ventes immobilier de luxe à Parentis-en-Born, France

Magnifique villa contemporaine sur le golf de Biscarrosse. Beau terrain de plus de 1 100 m², terrasse 100 m² avec piscine et arrosage automatique. villa de 204 m² avec sous sol total de 160 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules y compris bateau. Beau volume de 100 m² pour la pièce de vie principale. 4 chambres avec salles d'eau et studio indépendant. Plans disponibles. Belle réalisation très qualitative à personnaliser.

Cette splendide villa d’environ 200 m², au charme loft, est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall spacieux menant à un séjour lumineux de 80 m². Une cuisine semi-séparée à aménager ainsi qu’une belle suite parentale et deux chambres se partageant une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l’étage, un espace bureau ainsi qu’une grande chambre avec salle d’eau attenante. Cette maison au confort moderne a été pensée pour des moments agréables autour de sa piscine. Un sous sol complet carrelé pouvant accueillir plusieurs véhicules vient enrichir les prestations de cette villa. Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 1100000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Cette villa aux jolies prestations invite au dépaysement et à la déténte. Implantée sur un terrain magnifiquement paysagé avec ses plantes exotiques, ses jolis bassins fleuris , sa piscine et sa grande terrasse en bois, une atmosphère propice au bien être et au calme se dégage de ce lieu unique. Cette ambiance se prolonge à l'intérieur grâce à sa spacieuse pièce de vie très lumineuse et son bel espace nuit composé d'une suite parentale, de trois grandes chambres et leur salle d'eau. A l'étage un superbe espace détente et bureau a été aménagé. Un double garage et un atelier complètent ce bien. Confort et calme garantis proche lac et forêt. Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 1102392 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Grande maison rénovée, située dans un quartier prisé de BISCARROSSE PLAGE, construction encore possible sur le terrain . Cette maison offre une superficie de 230m², elle dispose de 7 chambres et d'un grand salon lumineux. Son emplacement idéal permet un accès facile à la plage. Elle est parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace, idéal également pour la location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante maison à BISCARROSSE PLAGE. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 3081

Exeptionnel !!! BISCARROSSE PLAGE !!! Pour vivre heureux, vivons cachés... !!! Vous rêvez d'une très belle maison proche de la plage, sous les arbres, au calme, avec de beaux volumes et un confort optimal ??? Alors, vous y êtes !!! Cette maison vous séduira au travers de sa situation, de ses volumes, de son confort de jour, de nuit, à l'intérieur et à l'extérieur... Belle pièce de jour, 5 chambres, possibilité de réaliser un appartement indépendant... Un bien vraiment parfait ouvrant de nombreuses possibilités !!! Alors conservons le mystère pour votre future visite... N'hésitez plus et venez au plus vite !!! Référence agence : 3698

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison à fort potentiel Biscarrosse bourg. Fort potentiel pour cette maison de caractère d'environ 185 m² habitables à la qualité de construction reconnue. Exposée principalement au 'Sud', implantée sur un terrain arboré de prés de 1300m², vous apprécierez cet environnement des plus agréable, de sa piscine et de son double garage indépendant tout en étant à proximité immédiate du centre ville. Cette maison demande quelques travaux de rafraichissement mais une fois ceux ci réalisés, vous aurez un bien devenu rare sur le secteur de Biscarrosse. N'hésitez pas à nous solliciter pour de plus amples renseignements et éventuellement organiser une visite. Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1049 et 1419 Euros/an (année de référence 2021)

A 300 mètres du lac et de la plage de Navarrosse, nichée dans la pinède, venez découvrir cette charmante landaise rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée donnant sur sa pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, espace salle à manger/salon, trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, des toilettes et un cellier. En extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 26m² avec sa vue dégagée et un terrain de plus de 560m². Un double garage de 40m² pouvant facilement être aménagé en studio indépendant et une cave complète ce bel ensemble. Dans son environnement privilégié, proche de la forêt, du lac et de l'océan, ce bien se destine aussi bien à une résidence secondaire qu'à une habitation principale pour les amoureux de la nature. Chauffage gainable. Boulodrome à disposition dans son petit lotissement au calme.

iad France - Anaïs Gibielle (06 35 22 88 37) vous propose : EN EXCLUSIVITE Découvrez cette propriété d'exception, située dans un environnement calme à Biscarrosse-Plage. Cette spacieuse maison, d'une superficie habitable de 140m² environ est répartie sur trois niveaux: À l’étage principal, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur une terrasse doublement exposée, accompagnée d'une véranda, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une superficie additionnelle de 50m² environ, comprenant un garage, une cave et un atelier, répondra à vos besoins de stockage. Au dernier niveau, découvrez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un wc indépendant et des combles exploitables. Le rez-de-chaussée peut être aménagé de manière indépendante, offrant des perspectives intéressantes pour un projet de location, par exemple. Le terrain de 880m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Des travaux sont à prévoir pour transformer cette propriété en un véritable chez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Gibielle EI (ID 54655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan. sous le numéro 893284299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

BISCARROSSE PLAGE - MAGNIFIQUE VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLAGE Idéalement située au calme à Biscarrosse plage, cette magnifique villa entièrement rénovée profite de la plage et des commerces à quelques pas. Bénéficiant d'un style élégant et d'une rénovation très haut de gamme, cette villa très lumineuse et superbement agencée se compose comme suit : Une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond comprenant séjour avec cheminée et salle à manger avec cuisine ouverte, quatre chambres avec chacune son dressing, son espace bureau et sa salle d'eau et un espace buanderie. Un studio indépendant avec chambre et salle d'eau complète ce bien. L'extérieur comprend plusieurs terrasses, une piscine chauffée (8*3 m), un boulodrome et 3 places de parking avec borne de recharge électrique. Bien vendu meublé. - Points forts : son exceptionnelle localisation, sa rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme, son style… Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON HAUTES RIVES. Découvrez une opportunité exceptionnelle à Hautes Rives ! Cette maison, nichée sur un terrain de 1165m², est prête à devenir votre havre de paix. Avec un séjour chaleureux et une cuisine séparée, ses 4 chambres de plain-pied, elle offre un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille. L'étage vous réserve une chambre équipée d'une salle de bain attenante et d'une terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en toute intimité. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété dispose d'une piscine, un véritable oasis de rafraîchissement et de loisirs, idéal pour des journées ensoleillées. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à Hautes Rives. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette propriété prisée. Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. , Surface Carrez 145. 9m²

BISCARROSSE-PLAGE. Charmante maison de 170 m2 sur un terrain spacieux de plus de 1300 m2. Cette propriété offre 5 chambres avec mezzanine, deux salles d'eau, une salle de bains et un garage. Située dans un coin calme, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec la plage et les commerces. Une opportunité unique sur la station pour une vie paisible à quelques pas de l'océan. Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité CABINET BEDIN - En exclusivité maison de pays. . . . Coin calme et recherché, maison de caractère d'une superficie de 100m2 sur un terrain de 299m2, idéalement située à proximité de la plage. Cette maison bien entretenue comprend : Un salon lumineux et spacieux, une cuisine, quatre chambres dont deux avec balcon, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un wc indépendant, une cheminée. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1922 Euros/an (année de référence 2021)

BISCARROSSE CENTRE. Situé au cœur de Biscarrosse centre-ville, en dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités accessibles à pied. Niché au sommet d'une petite copropriété, il bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue dégagée. Caractéristiques principales : - Superbe terrasse de 106 m² pour profiter des beaux jours - 3 chambres pour plus d'espace et de confort - Spacieuse pièce à vivre offrant diverses possibilités d'aménagement - 2 pièces d'eau pour un confort optimal - Nombreux rangements pour une organisation facile - Toutes les expositions pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Équipements supplémentaires : - 2 places de parking sécurisées pour un stationnement facile - Ascenseur pour un accès pratique - 1 Cellier pour un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement combine harmonieusement praticité et charme, offrant une belle opportunité de vie dans l'une des villes les plus prisées de la région. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans ce véritable bijou immobilier. Frais de mutation réduits. RT 2012. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Venez découvrir ce très bel ensemble constitué de deux maisons sur un terrain de 884 m² à Biscarrosse, en plein centre bourg, à proximité immédiate de toutes commodités. La première maison rassemble 3 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous y trouverez également un espace salon/séjour convivial complété par une véranda ainsi qu'une cuisine reliée à un cellier. Un garage et un abri couvert vous feront bénéficier de places de stationnement abritées et d'un espace de rangement et/ou atelier. Une cave en sous-sol vous permettra de stocker vos meilleures bouteilles. La deuxième maison parfaite pour une exploitation en location saisonnière est quant à elle composée de deux chambres, une salle d'eau accueillant baignoire et douche, une cuisine et un séjour en lien direct avec une terrasse à l'abri des regards. Ces deux maisons s'implantent dans un jardin soigné, équipé d'un système de forage et d'arrosage. Le + de ce bien : sa surface exploitable rare dans le secteur. Cet ensemble s'adapte à une multitude de projets de vie ou d'investissement alors n'attendez pas pour le visiter ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2120 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823679)

iad France - Bernard Thizy (07 61 36 12 61) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison d’architecte réalisée en bois dans l’esprit des airials landais. Véritable bijou dans son écrin de verdure, elle revisite la construction traditionnelle landaise avec une modernité et des prestations haut de gamme, ce qui lui a valu d’être distinguée dans la revue Construire en Bois – Maison d’ambiances en 2018. Sous ses airs prestigieux, elle cache cependant une vraie intimité de vie, différents espaces se répartissant dans les multiples volumes de la maison, rappelant tour à tour les différentes architectures présentes dans les domaines landais. Il suffit de s’assoir dans le magnifique salon avec sa charpente cathédrale pour s’en convaincre, se sentir en communion avec l’esprit des lieux et ressentir ce qu’ont recherché avec réussite les propriétaires constructeurs : sérénité, douceur de vivre, bien-être. Lumineuse en hiver, protégée du soleil en été par ses galeries extérieures et distribuée autour de son immense terrasse avec piscine chauffée, elle dispense son confort tout au long de l’année, dans un esprit respectueux de l’environnement. Avec sa superficie de 280 m2 environ pour une surface habitable de 251 m2 environ, elle abrite dans le corps principal un grand séjour cuisine, un grand salon avec charpente traditionnelle apparente et poêle à bois, un espace parental avec dressing, salle de bain, un bureau. A l’étage, une grande chambre et une pièce home cinéma ou chambre d'appoint, mezzanine avec coin bibliothèque, ouverte sur le salon et son poêle à bois. Donnant sur la terrasse et sa piscine chauffée, trois chambres indépendantes (dont une adaptée PMR), chacune avec toilettes et salle d’eau, accueillent famille, invités, ou chambres d’hôtes dans un cadre design et tout en douceur. (Revenus locatifs saisonniers importants possibles dans le cadre de la réglementation en vigueur) Garage de 73 m2 environ avec cave à vin et places de stationnement extérieures pour plusieurs voitures, puits foré et arrosage intégré, rampe d’accès PMR viennent compléter les prestations d’un bien exceptionnel, proche du Golf et du Lac de Biscarrosse. Visite 3D et photos complémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Thizy EI (ID 30822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 840748685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr