ventes immobilier de luxe Loire-Atlantique, France (page 22)

iad France - Didier Porée (06 60 97 95 65) vous propose : NOUVEAUTE sur ST PASQUIER - À la recherche d'une MAGNIFIQUE maison, généreuse par ses volumes, dans un quartier dynamique de Nantes ? Cette maison EXCEPTIONNELLE située est une opportunité parfaite pour vous et votre famille. Avec ses 338 m2 environ répartis sur un terrain de 1046 m2 environ, cette maison offre un espace de vie vaste et confortable, idéal pour accueillir une grande famille. La grande pièce de vie de plus de 60 m2 environ est baignée de LUMIERE NATURELLE et s'ouvre sur une BELLE TERRASSE exposée SUD/OUEST, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Egalement, vous pouvez accueillir vos amis et famille grâce à ses 11 chambres, dont 4 indépendantes avec leur propre salle d'eau et cuisine qui peuvent être utilisées à des fins locatives. Outre les chambres, la maison comprend un bureau, une cuisine avec coin repas donnant sur le grand jardin, 4 salles d'eau et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire à votre quotidien. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les collèges et les lycées, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Porée EI (ID 66581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 429220247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITÉ : Située dans un quartier résidentiel et à proximité du bourg, venez découvrir cette Maison de PLAIN PIED en Bois , construite en 2013. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour au toit cathédral très LUMINEUX donnant sur sa terrasse exposée PLEIN SUD, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier, une mezzanine, deux chambres dont une bénéficiant de sa terrasse privative, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Un garage et un cabanon de jardin. L'ensemble sur un jolie terrain de 430 m2 exposé SUD. PROCHE COMMODITÉS - PLAIN PIED - EXPOSITION SUD. Réf : 3210EL (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare maison d’environ de 200m², rénovée en 2019 avec vue sur le port terrasse, balcon et dépendance composée : au rez-de-chaussée une entrée bénéficiant d'un grand espace détente, toilettes, lingerie. Au 1er étage : cuisine aménagée et équipée, salon-séjour donnant sur le port doté d'une cheminée avec insert et balcon, suite parentale, bureau, toilettes. Au 2ème étage : 3 chambres, 2 salles d'eau, toilettes, mezzanine et verrière. Espace rangement pour mobilier extérieur. Cellier de 35 m2 avec point d'eau.

En Exclusivité chez Univers City Immo. Maison d'architecte idéalement située dans le bourg de Saint Philbert, école, collège (600m) et tous les commerces sont accessibles à pied. (700m) Au calme de son impasse, venez découvrir cette belle maison très bien entretenue et aux prestations de qualité. Vidéo de présentation de cette maison disponible sur demande. Classe énergétique favorable; DPE classe C . Cette maison familiale, vous offrira un cadre de vie idéal, grâce à ses nombreux atouts. La grande pièce de vie de 55m2, au plafond cathédrale, avec sa cheminée / insert est lumineuse. La grande cuisine de qualité, équipée et aménagée, 'Arthur Bonnet' date de 2023. Une buanderie / arrière cuisine de 11m2 dans le prolongement. Avantage à noter; Une vie de plain-pied est possible puisque au RDC vous disposerez également de deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche + double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Concernant la partie nuit à l'étage; La grande mezzanine de 16m2, pouvant faire office de bureau si besoin, dessert vers les 2 autres chambres avec placards. Une deuxième salle d'eau avec douche + double vasque, ainsi que le deuxième WC indépendant. Egalement à l'étage, un espace grenier idéal pour stockage. Un garage attenant, avec possibilité d'aménager des combles pour rangements / stockage. Concernant les extérieurs, vous serez séduit par le charme de ce beau terrain arboré de plus de 1000m2. Très appréciable également; la piscine datant de 2019 chauffée par PAC, avec son 'espace plage' propice à la relaxation sur vos transats. Les plus ; portail électrique, alarme, VMC remplacée en 2021, maison non mitoyenne, cabanon de jardin / pool house de 9m2 et surtout belle exposition (le soleil toute la journée sur la piscine). Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ; Damien Routhiau au : O670173729 Ce bien est proposé au prix de : 503000 euros prix net vendeur, 22000 euros honoraires à charge acquéreurs (soit 4,37%) 525000 euros prix FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 899002877 Damien ROUTHIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 002 877 - .

Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété située dans un quartier privilégié de Basse-Goulaine, entièrement paysagé, sur un terrain de plus de 3000 m² très bien entretenu. Maison 9 pièces comprenant : > au RDC : entrée, cuisine, séjour de 68 m², 1 chambre parentale de près de 19 m² avec accès direct à la salle de bains, 1 chambre, WC séparés. > à l'étage : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. En annexe, très grand grenier pour le stockage, 1 arrière-cuisine de 15 m², 1 garage de 44 m², une cuisine d'été et un abri de jardin. A proximité : établissements scolaires, commerces, transports en commun accessibles à pied. Prévoir travaux de rénovation énergétique et de remise au goût du jour. --------------------------------- Lucy Tismé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 324 854. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi par téléphone au 06 16 24 06 98 ou par email [email protected]. Référence annonce : 4615 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 505 000 euros Date de réalisation des diagnostics : 04/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530 euros et 7530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 404 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 3149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucy Tismé (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°795 324 854 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Surface : 220 m² Prix du bien : 524 150 euros Prix du bien hors honoraires : 505 000 euros Honoraires TTC : 3,80 % soit 19 190 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur --------------------------------- Lucy TISMÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 324 854 - Nantes.

Je vous invite à découvrir cette grande maison familiale de 238 m² dans un cadre verdoyant située au calme en plein bourg du Loroux-Bottereau. Vous trouverez 5 grandes chambres dont une suite parentale avec SDB et dressing. Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires 2 salles de bains, 3 salles d'eau, 4 WC Une buanderie (pouvant être transformée en chambre) 2 salons/salles à manger très lumineux dont un donnant sur la terrasse et la piscine 2 cuisines aménagées et équipées Un sous-sol complet composé de plusieurs pièces. Actuellement, nous trouvons une salle de musique et plusieurs pièces de stockage, à vous d'imaginer le reste... Concernant les extérieurs, vous apprécierez le calme et la vue dégagée sur un espace verdoyant. Piscine à débordement, carport, terrasse couverte. Terrain de 946 m² sans aucun vis-à-vis. Ce bien peut être divisé en 2 maisons distinctes ou bien faire le bonheur d'une grande famille en quête d'espace. Tous les commerces, écoles et collèges sont accessibles à pieds en moins de 10 minutes. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Sandra Bourgeois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 294 725 . Tél : zéro6 59 60 34 55 et Lucy Tismé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 324 854 . Tél : O6 16 24 06 98 Référence annonce : 4340 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 570 000 euros FAI : 587 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , Sandra BOURGEOIS (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°920294725. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Bourgeois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°920294725 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 St Sébastien Sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Sandra BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité à saisir !!! Sur la commune de Saint Sébastien sur Loire, maison entièrement rénovée par des professionnels composée au rdc d'une entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse, une buanderie donnant accès au garage. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres, une sde, un wc, un espace bureau et une suite parentale de 18m2 avec son dressing et sa salle d'eau. Le second étage dessert 2 chambres de 13m2 au sol. Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Sud/Sud-ouest donnant sur un jardin clos arboré. Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : [email protected] Prix Net Vendeur : 530000 euros Prix FAI : 546000 euros, honoraires à charge acquéreurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : C (indice 147) , GES: A (indice 4). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Gaetan COILIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 859 272 - Nantes.

BARNES La Baule vous présente cette villa de charme des années 50, face à la mer, d'environ 190m² sur un terrain de 400m2 après la pointe de Penchateau. Le séjour du 1er étage s'ouvre sur une terrasse panoramique exposée plein sud. Elle vous permet de profiter du spectacle magnifique de la côte sauvage. Cette maison offre également un deuxième espace de vie en rdc avec un accès direct à la plage et au jardin. Elle se compose de 5 chambres et de 4 salles de bain. A toutes les saisons, vous serez conquis par sa facilité de vie. Un garage et 3 stationnements possibles sur le terrain. Un bien extrêmement rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's Realty vous propose cette demeure familiale de caractère offrant volume et confort avec une cuisine dinatoire, deux salons dont un avec cheminée, 4 chambres dont 2 en suite et une salle de bains. Rénovation récente de qualité. Elle bénéficie d'un parc clos de murs en pierre. Emplacement exceptionnel très recherché, au calme et à proximité de toutes commodités.

Vous souhaitez acquérir une maison sur la commune de Piriac-sur-Mer, à 150m de la mer et proche de toutes les commodités : Cette maison de 100m2 de 1980, implantée sur une parcelle de 988m2 environ, est donc faite pour vous. Vous disposerez, en rez-de-chaussée d'un salon/ séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une véranda donnant vue sur le jardin arboré, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un point d'eau . Dans le prolongement, un studio à été aménagé avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com, de cliquer sur l'onglet bleu RECHERCHER et d'inscrire 413841 dans l'icône REFERENCE... Bonne visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par TIKOUR Axel - - NoRSAC: 890918030, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Agence de la Ria vous propose ce bel appartement de type T2, en rez-de-jardin, dans une résidence neuve livrable en Juin 2024, comprenant une entrée, un séjour-cuisine aménagée et équipée (sauf réfrigérateur) ouvrant sur terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau-WC. Un parking couvert et un parking extérieur viennent parfaire cet ensemble. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,39 % TTC inclus charge acquéreur (228 000 € hors honoraires)

Américains/Ste Thérèse, 292m², 5 chambres, Garage, dépendances, grand jardin Le Raffinement et l'authenticité préservés d'une belle demeure des années 20 savamment projetée dans notre époque, c'est l'effet

Dans un des quartiers les plus prisé de Nantes, à quelques minutes à pied de la Place Viarme en passant par la rue animée des Hauts-Pavés, se trouve cette maison de type loft en état irréprochable... Située dans une rue particulièrement calme, vous ne soupçonnerez pas en franchissant la façade découvrir de tels espaces. L' entrée vous accueille et vous dirige vers la vaste pièce à vivre de près de 70 m² articulée autour de son patio intérieur. Au 1er étage se trouvent 2 chambres. La chambre principale est immense avec un dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire. Elle bénéficie d'un accès à une large terrasse. L'autre chambre dispose également de sa salle d'eau. Vous découvrirez les 3 dernières chambres au 2nd étage. Elles se partagent la salle d'eau installée sur ce niveau. Il me reste à vous parler des pièces techniques indispensables pour faciliter l'organisation de la vie quotidienne : buanderie, cave, vestiaire dans l'entrée, garage double. Je suis à votre disposition pour mieux vous en parler. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » *au prix de 1 096 000 FAI dont 3,40 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 060 000 . Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau Référence : 2426SR

Proche de la gare et du marché, au sein d'une résidence sécurisée, appartement ensoleillé entièrement rénové de 53m2 situé au troisième et dernier étage desservi par un ascenseur. Entrée, pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une loggia 7m2 exposée sud-est, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre agrémentée d'un dressing, salle d'eau, toilettes séparées, nombreux rangements. Parking privatif

Véritable investissement familial, 3 appartements distincts dotés d'une vue panoramique sur la baie de la Baule; 1 appartement principal en duplex et 2 appartements secondaires. Copropriété déjà existante. Ascenseur. Emplacement exceptionnel face à la baie, au coeur de la Baule à proximité des commodités, entièrement rénovée en 2020 avec matériaux et prestations de très grande qualité. Cette villa lumineuse de 545m² (360m² loi carrez) traversante offre de très beaux volumes et une pleine vue mer. Cet ensemble immobilier familiale est distribuée en 5 niveaux. Entrée, vaste séjour - salle à manger, larges baies vitrées donnant sur la mer, salon, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, arrière cuisine, bureau ouvert sur la pièce de vie, coin télévision, salle de douche et toilettes. Au premier étage : spacieuse suite parentale face mer agrémentée de son dressing, sa salle de bains, douche, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées. Au deuxième étage, appartement indépendant comprenant: pièce de vie, cuisine ouverte aménagée, deux chambres dont l'une avec douche et point d'eau, salle d'eau, toilettes séparées. Au dernier étage : pièce de vie, kitchenette aménagée surplombant la mer, deux chambres bénéficiant chacune de leurs salles d'eau, toilettes. Au sous-sol: deux garages, nombreux rangements.

NANTES/MELLINET RARE SUR LE MARCHE/BIEN D EXCEPTION A vendre Nantes -Mellinet au 3ème étage d'une petite copropriété de standing, bel appartement baigné de soleil bénéficiant d'une magnifique vue jusqu'à la tour de Bretagne. Ce bien de qualité avec un DPE C, se compose : Grande entrée, réception de 50 m² sur balcon/ terrasse Sud, cuisine aménagée, buanderie, 4 chambres dont une avec salle d eau indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, WC indépendant , cave d environ 13.84 M2 . GARAGE FERME d'environ 27.60m2. En prime l'accès à un petit jardin de copropriété. LES ATOUTS : DERNIER ETAGE , LUMINEUX ET ENSOLEILLE, ETAT DE L APPARTEMENT IRREPROCHABLE, RAVALEMENT FAIT, BEAUX VOLUMES. A DEUX PAS DE LA PLACE MELLINET ET DES COMMERCES, ECOLES. Contact Françoise MANDRET 06 29 14 82 92 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3150 euros.

Espaces Atypiques vous propose en avant-première cet Hôtel particulier du 19ème idéalement situé entre la place Aristide Briand et le boulevard Gabriel Guist'hau. Cet ensemble immobilier a bénéficié d'une rénovation complète ces dernières années. Le résultat est à la hauteur des investissements, saisissant ! Le mariage entre Histoire et Modernité est réussi. Tout a été soigneusement agencé et valorisé, les matériaux sélectionnés sont mis en lumière, les couleurs sont harmonieuses, l'ensemble offre un équilibre et une qualité de vie au quotidien comme e part ailleurs? Sur trois niveaux, chaque étage offre une ambiance singulière tout en respectant le fil rouge décoratif et la singularité du bien. Le rez-de-chaussée, est dédié aux espaces de vie. D'un côté le salon, ou l'ancien se mêle parfaitement au moderne, le charme d'un parquet massif et d'une cheminée opposée à une verrière réalisée sur mesure. Dans la continuité, l'espace réception a été conçu autour d'une cuisine de belle facture, où l'esprit industriel et loft ressort. Du bois et de la céramique en plan de travail, de la brique rouge de Toulouse, une extension de type verrière parfaitement intégrée. L'escalier, du haut de ses 9 mètres de hauteur en impose. Le premier étage nous propose deux suites aux ambiances différentes. L'une appel au voyage où le bleu Majorelle domine. Composée d'un bel espace nuit, d'une salle d'eau moderne et d'un dressing en enfilade. L'autre suite se veut chic et moderne, aux couleurs plus sobres. Elle aussi avec un dressing aménagé sur mesure, et d'une baignoire ilot justement positionnée. Le deuxième étage se compose de trois autres chambres aux belles dimensions, d'un grand dressing aménagé, et d'une salle d'eau moderne et élégante. Pour se rafraichir, l'espace extérieur est agrémenté d'un bassin de détente chauffé. Sous-sol complet. Également un garage indépendant. De cet emplacement privilégié, vous aurez accès facilement aux commerces, restaurants, salles de sports, spa et balnéo du Carré Lafayette, écoles supérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Joris Leroux EI au 06 66 88 59 46 - [email protected] Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019 AC 000 288

Cette jolie propriété est située dans le quartier le plus recherché de Saint Sébastien sur Loire, entre le Douet et la Martellière. Venez vous appropriez cette maison qui offre le charme de l'ancien associé au charme du contemporain. La partie ancienne, maison début 20ème siècle, a été valorisée et mise aux goûts du jour de manière soignée et aboutie. Au rez-de-chaussée, côté rue, un grand salon/séjour cosy avec poêle à bois complètement ouvert sur une extension résolument moderne, baignée de lumière, ouverte sur toute sa longueur sur le jardin clos et sans vis-à-vis. On y trouve un deuxième salon, une élégante cuisine aménagé et équipée avec ilot central. Plus loin c'est de manière confidentielle que l'on arrive à l'espace 'bien-être' avec le spa de nage à contre courant et salle d'eau. Une deuxième cuisine - buanderie et un garage fermé terminent ce niveau. Au premier étage, un espace nuit de 3 chambres entre 17 et 21 m2 entièrement sur parquet avec de grandes ouvertures, une salle d'eau et un espace dressing. On accède au deuxième étage avec un escalier de 'meunier' où les combles ont été aménagées et proposent une grande chambre avec poutres et un espace jeux ou bureau pouvant faire usage d'une cinquième chambre avec salle d'eau et de nombreux rangements. Dehors, un beau jardin piscinable, une dépendance, une aire de stationnement pour 4 voitures le tout sur une parcelle bien répartie et sans vis à vis. Extrêmement bien située, cette maison donne un accès rapide aux transports, au bord de la Loire, aux commerces, aux écoles et aux lycées à pied. Vous serez aussi bien séduit par son salon cosy avec son poêle à bois et son spa couvert chauffé l'hiver que par sa façade entièrement vitrée dévoilant la piscine ouverte entièrement sur le jardin et la terrasse l'été. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Joris Leroux EI au 06 66 88 59 46 - [email protected] Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019 AC 000 288 (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied entièrement rénovée avec de belles prestations implantée sur un jardin clos sans vis-à-vis et au calme. Entrée avec rangements, grande pièce de vie avec une grande baie à galandage ouvrant sur le jardin, poêle à bois. Superbe cuisine Mobalpa avec îlot central . Deux chambres dont une avec dressing et une avec une mezzanine offrant des couchages supplémentaires. Salle de douche, wc indépendants. Stationnement privatif. La plage à 200 mètres ainsi que le petit Marché et les commerces. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Jolie Maison d'environ 100 m² avec au rez-de-chaussé salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, wc séparé Etage : 3 chambres, salle de bain, wc Garage, buanderie Le tout sur une terrain clos et arboré de 288 m² (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)