIEN - ASCENSEUR

Préparez-vous à être charmé : Un F2 cosy de 33,60m², baigné de lumière et d'air frais sur son balcon de 3m², vous attend au 6ème étage d'un immeuble semi-récent au 29 rue Damesme. Ce petit bijou, situé dans le quartier prisé des Peupliers, combine confort moderne et charme parisien. L'appartement en détails : •Transformation astucieuse : D'un grand studio en un F2 fonctionnel, offrant un espace de vie optimisé et accueillant. •Un balcon pour s'évader : 3m² de pur bonheur plein ciel, idéal pour vos pauses-café ou vos soirées étoilées. •Lumière et tranquillité : Exposé plein ouest, profitez d'une luminosité exceptionnelle sans vis-à-vis, pour des moments de détente absolue. •Un intérieur soigné : En excellent état, prêt à vivre votre histoire, avec juste une petite touche personnelle à ajouter. • Localisation de rêve : •Au coeur des Peupliers : Un quartier vivant et recherché, offrant une qualité de vie inégalée avec ses commerces, parcs et animations. •Connectivité excellente : À quelques pas des lignes de métro 7, 6, et 5, et du tramway T3a, Paris s'offre à vous. • Les petits plus qui font la grande différence : •Quartier hyper recherché : Les Peupliers, un écrin de verdure en plein Paris. •Un plan modulable : Pour ceux qui aiment personnaliser leur espace. • Les détails pratiques : •Charges : 202€/mois. •Taxe foncière : 613€/an. •Prix de vente : 355 000€ (Honoraires TTC inclus, Prix du bien hors honoraires : 337 250€) À noter impérativement : •Visite 3D immersive et vidéo sur Youtube : Plongez dans l'univers de ce F2 avant même de le visiter, grâce à la visite 3D et à la vidéo disponible sur ma chaîne Youtube Brew's Immobilier. • Prêt pour une expérience immobilière unique ? Découvrez ce F2 charmant et laissez-vous séduire par son potentiel et sa localisation exceptionnelle ! Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr