ventes immobilier de luxe Paris, France (page 34)

Très bel appartement de réception situé au troisième étage d'une jolie copropriété construite en 1850. Seul à l'étage, avec une hauteur sous plafond de 3.10m, cet appartement lumineux est composé d'une triple réception, de trois chambres, d'une grande cuisine, d'une salle de douche, d'une salle de bains et d'un toilette. Nécessitant une rénovation complète il bénéficie d'une triple orientation. Un plan en 5 chambres est possible. Un studio avec douche et kitchenette situé au cinquième étage (11.76 m2 Carrez / 18,47 m2 au sol) ainsi que deux caves complètent ce bien. 2,403,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.04%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Estelle DE L'ASSOMPTION - Agent commercial - EI - RSAC 502 364 433

Exclusivité - Une belle adresse à deux pas de la grande épicerie de Passy et du jardin du Ranelagh, au sein d'une copropriété moderne bien entretenue et sécurisée avec ascenseur. Un appartement de 5 pièces traversant au 5ème étage de 103.55m2 loi Carrez. Le plan permet la création d'une troisième chambre et de créer une vaste réception de plus de 54m2. Il se compose d'une entrée, d'une double réception (triple baie vitrée dont une à rouvrir), une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, deux salles de bains, des toilettes séparées. A rénover entièrement. Professions libérales autorisées. Une chambre de service de 8.67m2 loi Carrez (24,28m3) au rez-de-chaussée proposée en plus pour 76000 euros. Loi Alur : Mandat n° 19449 - Honoraires charge vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8149.47/an (Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges) – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Dans une rue calme à deux pas du Bon Marché et de la rue Vaneau, au sein d'une copropriété moderne bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, un appartement de 2/3 pièces au 2ème étage sur rue de 55.75 m2 au sol (55.55m2 loi Carrez). Le plan permet la création d'une seconde chambre/bureau de 7m2. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec un espace dinatoire, une cuisine indépendante, une buanderie, une grande chambre, une salle de bains, des toilettes séparées. Nombreux rangements. Professions libérales autorisées. Loi Alur : Mandat n° 19270- Honoraires charge vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2249.64/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Villaret Immobilier est enchanté de vous présenter ce bel appartement surplombant la coulée verte. Il se compose d'un séjour lumineux et chaleureux donnant sur un balcon ensoleillé, de deux chambres dont une principale toutes deux avec leur balcon, une vaste cuisine optimisée et enfin une salle de douche refaite avec goût. Cet appartement bénéficie d'une triple exposition est, ouest, sud-ouest et d'une vue dégagée sur la coulée verte offrant une superbe luminosité. Une grande cave bétonnée complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Idéalement situé, rue des Petites Écuries, au premier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien de deux étages, loft de style Penthouse newyorkais, traversant avec deux chambres. Il se compose d'une grande réception traversante avec le séjour côté ouest surplombé d'une grande baie vitrée et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Côté est, la salle à manger et sa cuisine ouverte. L'ensemble est totalement ouvert et sans perte de place. Parquet au sol et nombreux rangements. Au-dessus d'une partie du loft, une mezzanine d'environ 30m² accueille deux chambres. L'appartement est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées de part et d'autre et à ses volumes impressionnants. Bon état général. Calme absolu. Gardien et immeuble bien entretenu.

Dans une impasse végétalisée, au calme absolu, au troisième étage par ascenseur d’un sublime hôtel particulier classé à l’inventaire des monuments historiques (façade sculptée, vitraux et élégant escalier en chêne), appartement de trois pièces en très bon état d’une superficie de 66,63m² Carrez. Son plan comporte une entrée, une cuisine séparée, un agréable double séjour avec des vues sur verdure, une grande chambre avec de nombreux rangement sur-mesure, un bureau, et une salle de douche avec toilettes. Baigné de lumière et de soleil, il saura séduire par ses magnifiques volumes avec plus de 3,50m de hauteur sous plafond, et ses attributs anciens avec parquet en Point de Hongrie et cheminée. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

PARIS 2ème - MONTORGUEIL - RUE BACHAUMONT - 4 pièces de 67 m2 - 2ème étage avec ascenseur En plein cœur du Quartier Montorgueil, Rue Bachaumont, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble Post-Haussmanien, appartement 4 pièces de 67,13m² carrez agencé comme suit: Une entrée, une cuisine semi-ouverte, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au calme, traversant sur deux cours, il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 2.75 mètres. La copropriété est très bien tenue avec gardienne et local vélo. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété 2/29 lots. Quote-part (49/1004) du budget prévisionnel de 3250 euros/an. Vos interlocuteurs : Charles Labatut (RSAC 537 740 839 PARIS) au 06 17 07 71 29 et Margaux Guizerix au 06 95 85 52 97 (RSAC 904 191 384 PARIS) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Rex & Bahar vous présentent un loft de 158m² de surface au sol et 125m² carrez, situé au cœur de Paris quartier le plus recherché du 2ème arrondissement avec de bonnes prestations. Possibilité d'y habiter ou exercer une activité telle que la profession libérale. C'est un bien rare et très fonctionnel avec de nombreuses possibilités. Composé de 2 espaces avec des plafonds voutés 1er niveau : Une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et WC 2ème niveau : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Idéalement situé en plein cœur du 2ème entre Montorgueil et Sentier avec une proximité directe des transports, des commerces de bouche, restaurants tendances . Bienvenue chez vous ! Pas de procédure en cours 1/35 lots d'habitation 1017 euros de charges par trimestre Taxe foncière 1529 euros Tantièmes 77/10000ÈMES N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Rex BERKELEY 06 70 64 46 68 & Bahar TOP 06 66 61 71 91 [email protected] (EI) [email protected] rsac : 902 449 073 rsac : 902 036 953 Estimation offerte sur demande. https://bahartop.agentkw.fr/ https://www.instagram.com/bahartop_kellerwilliams/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Agence Ravier Immobilier vous propose ce bel appartement de 70,16 m2, très lumineux avec une vue complètement dégagée, situé au 3ème étage d'un immeuble art déco datant de 1934. Cet appartement disposé en étoile se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une grande salle de bains et WC séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus.

Idéalement situé à proximité immédiate du marché Poncelet, de la place des Ternes et du Parc monceau, cet appartement de 54.50 m² au sol (53,75m² Loi Carrez) est au quatrième étage d'un immeuble ancien en pierre de taille aux parties communes soignées. Il se compose d'un double séjour (salon et salle à manger), d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Plan modulable en 2 chambres. Ce bien traversant est en très bon état général. Une cave (6m²) complète ce bien. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

En plein coeur du Marais, District Saint Germain vous propose en exclusivité, un bel appartement parfaitement agencé en duplex de 41,21m² (39,22 m² loi Carrez) dans un immeuble en pierre de taille bien entretenu du Marais, en plein cœur du centre historique de Paris et à deux pas de la Seine. Il est composé d'un salon, d'une cuisine équipée, d'un wc indépendant, d'une chambre à l'étage et une salle de bains avec wc. Au calme, son plan est sans perte d'espace et offre un bel équilibre entre pièces de jour et de nuit. Une cave complète ce bien. Professions libérales autorisées. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint-Germain-des-Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Montparnasse / Raspail - Exclusivité en rez-de-jardin sur cour arborée, un charmant studio de 17,72m² (loi Carrez) avec pièce de vie de plain pied sur une terrasse ensoleillé de 10m², cuisine entièrement équipée, salle d'eau avec wc et des rangements. Exposition Sud/Est, calme absolu. Vendu meublé. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint-Germain-des-Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS VI - Au premier étage d'un immeuble ancien à la façade remarquable et aux jolies parties communes : appartement rénové par architecte. Ce bien est au calme absolu, sur cour dégagée. Il comprend : une entrée, un vaste studio avec une cuisine à l'américaine équipée, une salle de douche et des toilettes. Situation exceptionnelle à moins de 200 mètres du métro Odéon. Loué en bail meublé 1.100€/mois, jusqu'au 1er juillet 2024.

PARIS XV : Au huitième et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble 1930 réhabilité en 2012 : appartement familial traversant de 103m² qui bénéficie d'une double exposition. Il comprend : Un vaste séjour/salle à manger très lumineux de 36m², une cuisine dinatoire équipée, une buanderie, trois chambres dont deux sur cour dégagée, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Ce bien à proximité immédiate de toutes les commodités dispose d'un plan optimisé. En annexe : une cave de 10 m².

Situé quartier Montmatre, secteur recherché et prisé, dans une rue très calme, à proximité des commerces et des transports, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, appartement de 45.66 m2 au premier étage sur cour. Cet appartement SANS TRAVAUX comprend, une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douche avec toilettes. Ce bien en excellent état bénéficie de beaux volumes. Il offre également une cave. A visiter sans tarder ! EXCLUSIVITÉ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1105.00 et 1495.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Rare au coeur du Marais historique, sur la rue Saint-Antoine à quelques pas de St-Paul et de Bastille, EN EXCLUSIVITE l'agence des Enfants Rouges vous propose un appartement familial de 75,35m2. Sur cour, au calme entièrement rénové par un architecte, cet appartement est au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une HSP de 5m et des poutres apparentes, d'une cuisine séparée, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilette, d'une chambre et d'un bureau (ou chambre d'enfant), d'une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. DPE D

Rare, au coeur du Marais historique, sur la rue Saint-Antoine à quelques pas de Saint-¨Paul et de Bastille, EN EXCLUSIVITE, l'agence des Enfants Rouges vous propose un 3 pièces de 47,6m2 sur cour au 3ème étage sans ascenseur, entièrement refait par un architecte. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une chambre et d'un bureau (ou chambre d'enfant), et dune salle d'eau avec toilette.

L'AGENCE DES ENFANTS ROUGES vous propose ce sublime appartement de 66m2, traversant sur cours, au 1er étage d'une très jolie copropriété. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte , deux chambres avec chacune son dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Prestations : Matériaux haut de gamme, cuisine équipée haut de gamme, hauteur sous plafond 3m12, calme absolu, DPE E, appartement clé en main

A proximité immédiate du Square et à moins de 5 mn de la station de métro Commerce, et situé au 2ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue, l'agence Saint Ferdinand vous laisse découvrir un joli appartement de 4 pièces de 80 m² composé de : une entrée, un lumineux séjour d'environ 25 m² avec cuisine ouverte équipée, trois chambres (2 chambres d'enfants et une grande chambre parentale), une salle de bain et une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien bénéficie de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). Coup de cœur assuré. DPE : D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1080€ et 1510€ Le bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 25. Charges annuelles : 3348€/an. Honoraires 4% à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Paris 16ème - Au cœur du quartier privilégié de La Muette, et à proximité des commerces de la rue de Passy, au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing et sécurisé, superbe appartement de 46 m2 avec une terrasse de 10m2 bénéficiant d'une vue totalement dégagée L'appartement est composé d'un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine séparée, une grande chambre, d'une salle de bain. L'appartement a un excellent plan et bénéficie d'une grande luminosité. Au pied des commerces et des transports (lignes de métro 9, bus et RER) Nombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr