Ventes immobilier de luxe à Savigny, France

A proximité des commerces et des différentes commodités, magnifique terrain à bâtir, situé dans un quartier calme et résidentiel, avec vue dégagée sur la nature environnante. Idéal pour un projet de construction d'une maison individuelle. Situé en zone UC du PLU, il s'agit d'un secteur à vocation d’habitat individuel. Ces principaux droits à construire sont : - Implantation par rapport aux voies publiques et privées ouvertes à la circulation publique et aux emprises publiques : Les constructions doivent être implantées en recul minimum de 5m. - Implantation par rapport aux limites séparatives : Les constructions doivent être en retrait de 4m minimum. - Coefficient d'Emprise au Sol (CES) : 30 % - Hauteur des constructions : Hauteur de 9m maximum, en tout point de la construction. - Pourcentage de pleine terre : 30 % Les études de sol, la division parcellaire, ainsi que le bornage ont été effectués, sur ce terrain. Le terrain est vendu avec servitude de passage, et tout réseaux. Honoraires à la charge du vendeur

Située sur la commune de Chênex, à mi-chemin entre Viry et Valleiry, cette belle maison familiale adopte de beaux volumes et un terrain remarquable comme il se fait rare. A seulement 30 minutes de l'aéroport international de Genève, cette propriété édifiée sur une parcelle de 2152 m² offre une superficie d'environ 381,10 m² utiles pour environ 186,10 m² habitables. Ce bien a la particularité de pouvoir être redivisé en deux parties distinctes afin d'accueillir un projet commun d'acquisition ou pour envisager un revenu locatif. L'habitation principale est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée donnant accès à un spacieux séjour sublimé par un plafond cathédral. Dans sa continuité, une salle à manger surélevée puis une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, avec de multiples accès sur les extérieurs. Ce niveau propose également une salle d'eau et de nombreux rangements. A l'étage, la mezzanine propose un espace bureau et distribue quatre grandes chambres mansardées, une confortable salle de bains avec baignoire d'angle et une salle d'eau quelque peu atypique. La seconde habitation comprend une cuisine meublée et équipée donnant sur une terrasse privative, une salle de bains avec baignoire et une chambre/séjour. Deux chambres de l'étage peuvent être rattachées à cette partie. Ce logement peut aussi être aisément intégré à l'habitation principale, permettant ainsi la création d'une grande suite parentale (espace nuit, dressing et salle de bains), par exemple, ou même être transformé en cabinet pour une profession libérale. Les extérieurs sont un véritable coup de coeur et une invitation au voyage. Terrasse couverte à l'inspiration Balinaise, terrasse dînatoire avec piscine et jacuzzi, charmant petit chalet à la décoration Suisse offrant un espace convivial pour partager une fondue en profitant de la vue sur la campagne environnante. De l'autre côté de la maison, une allée accueillante et fleurie, une cour, un garage double, un abri pour deux véhicules, deux places non couvertes et un atelier. Pour parfaire les belles prestations de ce bien, celui-ci s'accompagne d'un extraordinaire sous-sol d'environ 159,2 m², avec buanderie, cave à vin, salle d'eau et une multitude d'espaces pouvant être aménagés : salle de jeu, salle cinéma, salle de sport, stockage, spa, etc. Volumes, calme et possibilités multiples sont les maîtres mots pour caractériser cette agréable maison à découvrir sans tarder. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.250 Euros et 4.480 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Emerick 07 63 07 83 55 Emerick PASINI-SCHAUBHUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains.

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette jolie maison individuelle de 130 M2 (80m2 habitable) sur la commune de Pougny. Construite sur une parcelle de 860m2, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 1 chambre spacieuse, 1 salle de bain, 1 WC et des combles aménageables de 50 m2. En complement, une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur les Alpes, un sous-sol complet et une pisicne. Idéalement située, dans un environnement calme et résidentiel privilégié. DPE: F/F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3000 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 175 m2 sur la commune de Pougny. Construite sur une parcelle de 876 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, un sous sol complet aménagé avec double garage, salle de sport, salle de jeu, buanderie et un superbe jardin paysagé avec piscine chauffée et pergola bio climatique. Intégralement rénovée en 2019. Prestations et matériaux de qualité. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. DPE: D/B . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 2'200EUR et 3'100 EUR par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

EXCLUSIVITE SUR LES HAUTEURS DE POUGNY! A 300 mètres de la douane de Chancy et à 17 kms de Genève, cette maison de 9 pièces, chaleureuse et conviviale, saura vous séduire par ses grands volumes intérieurs et extérieurs. Cette construction traditionnelle de 1988 a bénéficié d'un agrandissement en 1997, afin de vous offrir une surface habitable de 294 M2. Au RDC : un espace de vie de 96 M2 baigné de lumière avec un salon, une véranda ouverte sur le Jacuzzi, un espace repas pour les invités, pour le quotidien s'ajoute une salle à manger attenante à la cuisine et ouverte sur la terrasse, une suite parentale de 36 M2 avec dressing et salle d'eau, un bureau et une salle de bains. A l'étage : un salon pour se détendre ouvert sur un balcon, 4 chambres et 2 salles d'eau. Un sous-sol complet de 172 m2 vient compléter l'ensemble dont un garage de 80 m2, une buanderie-chaufferie, une cave, une cellier, une salle de réception ambiance carnotzet de 38 m2 avec sa cave à vin. Coté extérieur vous pourrez profiter des différentes terrasses et de l'espace Jacuzzi qui entourent la maison. L'ensemble est valorisé par son vaste terrain arboré de 3276 M2. Une parcelle d'environ 700 M2 pourrait être détachée sans dénaturer les lieux. Au delà des beaux espaces de vie et de l'environnement verdoyant, la situation privilégiée aux portes de Genève met encore plus en valeur l'intérêt de ce bien et sa rareté. A votre disposition pour étudier votre projet et envisager une visite... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Danièle BEFFY Inscrite au RSAC d'ANNECY 341 897 064, Tel : 06 07 38 84 94, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/beffy Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 155m2 sur la commune de Pougny. Construite sur une parcelle de 2'163 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 4 chambres spacieuses, 1 mezzanine / bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complement, une grande terrasse exposée plein sud et un sous sol complet avec atelier, caves et salle de jeu. Idéalement située, dans un environnement calme et résidentiel. Proche gare et Leman express. DPE: E (236) / E (51). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'290 et 3'130 euros par an. Date de réalisatrion du diagnostique: 27/01/2023. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Au porte de Genève, dans un paisible hameau de Viry, à proximité de toutes les commodités, découvrez le confort contemporain de cette villa aux lignes épurées. Dotée de 5 chambres, dont 2 suites, cette maison vous offre la possibilité de personnaliser son aménagement selon vos désirs. Le rez-de-chaussée présente une entrée s'ouvrant sur une cuisine s'ouvrant sur le séjour et salle à manger. Une suite parentale complète ce niveau. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une salle de bain et un hammam. Profitez d'un jardin extérieur avec piscine chauffée, d'une terrasse panoramique offrant une vue sur les montagnes. En annexe avec ce bien vous trouverez un garage avec mezzanine, un local technique et une buanderie viennent compléter ce bien. Un véritable coup de coeur pour cette villa incarnant l'alliance parfaite entre fonctionnalité et style. Offrez à votre famille le bien-être qu'elle mérite. Brahim Diche (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513900167 - Chambery.

Niché dans l'hypercentre de Viry, ce bel appartement profite d'une situation très appréciable. Commerces, transports, écoles et autres commodités sont à proximité immédiate. Ce bien implanté au troisième et dernier étage avec ascenseur propose une surface de 67.65 m². Passée la porte, l'entrée mène dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie très chaleureuse en partie grâce à son beau parquet massif. La cuisine ouverte et équipée propose de nombreux rangements et un petit îlot convivial ou partager le petit déjeuner ou un apéritif entre amis. Le salon se veut cosy et dispose d'un coin dînatoire. Accessible depuis le séjour, une jolie terrasse exposée SUD avec vue dégagée sur espaces verts. L'appartement possède en dégagement, deux charmantes chambres soignées dont une avec salle d'eau indépendante et balcon. Une salle de bains rénovée avec baignoire complète ce bien. Cet appartement situé à deux pas du bus desservant Genève et de tous les commerces et services (écoles, supermarché, pharmacie, etc) permet de profiter de tous les avantages d'une vie active et citadine. Pour parfaire les belles prestations de ce dernier, l'appartement est vendu avec un grenier de 8,80 m² sur le même palier. Stationnement libre sur le parking de la copropriété. Dossier et photos supplémentaires sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété - 257 lots dont 86 d'habitations. (Procédure en cours) Charges de copropriété : 1732 Euros par an. CLASSE ÉNERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 800 Euros et 1130 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Emerick 07.63.07.83.55 Copropriété de 257 lots Charges annuelles : 1732 euros. Emerick PASINI-SCHAUBHUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains.

GERMAGNY, Villa aux prestations de qualité avec piscine. Nichée dans un havre de paix, cette belle villa avec piscine édifiée sur une parcelle de 1720 m2 offre un mélange parfait de confort, d'espace et de commodités pour votre famille. Avec ses 166 m² habitables dont 6 chambres, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 166 m² •Chambres : 6 •Grand séjour – salle à manger : Luminosité et convivialité caractérisent cet espace généreux agrémenté d’un poêle à bois. •Véranda : Espace confidentiel au calme. •Salle de sport : Pour les amateurs de bien-être. •Grand sous-sol avec garage: Un espace supplémentaire et polyvalent, •Terrain : Parfaitement entretenu, il vous offre nombre de possibilités d'aménagement extérieur ainsi qu'une intimité préservée. •Piscine : Surface de 50 m2 avec filtration au sel •Panneaux solaires et pompe à chaleur air-eau : Engagée dans une démarche écologique, cette maison vous permet de réaliser des économies d'énergie tout en préservant l'environnement. Cette villa représente une opportunité rare sur Germagny. Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir. Référence agence : 212

Niché dans l'hypercentre de Viry, ce bel appartement neuf profite d'une situation très appréciable. Commerces, transports, écoles et autres commodités sont à proximité immédiate. Implanté au rez-de-chaussée, il propose une surface de 49.99m², avec séjour de 29m² , une chambre et une salle de bain. Ce dernier profite également d'une terrasse exposée Ouest et dispose d'un garage et d'une cave. Situé à deux pas du bus desservant Genève et de tous les commerces et services, il permet de profiter de tous les avantages d'une vie active et citadine. A noter, les choix de personnalisation et/ou les possibilités de modifications sont envisageables sous réserve de l'avancement du chantier. Un bien idéal pour une résidence principale, ou un investissement locatif. Dans le cadre de ce programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 3%. Bien soumis au statut de la copropriété - 53 lots d'habitation. LOTS DISPONIBLES DU T2 AU T5 DUPLEX Projet VEFA - DPE pas encore disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dossier complet sur demande. Contact : Emerick 07 63 07 83 55 Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Emerick PASINI-SCHAUBHUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains.

En exclusivité, je vous propose de découvrir cette maison individuelle en ossature bois située sur les premières hauteurs de Frangy. Ce bien contemporain bénéficie d'une surface de 245m² (dont 187m² habitables) et offre un logement indépendant en annexe (petite maison avec sa propre terrasse). Le tout est édifié sur un terrain de 1326m² et bénéficie d'une exposition plein sud. La maison principale se développe sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, l'espace de vie s'articule autour d'une cuisine, créant ainsi une ambiance conviviale sur 58m² avec salle à manger et séjour. Ce niveau comprend également une entrée, un WC indépendant, des rangements et une vaste buanderie avec un accès direct depuis le garage. À l'étage se trouvent deux chambres enfants, une suite parentale avec sa salle d'eau, un bel espace en mezzanine et une salle de bains équipée d'un hammam. Dans le comble, une pièce polyvalente est à votre disposition, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité, que ce soit pour une salle de jeux, un atelier ou un espace de détente exclusif. Une dépendance pratique vient compléter cette propriété, comprenant un grand garage d'environ 40m² et une maisonnette indépendante de 42m², offrant ainsi la possibilité de générer un revenu supplémentaire ou d'accueillir vos proches. Le bien dispose d'un environnement calme tout en restant à proximité du centre de Frangy pour une vie pratique au quotidien. Le terrain plat offre un espace extérieur facile à entretenir avec une vue imprenable sur la Tournette. Pour les amateurs d'activités en plein air, cet emplacement idéal vous donne un accès direct au tennis et à un parc où vous pourrez profiter de promenades, de footing, de balades à vélo, et bien plus encore. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison mitoyenne au centre-ville de Frangy, à proximité de Genève et d'Annecy. Cette maison vous offrira un espace de vie généreux et convivial, idéal pour une famille. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des commodités du centre-ville tout en étant proche des écoles, commerces, pharmacie, boulangerie etc. Répartie sur 4 niveaux avec une superficie de 125 m2, cuisine ouverte dans un salon d'environ 34 m2, quatre chambres, trois WC, 2 salle d'eau et 1 salle de bain, buanderie et cave. Parking extérieur gratuit. Cette maison sera entièrement finie dans les prochains mois, vous aurez l'option d'acquérir ce bien clé à main ou non. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison refaite à neuf dans un emplacement idéal. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

A DECOUVRIR L'agence ADN Immo vous propose cette jolie bâtisse du 18ème siècle à réhabiliter intégralement. Elle se compose de deux maisons de village attenantes de 300 et 100 m2 respectivement. Idéalement située. Au centre du village. A deux pas de commodités, écoles et commerces. DPE: Non disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

CHARME ET AUTHENTICITE L'agence Adn Immo vous propose en exclusivité cette magnfique grange gessienne du 19ème siècle de 238m2 sur la commune de Collonges. Intégralement rénovée, elle comprend un vaste espace de vie lumineux de 105 m2 incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses (possibilité 4), une grande mezzanine, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une terrasse avec jardin, un atelier et parkings extérieurs. Prestations et matériaux de qualité. Beaucoup de cachet. Pierres et poutres apparentes. Idéalement située. Au centre du village. A deux pas des commodités, commerces, école et transport en commun. DPE: D / D. Charges annuelles estimées de consommation énergétique: 2800 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, vous propose cette très belle maison de village de 600 m2 datant du 19ème siècle avec un terrain de 900 m2 actuellement exploitée en chambres d'hôtes. Elle se situe dans le Pays de Gex à quelques kilomètres de la frontière Suisse et de Genève. La maison a récemment bénéficié d'importantes rénovations. Le salon / salle à manger est la pièce maîtresse de la maison avec plus de 100 m² et une grande cuisine ouverte. 5 chambres sont réparties au 1er et 2ème étage. Elles sont spacieuses et toutes équipées d'une salle-de-bain ou salle-de-douche privatives. Au 3ème étage se trouve un appartement indépendant avec une grande pièce à vivre et 4 chambres. Les étages offrent une vue dégagée sur la montagne environnante. 15 minutes de la gare de TGV de Bellegarde. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Georisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette jolie maison mitoyenne de 90 m2 sur la commune de Collonges. De construction récente, elle comprend un bel espace de vie lumineux avec veranda, une cuisine intégralement équipée, 3 chambres avec placards, 1 Salle de bain et 2 WC. En complément, un garage et un jardin clôturé. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. A deux pas du centre du village, des commerces, école et transport en commun. DPE: D/B . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 915 EUR et 1'239 EUR par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

A VOIR ABSOLUMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 155 m2 sur Collonges. Située en plein coeur du village, elle comprend un vaste espace de vie lumineux avec terrasse, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et WC. En complément, un studio avec entree indépendante, un garage et un jardin non attenant d'environ 50 m2. Partiellement rénovée par les propriétaires actuels: Remplacement Fenêtres, installation ascenseur, Toiture / Charpente neuve, Création terrasse et imperméabilisation, Electricité.... Rénovations et finitions nécessaires. Devis et Plans disponibles. Bâtisse historique. Edifiée en 1740. Ancienne demeure du commandant Bizot de Fort l'Ecluse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison mitoyenne de 97 m2 sur la commune de Collonges. De construction récente, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, une terrasse exposée plein sud, un jardin cloturé et un garage. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. A deux pas du centre du village, des commodités, commerces, école et transport public. DPE: D/B . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1'100EUR et 1'500 EUR par an Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 192m2 sur la commune de Collonges. Construite sur une parcelle de 986m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 3 salles de douche et 4 WC. En complement, un garage et un appartement de Type 3 avec entrée indépendante. Idéalement située, dans un environnement calme et résidentiel privilégié. A deux pas du centre, commerces, école et transport public. DPE: D/B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2600 et 3600 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 118 m2 sur la commune de Collonges. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont 2 avec dressing, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, un jardin clôturé, une grande véranda de 28 m2 et un garage.  Idéalement située. Dans un environnement résidentiel. Proche du centre du village, commerces et école. Mitoyenneté discrète par le garage.  DPE: C / A. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1'050EUR et 1'450 EUR par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés