ventes immobilier de luxe à Vallorcine, France

A deux pas des pistes de skis du Tour, APPARTEMENT DUPLEX entièrement rénové, d'une surface totale de 58.31 m², balcon avec une vue magnifique sur le glacier du Tour, L'Aiguille Verte, Les Grands Montets. Résidence très bien entretenue, avec gardien et piscine extérieure chauffée par une pompe à chaleur. En dépendances : la jouissance du parking extérieur de la copropriété, une cave, un casier à skis. OFFRE EXCLUSIVE ! Corinne MICHAUD : + 33 (0)7 62 16 97 43

Alpes Office immobilier By Keller Williams vous propose en exclusivité à Chamonix secteur ARGENTIÈRE : Située à 5 minutes du village d’Argentière dans le hameau de Montroc cette ancienne ferme parfaitement rénovée, dispose de 4 appartements pour une superficie totale de 421 M² env. dont 350 M² env dit habitable. Avec jardin, places de parkings, 1 garage, 2 grandes caves voûtées et un balcon. Désignation des différents appartements : Un Triplex : 5 Chambres, 1 cuisine ouverte avec espace repas et salon, 1 salon, 4 Salles de douche et 1 Salle bain avec WC, 1 WC . ( 175 M² env. Habitable + 32 M² env. utiles ) Un duplex : cuisine, espace repas ou salon, 1 salle de bains, 2 chambres. ( 89 M² env. Habitable ) Un triplex : Hall d’entré, pièce à vivre avec cuisine et coin Salon, 1 WC, Une mezzanine ( espace TV ou coin nuit ), Une chambre avec salle de douche. ( 52 M² env. Habitable + 14 M² env. utiles ) Un Duplex avec entrée, WC, pièce à vivre avec cuisine et espace repas, une chambre mezzanine avec douche. ( 33 M² env. Habitable + 22 M² env. utiles ) Arrêt de bus et gare situé à moins de 2 minutes. Accès à la station de ski du Tour en 3 minutes. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, pour un usage personnel et/ou un investissement locatif. Aéroport International de Genève à 55 minutes. Contactez nous au plus vite pour obtenir toutes les informations liées à cette ferme rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883

Un ensemble immobilier vous est proposé actuellement composé de 2 chalets existant l'un d'une emprise au sol de 201m2 et l'autre de 80m2. Vous pourriez construire 2 autres chalets sur l'ensemble du terrain de 3456m2. La rareté du lieux et son environnement doivent retenir l'attention des amoureux de la nature et des lieux inédits.

Sur le secteur des Frasserands, en haut de vallée, cet ancien relais de diligence de 1850 ne laisse pas indifférent. Avec son architecture d'époque et son emplacement stratégique sur la voie des sommets, cette batisse s' organise sur deux niveaux et offre 3 chambres ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse .Votre architecte saura au mieux vous conseiller dans sa réhabilitation et agrandissement. Sur le terrain de 1360m2, petit mazot de 15m2, vue sur la dent du géant, les Aiguilles rouges et Trè le champ. Endroit champetre et calme. Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Globette est un charmant et moderne appartement offrant 2 chambres et 2 salles de bain, situé au premier étage d'un immeuble récemment rénové, au centre d'Argentière. L'appartement est en excellent état et la position est fantastique, le domaine skiable des Grands Montets ainsi que de toutes les commodités telles que les arrêts de bus et de train, les magasins et les restaurants sont accessibles à pied. Les balcons offrent une vue imprenable sur le Mont Blanc depuis les chambres ainsi que le salon. Le bien est vendu avec un garage fermé et une grande cave. Caractéristiques clés - Un bel appartement de 2 chambres et 2 salles de bain - Excellente position au centre d'Argentière, accessibilité à pied au domaine skiable des Grands Montets - Exposition ensoleillée et superbes vues sur les montagnes - Rénové et pourrait être vendu entièrement meublé Notre avis C'est un appartement de charme avec beaucoup de cachet, dans un quartier de plus en plus prisé grâce à la nouvelle remontée mécanique des Grands Montets et au nouvel hôtel Hermès. L'appartement a été décoré avec goût bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle et de belles vues, cochant de nombreuses cases pour une petite famille ou un investissement locatif. Emplacement L'appartement Globette est situé en plein cœur d'Argentière, à 450 mètres des remontées mécaniques des Grands Montets, permettant un accès très facile au domaine skiable. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus juste en face de l'immeuble, qui se trouve également en face de la gare d'Argentière permettant un accès facile à toute la vallée. Chamonix se trouve à 15 minutes en voiture (9km), en passant par le village des Praz et le domaine skiable de la Flégère.

Appartement penthouse en duplex de 140m2 habitable avec de superbes volumes et beaucoup de cachet en plein cœur du village traditionnel d’Argentière, Vallée de Chamonix Mont-Blanc. Une grande pièce à vivre avec cheminée suspendue et cuisine ouverte. Un total de 4 chambres avec salles de bain attenante Une suite Masters avec foyer éthanol, très grande salle de bain avec baignoire en Corian vue Mont-Blanc, douche italienne, double vasque. Une 2e suite avec salle de bain complète, baignoire et douche. 2 chambres à l’étage avec leurs salles de bain avec douche. Dernier étage d’un immeuble traditionnel mansardé avec charpente et poutres apparentes, sols béton ciré chauffants, finitions et équipements de qualité. 5 minutes de marche des remontées mécaniques des mythiques Grands Montets et de toutes les commodités.

Appartement Verdi Charmant appartement en duplex, situé à deux pas du télécabine de la station de ski des Grands Montets, est idéal pour des amateurs de ski et des activités outdoor. Avec son jardin plein sud privé, ce bien vous offre : - en rez-de-jardin : une chambre et salle salle d'eau, une mezzanine, une salle de bains/WC, un salon/salle à manger ouvert sur une petite cuisine, - en souplex: un salon, une chambre, une salle de bains/WC une buanderie et un sauna. Accès à un espace de rangement (luge, skis, matériel outdoor) qui permet de sortir directement par l'extérieur. Un garage fermé au sous-sol de la copropriété complète ce bien. Pour plus de renseignements. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au + 33 4 50 18 52 38.

Galerie du Globe - Idéalement situé en face de la gare d'Argentière, au rez de chaussée de l'ancien hôtel du Globe, grand local commercial. Ces murs commerciaux sont libres de tout bail et conviendraient parfaitement à des professions libérales, bureaux. Belle opportunité d'investissement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au +33 4 50 18 52 38.

Chalet Freya. Un chalet de prestige d’environ 400 m² situé dans le secteur résidentiel des Iles à Argentière. Les extérieurs sont soignés avec un jardin de 2528 m² et dans un environnement calme orienté sud avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Il jouxte la forêt pour profiter des chemins de randonnée pour des balades en famille. La station de ski des Grands-Montets se situe à 10 min à pied ainsi que le village d'Argentière. L’aménagement des espaces assure une intimité optimale avec des matériaux raffinés et intemporel. Il comprend sur trois niveaux, cinq chambres ensuite, un double salon de 77m² avec sa cheminée moderne et son espace lecture offrant de superbes vue panoramiques sur le Mont Blanc et les aiguilles d’Argentière, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un espace détente avec piscine intérieur et sauna, un espace divertissement avec un home cinéma ainsi qu’un ski-room aménagé, un local technique et un garage fermé. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

74400 – ARGENTIERE – LES ILES – MAISON 160M² - 2 CHAMBRES – VUE MONT-BLANC – A AMÉNAGER – SKI A PROXIMITE Un bâtiment avec une très belle surface à exploiter pour une habitation ou des logements pour le personnel ! ///// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette maison traditionnelle composée d’un ancien restaurant à aménager, et d’un appartement de deux chambres. Avec sa vue, son immense sous-sol, ses deux garages, vous apprécierez son potentiel. Une très grande surface à exploiter ! Il est composé de la façon suivante : -RDC : Grande salle, ancienne cuisine -1er ETAGE : Salle avec grands volumes, sanitaires -2e ETAGE : Appartement T3 rénové -SOUS-SOL : Grands volumes pour stockage -DEUX GARAGES FERMES -PARKING EXTERIEUR -JARDIN ET TERRASSE CÔTÉ PRATIQUE : - Ski : ski de fond à 50m, Grands-Montets à 5mn, Flégère à 5mn - Centre-ville Chamonix à 5km - Annecy 1h, Genève 1h CÔTÉ TECHNIQUE : -CHAUFFAGE GAZ DE VILLE -BATIMENT BON ETAT ET RENOVATION A PRÉVOIR -TOUT A L’EGOUT Ce bien est proposé en vente interactive sous forme d'enchères en ligne. Prix de départ FAI : 799 000€ Début des enchères : 01/04/2024 à 7h00 Fin des offres d'achat en ligne : 31/05/2024 à 19h00 Pas d'enchères : 25 000€ Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive sous forme d'enchères en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par mail [email protected], toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le pas

Conçu par un architecte local renommé, ce chef d’oeuvre d’architecture en rondins est une propriété unique en son genre. Située sur 2099 m2 de terrain privé, cette magnifique résidence offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Plus de 460 m2 lumineux où chaque espace est pensé pour offrir une vue sur l’extérieur Situé dans le recherché secteur des Tines, il offre une piscine extérieure chauffée avec nage à contre-courant, un jacuzzi extérieur pour six personnes, et un espace bien-être dans le chalet comprenant un sauna, un hammam, et une salle de sport entièrement équipée. Cette propriété offre une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc et bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis grâce à son vaste jardin qui le sépare de ses voisins. Construit sur trois demi-niveaux, on trouve un vaste espace de vie très lumineux offrant une vue époustouflante sur la chaine du mont-blanc et le jardin paysagé : cuisine équipée avec coin repas, salle à manger avec poele à bois, 2 salons et une cheminée, bar équipé avec un accès sur la terrasse jacuzzi, bureau (pouvant être convertit en chambre) et un lumineux jardin d'hiver. Un bel espace fitness avec salle de douche, sauna, hammam, salle de sport, et accès sur le jardin et la piscine, salle de jeux et salle de cinéma très cosy. Pour l'espace nuit, vous disposez de 2 chambres donnant sur le jardin et une salle de bains, à l'étage la chambre master baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres offrant une vue splendide sur le massif du Mont-Blanc avec sa salle de douche moderne et un grand dressing de haute qualité, et sous toiture un bureau pouvant être converti en chambre. Le chalet pour votre plus grand confort offre toutes les dépendances nécessaires, un charmant mazot de 29 m² aménagé, un cabanon pour rangement, garage pour 2 voitures, cour d'entrée, caves, locaux techniques. La propriété est sécurisée et clôturée pour préserver l'intimité. Ce chalet en rondins exceptionnel, rare sur le marché, mérite une visite incontournable.

Chalet Armilly. Chalet traditionnel savoyard des années 80 totalise 160 m² dont 140 m² habitables. Idéalement situé sur le hameau paisible du Lavancher à mi chemin du golf de Chamonix et du domaine skiable des Grands-Montets. Ce chalet de 3 niveaux est édifié sur une belle parcelle arborée d'environ 750 m². Sur le niveau principal s'organise un hall d'entrée avec un WC invités, un grand salon avec cheminée en pierre donnant sur une magnifique terrasse en bois orientée Sud-Est. Une spacieuse salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée complète ce niveau. A l'étage : trois chambres en suite, une salle de bains, un WC indépendant et un petit grenier. En rez de jardin se présente une grande chambre en suite, un ski room aménagé, une cave pour stockage, une buanderie et un local technique. Cette propriété jouit d'une situation assez exceptionnelle pour les amoureux de la montagne souhaitant se retrouver au calme avec la vue magique des couchers de soleil des aiguilles rouges de la vallée de Chamonix. Propriété authentique à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix par téléphone au +33 4 50 18 52 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

"On dirait le Sud, le temps dure longtemps et la vie surement .... " C'est sans aucun doute dans cette propriété que nous aurions pu tourner le clip de la chanson de Nino ferrer tellement ce chalet est axésur l'extérieur. A l'abris des regards, cette demeure d'architecte est unique de part sa position et sa construction. Sa construction en demi cercle lui permet d'avoir une vue superbe des Drus au Mont Blanc et surtout de profiter d'un ensoleillement maximum. Si vous souhaitez découvrir un chalet moderne en vieux bois, ce n'est pas la peine de vous déplacer. Par contre, si vous souhaitez trouver un chalet atypique, hors norme, de l' originalité et du confort alors n'hésitez pas une seconde, cette demeure est pour vous. Sa surface développée de 468m2 , dépendances de 143,15 m2 avec son terrain clos et arboré de 2099 m2 en fait aujourd'hui un bien d'exception sur la vallée.Sa conception architecturale avec ses salons, tous ouverts sur l'extérieur, sa belle chambre de maitre, son bar pour les amis, sa salle de sport et l'espace fitness enchanteront toute votre famille et réjouiront vos amis. Que ce soit au bord de la piscine de 8x9m, proche du four à pain ou encore dans un salon ou dans la salle à manger, la majestueuse vue Mont Blanc est omniprésente. Un double garage, un mazot double et de nombreux rangements completent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr