ventes immobilier de luxe Paris, France (page 46)

Quartier Odéon Exclusivité Au sein d'un immeuble construit en 1793, entièrement sécurisé (Vigik et Interphone) donnant sur une très jolie cour ouverte, un studio de 21m2 en RDC, entièrement meublé, situé face à l'un des plus beaux bâtiments de la capitale ' l'Eglise Saint Sulpice'. Dans cet espace totalement optimisé, vous trouverez un salon, une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin bureau, ainsi qu'un coin repas, conférant à ce lieu confort et élégance. Egalement, en accès direct du studio, par un joli escalier, un sous-sol complètement assaini de 8m2, totalement aménageable, pour une autre chambre d'appoint, espace de travail, ou autre... Pour un pied- à-terre ou un investissement, c'est un sans faute.... Agent Commercial immatriculé 421 423 914 RSAC Paris Attestation d'habilitation n° : ADC75012021000005114 délivrée par CCI de Paris Île-de-France SASU Groupe George 5 - Siège social 27 av. Pierre 1erde Serbie 75016 Paris France Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. de Paris 529446866 Carte transaction CPI 75012021000000631 délivrée par CCI Paris Ile de France Caisse garantie financière 110000 ? LLOYDS INSURANCE COMPANY SA  8-10 rue Lamennais 75008 Paris - RCP LLOYDS INSURANCE COMPANY 8-10 rue Lamennais 75008 Paris Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier mythique de Saint-Germain des Prés, au cœur de la rue des Saints Pères, entouré d'antiquaires et de galeries d'art, au 3ème étage d'un immeuble datant de 1897, vous découvrirez un appartement de 140m2 Loi Carrez seul sur le palier. Entièrement refait avec des matériaux de qualité et très épuré, il se compose d'une belle entrée ouverte sur un double séjour-salle à manger, offrant une lumière exceptionnelle grâce aux bow windows sur cour à ciel ouvert, une jolie cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une très spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde suite avec dressing et salle de bains, 2 W-C indépendants, une buanderie et une cave. Cet appartement lumineux et contemporain vous ravira par son charme et son cachet totalement préservé. Contact : Mélanie LUMBROSO / 06 12 24 58 36 Agent Commercial immatriculé 421 423 914 RSAC Paris Attestation d'habilitation n° : ADC75012021000005114 délivrée par CCI de Paris Île-de-France SASU Groupe George 5 - Siège social 27 av. Pierre 1erde Serbie 75016 Paris France Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. de Paris 529446866 Carte transaction CPI 75012021000000631 délivrée par CCI Paris Ile de France Caisse garantie financière 110000 ? LLOYDS INSURANCE COMPANY SA  8-10 rue Lamennais 75008 Paris - RCP LLOYDS INSURANCE COMPANY 8-10 rue Lamennais 75008 Paris Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce petit joyau de 70m² localisé dans le 13ème arrondissement de Paris Rue Bobillot au sein du quartier de la Maison Blanche et à proximité de la Butte-aux-Cailles, est au 2ème étage - avec ascenseur - d'un très bel immeuble de 1906, dont les façades intérieures et extérieures ont été ravalées en 2022. Le charme de l'ancien y est subtilement conservé : parquet en chêne, moulures, cheminées haussmanniennes, rehaussé par une décoration avec beaucoup de goût. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'agencement de l'appartement qui se déploie sur un grand salon ouvert sur un extérieur sans vis-à-vis, deux chambres, petit bureau pouvant être transformé en dressing, salle de douche, belle cuisine, toilettes séparées. Deux extérieurs côté salon et côté chambre permettent de profiter de la vue sans-vis-vis sur un square arboré. Double exposition A proximité des commerces et de la station “Poterne des Peupliers” (366 m) (Tram T3a – Bus 57 et 184). Metro Maison-Blanche à 800m (ligne 7) et Place d'Italie à 900m (ligne 5-6 et 7). Une cave complète le bien. L'appartement est vendu loué avec un bail locatif se terminant en Janvier 2026. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 725 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 705 000 € Honoraires : 2,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

PARIS 8 - FAUBOURG St-HONORE : Au coeur du quartier des boutiques de luxe et des palaces parisiens, nous vous proposons un superbe appartement en dernier étage d'un très bel immeuble de grand standing, en pierre de taille. Ce bien de 192m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme offre une agréable entrée avec dressings qui mène aux pièces de réception de 78m², traversantes et baignées de soleil avec ses nombreuses ouvertures et Velux zénithaux. Le séjour avec vues Tour Eiffel et Dôme des Invalides, le salon de télévision au calme absolu et la salle à manger avec vue sur les toits parisiens et le Palais de l'Elysée offrent de superbes volumes au teintes naturelles et chaleureuses. La cuisine dinatoire, attenante à la salle à manger, est entièrement aménagée et équipée. L'espace 'nuit' se compose de deux vastes Master Suites avec chacune leurs dressings, salles de bains et toilettes. Une buanderie complète utilement cet ensemble rare. Une cave en sous-sol.

