ventes immobilier de luxe à Servoz, France

Superbe demeure de 228m², dont 143m² habitables, située dans le charmant quartier du lac aux Houches. Installée sur un terrain spacieux de 1000m², cette maison offre intimité et tranquillité sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, une salle à manger cathédrale avec une cheminée donnant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 3 chambres avec dressing et une salle de douche. À l'étage, une mezzanine qui abrite un vaste salon, une grande chambre et un grenier idéal pour le rangement. Le sous-sol offre divers espaces de stockage, une chaufferie avec pompe à chaleur air & eau, une salle de douche avec WC, un garage et une grande pièce de vie supplémentaire. Avec ses 85m², le sous-sol offre l’opportunité d’être aménagé en espace habitable. Cette propriété comprend également trois places de parking et un abri de jardin. Pour toute information concernant les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

La Ferme des Chavants. Idéalement située dans l'un des emplacements les plus recherchés de la vallée, cette impressionnante propriété en pierre se situe à côté des pistes sur un très beau terrain de 1 695 m². Bénéficiant d'une vue sur les montagnes environnantes, cette propriété d'environ 615 m² est composé d'une maison principale et d'un mazot. On accède à cette ferme par une belle entrée et une grande salle à manger avec un magnifique sol en pierre, une cheminée à foyer ouvert et des poutres apparentes. Ce niveau dispose également d'une cuisine et de quatre grandes chambres avec salles de douches attenantes. Au niveau supérieur, un vaste séjour avec cheminée d'origine, bar et baies vitrées offrant une vue sur le massif du Mont-Blanc ainsi qu'un appartement en duplex avec séjour ouvert, chambre, salle d'eau et bureau en mezzanine. Le dernier étage comprend une superbe chambre master avec balcon, salle de bains et salle de douche. Au niveau inférieur, une cave à vin, des rangements, une buanderie et un espace supplémentaire pour créer une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace spa ainsi qu'un local à skis et un garage double pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. La propriété bénéficie en outre d'un mazot qui pourrait être rénové pour créer un logement pour le personnel ou un espace sauna / spa. Cette ferme a été soigneusement rénovée pour créer une charmante et spacieuse maison familiale tout en conservant tout le charme de la propriété d'origine. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cet incroyable appartement de 7 pièces, s'étendant sur plus de 200m², occupant tout le dernier étage de la nouvelle résidence de luxe, le SOLELYA.

Découvrez cette belle maison récemment rénovée ,offrant un niveau de confort exceptionnel , idéale pour accueillir une grande famille, et des invités. Elle se situe à proximité des écoles , crèches ,activités extra -scolaires, dans un secteur calme et très ensoleillé. Comprenant six chambres ,trois salles d'eau , une salle de bains ,un grand salon /salle à manger ,cuisine , elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Dotée d'un vaste jardin , cet espace extérieur offre un cadre parfait pour les enfants , avec des balançoires ou autres équipements de jeux. Le sous sol de 57 M2 offre un espace supplémentaire pour répondre à divers besoins. Quatre places de stationnement extérieur garantissent une praticité pour les résidents et leurs visiteurs . Elle se distingue par son rendement énergétique . Contactez moi pour organiser une visite . Prix 599000 euros honoraires charge vendeur DPE :D 142 kWh/m2.an GES :D 30kg CO2 /m2 .an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 et 2840 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 360746 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Tout ce que vous cherchez pour une vie de famille confortable est réuni dans cette agréable maison d'environ 178 m². Vous serez séduit par sa grande et lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse, ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains, ses espaces de rangement et son double carport. Le jardin plat, fleuri et ombragé par les arbres fruitiers est une véritable extension de votre espace de vie. Son exposition Sud-Ouest vous promet de belles journées ensoleillées et des soirées d'été conviviales. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel avec une vue sur les massifs environnants. Ce bien est impeccablement entretenu, vous pourrez poser vos valises l'esprit tranquille. Chamonix Immobilier vous offre l'opportunité d'acquérir votre foyer douillet pour une vie de famille épanouie, alors contactez-nous pour organiser une visite. Céline Burnier 06.62.04.25.47 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE est en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Céline Burnier, votre agent commercial inscrit au RSAC Annecy (n° 878 772 821)

Somptueux appartement T4 en rez-de-jardin, avec 3 chambres, 2 salles de douche et 3 toilettes. Plongez dans le luxe de cet appartement niché au cœur du programme neuf haut de gamme, LE SOLELYA. Avec un accès direct à un jardin privatif de 150m² et idéalement situé à seulement 30 mètres des pistes de ski des Houches le Prarion, cette propriété offre une expérience de vie alpine exceptionnelle. Les avantages sont nombreux : jardin privatif, chambres spacieuses, salles de douche élégantes, accès direct aux pistes de ski, et la possibilité d'acquérir un garage privé pour deux voitures avec accès direct, offrant ainsi un confort absolu. Dotée d'une efficacité énergétique de pointe et labellisée RE 2020, cette propriété incarne le mariage parfait entre confort moderne et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Livraison prévue en novembre 2025

Terrain Glacier Terrain situé sur les hauteurs du quartier prisé du Coupeau aux Houches. Ce lot, composé de plusieurs parcelles, offre une surface totale de 1174 m² constructibles et est viabilisé. Il vous assurera un des meilleurs ensoleillements de la vallée de Chamonix et, vous séduira par sa vue à couper le souffle sur l'intégralité du massif du Mont-Blanc. Compte tenu du coefficient d'emprise au sol, actuellement de 0,3, il sera possible d'implanter un grand chalet avec une vue dominante sur la vallée. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Superbe appartement T4 de 107,4m², parfaitement situé au deuxième étage du prestigieux programme neuf, LE SOLELYA. Dotée de 3 chambres, 3 salles de douche et 3 toilettes, cette résidence offre un vaste balcon de 25m² orienté sud-est, à seulement 30 mètres des pistes de ski des Houches le Prarion. Les atouts de cette propriété sont nombreux : un balcon spacieux pour profiter de la vue, des chambres généreuses, des salles de douche élégantes, un accès direct aux pistes, et la possibilité d'acquérir un garage privé (en option), offrant ainsi un confort optimal. Avec une efficacité énergétique avancée, cette résidence incarne le mariage parfait entre luxe et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion unique ! Livraison prévue en novembre 2025.

Luxueux appartement de 2 chambres, 67m², avec Jardin Privé et Accès Direct aux Pistes Découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-jardin, offrant 2 chambres, 2 salles de douche et 2 toilettes, situé à seulement 30 mètres des pistes de ski des Houches le Prarion, au sein du prestigieux programme neuf : Le SOLELYA. Bénéficiez d'un jardin privatif de 90m², de chambres spacieuses, de salles de douche élégantes et d'un accès direct aux pistes de ski pour des moments privilégiés en montagne. De plus, un garage privé pouvant accueillir deux voitures est disponible à l'achat séparément, assurant ainsi votre confort et votre tranquillité. Cette propriété est labellisée RE 2020 pour son efficacité énergétique de pointe, vous garantissant un cadre de vie respectueux de l'environnement. Livraison prévue en novembre 2025, saisissez cette opportunité unique dès maintenant !

Niché dans un cadre enchanteur, vous découvrirez une superbe résidence à vendre aux Houches, située dans un environnement naturel à seulement quelques minutes des pistes de ski. Baigné de lumière, cet appartement offre une vue imprenable plein Sud sur la majestueuse chaîne du Mont-Blanc. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un WC séparé, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, une charmante petite chambre dotée d'une verrière, une chambre double confortable, ainsi qu'un salon lumineux avec une cuisine intégrée entièrement équipée. L'utilisation généreuse du bois et de matériaux clairs crée une atmosphère chaleureuse typiquement montagnarde. Deux balcons orientés Sud et Ouest vous invitent à profiter pleinement de la vue et de la tranquillité environnante. Entièrement rénové en 2016, l'appartement offre un intérieur à la fois moderne et confortable. En bonus, une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un jardin commun au sein de la résidence constitue un lieu idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative est également mise à disposition. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Emplacement idéal dans le secteur très prisé des Chavants à l'ensoleillement optimal tout au long de l'année, à deux pas des transports (train et bus) et surtout des remontées mécaniques du Prarion accessible en 2 minutes à pieds. Cet appartement en duplex offre également un beau balcon avec une superbe vue dégagée et panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc. Il comprend : une entrée, un salon avec cuisine, l'accès au balcon. À l'étage, 2 chambres et 1 salle de bains. Surface au sol approximative de 59m2, 32 en loi carrez. En annexe, un casier à ski et un parking privatif en sous-sol.

Opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier , sur les hauteurs de PASSY. Ce bâtiment de 9000 M2 environ , plein sud , offre un ensoleillement et un panorama uniques , face à la majestueuse chaîne du Mont Blanc, niché sur un terrain de 30 000 m2, bordé de végétations . Cette demeure de 80 pièces présente un énorme potentiel de rénovation . Sa situation près de la station de ski et de parapente ''plaine Joux ''point de départ de nombreuses randonnées , séduira les amateurs de sports d'hiver et de plein air . Idéal investisseurs, résidence hôtelière , résidence de tourisme ... Contactez moi pour plus de renseignements. prix de vente charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Non soumis au DPE . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351466 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Situation idéale pour cet APPARTEMENT style ''cosy'' , charme et authenticité comprenant une entrée avec cabine, alcôve et placards, une salle de bains, une pièce de séjour avec une cuisine ouverte et une terrasse. En dépendances : la jouissance du parking extérieur de la copropriété et d' un casier à skis. Proximité des bus, des commerces et des pistes de skis . Idéal pour un investissement ou une résidence principale. OFFRE EXCLUSIVE ! Corinne MICHAUD : + 33(0)7 62 16 97 43

A deux pas du cœur du village de LES HOUCHES et des pistes de skis, lumineux APPARTEMENT de 3 PIECES , de 56,68 m², comprenant une entrée, un dégagement, deux chambres avec balcon, un w.c, une salle de bains, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, une cuisine et un grand balcon d'angle. Surface des balcons : 22,12 m² . En dépendances : un emplacement de parking souterrain, une cave et la jouissance d'un casier à skis et du parking extérieur de la copropriété. Belle vue sur le massif des Aiguilles Rouges et le massif du Mont-Blanc. Situation idéale pour une résidence principale ou secondaire. Corinne MICHAUD : +33 (0)7 62 16 97 43