ventes immobilier de luxe Landes, France (page 17)

**Découvrez votre havre de paix en plein cœur des Landes!** Niché dans la campagne landaise, cet **Airial** s'étend sur **un peu plus d'un hectare** de terrain. Il abrite une **magnifique maison de caractère** avec trois chambres spacieuses et deux salles de bain modernes. Chaque pièce est un mélange de charme rustique et de confort contemporain, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Mais ce n'est pas tout! La propriété comprend également une **bergerie entièrement aménagée** et un **carillou de 65m2** avec un grand dortoir et une salle d'eau. Ces espaces supplémentaires offrent des possibilités infinies, que vous cherchiez à accueillir des invités, à créer un espace de travail inspirant ou à réaliser votre rêve d'un atelier d'artiste. Pour les amateurs de plein air, le terrain dispose d'une **piscine couverte** sous une grande véranda, parfaite pour les baignades toute l'année. À côté, vous trouverez une **plage avec pool house** pour des moments de détente au soleil. Et pour les sportifs, un **court de tennis** est à votre disposition. Le véritable joyau de cette propriété est son emplacement. Avec une **vue imprenable sur la campagne** et un **accès direct à des chemins de promenade en forêt**, c'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder votre propre coin de paradis dans les Landes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

« Villa Pomona » A Vendre Soustons belle campagne environnante, au calme sans être isolée ; villa cossue 3-4 chambres / 2 bains, entièrement rénovée et présentée en parfait état…892 000€. Elle comprend, au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, grand séjour-salon traversant avec cheminée centrale en pièce maîtresse, cuisine ouverte, moderne & équipée, suite parentale, dressing & salle d’eau, w.c. séparé, buanderie & cellier, atelier & cave, agréable terrasse couverte pour profiter des extérieurs en toutes saisons. A l’étage : 2 chambres, dont une double (possibilité 4ème chambre), salle d’eau, w.c. séparé, une pièce mansardée faisant actuellement office de bureau. Cette propriété offre également un système de chauffage électrique performant, ainsi que de nombreuses annexes dont un abri 2 voitures & un poolhouse avec cuisine d’été. Une superbe piscine 13x6 m. avec rideau électrique complète le bien. Sise sur un parc de 3500 m2 environ avec forage, arrosage automatique & robot de tonte, cette villa pourra convenir tant pour de belles vacances familiales que pour une vie à l’année. Proche plages, Lac de Soustons, toutes commodités, écoles & commerces. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques aux acquéreurs étrangers sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

ANGRESSE, très belle ferme landaise du 19ème siècle entièrement rénovée et agrandie sur une propriété de plus d'un hectare, au calme. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine équipée et aménagée, deux suites parentales, 2 chambres, salle d'eau, grande mezzanine, chambre et salle d'eau. Egalement une grange avec de nombreuses possibilités d'aménagement et piscine. Rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 4202

En exclusivité sur la commune de Pissos, je vous invite à découvrir cette confortable maison conçue avec des matériaux de qualité, d' une surface de 147 M2 de plain pied datant de 1999.Elle se compose d'un vaste salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse, 3 chambres avec placards dont 1 avec salle de bains privative, une salle d'eau, 1 bureau, 1cellier, un garage double avec cave en sous-sol.Un garage avec atelier à l'écart de la maison vient compléter l'ensemble. Ce bien est édifié sur une parcelle de 5758 M2 à l'abri des regards et proche de toutes les commodités à pied.La parcelle est divisible et permettrait de détacher un terrain constructible de 1000 M2 environ. 468.000€ honoraires agence inclus soit 3.85% en charge vendeurs. Merci de contacter Magali ELBEL au 06.08.48.47.44

Capifrance, spécialiste de l'immobilier Luxe & Prestige, a le plaisir de vous présenter cette somptueuse maison de maître datant de 1840, située au cœur d'une charmante bastide des Landes d'Armagnac, dans la région de Mont-de-Marsan. **Situation Géographique Exceptionnelle :** Idéalement nichée à la croisée des chemins entre Toulouse et Bordeaux, cette propriété jouit d'une situation géographique privilégiée. Avec l'ouverture de l'A-65 depuis les échangeurs de Roquefort ou Mont de Marsan, Bordeaux et Pau sont à moins d'une heure, et avec la LGV, Paris à moins de trois heures. Aussi, la maison reste parfaitement intégrée dans son environnement villageois, proche de tous les commerces et services, école et chemin de randonnées, garderie, agence postale, surface commerciale et station-service, pôle de santé. **Propriété d'Exception :** Cette majestueuse demeure s'étend sur plus de 2 hectares de terrain, offrant un cadre de vie paisible et authentique. En plus de la maison principale de 675m2, rénovée avec soin, vous découvrirez une maison de gardien de 180m2 ainsi que des anciennes écuries et box à chevaux, totalisant 600m2. Une Orangerie de 80m2, idéale pour des locations saisonnières, vient également compléter cet ensemble d'exception. Certaines chambres de la maison de maître sont également proposées à la location, offrant ainsi un potentiel de revenu supplémentaire. **Engagement Écologique :** Soucieux de l'empreinte environnementale, cette propriété se dote de nouvelles installations cet été, comprenant deux pompes à chaleur et un poêle à granules, le toit sera aussi isolé. Ces améliorations visent à réduire la consommation d'énergie et à assurer un confort optimal tout en respectant l'environnement. **Descriptif Détaillé :** Sur trois niveaux desservis par un ascenseur, cette maison de maître offre un agencement généreux et fonctionnel : au rez-de-chaussée, deux salons, une salle à manger, une cuisine équipée, tandis qu'au premier étage se trouvent quatre chambres avec salles de bain attenantes et dressing. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires et un salon. En outre, quatre pièces restent à rénover, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. **Cadre Naturel d'Exception :** Nichée dans un parc boisé classé avec notamment cet immense cèdre de l'Atlas ou encore marronniers et tilleuls centenaires, cette propriété offre un véritable havre de paix où la quiétude et la nature se rencontrent harmonieusement. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et dévouement. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Des éléments concrets vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne VRAIMENT pas déranger les occupants. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850104)

Ce sublime appartement situé dans la Résidence 'Aragon' communément appelé le 'Château d'Aragon', aux portes de Dax, est positionné sur un parc arboré d'espèces centenaires. Ce bien aux volumes généreux offre 182 m² de surface habitable. Il est en rez-de-chaussée surélevé et en entre-sol. L'entrée aux belles hauteurs sous-plafond donne le ton de ce bien hors-normes. Se dévoile à sa suite une double pièce de vie accédant à une agréable terrasse plein Sud. La lumière naturelle s'insère au fil des heures de la journée grâce aux nombreuses ouvertures. Ces pièces de réception côtoient une jolie cuisine familiale , fonctionnelle, aux multiples rangements. Sur ce même niveau circulant, vous trouverez aussi une suite parentale avec sa salle d'eau lumineuse et son dressing. En empruntant l'escalier qui dessert l'entre-sol se proposeront à vous, trois chambres spacieuses, une grande salle de bain, un beau dressing et la buanderie. Les extérieurs de quasiment un hectare permettent de vivre entouré d'une nature majestueuse. Sans vis à vis, vous profitez pleinement de tous les avantages de la proximité des commerces et d'un appartement singulier. Copropriété de 21 lots dont 12 lots d'habitation, charges annuelles 3778 euros, pas de procédure en cours. 1 place de parking privative + place de stationnement libre devant la résidence. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3150 euros et 4300 euros. Contact Nathalie Laurent Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3778 euros.

Maison de plain pied avec piscine et studio à Labenne Océan Située à Labenne Océan, à 200m de la plage, cette maison de plain pied prend place sur une parcelle aménagée de 877 m2. Son emplacement offre un cadre de vie idyllique entre plage et forêt. Rénovée en 2018, les propriétaires en ont fait un bien complet depuis. Avec une superficie généreuse de 112 m2, cette maison à la circulation fluide comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, un espace bureau, un séjour de 25 m2 et une cuisine toute équipée ouverte sur une agréable véranda. Un garage et un local à vélo attenants complètent la maison. Indépendant, un studio de 13 m2, idéal pour accueillir des invités, s'ouvre sur une large terrasse et sa piscine chauffée. La présence d'un boulodrome accentue cet air de vacances à cet ensemble et invite à des moments de détente en famille ou entre amis, avec l'océan comme musique d'ambiance.

Bienvenue dans cette extraordinaire et ancienne ferme landaise, récemment transformée en une magnifique propriété de 5 chambres à coucher. Située à l'orée de la forêt landaise, sereine et tranquille, elle offre une liaison facile avec la magnifique côte atlantique. En outre, la propriété dispose d'une charmante maison d'hôtes de deux chambres, ce qui ajoute à son charme. Située à l'orée de la forêt landaise, sereine et tranquille avec cinq chambres et deux salles de bains, conçues pour inspirer la sérénité, vous y trouverez une superbe salle à manger/salle de déjeuner, une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon accueillant qui s'ouvre sur une charmante terrasse couverte de plein air. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres, dont l'une avec vue sur la piscine d'eau salée chauffée et le parc environnant, avec une vue des plus pittoresques. La maison d'hôtes, également connue sous le nom de Bergerie, a été rénovée avec goût et bénéficie d'un emplacement isolé au bout du jardin, ce qui lui assure une totale intimité.Elle dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon confortable, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse, ce qui la rend idéale comme maison de gardien ou comme location d'été.La propriété est située sur un généreux terrain de 2,3 hectares, entouré d'une verdure luxuriante et de forêts.Les jardins matures et faciles à entretenir ont été aménagés de façon à ce qu'ils puissent être utilisés de façon durable, par les propriétaires comme par les hôtes. Jardin clôturé ; portails électriques Plongez-vous dans le charme de ce domaine remarquable et de son environnement privilégié. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Hossegor plage au calme. Entre lac et mer, cette jolie villa d'architecte de plain-pied des années 70 propose une surface habitable de 120 m2. En plus, un garage aménagé en studio de plus de 20 m2 avec entrée indépendante, vous permet un rendement locatif tout en augmentant la surface de la propriété. Le jardin arboré de 1150 m2 est agrémenté d'une grande terrasse exposée Sud/Sud-Ouest. Sans vis-à-vis, plat et discret, ce terrain intimiste constitue un véritable atout pour cette villa. La villa SHAPE se compose d'une spacieuse entrée / bureau, d'une superbe pièce de vie avec patio intérieur, d'un salon et sa cheminée, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres plus un studio avec kitchenette, de 2 salles d'eau et bains et de 2 WC. Un bien rare sur ce secteur si recherché des plages entre lac et mer. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Venez découvrir HOSSEGOR WOOD, étonnante villa en ossature bois implantée dans un véritable écrin de verdure. Vous serez séduit par son architecture d'inspiration nippone, ponctuant un agencement orienté autour d'un iconique patio central. En immersion dès votre arrivée, vous apprécierez son spacieux open-space en séjour cathédrale desservant le deck extérieur. Deux chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un intuitif dressing modulable adornent ce chaleureux espace de vie. Un studio indépendant agrémente la fonctionnalité de la villa. Sensation de bien-être, intégration de matériaux et végétaux subtils, agencement intuitif... Une villa coup de coeur à découvrir avec votre agence locale GABRIEL ART IMMOBILIER Sud Landes 'Art de Vivre'.

Chez Novarea, on vous dégote des villas pour vivre à l'année et coupler votre projet professionnel. À Soorts-Hossegor dans la Zone Pédebert, retrouvez cette maison de 7 pièces d'une surface de 222m2, où un quotidien confortable vous attend. Elle se compose d'une grande piece de vie avec cuisine ouverte, de 6 chambres, de 2 salles d'eau. Ce bien rare vous propose un potentiel d'aménagement exceptionnel pour les familles, les entrepreneurs et les investisseurs. À l'extérieur, une piscine est à votre disposition, sur un terrain spaciaux de 1714m2. Son atout superstar : Profitez d'un environnement propice à la réussite ! Les nombreuses commodités à proximité facilitent la gestion quotidienne de votre activité. Une situation géographique stratégique pour une accessibilité optimale et une visibilité accrue. Ce que l'on aime chez Novarea : Un hangar de 200m2 vous offre un espace modulable idéal pour des activités commerciales, artisanales, ou le stockage de matériel. Sa structure permet une démolition facile, vous laissant libre d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Au coeur du centre-ville d'Hossegor, venez découvrir cet appartement duplex en dernier étage d'une petite copropriété (106,35 m2 Loi Carrez) ! Spacieux, fonctionnel et lumineux, il vous séduira également par sa terrasse et son emplacement privilégié à proximité des commerces, du lac et du golf ! L'appartement est vendu avec une grande cave, un box fermé et un emplacement de stationnement aérien ! Possibilités d'amènagement et de création d'une troisième chambre ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2913

Au calme absolu, le lac et la mer à deux pas, villa de vacances dans la pinède à l'abri des regards. Édifiée sur 2 niveaux, elle offre une pièce de vie avec un accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau et 2 salles de bain. Le tout dans un jardin arboré de plus de 1500 m². Restriction d'agrandissement du bâti existant.

Belle contemporaine idealement située entre le Bourg et le Golf de Seignosse, construite en 2016, elle comprend une entrée desservant une belle pièce de vie composée d'un petit coin salon indépendant, une cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur salon séjour, cellier, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau avec toilettes et dressing, 3 chambres avec placards, toilettes, une salle d'eau. garage attenant A l’extérieur profitez d'un espace piscine avec son coin plancha, sur une belle terrasse carrelée de près de 50m2; un jardin paysagé avec arrosage integré. Le tout sur un terrain de 988m2 Référence agence : 1711

Chez Novarea, on se procure des villas exceptionnelles proche de l'océan ! Situé dans le quartier le plus prisé d'Angresse, à seulement 2 minutes d'Hossegor, se tient une villa de 150m2 exposé Sud. L'intérieur est composé d'une cuisine américaine entièrement équipée et ouverte sur le salon séjour d'environ 60m2, une buanderie, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage 3 belles chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Une annexe de 15m2 et un atelier de 17m2 sont à votre disposition pour stocker, louer, ou pratiquer vos hobbies du quotidien. Un garage de 30m2 vient également compléter le bien avec une salle d'eau et un wc. Son atout indéniable : Ses extérieurs à tomber par terre sur une parcelle de presque 1000m2 ! Piscine traditionnelle au sel, grande terrasse bois de 140m2, terrain de pétanque, cuisine d'été mais aussi un coin aménagé en pool house où reigne l'esprit guinguette. Ce que l'on aime chez Novarea : Environnement calme, quartier apprécié et prestations de qualité, cette maison à tout pour plaire. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Co-Exclusivité - A seulement 5km d'Hossegor, cette superbe villa contemporaine bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de la commune d'Angresse. Implantée sur un terrain de près de 1000m2, cette maison cubique suit un plan rectangulaire et se développe sur 145m2. En rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 60m2 avec système cinéma encastré dans le salon, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur terrasse avec sa piscine chauffée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une buanderie. A l'étage, nous retrouvons un espace nuit confortable avec 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur propose des lieux de vie conviviaux autour de la piscine avec des terrasses bois ombragées ainsi qu'un véritable bar/cuisine d'été pour profiter pleinement de son agréable jardin. Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin de style arcachonnais plein de charme avec son sol en tommettes en font un bien extrêmement complet. C'est un mode de vie tout à pied qu'offre cette magnifique villa avec les commerces à 500m, l'accès à des balades en forêt tout en profitant du calme et de la nature grâce à sa situation idéale en bout d'impasse. Bien rare sur le secteur à seulement 10 minutes des plages !

Belle landaise rénovée et lumineuse située dans une rue calme d'un quartier recherché à 5 min de la plage. D'un style soigné, elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre tournée vers un extérieur luxuriant avec piscine et terrasse à l'abri des regards. Cuisine ouverte avec arrière-cuisine/cellier, deux chambres de plain-pied, salle de douche et wc. À l'étage 3 belles chambres avec une salle de douche et wc. Un grand garage de plus de 50m2 complète l'ensemble, laissant la possibilité d'y créer un appartement indépendant. Un coin BBQ et repas invitent à la détente autour de la piscine chauffée au sel. Chaleureuse et idéale pour recevoir avec des ses 5 chambres, cette villa à les attribus d'une résidence principale ou d'une belle secondaire, avec un potentiel locatif intéressant. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE C 142 GES A 4 Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 740 000EUR soit 705 000EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07.81.86.40.19 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

BISCARROSSE-PLAGE. Charmante maison de 170 m2 sur un terrain spacieux de plus de 1300 m2. Cette propriété offre 5 chambres avec mezzanine, deux salles d'eau, une salle de bains et un garage. Située dans un coin calme, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec la plage et les commerces. Une opportunité unique sur la station pour une vie paisible à quelques pas de l'océan. Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au calme, nichée dans une impasse, cette ravissante maison récente d'environ 138 m2 est composée : d'une entrée avec placards, d'un espace bureau, d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'un premier espace nuit avec deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant, et d'un deuxième espace nuit avec une chambre, un dressing et une salle de bain avec wc. Attenant à la cuisine, un grand cellier/lingerie. Le salon et la cuisine donnent sur une agréable terrasse exposée sud. Le jardin, à l'abri des regards dispose d'un abri avec cuisine d'été. Chauffage au sol, matériaux modernes de qualité. De plain-pied, fonctionnelle et très lumineuse, elle pourra convenir à une vie à l'année ou bien en résidence secondaire. De nombreuses pistes cyclables mènent à tous les points d'intérêt et proximité des commerces à pied. A noter, cette maison est classée A au niveau du diagnostic énergétique. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Mandat 1461- Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC 853 744 217 Dax Tél 0781759744 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Située dans un cadre bucolique à l'abris des regards, dans une campagne verdoyante sur plus d'un hectare cette villa de 223 m² vous propose de très belles prestations. Entièrement rénovée en 2023, la villa se compose d'une entrée avec dégagement et placards de rangements, un superbe salon/séjour réchauffé par sa cheminée avec insert, traversant sud/nord, de beaux volumes, une cuisine entièrement équipée avec sa terrasse. L'espace nuit dispose de trois chambres avec rangement, une salle de bains/douche et deux wc, une belle pièce pouvant faire office de chambre ou bureau avec accès au grenier aménageable. L'étage dispose d'une belle mezzanine avec un espace bureau, une vaste chambre mansardée. En sous-sol un grand garage de 40 m² environ. Côté extérieur, une belle terrasse plein-sud prolongé par sa piscine 8x4 avec pool-house. Un superbe parc en partie ombragée de par ses multiples variétés d'arbre, un cours d'eau idéal pour les chevaux. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. A seulement 15 mn des plages de Capbreton. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849768)