Avenue Foch, au deuxième étage d'un immeuble de grand standing, sécurisé 24/24, bel appartement traversant de 208m2. Il se compose d'une grande galerie d'entrée qui ouvre sur un double séjour bordé d'un balcon filant, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont deux donnant sur un superbe jardin intérieur et deux salles de bains. Un studio de service de 13m2 en rez-de-jardin et un double box complètent ce bien. Très bon plan. Baigné de lumière. Paris Ouest Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de prestige à Paris 16ème.

Exclusivité. Situé au 4ème étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille aux parties communes rénovées, superbe appartement d'environ 250m² en parfait état décoré par un architecte d'intérieur de renommé internationale. Il se compose d'une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire et une master avec dressing et salle de bains, un bureau/salon TV, deux autres chambres avec leurs salles de bains et dressing, une buanderie et WC séparés. Le droit d'occupation d'un emplacement de parking situé au 3ème sous-sol jusqu'au 2 janvier 2064. Climatisation dans les chambres. Système audio. Alarme. Hauts plafonds (3m32). Vue dégagée. Vue sur la tour Eiffel depuis le balcon. Une grande cave complète ce bien. L'appartement peut être vendu meublé. Paris Ouest Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de prestige à Paris 16ème.

Rue Jean Goujon, à proximité immédiate de la place François 1er et de l'avenue Montaigne, appartement de 84m² environ entièrement rénové situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un grand séjour salle à manger avec cuisine américaine, une suite avec dressing et salle de bains, une deuxième chambre avec salle d'eau prolongé d'un petit balcon. Appartement entièrement au calme avec vue latérale sur le Tour Eiffel et le Grand Palais. Une place de parking dans l'immeuble complète ce bien.

Exelmans. Au sein d'une résidence semi-récente de standing (1962), Eylau Immobilier vous propose au 5ème étage avec ascenseur un appartement de 89,12m2 carrez. Il se compose d'une entrée, un double séjour de 30m2 exposé Sud donnant sur un balcon de 3m2, une cuisine séparée, 2 chambres sur cour, une salle de bains et un wc séparé. Appartement traversant avec vue dégagée et sans vis à vis proposant de nombreux rangements. Volets roulants électriques sur chaque fenêtre. Plan modulable avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Une cave en sous-sol complète ce bien. Local vélos au sein de la copropriété. A proximité directe des commerces, écoles et transports (Métros ligne 9 Exelmans et ligne 10 Chardon Lagache, RER C et Tramway T3a Pont du Garigliano).

Paris 14 Métro Porte d'Orléans. Eylau Immobilier vous propose au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing un appartement familial de 100m2 carrez. Il se compose d'une entrée, un double séjour de 30m2, 3 chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc indépendant. Charme de l'ancien avec Parquet Point de Hongrie, moulures et cheminées conservées. Très bon plan général avec une exposition Ouest offrant une vue dégagée. A proximité directe des commerces, transports (métro ligne 4 Porte d'Orléans et Tramway T3a), écoles et Parc Montsouris à 15 minutes à pied. Une cave en sous-sol complète ce bien.

PLACE MONGE. Eylau Immobilier vous propose en exclusivité au 1er étage d'un immeuble ancien de 1880, un appartement de 3 pièces de 70,87m2 carrez avec le charme de l'ancien composé d'une entrée avec rangements, un séjour exposé Ouest, deux chambres, une cuisine dinatoire de 12m2, une salle de bains et un wc séparé. Appartement en bon état général disposant d'un plan modulable. Une cave complète ce bien. A proximité des commerces, écoles et transports (métros ligne 7 Place Monge et Censier Daubenton à 2 minutes à pied). Emplacement exceptionnel en plein coeur du 5ème arrondissement à 5mn de la Place de la Contrescarpe, de la rue Mouffetard, de Saint Médard et du Jardin des Plantes.

75016. Exelmans. Eylau Immobilier vous propose au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien Art Déco de standing de 1931, sécurisé avec gardien, un appartement traversant de 152m2. Il se compose d'une entrée, un double séjour lumineux exposé Ouest de 47m2 donnant sur un balcon de 2m2, une cuisine séparée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Charme de l'ancien avec cheminée et parquet Pointe de Hongrie, nombreux rangements. Appartement lumineux avec 3m de hauteur sous plafond, sans vis à vis et avec une vue dégagée. 2 caves complètent ce bien. Local vélos. A proximité directe des commerces, écoles et transports.

Immeuble haussmannien de grand standing idéalement situé à Passy, 6ème étage, appartement ensoleillé de 125,1m2 de type parquet-moulures-cheminées, bénéficiant de beaux volumes et d'une vue dégagée. Galerie d'entrée, double réception orientée au sud , balcon, bureau, dégagement, chambre (possibilité d'en créer deux autres) , salle de bains, salle à manger, cuisine séparée, toilettes. Cave. Chambre de service de 7,2m2 évaluée à 50 000 EU au 7ème étage comprise dans le prix de vente. Possibilité d'acquérir en supplément au prix de 257 500 EU un studio de 23,15m2 au 7ème étage qu'on peut relier à l'appartement pour créer un duplex. Possibilité d'acquérir en supplément au prix de 72 100 EU un emplacement de parking à proximité.

A deux pas de toutes les commodités de l'avenue Mozart , appartement ensoleillé au charme de l'ancien de 73m2 , situé au 4ème étage sur cour d'un immeuble ancien desservi par ascenseur . Entrée, séjour, salle à manger , cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bains , toilettes, rangements. Vaste cave bétonnée. Local vélos et poussettes.

Idéalement situé boulevard du Montparnasse, à deux pas des transports (Duroc et Falguière), immeuble Art-Déco de standing, situé au 5ème étage desservi par ascenseur, bel appartement de 65m2 doté de beaux volumes. Entrée, vaste double séjour/chambre, cuisine séparée, salle de bains, toilettes. Cave. Idéal pour un pied-à-terre.

En plein cœur du Marais historique, Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement au sein d'un immeuble ancien. Situé au 3ème étage, ce bien se compose d'une pièce principale de 18m² avec une cuisine ouverte et ses nombreux rangements, d'une chambre attenante avec sa salle d'eau. Vous serez séduits par le calme et la luminosité qu'offrent cet appartement. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. DPE : F/390kWh/m2/an Emission de Gaz à effet serre : C/12kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740€ et 1060€ /an Charges estimées par an: 1750€ Nombre de lots dans l' immeuble: 27 Procédure en cours : oui W-02UTLX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le quartier Saint-Gervais au cœur du Marais, cet appartement calme et lumineux bénéficie d'une très belle situation géographique. Romantique, festif, branché, le Marais séduit de par ses rues pavées, ses lieux historiques et ses divers commerces et galeries. Situé dans Paris Centre , ce quartier aux airs de village est construit sur d’anciens marécages dont il tire son nom. Prisé des promeneurs et des Parisiens, il invite à la détente comme au shopping ! TRANSPORTS : Stations de Métro à proximité (Saint-Paul et Hôtel de ville - Ligne 1), (Pont Marie - ligne7) Stations d'autobus à proximité (lignes Saint-Paul 69, 76, 96, N11, N16) ; (Rue Vielle du temple lignes 69, 76, 96, N11, N16) ; (Mairie 67, 76, 96, N11, N16)

Engel & Völkers vous invite à découvrir au 1er étage d'un immeuble du XVIème siècle, accessible par escalier, un studio d'une surface de 18,47 m² loi Carrez. Le studio a fait l'objet d'une rénovation par un architecte en 2022 avec des éléments sur-mesure en zinc, matériau recyclé d'anciens toits de Paris. Après une entrée desservant la salle d'eau et les toilettes, vous accéderez à une pièce de vie orientée Ouest, face à une courette, puis à la cuisine, orientée Sud, sur rue. Le studio se situe en plein centre du Marais, mais au calme, dans une petite rue. Idéal primo-accédants et investissement locatif. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur DPE : E 323 kWh/m²/an GES : B 10 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 410 € et 610 € par an Chauffage individuel électrique Copropriété de 12 lots Charges de copropriété annuelles moyennes 895 € Taxes foncières env. 396 € Pas de procédure en cours Parfaitement localisés entre le musée Picasso et le Centre Pompidou, les studios se situent dans une partie vivante et prisée du Marais : le quartier Saint-Merri, nommé d'après l'église du 16ème siècle, prénommée jadis « Notre-Dame la petite ». A l'abris du traffic des boulevards, le quartier offre une richesse historique et architecturale exceptionnelle avec ses nombreux jardins et hôtels particuliers, ses immeubles pré-hausmanniens et ses institutions culturelles. En déambulant les rues du quartier, vous découvrirez une ambiance conviviale, où se côtoient terrasses de café, galeries d'art et boutiques branchées dans une ambiance à la fois internationale et très parisienne.

Engel & Völkers vous présente un bien rare au cœur de L'Île Saint Louis. Cet appartement traversant à la décoration modèle faisant la couverture du magazine 'Elle Décoration' d'Avril 2024 est situé au 2ème étage d'un immeuble classique bâti fin XVII- début XVIII, ancien Hôtel Particulier. Emplacement exceptionnel pour cet appartement coup de cœur: une adresse parmi les plus prestigieuses - sur la rue principale de l'île, jalonnée d'hôtels particuliers du XVIIe siècle, formant sa partie la plus résidentielle et confidentielle. Ce bien-star de 104m², magnifiquement rénové par un architecte de renom, au plan optimisé est composé d'une belle entrée, d'un vestiaire d'invités , d'un vaste salon-salle à manger et d'une cuisine ouverte avec îlot central en marbre de Carrare (espace total de 44m²). L’espace nuit, donnant au calme sur une cour intérieure, se compose d'une chambre en suite, d'un grand dressing, d'un bureau et d'une très élégante salle de bains aux allures royales, avec sa baignoire en fonte, son sol chauffant ainsi que sa douche en Zellige, et enfin des WC séparés. De l’autre côté, un espace plus intimiste abrite une deuxième chambre, une salle d’eau et d’autres WC. Le bien bénéficie d’une alliance de motifs et de couleurs marquant les esprits . Cet appartement de caractère est vendu entièrement meublé. Ses meubles et luminaires sont signés par des créateurs de talent (Zimmer+Rhode, Wo&We, Julie Neill, Heaps and Woods…) et naturellement, aucune combinaison n’est laissée au hasard. Du sol au plafond, l’œil est captivé par cet audacieux décor. Rare à la vente, à visiter rapidement! La subtilité de l’intérieur répond à la tranquillité de l’extérieur pour faire de ce bien un véritable poème. L'appartement dispose de la climatisation. Une cave de 12m² complète ce bien. A proximité immédiate de nombreux commerces , transports et sites historiques. Copropriété de 14 lots, charges annuelles moyennes du lot de 3 816 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. DPE : C (168 kWhEP/m².an) - GES : A (5kgéqCO2/m².an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Connaissez-vous l’île, au cœur de la ville, où tout est tranquille, éternellement ? demandait Aragon. Ce havre de paix si central et si prisé qui a inspiré le poète n’est autre que l’île Saint-Louis. Encadrée par la Seine, face à Notre-Dame, rien ne semble troubler la quiétude et l’atmosphère si particulière de ce morceau de Paris. Pas même les années. Elle a conservé sa fonction résidentielle et son architecture du XVIIe siècle, largement inspirée par Le Vau, l’architecte du château de Versailles. Des aristocrates de l’époque Louis XIV aux investisseurs étrangers, en passant par les artistes et écrivains de grande renommée, l’île est un bijou vers lequel les amoureux de Paris convergent, comme si le fleuve les y poussaient irrémédiablement. Vivre sur l’île Saint-Louis est un rêve pour beaucoup de Parisiens, mais avec seulement 11 hectares, la demande surpasse largement l’offre dans ce village à taille humaine. Entourée de quatre quais prestigieux, elle abrite une impressionnante concentration d’hôtels particuliers, comme dans sa rue principale qui la traverse d’ouest en est.

iad France - Laurent Zerbib (07 65 65 26 26) vous propose : *** Rue du Faubourg Saint-Martin, côté impair, à 80 m de la Mairie et de la très commerçante et animée rue du Château d'Eau, 5 pièces de 97 MÈTRES² au sol (96 MÈTRES² Loi Carrez), dans petite copropriété 1800 de 16 appartements. *** Appartement, traversant, avec jusqu'à 2,77 MÈTRES de hauteur de plafond , seul au 4e sans ascenseur, lumineux et ensoleillé, judicieusement agencé, au calme et à l’exposition parfaite est/ouest. Ce bien, majoritairement recouvert d’un parquet chêne massif en point de Hongrie, se répartit en : - Un très grand espace de 45 MÈTRES² composé d’une entrée, d’une salle à manger avec son poêle prussien et d’un grand séjour avec sa cheminée fonctionnelle. - Une cuisine dinatoire séparée. - Un judicieux cellier (transformable en salle d'eau). - 3 chambres. - Une salle de bains. - Des WC séparés. - Un grand dressing. _______________________________________________ Depuis l'appartement, vous êtes à 3 min. du Marché couvert Saint-Martin, à 6 min. de la Gare de l'Est, à 7 min. des Grands Boulevards, à 8 min. du Canal St-Martin ou encore à 10 min de la Place de la République. Tout proche, vous trouverez de très nombreux commerces et restaurants, 5 lignes de bus et 3 stations de métro. Charges de copropriété : 233 Eur. mensuels. Taxe Foncière : 1.499 Eur. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Cuisson gaz. Fibre Optique. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233 € par mois (soit 2796 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Zerbib EI (ID 36062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Pauline Nouschi (06 21 69 75 26) vous propose : BALCON – ETAGE ELEVE – TRAVERSANT – FAIBLES CONSOMMATIONS ENERGETIQUES A 10 minutes à pied de la Gare Montparnasse, l'appartement est idéalement situé pour ceux qui ont une maison en Bretagne, Pays de la Loire et Nouvelle-Aquitaine. Dans le 15ème arrondissement de Paris, à 5 minutes à pied du métro Pasteur, venez découvrir ce bel appartement parfaitement entretenu avec BALCON situé dans une agréable copropriété. TRAVERSANT et LUMINEUX, l’appartement est au 4ème étage avec ASCENSEUR. En entrant, vous serez séduits par un très bel espace de réception de 50m² environ avec séjour et salle à manger donnant sur un BALCON orienté OUEST. La cuisine séparée de 9m² environ est aménagée et dispose d’un espace dinatoire. Une très belle galerie aménagée en bibliothèque dessert l’espace nuit composé : - d’une grande chambre parentale avec DRESSING et CABINET de TOILETTES comprenant lavabo, bidet et toilettes (possibilité d’y installer une douche), - d’une seconde grande chambre de 15 m² environ - d’une salle d’eau avec douche et toilettes. Les chambres sont au CALME ABSOLU sur un bel espace arboré. Le chauffage et l’eau chaude sont COLLECTIFS et fournis par le chauffage urbain (CPCU). Les TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE de l’immeuble viennent d'être réalisés : ravalement avec isolation de la façade cour, DOUBLE VITRAGE, réfection toiture terrasse avec isolation, installation ventilation mécanique et pose de robinets thermostatiques. Une CAVE en sous-sol est également vendue avec l’appartement. LES PLUS : Petite et agréable copropriété. Peu de vis-à-vis. Faibles consommations énergétiques. Lumineux. Calme. Proximité de la Gare Montparnasse et des transports, bus au pied de l’immeuble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Nouschi EI (ID 36402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Hosman vous propose à la vente ce très beau loft de quatre pièces traversant d'une surface carrez de 87m2 (93m2 au sol) situé passage Turquetil, une allée pleine de charme et très calme dans le 11ème arrondissement de Paris. L'appartement est situé au 2ème et 3ème étage sur 3 sans ascenseur d'un bel immeuble des années 1990 et dispose d'une terrasse de 15m2. Il se compose d'un séjour & salle à manger spacieux et lumineux (très belle hauteur sous plafond, exposé Est), d'une cuisine semi-ouverte intégralement équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un espace buanderie. Situé à seulement quelques minutes à pied de la place de la Nation, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien, proche des commerces et des transports. La rue de Charonne est à proximité directe de l'appartement. Le système de chauffage est individuel électrique. Montant des charges de copropriété par trimestre: 500€ Montant de la taxe foncière: 1700€ Le bien est soumis au statut de copropriété. L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 19 900 euros, à la charge du vendeur. Vous pouvez me contacter au 07 71 70 54 69 pour une prise de visite.