ventes immobilier de luxe Paris, France (page 168)

PARIS XVI - Exclusivité. Métro Jasmin, Au quatrième étage d'un immeuble en pierre de taille de grand standing, appartement traversant comprenant une galerie d'entrée, une triple réception (possibilité d'une 3ème chambre), une cuisine indépendante équipée, une salle de bains, une salle de douche, 2 toilettes dont toilettes invités. Parquet, moulures, cheminées et 3 mètres de hauteur sous plafond. Une cave en annexe. Possibilité de parking en location. A proximité des écoles, des commerces et du métro L9.

Au calme et à l'abri des regards, ce loft de 210 m² refait par architecte s'ouvre sur un jardin d'environ 65 m². Il se compose d'une entrée, d'une triple réception, d'une salle à manger, d'une cuisine et son office, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux salles de douche et d'une buanderie. Profession libérale autorisée. Solution parking. Une cave complète ce bien rare à la vente.

Au calme dans une voie privée et sécurisée débouchant sur le parc Montsouris, maison d'architecte de 223 m² sur trois niveaux entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme. Cette maison bénéficie d'une cour privative, d'un balcon/terrasse de 13,5 m² de plain pied sur deux chambres et d'un rooftop paysagé de 42 m². Celle-ci se compose, en rez-de-chaussée, d'une réception de 63 m² avec 5,5 m de hauteur-sous-plafond, d'une cuisine entièrement équipée de 17 m², d'une buanderie et de toilettes invités. Au 1er étage, se trouve la suite parentale avec son dressing, ses toilettes et sa salle de bains ainsi qu'un coin salon-bibliothèque. Au 2e étage, trois chambres avec une salle d'eau pour chacune dont une avec skydome, un bureau et deux toilettes. Le toit de la maison est consacré au rooftop avec arrivées d'eau et prises électriques. Rénovée avec beaucoup de goût et une qualité remarquable dans le choix des matériaux, des lumières et des huisseries. Un emplacement de parking pour une grande voiture devant la maison. La campagne à Paris. Rare.

Immeuble ancien de charme idéalement localisé rue du Cherche-Midi, entre le carrefour de la Croix-Rouge et le Bon Marché, appartement mansardé de 47,67m2 (loi Carrez : 36,08m2) au 4ème étage desservi par escalier bénéficiant d'une jolie lumière, de calme, d'un plan sans perte d'espace et du caractère de l'ancien (tomettes et poutres apparentes). Vaste séjour doté d'une cuisine semi-ouverte, chambre, salle de bains et toilettes.

EXCLUSIVITE - VAL DE GRACE - PORT ROYAL - LUXEMBOURG - Dans le quartier du Val de Grâce, un appartement de 54m2 env. ,(54,96m2 au sol,53,24m2 Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble en pierre de taille. Orienté sur rue et sur cour, ce bien dispose d'une entrée d'un double séjour sur rue, avec cheminée et double vitrage, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec dressing et salle de bains attenante. wc séparé et cave. Appartement calme et lumineux, travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz. Immeuble bien entretenu.Proximité immédiate des commerces et des transports (station Port Royal)

PARIS IXème Trudaine L’agence Lieux Particuliers vous propose Comme une maison appartement de 210m2 sur 65m2 de patio arboré, Double réception, bureau – 2 chambres – 2 bains – Deux parkings en location Deux entrées Calme absolu – charme

A deux pas du Bon Marche, dans un tres joli immeuble ancien, a l’etage avec ascenseur, un appartement au belles proportions dans un etat exceptionel, compose d’une entree, grand sejour, cuisine dinatoire equipee,trois chambres, trois salles de bains trois w.c. Une cave complete ce bien. Appartement tres lumineux. Belles vues parisiennes. Beaux volumes. Excelente scolarisation. Adresse recherche.

Idéalement situé entre l'Ecole militaire et les Invalides, au 2ème étage par ascenseur, un appartement d'environ 69 m2 à rénover. Le lieu, qui bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa double exposition, se compose d'un séjour sur rue exposé Sud-Est avec vue sur une partie de l'Ecole militaire, pouvant être un double séjour ou une chambre. Il dispose également de deux autres chambres donnant sur une ravissante cour arborée, d'une salle-de-bain et d'une cuisine séparée. Le plan modulable permet d'envisager plusieurs distributions pour cet appartement à fort potentiel dans un des quartiers les plus recherchés de Paris. Une cave au sous-sol complète ce bien.

A proximité des commerces et des transports, immeuble ancien, sectorisation Jean-Baptiste Say. Appartement en duplex d'une superficie de 71,22 m2 (53,04m2 Loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage, entièrement rénové avec goût, en parfait état, lumineux et bien agencé. Entrée, grand séjour cathédral, cuisine semi-ouverte et équipée, chambre au calme sur jardin, salle de bains avec espace buanderie, des toilettes séparées et de nombreux rangements. A l'étage supérieur, accessible par un large escalier : salle de jeux et une chambre d'enfants. Cave. EXCLUSIVITE

Cet appartement est situé entre la place d'Alésia et le parc Montsouris, au huitième étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent avec gardienne et parking. A rénover, il se caractérise par sa luminosité et par l'ouverture des pièces de vie sur les espaces extérieurs. Il bénéfice d'une surface de 120 m2 Carrez, d'une terrasse de 23 m2 et de deux balcons de 6 et 3 m2. Un hall d'entrée distribue une cuisine indépendante et une vaste pièce de vie. Celle-ci est magnifiée par ses nombreuses ouvertures exposées sud et est, par sa vue dégagée et par sa terrasse ensoleillée. Un dégagement permet une desserte en étoile de la partie nuit : d'un côté trois chambres, dont deux avec balcon exposé ouest qui bénéficie d'une vue sur le Panthéon, de l'autre une chambre parentale avec point d'eau et balcon. Une salle de bains et une toilette indépendante viennent compléter l'ensemble. L'esprit village du quartier, le calme, les vues dégagées, le plan parfaitement optimisé et les différentes possibilités d'aménagement font de ce bien un appartement idéal pour une famille en recherche de luminosité et d'espaces extérieurs. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Métro : Alésia (6 minutes) CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2972 euros et 4020 euros par an. Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6272 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

Immopolis vous propose à la vente ce bel appartement familial de 4/5 pièces situé au 2ème étage par escalier d'un immeuble Pierre de Taille bien tenu, sécurisé par un digicode, interphone et gardienne. Traversant Est-Ouest, baigné de lumière, ce bien bénéficie d'un plan en étoile facilement modulable. L'entrée dessert un séjour de 16m² avec balcon de 2m² (possibilité double séjour de 30m²), une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire, trois grandes chambres, un bureau (peut éventuellement faire office de 4ème petite chambre pour un enfant en bas âge), une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un dressing. Beaux volumes, Charme de l'ancien préservé, Bonne sectorisation scolaire, DPE D ! Deux caves en sous-sol complètent le bien. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2728 euros.

PARIS 12ème-FELIX EBOUE/COULE VERTE: 3 PIECES + BALCON + POSS PARKING Dans bel immeuble 1975 de standing très sécurisé au 8ème étage avec ascenseurs; entrée avec placard, séjour avec accès a large balcon exposé Sud/ouest et aucun vis à vis. Une cuisine indépendante entièrement équipée avec porte coulissante à galandage pouvant être ouverte sur le séjour, 2 belles chambres dont une avec grandes penderies, dégagement avec placards, salle de douche avec système balnéo et toilettes, toilettes invités, une cave avec porte blindée. SITUATION TRES RECHERCHEE - TRES BON PLAN MODULABLE EN 1 OU 2 CHAMBRES - SOLEIL - CALME - PAS DE VIS A VIS - COULEE VERTE - COMMERCES - PROXIMITE IMMEDIATE DES TRANSPORTS - POSSIBILITE LOCATION PARKING - APPARTEMENT CLIMATISE - MATERNELLE ET ECOLE: ECOLE B - COLLEGE GUY FLAVIEN

Au premier étage sans ascenseur d'une belle copropriété fin XIXème, appartement de deux pièces traversant entre rue et cour, en bon état. D'une surface de 50 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une belle luminosité.

Au pied du Parc Monceau, avenue Hoche, dans un immeuble de standing aux élégantes parties communes, avec ascenseur et gardien, cet appartement au quatrième étage de 85 m² (87 m² au sol) comprend : une entrée avec cuisine ouverte, un séjour avec vue dégagée sur l'avenue Hoche et l'entrée du Parc Monceau, un grand bureau (ou salle à manger), une chambre au calme sur une cour dégagée, un bureau (possibilité seconde chambre), une grande salle de douche et des toilettes séparées. Excellent plan sans perte de place et modulable, localisation recherchée au cœur de la Plaine Monceau, idéal pied-à-terre.

Exclusivité - Rare à la vente, dans un immeuble Haussmannien de standing avec gardien, très bel appartement traversant avec vues dégagées sur la Tour Eiffel. Cet appartement d'angle, extrêmement lumineux se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour bénéficiant d'une triple exposition, d'une salle à manger, d'un petit salon ou quatrième chambre, d'une cuisine, de trois chambres dont une très grande, et de deux salles de bains. Plan idéal en étoile. Charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, caractère et beaux volumes. En annexe une cave.

Au cœur du Triangle d'Or et à quelques pas de l'avenue Montaigne, dans un immeuble haussmannien aux élégantes parties communes, l'appartement, au sixième étage se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger (ou chambre), d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche ainsi que de deux autres chambres et d'une salle de bains. Deux chambres de service de 9,40 m2 et 7,50 m2 indissociables de l'appartement sont proposées en sus du prix. Deux caves viennent compléter ce bien calme et lumineux, donnant sur une large cour et idéalement situé entre la rue François 1er et l'avenue George V. Appartement divisible en deux appartements de 80 m2 et 55 m2 environ.

A proximité immédiate du Parc Monceau et de Saint Augustin, au deuxième étage d'un immeuble de très bon standing aux superbes parties communes, très bel appartement de 256,33 m² comprenant une partie de 50 m² à usage de bureaux. Il comprend une entrée, un grand double séjour, une cuisine dinatoire à aménager, quatre chambres, une salle de bains et deux salles d'eau, un bureau et une autre pièce avec point d'eau et WC. Beaux volumes, prestations et équipements de qualité, balcon filant, belle hauteur sous plafond; Éléments d'origine conservés. Une cave complète ce bien.

A proximité du Parc Monceau, au troisième étage d'un immeuble de très bon standing aux superbes parties communes, très bel appartement de 259,70 m², vendu meublé, prêt à vivre. Il comprend une entrée, un grand double séjour, une cuisine dinatoire Boffi entièrement aménagée, quatre chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Dans une partie distincte à l'intérieur de l'appartement une surface de 50 m² environ à usage de bureaux(comprise dans la surface totale), composée de deux pièces, un point d'eau et un WC. Beaux volumes, prestations et équipements de qualité. Une cave complète ce bien.

Donnant sur la rue de Rennes, à quelques pas du métro Saint-Sulpice, local commercial de 290 m² (263 m² loi carrez) réparti sur deux niveaux. Vendu occupé par un cabinet de kinésithérapeutes, ce local refait à neuf en 2023 se réparti sur deux niveaux de la manière suivante : accueil, 6 salles de consultation, deux plateaux techniques aux grands volumes, sanitaires, douche, vestiaires, stockage, cuisine et deux caves. Au sein d'une charmante copropriété à l'emplacement exceptionnel. Local vendu loué avec une rentabilité de 5,55 %. Exclusivité.

PARIS IV ème – Ile SaintLouis L’agence Lieux Particuliers vous propose en exclusivité : Dans un élégant immeuble de charme en cours de ravalement, au 3ème étage avec ascenseur rare appartement de 204m2 offrant des vues exceptionnelles sur l’Hôtel Lambert et la Seine, double réception avec balcon - 4 chambres - Bureau – 2 bains. Lumière - charme. Deux entrées Bon état