ventes immobilier de luxe Italie (page 50)

Dans le paysage suggestif de la campagne toscane, se trouve ce splendide domaine, entièrement rénové et entouré de vignes et d'oliviers en production. Une allée bordée de cyprès mène au cœur de la propriété qui se présente comme un ancien village, entouré d'une vue imprenable sur le parc et les collines environnantes. La magnifique structure est composée de 5 bâtiments principaux et de structures auxiliaires dédiées à la production d'huile d'olive et à d'autres services, pour un total d'environ 2 700 m². de superficie sur un terrain de 34 hectares. La villa principale s'étend sur trois niveaux et accueille différents espaces conviviaux : on retrouve de grands salons avec cheminée, une réception, une cuisine équipée, une salle de cinéma et cinq chambres avec salles de bains en suite. Soigneusement restaurée dans un style toscan, avec des plafonds à double hauteur, des poutres apparentes, combinées à des éléments en pierre naturelle et en marbre. Cependant, absolument modernisé par les nouvelles technologies, il est parfait pour accueillir les invités les plus exigeants dans un environnement luxueux, confortable et élégant. Le bel espace extérieur est le véritable joyau de la structure, en plus du vignoble et de l'oliveraie, il est agrémenté par le court de tennis, le terrain de golf et le paddock pour les promenades avec les chevaux. Le lac artificiel rend cette propriété presque enchanteresse, la piscine avec espace solarium et le centre de bien-être sont idéaux pour se détendre et profiter pleinement de la tranquillité et de la paix de la campagne toscane.

Élégant château situé dans le village de Costa Cumeana, à seulement trente minutes de la ville de Turin. La propriété est composée de quatre parties se développant autour d'une cour centrale avec des portiques sur deux côtés. La façade principale, orientée sud, se caractérise par un escalier monumental à trois volées qui mène à une grande terrasse avec balustrade en marbre. La façade nord est cependant agrémentée d'une plus petite terrasse qui mène vers le parc. L'entrée principale mène à la salle de réception (13 mètres de haut) ornée de fresques au XVIIIe siècle par les frères Pozzo, où se trouve une chapelle privée de style baroque. Un escalier de cour mène aux étages supérieurs de la structure principale, divisés en appartements en parfait état d'entretien. L'aile la plus ancienne du château a été récemment rénovée au niveau de sa façade et de sa toiture. Au rez-de-chaussée se trouvent l'appartement de gardien et une pièce Renaissance avec plafonds à caissons, cheminée et fresques d'époque. A l'étage supérieur se trouvent deux grands appartements à finir mais déjà pleins de charme. À la fin du XVIIe siècle, le château était habité par Anna Carlotta Teresa Canalis de Cumiana, marquise de Spigno, épouse morganatique de Vittorio Amedeo II de Savoie. Le célèbre écrivain Vittorio Alfieri séjourna dans le palais en 1764, à l'occasion du mariage de sa sœur, la comtesse Giulia, avec le comte Giacinto Canalis, et y revint à d'autres occasions importantes de sa vie. Un autre hôte illustre du palais était San Giovanni Bosco, rappelé dans la chapelle privée adjacente à la salle centrale. La propriété est actuellement un établissement d'hébergement.

Situé dans la Via Dante, à quelques mètres de la Piazza Politeama et de son splendide théâtre. A cinq minutes à pied de la Via della Libertà (rue qui traverse toute la ville de Palerme). L'appartement a été restauré en 2018 et se compose d'un hall d'entrée, de 4 pièces pouvant servir de salon, bureau, salle de détente et salle à manger ; les chambres et les services associés suivent ; L'appartement dispose également d'une cuisine et d'une buanderie. Il y a 3 balcons donnant sur Via Dante et un autre long balcon à l'arrière. Les plafonds et ses décorations sont typiques du début du XXe siècle. Certains murs sont peints, d'autres rendent les pièces chaleureuses et accueillantes. Le sol est en parquet d'excellente qualité et sa structure permet la possibilité de revoir la disposition des pièces. Sa centralité facilite l'utilisation des théâtres, des gymnases et des magasins. A l'appartement s'ajoute un garage/cave d'env. 16 au rez-de-chaussée.

La maison a été construite au début des années 1900 pour le chevalier Antonio Matranga, officier de cavalerie, qui en a fait sa résidence familiale. La maison fut ensuite occupée par l'armée américaine en 1944, devenant l'une de leurs succursales pendant quelques années avant d'être restituée à la famille Matranga qui en est restée propriétaire jusqu'à aujourd'hui. Elle est située dans le quartier Via Libertà. Le portail d'origine avec ses marches mène à une entrée majestueuse avec un escalier en bois et fer et une fenêtre typique de l'époque. A gauche on trouve un premier petit salon puis le salon principal qui donne sur la première terrasse. En continuant, nous trouvons la salle à manger qui donne plutôt sur le jardin. À droite, nous trouvons le couloir avec boiseries à partir duquel nous continuons avec la salle de bains des invités, l'antichambre et la cuisine. Enfin, nous trouvons l'ascenseur qui dessert tous les étages jusqu'à la terrasse. Au premier étage, on trouve la chambre principale, suivie d'un petit salon et d'une deuxième chambre principale avec placard, encore une autre chambre et une plus petite et salles de bains. Au deuxième étage, nous trouvons les appartements utilisés pour le personnel et la blanchisserie. Également au deuxième étage, nous avons une terrasse d'environ 25 m2 qui mène à la dernière terrasse au troisième étage de 58 m2. Le jardin d'environ 150 mètres carrés est une rareté dans ce quartier central de la ville et ses plantes luxuriantes nous isolent de la ville.

Dans l'élégant quartier de San Siro, dans une prestigieuse copropriété entourée de verdure avec service de conciergerie 24h/24, un penthouse panoramique avec penthouse de 300 m² plus 320 m² de terrasses avec piscine privée. Au 13ème étage grand séjour représentatif en marbre travertin donnant sur loggias mitoyennes, espace nuit en parquet italien à chevrons composé de 5 chambres dont 3 suites chacune avec salle de bains, penderie et terrasses. Les 6 salles de bains sont en marbre box dont Carrara, Emperador Dark, Nero Marquina, Travertino. Escalier menant à l'étage supérieur où se trouvent une belle cuisine, une salle à manger, une terrasse et une spectaculaire piscine linéaire chauffée de 18 mètres. La propriété a été achevée il y a quelques mois, tous les systèmes sont de dernière génération, domotique, panneaux photovoltaïques et solaires inclus dans la propriété. Complétez la propriété deux garages pour un total de 5 places de parking

Ferme d'environ 430 m² avec une annexe de 190 m² et un terrain dans la campagne de Sinalunga. Description : L'ancienne ferme située dans une zone rurale tranquille de la municipalité de Sinalunga est sur 4 niveaux comme décrit : au rez-de-chaussée se trouve l'entrée menant à un double salon sur deux niveaux avec des voûtes en briques et une cheminée en fonctionnement. Le salon mène à la cuisine, à la salle à manger et à une salle de bains de service. L'étage est complété par une buanderie, une taverne et une première cave. Un splendide escalier en pierre d'origine mène à l'étage 1 où l'on accède à un couloir avec une cheminée. De là, on accède à 5 chambres spacieuses et à trois salles de bains aux finitions excellentes. L'escalier mène également à l'étage 2 dans la mansarde de la ferme avec parquet et poutres apparentes. On y trouve 4 autres chambres, un grand espace de vie et deux salles de bains (l'une d'entre elles a besoin d'être rénovée). Au sous-sol, il y a une autre cave. Dépendances : À quelques pas de la ferme se trouve une dépendance d'environ 190 m² divisée en deux appartements. Au rez-de-chaussée se trouve le premier avec une belle pièce à vivre avec un plafond voûté en briques, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec douche. A l'extérieur, un splendide portique crée un excellent espace de détente, de l'autre côté il y a deux caves et un local technique. Au premier étage, avec accès extérieur, se trouve le deuxième appartement avec un espace de vie lumineux avec kitchenette, une chambre et une salle de bains. Deux autres petites dépendances à usage de stockage complètent la propriété. État et finitions : La propriété est en bon état et dispose de matériaux typiques de première classe tels que la terre cuite antique pour les sols, les plafonds avec des voûtes en terre cuite et des poutres en bois apparentes créant de merveilleuses combinaisons entre les environnements luxueux et rustiques pour mettre en valeur les caractéristiques de la maison de campagne toscane typique. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au GPL, avec la présence de nombreuses cheminées et d'anciens poêles. Raccordement à l'aqueduc municipal et au puits de la propriété. La façade de la ferme présente les briques rouges typiques de la région. Espace extérieur : A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin entourant les deux bâtiments avec des places de parking pratiques et une allée clôturée. Le terrain est d'environ 8,5 hectares de terres arables, d'oliveraies (avec environ 350 arbres) et de bois. Utilisations potentielles La propriété se prête à être une excellente solution comme première ou deuxième résidence pour ceux qui recherchent une ferme historique dans la campagne sans vouloir être trop isolés, tout en ayant l'intimité et la tranquillité nécessaires. Elle peut également être optimale pour une activité de location touristique. Situation et mode de vie Au milieu des belles collines de Toscane, dans une position tranquille et abritée non loin du centre de Sinalunga, la propriété est située dans un contexte unique entre le Val di Chiana et le Val d'Orcia et offre des opportunités uniques pour le tourisme, la gastronomie et les paysages, à proximité des liaisons autoroutières vers Arezzo, Florence et Rome et des liaisons directes vers Sienne et Pérouse. Elle est située à environ 4 km de la ville de Sinalunga, où se trouvent une gare ferroviaire sur la ligne Siena-Chiusi Chianciano Terme, des services scolaires, des supermarchés et des installations sportives. Les principaux centres touristiques de la région, tels que Montepulciano, Pienza, Asciano, Cortona, Monticchiello et Bagno Vignoni, se trouvent tous dans un rayon de 40 km.

Punta Ala, Castiglione della Pescaia, villa moderne d'environ 400 m2 avec une splendide vue sur la mer, jardin d'environ 1450 m2 avec piscine, places de parking et garage. Description de la villa A quelques pas de la mer et de la plage de Punta Ala se trouve la villa d'environ 400 m2, la villa est sur un étage et de toutes les fenêtres on peut jouir d'une vue magnifique sur la mer et les îles. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par le grand salon double avec cheminée, la cuisine et trois chambres doubles avec salle de bain privée et armoire, ainsi que le bureau qui peut être transformé en une autre pièce confortable. Il y a aussi une annexe récemment construite au-dessous de la villa principale, avec une vue magnifique sur la mer : elle se compose d'un grand salon, d'une chambre double et d'une salle de bains avec douche. Toutes les pièces de la villa donnent accès à l'extérieur, caractérisé par de grandes terrasses. Espaces extérieurs . Le parc de la propriété avec un jardin luxuriant l'enveloppe et l'entoure, vous permettant de profiter de chaque coin, avec une vue sur le magnifique panorama environnant : vous aurez la sensation d'être plongé dans un conte de fées à quelques kilomètres des commodités de la ville, mais en même temps isolé et immergé dans la paix de cette magnifique résidence La piscine a été construite derrière la villa, c'est pourquoi, grâce au terrain vallonné, la vue donne sur tout le littoral et la mer. Les nombreuses terrasses reliant l'intérieur et l'extérieur de la villa rendent cette propriété très attrayante et désirable. Vous pouvez confortablement garer vos voitures dans le double garage ou dans le parking couvert. État et finitions La villa est parfaite à tous points de vue, à l'intérieur comme à l'extérieur. Du bois chaud a été posé sur le sol dans les zones de vie et de sommeil, les cadres des fenêtres sont en bois et la façade est typiquement en pierre. Possibilités d'utilisation La villa est parfaite comme première résidence pour profiter pleinement de la beauté de la mer et de la commodité d'avoir tous les services primaires à proximité, mais aussi comme maison de vacances pour s'éloigner de l'agitation du travail et de la ville. L'emplacement Punta Ala est un lieu exclusif situé non loin de l'aéroport de Pise. Entourée de maquis méditerranéen, elle offre une vue magnifique sur l'île de l'Epervier, l'île d'Elbe, le Giglio, Cerboli et Palmaiola. Non loin des principaux services, il est pratique pour rejoindre le centre nautique de Punta Ala, le terrain de golf de 18 trous et le Polo Club de Punta Ala. Il est possible de vivre d'excellentes expériences gastronomiques grâce aux caves indigènes qui produisent d'excellents vins et aux restaurants étoilés. Se promener dans les élégantes boutiques du port conçues par l'architecte Walter di Slavo ou dans le centre commercial Gualco est une expérience amusante et exclusive.

Magnifique domaine d'environ 5600 m² composé de deux bâtiments agricoles voisins : la station et le hameau, le tout immergé dans un beau parc avec courts de tennis et terrain de football. Environ 85 ha de terrain complètent la propriété. Situation et mode de vie Géographiquement, le complexe - qui s'étend sur un terrain de 85 ha - est situé au cœur de la Toscane, à quelques kilomètres seulement de Sienne (km 30), d'Arezzo (km 30), des thermes de Rapolano (km 20), de Florence (km 50) et des plus belles villes toscanes de grande valeur historique, comme Pienza, Montepulciano, Montalcino, Cortona, San Gimignano, Volterra, etc., que l'on peut atteindre en 40-45 minutes. En outre, l'endroit est facilement accessible depuis Rome en moins de 2 heures (km 220), depuis Bologne en 90 minutes (km 150) et en 3 heures depuis Milan ou Turin. Descriptions Le Resort a été inauguré en juillet 2005 après une série de travaux de restructuration et de reconstruction. Elle est vendue par le biais d'un transfert d'actions. Le Resort a actuellement plusieurs contrats avec des agences de tourisme et des tour-opérateurs italiens, européens et étrangers. Le personnel se compose de 3 personnes : 1 réceptionniste, 1 femme de ménage et 1 homme d'entretien ; ces derniers vivent à l'intérieur du complexe. Les actifs sont : 1. logement : n.10 appartements et n.3 villas + n.4 chambres avec salle de bain à usage hôtelier + bar à vin et salle à manger, pour un total d'environ 2511 mètres carrés ; 2. Toutes les maisons du Resort sont équipées de la climatisation et de moustiquaires. 3. ameublement : tous les logements sont équipés de nouveaux meubles de style toscan, de luminaires, de cuisines, d'appareils électroménagers de qualité, de coffres-forts, etc ; 4. terrain : environ 79 hectares, toujours biologiques, dont environ 13 hectares de vignoble en production déjà réalisé et achevé + environ 600 oliviers en production + environ 2000 nouveaux oliviers de 7 ans + environ 6 hectares de terres arables + environ 41 hectares de forêt haute + lac naturel d'environ 4500 mètres carrés 5. installations sportives : gymnase + vestiaires + bain de vapeur en mosaïque + court de tennis + terrain de football à 5 éclairé + 10 VTT + piscine avec hydromassage ; 6. salle multifonctionnelle : environ 553 mètres carrés d'espace intérieur, en cours de construction, pour la réception, les bureaux, la salle de conférence, le restaurant avec cave à vin, le salon privé, la cuisine et les services ; 7. places extérieures : environ 1400 mètres carrés en pierre et terre cuite ; 8. locaux techniques : entrepôts, auvents, hangars agricoles, hangars pour environ 600 m² ; 9. matériel agricole : divers types, dont 1 tracteur et une voiture tout-terrain récente (Mitsubishi) ; 10. stocks : huile et vin de production propre. Deux hameaux ruraux situés dans la commune de Bucine (AR), dans l'une des vues les plus belles et les plus évocatrices du Val d'Ambra. Les principales caractéristiques sont : a) des logements de tailles diverses ; b) 2 hameaux de 18 logements, tous avec de grands jardins privés, respectueux de la vie privée mais non isolés ; c) les habitations qui - à l'exception de deux d'entre elles considérées comme ayant une "valeur historique particulière" - reproduisent fidèlement les fermes de la fin du XIXe siècle, grâce à une étude réalisée par les techniciens responsables des Archives historiques de Florence et des archives de la municipalité de Bucine. (d) les bâtiments sont tous en pierre à vue locale. En particulier, la propriété s'étend sur plus de 5 hectares de terrain dans lequel il y a 2 Borghi : 1) Borgo Antico compte 6 bâtiments : 2 maisons jumelées (celles qui ont une "valeur historique" particulière), 3 villas unifamiliales et 1 villa unifamiliale d'importance particulière (environ 244,00 m2 de surface habitable + 39 m2 de patio extérieur + 3 541 m2 de jardin privé + 13 132 m2 de bois de haute futaie + une piscine de 12 x 6 m2, avec un bord à débordement, et un local technique sous-jacent pour le rangement des meubles d'extérieur) ; 1) Borgo Ambra compte 5 bâtiments : 2 unifamiliaux, 1 jumelé et 2 trifamiliaux ; 2) entre les deux hameaux, dans la zone verte commune, deux aires de stationnement et deux piscines ont été construites, dont une de 7 x 14 mètres carrés pour les adultes, une de 6 x 6,30 mètres carrés pour les enfants et une de 6 x 3,80 mètres carrés pour l'hydromassage, toutes avec débordement, ainsi que 50 mètres carrés de solarium pavé ; 3) des places et des pavés extérieurs d'environ 2400 mètres carrés ont été créés entre les 2 villages ; 4) chaque maison dispose d'une pergola extérieure en poutres de châtaignier de 18 à 39 mètres carrés, pour un total de 443 mètres carrés, et de jardins privés d'un minimum de 422 mètres carrés à un maximum de 3 541 mètres carrés, pour un total de 21 882 mètres carrés de terrain privé et 18 379 mètres carrés de bois. 5) Le terrain communal est égal à 10 668 mètres carrés ; 6) dans les espaces verts extérieurs, environ 300 oliviers de ¾ d'année et 9 000 plantes ornementales ont été plantés, ainsi que le système d'irrigation des parties communes d'environ 5 000 mètres linéaires ; les murs de séparation entre les logements sont constitués de murs en pierre de 90 cm de haut, entrecoupés de verdure et de clôtures en bois. 7) les lignes électriques ont été complètement enterrées sur environ 2 000 mètres linéaires ; 8) pour la partie eau, deux puits ont été forés afin que chaque village reste relié à un puits avec un réservoir de collecte d'eau de 10 000 litres, qui servira à alimenter les réservoirs individuels enterrés dans les 18 logements de 500 litres chacun ; chaque logement est équipé d'un système d'adoucissement de l'eau. 9) dans chaque logement, une citerne de gaz était également enterrée dans le jardin pour être utilisée pour le chauffage, l'eau chaude et la cuisine ; 10) 5 portes avec interphones vidéo ont été construites ; 11) une antenne satellite a été installée pour chaque Borgo ; 12) les matériaux utilisés sont les mêmes que ceux du Resort, situé à 400 mètres du nouvel établissement, et de toute façon, ils sont tous de la plus haute qualité : sols et escaliers en terre cuite Impruneta, poutres en châtaignier de 6 à 9 mètres, mortiers en châtaignier, carreaux en terre cuite, lambris de salle de bains et de cuisine Cerdomus, appareils sanitaires Sbordoni, portes et volets en bois massif Framirè, portes d'intérieur en bois massif Toulipiè, F.lli Rossi, radiateurs Runtal, chaudières Sile, seuils et appuis de fenêtre en pietra serena, etc. Utilisations potentielles Cet imposant et prestigieux complexe immobilier à vocation d'hébergement touristique se prête parfaitement au maintien de sa destination. Une entreprise déjà établie avec un potentiel de croissance.

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Magnifique villa d'époque stratégiquement située dans une zone vallonnée non loin de la côte de la Haute Maremme et de la région de la Versilia, avec les plages de Castiglioncello à un peu plus d'un quart d'heure en voiture. La propriété, au grand charme des manoirs du XIXe siècle, se compose d'une grande villa de 430mc, d'une ferme de 680mc, de dépendances agricoles, d'une grande tinaia aux plafonds voûtés, d'une église, d'un cuvier et d'une piscine; le tout pour plus de 1.500 mc. couverts. La villa, entièrement habitée et joliment décorée, présente un plan symétrique régulier avec deux grands escaliers d'accès sur les façades. Répartie sur deux niveaux, où au rez-de-chaussée se trouve un grand salon avec accès des deux côtés du jardin et qui dessert 3 pièces, une chambre et une salle de bain. De l'escalier qui mène au premier étage, on arrive aux 3 chambres et deux autres salles de bain. Au sous-sol se trouvent la cuisine, la buanderie et des chambres de service. Devant la villa on accède à la grande tinaia, une cave aux plafonds voûtés qui peut être utilisée de différentes manières et qui se situe sous la piscine, accessible par un escalier en pierre. Autour de la piscine se trouve un petit bâtiment qui borde l'église dont l'accès se fait par le côté de la villa. En continuant vers la partie inférieure du jardin se trouve la grande ferme avec de grandes pièces: 10 entre la mezzanine et le premier étage, avec 3 salles de bains et 6 autres chambres au rez-de-chaussée. La propriété est entourée d'environ 5 hectares de terrain, dont 2 d'oliviers. Un domaine qui - compte tenu de sa polyvalence - se prête à de multiples usages: d'une résidence privée avec de grands espaces pour recevoir des invités à une activité d'accueil ou même les deux, compte tenu de l'autonomie des bâtiments.

Ce somptueux domaine évoque une époque de vie de campagne gracieuse, d'élégance et de sophistication. Située non loin de la côte, cette majestueuse villa est entourée de pelouses bien entretenues, d'oliviers à perte de vue et de 6 ha de terres fertiles. Présentant des caractéristiques traditionnelles comme des détails en pierre et des planchers en bois, il est en place depuis des générations et est maintenant le produit enchanteur d'une rénovation soignée. Vous trouverez ici le mélange parfait entre un style intemporel grâce à la réutilisation des matériaux de construction d'origine et tout le confort moderne. Les commodités sont infinies : cave à vin, 60 m². garage, deux loggias, une grande terrasse panoramique et beaucoup de terres cultivables parsemées d'oliviers. C'est la toile de fond parfaite pour une nouvelle vie dans la campagne italienne. La villa Situé sur un emplacement exceptionnellement panoramique dans les collines autour de Fano, Le Marche, ce 400 m². villa est une opportunité vraiment unique de posséder un morceau de l'histoire italienne. Il se développe sur quatre étages d'espaces somptueux et confortables, idéalement conçus à la fois pour le divertissement à grande échelle et la vie familiale. Rez-de-chaussée: Accédez à cet étage par la loggia panoramique et laissez-vous emporter par la lumière naturelle en cascade. Le salon vous accueille dans la maison, avec une superbe cheminée en pierre et des sols en terre cuite. À côté, vous trouverez un grand espace de bureau, idéal pour travailler à domicile ou pour des réunions avec des clients. De là, vous entrez dans la cuisine et la salle à manger informelle, qui vous mènent ensuite à la salle à manger formelle avec accès à la deuxième loggia. Imaginez des déjeuners d'été en famille à l'ombre ou en buvant un bon expresso avec vue sur le jardin ! A cet étage, vous trouverez également une buanderie et une salle de bain. Premier étage: En montant à l'étage, vous entrez dans la zone nocturne de la villa. Entrez dans la somptueuse chambre des maîtres avec sa salle de bain attenante et son walk-in! A côté, vous trouverez ensuite deux autres chambres doubles et une autre salle de bains. Toutes les chambres présentent un style intemporel et élégant, tout en offrant une vue imprenable sur la propriété et son terrain. Deuxième étage: Cet étage comprend une grande chambre avec salle de bain attenante et un grenier, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. De là, vous pouvez également profiter des meilleures vues sur l'ensemble du domaine. Sous-sol: Le sous-sol de cette villa offre plus de commodités : vous y trouverez une grande cave de 60 m². garage pour tous vos véhicules, ainsi qu'une étonnante cave à vin, une salle de bain de service et des pièces de rangement supplémentaires. La terre Cette villa est entourée d'une pelouse bien entretenue parsemée d'oliviers et de plantes aromatiques, où vous pourrez profiter pleinement d'une vie tranquille et lente dans la campagne italienne. D'autres caractéristiques extérieures sont les deux grandes loggias, idéales pour manger ou simplement se détendre à l'ombre, ainsi que la grande terrasse panoramique. Ici, vous pouvez placer des tables et des chaises pour créer des coins de divertissement magiques, ainsi que des chaises longues pour bronzer. Tout autour de la propriété, vous trouverez plus de 6 ha de terres fertiles, dont une partie couverte d'oliviers. Imaginez fabriquer votre propre huile d'olive biologique pour que votre famille et vos invités la savourent ! De plus, vous pouvez également transformer des parties du terrain en un potager biologique. L'emplacement Cette propriété est située à quelques kilomètres à l'extérieur de la ville de Fano, dans un endroit très panoramique. Cette région est idéale si vous aimez être proche de la côte, tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Fano est une ville avec un riche patrimoine culturel et des paysages naturels majestueux. Non loin de là se trouve le parc naturel de San Bartolo avec ses 23 km de sentiers panoramiques, parfaits pour les amateurs de randonnée ou de vélo. Ici, vous pouvez choisir de vous asseoir et de profiter de la vue depuis votre propriété ou de vous promener dans les ruelles sans fin de villes comme Fano ou Pesaro, où vous pouvez trouver de tout, des grands magasins de vêtements aux restaurants haut de gamme, des clubs de plage ou des boutiques artisanales. Assurez-vous de ne pas manquer les ruines romaines de Fano, et si vous aimez la musique, assistez aux événements organisés au théâtre "Teatro della Fortuna" ! EPC : Commandé Pourquoi l'acheter Cette maison est un excellent investissement pour deux raisons : tout d'abord, son emplacement est idéal pour les vacances, la vie toute l'année et aussi la location car les quartiers de Fano et Pesaro sont haut de gamme et touristiques, mais le domaine respire la tranquillité et la détente. Cette propriété offre un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, mais dans un cadre très calme - le meilleur des deux mondes ! Deuxièmement, grâce aux rénovations récentes et soignées, le style de cette maison est toujours cohérent avec les plus belles traditions de l'architecture de campagne italienne. Il offre toutes les commodités les plus récentes pour une vie confortable et agréable, ainsi que de nombreuses terres arables. C'est une maison idéale pour une famille et pour les propriétaires de télétravail qui souhaitent changer de rythme dans leur vie ! Distances Ville la plus proche avec services : 4,5 km Ecoles : 4,7 km Autoroute : 8,7 km Fano : 9,2 km Hôpital : 9,2 km Côte : 9,6 km Théâtre : 9,7 km Université : 12,2 km Pesaro : 14,9 km Parc naturel de San Bartolo : 24,8 km Gradara : 27,5 km Cattolica : 33,8 km Sénigallia : 36,1 km Urbin : 46,4 km Aéroport d'Ancône : 53,7 km

Cette élégante villa, située à Favignana, offre une résidence exclusive à seulement 300 mètres de la charmante Cala Azzurra. L'entrée comporte un élégant portail en bois blanc menant au spacieux jardin de 4 400 mètres carrés, méticuleusement entretenu et décoré de plantes indigènes, entourant la résidence d'une pelouse tout aussi bien entretenue. Cette propriété dispose d'une douche extérieure, d'un barbecue avec accès à l'eau et d'une belle table à manger en tuf volcanique et en verre. La villa est répartie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand espace décloisonné qui comprend un élégant salon, une salle à manger avec cuisine entièrement équipée et une chambre principale avec salle de bains. Au rez-de-chaussée, il y a un deuxième espace ouvert qui abrite un salon confortable, une salle à manger et une cuisine, le tout dans la même pièce, avec un accès indépendant. L'étage est complété par deux chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire. La propriété est complétée par une superbe terrasse d'où il est possible d'admirer la mer et la pittoresque côte sicilienne jusqu'à Marsala. Deux ravissantes verrières recouvertes de roseaux vous permettent de profiter de la verdure environnante tout au long de la journée. Le jardin offre une vue imprenable sur le mont Sainte-Catherine et son fascinant château, qui divise l'île en deux, inspirant le surnom de « le papillon » à l'île de Favignana. Le soir, vous pourrez admirer l'illumination du Château, le funiculaire qui relie Trapani à Erice et la ville de Marsala. Favignana est facilement accessible en toute saison, grâce aux fréquentes liaisons hydroptères avec Trapani, qui permettent d'atteindre la terre en seulement 35 minutes. L'aéroport de Birgi est à seulement 15 km, tandis que l'aéroport de Palerme est à 85 km. Profitez de la beauté inégalée de Favignana depuis cette magnifique villa avec vue panoramique : une oasis de confort et de sérénité dans l'un des endroits les plus charmants de Sicile.

Belle villa avec piscine à Marina di Pietrasanta, située dans un espace privé avec accès exclusif, dans un cadre élégant et paisible. La villa est située dans l'un des quartiers les plus renommés et prestigieux de la Versilia, près de Forte dei Marmi et à un km de la mer. La propriété d'environ 300 m² est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand et lumineux salon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres et une magnifique véranda avec accès au jardin extérieur agrémenté d'un belvédère donnant sur la piscine de 15 x 7 m. Au premier étage, nous trouvons la zone nuit composée de trois chambres, la maison dispose d'un total de cinq salles de bains. La villa est entourée de 3000 m² de jardin et l'espace piscine est équipé d'une cuisine extérieure. La villa est finie avec des matériaux de qualité tels que des sols en céramique et du marbre de Carrare.

Camilluccia - Nous proposons à la vente un super-attique avec une vue imprenable sur Rome. A l'intérieur d'une zone élégante avec service de conciergerie et ascenseur. Le super-attique se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon avec balcon donnant sur tout Rome, d'une chambre double avec salle de bain en suite, d'une chambre simple avec salle de bain, d'une cuisine, de salles de bain de service, de diverses pièces de rangement. La vue panoramique et la zone entourée de verdure caractérisent et rendent la propriété spéciale.

Cortina d'Ampezzo - Dans l'élégante via della Mendola, nous proposons la vente d'un élégant penthouse entouré de terrasses panoramiques sur trois niveaux et entouré de verdure. La propriété située à l'intérieur d'un immeuble moderne et de dernière génération avec service de conciergerie, se compose d'un étage mansardé : hall d'entrée, hall de réception, trois chambres, cuisine et trois salles de bains, toutes les pièces mènent à la grande terrasse périphérique. Au dernier étage, auquel on accède par un confortable escalier intérieur, nous trouvons un espace ouvert accueillant entouré par la terrasse, qui permet d'accéder à la troisième terrasse avec une baignoire jacuzzi extérieure d'hydromassage. La propriété est complétée par un garage triple de 43 m2 et une chambre de service complète avec salle de bain à l'étage S1.

Cette propriété offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, les collines de Caccamo et la réserve naturelle environnante. Sa situation stratégique se trouve à seulement 35 kilomètres de l'aéroport de Palerme, Falcone Borsellino. La résidence est une interprétation moderne du classique Baglio sicilien avec des espaces intérieurs spacieux et une cour centrale. La maison principale s'étend sur deux étages et comprend un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, des chambres spacieuses et un grand balcon à l'étage supérieur. La propriété comprend également deux bâtiments séparés : le premier, actuellement utilisé comme entrepôt, a le potentiel de devenir un appartement indépendant. Le deuxième bâtiment, situé en face de la piscine, sert actuellement de salle de jeux pour les enfants, mais est prêt à être transformé en un autre appartement indépendant. Un garage couvert et un système photovoltaïque complètent les commodités. Il s'agit d'une opportunité unique de vivre dans une résidence sicilienne moderne, immergée dans la nature, avec une vue panoramique sur la mer et la réserve naturelle de Caccamo. Sa situation stratégique entre Palerme et Cefalù en fait un endroit idéal pour ceux qui désirent un environnement paisible sans être trop éloignés de la ville.

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Loft clé en main avec un grand espace SPA et un mobilier sur mesure conçu dans le cadre d'un projet visionnaire, innovant et sur mesure qui, inspiré par les plus hauts standards de vie de luxe, s'est transformé en un design, une technologie et un confort. bijou les intérieurs d'un majestueux bâtiment historique datant du XVIe siècle et donnant sur l'une des places les plus élégantes et exclusives du cœur de Rome, à quelques pas de la Place d'Espagne. La propriété est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon éclairé par deux grandes baies vitrées, une cuisine et une salle de bain pour invités. À l'étage supérieur se trouve la zone nuit avec salle de bain attenante avec baignoire et douche et un dressing. À l'étage inférieur se trouve un espace SPA qui comprend une grande baignoire avec espace détente, une salle de sport, un hammam et une salle de bain. L'appartement est automatisé, fini avec l'utilisation des meilleurs matériaux et équipé de tout le confort. Pour créer cette résidence unique, une planification minutieuse a impliqué les technologies les plus avancées disponibles pour servir la maison en termes de systèmes et de technologie et a réalisé une recherche méticuleuse sur le haut de gamme en termes de matériaux et de finitions, en concevant sur mesure et en fabrication artisanale. des meubles et des solutions de la plus haute qualité ainsi qu'un grand impact visuel. Les marbres, la menuiserie sophistiquée, le laquage, l'utilisation de matériaux innovants sont vraiment remarquables et distinctifs. Les meubles sont réalisés sur mesure avec le plus grand soin et précision jusque dans les moindres détails.

A la frontière entre les provinces de Rieti et Terni, sur une colline déjà connue à l'époque romaine, lieu mystique et stratégique qui a toujours été un lieu mystique et stratégique, cette villa a été construite au début du 21ème siècle, avec 5000m2 de jardin offrant une vue imprenable sur la vallée du Tibre. La propriété est répartie sur quatre étages ; au sous-sol nous trouvons un garage, une buanderie et une cave d'env. 150m2. L'espace extérieur est composé d'espaces verts et de zones pavées, idéales pour profiter des saisons estivales et printanières en plein air ; L'amphithéâtre en brique pourrait être l'endroit idéal pour de petits concerts, des spectacles ou une aire de jeux pour enfants ; toujours à l'extérieur, nous trouvons une terrasse équipée d'un four à bois et d'un barbecue, l'espace brunch sous la pergola devant la cuisine et la terrasse donnant sur la piscine, où les chênes encadrent un panorama qui ressemble à un tableau et où le le coucher du soleil a inspiré les poètes et les écrivains. La propriété, grâce aux grandes fenêtres, inhabituelles en campagne, offre des espaces lumineux. Dès la porte d'entrée, les détails sont les véritables protagonistes, ce n'est qu'en le vivant que vous découvrez le soin et l'amour avec lesquels il a été meublé et conçu. Au rez-de-chaussée, nous trouvons à gauche le salon lumineux, la salle à manger où se trouve une imposante table en cristal (d'une seule pièce) reposant sur des structures en pierre de Lecce sculptée et fixée avec une seule longue vis : une pièce vraiment unique et élégante qui meuble et rehausse la luminosité de cette pièce; reliée à cette zone se trouve la cuisine, toute en maçonnerie. Au même étage se trouvent également un bureau avec cheminée, une chambre avec salle de bains en suite et mezzanine, une autre salle de bains et la salle de jeux : cette pièce pourrait être transformée en petite salle de sport ou espace détente. Au premier étage, il y a quatre chambres avec trois salles de bains ; enfin dans la tour il y a une autre chambre avec salle de bains. À chaque étage, la vue s'ouvre de plus en plus, offrant des vues vraiment uniques. La villa, située dans une position non isolée, garantit l'intimité et surtout une atmosphère de paix où la nature colore l'espace extérieur. La proximité de Rome rend cet endroit idéal pour les week-ends ou pour ceux qui utilisent souvent l'avion et ont besoin de rejoindre facilement l'aéroport. Distances : à 14 km de Magliano Sabina ; à 18 km de Narni ; A 30 km de Terni.