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EUR
877

ventes immobilier de luxe Loire-Atlantique, France (page 40)

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Maison avec terrasse 1
Exclusivité
12

Maison avec terrasse Nort-sur-Erdre (44)

Cette superbe villa à l'allure raffinée a fait l'objet d'une rénovation globale offrant de belles pièces à vivre aux surfaces généreuses, par le biais d'une réhabilitation élégante et soignée tout en apportant un ton de sobriété grâce à une sélection de matériaux de qualité pour ses 250 m2 habitables. Dès l'entrée, le hall et un petit bureau attenant vous amènent à un double salon, salle à manger et petit espace dînatoire pour vous permettre de profiter pleinement de la Cheminée Insert Gaz à double orientation, et ce, à proximité immédiate de la cuisine aménagée et équipée, et de son arrière-cuisine. Une superbe cave à vin (3,40m2) judicieusement aménagée vient compléter les espaces de vie, qui à la belle saison s'ouvrent sur terrasse équipée d'une Pergola Bio-climatique. Enfin un espace Master room avec salle d'eau privative et dressing, WC composent la partie nuit du rez-de-chaussée. L'étage quant à lui, est entièrement dédié aux espaces nuit : une mezzanine/salon permet d'accéder confortablement aux quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Deux doubles garages indépendants et un espace sport en lien direct avec la maison, apportent un confort indiscutable à ce lieu de vie aux abords de Nort sur Erdre (Tram train/Commerces, Écoles, Collèges, Lycée), à seulement 20 minutes de l'agglomération nantaise. Pour les amoureux du jardinage, quelques surprises vous amèneront à cultiver votre jardin (serre tunnel et espaces dédiés). Enfin le plus de ce terrain d'environ 2000 m2 est la possibilité d'une division pour une construction indépendante (projet à définir)... Pour la visiter appelez, Edwige FILLEUX au 06 07 63 16 55 [email protected] Agent Commercial - RSAC 2017AC00336 NANTES CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

988 000 €
250
10pièces
5chambres
terrain  2 619

Par Espaces Atypiques Nantes

Propriété 2
17

Propriété Saint-sebastien-sur-loire (44)

Rare sur le secteur, magnifique demeure de 1795 idéalement située dans une rue calme, proche des bords de Loire, commerces et chronobus à pied. Le bâtiment principal, rénové avec goût, a conservé tout son cachet et comporte : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine attenante aménagée équipée, bureau, chambre avec entrée indépendante et salle d'eau. A l'étage 3 chambres et deux salles d'eau, grenier aménagé au-dessus. une belle véranda donnant sur le parc rejoint une buanderie et un bureau. Un studio indépendant, un garage et des dépendances complètent ce bien. Beau terrain à l'abri des regards offrant deux agréables espaces extérieurs à la pièce de vie traversante : une vaste terrasse arborée d'un côté, un grand jardin de l'autre. Référence agence : 3368

1 040 000 €
245
6pièces
5chambres
terrain  1 449

Par Orpi - Foncièrement Vôtre

Villa en bord de mer 3
13

Villa en bord de mer Le Croisic (44)

Réf. 4235: propriété unique face à l'océan au Croisic. Le Croisic est une charmante petite ville portuaire située sur la côte Atlantique, bénéficiant d’une ambiance maritime authentique, avec son port animé et pittoresque, ses ruelles pavées, ses maisons traditionnelles. La ville est facilement accessible par le train, avec une liaison TGV directe vers Paris. Le Croisic est également réputé pour sa côte sauvage avec ses paysages naturels préservés, ses criques intimes et abritées, ses sentiers côtiers. C’est justement sur la côte sauvage que se trouve la villa balnéaire que nous vous proposons d’acquérir. Cette villa se dresse fièrement sur un promontoire rocheux telle une sentinelle du littoral, offrant une vue imprenable sur l’océan. Les façades Est, Sud et Ouest disposent d'une vue sur la mer. Les élévations Ouest et Est sont rythmées par trois travées de baies rectangulaires. Les lucarnes sont à fronton triangulaire. La villa est couronnée d'un toit en pavillon en ardoises et d'une girouette. Les murs des pignons découverts sont flanqués d'un garage, au Nord, et d'une véranda surmontée d'un bow-window permettant de profiter de la vue sur l'océan. La villa est d’une surface habitable de 285 m². Des travaux sont à prévoir à l’intérieur. Le hall d’entrée dessert sur la partie gauche un séjour (30 m²), un bureau bibliothèque (15m²). Les deux pièces donnent sur un salon (14 m²) en bow-window face à la mer, duquel la vue est époustouflante. Du séjour, on accède à la cuisine (10 m²). Sur la partie droite se trouvent une chambre avec un cabinet de toilette. Le rez-de-chaussée est complété par un toilette, une arrière cuisine, puis un garage. Au premier étage, le palier (17 m²) avec toilette, dessert une chambre (16 m²) avec son dressing et sa salle de bains. Cette chambre bénéficie d’un accès a la véranda face mer. Une seconde chambre avec sa salle de bains, a également un accès à la véranda. Une troisième chambre avec salle de bains et une quatrième chambre complète le 1er étage. Au second étage, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau, un bureau et un débarras. Le jardin de plus de 1600 m² qui entoure la villa est clos de murets en pierres. On y respire des senteurs marines mêlées d’herbes sauvages. Une avancée vers la mer invite à la contemplation paisible du spectacle maritime qui se dévoile du lever au coucher du soleil. C'est là que les résidents de cette villa privilégiée pourront se laisser porter par la magie hypnotique des vagues. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

2 184 000 €
285
12pièces
8chambres
terrain  1 667

Par Cabinet Le Nail

Maison 4
10

Maison Pornichet (44)

Emplacement idéal à seulement 100 mètres de la plage de Bonne Source et 10 minutes à pied du marché, agréable maison lumineuse édifiée sur une parcelle de 273 m2. Entrée, Salon - séjour - salle à manger agrémenté d''une cheminée ouvrant vers une terrasse plein sud, cuisine ouverte aménagée, deux chambres et rangements, salle d'eau, toilettes séparées. A l'étage : deux chambres (aperçu mer) dressing, salle d'eau. Rez de jardin: appartement T2 indépendant, pièce de vie et kitchenette aménagée , chambre, salle de bains, toilettes séparées. Garage attenant( buanderie)

988 000 €
142
7pièces
5chambres

Par Breteuil Immobilier La Baule

Maison avec terrasse 5
Exclusivité
18

Maison avec terrasse Le Pouliguen (44)

En centre ville, dans le très recherché quartier des pêcheurs au Pouliguen, cette maison des années 40 propose avec charme une habitation principale comprenant au rez de chaussée : un joli vestibule d'entrée, une cuisine aménagée équipée, une salle à manger, un salon séjour avec cheminée, un wc avec lave mains. Au 1er étage : un palier distribue deux chambres chacune avec leur salle d'eau, un wc avec lave mains. Au 2è étage, un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Dans le jardin, une dépendance accueillera votre famille ou vos amis en proposant deux chambres donnant sur cour, une salle d'eau, un wc Une terrasse de 25 m², une remise pour les vélos ou mobilier de jardin, un cellier complète cette offre. Que ce soit pour une vie à l'année ou en secondaire ce bien très rare dans ce quartier historique du Pouliguen est à visiter sans tarder. Référence agence : 9826

1 092 000 €
140
8pièces
6chambres
terrain  246

Par Orpi - Agp Immobilier

Maison avec terrasse 6
2

Maison avec terrasse Le Pouliguen (44)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : découvrez au POULIGUEN (44510) cette maison de 4 pièces de 103 m² et de 258 m² de terrain. Elle comporte un étage. Elle s'organise comme suit : une belle pièce à vivre de 48 m², une suite parentale de 12 m², deux chambres de 12 m² et une cuisine équipée. Elle propose aussi trois salles d'eau et deux toilettes. Elle possède une climatisation réversible. Cette maison est en très bon état général. Des fenêtres double vitrage y sont installées. Gagnez en confort et en espace avec le jardin et la terrasse qu'elle offre. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre au POULIGUEN. Ce bien vous est proposé par Françoise Benoit, agent commercial dont le numéro RSAC est 341 766 848 Référence agence : 1638

930 000 €
103
4pièces
3chambres
terrain  258

Par Orpi - Azur 44 Immobilier

Appartement avec terrasse 7
12

Appartement avec terrasse La Baule-Escoublac (44)

À 2 minutes à pied de l'Avenue du Général de Gaulle et à 1 km de la Gare, cet appartement lumineux possède un séjour et une chambre face mer prolongés par un large balcon, un couloir dessert un cellier, une salle de bains, un wc, une cuisine séparée aménagée et équipée et une deuxième chambre avec placard et balcon. La Résidence avec ascenseur est sécurisée. Un garage complète ce bien.

741 600 €
72
3pièces
2chambres

Par Agence Immobilière Plage Benoit

Maison 8
12

Maison Guerande (44)

A proximité du village classé de Clis, à 5 minutes en voiture de Guérande et de la plage de La Turballe, maison contemporaine d'environ 180m2, sur une parcelle arborée de 2400 m2. Entrée, salon séjour salle à manger agrémentée d'une cheminée, donnant sur une véranda, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées. A l'étage : palier desservant deux chambres, salle de bains, espace dortoir et salle d'eau, toilettes séparées Garage attenant

655 000 €
180
6pièces
5chambres

Par Breteuil Immobilier La Baule

Appartement avec terrasse 9
9

Appartement avec terrasse Nantes (44)

iad France - Xavier Treyve (06 84 23 23 23) vous propose : EXCEPTIONNEL APPARTEMENT T5 LUMINEUX– QUARTIER HAUTS-PAVES - SAINT-FELIX - RÉSIDENCE STANDING – TERRASSE 160M2 environ– 2 places PARKING - DISPONIBLE A partir du 4EME TRIMESTRE 2025 – Accessible PMR – Sur la commune de NANTES, cette résidence est à proximité immédiate des rues commerçantes et de toutes commodités, je vous invite aujourd’hui à réserver sans tarder cet appartement Type 5, d’une surface habitable de 125m2 environ, au 5ème étage d’une résidence de standing, sécurisée avec ascenseur, qui se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 41m2 environ bien exposé, avec cuisine équipée, de 4 chambres dont 1 parentale, de 2 salles d’eau avec douche et 2 WC. Profitez des extérieurs avec cette superbe terrasse plein ciel de 160m2 environ avec vue panoramique. Les appartements sont certifiés RT2012, la garantie de logements agréables et d’économies durables d’énergie. Doubles vitrages, isolation thermique et acoustique. Pompe à Chaleur. Thermostat programmable. Volets roulants à commande électrique. Accès à la résidence par digicode et vidéophone. Ascenseur. TRÈS BELLES PRESTATIONS POUR CET APPARTEMENT EN RESIDENCE STANDING– AUTRES APPARTEMENTS DISPONIBLES : T1, T2, T3 et T4– DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE - CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT ! Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif: contactez-moi, je vous conseillerai dans votre projet immobilier sur votre zone souhaitée. Photos non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Treyve EI (ID 33213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

1 319 000 €
125
5pièces
4chambres

Par Iad France

Maison avec terrasse 10
9

Maison avec terrasse La Baule-Escoublac (44)

Belle villa de 310m2 environ sur terrain de 758m2 construite en 1910 par l'architecte Georges VAUDOYER , fils d'Adrienne VIOLLET LE DUC, cette maison est classée en catégorie 2, PATRIMOINE INTERÉSSANT . Cette propriété se situe dans le carré d'or de La Baule , quartier du casino et des grands hôtels . Bien que légèrement en retrait cette maison est façe mer, sa façade principale est orientée SUD/ OUEST. Construite sur 3 niveaux + sous sol cette bâtisse inposante par sa construction en pierre , ses colombages , sa terrasse et ses 2 loggias nous rappelle ces magnifiques villas de la belle époque . Descriptif : Entrée, spacieux séjour ouvert sur jardin avec terasse vue mer, salon trés convivial . Cuisine aménagée , lingerie . Première étage : 3 chambres, 2 face mer , dont une avec loggia et , sa salle de bain indépendante . Les 2 autres chambres ont chacune une salle d'eau . Etage intermédiaire : Un deuxième escalier nous fait découvrir 3 autres chambres avec leurs salles d'eau . Deuxième étage: 3 chambres , dont une avec loggia vue mer , salle de douche et salle d'eau . Niveau rez de jardin : 2 chambres, salle de bain + douche, une salle de jeux,(peut devenir garage) une cuisine , 3 caves, une pièce technique, chauffage fioul . Pour toute la maison 5 wcs.

2 995 000 €
310
12pièces
10chambres
terrain  758

Par Villa Myrtil

Maison avec terrasse 11
10

Maison avec terrasse La Baule-Escoublac (44)

La Baule, située dans une allée au calme du Quartier Benoit et à quelques pas du Casino, vous serez charmés par cette maisonnette d'environ 32 m2 au sol et 20 m2 Carrez sur une parcelle d'environ 60 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une salle à manger avec un accès par une porte sur la terrasse côté Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche avec un toilette, d'un salon (indépendant servant également de chambre ) avec une baie sur une seconde terrasse. A l'étage et sous combles, une charmante petite chambre. Une cave complète ce bIen. Cette maisonnette a beaucoup de succès pour la location aussi bien annuelle que saisonnière : Loyer net propriétaire Juillet / Août : 560 EUR/semaine pour 4 Couchages Idéal petit pied à terre pour les vacances en famille. Pas de DPE ( surface inférieure à 50 m2 )

315 000 €
32
3pièces
2chambres
terrain  60

Par Agence Immobilière Plage Benoit

Maison 12
7
Visite 3D

Maison Saint-sebastien-sur-loire (44)

Proche du centre bourg de Saint Sébastien Dans quartier calme et résidentiel, proche transports, écoles et toutes commodités. Maison familiale avec un bel espace à vivre sur jardin clos et arboré sans vis à vis. Une cuisine aménagée et équipée sur jardin également. Une chambre ou espace pour profession libérale au rez de chaussée A l'étage 4 chambres, salle de bain et WC Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 413505 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

465 000 €
157
7pièces
5chambres

Par Sublimons

Maison 13
10

Maison Nantes (44)

Située dans le quartier du Perray, à quelques minutes à pied des transports, écoles et commerces, venez découvrir cette agréable maison familiale de construction récente. Le premier niveau offre une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau et des toilettes. A l'étage retrouvez un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un jardin au calme, orienté sud-ouest et deux places de stationnement avec un carport complètent cette maison idéale pour une vie familiale. Vous serez finalement séduit par sa performance énergétique. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

367 200 €
94
4pièces
3chambres
terrain  238

Par Mercure Forbes Global Properties Nantes-pays De La Loire

Propriété 14
8

Propriété Saint-sebastien-sur-loire (44)

Maison de Maître de 1795, composée d'une cuisine de 23 m2, d'un salon séjour, un bureau, 1 chambres sa salle d'eau, un wc, une véranda donnant accès à une lingerie, un bureau de 20 m2, un dressing et un garage. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec douche et un wc séparé. Au second étage une salle de jeu mansardée de plus de 30 m2 au sol et une pièce de rangement. Coté cour arborée un studio indépendant, alors que coté jardin un grand local jardinage donne lui sur la partie jardin clos de murs. Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : [email protected] Prix Net Vendeur : 1 000 000 euros Prix FAI : 1 035 000 euros, (honoraires de 35000 euros à charge acquéreurs). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : D (indice 198) , GES: C (indice 28). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Gaetan COILIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 859 272 - Nantes.

1 035 000 €
244
12pièces
5chambres
terrain  1 509

Par Univers City Immo

Maison 15
20

Maison Sucé-sur-Erdre (44)

Cette vraie réussite architecturale du Cabinet Gautier, est idéalement située au calme de son impasse, toute proche de l'Erdre et des commodités du centre bourg (train-tram, écoles, commerces). Son espace de vie de plus de 100 m² est totalement ouvert plein sud, sur une immense terrasse, le jardin magnifiquement paysager et la piscine. La maison offre six chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Les chambres de l'étage, dont la suite de propriétaire, profitent d'immenses terrasses qui dominent le jardin. Les 262 m² de la maison offrent également une bibliothèque, une salle de sport, deux bureaux et deux dressings. Un vaste garage complète ce bien rare, dont les grances qualités environnementales, esthétiques et de la construction, vous offriront un agrément de vie incomparable ! Vous pourrez trouver les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé, sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge de l'acquéreur. - Prix du bien hors honoraires : 1500000 €

1 545 000 €
262

Par Propriétés Au Bord De L’eau

Maison 16
10

Maison La Baule-Escoublac (44)

Entre terre et mer, à 5 min en voiture de la gare de La Baule, des commerces et de la plage, au calme, agréable maison récente ensoleillée sur une parcelle de 1400 m2. Entrée, salon séjour salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout sur la terrasse, chambre et salle d'eau, toilettes. A l'étage : deux chambres, bureau, salle d'eau, toilettes. Garage attenant

877 000 €
138
5pièces
3chambres

Par Breteuil Immobilier La Baule

Appartement 17
7

Appartement Nantes (44)

Centre-Ville- Dans un immeuble bourgeois daté du 18ème siècle, parfaitement tenu, nous vous proposons cet appartement type T3, spacieux et lumineux, en étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ouvert sur de grandes fenêtres, cuisine aménagée, deux chambres (dont l'une pourrait être scindée en deux), salle de bains, WC séparés. Appartement traversant (donnant sur cour et sur rue piétonne) se caractérisant par son calme, sa luminosité et sa proximité directe aux commerces, écoles et transports. Tout le charme de l'ancien réuni dans ce lieu grâce à ses parquets, moulures, cheminées et hauteur sous plafond. Possibilité parking au pied de l' immeuble. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 *EURO* soit 150 *EURO* par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2568 *EURO* soit 214 *EURO* par mois   Honoraires de 3.4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT Inscrite au RSAC de NANTES 788 884 880 , Tel : 06 74 82 38 67, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/melot Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

517 000 €
115
3pièces
2chambres

Par 3g Immo-consultant

Maison avec terrasse 18
Exclusivité
8
Vidéo

Maison avec terrasse Nantes (44)

Exclusivité, dans le secteur très recherché de Procé, maison des années 30 avec jardin. Au rez de chaussée, une entrée, une salle d'eau avec w.c., une chambre, une buanderie et un garage. Au 1er étage, un palier, un salon séjour traversant, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec w.c. Au 2ème étage, un palier desservant 2 chambres et un point d'eau. Jardin arboré. DPE: Honoraires charge acquéreur de 5%. Contactez Joaquim Normand au 06.78.43.68.59 enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 881996862 pour le compte d'IMMONANTES.

472 500 €
94
6pièces
4chambres
terrain  209

Par Immo Nantes

Maison avec terrasse 19
Exclusivité
20

Maison avec terrasse Boussay (44)

Demeures & Caractère vous présente cette Maison Bourgeoise - Maison de Maître des années 1900, offrant un bon confort sur 185m2 habitables et disposant d'un beau jardin / terrain d'agrément avec puits et 2 dépendances d'env. 80m2 et 18m2 pour multiples projets, l'ensemble sur 5 632 m2 clos. Le règlement d'urbanisme est particulièrement intéressant et avantageux puisqu'il rend possible : 1) La construction d'habitations et d'annexes (garage, carport, atelier, ...) ; 2) L'extension des habitations et des dépendances existantes; 3) Le changement de destination des dépendances existantes (par exemple pour projet bureau pro, espace profession libérale, atelier, gîte, pool-house, ...). Par ailleurs le zonage du fond de la propriété (sur environ 4 000m2) indique la probable évolution en zone constructible à terme. Ce bien est situé dans un hameau, à 1 000 mètres d'un centre-bourg disposant des commodités et d'une gare SNCF permettant de relier NANTES centre-ville en 30mn. Situation intéressante permettant d'accéder rapidement aux communes de CLISSON (11km), MONTAIGU, VALLET, CHOLET et NANTES. Cette Maison de caractère dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, salle-à-manger avec récente cheminée insert, grande cuisine avec PF vers terrasse, divers dégagements, cellier, chaufferie/lingerie ; À l'étage : Grand palier, 4 chambres dont 3 avec rangements, grande salle de bain, salle de douche. Combles disposant d'un plancher avec isolation, non aménageables mais pouvant être utilisés comme grenier/stockage. Décoration intérieure entièrement rénovée en 2019 par un artisan peintre ; Huisseries d'excellentes factures (MC France, mixte alu/bois, double vitrage, OB en grande partie) ; Sols tomettes et carrelage au RC et moquette sur plancher à l'étage ; Isolation supérieure renforcée (2016) ; VMC ; Belle cheminée insert (2019) ; Chauffage central au fioul (2000 l. /an) (devis disponible pour remplacement par pompe à chaleur) ; Belle hauteur sous plafond ; Maison lumineuse ; Terrasse en carreaux de terre cuite ; Puits ; Assainissement communal - tout à l'égout ; etc... Travaux d'entretien et d'amélioration suivis depuis la rénovation intégrale dans les années 1990/1995 (Depuis 2015, dossier de factures d'artisans pour env. 65 000 EUR). Dépendance en pierre d'environ 80m2 au sol (ancienne étable/écurie actuellement à usage d'atelier, garage et remise pour matériel de jardin) disponible pour éventuels projets divers (habitation secondaire, gîte, bureau pro, accueil profession libérale, ...) et seconde dépendance en pierre, plus petite, à rénover entièrement pour divers projets. Le terrain / jardin (piscinable) est constitué d'une pelouse plantée d'arbres fruitiers (pommier, cerisier, noyer, prunier, mirabellier, poirier, noisetier, ...) et d'agrément (bouleaux, cyprès, chêne d'Amérique, tilleul, cèdre, ...) ainsi que de nombreux arbustes à fleurs. L'ensemble est clos et dispose de 2 portails dont un portail électrique commandé pour l'accès principal et d'un portail secondaire manuel (bénéficiant néanmoins d'une arrivée électrique pour l'automatiser) permettant un accès direct au jardin par le fond de propriété. TF : 467 EUR. Dossier complet sur demande. Ce bien vous est présenté par l'agence DEMEURES & CARACTÈRE® Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste de la transmission de biens immobiliers de Caractère, Atypiques, Ruraux, Équestres & de Prestige. Services proposés : Estimation, Valorisation commerciale, Vente-Achat, Conseil et Accompagnement jusqu'à la réalisation de la transaction, prise de vue photographique aérienne par drone (professionnel agréé DGAC). Les maîtres mots : Rigueur, Professionnalisme, Efficacité, Discrétion, Confiance. Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Le catalogue des biens à la vente est constitué de : Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Maisons contemporaines haut de gamme, Maisons avec - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

441 000 €
185
6pièces
4chambres
terrain  5 632

Par Retz Immobilier

Terrain 20
3

Terrain Le Pouliguen (44)

BARNES Le Pouliguen vous présente ce beau terrain constructible de 443 m2 avec un permis de construire accepté dans le quartier très prisé de la pointe de Penchâteau. Proximité de la plage à 170 mètres. Vous avez la possibilité de construire sur ce terrain, libre de constructeur, une maison de 162 m2 environ avec garage, sans mitoyenneté. Le terrain n'est pas viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

549 000 €
443

Par Barnes Nantes - La Baule

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