ventes immobilier de luxe Landes, France (page 3)

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à PARENTIS-EN-BORN cette confortable néo-landaise familiale, partiellement rénovée, accompagnée de sa dépendance habitable, située à Parentis-en-Born, à proximité du centre-ville et du lac. La demeure principale offre un espace généreux avec 4 chambres et 2 salles de bains, en faisant le lieu idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement parents et amis en toute indépendance. La dépendance aménagée, comprenant 2 suites parentales, représente également une opportunité intéressante pour une rentabilité locative, si vous le souhaitez. L'emplacement de cette propriété est un atout majeur, offrant la possibilité de tout faire à pied et une proximité immédiate avec le lac. À l'extérieur, une piscine ensoleillée exposée plein sud et une vaste terrasse invitent à profiter des beaux jours dans une atmosphère conviviale, sur un terrain de plus de 630 m2. Parmi les avantages notables, on compte la proximité du lac, le tout à pieds, la superficie de la maison et du terrain, le potentiel locatif de la dépendance et la présence d'une piscine, ajoutant une dimension de détente et de loisirs à cette propriété. Que vous recherchiez une résidence principale pour une grande famille, une maison accueillante pour recevoir, ou une opportunité d'investissement locatif, cette propriété offre une combinaison unique d'espace, de confort et de potentiel. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter pour recevoir un dossier complet ainsi que d'autres photos : Stéphanie GUEBEL Agent Commercial Indépendant RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE E (264 kWhEP/m2.an), GES B (8 kgéqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuel d'énergie : 2 290 € - 3 150 € Prix de vente 574 200 € HAI, dont 24 200 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.4%). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Seignosse, charmante villa moderne avec piscine. A seulement 5 kilomètres des plages et des golfs, la villa Kirra bénéficie d'un jardin intime et bien entretenu exposé Sud. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison soignée, trés lumineuse et bien pensée. Elle est dotée d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse couverte. Sur le même niveau, vous trouverez deux chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. L'espace nuit de l'étage, idéalement agencé, dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Pour le rangement, la villa KIRRA propose un garage de 15 m2 et un atelier de 12 m2 indépendant. L'espace extérieur vous offre une piscine chauffée, une douche extérieure, le tout entouré d'une végétation variées grâce à un forage avec arrosage automaitique. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage et climatisation gainable par pompe à chaleur. Vous n'avez qu'à poser vos valises et à vous installer, la villa Kirra conviendra parfaitement pour une vie à l'année, mais aussi pour d'agréables vacances en famille, proche de tous les pôles attractifs du secteur. Cette maison à l'achat, vous est proposée en exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE, ADOSSEE A LA FORET, au calme et sans vis à vis, sur un PARC DE 5080 M2 entièrement arborée, EXCEPTIONNELLE VILLA D'ARCHITECTE aux lignes épurées DE 340 M2 DE TYPE T8 DONT UN APPARTEMENT INDEPENDANT DE 60 M2. PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Elle se compose d'une pièce de vie de 130 m2 ouverte par de larges baies donnant sur la piscine ( chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant) et une terrasse de 175 m2 dont 35 m2 couvert, spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, 5 suites parentales dont une XXL de 48 m2, 5 salles de bains, 4 wc, garage, carports double pour 2 voitures. COUP DE COEUR à moins de 5 km du centre ville de ST PAUL LES DAX et 20 km DES PLAGES LANDAISES. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921160) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RARE, ADOSSEE A LA FORET, au calme et sans vis à vis, sur un PARC DE 5080 M2 entièrement arborée, EXCEPTIONNELLE VILLA D'ARCHITECTE aux lignes épurées DE 340 M2 DE TYPE T8 DONT UN APPARTEMENT INDEPENDANT DE 60 M2. PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Elle se compose d'une pièce de vie de 130 m2 ouverte par de larges baies donnant sur la piscine ( chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant) et une terrasse de 175 m2 dont 35 m2 couvert, spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, 5 suites parentales dont une XXL de 48 m2, 5 salles de bains, 4 wc, garage, carports double pour 2 voitures. COUP DE COEUR à moins de 5 km du centre ville de DAX et 20 km DES PLAGES LANDAISES. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921159) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RARE, ADOSSEE A LA FORET, au calme et sans vis à vis, sur un PARC DE 5080 M2 entièrement arborée, EXCEPTIONNELLE VILLA D'ARCHITECTE aux lignes épurées DE 340 M2 DE TYPE T8 DONT UN APPARTEMENT INDEPENDANT DE 60 M2. PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Elle se compose d'une pièce de vie de 130 m2 ouverte par de larges baies donnant sur la piscine ( chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant) et une terrasse de 175 m2 dont 35 m2 couvert, spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, 5 suites parentales dont une XXL de 48 m2, 5 salles de bains, 4 wc, garage, carports double pour 2 voitures. COUP DE COEUR à moins de 5 km du centre ville et 20 km DES PLAGES LANDAISES. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921158) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

elle propriété sur une parcelle de 2500 m² comprenant une maison de maître de 365 m² env sur 2 niveaux bien entretenue, un pool house avec cuisine d'été et espace couvert pour recevoir amis et famille ou bien se détendre, piscine, et bien sûr un grand grenier, un garage etc.... Vous pourrez également y excercer une activité professionnelle. A 7.9 km des plages de Capbreton ou Hossegor , accès à l'autoroute A63 à 3 km, 35 km de l'aéroport de Biarritz, 20 km de Bayonne, 1h45 de Bordeaux. Elle se trouve à 300 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l'École Primaire à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes, mais également 2 boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste sont accessibles. Cette maison a une classe énergie D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 790

SAUBION - Sur un parc arboré de 4616 m² avec de beaux arbres anciens, nous vous proposons cette belle Landaise traditionnelle de 208m² habitables avec 5 chambres, deux salles de bain et salle d'eau. Vous apprécierez son séjour de 54m² ouvrant, au sud sur terrasse couverte avec cuisine d'été pour profiter pleinement de la piscine, et au nord d'une grande et belle cheminée pour les belles soirées hivernales. Une deuxième cheminée avec un foyer haut donne une atmosphère conviviale à la grande cuisine équipée. De beaux matériaux et un charme certain vous séduiront certainement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

HOSSEGOR Située dans un quartier calme, à proximité du centre ville et du golf, venez découvrir cette agréable villa d'architecte sur un terrain de plus de 2000 m². Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 65 m² avec cheminée, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante et d'un wc. A l'étage, 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau, un espace bureau et un wc. Vous serez séduit par sa terrasse donnant sur une piscine à l'abri des regard ainsi que par la taille du terrain donnant de nombreuses possibilités d'agrandissement. A découvrir sans plus tarder !

Unique dans la région, dans une résidence prestigieuse d'Hossegor, nichée dans le golf, le lac, le centre-ville à pied, l'océan à vélo! Magnifique appartement de trois pièces situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et bien exposée sur le golf. Il offre des prestations de qualité : deux chambres, dont une suite, salon séjour traversant avec accès sur terrasse et cuisine. Les points forts : le double box et le parc arboré de la résidence. Disponible fin d'année 2024. Copropriété de 24 lots à usage d'habitation. Charge : 189 euros / mois Procédure en cours. Pour plus d'informations, contacter Allison OTIN prix de vente : 1 249 000 euros dont 5% charge acquéreurs soit 59 000 euros TTC. Le dossier technique a été réalisé le 5 Février 2019 DPE ( A ) GES ( B ) Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur Immoba.fr

Dans un quartier prisé de Seignosse, cette villa Landaise bénéficie d'une proximité immédiate avec le lac d'Hossegor et la plage. De plain-pied et d'une superficie totale d'environ 170 m², elle dispose de trois chambres, d'un confortable séjour avec cheminée, de deux salles d'eau et d'une buanderie. La terrasse couverte offre une vue magnifique sur le jardin clos de 1000 m², arboré et piscinable. Elle bénéficie également d’une vaste véranda, d'un abri bois et d'un atelier. Un garage vient compléter l’ensemble. Les possibilités et le cadre de vie qu’offre cette maison sont des atouts majeurs. Rares dans le secteur, elle est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations contactez Manon Solca Agent commercial indépendant RSAC : 753414143 RCP : AACI/15223/18787 Prix de vente : 1 215 000 euros honoraires charge acquéreur DPE G (372) et GES G ( 101 ) réalisé le 13.07.2017 Estimation des couts annuels d'énergie du logement: Entre 2936 euros et 3972 euros par an. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

Dans un quartier en toute tranquillité et recherché, entouré de verdures, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 130 m2 à grand potentiel. La maison dispose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, une véranda, une cuisine, un coin bureau, 4 chambres, une salle d'eau et 2 WC. Un jardin d'environ 887 m2 terrasse et piscine. A cela, s'ajoute une dépendance servant actuellement d'atelier. Stationnement pour 4 véhicules dans la propriété. Possibilité de créer un étage et d'agrandir la maison. Proche commerces, golfs et à quelques minutes des plages. Accès facile vers Hossegor à vélo grâce aux pistes cyclables.

Belle maison situé dans un quartier paisible de Seignosse Bourg. D'une superficie spacieuse de 168m², elle se compose de 6 pièces confortables, parfaites pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée offre trois grandes chambres, deux salles de bains et un dressing. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau, desservant une grande chambre mansardée. Les pièces de vie sont baignées de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les deux terrasses équipées d'un barbecue et d'un four à pizza sont parfaites pour les soirées estivales, tandis que le jardin de 691m², entouré de verdure, offre une intimité totale sans vis-à-vis. La piscine chauffée accompagnée de sa terrasse est un havre de détente idéal. Trois petits cabanons offrent également des espaces de rangement pratiques. Cette propriété représente l'équilibre parfait entre intimité, élégance et fonctionnalité, créant ainsi un lieu de vie exceptionnel. Enfin, son emplacement à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et à seulement 5 minutes des plages, en fait un cadre paisible et pratique pour une vie quotidienne agréable.

Dans un environnement calme et privilégié, maison de maître dont le rénovation est tout à fait récente. Cette propriété sans vis à vis offre un confort de vie idéal avec ses 6 chambres et pièces annexes. C'est entourée d'un écrin de végétation d'environ 1000m2 que la piscine émerge et offre à ce lieu emprunt d'histoire un ravissement particulier. A seulement 25 minutes des plages d'Hossegor et de Capbreton mais suffisamment éloignée du tumulte de la côte, cette maison évolutive est parfaitement adaptée à un projet de chambres d'hôtes ou autre... Valérie BERTHOUMIEU : 06.61.22.01.86/ 05.59.25.44.21

RARE à PARENTIS-EN-BORN - Coldwell Banker Immoba Realty vous propose, dans un quartier privilégié de la commune, cette belle Landaise des années 1900, en impasse et lisière de forêt, et ses près de 2 hectares de terrain dont une partie boisée ! Cette maison ravira les amoureux de nature, et les propriétaires de chevaux pourront profiter des équipements et infrastructures déjà en place (carrière 40x20 arrosée et drainée, paddocks, abri 3 côtés, grange, forages...). Accès direct à la forêt à cheval, en toute sécurité. La maison principale, de près de 160 m2, comprend une entrée, une cuisine, un grand cellier, un séjour, 2 SDB, 2 wc et 4 chambres dont 1 en RDC et bénéficie d'une triple exposition. Une seconde maison, de plain-pied, développe près de 90 m2 et dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une SDB, de toilettes séparées ainsi que d'une belle terrasse privative. A l'extérieur, un chenil (150 m2), une piscine, un puits foré, un appentis et même un potager viennent compléter ce bien au multiple potentiel. Il n'attend que vous pour se modeler à vos envies ou projets ! Aucune nuisance, aucun vis-à-vis, accès rapide aux commodités, tout à l'égout. Dossier complet et autres photos sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements : Stéphanie GUEBEL Agent Commercial Indépendant RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE (Maison principale) E (194 kWhEP/m2.an), GES E (50 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 2 130-2 940 € * La nouvelle réglementation impose un reclassement en E du fait du mode de chauffage. Ancien DPE B / GES C DPE (Maison 2) C (163 kWhEP/m2.an), GES A (5 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 890-1 260 € Prix de vente 690 000 € HAI, dont 30 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.54 %). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY vous présente à PARENTIS-EN-BORN, cette sublime maison de 2023 développant près de 170 m2, sur une parcelle de 620 m2 sans aucun entretien. Elle ne se décrit pas, elle se découvre... Elle s'adresse à une clientèle recherchant l'excellence, car dans cette maison, tout a été pensé et optimisé pour vous offrir un bien être absolu, sans faute de goût. Sa construction ultra qualitative, sa piscine intimiste, son emplacement tout à pieds, son jardin sans entretien, sa cuisine d'été conviviale, en font une maison confortable et facile à vivre, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Sa dépendance permet également d'imaginer une rentabilité locative ou saisonnière. Venez découvrir ses aménagements, c'est un produit très rare sur le secteur qui conviendra aux plus exigeants. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite : Stéphanie GUEBEL Agent Commercial Indépendant RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE : 30 kWhEP/m².an (A)/GES : 0 kg CO2/m².an (A) Estimation du cout annuel en énergie : entre 380 € et 560 € Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

ENTRE LAC ET MER, plage de la GRAVIERE, emplacement 1er pour cette rénovation compléte avec dommages et ouvrages, VILLA des années 30 vendue entièrement meublée et équipée de type T5 de 122 M2 + UNE DEPENDANCE DE 15 M2. Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m2 équipée d'une cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont un dortoir pouvant accueillir 4 petits lits, 3 salles d'eau, 2 wc, espace bureau, buanderie, cave, nombreux rangements, dependance de 15 m2 et 5 m2. PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Le tout sur un jardin de 500 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921157) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ENTRE LAC ET MER, plage de la GRAVIERE, emplacement 1er pour cette rénovation compléte avec dommages et ouvrages, VILLA des années 30 vendue entièrement meublée et équipée de type T5 de 122 M2 + UNE DEPENDANCE DE 15 M2. Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m2 équipée d'une cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont un dortoir pouvant accueillir 4 petits lits, 3 salles d'eau, 2 wc, espace bureau, buanderie, cave, nombreux rangements, dependance de 15 m2 et 5 m2. PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Le tout sur un jardin de 500 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921156) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ENTRE LAC ET MER, plage de la GRAVIERE, emplacement 1er pour cette rénovation compléte avec dommages et ouvrages, VILLA des années 30 vendue entièrement meublée et équipée de type T5 de 122 M2 + UNE DEPENDANCE DE 15 M2. Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m2 équipée d'une cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont un dortoir pouvant accueillir 4 petits lits, 3 salles d'eau, 2 wc, espace bureau, buanderie, cave, nombreux rangements, dependance de 15 m2 et 5 m2. PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Le tout sur un jardin de 500 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921155) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sur un parc arboré composé de pins et chênes lièges de plus de 2300m2, avec une orientation Est - Ouest , maison des années 1950 avec 4 chambres. Proximité de la plage de Seignosse Les Estagnots et du fond du lac . Emprise au sol totale plus de 700m2 . Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso G 457 C 15, Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 1904EUR et 2576EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES et OCÉAN immobilier à Hossegor, prix frais d'agence de 5% inclus: 1 680 000EUR Consultant Lambert Trebucq RSAC 810984757 Dax tel : 07.69.95.04.01 Consultante Alexandra BAUDOIN DESPREZ, RSAC 853 744 217 Dax tel : 07.81.75.97.44 Mandat 1478 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Au calme, cette propriété au sud des Landes à proximité du village de St Etienne d'Orthe et de Peyrehorade, offre de rares et somptueuses vues dégagées sur la chaine des Pyrénées. Une maison de maitre restaurée, une ancienne ferme rénovée et une confortable maison d'amis, l'ensemble propose une très belle capacité d'accueil dans un environnement calme aux vues dominantes sur le pays basque et les montagnes. Ici opère le charme de l'ancien, le caractère d'une demeure en pierres avec des espaces confortables, chaleureux et fonctionnels. Cette propriété est idéale pour recevoir aisément un grand nombre d'amis comme une grande famille .... Proposée par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz, Mme Caroline PILKE MERCIER -  06.82.71.50.83  (réf mandat : 1419)