ventes d’appartements de luxe à Vallorcine, France

Dans le village de MONTROC, APPARTEMENT DUPLEX entièrement rénové, d'une surface totale de 58.31 m², balcon avec une vue magnifique sur le glacier du Tour, L'Aiguille Verte, Les Grands Montets. Résidence très bien entretenue, avec gardien et piscine extérieure chauffée par une pompe à chaleur. En dépendances : la jouissance du parking extérieur de la copropriété, une cave, un casier à skis. OFFRE EXCLUSIVE ! Corinne MICHAUD : + 33 (0)7 62 16 97 43

Globette est un charmant et moderne appartement offrant 2 chambres et 2 salles de bain, situé au premier étage d'un immeuble récemment rénové, au centre d'Argentière. L'appartement est en excellent état et la position est fantastique, le domaine skiable des Grands Montets ainsi que de toutes les commodités telles que les arrêts de bus et de train, les magasins et les restaurants sont accessibles à pied. Les balcons offrent une vue imprenable sur le Mont Blanc depuis les chambres ainsi que le salon. Le bien est vendu avec un garage fermé et une grande cave. Caractéristiques clés - Un bel appartement de 2 chambres et 2 salles de bain - Excellente position au centre d'Argentière, accessibilité à pied au domaine skiable des Grands Montets - Exposition ensoleillée et superbes vues sur les montagnes - Rénové et pourrait être vendu entièrement meublé Notre avis C'est un appartement de charme avec beaucoup de cachet, dans un quartier de plus en plus prisé grâce à la nouvelle remontée mécanique des Grands Montets et au nouvel hôtel Hermès. L'appartement a été décoré avec goût bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle et de belles vues, cochant de nombreuses cases pour une petite famille ou un investissement locatif. Emplacement L'appartement Globette est situé en plein cœur d'Argentière, à 450 mètres des remontées mécaniques des Grands Montets, permettant un accès très facile au domaine skiable. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus juste en face de l'immeuble, qui se trouve également en face de la gare d'Argentière permettant un accès facile à toute la vallée. Chamonix se trouve à 15 minutes en voiture (9km), en passant par le village des Praz et le domaine skiable de la Flégère.

Appartement penthouse en duplex de 140m2 habitable avec de superbes volumes et beaucoup de cachet en plein cœur du village traditionnel d’Argentière, Vallée de Chamonix Mont-Blanc. Une grande pièce à vivre avec cheminée suspendue et cuisine ouverte. Un total de 4 chambres avec salles de bain attenante Une suite Masters avec foyer éthanol, très grande salle de bain avec baignoire en Corian vue Mont-Blanc, douche italienne, double vasque. Une 2e suite avec salle de bain complète, baignoire et douche. 2 chambres à l’étage avec leurs salles de bain avec douche. Dernier étage d’un immeuble traditionnel mansardé avec charpente et poutres apparentes, sols béton ciré chauffants, finitions et équipements de qualité. 5 minutes de marche des remontées mécaniques des mythiques Grands Montets et de toutes les commodités.

Appartement Verdi Charmant appartement en duplex, situé à deux pas du télécabine de la station de ski des Grands Montets, est idéal pour des amateurs de ski et des activités outdoor. Avec son jardin plein sud privé, ce bien vous offre : - en rez-de-jardin : une chambre et salle salle d'eau, une mezzanine, une salle de bains/WC, un salon/salle à manger ouvert sur une petite cuisine, - en souplex: un salon, une chambre, une salle de bains/WC une buanderie et un sauna. Accès à un espace de rangement (luge, skis, matériel outdoor) qui permet de sortir directement par l'extérieur. Un garage fermé au sous-sol de la copropriété complète ce bien. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 638 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au + 33 4 50 18 52 38.

Appartement Perce-Neige. Ce très joli T2 situé sur le début du secteur des Pècles, à proximité du lac des Gaillands, offre un environnement agréable proche du site familial d'escalade, des restaurants et du centre de Chamonix. Rénové en 2020, ce bien très lumineux vous offre un intérieur chaleureux avec une entrée indépendante, une chambre et son dressing intégré, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un très beau balcon plein sud. Depuis l'appartement, vous pourrez contempler et profiter pleinement du panorama du massif du Mont-Blanc. Vendu avec un garage fermé privé, et une cave, vous serez séduit par ses nombreux atouts de plus en plus rares sur Chamonix. Une opportunité à ne pas rater. N'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour plus d'informations. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Appartement Symphonie Charmant appartement de 51,88 m² situé sur le secteur des Tines à Chamonix, à deux pas de la gare SNCF des Tines et du golf de Chamonix. Composé de deux belles chambres, un salon/salle à manger et une salle de bain/WC, ce bien jouit d'une exposition plein sud et d'une très belle vue sur le massif du Mont-Blanc. La copropriété offre des installations sportives très appréciables : une piscine extérieure ouverte sur la période estivale ainsi qu'un terrain de tennis extérieur et un jardin commun. Vendu avec une place de parking en souterrain et une cave, ce bien est idéal pour des amoureux de sport outdoor et amateurs de golf. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 Copropriété de 50 lots (Pas de procédures en cours) Charges annuelles : 3 870€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E

Appartement Balances 1. Situé au cœur du centre ville de Chamonix, ce charmant appartement duplex niché au dernier étage d'une belle copropriété bénéficie d'un double balcon qui offre de superbes vues Brévent et Mont-Blanc. Il comprend à l'étage inférieur, un spacieux salon avec une cuisine ouverte avec l'accès à deux balcons, et un toilette. L'étage supérieur est composé de deux chambres doubles et une petite chambre d'enfant et d'une salle de bains. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre en plein centre de Chamonix. Possibilité d'acquérir un ou deux appartements voisins. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +33 4 50 18 52 38. Agence Barnes Chamonix Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Appartement Balances 2. Situé au cœur du centre ville de Chamonix, un charmant appartement duplex, situé au dernier étage de la copropriété et bénéficiant d'une superbe vue sur le Mont Blanc. Il comprend à l'étage inférieur, une entrée, un salon avec une cuisine ouverte et un toilette. L'étage supérieur est composé de deux chambres et d'une salle de douche avec toilette. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre en plein centre de Chamonix. Possibilité d'acquérir un ou deux appartements voisins. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +33 4 50 18 52 38. Agence Barnes Chamonix Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2148 euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Appartement Adret des Bois 2. L'Adret des Bois est une charmante propriété, située dans une maison de village rénovée qui a été divisée en deux appartements , chacun avec sa propre entrée privée. Cet appartement en souplex situé en rez-de-jardin comprend un grand salon avec cuisine et une cheminée, avec accès à la terrasse exposé au sud et son jacuzzi offrant une magnifique vue sur le Mont-Blanc. Il comprend également quatre chambres, chacune pourvue d'une salle de bain attenante et d'une salle de sport ou salle de cinéma. Cet appartement est pourvu de deux garages privatifs avec accès par ascenseur. L'un des avantages notables de l'achat de cette propriété est la possibilité d'acheter via VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), ce qui permet aux acheteurs de récupérer la TVA sur le prix d'achat dans certaines conditions, et des frais de notaire réduits Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +33 4 50 18 52 38. Agence Barnes Chamonix Copropriété de 2 lots (En cours de construction). Charges annuelles : En cours de construction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

L'Adret des Bois 1 est une charmante propriété, située dans une maison de village rénovée qui a été divisée en deux appartements , chacun avec sa propre entrée privée. Cet appartement au premier étage offre un agencement spacieux et accueillant, comprenant un salon ouvert avec un superbe plafond cathédrale et une cheminée, un balcon exposé au sud offre une magnifique vue sur le Mont-Blanc et propose trois chambres ainsi qu'un dortoir, chacun équipé d'une salle d'eau ou d'une salle de bains. Cet appartement est pourvu de deux garages privatifs avec accès par ascenseur ainsi qu'une place de stationnement extérieure L'un des avantages notables de l'achat de cette propriété est la possibilité d'acheter via VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), ce qui permet aux acheteurs de récupérer la TVA sur le prix d'achat dans certaines conditions, et des frais de notaire réduits Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +33 4 50 18 52 38. Agence Barnes Chamonix Copropriété de 2 lots (En cours de construction). Charges annuelles : En cours de construction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Appartement Ferme des Praz B. Situé en plein cœur du village des Praz, cet appartement 3 chambres en duplex de 79 m² bénéficie d'une situation parfaite à deux pas de la télécabine de la Flégère et du golf et à seulement 5 minutes en voiture du centre de Chamonix. Cette ancienne ferme pays se compose de deux logements en cours d'une rénovation complète et haut de gamme, l'ensemble conjugue le charme authentique d'une ferme traditionnelle et l'élégance des intérieurs modernes et chaleureux aux matériaux nobles. L'appartement B se compose comme suit : En rez de jardin un garage et une place de parking extérieur. A l'étage, un hall d'entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre en suite avec un accès au balcon et un WC invités A l'étage supérieur : deux chambres en suite avec possibilité de créer un coin bureau sur le palier. Parfait pour la location ou résidence secondaire, l'appartement bénéficie d'une vue sur la Chapelle des Praz et les Aiguilles Rouges. Livraison fin 2024. N'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix pour plus d'informations au +33(0)4 50 18 52 38 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Appartement Ferme des Praz A. Situé en plein cœur du village des Praz, cet appartement 5 pièces en triplex de 135 m² bénéficie d'une situation parfaite à deux pas de la télécabine de la Flégère et du golf et à seulement 5 minutes en voiture du centre de Chamonix. Cette ancienne ferme pays se compose de deux logements en cours d'une rénovation complète et haut de gamme, l'ensemble conjugue le charme authentique d'une ferme traditionnelle et l'élégance des intérieurs modernes et chaleureux aux matériaux nobles. L'appartement A se compose comme suit : En rez de jardin un garage et une place de parking extérieur, un hall d'entrée avec vestiaire/ski-room, un espace détente avec sauna, un WC indépendant et deux chambres en suite avec accès direct au jardin orienté sud. En complément un jacuzzi offrira une vue spectaculaire sur les Drus et le Mont-Blanc. Au premier étage une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, une poêle à bois et un accès au balcon sud. A l'étage supérieur deux chambres en suite. Une belle réalisation par un artisan de renom, cet appartement est parfait pour de la location ou résidence secondaire avec toutes les commodités à proximité. Produit d'exception rare sur ce secteur, à voir absolument. Livraison hiver 2024/5 N'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix pour plus d'informations au +33(0)4 50 18 52 38 Copropriété de 2 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Photos non-contractuelles

Un appartement spacieux et moderne de 3 chambres, idéalement situé au cœur du village recherché des Praz. L'appartement bénéficie d'une vue plein sud sur les Drus, l'Aiguille du Midi et le Mont Blanc il bénéficie d'un jardin privatif, d'un parking extérieur privé, d'une cave et d'un garage souterrain privatif. Les propriétaires peuvent profiter du grand jardin commun et des vues alpines panoramiques à couper le souffle. Il se trouve à quelques pas des remontées mécaniques de la Flégère, du parcours de golf, des commerces et restaurants locaux ainsi que des transports en commun. Caractéristiques clés - Appartement F4 spacieux et moderne au rez-de-chaussée - Vues dégagées et panoramiques sur les sommets environnants - Remontées mécaniques de la Flégère accessibles à pied - Jardin privatif, garage et parking extérieur Notre avis Il est rare de trouver un appartement de 3 chambres dans une position aussi enviable, à quelques pas des remontées mécaniques, des commerces et restaurants et des sentiers pédestres/vélos. L'appartement est soigné et décoré avec goût, dans un style plus contemporain que celui qu'on a l'habitude de voir dans la vallée. Le jardin privatif et le parking intérieur et extérieur sont un vrai plus. Délégation sous mandat. Emplacement L'appartement est situé dans une impasse au centre du village des Praz, à 5 minutes en voiture (ou 30 minutes à pied) de Chamonix. La télécabine et le parcours de golf de la Flégère, ainsi que les commerces et restaurants locaux, se trouvent à quelques pas.

Appartement Flégère. Situé au cœur du village des Praz, à deux pas de la télécabine de la Flégère et du golf de Chamonix. Cet appartement en rez-de-jardin est un pied-à-terre idéal proche de toutes les commodités et offre une vue magnifique sur le massif du Mont-Blanc. Situé dans une petite copropriété de 12 appartements, il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un salon avec accès au terrasse et jardin privé, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. En annexe : un parking extérieur privatif, une cave et un garage privatif souterrain. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 932 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38

Dans le charmant quartier d'Argentière, dans la vallée de Chamonix, ce projet neuf intimiste - 3 chalets et 3 appartements, conçu dans un style traditionnel, s'intègre parfaitement dans l'architecture locale. Il se trouve à seulement 6 minutes à pied des remontées mécaniques et à quelques pas des restaurants, des commerces ou encore de la gare d'Argentière. Le centre de Chamonix est à 15 minutes en voiture. L'appartement, vendu entièrement meublé, est disponible immédiatement pour l'habiter ou pour le mettre en location. Il dispose de 4 chambres spacieuses avec salle de bain attenante, un balcon avec vues sur les montagnes, une cave et 2 parkings.

Chamonix Argentière Sotheby's International Realty vous présente l’appartement Dalhia avec quatre chambres, quatre salles de bains, une terrasse de 27 m² exposé sud, situé au cœur du village authentique d’Argentière et à proximité des remontées mécaniques. Niché au sein d’une petite résidence moderne de six appartements, construite en 2019, l’appartement dispose d’une surface de 123 m² et se compose sur cinq niveaux comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne tout équipée ainsi qu’un accès à une belle terrasse de 27 m² exposée Est. - Au premier étage : un vaste salon lumineux et chaleureux de 31 m² avec une belle cheminée et un balcon privatif de 5 m². - Au deuxième étage : deux chambres doubles ensuite avec salle de bains et salle de douche ainsi que de spacieux rangements, une dès deux chambres bénéficie d’un accès à un balcon exposé Est. - Dernier étage : deux chambres doubles ensuite avec deux salles de douche. - Au sous-sol : un sauna, un espace douche, la pièce technique, un local à ski avec chauffe-chaussure, un vestiaire accessible depuis un garage fermé et privatif. La résidence profite d’un emplacement privilégié de par sa proximité à toutes les commodités, d’un arrêt de bus desservant toute la vallée et de la gare d’Argentière. Ce bien haut de gamme est vendu complétement meublé et bénéficie d’un service de gestion locative. * Récupérer la TVA de votre investissement : les avantages fiscaux, liés à la location de biens avec services permettent de générer une rentabilité locative significative. Prix HT : 1.125.000 € * * Frais d’acte réduits. Voici les quatre appartements disponibles à la vente dans cette résidence : Appartement Dante – 140 m² - 1.750.000€ Appartement Duke – 127 m² - 1.450.000€ Appartement Dallas – 115 m² - 1.425.000€ Appartement Dalhia – 123 m² - 1.350.000€ Pour plus de renseignements, merci de contacter Joanna Jurgielewicz, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 7 72 44 26 79.

Alpes Office immobilier By Keller Williams vous propose en exclusivité à Chamonix secteur ARGENTIÈRE :  Situé à 5 minutes du village d’Argentière, dans le hameau de Montroc, dans une petite copropriété de 4 lots prenant place dans une ancienne ferme rénovée. Un triplex de 7 pièces dont 5 chambres et d’une superficie totale de 207 M² env. dont 175 M² env. loi Carrez. Avec jardin, parkings et un balcon.  Il se compose au rez-de-jardin d’une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, repas et coin salon avec poêle à bois et un WC. Au premier étage, un salon, une buanderie et deux chambres en suites. Au dernier étage, trois chambres en suites. Arrêt de bus et gare situés à moins de 2 minutes. Accès à la station de ski du Tour en 3 minutes.  Aéroport International de Genève à 55 minutes.  Contactez-nous au plus vite pour obtenir toutes les informations liées à ce très bel appartement rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883

Devenez propriétaire dans la magnifique résidence Royal Straton : programme neuf exclusif situé au centre du village d'Argentière proposant 8 appartements haut de gamme du T3 au T4, tous avec vaste séjour et chambres spacieuses. Splendide vue sur le massif du Mont-Blanc. Proche de toutes commodités, ces appartements vous séduirons par leurs matériaux nobles et leurs prestations hors du commun. Chaque appartement bénéficie d'une place ou d'un box dans garage fermé ainsi qu'une cave et un casier à ski. Bénéficiez de toutes les garanties liées à l'achat en VEFA (droits à taux réduits). Réservez l'appartement de vos rêves dès maintenant et soyez aux premières loges afin de profiter des nouvelles installations des remontées mécaniques des Grands Montets.