ventes immobilier de luxe Paris, France (page 116)

Engel & Völkers vous présente ce magnifique 6 pièces de 144m², situé au deuxième étage d'un bel immeuble Haussmannien. Accessible par ascenseur et doté d’un balcon, cet appartement traversant offre une vue imprenable sur la majestueuse Garde Républicaine. Il se distingue par sa disposition comprenant une cuisine séparée, un spacieux double salon, 3 chambres donnant sur une cour intérieure paisible, ainsi qu'une pièce située sur le boulevard, idéale pour servir de chambre supplémentaire ou de bureau. L'ensemble dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une cave. Cette propriété dégage un charme authentique avec ses cheminées d'origine, son parquet en bois noble, ses moulures et ses magnifiques miroirs anciens, il est prêt à être rénové à votre image. DPE : EF(359/Kwh/m2/an) - GES : F (78kg/CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3110€ et 4260€. Charges annuelles de copropriété : entre 3800€ et 4000€. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction 3,62 % à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 1 686 650€. Nombre de lots dans l'immeuble : 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un emplacement privilégié entre la Place de la Bastille, les rives sereines de la Seine et le dynamisme culturel du Marais, vous aurez accès à une multitude de restaurants raffinés, de boutiques élégantes et d'attractions culturelles emblématiques de la ville.

CHAMP DE MARS - UNIQUE. Aux deux derniers étages d’un immeuble de standing Eiffel entièrement rénové en 2004 , magnifique duplex de 192 m² en parfait état, bénéficiant d’une exceptionnelle terrasse sur le toit de 160 m² entièrement aménagée avec jacuzzi et cuisine d’été et offrant une vue unique sur la tour Eiffel. Traversant et baigné de lumière, l’appartement se compose au premier niveau d’une grande pièce de vie de type loft, d’une cuisine ouverte entièrement equipée, d’une salle à manger, d’un salon TV, d’un bureau ou chambre, d’une salle de bains et de toilettes invités. Au niveau inférieur, une suite avec salle de douche, une chambre avec salle d’eau et toilettes séparées. Emplacement de parking dans la cour. Calme absolu et très beaux volumes (3,80 m de hauteur sous plafond) pour ce bien d’exception. Emplacement recherché à deux pas du Champ de Mars et proche de l’école bilingue. DPE E ( 328 trois cent vingt-huit kWh/m2/an). GES B ( 10 dix KgCO²/m²/an).Estimation des coûts énergétiques annuels du logement : entre 3 770 et 5 130 € par an Charges annuelles: 6 960 € - Taxe Foncière : 2 650 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A deux pas du champ de Mars, dans un environnement calme. Proche de toutes commodités.

PANTHEON Sectorisé Collège Henri IV, au cœur du quartier Latin, proche du Panthéon et du Jardin du Luxembourg. Un vaste appartement, comme un loft familial de 184,20 m² loi Carrez, avec une terrasse aménagée. La surface au sol est de de 222 m², grâce aux nombreux rangements intégrés. Climatisé, et situé dans un immeuble moderne, réhabilité en 2008, ce superbe triplex en derniers étages par ascenseur, comprend trois niveaux : un vaste salon, salle-à-manger, cuisine ouverte, orientés Sud-Ouest, bénéficiant d’une verrière. Cette pièce majeure donne sur une terrasse de 37 m², puis sur une chambre avec sa salle de bains. Au second niveau, une bibliothèque en mezzanine plongeant sur le salon, une suite avec sa salle de bains et un bureau, pouvant faire office de chambre, avec sa salle d’eau. Au dernier étage, sous les toits, deux chambres de 14 et 15 m². Au calme absolu, baigné de lumière, ce lieu privilégié est à l’abri des regards, avec une ravissante vue arborée. 2 places de parking en option de 45 000 € chacune.

A proximité de la rue des Martyrs, au sein d'anciennes écuries, cet appartement mêlant esprit loft et atelier totalise 182,84 m2 Carrez et jouit d'une cour de 25 m2. Ce bien se trouve au calme entre trois cours d'un bel immeuble de 1876. Il se compose d'une impressionnante cuisine professionnelle équipée de 42 m2 au mobilier rare sous verrière culminant à 3m40. Le séjour de 51 m2 bénéficie d'un vaste volume avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4m25 suivi d'un petit salon traversant donnant sur la cour en jouissance et la cour principale de l'immeuble. Profitant de la hauteur, une mezzanine de 17 m2 a été créée accueillant aujourd'hui un espace bureau avec une fenêtre sur cour pouvant ainsi devenir une chambre suivie d'un dressing ou bureau de 11 m2. Le coin nuit est actuellement composé de deux chambres de 13 m2 et 17 m2 donnant sur la cour, suivies d'une salle de bain avec toilettes et d'une salle de douche. Une buanderie et des toilettes invité viennent compléter l'ensemble. Ce bien en copropriété est vendu avec une cave idéale pour le vin. Métro L12 Notre-Dame de Lorette ou L7 Cadet Contact : Thomas 06 67 94 19 75 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7756 euros. Thomas WINTERHALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 750 082 - Paris.

Appartement familial de 126,1m² loi Carrez situé au quatrième étage par ascenseur dans un bel immeuble art déco construit en 1910. Cet appartement traversant, sans vis-à-vis et exposé Ouest, bénéficie d'une très belle luminosité et de beaux volumes ainsi que d’une hauteur sous plafond de trois mètres. Il propose le plan suivant. Une galerie d'entrée avec penderie et qui dessert un double séjour avec cheminée, un petit office qui précède la cuisine elle-même donnant accès à l'escalier de service. Un couloir avec de nombreux rangements distribue une salle de douche, deux grandes chambres séparées par une salle de bains partagée et un dressing. Toilettes séparées. Ce bien à fort potentiel nécessite une rénovation complète. Une cave de 20m² complète l'offre. Possibilité d'acquérir deux chambres de services contiguës de 6,50m² et 7,50m² situées au sixième et dernier étage, ainsi qu'un parking dans la même rue.

Dans une petite rue calme à deux pas de la rue Soufflot, sectorisé Henri IV, dans un ancien immeuble industriel rénové, un magnifique appartement de 222 m2 au sol (184 m2 Carrez) sur 3 niveaux, ouvrant sur une terrasse de plain-pied de 37 m2 exposée sud et en excellent état, au calme absolu, comprenant : 2ème étage (accessible par ascenseur) : Entrée Séjour avec double hauteur sous plafond Salle à manger – cuisine ouverte Chambre avec salle d’eau Buanderie Magnifique terrasse ensoleillée 3ème étage : Chambre principale avec salle de bains Bureau ou chambre Bibliothèque Salle d’eau ou débarras 4ème étage : Atelier ou bureau Chambre Nombreux rangements Possibilité d’acquérir 2 parkings en sus (45.000 € chacun) accessibles par l’ascenseur. Climatisation

PARIS 14ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé dans une villa privée et totalement sécurisée, aux portes du célèbre Parc Montsouris, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bien d'exception d'une superficie privative totale de 290,48 m2 dont 222,94 m2 (Loi carrez) Cette demeure du 19ème siècle a été rénovée et repensée par un architecte d'intérieur où le détail de l'esthétique et du haut de gamme prend tout son sens. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin et précision pour que la qualité de vie et l'art du beau ne fassent qu'un. Au fond de cette la villa parisienne, à l'abri des regards, passez la porte de cette maison individuelle et le charme de son patio vous charme et vous aspire instantanément. Celui-ci s'ouvre sur le rez-de-chaussée où se dévoile une entrée avec un dressing en miroirs pour que l'extérieur s'y reflète et s'invite à l'intérieur. Poursuivez, et découvrez une sublime pièce de vie de plus de 60 m2 baignée de lumière sous 6m de hauteur sous plafond avec une cheminée Ethanole placée au centre qui définit les différents espaces de vie possible. Continuez la visite dans la cuisine ouverte, totalement designée sur-mesure avec plan de travail en marbre noir, équipements premium, et agencements intérieurs réfléchis et intégrés (cave à vin...). Ce niveau propose également une buanderie indépendante et wc. Le premier étage est le lieu par excellence des parents : une mezzanine pour télétravailler, ou encore se détendre avec une vue imprenable sur l'extérieur, et une suite parentale à en couper le souffle. Une chambre, une salle de bains avec plan de travail Corian, baignoire et douche avec un grand ciel de pluie, un dressing rêvé aménagé et des wc séparés. Le deuxième étage propose 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative dont deux d'entre elles s'ouvrant sur une terrasse. Enfin, vous serez subjugué par le rooftop à ciel ouvert du dernier étage qui vient terminer cette visite. Exigence, performance, et luminosité ont été les maîtres mots pour vivre facilement en harmonie dans ce lieu rare: espaces optimisés , domotique nouvelle génération, valorisation de la lumière avec de nombreux puits de lumière, menuiseries noires sur-mesure formant des tableaux, climatisation dans les chambres... Un véritable havre de paix au coeur de la capitale. Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L'article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270 euros.

PARIS VI - Au deuxième étage et dernier d'un immeuble de standing, à deux pas du Bon Marché. Appartement en parfait état, entièrement sur jardins, exposé sud avec balcon. Il comprend : une entrée, un séjour prolongé par le balcon sur jardin plein sud, une cuisine à l’américaine équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées et deux caves réunies. Ce bien dispose d'un excellent plan et du calme absolu. Prestations de grande qualité. L'appartement peut être vendu meublé. Possibilité d'acquérir un parking en 1er sous-sol (50.000,00 euros).

Situé entre la place des Vosges et le Musée Picasso - Au sein d'une rue piétonne, un appartement traversant au calme absolu comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Ensoleillé et particulièrement calme, ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,30 mètres et de grandes fenêtres. Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, Marché des Enfants Rouges à 5 minutes à pied. Vendu avec une cave en annexe. Exclusivité du Cabinet Courtois.

Exclusivité - Sur la prestigieuse Avenue Montaigne, au 4ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, somptueux appartement de 287,4 m² offrant de très beaux volumes de réception. Il combine parfaitement les éléments d'origine ( parquet, belles moulures, cheminée...) avec une décoration et des prestations contemporaines. Offrant de belles vues sur la Tour Eiffel et le Rond Point des Champs Élysées, il comprend: Une entrée, Un salon avec balcon, Un grand bureau avec balcon, Une vaste salle à manger attenante à une cuisine dinatoire entièrement équipée, Deux belles suites avec dressing salle de bains /douche toilettes (possibilité d'une troisième chambre), Buanderie, nombreux rangements, En excellent état, climatisation, domotique, belles prestations. Un studio de 14,21m² ( 16,62 au sol) au 6ème étage desservi par ascenseur. Une cave. Gardien dans l'immeuble. Copropriété de qualité.

Dans un immeuble parfaitement entretenu du quartier des Antiquaires, niché au dernier étage avec ascenseur arrivant directement dans l'appartement, bel appartement de 95 m2 traversant bénéficiant d'une rénovation haut de gamme. Cet appartement se compose : - d'un grand séjour traversant exposé Ouest et Est, - d'une cuisine ouverte entièrement équipée, - de deux chambres en suite avec leurs propres salles de bains, - d'une buanderie, - d'un toilette séparé, - d'un grenier. Entièrement climatisé et baigné de soleil, cet appartement vous séduira par ses volumes et par sa rénovation de grande qualité.

Sur le Champ de Mars, à deux pas de l’École Militaire et du quartier animé de la rue Cler, vaste appartement de réception de 509 m² habitables (457 m² loi Carrez) s'ouvrant sur un jardin arboré de 83 m² offrant des vues sur la Tour Eiffel. Il est vendu brut de béton, prêt à être aménagé. Exposé Sud et Ouest, dans un immeuble 1930 de très grand standing, il dispose de pièces de réception aux dimensions et volumes spectaculaires et permet l'aménagement de 4 à 5 chambres. Au rez-de-chaussée: Environ 418 m² répartis en 9 pièces permettant l'aménagement de superbes espaces de réception et 4 à 5 chambres. Une des chambres peut disposer d'un accès indépendant depuis les parties communes. Trois pièces donnent sur un jardin privatif de 83m² (ce dernier possède un accès direct au Champ de Mars). En rez de chaussée bas: Accessible par un escalier et une trémie prévue pour un ascenseur intérieur, une surface habitable d'environ 91 m² permettant l'aménagement une family-room, espace spa, home cinéma... Immeuble gardienné.

Paris 16. Victor Hugo. A l'étage noble d'un superbe hôtel particulier en pierre de taille avec ascenseur, ayant appartenu au célèbre auteur et collectionneur d'art Georges Feydeau, un appartement de réception unique par ses volumes et sa hauteur sous plafond de 5 mètres, situé à proximité de l'avenue Victor Hugo. Ce bien composé de 6 pièces a conservé tous ses éléments d'origine, parquet de Versailles, moulures et cheminées. Il se compose ainsi : - vaste galerie d'entrée, - séjour cathédrale abrité par une verrière, - salle à manger mitoyenne à la cuisine, - office, - chambre avec salle de bains À l'étage : - trois chambres, - deux salles de bains En sus, possibilité d'acquérir dans la cour de l'immeuble, un box fermé de 50m2 et une chambre de service. Plan modulable en 3 ou 4 chambres. Travaux à prévoir.

Dans un bel immeuble des années 1920 dont les parties communes viennent d'être rénovées, nous vous proposons au quatrième étage avec ascenseur, un appartement à rénover de 110 m² ayant conservé tout le charme de l'ancien : parquets point de Hongrie, cheminées, trumeaux, moulures et hauteur sous plafond de 3 mètres. Il comprend, une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un beau salon, deux grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. L'appartement bénéficie d'une triple exposition et d'un plan modulable. Proche des commerces et du marché Poncelet.

Dans un immeuble de très grand standing sécurisé, magnifique appartement d'une surface de 340 m². Il se compose d'une vaste galerie d'entrée, d'une grande pièce de réception de 160 m² avec balcon filant offrant de beaux volumes avec 4,20m de hauteur sous plafond, une salle à manger, un bureau, une suite de maître avec sa salle de bains, trois autres chambres au calme avec leur salle de bains, une buanderie et une cuisine dînatoire avec son office. Une cave de 13 m² et un box de 25 m² au sous sol de l'immeuble complètent ce bien rare.

Au quatrième étage d'un immeuble haussmannien de bon standing, appartement d’une superficie de 126 m². Il se compose d’une galerie d’entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une salle à manger, d’un office, d’une cuisine, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de nombreux rangements et de toilettes séparées. Cet appartement est calme et lumineux. Possibilité de créer une troisième chambre. Travaux à prévoir. Possibilité d’acquérir en supplément : deux chambres de service au septième étage sans ascenseur dans l'immeuble et un emplacement de parking dans l'immeuble voisin.

Situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble art déco des années 1931, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de toilettes indépendantes, d'un séjour, d'une chambre avec salle de douche et dressing attenants. Ce bien au calme bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa vue dégagée et à son exposition sud. L'installation d'un réseau de chaleur lui permet également d'atteindre la note énergétique de D et une performance maximale au niveau de la copropriété. Une cave complète cette offre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jade ZIEGELMEYER - Agent commercial - EI - RSAC 911 455 038

Dans un immeuble récent de bon standing avec ascenseur, au premier étage, un appartement entièrement rénové de deux pièces d'une surface d'environ 52 m² comprenant un séjour de 21.49 m², une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. Une cave. Un box en sous-sol en sus du prix.

Dans une copropriété récente et très bien entretenue, au premier étage avec ascenseur, un appartement entièrement rénové de 94.8 m². Il comprend une entrée, un séjour donnant sur une loggia, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Un WC indépendant. Lumineux, Bon plan. Une cave. Un emplacement de parking en sous-sol en sus du prix.

Dans un immeuble récent de bon standing avec ascenseur, au premier étage, un appartement rénové d'une surface de 52 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Un parking dans l'immeuble est vendu en sus du prix.