ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 18)

RARE opportunité LUX'VILLA IMMOBILIER vous présente cet appartement de type T2 Vue MER, entièrement réhabilité (électricité, plomberie, isolation, menuiseries).   Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), d'une chambre avec grands placards, une salle d'eau et d'une loggia ouverte sur la vue mer.   La façade de la résidence ainsi que les parties communes ont été refaites en 2020. La résidence est fermée et sécurisée avec un portail électrique avec la possibilité d'y garer plusieurs voitures.   Les plus : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, son multimédia dans la pièce de vie, résidence avec fibre, accès direct à la plage.   Ideal pour un pied à terre en résidence secondaire ou investissement locatif. (Possibilité d'acheter un garage fermé en sus).   Aucun travaux à prévoir. Soyez réactif !   Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER  06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284   EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le cabinet DIVA, spécialisé dans la vente de biens haut de gamme, vous propose ce superbe appartement en plein coeur de Béziers Cet appartement de 330m², entièrement rénové avec gout et qualité, vous séduira par son calme, son confort et ses belles dimensions. La propriété se réparti sur les 4 étages de l'immeuble : Vous trouverez au RDC le hall d'entrée avec l'ascenseur privatif et les escaliers, ainsi qu'une pièce de 15m² et un accès à la cave. Au premier étage se trouve la cage d'escalier et l'accès à 2 terrasses, une au Sud et l'autre au Nord, parfaite pour les périodes de forte chaleur. Au 2eme étage, vous entrez dans l'appartement et son coin nuit bien agencé, composé de 5 chambres, 1 dressing, 2 salles de bains et une salle d'eau. Enfin au 3eme étage se situe les pièces de vie, spacieuses et très lumineuses. L'escalier vous mène au grand salon avec parquet au sol et poutres apparentes, ainsi qu'à la cuisine/salle à manger, entièrement refaite et équipée. Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse de 43m², plein Sud et sans vis-à-vis. Propriété entièrement rénovée : plomberie, électricité, sols, huisserie, … Le ravalement de façade est en cours. L'installation récente de la PAC chaud/froid vous permettra de passer l'été au frais. Isolation thermique et phonique, DPE C. Proche de toutes les commodités, ce bien se prête parfaitement à une famille souhaitant profiter de la vie en centre-ville. N'hésitez pas à demander plus d'informations, nous sommes disponibles 7/7.

Découvrez le bijou architectural niché au cœur de la ville ! Cette somptueuse maison bourgeoise en pierre vous invite à plonger dans un univers d'élégance intemporelle et de modernité raffinée. Avec une généreuse surface habitable de 316m², chaque recoin de cette résidence offre un mariage harmonieux entre confort et sophistication. Les points forts : Une cour intime avec cuisine extérieure de 42m², parfait pour les repas en plein air et la détente. Un espace professionnel au rez-de-chaussée composé de 3 pièces, idéal pour une activité commerciale ou un bureau à domicile. Un double séjour lumineux de 53m² pour des moments de convivialité inoubliables. Cuisine séparée et salle à manger pour satisfaire les passionnés de gastronomie. Trois chambres, dont deux en suite, offrant luxe et intimité à l'étage supérieur. Une terrasse tropézienne orientée sud-est pour des moments de détente en plein air. Des éléments d'origine tels qu'un escalier monumental, des cheminées et des moulures au plafond ajoutant une touche d'authenticité. Des équipements pratiques comme un monte-charge et un vide-ordures pour simplifier le quotidien. Située au cœur de la ville, cette demeure offre un accès facile à toutes les commodités locales et aux grands axes routiers, garantissant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Offrant une expérience de vie unique, cette maison allie parfaitement le charme historique de son architecture à un confort moderne incomparable. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de résider dans l'élégance intemporelle au cœur de la ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

Uzès région : splendide mas du XVIIIe – du chic et du style à la campagne… Dans le calme de la campagne, entourée par des vergers, vignobles et maraîchers, à une vingtaine de minutes d’Uzès, toute proche d’un joli village avec quelques commerces et bistrots, cette ancienne magnanerie datant des années 1800 a débuté une nouvelle ère dans les années 2000. Entièrement rénovée pour créer une belle demeure de famille, authentique, mais avec une ambiance à la fois feutrée, chic et procurant une sensation de gaieté et de bonheur. Proposant 360 m2 habitables, elle est construite en U autour de sa cour intérieure, avec la suite de son terrain de 2500 m2 s’étendant au-devant de la propriété en allant vers la piscine de 12 x 3,60m Des vastes pièces de réception, un total de 7 belles chambres, un appartement indépendante plus encore 60m2 à aménager. Maison de famille par excellence et parfait en tant que maison d’hôtes.Dossier d'information sur demande

Venez découvrir le charme bucolique d’une ancienne demeure gardoise, niché dans un petit hameau au nord d’Uzès, rénovée avec expertise dans un style dépouillé et intemporel. On ne peut résister à la sensation de calme et sérénité qu’elle procure, dans la lumière dorée des après-midi provençaux… - ses anciennes pierres couleur de miel mariées à des sols en béton ciré, - ses poutraisons en chêne avec éléments en bois brut, - sa cheminée, toute en simplicité, avec planchers chauffants réversibles par pompe à chaleur… Comme le veut la tradition des anciennes demeures, la vie se passe au premier étage. Un bel espace de vie ouvert de 86 m2 proposant la cuisine, ouvrant sur la terrasse et salle à manger d’été, la salle à manger puis le coin salon avec la cheminée, avec une hauteur sous plafond de 4m. 5 belles chambres chacune avec sa salle d'eau. En plus de la maison principale, les anciennes dépendances agricoles sont mises en valeur : la grange de 72m2, haute de plafond, en bois brut, peut faire rêver les artistes en besoin d’espace… Ou encore les familles cherchant une salle de réception pour les grandes occasions. L’ancienne cave à vin, de 50m2, abrite maintenant le salon d’été, jouxtant la piscine, idéale pour les après-midis d’été. Piscine entourée des pierres anciennes style bassin, d’un forme très original . Le jardin d’agrément, récemment installé autour des arbres séculaires, laisse de la place aux jeunes ainsi qu’aux plus grandes avec le jeu de pétanque. Un potager clos est arrosé par le vieux bassin avec l’eau du puits. Plus d'informations sur demande.

Deux maisons de village réunies datant 19ème siècle de plus de 200 m2 habitables, dont un appartement indépendant. Deux terrasses, caves et garage. Au rdc : Un appartement indépendant comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, un toilette. A l'étage : Une cuisine donnant sur la terrasse vue sur le château, un salon, 2 pièces et une salle d'eau. Au 2éme étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau, toilettes, salle d'eau, dressing et terrasse. Et au dernier étage une pièce manssardée aménagée Située en plein centre du village de Montaren à 4 km de la prestigieuse cité ducale d'Uzès. Tous commerces, écoles et transports. 20 mn de la gare TGV. Construite sur une cave voûtée et un grand garage au rez-de-chaussée de 50 m², la maison est modulable en trois parties distinctes ce qui permet de réaliser de multiples projets. Une partie de 42 m2 est entièrement indépendante. Idéale pour de la location saisonnière ou une activité en libéral. Nous consulter pour bénéficier de tous nos conseils, concernant ce bien unique en son genre, plans sur demande afin d'orgasiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne cave à Sanilhac-Sagriès Vous rêvez de transformer une ancienne cave à vin en un espace unique et personnalisé Située dans un cadre pittoresque et chargé d'histoire, cette cave offre un potentiel remarquable pour tout projet imaginable. Avec une superficie généreuse et des caractéristiques architecturales uniques, cette propriété offre un terrain de jeu idéal pour laisser libre cours à votre créativité. (budget travaux à prévoir) pour créer un espace véritablement remarquable; A 8 km de la ville d'Uzès Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Nathalie DELPUTTE, agent E.I commercial au sein de l'agence SINFONIA-TSI, R.S.A.C 880 087 812 NÎMES AGENT E.i Joignable au 06.10.03.19.93 ou par mail [email protected] www.sinfonia.immo

Prestigieuse maison du 19ème siècle entièrement rénovée dans un village entre Nîmes et Montpellier. La maison offre au rez-de-chaussée : • Grand hall d'entrée (17 m²) orné de carrelage d'origine • Double séjour (44 m²) avec cheminée à foyer ouvert • WC • Salle à manger (22 m²) ouvrant sur un • Cuisine entièrement équipée (18 m²) A l’étage: • 5 chambres confortables (21 m², 21 m², 18 m², 16 m², 15 m²) • 4 salles de bains • WC • Dressing • Bureau • Bibliothèque/salon spacieux (48 m²) Supplémentaires: • Garage très spacieux (58 m²) avec accès direct à la cuisine et au jardin • Atelier (26 m²) avec cave (9 m²) • Buanderie/ Chaufferie (21 m²) Suite Indépendante : • Suite chambre (17 + 7 m²) située dans une extension avec cuisine d'été et grande sallon (65 m²) avec une cheminée monumentale. Cet espace donne sur un jardin privé agrémenté d'un puits et une piscine (11 x 3,5m), complété par un coin salon ombragé au bord de la piscine ou sous l'olivier. Chauffage: • Chauffage central au gaz (en partie au sol).

Exclusivité STYLES, en plein centre historique ! Superbe maison de famille au cachet fou située en plein centre d'Uzès, au calme, avec garage et piscine, un objet rarissime.  La porte d'entrée s'ouvre sur une vaste entrée (et son dressing) desservant les étages de la maison. Juste après, vous découvrez le double salon et sa cheminée en pierre (avec foyer ouvert/fermé) qui s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Un bureau suivi d'une chambre avec salle d'eau et wc donnent également sur le jardin. La seconde aile donne accès à la cuisine dînatoire toute équipée et ses nombreux rangements, une vaste buanderie, une lingerie, des wc, un garage et une cave.  Le premier étage dessert 4 suites (chacune avec salle d'eau wc et rangements) et un vaste bureau donnant sur une coursive ouverte comme un balcon sur le jardin. Le second étage s'ouvre sur une vaste master suite donnant sur le jardin et la garrigue classée au loin, également un vaste dressing, une salle d'eau/salle de bain et des wc. Toute la maison est climatisée (à l'exception d'une chambre). Un cachet fou, une adresse unique et confidentielle, beaucoup de potentiel également. À envisager en maison de famille, en accueil ou en partie privé/locatif.  Rare, sur cette superbe adresse du centre historique.

Dans une commune extrêmement recherchée où l'offre est rare et sur les hauts d'un quartier ultra résidentiel, au coeur d'une parcelle arborée et close de 1150 m² avec bassin de nage faïencé 12 X 2,5, superbe villa développant 290 m² de superficie habitable avec une pièce de vie de 115 m², elle-même composée de différents espaces et agrémentée d'un insert double feu. Pourvue d'une vaste suite parentale en rez-de-chaussée, équipée de prestations de grande qualité, la maison possède aussi de nombreuses annexes ; ainsi, une magnifique véranda, un pool house, une buanderie ou encore un garage de 66 m², etc. Baignée de lumière, elle est, sans aucun doute, la villa idéale pour une famille nombreuse, soucieuse de volume et de confort dans un environnement de tout 1er ordre.

34980 SAINT GELY DU FESC -BIEN D’EXCEPTION ET RARE SANS VIS-A-VIS 10MIN DE MONTPELLIER. SUPERBE VILLA D’ARCHITECTE DE 192 m² AVEC PISCINE, ATELIER ET TERRAIN DE 663 m². VUE DOMINANTE. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette magnifique maison d’architecte de 192 m² au sol, sur 663m² de terrain dans un village très recherché. Dans un écrin de verdure, un cadre unique, cette magnifique propriété pleine de charme est idéalement située sur les hauteurs du village. Elle saura vous ravir par son architecture atypique, son terrain paysagé, sa grande piscine et son atelier. Cette villa va vous faire sortir des sentiers battus. Avec son style Andalou, sa mosaïque, ses formes originales, ses tuiles vertes, son salon cathédrale, ses poutres disposées en toile d’araignée, vous allez visiter un bien rare et différenciant. Dès l’entrée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 60m² pour un accueil parfait de vos convives. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont décloisonnés et offrent naturellement une vue dégagée sur le jardin, la piscine et les différentes terrasses. Il amène une sérénité joyeusement orchestrée par les propriétaires dont le goût prononcé pour la décoration marque l’endroit. Au milieu du salon trône une imposante cheminée pour vous réchauffer les longues soirées d’hiver. On ne peut pas ne pas parler des poutres, qui sont assorties à la mosaïque extérieure et aux superbes tuiles vertes et qui sont posées là de façon très artistique. La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger et sur les extérieurs mais elle sait se montrer discrète. Au même niveau, vous trouverez deux chambres (14m² et 10,50) avec grands placards, une salle de bain, une toilette séparée et un espace bureau ou jeux pour les enfants. Par cet endroit vous pourrez monter dans une vaste pièce d’environ 40m2 au sol. Beaucoup de possibilités s’offrent à vous avec ce bel espace dont une grande chambre. En sous-sol, une chambre de 11,5, une salle d’eau avec wc et un grand atelier 24,9m²qui peut servir aussi à stocker vélo, scooter ou peut-être transformé en chambre…. Les différents espaces intérieurs sont élégants et soignés. Vous succomberez au charme de cette propriété étonnante ! Un potentiel de 5 chambres ! La grande piscine avec liner et tour de piscine refait. Toiture très atypique et rare. Prestations de qualités, nombreux rangements, fibre, double vitrage, store électrique, climatisation réversible et cheminée design, jardin paysagé. Pour plus d’informations, contactez Fanny GARCIA par téléphone 06 70 93 11 17 ou mail [email protected]. Prix de vente : 699 000 euros dont 672 200 euros net vendeur et 26 800 euros ttc d'honoraires charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

vous propose ce bien : La villa Panoramique... Située dans le sud de la France à proximité des Plages, de la Montagne et aux portes de l'Espagne. Propriété idéalement située sur les Hauteurs de la ville , dans un environnement à la fois verdoyant et à proximité de toutes commodités. Cette villa de style Méditerranéen a été édifié sur 1650m² de terrain dans un cadre luxuriant. Dés votre arrivée vous serez charmés par l'absence totale de vis-à-vis, ainsi que par cette imposante bâtisse totalisant 217m² hab. ''Luminosité'' est le Maître mot afin de décrire ce confortable salon d'une surface de 55m², doté de trois grandes baies vitrées créant ainsi une continuité visuelle sur la terrasse . Vous pourrez également vous imprégner d'un style architectural d'ordre Toscan de par l'intégration de colonnes de style grec. Afin d'optimiser la convivialité de vos repas en famille et entre amis, un espace prévu à cet effet de 45m² incluant une cuisine haut de gamme , ainsi qu'une arrière-cuisine attenante très fonctionnelle. Une des ailes de la villa possède une suite parentale avec dressing ,avec pour unique vue à votre réveil un magnifique jardin verdoyant, une seconde chambre, un grand bureau ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Pour une intimité optimale un second espace nuit a été crée au premier étage, comprenant deux suites avec salle d'eau attenante ainsi qu'un accès commun sur une terrasse avec vue panoramique. Vous pourrez profiter pleinement d'une cuisine d'été avec sa terrasse en teck dinatoire, ainsi que d'une piscine aux dimensions généreuses où vous pourrez prendre d'agréables bains de soleil. La propriété dispose également d'un sous-sol ainsi que d'un double garage avec portes automatiques. *Dossier complet de présentation sur demande DPE en B et A ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Ce bien vous ai proposé en Exclusivité par CEC IMMO BY ALCANTARA, votre agence située au 48, Rue Ernest Renan 66000 Perpignan. Contact: Caroline Alcantara au 06.13.50.26.09 [email protected]\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vous propose ce bien : L'intemporelle … Elle fait parti des demeures d'exception de notre belle région. Construite dans les années 60 elle fut la demeure d'un illustre artiste, qui laissa avec parcimonie des souvenirs de son art dans la décoration de cette dernière. Située sur Perpignan Sud non loin du cœur Historique et des nombreuses commodités, cette bâtisse totalisant 270m² offre une impression de surplomber le paysage, de par son emplacement niché sur les hauteurs de la ville. Bâtie sur une parcelle de 830m², cette propriété bénéficie d'une superbe galerie couverte vous permettant de savourer des instants de détente ,tout en contemplant un bel écrin de verdure et sa piscine aux dimensions généreuses. Dés votre accession dans les lieux vous serez accueilli par une luxueuse antichambre de 25m², desservant l'habitation principale d'une surface de 180m² située au 1er étage ,ainsi qu'un appartement indépendant de 60m² en rez-de-jardin. Après avoir emprunté un escalier en marbre poli , se situe la pièce maîtresse de cette demeure : une spacieuse pièce à vivre avec son espace dinatoire afin d'y accueillir vos hôtes, dotée d'un plafond en arc vouté de 4.45 mètres de hauteur. Des fenêtres en ''Arc plein cintre sur mesure'' vous apporteront de la lumière, tout en conférant cachet et chaleur à la pièce. ''Une véritable pièce Architecturale offrant élégance et luxe aux lieux.'' Une autre dimension a été crée avec une authentique cuisine au mobilier bois ainsi que sa salle-à-manger avec cheminée, permettant ainsi d'y partager de chaleureux repas en famille. L'espace nuit est réparti entre le 1er et second niveau, comprenant trois spacieuses chambres avec parquet massif dont une suite parentale, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau ou détente. Cette propriété est tout simplement un ''joyau Architectural'' situé dans un emplacement privilégié, offrant ainsi une opportunité rare de vivre à la fois à proximité des Plages , de l'Espagne et de la Montagne. Dossier complet de présentation sur demande . Contactez Caroline Alcantara au 06.13.50.26.09 / [email protected] DPE classé en C et B ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurélie Durand (06 21 30 23 44) vous propose : Hôtel Particulier de Caractère au COEur du Centre-Ville Cet hôtel particulier de caractère, avec son architecture singulière et ses éléments d'époque, offre un charme unique et un potentiel de développement prometteur. Composé de quatre appartements libres d'occupation et d'espaces exploitables supplémentaires, cet ensemble est idéal pour rétablir une activité de restauration ou pour accueillir d'autres projets innovants. Ajoutez à cela une terrasse spacieuse et ensoleillée, et vous avez tous les éléments pour créer un lieu d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien d'exception au cOEur de la ville. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand EI (ID 72836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Carole Cahusac (06 83 53 55 78) vous propose : *** CASTELNAUDARY - CENTRE VILLE - MAISON DE MAITRE DU XVIII ème TOTALEMENT RENOVEE - 9 CHAMBRES - JARDIN 1400M2 environ - GARAGE - STUDIO A LOUER + APPARTEMENT INVITE *** Sur la commune de Castelnaudary, entre Toulouse et Carcassonne, en plein coeur du centre ville, proche du bassin, venez découvrir cette maison de maitre du XVIII ème siècle totalement rénovée avec 9 chambres, un jardin de 1400m2 environ, un garage, un studio indépendant à louer et un appartement pour les invités. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une salle-à-manger, une salle de piano, un salon, une cuisine, un WC séparé avec une douche, une arrière cuisine et une buanderie. Le 1er étage se compose de 4 chambres dont 3 suites parentales avec salle d'eau/bain et WC, un bureau, un grand dressing et un WC séparé. Le 2ème étage se compose de 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau/bain et WC, une salle de sport, un solarium et une salle cinema. Attenant à a la maison se trouve un garage qui communique avec la buanderie, un studio de 30m2 environ pret à être loué à 450€/mois et un appartement d'invité au 1er étage de la maison de 60m2 environ avec salon, cuisine, une chambre et une salle de bain. La maison possède un terrain de 1400m2 environ clôturé avec jardin arboré, piscine chauffée, jaccuzi, abris de jardin et deux grandes terrasses. Possibilité de faire chambre d'hôtes : 130e par nuit par chambre avec petit déjeuner. Selon les propriétaires : - Climatisation gainable Hitachi dans toute la maison garantie 5 ans avec contrôle indépendant de température dans chaque pièce -Rénovation finie en Septembre 2023 -Double vitrage PVC 54 fenêtres -Isolation des combles 50cm laine de verre soufflé -Isolation périphérie laine de verre -Plomberie Refaite -Electricité refaite en partie -Piscine 8X4 chauffée au sel avec jaccuzi à débordement dans la piscine -Terrasse en bois de 80m2 environ -Arrosage automatique pour les massifs -Deux puits sur le terrain -Toit en bon état démoussé en 2023 -Cheminée fonctionnelle dans la salle à manger -Poele à bois flamme verte dans la salle de cinema -Taxe foncière 5800e -Tout à l'égout N'hesitez plus, elle est faite pour vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac EI (ID 75310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : J'ai le plaisir de vous proposer à la vente une superbe villa en seconde ligne, à quelques mètres de la plage, à la Grande Motte. Résolument contemporaine et aux lignes soignées, cette villa répondra à toutes vos attentes, tant le panel de prestations est complet. Sur un terrain de prés de 500m2 environ, cette villa sur deux niveaux offre un grand séjour avec salle à manger ouvert sur un bel espace cuisine avec sa buanderie attenante, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Plusieurs espaces extérieurs viennent compléter le rdc. A l'étage, un bel espace de vie avec un bureau suspendu offre une vue époustouflante et un accès à de superbes terrasses offrant une vue sur mer incroyable ! Deux nouvelles chambres, une belle salle de bain, et un wc séparé. A l'extérieur, un beau jardin paysagé, une piscine toute neuve, plusieurs terrasses au rdc, deux terrasses à l'étage en bois exotique et enfin une dernière terrasse sur le toit de la maison offrant une vue magistrale à 180 degrés face à la mer. VIlla de prestige ! Je vous invite à me contacter du lundi 9h au samedi 20h pour plus de renseignements sur ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 115 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz EI (ID 27377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Proche de Montpellier, imposante maison de Maître de 500m² sur un terrain de plus de 3500m². Position stratégique avec un accès direct et facile à la nouvelle gare Sud de France et à l'aéroport de Montpellier. Toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont à moins de 5 min de voiture. Cette superbe demeure de caractère de la fin du 19eme se décline sur trois niveaux. Pour les amoureux de l'ancien, cette belle endormie a conservée son caractère : bars au sol, parquet, belles hauteur sous plafonds, cheminée, entrée monumentale, plusieurs salons d'apparat. Le terrain classé agricole dispose d'un ancien bassin qui permet l'installation d'une piscine. Cette grande demeure familial qui a su garder son charme accueillera avec bonheur une, deux ou trois familles. Idéal pour un projet familial ou un lieu de cousinade pour réunir famille et amis. Bien exceptionnel. L'agence STYLES, pionnière en immobilier sur mesure et confidentiel depuis près de 20 ans, est présente sur Paris et le Sud de la France via ses différents bureaux : PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. Libres de tout groupement, nous n'avons aucun franchisé. Cette indépendance nous permet de partager nos fichiers d'acquéreurs entre Paris et le Sud, et de diffuser une sélection de biens du Sud de la France directement à Paris. STYLES agency, a pioneer in tailor-made and confidential real estate for nearly 20 years, is present in Paris and the South of France via its various offices: PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. We are not part of any group and have no franchisees. This independence allows us to share our buyer files between Paris and the South, and to distribute a selection of properties in the South of France directly in Paris.

Spacieuse villa de plain-pied d'environ 230 m2 sur 1 250 m2 de terrain, à seulement 10mn de Montpellier et 5mn des plages, et non loin du tram ... Située dans un quartier résidentiel au sud de Montpellier, cette villa est en excellent état et dispose de très beaux volumes. La pièce de vie, avec son espace salon agrémenté d'une cheminée et son espace salle à manger, ouvre sur la terrasse par de larges baies vitrées bénéficiant d'une jolie vue sur le jardin paysagé avec sa piscine et son pool house. Grande cuisine dînatoire entièrement équipée à la marque Bulthaup. L'espace nuit est composé de quatre suites et d'un bureau. Son vaste sous-sol propose un triple garage, une buanderie, une salle de sport, une pièce de rangement. Et, pour parfaire le tout, une cave à vin tempérée...

Située dans un petit hameau non loin d'Uzès, maison de charme en pierre et partiellement rénovée. Cette propriété offre de beaux espaces rénovés, il reste une partie du rez-de-chaussée à remettre à neuf, potentiellement un très bel atelier communiquant avec le garage de 60 m². Le premier étage est composé d'une cuisine avec une arrière-cuisine, d'un salon avec une belle cheminée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. Le deuxième étage offre une grande chambre ainsi qu'une belle terrasse donnant sur la garrigue. Ce bien dispose d'un jardin de 600 m² situé de l'autre coté de la rue. Prévoir des travaux. L'agence STYLES, pionnière en immobilier sur mesure et confidentiel depuis près de 20 ans, est présente sur Paris et le Sud de la France via ses différents bureaux : PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. Libres de tout groupement, nous n'avons aucun franchisé. Cette indépendance nous permet de partager nos fichiers d'acquéreurs entre Paris et le Sud, et de diffuser une sélection de biens du Sud de la France directement à Paris. STYLES agency, a pioneer in tailor-made and confidential real estate for nearly 20 years, is present in Paris and the South of France via its various offices: PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. We are not part of any group and have no franchisees. This independence allows us to share our buyer files between Paris and the South, and to distribute a selection of properties in the South of France directly in Paris.

Au coeur de notre belle ville d'Uzès, en plein centre historique classé, superbe maison de ville avec beaucoup de cachet et rénovée avec gout. Elle se compose de trois belles chambres spacieuses et de 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre indépendante et de sa salle de bain ( cette partie indépendante peut tout-à-fait se prêter à du locatif). Au premier étage, une autre chambre, un salon et sa cheminée, une salle à manger et une cuisine complètement aménagée. Au deuxième étage, une troisième chambre et sa salle de bain. Une maison à l'atmosphère unique avec son cachet préservé, ses beaux volumes et le confort d'aujourd'hui. Une adresse unique en plein centre historique classé. Idéal en pied-à-terre, en location saisonnière ou maison de famille, rare. L'agence STYLES, pionnière en immobilier sur mesure et confidentiel depuis près de 20 ans, est présente sur Paris et le Sud de la France via ses différents bureaux : PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. Libres de tout groupement, nous n'avons aucun franchisé. Cette indépendance nous permet de partager nos fichiers d'acquéreurs entre Paris et le Sud, et de diffuser une sélection de biens du Sud de la France directement à Paris. STYLES agency, a pioneer in tailor-made and confidential real estate for nearly 20 years, is present in Paris and the South of France via its various offices: PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. We are not part of any group and have no franchisees. This independence allows us to share our buyer files between Paris and the South, and to distribute a selection of properties in the South of France directly in Paris.