ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 6)

Idéalement située à proximité immédiate du centre de Plélan-le-Grand, cette très jolie longère parfaitement rénovée de 173m² offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon spacieux et une cuisine aménagée et équipée ouverte, le tout bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à de grandes ouvertures. Le chauffage par le sol (sur tout le rez-de-chaussée et l'étage) ainsi qu'une cheminée à insert apportent confort et ambiance cosy à cet espace de 65 m². Ajoutons à ce niveau une grande chambre de plain pied, une salle d'eau et des toilettes séparées. Empruntons le très bel escalier pour accéder, en demi-étage, à un agréable espace mezzanine. Grimpons encore quelques marches et découvrons trois belles chambres, une grande salle de bain et des toilettes séparées. A l'extérieur, un portail automatisé nous permet d'accéder à l'allée qui dessert un grand garage de 40m² avec porte automatisée. Le jardin de plus de 2 200m², entièrement constructible, offre une vue imprenable sur la forêt de Brocéliande toute proche. Cette demeure, bénéficiant d'un chauffage par pompe à chaleur (aérothermie) très économe et d'huisseries bois/alu haut de gamme, est parfaitement tenue et ne nécessite aucun travaux. De plus, une cuve de récupération d'eau de pluie est connectée aux toilettes du rez-de-chaussée et à la machine à laver. Cette propriété constitue assurément une très belle opportunité de réaliser votre rêve dans un environnement privilégié et très recherché à seulement quelques minutes à pieds du bourg de Plélan-le-Grand. Visite virtuelle commentée sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GARCIA, Tél. : 06 74 15 32 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 477 979 546

BLOT IMMOBILIER - LECOUSSE - RARE A LA VENTE - PROPRIÉTÉ 9 PIECES ! L'agence BLOT IMMOBILIER de FOUGERES vous propose à la vente cette propriété sur la commune de LECOUSSE, à proximité de la voie verte et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et superbe entrée donnant sur une belle pièce de vie de 80m² environ. Attenante à celle-ci, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. Une buanderie ou arrière cuisine ainsi qu'une cave à vins attenantes à la cuisine principale complètent l'espace du rez de chaussée. Egalement en rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche, baignoire et double vasque) A l'étage de la maison vous trouverez un grand bureau très lumineux en mezzanine, une salle de jeu, trois chambres et une salle de bains (équipée d'une douche et d'une baignoire) ainsi qu'un WC. Enfin un garage et un carport viennent compléter ce bien. Le tout agrémenté d'un terrain d'environ 1000m². Ne tardez pas! Réf: 29PC CLASSE ENERGIE: C- CLASSE CLIMAT: C (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Au prix de 714 000 FAI dont 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 680 000. Cette propriété vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

Quiberon Port-Maria, situation rare à 70 mètres de la Grande Plage. Dans une ruelle au calme, maison exposée sud et ouest de 124 m2 habitables, offrant au rez de jardin une entrée, un séjour de 43 m2 lumineux avec espace repas et salon avec cheminée à insert, cuisine indépendante A/E, une chambre de plain pied, Wc. À l'étage, 3 chambres avec balcon à l'ouest, une salle de bains avec Wc. Au sous sol : cave et vide sanitaire. Chalet/remise, puits et zone de stationnement. Jardin clos planté, arboré. La plage et toutes commodités à pied. Bien en vente proposé par Cabinet de Charry Bretagne Paris

Exclusivité à Saint-Pierre-Quiberon dans un secteur prisé sur la Baie de Quiberon. Vue sur mer et accès direct à la plage. Maison familiale offrant 225 m2 habitables. En rez-de-jardin : entrée, séjour salon avec cheminée donnant sur terrasse, grande cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, lingerie, garage pour deux voitures. À l'étage, une vaste suite avec son dressing, bureau, salle de bains avec wc, quatre chambres, une salle de bains, wc indépendants. Belle cave en sous sol. Le tout sur un jardin clos avec terrasse et, au delà, la plage. Exceptionnel. Bien à vendre en exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris

À 15km de Vannes en lisière d'un bourg. Manoir ISMH édifié au XVe s. et prolongé aux XVIIe-XVIIIe s. offrant 392m2 env. habitables rénovés dans les règles de l'art et en bon état général. Cheminées, lucarnes à meneaux, gargouilles, escalier à vis et tour d'origine. Belles pièces traversantes donnant sur le parc et la grande cour arborée : salle de réception, salon/bibliothèque, grande pièce à vivre et arrière-cuisine, petit salon, vestibule, office, cinq chambres, trois bains. Combles aménageables et greniers. En sus, possibilité de réhabiliter env. 99m2 dans le corps principal. Deux petites dépendances et vestiges d'une chapelle. Puits, jardin, parc, prairie et bois, le tout sur environ 1Ha env. clos de murs. Rare opportunité à 18km des plages du Golfe du Morbihan. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris

Saint-Grégoire. Magnifique maison de maître de 400m2 rénovée avec des matériaux de qualité et édifiée sur une parcelle de plus de 4000 m2 constructible et piscinable. Vue imprenable sur le parc et le canal d'Ille et Rance. Grande pièce de réception traversante, salon, cuisine dînatoire avec cave à vin, 7 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au RDC, 1 bureau. Grenier, garage. Les commerces, écoles et transports sont à proximité.

SAINTE- HELENE - Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison datant de 2012. Un emplacement privilégié alliant la terre et la mer, tout proche du centre bourg de Sainte Hélène et Merlevenez. Au rez-de-chaussée la maison offre le confort d'une belle pièce de vie salon séjour ouvert sur cuisine. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing permet une vie de plein pied. A l'étage une mezzanine lumineuse et spacieuse dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. En extérieur vous profiterez d'un carport et deux grandes terrasses. Un joli jardin arboré et entièrement clos vous permettra de profiter du calme de cette nature privilégiée. Les commodités et le littoral sont à quelques minutes de cette charmante maison. Référence agence : 0000

EXCLUSIVITE - QUEVEN - Découvrez cette maison au fort potentiel, située sur une magnifique parcelle constructible de 1200m², dans un cadre verdoyant et arboré sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Est, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC vous attendent. La maison bénéficie également d'un sous-sol total de 75m², idéal pour divers aménagements, et d'une cour spacieuse facilitant le stationnement. Profitez de cette occasion unique d'acquérir une propriété dans un environnement paisible et enchanteur. Référence agence : 877

Pierres et Mer est heureux de vous présenter cette charmante maison en granit rose, située à moins de 500 mètres d'une plage à Trébeurden. Cette maison, datant de 1977, a été conçue avec soin et goût, elle bénéficie d'une excellente isolation et de finitions de qualité. À l'abri des regards, elle est idéalement située en direction de l'Île-Grande, offrant ainsi un emplacement privilégié pour visiter la côte de Granit Rose. Vous pouvez amarrer votre bateau au petit port juste devant et ainsi partir en mer quand vous le souhaitez, sans avoir à prendre votre voiture. Cette propriété se découvre en arrivant par une petite cour, permettant d'accéder au garage en rez-de-jardin ou de monter quelques marches en pierres traversant le jardin pour arriver à l'entrée principale. Une fois à l'intérieur de la maison, on est immédiatement impressionné par la grandeur du séjour, qui promet des moments chaleureux autour de bons repas en famille. Plusieurs espaces de cette grande pièce permettent d'y attribuer plusieurs fonctions, comme un coin salon TV, un coin salle à manger, et un coin détente devant le feu de la cheminée en granit. Proche de l'entrée, on accède à une grande cuisine toute équipée et aménagée. La cuisine communique avec une chambre et une salle d'eau. Un bureau pouvant être transformé en chambre vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent une salle de bains, des WC, trois grandes chambres avec vue sur la mer, un bureau et une mezzanine donnant sur le séjour du rez-de-chaussée, offrant un endroit parfait pour bouquiner au calme. Enfin, sur ce niveau se trouve également un très grand grenier avec un parquet d'origine en excellent état. Ce grenier d'environ 30m² ne nécessite qu'une légère isolation supplémentaire au niveau des murs et du plafond pour se transformer en une pièce de vie très confortable, offrant un espace supplémentaire pleinement fonctionnel. Dans la même idée, un immense espace garage, cave et chaufferie se trouve au sous-sol. Cet espace permet à la fois de garer un ou plusieurs véhicules et d'avoir un endroit pour stocker le bois et installer un grand établi pour bricoler. Enfin, depuis la salle à manger et le salon, une porte-fenêtre conduit à une terrasse isolée, à l'abri des vents, où les fleurs  s'épanouissent au printemps et en l'été. Un endroit intime, plein de cachet, où l'on se sent bien. Si vous recherchez un bien de caractère sur la côte de Granit Rose, cette maison est faite pour vous. Dans un état impeccable, cette charmante maison a la capacité d'accueillir toute la famille. Son emplacement assure à la fois un accès à la plage à pied et une grande intimité sans vis-à-vis.

iad France - Philippe LE GLEUT (06 84 20 89 95) vous propose : Larmor-Plage . A Vendre Exclusif, commodités & plages à pied, superbe et vaste maison de 190M2 environ, 5 chambres + / 3 bains, grand calme, unique, sur magnifique jardin paysager...3 terrasses . Cette très agréable maison avec de grands volumes ,conçue pour un mode de vie intérieur / extérieur fluide, comprend au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec rangements, grand & lumineux séjour / salle-à-manger traversant avec ses 2 cheminées, baies vitrées ouvrant sur superbes terrasses de part et d’autre de la pièce, cuisine américaine entièrement équipée, coin bar. A l'étage, 4 grandes chambres, salle de bains & douche avec baignoire , vélux à store laissant entrer la lumière naturelle, wc séparé. Le dernier étage , une grande chambre indépendante ,idéale pour amis et / ou grands enfants, offrant : Spacieuse pièce à vivre esprit loft, salle de bains , wc . Cellier + 3 caves , le tout sur un jardin clos de 960m2 environ. Emplacement parking , camping-car, bateau ,coin garage. Un bien présenté idéal pour vacances ou vie à l’année , situation privilégiée… Un véritable havre de paix, rare & unique si près des plages! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe LE GLEUT EI (ID 63427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904870813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Quimper Sud – Secteur stratégique à seulement 5 minutes du centre ville, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, piscine, réseau bus), et sur la route des plages (Stations balnéaires de Bénodet , Beg Meil , Concarneau …). Nichée au fond d’une charmante impasse aux senteurs boisées, venez découvrir cette vaste maison de style contemporain aux lignes sobres et épurées de 190 m² exploitable, édifiée au cœur d’un magnifique jardin paysager de 2300 m² clos de talus et à l’abri des regards (parcelle divisible, deux entrées indépendantes). Véritable havre de paix pour se ressourcer ! Le Hall d’entrée dominé par un escalier en bois sans contre marche dessert un superbe “Open Space” ( séjour, salle à manger, bureau) avec cheminée, aux volumes XXl ayant accès direct à la terrasse et au jardin exposé Plein Sud . En contigu la Cuisine aménagée, buanderie et garage. Toujours au même niveau, l’espace nuit de plain pied offre trois chambres avec placards dont une suite parentale et une salle de bains indépendante. A l’étage la mezzanine surplombant le séjour dessert une chambre et un vaste grenier totalement aménageable (espace loisirs, bureau, chambres ). L’emplacement convoité et les volumes hors normes baignés de lumière ouverts sur le jardin feront de ce bien après quelques travaux une Propriété d’Exception !! Terrain Piscinable A visiter Rapidement Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567

Charmante Maison avec jardin, quartier de la Madeleine, Vannes Nous vous invitons à venir découvrir cette belle maison contemporaine située dans le quartier recherché de la Madeleine, à Vannes. À seulement 20 minutes de marche du centre-ville, cette propriété offre une localisation idéale alliant tranquillité et proximité du centre. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud-ouest et donnant sur un jardin clos. Une cuisine séparée, parfaitement équipée, vous offre un espace dédié pour la préparation de vos repas en toute convivialité. Une chambre confortable complète ce niveau, offrant ainsi une certaine flexibilité d'aménagement. À l'étage, trois chambres lumineuses, un bureau et une salle de bains moderne vous attendent. Pour votre plus grand confort, une buanderie pratique est également disponible, vous permettant d'organiser votre espace de vie de manière optimale. Le jardin clos et arboré exposé sud-ouest ne manquera pas de vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre, au cœur de Vannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Cette remarquable maison d’architecte de 362 m² se trouve dans un cadre verdoyant et paisible, offrant une vue magnifique sur la rivière et la campagne environnante. Située à moins de 5 minutes du centre-ville de Quimperlé, elle permet un accès facile à tous les commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, épicerie, etc.). Nichée à l’abri des regards, cette propriété est entourée d’un parc paysager de plus de 4,7 hectares, riche en essences bretonnes, invitant à la détente et à la sérénité. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse menant à un vaste salon-séjour de 70m² avec cheminée, pour un confort optimal, et accès à la terrasse avec vue exceptionnelle sur la campagne…Une cuisine aménagée et équipée, avec espace dinatoire, complète cet espace de vie. La suite parentale spacieuse comprend une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’une loggia privative donnant sur la terrasse, parfaite pour une vie de plain-pied. Deux bureaux généreux, également accessibles depuis la terrasse, sont idéaux pour le télétravail. Un élégant escalier mène à l’étage, où se trouvent trois chambres, dont une avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un espace bibliothèque avec balcon, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le sous-sol complet inclut un studio avec cuisine, salle de bains, WC, des places de stationnement, une buanderie, un espace chaufferie et un cellier, complétant ainsi ce bien exceptionnel. La propriété s’étend sur environ 4,7 hectares et comprend une piscine de 14×6 mètres, chauffée et couverte, avec espace douche, cabine, local technique et cuisine d’été, pour des moments conviviaux en famille. Un hangar couvert de 70 m² complète les prestations haut de gamme de cette propriété dans un environnement bucolique. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale. Un bien extrêmement RARE sur le marché ! À VISITER SANS TARDER ! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Quentin NAOUR 06 99 70 86 51 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 161

Exclusivité Agence – Fouesnant Cap Coz – Située dans une Impasse Paisible, à seulement 600 mètres d’une plage familiale reconnue pour sa tranquillité, cette jolie maison contemporaine de 2014 pour 145 m² de surface offre une vie de plain-pied pour un confort absolu. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Au-rez-de-chaussée, l’entrée avec vestiaire s’ouvre sur un très beau salon de 36 m² agrémenté d’un poêle à bois, baigné de lumière grâce a ses nombreuses baies vitrées, offrant une agréable vue sur le jardin. Une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, complète cette belle pièce de vie. Un cellier est attenant. Une chambre avec salle d’eau privative offre une véritable vie de plain pied. A l’étage, un couloir dessert 4 chambres avec placards dont une avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Allée bitumée, porte de garage motorisée. Cette Jolie Contemporaine profite d’un terrain d’environ 1300 m² (dont 600 m² en chemin d’accès) exposée plein SUD, ce qui lui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique efficace et écologique tout au long de l’année, tandis que les grandes baies vitrées accentuent la sensation d’espace et permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin. À seulement 1,5 km du bourg de Fouesnant, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie urbaine tout en préservant l’intimité et la tranquillité de votre foyer. Les commodités telles que les commerces, les restaurants et les écoles sont facilement accessibles. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier de Fouesnant. Ne tardez pas à venir la visiter ! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mickael VIGNES 06.78.94.51.37 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 947 875 449

Demeure familiale - Inzinzac Lochrist - 4 chambres - 150m2 - Campagne - A vendre Située dans un cadre paisible et bucolique, découvrez cette bâtisse pleine de charme. Cette maison spacieuse se compose comme suit : Au RDC, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie. A l'étage, une grande pièce à vivre exposée Sud Ouest, cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, une salle d'eau . Vous disposerez d'un terrain de 5 800 m² qui comprend un hangar spacieux de 160 m² , ainsi qu'une dépendance en pierre de 100 m² au sol, à rénover qui offre un superbe potentiel. La situation exceptionnelle de cet ensemble dans les bois garantit une tranquillité absolue, sans voisinage proche. Un véritable havre de paix ! Prix net vendeur 349000 euros et 5.5% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre LASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CENTRE VILLE : Bel appartement de 73 m2 situé « au coeur de ville « de la dynamique commune de Sarzeau. Vous aurez accès à l'ensemble des commerces et services à pied. Situé au dernier étage d'une résidence de 4 étages, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur son environnement. Vous pourrez allier » vie de ville » tout en bénéficiant de l'attrait de la presqu'île de Rhuys : accès au golfe du Morbihan et aux plages de l'Atlantique en quelques minutes. Ce bien est situé dans une résidence de standing , aux prestations confortables et soignées (ascenseur, hall, local vélo, garage intérieur fermé, ravalement en cours). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un double séjour donnant sur une terrasse de 9m2 avec vue dégagée, une cuisine équipée aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier et un box intérieur fermé. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Située au coeur de la dynamique station balnéaire de Roscoff, à proximité immédiate à pied du Port de plaisance, à 400 mètres des plages et des diverses commodités, cette maison offre une vie en hyper centre tout en bénéficiant d'une situation très prisée au calme. La maison construite en 1993, a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. Elle déploie tous ses charmes sur une surface d'environ 160 m² au sol et repose sur un jardin clos de 350 m². Agencée sur deux niveaux, l'ensemble de l'habitation tire parti d'une luminosité traversante. Entre pragmatisme et fonctionnalité, rien n'est laissé au hasard, cette maison propose également une vie de plain-pied. Le hall d'accueil, s'ouvre un espace à vivre offrant un volume agréable. Son articulation se réalise naturellement pour définir les espaces. Immaculé de blanc le centre de l'édifice accueille un espace cuisine ainsi qu'un salon paré de sa cheminée, prolongé par sa lumineuse véranda contemporaine de 19 m².Dans le prolongement, on découvre deux agréables chambres lumineuses parquetées ainsi qu'une salle d'eau. Baignés de lumières, ces espaces se côtoient dans un esprit familial. Dans la continuité, l'ancien garage a été transformé en une vaste pièce de 23 m². On peut facilement imaginer, une salle de sport-cinéma, un bureau, qui bénéficiera d'une luminosité naturelle grâce à ses baies coulissantes. L'escalier nous conduit au niveau supérieur où les combles (dalle béton) ont été judicieusement réinterprétés. Les volumes impressionnants, revêtus d'un beau parquet, disposent d'une belle hauteur sous plafond. Un grand potentiel d'aménagement à inventer selon les envies. Ils proposent aujourd'hui un bureau ainsi qu'un deuxième espace de 60 m² au sol pourra aisément accueillir une suite parentale, petite vue mer, avec salle de bain (arrivée d'eau installée). Vous l'avez compris c'est un bien qui regorge d'atouts dans un secteur recherché. Il ravira les amoureux du bord de mer en quête d'une résidence principale ou pour des vacances familiales toniques et iodées. La maison permet également de scinder l'habitation en deux logements indépendants permettant ainsi un excellent rapport locatif saisonnier. Caractéristiques techniques : Travaux sont sous garantie décennales, absence de parasitaire, termites, bien relié au tout à égout. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1202 euros et 1626 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Quentin 06.08.68.0293 RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1202 euros et 1626 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Quentin 06.08.68.0293 RSAC: 985 344 308 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros

EXCLUSIVITÉ - BRETAGNE - NORD FINISTÈRE-CÔTE SAUVAGE - SAINT-PABU - Venez découvrir cette charmante maison de plage située à Saint-Pabu, vous n'aurez que 50m à faire pour fouler le sable blanc. Elle saura vous séduire par sa jolie véranda lumineuse et parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Vous trouverez un vaste espace de vie. Au rez de chaussée, deux belles chambres et une salle d'eau. A l'étage, deux grandes chambres pour vos invités dont une avec vue mer. A l'extérieur, un cabanon de 22m2 fonctionnel est à votre disposition, idéale pour y ranger vos équipements de plages, vélos et outils de jardinage. Le jardin parfaitement entretenu est un réel espace détente pour vos après-midi et soirées en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette sublime opportunité à deux pas de la plage. Contactez l'agence dès maintenant pour convenir d'une visite. Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Béniguet Immobilier 02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15 (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KERMARREC habitation vous invite à découvrir cette charmante maison familiale, située dans l'un des quartiers prisés de Rennes, offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses différentes expositions. Cette magnifique maison, développe une superficie de 170 mètres carrés au sol. Vous apprécierez également le jardin orienté plein ouest, idéal pour profiter du soleil . Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un bureau, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon ouvert sur un balcon et le jardin. La grande baie vitrée assure une luminosité constante dans cet espace de vie chaleureux et convivial. Le deuxième étage se compose d'un palier desservant quatre belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au dernier étage, une vaste suite parentale avec salle de bains et douche privative ainsi qu'un WC séparé vous offrent un espace de détente et d'intimité. Un sous-sol complet idéal pour le rangement ou à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. idéalement située au coeur du quartier Jeanne d'Arc, réputé pour sa tranquillité, sa proximité avec les commerces et son cadre de vie agréable. Prix FAI : 759 075 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

RENNES ANATOLE FRANCE - EN CO-EXCLUSIVITE !!! Au calme, au pied du métro et des commerces, découvrez cet ENSEMBLE DE 2 MAISONS bâties sur 2 parcelles déjà distinctes : Maison de 131 m² (149 m² au sol), sur terrain d'environ 285 m² et comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, bureau, wc, et petit garage - au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau - au 2ème étage : grande chambre sous combles avec salle d'eau et wc. Maison de 55 m² (81 m² au sol), sur terrain d'environ 265 m² et comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine-séjour, chambre, salle de bains/wc - au 1er étage : palier desservant 2 chambres Division possible et simple des 2 maisons par l'existence de 2 parcelles cadastrales (1 pour chaque maison). Idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou installation de bureau dans la seconde maison. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)