ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 104)

A 30 minutes d'Aix-en-Provence, non loin des accès autoroutiers, sur la commune de Mallemort et proche de son golf réputé 18 trous, au calme absolu, propriété de plus de 900m2 habitables composée d’une bastide de 818,26 m2 habitables, 100m2 de cave en sus et d’un mas en pierre aménagé en appartement d'amis de 90 m2. Sur un parc boisé de 3 hectares, entourée de 130 oliviers et profitant de deux forages, cette propriété dégage une grande sérénité. Elle est placée à l'ombre des marronniers et de superbes platanes séculaires bordent l'allée, protégée du mistral. La bastide a été construite en 1994 sur l'emplacement d'un mazet existant et rénovée ensuite en 2021. Elle se présente comme suit : Vaste hall d'entrée de 20m2, spacieuse cuisine récente de 63 m2 exposée sud et sa salle à manger, un double séjour de 142 m2 avec cheminée s'ouvrant sur la grande terrasse. Un grand escalier mène à l'étage et participe à l'ambiance familiale de cette propriété offrant sept chambres. En effet, cet étage profite d'une vaste suite parentale de 38m2 avec trois ouvertures en façade sud et quatre suites supplémentaires avec salles d'eau. Le deuxième étage de plus de 200m2 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures au sud. Ce plateau offre des espaces de jeux et de détente (102m2) ainsi qu’un bureau. Une très belle piscine 14 x 7 sécurisée, à l'écart de la Bastide, parfaitement intégrée à l'ambiance végétale de la propriété. Face à l'oliveraie se trouvent cinq boxes à chevaux et une sellerie en parfait état. Cette campagne est le lieu idéal pour partir à cheval explorer les massifs provençaux. En sus, un vaste garage d'environ 140m2. Le cadre enchanteur et le bâti imposant, sans renier son architecture provençale, profitant d'un nombre important de chambres, confèrent à cette propriété familiale une qualité et un confort de vie évidents.

C'est au centre du village de Carry le Rouet, à quelques pas du port, que Barnes Immobilier vous propose à la vente cette villa toute neuve. Edifiée sur une parcelle de 578 m², la villa de 146 m2 , conçue par un architecte, est très fonctionnelle et offre des prestations haut de gamme. Répartie sur 2 niveaux, elle se décompose comme suit: - Le premier niveau ouvre sur un hall d'entrée spacieux avec grand placard et toilette, une première chambre avec sa salle d'eau, douche et vasque. Une coursive emmène à deux autres chambres spacieuses avec chacune leur grand placard et une salle d'eau. Un escalier majestueux descend dans la pièce de vie en rez-de-jardin. Une cuisine américaine avec son cellier, le salon salle à manger profite d'une magnifique hauteur sous plafond. A cet étage une suite parentale de 25m2 avec dressing et sa salle d'eau offrant douche baignoire, double vasque et toilette. Ce niveau accède au jardin avec sa jolie terrasse et sa piscine chauffée. Cette villa est conçue avec des matériaux haut de gamme avec du travertin partout au sol, toutes les terrasses en IPE, et la construction en béton banché, et elle bénéficie de tout le confort énergétique. A visiter sans tarder ! Contacter Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 pour organiser votre visite Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520€ ~ 740€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

AIX PROVENCE IMMOBILIER Vous présente , cette superbe propriété contemporaine en bois parfaitement intégrée dans son environnement située sur la commune de Rognes, à 15 minutes au nord d'Aix en Provence. Cette maison de plain-pied d'environ 280 m2 se compose de 2 parties indépendantes l'une de l'autre. D'un coté, une grande pièce de vie de 50 m2 avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec salle de bain partagée dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. D'un autre coté, une grande pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec salles de bains ou salles d'eau et terrasses privatives en bois. Un garage de 40 m2 transformable en habitation + un garage de 90 m2. Magnifique terrain d'environ 9 000 m2 entièrement arboré avec piscine chauffée. Idéal pour activité de chambres d'hôtes, location saisonnière ou famille recomposée. Bonne rentabilité locative !! Contact : Luc PACCIONI - 06 69 58 22 07

À vendre, appartement neuf de type 3 avec terrasse exposée Sud, résidence sécurisée, La Ciotat. À la Ciotat et proche des plages, du port et des commerces, au sein d’une résidence sécurisée de 10 logements, profitez d’un appartement lumineux de 3 pièces de 82 m² avec de beaux volumes et une belle terrasse proposant un cadre de vie verdoyant. La résidence se compose de 2 petits bâtiments d’un étage et est orientée au Sud. Le mélange de bois et de pierre avec de larges ouvertures donne un côté contemporain et chaleureux à la fois. Vous bénéficierez également de 2 stationnements privatifs. Ces appartements de 82 m² offrent tout le bien-être essentiel à votre confort. La qualité des prestations vous promet des intérieurs spacieux très agréables à vivre. Chaque appartement est pensé pour optimiser l’espace avec des volumes harmonieux. Livraison 1er trimestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T3 AIX Appartement situé dans une résidence sécurisé des années 70 dans un environnement calme dans le quartier du val st André Développant 77 m², il se compose de la manière suivante : une cuisine aménagée avec une loggia, un vaste séjour salle à manger qui donne sur un balcon, deux chambres avec placard de rangement, une salle d'eau et de toilettes indépendants.  L'appartement a été entièrement repeint et la salle d'eau remise au gout du jour, il dispose aussi d'un garage fermé accessible directement par la cage d'escalier de la résidence.

Au coeur d'une résidence prisée et privée, entourée d'un magnifique parc avec sa fontaine, fleurie par des allées couvertes de glycines et des parterres de roses blanches se trouve cette ravissante Maison en triplex de 110m² env., avec cour privative et terrasse-/solarium avec vue Alpilles au dernier. Les + de cette résidence : parking privé et accès immédiat au village à pieds. La Maison propose au RDC une pièce de vie de 40m² donnant sur la terrasse, avec cuisine ouverte et espace dinatoire et un côté salon avec cheminée. Le 1er niveau dessert 2 belles chambres et une salle de douche-WC. Le 2ème niveau propose une superbe suite profitant d'une superbe lumière, espace dressing et salle de bains-wc privés. Elle offre aussi une ravissante terrasse.

A Saint-Rémy-de-Provence, au cœur des Alpilles, ce superbe loft est situé à seulement 5 minutes à pied de la place principale du village. Village Réputé pour son environnement pittoresque, sa richesse culturelle, ses paysages enchanteurs et sa gastronomie renommée, Saint-Rémy-de-Provence offre un cadre de vie incomparable. D'une surface exploitable de 170 m2, ce superbe loft se déploie sur plus de 160 m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux digne des plus beaux hôtels. L'entrée donne directement accès à une très belle cuisine conçue par les propriétaires et entièrement réalisée par la prestigieuse marque Mouvement. Lumineux et spacieux, le salon, doté de baies vitrées imposantes, s'ouvre sur une vaste terrasse de 34 m2 orientée à l'Ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des douces soirées provençales. Les commodités se poursuivent avec une grande lingerie au rez-de-chaussée et des toilettes. À l'étage, deux chambres baignées de lumière vous attendent, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC sur le palier. Les finitions haut de gamme incluent la climatisation réversible, un parquet élégant dans les chambres, une cuisine entièrement équipée, et deux palces de parking privatives et sécurisées. Situé à seulement 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 45 minutes de l'aéroport de Marseille Provence, ce loft offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'un village prisé et la proximité des principales infrastructures.

Située dans le quartier Monplaisir, grande maison de 150 m2 avec cour. Elle est composée au rez de chaussée d' un grand séjour avec une cuisine américaine, d'une buanderie et d'un wc indépendant. A l'étage, 4 grandes et lumineuses chambres, un dressing et une salle de bain, douche et wc. Une agréable cour orientée sud pour des petits moments au calme et à quelques minutes à pied du centre ville.

Exclusivité - Appartement à vendre de 118 m² dans le 8ème arrondissement de Marseille, Prado. Situé en étage élevé accessible par ascenseur, cet appartement de 118 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Dès votre entrée vous serez séduits par la luminosité qui baigne l'espace. L'appartement se distingue par sa belle pièce de vie ouverte de 40 m² créant un espace convivial idéal pour recevoir et se détendre en famille. La terrasse attenante vous invite à profiter de moments de détente en plein air tout en offrant une vue dégagée sur le stade Vélodrome et la mer au loin. L’appartement dispose de 3 chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir des invités, ainsi que 2 salles d'eau. Le parquet massif qui recouvre le sol apporte une chaleur et une élégance à chaque pièce. Pour compléter cette offre, une cave et un box de stationnement sont inclus.

Belle maison de plain-pied en position dominante au coeur du charmant village d'Eguilles, à 10 minutes d'Aix-en-Provence. La maison de 157 m² est très lumineuse et se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, de quatre chambres, d'un deuxième salon, d'un bureau et de trois salles d'eau. La maison possède de belles prestations (chauffage au sol rafraîchissant, poutres apparentes) et s'ouvre sur une belle terrasse avec une très belle vue. Le jardin plat de 1 067 m² est arboré et agrémenté d'une piscine. Possibilité d'agrandissement.

A quelques minutes des commerces et commodités des villages de Calas et Cabriès, à 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence et à 10 minutes de l'école internationale IBS, Cette maison d'architecte pleine de charme s'étend au sein d'un jardin paysager de 4 835 m². Elle a été construite de plain-pied sur 300 m². Orchestrée en trois ailes, toutes accessibles depuis le hall d'entrée, avec comme point d'orgue une piscine, un grand pool house et un spa qui se lovent parfaitement au sein de cette architecture résolument atypique. La première partie dessert les pièces de vie avec un grand salon-salle à manger et des plafonds voûtés, une belle et vaste cuisine fermée, une grande buanderie attenante. Un couloir permet d'accéder à la deuxième aile desservant deux chambres séparées par une salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle de bains. La dernière aile comprend une chambre avec dressing ainsi qu'une petite suite avec salle d'eau. Enfin, un immense sous-sol a permis d'y établir une salle de home cinéma, pouvant servir également de chambre supplémentaire, un espace sauna et une grande cave.

A 12 kilomètres du centre d'Aix-en-Provence, situé en face du Château de Picasso, avec une vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire, cette propriété s'étend au sein d'un jardin joliment paysager de 4025 m², exposée plein Sud, à pied du coeur du village de Vauvenargues. Dessinée par un architecte aixois de renom, cette propriété de 248 m² dont 212 m² habitables est parfaitement intégrée dans un environnement bucolique, au sein d'une petite colline faisant face la Sainte-Victoire. Elle dispose d' un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte, un grand salon salle à manger avec cheminée qui jouxte une belle terrasse ombragée, une suite parentale, un cellier, une buanderie et un jardin d'hiver. L'étage offre deux chambres avec chacune leur salle d'eau, un bureau, une pièce de rangement/salle de jeux et une terrasse au nord surplombant le patio.

A 10 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez l'opportunité exceptionnelle de vivre dans l'appartement le plus convoité du Parc Mozart, résidence avec ascenseur. Cet appartement à vendre se démarque par sa situation en hauteur (en dernier étage) et sa triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant des vues imprenables et une luminosité exceptionnelle. Disposant d'une surface de 131 m² de plain-pied, il offre un séjour spacieux de 47 m², une terrasse attenante et trois grandes chambres. Un parquet en chêne uniforme, ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble de l'appartement. Le calme est assuré, offrant un refuge de sérénité au coeur de la ville. Deux boxes fermés pour garer vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Réelle opportunité d'acquérir un appartement exceptionnel dans le Parc Mozart, prisé pour sa beauté et sa tranquillité.

Maison contemporaine, spacieuse et lumineuse, à vendre, tout près du centre d'Aix-en-Provence, comprenant une surface de 200 m² environ sur un terrain de 653 m². Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie très agréable ouvert par de grandes baies vitrées sur la piscine et une immense terrasse exposée sud-ouest. Elle dispose de trois chambres et d'un bureau avec possibilité de faire une quatrième chambre. Le jardin est en restanque et se complète d'une deuxième terrasse côté Est et d'un garage. Quartier résidentiel recherché, avec une vue dégagée, à proximité de toutes les commodités. A quelques minutes du centre historique et des axes routiers. A découvrir.

Découvrez cette résidence unique nichée à Puyricard, offrant un havre de paix à seulement 10 minutes du coeur historique d'Aix-en-Provence. Idéalement située dans un quartier prisé, cette propriété enchanteresse s'étend sur 1,1 hectare. Le charme de cette demeure réside dans son grand jardin richement orné, comprenant des vignes, de vastes pelouses, des murs de restanques en pierre, des buis, des rosiers, des lavandes, des oliviers et des vergers. Une grande piscine, un pool house et une forêt aux essences variées complètent ce paysage d'exception. D'une surface habitable de 276 m² exposée plein Sud, cette demeure incarne l'authenticité par la qualité des matériaux, la finesse des finitions et un mélange harmonieux entre l'esthétique contemporaine et le caractère traditionnel des lieux. Son emplacement est un atout majeur, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate du centre-ville. Adaptée aussi bien comme résidence principale que secondaire, cette propriété offre un cadre de vie unique, propice à la sérénité et au bien-être.

A quelques minutes à pied du village d'Eguilles et de ses commodités et commerces, à 10 minutes d'Aix-en-Provence, située dans un quartier résidentiel et paisible, au sein d'une voie sans issue, cette propriété à vendre est constituée d'une maison principale et d'une maison d'amis offrant une surface habitable totale de 240 m², ainsi que des dépendances (abri voitures, atelier...). La maison principale de 180 m² environ dispose de 4 chambres et la maison d'amis de 60 m² environ accueille une pièce de vie, deux petites chambres et une salle d'eau. Offrant un grand potentiel pour les amateurs de rénovation, cette propriété offre une base solide et de belles possibilités avec des espaces spacieux et lumineux. Son emplacement est idéal, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, dans un coin au calme absolu.

Cette maison de très bonne construction et parfaitement entretenue est à vendre. Elle se situe au calme absolu et bénéficie d'un environnement de grande qualité (bordant une oliveraie au Sud de la maison), dans le quartier des Pinchinats, à 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, avec arrêt de bus à l'entrée du parc Rigaud. Cette maison dispose d'un jardin de 1200 m² (piscinable) et offre une surface habitable de 200 m² environ (agrandissement possible), avec un grand salon, une cuisine, une salle à manger, quatre grandes chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles de bains. La maison dispose également d'un garage et d'une cave à vins enterrée. Le domaine bénéfice d'un très joli parc arboré et paysager, ainsi que deux courts de tennis et d'une grande très grande piscine. A découvrir !

Au sein de la rue Pavillon, dans le quartier Mazarin, à 2 min à pied du Cours Mirabeau, dans un immeuble bourgeois, ce bel appartement à vendre de 140 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une triple exposition et d'une vue sur le jardin de la copropriété. Il bénéficie d'une grande pièce à vivre traversante de plus de 60 m², d'une cuisine séparée et équipée et de 4 chambres dont une suite parentale. Parfaitement placé, dans un quartier calme, il dispose d'une cave, d'un ascenseur et de deux places de parking au sous-sol. A découvrir.

A 40 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, domaine de 75 hectares dont 49 hectares en vignes (en AOP et IGP en exploitation) et son Château du XIIème siècle rénové sur 620 m² qui sut conserver son environnement, son caractère naturel et son histoire. Articulé autour d'une grande cour d'honneur, le château offre une décoration raffinée, un respect des matériaux anciens et de beaux volumes. Il propose 10 chambres et une vaste salle de dégustation. Nombreuses dépendances (chais, hangars, remises, ateliers, maison de gardien...). Matériel agricole et de vinification inclus dans la vente. C'est un lieu à découvrir, à l'ambiance paisible, pour amoureux discrets de la nature et de l'histoire.

Propriété T8 + 2 villas T3 et T2 sur 6200 m2 de terrain APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité une propriété à fort potentiel déployant 425 m2 de surface habitable au coeur de la Métropole Aix-Marseille-Provence. Située à 20 min d'Aix-en-Provence, de Marseille et de la Côte Bleue et à moins de 15 minutes d'Aix TGV ou de l'aéroport, nichée dans un écrin de verdure, au calme, sur un terrain plat de 6200 m2 clos et richement arboré, cette propriété familiale aux prestations haut de gamme se prêterait parfaitement à une activité de chambres d'hôtes ou locative grâce aux généreux volumes de la bastide principale et à ses deux petites villas indépendantes. La bâtisse principale T8 pleine de charme de 270 m2 répartis sur 3 niveaux offre au RDC un séjour ouvert sur une terrasse qui surplombe la piscine et l'oliveraie, un salon, une grande cuisine séparée toute équipée assez vaste pour y déjeuner, une arrière cuisine-buanderie communicante avec un double garage et un WC avec lavabo pour les invités. Au premier étage, un grand palier dessert d'un côté une spacieuse suite qui dispose d'un grand balcon avec sa salle de bain privative (douche, baignoire et WC) et son espace dressing-bureau. De l'autre côté du palier un couloir qui a aussi un accès indépendant par un escalier extérieur, offre 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une 2nde suite avec sa salle de bain (douche, baignoire et WC) et son dressing. Enfin au deuxième étage se trouve une 3ème suite avec salle de bain (douche, baignoire et WC), ouvrant sur une tropézienne intimiste et panoramique. L'accès indépendant extérieur pour mener au coin nuit de la demeure, permettrait facilement une activité chambres d'hôtes, par exemple. Une villa T2 de 36 m2 et une villa T3 de 53 m2, toute deux rénovées et pourvues d'un coin cuisine aménagé, de nombreux rangements, d'une terrasse et d'un jardin privatif clôturé, complètent la bastide ; elles permettent ainsi soit d'accueillir une grande famille tout en conservant son indépendance, soit de disposer d'un pouvoir locatif certain à l'année (loyers potentiels = 2000 EUR / mois) ou en courte durée. Les extérieurs offrent aux hôtes de ces lieux de nombreux espaces propices à la détente : la terrasse couverte de 30 m2, la tropézienne panoramique, le jardin paysagé aux nombreuses essences d'arbre, l'oliveraie, le terrain de pétanque, le sauna japonais qui jouxte le convivial poolhouse de 52 m2, la superbe piscine traditionnelle au sel de 5X12 avec volet roulant. La propriété compte également, outre le double garage attenant à la maison, de vastes espaces de stationnement, une pergola en fer forgé pour garer 6 voitures, un 3ème petit garage, deux portails automatiques permettant deux accès distincts, un local technique qui accueille le forage pour l'arrosage automatique, une dépendance brute de 15 m2 et une grande cave en sous-sol de la bâtisse pour les amateurs de vin. Vous n'avez plus qu'à vous installer dans cet endroit privilégié qui dispose de la fibre et où tout est en parfait état, avec des prestations de qualité, une décoration soignée et un charme très provençal. Pour vous imprégner de ce bien, nous vous invitons à consulter non seulement les photos mais également la vidéo. Classe ENERGIE = C / Classe CLIMAT = A. Estimations coûts annuels d'énergie : Entre 2060 EUR et 2840 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information sur ce bien d'exception, contactez APO IMMOBILIER AU 06 20 44 26 27 ou au 06 21 89 77 99. Références exigées pour toute visite, merci de votre compréhension. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !