ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 2)

Située dans un secteur prisé et résidentiel, proche des ports de l'AVEN et du BELON, cette propriété d'environ 187m², offre des prestations remarquables, présentant également une vie de plain pieds. D'un confort contemporain, elle bénéficie d'un intérieur lumineux, d'un extérieur entretenu de manière remarquable. Elle se compose rez-de-chaussée: Entrée, local technique, cabinet de toilettes, cuisine, arrière-cuisine, salon, salle à manger avec cheminée insert, une chambre, salle d'eau avec wc, dressing, buanderie, wc, garage-atelier, préau avec bûcher. A l'étage : 4 chambres, mezzanine, wc, salle d'eau. Côté extérieur : vous trouverez une grande terrasse exposée au sud, une serre, une aire de stationnement tout enrobée. Le tout sur un terrain verdoyant, clos et sans vis à vis. Sa présentation et son aménagement paysager sont de réels atouts, donnant un charme indéniable à l'ensemble permettant de se projeter immédiatement dans une vie agréable et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aux portes de Rennes, venez découvrir cette longère sur la commune de Chantepie, superbe propriété de 220 m² habitables. Cette longère pleine de charme, située dans un véritable écrin de verdure, offre un parc arboré de 1,7 hectare avec plusieurs dépendances et la possibilité d'y mettre des chevaux. Profitez de la piscine et de sa grande terrasse pour des moments de détente. Le rez-de chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, distribuant une grande pièce de vie de 53 m² avec une cheminée centrale donnant sur une cuisine ouverte avec coin repas de plus de 24 m², wc, cellier, buanderie complètent cet espace. Côté nuit, ce niveau se compose d'une suite parentale avec salle de bain et d'une seconde chambre. A l'étage, une grande mezzanine dessert, trois chambres, un grenier, wc et une salle de bain. Rare à la vente ! Prix FAI : 1 152 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Yannick PEROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 045 471 - RENNES.

A deux pas des écoles, située dans un quartier calme et recherché à 10 minutes a pied du centre ville, cette ravissante maison rénovée offre une ambiance cosy et relaxante avec sa terrasse aménagée, intimiste, aux jardinières végétales. Clos de mur la tranquillité y est assurée. Son double salon avec ses cheminées appelle une ambiance conviviale et lumineuse .Il y fait bon vivre! Le coin déjeuner fusionne avec la cuisine équipée et son accès sur la terrasse. Une belle hauteur sous plafond, un parquet massif une décoration sobre et élégante font de cette demeure un bien de caractère aux volumes généreux . L'étage propose trois belles chambres avec salle de bain ou douche privative. Un bureau organisé sous les combles facilement aménageable en chambre supplémentaire, complète cet espace nuitées. La proximité des commodités combinée au charme de cette jolie maison font de cet endroit un lieu idéal pour une famille . Maison atypique avec sa dépendance implantée sur l'espace jardin qui apporte un potentiel supplémentaire, non négligeable avec son garage et son studio à l'étage. Possibilité d'extension, terrain piscinable. Prix: 1 345 000 euros net vendeur auquel s'ajoute les frais d'agence de 2,5% à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente de 1 378 625 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU agent commercial titulaire de la carte professionnelle numéro: 804483303

Partez à la découverte de cette charmante maison de 4 pièces sur trois étages, d’une surface de 104m² située à Cancale. Le bien se compose au premier niveau : - D’un grand séjour de 34m2, - D'une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, qui donne accès la terrasse, - D'un WC séparé. Au premier étage, deux chambres de 17 et 11 m2. Enfin, au deuxième étage, une grande chambre de 28m2 avec salle d'eau et WC. Sans oublier la buanderie située dans la cour. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à quelques pas de la mer et à proximité immédiate de nombreux commerces. Le centre ville de Cancale est à une dizaine de minutes à pied. Vous voulez en savoir plus ? Frais d’agence : charge vendeur Type de chauffage : Individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Appartement de 88m2, situé rue Ernest Renan à Vannes. Informations Principales: - Surface: 88m2 - Nombre de pièces: 4 - 3 chambres - 1 Salle de bain - Cuisine ouverte et équipée - Séjour spacieux et lumineux Atouts: - Emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports. L'arrêt de bus Bir Hakeim est à seulement 70 mètres (bus 12). - Cadre verdoyant et calme - Garage - Cave - Balcon Informations Complémentaires: - Chauffage & eau: électrique - DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Découvrez ce charmant appartement de 83m2, situé au cœur de Chartres-de-Bretagne. Construit en 1996, ce bien se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité. Situé dans une petite copropriété, il offre un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement se compose au 1er étage d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée et de wc séparés. Le second étage dispose de deux chambres confortables et d'un bureau. Vous apprécierez également la présence d'un balcon terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Les grandes combles sont l'un des atouts majeurs de ce duplex. Le bien dispose également d'un garage privé. Environnement du bien : Le bien est idéalement situé à Chartres-de-Bretagne dans un quartier résidentiel. Il est à proximité de la N137, vous permettant de rallier Rennes en moins de 20 minutes. Tous commerces, écoles, collèges et lycées sont facilement accessibles. Transports en commun : Arrêt de bus Collège Pôle Sud à quelques minutes à pied, stations de métro Henri Fréville, Italie et Triangle à environ 5 minutes en voiture et 20 minutes en transports. Caractéristiques du bien : Le bien est classé DPE C. Les charges de copropriété s'élèvent à 80€ par mois et la taxe foncière est de 758€ par an. Le chauffage est individuel. Prix : 230.000 €(Honoraires agence à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Rennes. Ce bien de 61.4m2 se situe au dernier étage d'un immeuble de 5 étages sans ascenseur. Il offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'un séjour accueillant pour des moments conviviaux et d'une salle d'eau avec wc. L'un des principaux atouts de cet appartement est sans aucun doute son emplacement privilégié à Rennes. Cet appartement est également doté d'un garage pour votre véhicule et d'une cave pour vos rangements supplémentaires. Concernant les charges, comptez 45€ par mois pour la copropriété et une taxe foncière de 859€. Le bien est chauffé individuellement au gaz et a une note DPE de F. Environnement du bien : Transports en commun : Les arrêts de métro Colombier à 10 minutes à pied (ligne A), la Courrouze à 15 minutes à pied (ligne B). La gare TGV de Rennes est à 20 minutes à pied. Les lignes de bus C5 (Centre-Ville) et C6 ( aéroport) en accès immédiat. Établissements scolaires : École primaire Mauconseil et école maternelle Colombier à proximité. Parcs publics : Profitez du la coulée verte de la Courrouze à deux pas de chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 180 m² à Plescop. RARE - Belles prestations pour cette Maison entièrement rénovée en 2020 au bourg de Plescop. Maison Traditionnelle d'architecte, lumineuse, confortable, entièrement rénovée en 2020 et incluant de très belles prestations et des matériaux de grande qualité. La maison est aménagée de la manière suivante : Sur 2 niveaux avec 180 m² au sol environ et 140 m² habitable.

 Elle bénéficie également d’un garage en rez de chaussée ainsi que d’un sous-sol avec un local chaudière gaz de ville.

 Au rez de chaussée, elle se compose : - D'une entrée, - D'un wc invité avec lave mains, - D'un dégagement, - D'une cuisine aménagée et équipée, - D'un salon-séjour de 45 m² exposé sud avec accès direct sur le jardin, - D'une chambre avec son dressing et sa salle de douche.

 Un bel escalier vous conduira à l’étage où un palier dessert : - Une belle suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau complète), Un dégagement avec placards intégrés, - 2 autres chambres et leur dressing intégré, - Une salle de bain.

 La maison est en excellent état et nécessite aucun travaux !
 Atouts : - Située à 15 minutes des plages du golfe du Morbihan, à 15 minutes de la Gare de Vannes et 500 m du bourg de Plescop et de ses commodités. - Emplacement privilégié, à seulement quelques centaines de mètres des arrêts de bus Les Bruyères et Mostade, et à proximité des établissements scolaires (École élémentaire School Public Primary à 110 m, Maternelle Public School Kindergarten Dolto à 190 m). - Dispose d'un parking et d'un garage, idéal pour les familles possédant plusieurs véhicules. - Dispose d'une terrasse et d'une cheminée, parfaits pour profiter des soirées en famille ou entre amis. - Buanderie, véritable espace de rangements. Caractéristiques techniques : - DPE : C, témoignant d'une bonne performance énergétique - Taxe foncière : 1499€/an - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 1986, nichée au cœur de la paisible ville de Pontivy. Avec une surface généreuse de 150m2, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte et d'un séjour convivial où trône une belle cheminée. Un bureau est également à votre disposition pour vos moments de travail à domicile. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage et d'un parking. Avantages et atouts: Cette maison se distingue par son charme indéniable. Son espace intérieur bien agencé et son extérieur agréable offrent un cadre de vie serein. De plus, elle dispose d'une cave pour vos besoins de rangement supplémentaires et des toilettes séparées. Enfin, sa localisation dans un quartier calme et résidentiel est un atout majeur. Environnement du bien: - Établissements scolaires : École élémentaire Marcel Collet (environ 5 minutes à pied), Lycée Jeanne d'Arc Saint Ivy (environ 15 minutes à pied), École Diwan Bro Pondi (environ 20 minutes à pied) - Parcs publics : HappyPark (environ 10 minutes à pied), Jardin du Kerduchat (environ 15 minutes à pied) Détails supplémentaires: La maison est classée E au DPE. La taxe foncière s'élève à 1709 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

LANNILIS, Sylvie TROMELIN vous présente cette PROPRIETE composée de 2 maisons, avec jardin et piscine extérieure, garage, à 300 Mètres des collèges et 800 mètres de l'hyper-centre. LES EXTERIEURS : la propriété est close par un portail. Cour bitumée permettant de garer 2 voitures. Le jardin paysager avec sa piscine et sa terrasse, est un vrai havre de paix. Tout est clôturé. La MAISON principale de 102 M2 (79 M2 + 2 pièces et cellier au sous-sol) des années 30 est exposée EST/OUEST, pièce de vie d'environ 45 M2 sur parquet collé. La cuisine est ouverte sur séjour, aménagée et équipée. Salle d'eau. 3 chambres dont 1 avec sa salle de bains attenante. Placard dans chaque chambre. En sous-sol, 1 chambre, cellier, buanderie, cave. Beaucoup de charme pour cette maison ! Le garage bardé de 36 M2 est accolé à la maison principale. La 2ème MAISON de 35 M2 environ (anciennement garage) a été réhabilitée en habitable en 2021. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC indépendants, 2 terrasses. LES ATOUTS ! - La 2ème maison d'aménagement récent, permettant de recevoir famille et amis, ou faire de la location à l'année ou saisonnière. Rendement actuel : 15 000 EUR / an (de juin à octobre). - La belle rénovation de la maison principale, avec son sous-sol aménagé. - Le garage de 36 M2 attenant - La situation en impasse, au calme, proche de l'axe vers BREST et proche de l'hyper-centre et des collèges et écoles. - L'aménagement extérieur clos, avec sa piscine chauffée, ses terrasses, sa cour bitumée. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à 15 km de Fougères et 35 km de Laval, ce château du XIXème siècle bénéficie d'un environnement exceptionnel. Il fut construit en 1850 et rénové de 2014 à aujourd'hui dont le ravalement de la façade en mai 2020. D'une superficie d'environ 577 m² sur 3 niveaux plus un sous-sol d'environ 224 m², il est en très bon état d'habitation. Il dispose de 2 halls d'entrée avant et arrière, de 4 pièces de réception toutes avec cheminées fonctionnelles, de 8 chambres, de 4 salles de bains et d'une salle de douche. Les pièces profitent de beaucoup de lumière avec des grandes ouvertures, une jolie vue sur le parc... 7 dépendances d'une superficie totale d'environ 600 m², également restaurées, complètent ce bien - 4 bâtiments (salles de réception, chambres…), 2 maisons et un chalet - pour un hébergement total de 78 personnes. A cela s'ajoute une grange d'environ 350 m² et des espaces de stockage et de travail derrière les dépendances. Il est entouré d'un terrain de 32 hectares comprenant 2 étangs (1 ha et 7 000 m²), presque 4 ha de bois, un parc, un verger, un potager, des prairies et des terres agricoles. Le château peut être utilisé comme résidence privée et peut aussi convenir à une activité évènementielle. Un bien rare et magnifique, tout le confort d'aujourd'hui dans une demeure d'antan. Le prix de vente comprend un chapiteau, du mobilier de jardin, une cuisine professionnelle, une tente, de la vaisselle, des ustensiles de cuisine et certains meubles… DPE ancienne version. Bien présenté par Florence GRALL +33 (0)6 16 63 26 12 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

En exclusivité, Demeures du littoral vous présente cette charmante propriété située proche de La Roche Bernard dans un cadre naturel et profitant d'une vue exceptionnelle sur la Vilaine. Le calme, la quiétude, la vue dégagée et l'aspect arboré du terrain de plus de 3000 m² sauront vous charmer avant même d'avoir visité l'intérieur de la maison. A l'intérieur, la grande maison de plus de 170 m² édifiée en 1992 possède une très bonne isolation et beaucoup de confort. Elle dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec toit-cathédrale et placard de rangement. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un double séjour de plus de 35 m². Une cuisine / salle à manger véranda de plus de 24m², une seconde véranda faisant office de salon de 22 m². Buanderie, garage et cabinet de toilette. A l'étage : un pallier dessert une grande salle de bain, trois chambres ainsi qu'un cabinet de toilette. La maison qui se veut très fonctionnelle est constamment baignée de lumière et d'une vue sur la nature. La propriété est située à seulement 10km de la mer et se trouve à quelques minutes des commodités et d'une mise à l'eau. Pour les amoureux de nature, de navigation et à la recherche du calme, ce lieu est tout indiqué. Taxe foncière faible : 998€. Plus d'informations auprès de Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Immobilier.notaires® et l’office notarial EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR, SELAS vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 4 chemin de la Jeaniette 35800 ST BRIAC SUR MER- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Proche commerces et plage (environ 1,5 km), une maison à rénover de 89m² ou à démolir. Cette maison comprenant :au rez de chaussée: un salon, une salle à manger, 2 chambres ,une cuisine, une salle d'eau; à l'étage : 2 chambres, dépendances en fond de parcelle le tout sur un terrain de 743m²,- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.99.81.56.80- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 510 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 27/06/2024 à 12:00 au 28/06/2024 à 12:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR, SELAS - Notaires à Saint-Malo - N° SIRET : 38762451300025- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONFORT et FONCTIONNALITE Une Occasion Rare : maison idéalement située, limitrophe de Pléneuf-Val-André Découvrez cette maison au coeur d'un petit lotissement neuf de 12 logements, limitrophe de la charmante commune de Pléneuf-Val-André, tout près du port de Dahouët et à une courte distance de marche de la plage de Port Morvan. Cette maison est une véritable pépite pour ceux désireux de savourer la vie côtière bretonne dans un cadre aussi privilégié qu'accueillant. La Maison La maison offre 115 m2 de surface habitable sur une parcelle généreuse de près de 500 m2. Dès votre entrée, vous serez séduit par une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures et à la verrière élégante. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon-séjour spacieux et d'une cuisine indépendante, moderne, entièrement équipée et réalisée par une entreprise locale. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant ajoutent au confort de ce niveau. L'étage propose trois belles chambres, une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Les Extérieurs À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant à parfaire offrent un espace parfait pour la détente. Un garage spacieux complète les atouts de cette maison, en ajoutant un espace de rangement pratique. Situation Géographique Exceptionnelle Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 900 mètres du port de Dahouët et de la plage de Port Morvan, 2,5 de la magnifique plage de Pléneuf-Val-André, rendant les commerces, écoles et loisirs facilement accessibles. Deux golfs sont également à seulement cinq minutes de rla maison Équipements et Conformité Les matériaux de qualité incluent une pompe à chaleur, un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, des volets roulants électriques, et un garage à ouverture électrique. La maison répond aussi aux normes PMR pour garantir un confort optimal à tous. Ne ratez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison moderne et lumineuse dans un emplacement idéal à deux pas de Pléneuf-Val-André. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par le potentiel exceptionnel de cette demeure. Gare TGV de Saint-Brieuc : 20 min (Paris - Saint-Brieuc : 2 h 06) CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 EUR et 540 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 519 950 EUR Honoraires inclus 500 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE INSOLITE & IDYLLIQUE. Charmante Maison avec Caractère et Logements Insolites Située dans un cadre idyllique, cette maison offre une harmonie parfaite entre confort moderne et caractère authentique. À votre arrivée, vous serez accueilli par un dégagement spacieux, desservant trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC. Une buanderie pratique facilite les tâches quotidiennes, tandis qu'une salle d'eau avec entrée indépendante est aménagée spécialement pour les logements insolites. L'étage principal abrite une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC complète cet étage, offrant intimité et confort. Une mezzanine transformée en bureau offre un espace tranquille pour travailler ou se détendre. Équipements Extérieurs Exceptionnels Au-delà de ses caractéristiques traditionnelles, cette propriété dispose de cinq logements insolites qui ajoutent une touche d'originalité à votre expérience résidentielle. Deux bains nordiques vous permettront de vous détendre dans une atmosphère apaisante, tandis qu'un bungalow et deux chalets offrent des espaces supplémentaires pour recevoir des invités ou pour des activités créatives. Un puits et des serres complètent cet ensemble unique, offrant une opportunité de cultiver vos propres fruits et légumes tout au long de l'année. Entourée d'un jardin verdoyant et d'un verger bien entretenu, cette propriété offre un cadre paisible et privé pour profiter de la nature et des activités en plein air. Localisation Idéalement située, cette maison est nichée dans un environnement préservé, offrant tranquillité et intimité, tout en restant à proximité des commodités, de la mer et des attractions locales. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle, offrant un mélange unique de confort moderne et de charme rustique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison remarquable. Cette annonce vous est proposée par Louis FOUILLEUX Tel : 0677024830. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 948 015 730 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Côte de Penthièvre, Bord de Mer, Pléneuf-Val-André, Erquy, Lamballe CLASSE ÉNERGIE : A /CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 370 EUR et 540 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 235 220 EUR Honoraires inclus 1 190 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par FOUILLEUX Louis - - NoRSAC: 948015730, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

SAINT MALO INTRA MUROS - Au pied de la plage du Môle, dans une résidence avec ascenseur, superbe appartement avec 3 chambres face à la mer. Vous apprécierez le vaste séjour avec salle à manger pour avoir + 50 m² qui s'ouvrent sur le Môle, avec une vue panoramique sur la mer et Dinard au loin, une cuisine aménagée et équipée récente séparée, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Au sous-sol, une cave pour ranger les articles de plage et pour Intra-Muros un grand garage.

A 5 minutes de la plage et des sentiers côtiers, c'est la 'Belle des Champs' : sur plus de 2 hectares de bonne terre exploitée en bio par des passionnés, c'est une grande maison de maître fermier de la fin du XIXème siècle entièrement rénovée dans le respect des matériaux et du patrimoine. Cet ensemble unique sera idéal pour une vie familiale tournée vers la nature, une exploitation des gîtes existants et/ou pour un projet de permaculture avec vente à la ferme. À moins de 3 km du bourg de Névez et 2 km du joli port de Kerdruc cette propriété se compose: - D'une grande maison d'environ 150m2 sur 3 niveaux avec une piece de vie de plus de 66 m2, 4 chambres, salle de jeux, une salle de bains et une salle d'eau. - De deux autres logements indépendants loués en gîtes. - Une halle-boutique de 40m2 avec sa terrasse courverte tournée vers l' étang. - Un atelier- buanderie de 25 m2 viabilisé; abri de jardin de 16m2 avec électricité. Une partie du terrain est utilisée en permaculture avec une serre d'environ 150 m2, possibilité d'accueillir des chevaux.

EXCLUSIVITE. Belle rénovation pour cette maison de caractère qui a su conserver le charme de l'ancien en y intégrant quelques touches contemporaines. Au rez de chaussée, l'entrée déssert un salon/salle à manger traversant avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec douche et un wc indépendant. A l'étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres très lumineuses et une salle de bains avec wc. Un grenier aménageable ainsi qu'un appentis attenants complètent ce bien. Agrémentée d'un joli jardin arboré avec terrasse exposé sud/ouest, cette maison bénéficie également d'une terrasse à l'abri des regards côté EST. Vous apprécierez cette bâtisse pour son cachet et son style épuré située dans un environnement calme à quelques minutes des commodités et de la grande plage. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 199 et GES C indice 28 . Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450EUR et 2000EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes séduits par la commune de QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 700 000EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien.

A Vendre : Magnifique maison de maître des années 30 Fabienne Le Dorze votre conseillère immobilière chez Sublimons vous présente cette superbe maison de maître située en plein coeur du centre ville de Muzillac (à 5 min des premières plages et à 20 min du Golfe du Morbihan) sur un charmant terrain de 630 m2 entièrement clos et arboré avec plusieurs dépendances. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette demeure répartie sur 3 niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : -Entrée, Séjour et salon traversant : vaste salon et séjour très lumineux offrant une belle vue sur la véranda accessible depuis la salle à manger et la cuisine offrant ainsi une transition harmonieuse vers une magnifique terrasse surplombant le jardin. -5 chambres : spacieuses et confortables parfaites pour accueillir tous les membres de la famille. -Cuisine équipée et aménagée : fonctionnelle et moderne, elle est idéale pour préparer de bons petits repas. -1 Salle de Bain et 2 Salles d'Eau : elles sont bien agencées pour le confort de toute la famille. -Placards : il existe de nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale. Espaces complémentaires : -Chaufferie, grande réserve et buanderie : pratiques pour le stockage et l'entretien de la maison. -Jardin d'hiver : un espace lumineux de détente donnant directement sur le jardin, idéal pour profiter de la verdure en toute saison. -Dépendances : idéales pour ranger tous vos outillages et vélos. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une demeure de caractère qui saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison de maitre n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE DORZE Fabienne - EI - NoRSAC: 981430317, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE SUBLIMONS Sandrine DECULTOT vous propose cet appartement au 2 ème étage d' une résidence sans ascenseur au calme à proximité immédiate du centre ville. Il se compose d' une entrée avec placard, 1 buanderie, 1 cuisine aménagée équipée récente, 1 pièce de vie d' env 29 m2 avec accès à la terrasse vue dégagée exposition sud ouest, 1 chambre + 1 bureau (ou chambre d' enfant) , 1 salle de bains. Sandrine DECULTOT 06.84.14.16.88 agent commercial sublimons inscrit au RSAC LORIENT 801606500.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DECULTOT Sandrine - - NoRSAC: 801 606 500, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -