ventes immobilier de luxe Morbihan, France (page 23)

Maison avec vue imprenable sur le Golfe du MorbihanNous sommes ravis de vous présenter cette superbe propriété située sur le Golfe du Morbihan, à Séné, offrant une vue exceptionnelle sur le Golfe. Nichée dans un cadre enchanteur, cette maison vous offre une vie de plain-pied confortable et spacieuse, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine séparée. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil.La propriété dispose de trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée et une salle de bains. De plus, à l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis.Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous pourrez ainsi personnaliser cette propriété selon vos goûts et vos besoins.La dépendance adjacente à la maison peut également être aménagée selon vos souhaits. Que vous souhaitiez en faire un espace de travail, une salle de jeux ou un logement indépendant, les possibilités sont infinies.Les commerces sont à quelques minutes à vélo et le centre ville de Vannes à 10 minutes en voiture. Le prix du bien net vendeur est de 1 550 000,00 euros plus 3,87% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 610 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 775 euros.

Séné, Dans un village typique de la commune, en bordure de mer avec une magnifique vue sur l'eau, Très beau potentiel pour cette maison contemporaine d'architecte des années 70. Elle se compose au rdc d'un beau séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Etage : 3 chambres, salle de bains, wc. Combles : beau grenier aménageable sur plancher. Sous-sol : Grand garage, cave, atelier, chaufferie. Vous disposerez d'un logement attenant comprenant une belle pièce à aménager avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc. Terrain clos de 885 m². Prix FAI : 1 627 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à l'ouest de VANNES, venez découvrir cette superbe maison d'architecte bénéficiant d'un jardin magnifiquement arboré et bien exposé. Elle offre un cadre de vie idéal pour ses futurs propriétaires avec une spacieuse pièce de vie très conviviale avec sa cheminée. La cuisine est aménagée et équipée et propose un bel espace pour préparer vos repas avec un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également au RDC une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, cellier/buanderie. A l'étage vous serez séduit par son espace mezzanine/bureau desservant TROIS chambres et deux salles d'eau. Pour compléter votre confort, un GARAGE double avec une grande pièce au-dessus, cabanons de jardin. Belles prestations, une opportunité à ne pas manquer ! Réf VA2403001 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1670.00 €. Nos honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

500m de la Grande Plage : 31 bd Anatole France à QUIBERON, une adresse au calme et à proximité de tout : 500m Plage et Varquez, 300m Centre et Gare, 900m Casino et Gare Maritime, 1200m Port Haliguen Petite copropriété de standing 7 lots seulement. Ascenseur, Parking. Résidence livrée fin 2025 Beau T3 avec terrasse expo sud-ouest. Plans intérieurs personnalisables. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

500m de la Grande Plage : 31 bd Anatole France à QUIBERON, une adresse au calme et à proximité de tout : 500m Plage et Varquez, 300m Centre et Gare, 900m Casino et Gare Maritime, 1200m Port Haliguen Petite copropriété de standing 7 lots seulement. Ascenseur, Parking. Résidence livrée fin 2025 T4 1er étage avec balcon. Plans intérieurs personnalisables. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

500m de la Grande Plage : 31 bd Anatole France à QUIBERON, une adresse au calme et à proximité de tout : 500m Plage et Varquez, 300m Centre et Gare, 900m Casino et Gare Maritime, 1200m Port Haliguen Petite copropriété de standing 7 lots seulement. Ascenseur, Parking. Résidence livrée fin 2025 T4 dernier étage expo sud ouest ; Loggia 10m2, double parking. T3 sur 1er niveau et une grand pièce en duplex Plans intérieurs personnalisables. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Superbes vues mer pour cette maison de 6 grandes chambres dont 3 en rez-de-chaussée. Posée sur un jardin clos de 885 m², cette maison d’architecte de 200 m² construite au début des années 70 dispose de 8 pièces. Les combles sont facilement aménageables, il est possible de réaliser deux chambres supplémentaires avec leur salle de bain. Vue mer de la pièce principale mais aussi des chambres. Un grand atelier est lui aussi aménageable ; un sous-sol total avec très grand garage, chaufferie, buanderie possible, vient compléter cet ensemble. Cette maison très au calme est idéale en principale comme en secondaire. C’est une maison bien construite et très saine qui demandent simplement des travaux de remise au goût. A voir rapidement. Dossier sur demande.

Maison de maître- Lignol - 7 pièce(s) 175 m2 - Plus d'un hectare de jardin Située dans un environnement CALME, découvrez cette magnifique maison de maître rénovée avec beaucoup de goût ! Cette maison édifiée sur son PARC avec une dépendance se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée, une SUPERBE entrée dessert un salon, ainsi qu'une salle à manger et GRANDE cuisine donnant sur la terrasse très agréable. A l'étage, vous trouverez une salle de bains et un W.C. ainsi que trois MAGNIFIQUE chambres dont deux disposant de leurs propre salles d'eau et W.C. Enfin au dernier étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Amoureux du charme de l'ancien et du moderne, cette maison est faite pour vous ! Prix net vendeur 400000 euros et 5% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mansion - Lignol - 7 room(s) 175 m2 - More than one hectare of garden Located in a QUIET environment, discover this magnificent manor house renovated with great taste! This house built on its PARK with an outbuilding is composed as follows: On the ground floor, a SUPERB entrance leads to a living room, as well as a dining room and LARGE kitchen opening onto the very pleasant terrace. Upstairs, you will find a bathroom and a WC as well as three MAGNIFICENT bedrooms, two of which have their own shower rooms and WC. Finally, on the top floor, two other bedrooms as well as a shower room with Lovers WC. with the charm of old and modern, this house is made for you! Net seller price EUR433,000 and 5% payable by the buyer. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre LASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Quartier de la nouvelle ville, le centre ville, le port de plaisance, les halles, les écoles tout cela à pied. Vous serez charmés par cette jolie maison de ville, très entretenue et située dans une petite rue tranquille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur jardin exposé sud, un bureau ( ou petite chambre ), un WC indépendant et un accès au garage, ainsi qu'au très grand sous-sol disposant d'une cave, une chaufferie (chaudière gaz avec production d'eau chaude). Au premier étage, un dressing, trois grandes chambres avec dressing, une très belle salle de bains et douche, et un WC indépendant.Au dernier étage, un magnifique plateau de 60 m2 pouvant être aménagé selon vos besoins : possibilité de plusieurs chambres et une pièce d'eau (arrivée et évacuation existantes). Les très hauts plafonds lui apportent beaucoup de volume et lui donnent beaucoup de charme. Une porte de garage électrifiée, une isolation par l'extérieure ( récente ), des baies vitrées ouvertes au sud, tout cela pour le confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 0609562895, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077

FACE A LA ME IMMOBILIER vous propose dans une résidence de standing fermée et sécurisée, à proximité de la Place Hoche, de la Grand-Plage et des commerce, un très agréable appartement de Type 2, lumineux et en parfait état, avec de belles prestations de qualité. Vous y découvrirez une entrée avec placard/dressing, wc séparés avec lave-mains, salle d'eau, une chambre avec grand dressing aménagé, une belle pièce de vie donnant sur une belle terrasse de 10 m2 plein sud avec de grandes baies et une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Le tout complété par un garage fermé aménagé. A visiter sans tarder ! PRIX HONORAIRES INCLUS : 386 650 euros HONORAIRES 4,50% (16 650 euros TTC) PRIX NET VENDEUR : 370 000 euros

Situé côté baie, A 200 mètres de la plage. Maison de standing construite avec des matériaux de qualités. Vous pourrez trouver au sein de ce T5 de 115.15 m² habitable sur un terrain de 347 m² : Au RDC, une entrée desservant une cuisine ouverte sur un vaste séjour salon donnant sur un jardin exposé Ouest, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, un dégagement qui mène à trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage de 17.19 m² fait parti intégrante de la maison. En Option, vous trouverez la possibilité d'une terrasse extérieure en bois, d''un insert sans oublié l'installation d'une cuisine aménagée et équipée. Possibilité de faire installer une piscine (2 x 5m) en option N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

Situé côté baie, A 200 mètres de la plage. Maison de standing construite avec des matériaux de qualités. Vous pourrez trouver au sein de ce T5 de 123.66 m² habitable sur un terrain de 404 m² : Au RDC, une entrée desservant une cuisine ouverte sur un vaste séjour salon donnant sur un jardin exposé Ouest, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, un dégagement qui mène à trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage de 18.67 m² fait parti intégrante de la maison. En Option, vous trouverez la possibilité d'une terrasse extérieure en bois, d''un insert sans oublié l'installation d'une cuisine aménagée et équipée. Possibilité de faire installer une piscine (4 x 6 m) en option N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

Situé côté baie, A 200 mètres de la plage. Maison de standing construite avec des matériaux de qualités. Vous pourrez trouver au sein de ce T5 de 114.14 m² habitable sur un terrain de 425 m² : Au RDC, une entrée desservant une cuisine ouverte sur un vaste séjour salon donnant sur un jardin exposé Ouest, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, un dégagement qui mène à trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage de 18.30 m² fait parti intégrante de la maison. En Option, vous trouverez la possibilité d'une terrasse extérieure en bois, d''un insert sans oublié l'installation d'une cuisine aménagée et équipée. Possibilité de faire installer une piscine (4 x 6m) en option N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

A 30mn de Lorient et 40mn de la mer, je vous propose cette belle propriété équestre de 22 hectares dont 10 hectares clos de lices avec abris et alimentés en eau, et 10hectares de bois et prés bordés par un ruisseau. -la maison sur sous-sol total très claire et à la décoration élégante, bénéficie d'une disposition moderne et agréable comme suit: Au premier niveau une cuisine ouverte/séjour qui ouvre sur une vaste terrasse en bois, 1 salon avec poêle,une chambre, 1 grand dressing et une salle d'eau. Au 2eme niveau une grande mezzanine, 2 grandes chambres et 1 salle d'eau. viennent ensuite: - Une grande longère de caractère vous permet une extension (potentiel pour gites) - Un barn qui abrite 4 boxes avec caméra, et aire de préparation. - Une vaste étable à usage actuel de remise et garage pourrait permettre de créer des boxes supplémentaires. - Un hangar de stockage de 150m². - Une carrière. - Un potager. - Un jeune verger - Un puits. - Un portail électrique et vidéo-surveillance. C'est ultra-privatif et sans vis à vis, l’environnement faune et biotope sont très préservés. Un véritable coup de cœur pour ce lieu attachant très bien entretenu et très fonctionnel. VIDEO en vue aérienne sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 https://www.optimhome.com/conseillers/l.cendra (réf. 550424 )

Dans la campagne de Baden tout en étant proches des commerces et des plages du golfe du Morbihan. Je vous propose cette belle maison de 1980 en partie en pierre apparentes en très bon état d'environ 170m2 sur un terrain de 1470m2 située au calme dans une impasse. Elle est composée d'une entrée, un WC avec lave-mains, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur le séjour-salon, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau, une pièce de 25m2 pouvant servir de suite ou d'un atelier, un atelier garage et une cave à vin en sous-sol. A l'étage,un salon, trois chambres , deux salle de bains avec WC. Le terrain est très joliment arboré et sans vis à vis. Coup de coeur assuré. A VISITER SANS TARDER! Pour plus de renseignement vous pouvez me contacter au 06.60.87.27.02. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www géorisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par LE ROHO Jean-Paul - - NoRSAC: 894074400, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A la recherche d'une maison spacieuse et chaleureuse dans un cadre idyllique ? Située à Damgan, proche des plages et des commerces : Cette propriété de 200m² environ se compose comme ceci : Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une chaufferie avec douche, une salle à manger donnant sur un jardin d'hiver, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée ouvrant sur un espace bar parfait pour recevoir amis et famille. Cet espace bar dessert également une mezzanine faisant office de salon de lecture. A l'étage : vous trouverez un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. Cette maison de famille dispose aussi d'un appartement avec séjour, deux chambres, salle de bains et WC. L'accès à cet appartement est possible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison. Le tout, sur un terrain de 1300m² environ à l'abri des regards, arboré et clos de murs en pierre lui donnant un charme sans égal. A l'extérieur vous trouverez un grand garage avec grenier, un carport et bien plus encore... Appelez-nous pour visiter ! Prix FAI : 1 008 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Rare. Au calme et à l’abri des regards, cette propriété avec une maison d’armateur de 193m² en pierre classée remarquable de 1948, est nichée sur un terrain arboré de 3165 m². Bien cachée dans le quartier historique de Locmiquélic, elle vous offre une vue sur la mer ainsi que sur la rade de Lorient avec un accès direct au le bord de côte. Proche du Fort de Pen Mané (XVIIIe siècle), du port de Saint Catherine, et de toutes commodités cette demeure comporte 1 cuisine, 1 grand séjour ouvrant sur le salon, la terrasse et le jardin, 2 salles d’eau, 2 WC 3 chambres, une arrière salle et une chaufferie. La propriété possède également un garage (2 voitures) ainsi qu’un parking privé. Possibilité d'extension ou d'agrandissement suivant votre projet : résidence principale ou secondaire haut de gamme, locatif saisonnier de luxe... Très gros Potentiel Travaux à prévoir. Aucune description ne pourra d’écrire l’enchantement et le subtil bien-être que ce lieu peut vous apporter. Pour plus d'informations, merci de contacter Christophe PICARDA au 0766620902

Exclusivité. Ploemeur, face à la mer. Duplex de 97m2 aux prestations soignées. Au premier niveau, 1 chambre avec vue mer, 1 salle de bain avec douche italienne, balnéo, coin buanderie. 1 seconde chambre avec dressing, et 1 cellier pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre. Au second étage, pièce de vie lumineuse face à l’Ile de Groix, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin repas et un salon. L’appartement est équipé d’un poêle à bois, d’un système de climatisation et d’un système audio. Bien unique devant l’Océan, aux abords du sentier côtier, au sein d‘une station familiale calme. Le bien comprend 1 lot et est soumis au statut de la copropriété qui comprend 2 lots dont 1 d’habitation. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure (citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3KM Josselin Très rare ! Une propriété de caractère composée d'une habitation et deux Gîtes sur 14000M2. Informations générales : Cette propriété unique est idéale pour toute personne cherchant une résidence offrant un revenu locatif saisonnier. Parfaitement située à seulement quelques minutes de la ville médiévale de Josselin avec son Château 15eme, son canal et marché de samedi. Parc paysager de 14740M2 avec un petit étang. Sans voisins proches. Accès rapide aux routes principales Ploermel / Vannes / Rennes. Résidence principale: 4/5 chambres, terrasses, plan d'eau, double vitrage en pvc et bois. Le chauffage est assuré en partie par un poêle à bois avec 'bouilleur' et des radiateurs électriques récentes. Une Gite attenant à la résidence principale: une chambre avec terrasse privée. Non Attenant: Une Gite indépendant de deux chambres avec terrasse privée est attenant à la propriété principale. Les deux Gites ont été récemment rénovés et sont entièrement meublés et équipés pour la saison 2024. Une piscine hors sol en bois avec terrasse a été récemment installée. Habitation principale comprenant, au rez-de-chaussée : entrée- salle à manger, une cuisine équipée spacieuse et indépendante avec accès direct à la terrasse orientée sud, un salon avec poêle à bois et accès direct à la terrasse exposée au sud. A l'arrière, un grand salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse privée, une buanderie séparée, WC et évier. Au premier étage - plancher en bois massif : Palier desservant deux chambres avec chacune une salle de bains privative, un bureau/chambre. Le deuxième étage est également doté d'un plancher en bois massif et comprend : deux autres chambres avec des plafonds mansardés, des poutres apparentes et des fenêtres Velux. GÎTE 1 récemment rénovée, attenante à l'habitation principale. Comprend au rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger récente, une salle de douche-wc, un salon avec portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse orientée au sud et l'espace barbecue. Au premier étage, une grande chambre à coucher, une mezzanine. GÎTE 2 indépendante : à environ 15 mètres de la maison principale...récemment rénovée : une cuisine nouvellement aménagée et équipée, une salle d'eau-wc, un salon avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse privée. Palier à l'étage desservant deux chambres, chacune avec velux. EXTERIEUR : Une piscine hors sol en bois récemment installée - pompe de traitement et filtre automatisés, un plan d'eau et un ruisseau qui traverse le terrain. Un beau parc boisé de 14740M2 pour les passionnés de jardinage ou ceux qui veulent de l'espace. Distances : 3KM Josselin ville médiévale Château, Canal, Supermarchés et services 15KM Ploermel Ville, lac, services et hôpital 38KM Vannes Ville, Port et Remparts 45KM Côte et plages 73KM Aéroport de Rennes 77KM Ville de Rennes 95KM Aéroport de Dinard 103KM Port Ferry de Saint Malo

Proche centre et plages du golfe maison jardin garage Arradon, le centre-ville à pied. Au calme, maison traditionnelle de plain-pied offrant environ 90m2 habitables, comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée équipée ouverte sur une grande pièce de vie, cheminée, et un agréable salon dans la véranda, donnant directement sur la terrasse et le jardin exposé sud et ouest. Deux chambres, salle d'eau, toilettes indépendantes avec lave-mains. Buanderie. Deux garages, comble aménageable et grenier. Libre d'occupation. Bon état général. L'ensemble sur 503m2 de terrain clos. Jardin clos arboré avec abri. Droits à construire résiduels environ 120m2. Proche des plages du golfe du Morbihan et de la mer. À vendre par Cabinet de Charry Bretagne Paris