ventes immobilier de luxe Morbihan, France (page 24)

A VENDRE - Maison Larmor Plage - 500 mètres de la PLAGE - 4 Chambres - Jardin - Garage Venez découvrir sans tarder cette maison idéalement située à Larmor Plage à proximité de toutes les commodités, des transports et surtout de la plage de Toulhars !  Elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie (cuisine, selon, séjour) de 43m2 très lumineuse, une salle d'eau et un W.C. séparé. A l'étage se trouve 4 chambres et une salle d'eau avec W.C. Un garage, une buanderie et un jardin viennent compléter ce bien. Des travaux seront à prévoir (cuisine, salle de bains, sols, VMC, changement du mode de chauffage) La maison a été isolée par l'extérieur, la toiture et les ouvertures sont en bon état.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 500 000 euros et 5% d'honoraires charge acquéreur Référence de l'annonce : 3774 - JB (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie LE BERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ -SAINT ARMEL, au calme, dans un environnement protégé Propriété cossue sur d'un terrain de plus d'un hectare, elle bénéficie d'un magnifique séjour salon de 120 m² offrant une très belle hauteur sous plafond, d'une superbe cuisine équipée et aménagée très récente, suite parentale : belle chambre, salle de bains + douche récente, arrière cuisine, wc-lave mains. Très belles pièces de vie au rez-de-chaussée. A l'étage : 2 chambres, 1 offrant deux points de vue, salle d'eau, wc . ANNEXE composée d'une chambre avec sa salle d'eau et son wc, puis deux autres pièces pouvant servir de chambres ... 4 garages dont 1 très grand pour y loger un bateau, ou piscine, un cheval ..... Jolie vue. Prix FAI : 1 470 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Charmante maison ancienne mitoyenne orientée sud-est dans le bourg de l'Ile aux Moines. Implantée dans un cour/jardin clos de murs en pierres avec dépendances en pierre (raccordées à l'eau et à l'électricité). Huisseries double vitrage en bois et volets bois. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : entrée s'ouvrant sur un espace convivial, la cuisine équipée et le salon sont chacun dotés d'une cheminée à foyer ouvert. Un sol en bois, murs en chaux, poutres apparentes, et escalier en bois d'origine agrémentent la pièce. Au 1er étage : 3 chambres doubles à poutres apparentes, et une salle d'eau + wc.. Au 2eme étage les combles aménagés proposent un grand espace dortoir. Chauffage au sol télécommandable en RdC et électrique aux étages supérieurs. Cette maison cachée du regard se vit aussi bien l'hiver que l'été, et, parfaitement bien située à 5 minutes de la plage St Miquel et de la Grande Plage ainsi que des commerces et restaurants du centre-bourg, est un havre de paix facilement accessible. Renseignements et visites : Mme CALLIGARIS 06 30 70 77 32 / [email protected] Prix FAI : 936 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CARNAC : Découvrez cette maison familiale située à seulement 50 mètres de la plage, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une véranda baignée de lumière, un salon chaleureux avec sa cheminée, une cuisine indépendante avec salle à manger, ainsi qu'un accès direct à une terrasse exposée plein sud donnant sur le jardin. Profitez de moments de détente et de convivialité en plein air. A l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes pour un meilleur confort. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. Vivez au rythme des marées et profitez des plaisirs de la plage et de la mer au quotidien dans cette maison idéalement située. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE Face à la Mer vous présente cette vaste maison de famille située en plein centre ville d'Etel idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une très grande pièce de vie, salle d'eau, wc, un spacieux séjour-salon de plus de 30 m2 avec une grande baie donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec plafond cathédrale, un bureau, une vaste chambre, salle d'eau et wc, cellier et garage. Au premier étage : Une très grande terrasse orientée Ouest surplombant le jardin ayant deux portes d'accès sur un couloir d'une part et sur une vaste chambre de plus de 26 mètres carrés d'autre part, une salle de bains et wc, une seconde chambre. Au second étage: deux chambres dont une avec grand placard, salle d'eau, wc, couloir. L'ensemble est édifié sur un agréable jardin arboré comportant une remise et un chalet de 13 m2 environ. Prix : 672.750 EUR F.A.I (frais agence inclus) - Prix net vendeur : 650.000 euros - Honoraires de 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Pierre-Yves Milin (06 15 37 33 55) vous propose : Découvrez la Tour Carrée : Une singulière villa des années 30 avec Vue Panoramique sur l'Océan ! La Tour Carrée se dresse fièrement sur une pointe rocheuse, offrant un spectacle naturel époustouflant. Cette demeure en pierre est une invitation à vivre au rythme de l'océan et à savourer chaque instant dans un cadre d'exception. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière et son bow-window plein OUEST qui embrasse le paysage marin tel une carte postale, puis vient le salon qui permet une ouverture directe sur la mer et le jardin. La cuisine, la chambre et la salle de bain complètent le rez-de-chaussée et promettent confort et sérénité au quotidien après quelques travaux. L'étage, réservé à une chambre supplémentaire, offre intimité et tranquillité, idéal pour se ressourcer. L'extérieur ne manque pas de surprendre avec son garage surmonté d'une terrasse. Cet espace atypique propose un PANORAMA à 360° sur le paysage maritime, promettant des moments inoubliables du lever au coucher du soleil. Les espaces disséminés autour de la propriété offrent divers points de vue pour apprécier la beauté environnante, et le blockhaus ajoute une touche historique fascinante. La parcelle, entièrement close et sans vis-à-vis, assure une intimité totale dans un écrin végétal, renforçant le sentiment d'être en belle harmonie avec la nature. La Tour Carrée est plus qu'une maison, c'est un havre de paix pour ceux qui aspirent à une vie rythmée par les marées, où chaque jour offre une nouvelle toile de fond spectaculaire. Que vous soyez passionné de sports nautiques, amateur de balades en bord de mer ou simplement en quête d'un lieu de vie inspirant, cette demeure est faite pour vous. Vivez l'expérience unique de la Tour Carrée et laissez-vous séduire par son charme indéniable. Une occasion rare de posséder un morceau du patrimoine de Quiberon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Milin EI (ID 28629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison en Pierre à Usage Commercial Vous recherchez un lieu d'exception pour démarrer ou développer votre activité commerciale ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison en pierre sur trois niveaux est faite pour vous ! Idéalement située dans le bourg d'une commune très dynamique, cette propriété offre un emplacement de choix pour une crêperie, une boulangerie bio ou toute autre activité commerciale. Son emplacement privilégié au coeur du bourg sur un axe très passant, et les nombreuses places de parking l'entourant en font un véritable atout pour attirer la clientèle. Caractéristiques du Bien : Type : Maison en Pierre sur trois niveaux. Destination commerciale, idéale pour une crêperie, boulangerie bio ou autre. Travaux à prévoir en fonction de l'activité commerciale envisagée, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. Cette maison en pierre représente une occasion unique d'investir dans un lieu offrant un potentiel commercial exceptionnel et un environnement d'une richesse incroyable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet commercial. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe GARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exceptionnel : très beau terrain constructible de 2000 m2 à deux pas du centre ville de Vannes et du Port. Le terrain comprend aujourd'hui une maison datée des années 1970. Un permis de démolir ainsi qu'un permis de construire ont été accordés et purgés. Le permis de construire accordé autorise une construction pour une surface au sol de 347 m2 ainsi qu'une piscine. Un emplacement unique à ne pas laisser passer à deux pas du centre ville. BR2-786

Exclusivité Agence-Lorient: A proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet incroyable appartement de 207,65 m² loi carrez qui équilibre avec brio le charme de l’ancien et le confort moderne. L’élégance des cheminées, moulures, et la hauteur sous plafond se marient harmonieusement avec un design intérieur affirmé et raffiné, offrant style et caractère. L’appartement s’étend sur trois niveaux distincts, accessibles par un escalier qui mène au premier niveau. Cet étage accueille un irrésistible salon-séjour traversant à l’exposition idéale, une spacieuse cuisine A/E (18m²) fonctionnelle et esthétique. La terrasse en bois, véritable havre de paix, s’ouvre élégamment sur la cuisine et la pièce de vie. Entourée de verdure, elle bénéficie d’une luminosité qui met en valeur la façade de l’appartement évoquant discrètement les couleurs et la quiétude des terrasses provençales… Une buanderie et un WC complètent cet étage. Le niveau supérieur dessert quatre confortables chambres, une salle de bain bien agencée, et un WC séparé. Le dernier étage dévoile une chambre à “l’esprit cosy” , un espace supplémentaire de 23 m² adaptable à vos envies (bibliothèque, salle de jeux, bureau…), un dressing, une salle d’eau et un WC finalisent ce niveau. LE PLUS : Opportunité d’acquérir en complément de l’appartement, une charmante maison en pierre à rénover entièrement( potentiel d’une surface habitable de 60m² ) disposant d’un accès indépendant, d’un ravissant terrain et d’un grand garage, offrant la perspective d’ une maison d’amis ou la création d’un projet locatif. Produit RARE sur le MARCHE LORIENTAIS! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Sonia LHEUREUX 06.74.61.35.33 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 82011722400049

Bruno votre conseiller Sublimons 07 85 97 01 59 vous à trouvé  Cette belle contemporaine de 2021 de 4 chambres avec prestations, sur 400 m2 de terrain clos Tranquilité et coup de coeur possible 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

EXCLUSIVITE. Emplacement de choix pour cette villa de bord de mer du début du XXè . Elle a conservé beaucoup de son authenticité de par ses hauteurs de plafond, ses parquets, ses cheminées, son escalier magistral. Les pièces de vie du rdc ont un accès direct sur la terrasse et vue sur mer. Au total six chambres avec vue mer dont trois avec cabinet de toilette privatif. Jardin clos de murs en pierres. Caves, trois garages. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://larmorimmo.com/mentions-legales/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Kermarrec habitation vous présente cette magnifique maison d'architecte de plain-pied, située sur Vannes Ouest, à deux pas des commerces. Edifiée sur un beau terrain d'environ 2300 m2, elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, menant à un salon/séjour très lumineux avec cheminée exposé sud-ouest, une cuisine fermée, aménagée et équipée. Vous y trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, un grand bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle d'eau, et deux WC indépendants avec lave-mains. La maison dispose d'un double garage attenant de 60 m2 avec cave enterrée et des prestations de qualité : chauffage au sol, VMC double flux, aspiration centralisée, deux abris de jardin, volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel et privilégié Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 998 000 euros dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Venez decouvrir cette maison familiale située à une minute à pied de la promenade de la Rabine. Cette maison construite en 1930, offre un très beau potentiel avec son entrée desservant une salle à manger, un salon et  une cuisine donnant sur une loggia.  A l'étage : quatre chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage : deux chambres mansardées et une salle de bains. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir Un vaste jardin vous séduira avec son petit cabanon et un garage.  Le jardin peut se preter tant à une division qu 'à une extension.   EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce charmant manoir breton 18ème, sur un hectare de terres, domine un paysage de campagne et de quiétude à 9 kilomètres de Guéméné-sur-Scorff. L'entrée se fait par le pignon Est et l'ancien four à pain restauré. Les trois corps de bâtiments originaux, dressés à 3 époques différentes, forment une demeure en 3 parties bien équilibrées. Un des linteaux de façade affiche 1704, un autre, 1711, le four à pains est marqué 1782. A l'époque féodale, une seigneurie occupe déjà les lieux. L'intérieur s'articule autour d'un vaste salon séjour avec poutres sur parquet agrémenté d'une cheminée monumentale en granit. Côté Ouest, une cuisine spacieuse et moderne côtoie une buanderie très fonctionnelle. Côté Est, un deuxième salon traversant avec cheminée et poêle fait office de coin lecture et télévisuel avec une bibliothèque intégrée. Cette partie abrite une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et wc ; la chambre permet un accès direct sur le jardin et la nature environnante. Une mezzanine spacieuse distribue quatre belles chambres dont une chambre cathédrale avec un accès extérieur côté façade sud. Ce premier niveau est complété par une belle salle de bains parquet pont de bateau et une salle d'eau avec leurs wc respectifs. Les chambres sont décorées dans l'esprit des lieux et contribuent au charme ambiant de cette bâtisse qui a traversé le temps sans être dénaturée. Les matériaux utilisés sont nobles : les fenêtres sont en double vitrage bois, pas de PVC sur une façade d'époque ! Dans la cour, une dépendance en bois sous ardoises permet d'abriter 4 véhicules. Le parc propose des endroits à thème ainsi qu'une piscine hors sol et un puits. Ce lieu coup de coeur et chargé d'histoire permet de retrouver un vrai art de vivre à la campagne, un bien très rare à la vente. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (570 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Servane DE KERMENGUY Inscrite au RSAC de LORIENT 489 772 343, Tel : 06 15 72 52 51, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/de-kermenguy Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité centre-ville de Vannes, à pied vers intra-muros et la gare. Au sein d'une résidence bien tenue et entourée d'arbres. Au 1er étage avec ascenseur et rénové entièrement en 2021, bel appartement lumineux offrant 94m2 Carrez : entrée, séjour sur parquet de 34m2 environ avec salon-bibliothèque et espace repas, ouvrant par de larges baies vitrées sur un agréable balcon filant plein sud et bénéficiant d'une vue sur une zone verte ; cuisine indépendante aménagée et équipée et arrière-cuisine, deux belles chambres, placards et rangements, bureau avec lit d'appoint (chambre possible), salle d'eau douche à l'italienne et double-vasque, dégagement, wc séparés. Chauffage et eau chaude gaz collectif. Garage individuel fermé et cave de 7 m2. Résidence de qualité sécurisée composée de 16 appartements. Charges de copropriété : 290€/mois, chauffage et eau chaude compris. Libre d'occupation. Situation prisée et recherchée à moins de 500m de la mairie et de la gare, dans un quartier calme, toutes commodités à pied. À vendre en exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris

Sous compromis de vente Locmariaquer : une situation très privilégiée à l'entrée du Golfe du Morbihan pour profiter à la fois du charme de cette 'petite mer' et des plages de l'océan. Sa situation est excellente pour tout faire à pied ou à vélo. La proximité du centre ville, du port et des plages sont des atouts. La maison de construction traditionnelle offre une belle vue dominante sur la mer. Ancienne maison de famille, vous aurez le plaisir d'y faire des travaux pour y installer votre famille. La maison offre aujoutrd'hui 148 m2 environ de surface et comprend : une entrée avec sanitaire, une séjour-salon-cheminée de 50 m2 environ, cuisine, chambre avec salle de bains, bureau, salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, wc, grenier et une incroyable terrasse ensoleillée face à la mer. Son terrain de plus de 2800m2 est absolument charmant ; Il est très ensoleillé car exposé Sud et Ouest. Sous toute réserve de confirmation par les services compétents, une extension de 40 m2 environ serait possible. (valeur non contractuelle) Votre agence Bretagne Sud Sotheby's, 14 rue du Port à Vannes, spécialisée dans l'immobilier sélectif sur le Golfe du Morbihan Ref : Br2-732 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Demeures Marines vous présente « Sonate », une très belle propriété carnacoise de 280 M2 située dans un environnement préservé entre Carnac et la Trinité-sur-Mer. Au coeur d'un petit hameau de charme typiquement breton avec ses traditionnelles longères encadrées de pins, vous découvrirez un véritable havre de paix empli de charme et de caractère. La demeure principale de 230 M2 présente au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec une magnifique cheminée en pierre, une cuisine équipée/aménagée, une salle à manger, un cellier, une suite parentale (chambre dressing, salle de bains (baignoire)) et un bureau. Résolument familial, l'étage offre cinq chambres, une salle d'eau (douche), une salle de bains (baignoire) et un grenier aménageable. Conçue pour recevoir, la propriété abrite également une maison d'amis de 50 M2. Idéale pour une cohabitation intergénérationnelle sereine, chacun pouvant vivre à son rythme, elle présente au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cheminée et une cuisine équipée/aménagée. Deux chambres et une salle d'eau (douche) composent l'étage. En partie clos de murs en pierre et totalement à l'abri des regards, le jardin est propice aux réceptions au grand air. Après avoir profité de la plage et des animations estivales, vous profiterez paisiblement du calme et de la fraîcheur de « l'arrière-pays » carnacois. Terrain clos et paysager de 1800 M2 / Auvent / Exposition : sud / Hangar de 70 M2 (espace de stockage pour les bateaux, paddles, canoës, espace jeux...) / 5 minutes du port de la Trinité-sur-Mer / 6 minutes des commerces et services de Carnac / 8 minutes de la plage du Men Du / 9 minutes de Carnac plage

SOUS COMPROMIS . Ensemble de bâtiments de caractère édifiés sur une parcelle de 5 hectares traversée par un ruisseau, prairie et partie boisée en bordure de Blavet. La propriété est limitrophe de Hennebont, cité de caractère du Morbihan. L'ensemble est composé d'une chaumière de type longère, et de deux dépendances dans un écrin de verdure entre Lorient et Auray, à moins de 18 km de l'océan. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emplacement idéal pour cette belle demeure située au calme et au cœur de la ville. Tout est accessible à pied, un vrai confort de vie au quotidien. Tout en étant en ville vous aurez l'avantage de pouvoir rentrer vos véhicules à l'intérieur de la propriété. L'habitation est en excellent état avec une distribution permettant une vie de plain pied : Salon séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, une suite avec salle d'eau privative, à l'étage deux grandes chambres, wc et une salle d'eau, wc desservis par un beau pallier pouvant accueillir un espace bureau. En rez de jardin, une grande pièce (30m2 environ) est à votre disposition et un atelier, une lingerie buanderie ainsi qu'un grand garage complètent cette habitation très fonctionnelle. Les points remarquables sont : - La situation idéale en centre-ville - La vie de plain-pied - La luminosité et vue dégagée sans vis à vis - Les prestations de qualité - Le garage et l'espace de stationnement sur le terrain - Portails et volets électriques - Cheminées à gaz - Bureau possible avec possibilité de recevoir sans entrer dans l'habitation Référence BR2-779 Contact Laurence Collobert, Agence Bretagne Sud Sotheby's spécialiste de l'Immobilier de Prestige à Vannes

iad France - Gaël CAILLE (06 12 55 15 22) vous propose : À la recherche d'un cadre authentique et chaleureux, cette magnifique longère en pierre de 230 m2 environ exposée SUD offre un espace de vie généreux et des caractéristiques d’époque. Au rez-de-chaussée, elle vous propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une magnifique cheminée d’époque en pierre, une pièce de lecture. Tandis que la cuisine, avec sa salle à manger attenante, est l'endroit parfait pour des repas en famille ou entre amis, une buanderie complète l’espace dînatoire. Une chambre parentale lumineuse, avec sa salle de bain et son dressing, offre un espace privé confortable, un bureau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez cinq chambres ( 9, 12, 13, 16 et 18 m2 environ) toutes avec des placards, une salle d’eau, une salle de bain, un grenier et des toilettes complètent l’étage. La dépendance de 50 m2 environ idéale pour accueillir la famille, les amis, vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée d’époque, sa cuisine attenante. A l’étage, 2 chambres et une salle d’eau. Une bâtisse de 70m2 environ complète le bien. Le terrain de 1800 m2 environ joliment arboré, fleuri et clos d’un mur de pierre. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaël CAILLE EI (ID 40953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr