ventes immobilier de luxe Paris, France (page 163)

75018 -LAMARCK CAULAINCOURT – Dans une copropriété de standing, au 2ème étage avec ascenseur, magnifique appartement de 117 m² exposé ouest avec un vaste double séjour, une cuisine dinatoire, 3 chambres dont une paisible sur cour, un dressing aménagé, une salle de bains, un WC invités, une salle d’eau avec WC. Ce spacieux 5 pièces possède tout le charme de l’ancien avec un parquet en très bon état, des moulures raffinées et plusieurs cheminées. Il est très confortable puisque doté de 2 salles de bains, 2 WC et 2 caves et fonctionnel avec un dressing aménagé. Possible de laisser les vélos et poussettes au RDC.

Dans le 7e arrondissement, proche des Invalides, une maison familiale et chaleureuse de 156 m². L’avenue où se situe le bien est longée par une contre-allée bordée d’arbres. L'immeuble s'élève sur cinq étages. Sa façade sobre est percée de baies avec fenêtres protégées de contrevents en bois et de garde-corps en fer forgé, caractéristiques du style Restauration. Une porte cochère en bois ouvre sur la cour intérieure où se trouve la maison. Avec une surface au sol de près de 160 m², repensée par un architecte en 2014, elle comprend une salle de séjour, une cuisine ouverte, quatre chambres avec espaces de rangement intégrés, une salle d’eau, une salle de bains et une buanderie. Les sols sont couverts de planchers en bois à lames droites dans toute la maison. L’ensemble des fenêtres ouvrent sur la cour intérieure de l’immeuble, au calme. La luminosité a été optimisée de toutes parts, avec le souci de préserver l’intimité de la maison, en limitant le vis-à-vis.

75018 -LAMARCK CAULAINCOURT – Dans une copropriété de standing, au 2ème étage avec ascenseur, magnifique appartement de 117 m² exposé ouest avec un vaste double séjour, une cuisine dinatoire, 3 chambres dont une paisible sur cour, un dressing aménagé, une salle de bains, un WC invités, une salle d’eau avec WC. Ce spacieux 5 pièces possède tout le charme de l’ancien avec un parquet en très bon état, des moulures raffinées et plusieurs cheminées. Il est très confortable puisque doté de 2 salles de bains, 2 WC et 2 caves et fonctionnel avec un dressing aménagé. . Possible de laisser les vélos et poussettes au RDC.

PARIS VII - Exclusivité. Dans un bel immeuble 1850, aux parties communes récemment rénovées, appartement traversant disposant d'un plan sans perte de place et de prestations de grande qualité. Ce bien en parfait état et décoré avec élégance, comprend : une entrée avec vestiaire, une belle pièce de réception exposée sud/ouest avec une cheminée, une cuisine dinatoire équipée sur jardin et deux chambres avec salle de douche et toilettes chacune. En annexe, une cave. Grand local vélos dans l'immeuble. Métro L8.

Je vous parle d’un temps où un certain Renoir en ce lieu habitait. Montmartre en ce temps-là c’était l’impressionnisme, et aujourd’hui, une demeure impressionnante, chargée du charme champêtre et bohème, d’un passé bucolique à jamais présent… Cette demeure du XVIIIe siècle, sous sa coiffe d’ardoise, est une grande dame élégante, et le vaste jardin arboré de plus de 750 m², aime à rythmer les saisons. Les acacias, les vernis du Japon et les marronniers entremêlent si bien leurs branches, que la maison disparaît silencieusement dans une aura artistique. Sa rénovation dépasse l’excellence avec près de 400 m² d’orfèvrerie : 5 chambres, piscine intérieure et hammam. 2 places de parking, et une vue sur le Sacré-Cœur ! Ce bien rarissime vous transporte à la campagne, au plus beau de la Butte Montmartre, l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. Ici, et comme nulle part ailleurs, la poésie est partout…

Idéalement situé à deux pas de l'avenue Montaigne et de l'hôtel Plaza Athénée, dans un élégant immeuble gardienné et sécurisé, ravissant pied à terre de 65 m² au rez-de-chaussée donnant sur une large cour-jardin arborée. Entièrement rénové avec des prestations luxueuses, il se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec belle cuisine dînatoire, d'une chambre d'amis avec sa salle de douches complète ainsi que d'une belle chambre de maître avec grande salle de bains et dressing, le tout donnant sur le jardin. Vendu meublé et équipé.

Dans le prolongement de la rue Montorgueil, à proximité des commerces et des transports, ce charmant appartement de 74.04m² Loi Carrez (76.04m² en surface habitable) est situé au deuxième étage dans une copropriété bien entretenue. Il se compose comme suit : un couloir d’entrée avec deux grandes fenêtres donne accès à une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés un dressing et une chambre sur cour. Une cuisine ouverte contemporaine et équipée dotée d’un îlot central ouvre sur un vaste salon disposant d’une belle hauteur sous plafond, de trois fenêtres et offre une charmante vue dégagée sur la rue Beauregard. Une seconde chambre en verrière ouvre sur le salon. Ce bien vous séduira par son emplacement recherché, son charme et sa belle hauteur sous plafond. Présence d'un local à vélo et poussettes. Exclusivité - Caroline Baudry - +33(0)0684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,341 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre le Panthéon et Notre Dame, à deux pas des Quais de Seine et de la Place Maubert, dans un immeuble en Pierre de Taille de 1890, au 1er étage avec ascenseur, appartement de trois pièces qui se compose d'un séjour de 25m2, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une salle de bains avec WC. Classique, parquet point de Hongrie, moulures et cheminée. Belle hauteur sous plafond. Plan modulable et sans perte d'espace. Une cave complète ce bien. Sectorisation Henri IV.

Paris 75116 - Argentine / Arc de Triomphe. Engel & Völkers vous propose un appartement familial de 144.86m² loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble sécurisé en pierre de taille des années 30. Ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, dégagements, salle de bains et salle de douche ainsi que deux toilettes séparées. Prestations de qualité et beaux volumes avec 2,90m de hauteur sous plafond. Deux caves complètent cette offre. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 8000 euros DPE : D (180 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : C (20 kg CO?/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1480 € - 2060 € Honoraires de transaction TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La station 'Argentine' est la station de métro la plus proche. Sectorisation scolaire: COLLEGE EUGENE DELACROIX

Cet élégant appartement traversant de 2 chambres se situe au premier étage surélevé d'un immeuble Années 30 de standing, en pierre de taille. Il fait face à un square fleuri et arboré et ses grandes fenêtres permettent d'apprécier la vue sur la verdure, au calme. D'une surface de 72 m², ce bien de charme en parfait état dispose d'un plan compact, traversant et de très beaux volumes (Hauteur sous plafond 3,10m). L'entrée dessert, côté Square, une vaste et lumineuse pièce de vie de 37 m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de 15 m2 sans aucun vis à vis. Une seconde chambre sur cour claire et une salle de bain avec WC complètent ce bien. L'appartement dispose également d'une cave. En retrait et séparé de la rue (très peu passante) par une grille et un espace arboré, l'immeuble bénéficie de la présence d'une gardienne à demeure. Son accès est protégé par un visiophone. Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 825.600 € DPE : E/298/kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : E/65kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1420 euros et 1960 euros par an Copropriété de 400 lots Procédure en cours : Oui Charges annuelles moyennes du lot de 4 928 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02UIS2 Cet appartement se situe dans un cadre recherché, en pleine verdure, en bordure du Bois de Boulogne et de l'hippodrome d'Auteuil. A l'écart de l'agitation, il permet également de profiter facilement de tous les avantages d'une vie de quartier, à 5 minutes à pied des nombreux commerces de la rue du Dr Blanche et à proximité de l'animation du village d'Auteuil. Tout proche du Bois de Boulogne, des Serres d'Auteuil, de Roland Garros, du Stade Jean Bouin et de la Piscine Molitor, il est extrêmement bien desservi : Bus : PC et 32 à 1 mn Métros : Porte d'Auteuil (L 10) ou Jasmin (L 9) Sortie de Paris très aisée : Périphérique et Autoroute A 13 Porte d'Auteuil A proximité : Tous commerces à 200 m, Hypermarché à 600 m, Restaurants/bars à 500 m Installations sportives sur l'Hippodrome (100m) et le stade Suchet (100 m). Piscine d'Auteuil, Lacs du Bois de Boulogne... Sectorisation collège Jean de La Fontaine

A proximité du métro Convention, Ikory Properties vous propose en exclusivité, dans un immeuble moderne de standing avec gardien, un appartement composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Il est possible d'obtenir, en abattant simplement une cloison, une pièce de vie de 40 m². L'appartement vous séduira par son agencement, ses espaces extérieurs, sa luminosité et son côté traversant. La copropriété est très bien entretenue grâce à son gardien, et vous pourrez également profiter d'un parc au sein de la copropriété. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Photos : aménagement proposé virtuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A proximité du métro Convention, Ikory Properties vous propose en exclusivité, dans un immeuble moderne de standing avec gardien, un appartement composé d'une entrée donnant sur un double séjour, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Une pièce de vie complètement ouverte de 43m² est possible. L'appartement vous plaira par son agencement, son calme, ses espaces extérieurs, sa luminosité et son côté traversant ! La copropriété est très bien tenue grâce à son gardien, et vous pourrez également profiter d'un parc dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Photos : Proposition d'aménagement virtuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A proximité du métro Convention, dans un immeuble moderne de standing avec gardien, Ikory Properties vous propose en exclusivité, dans une belle copropriété, cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour spacieux de 23m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. L'appartement vous séduira par son agencement, sa luminosité, son calme et ses espaces extérieurs. La copropriété est très bien entretenue grâce à son gardien, et vous pourrez également profiter d'un parc au sein de la copropriété. Vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un parking en supplément. Photos : Proposition d'aménagement virtuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DERNIER ETAGE - LUMINEUX - Situé entre la Place des Vosges et la Place de la Bastille, découvrez cet appartement de 42.75m² au 4ème et dernier étage. Un grenier privatif de 45.20m² est accessible depuis l'appartement avec possibilité d'ouverture pour créer un toit cathédrale et un espace de stockage. Très beau potentiel pour ce bien à rénover qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Paris XIIème - Rue du Faubourg Saint Antoine - Marché d'Aligre Dans un immeuble ancien, un très joli appartement de caractère en parfait état de 71,15m² (62,61m² Loi Carrez) situé au 1er étage sans ascenseur. Une entrée, un séjour donnant sur rue, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre au calme absolu, une deuxième chambre d'appoint ou un bureau, une salle d'eau . Beaucoup de charme et de cachet. Magnifiques volumes.

Idéalement situé rue Garancière, à proximité immédiate de la place Saint Sulpice, local commercial de 211 m² au total composé d'un rez de chaussée, entre sol et sous sol respectivement de 107 m², 89, 5 m² et 14, 8 m². Potentielle transformation en habitation avec esprit loft. Beaux Volumes. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

75003 PARIS - Dans le MARAIS, rue Saint Claude. A proximité du métro Chemin Vert (ligne 8), des commerces de la rue de Bretagne et de la Place des Vosges. LOCAL COMMERCIAL situé au 1er étage sur cour. Entièrement modifiable, il se compose actuellement de entrée, 3 pièces et 2 salles d'eau. Hauteur sous plafond. Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.

BEAUX ARTS Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans une petite rue de galeristes, entre la rue de Seine et la rue Bonaparte, un appartement situé au deuxième étage sur cour et jardins d'une superficie de 51 m². Il se compose d'une entrée, un salon / salle à manger, une chambre avec de nombreux rangements, les trois pièces ouvrant sur la verdure d'un ancien hôtel particulier. Une cuisine aménagée, une salle de bains et douche sur cour. Un bien remarquable par ses volumes et son calme.

Rue du Théâtre. Au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble récent de standing, bel appartement ensoleillé de 87,30 m² Carrez entièrement rénové, disposant d'une vue dégagée. Il comprend : une entrée, une réception dotée d'un balcon exposé sud/ouest avec cuisine américaine, une suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon, de deux autres chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. En annexe : Une cave. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles.

PARIS XV - Au premier étage, desservi par ascenseur, d'un immeuble récent de standing, bel appartement de 103,21 m² Carrez entièrement rénové. Il comprend : une entrée, une réception avec cuisine américaine exposée sud/ouest, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes séparées. En annexe : Une cave. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles.