ventes immobilier de luxe Basse-Normandie, France (page 45)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * dans le cadre du lancement commercial de la résidence Cadence ! Cadence est une résidence de prestige, dessinée dans le respect de l’architecture de Deauville. À seulement 300 mètres de la célèbre place Morny, la résidence est située rue de l'Avenir, à proximité de la gare, du nouveau quartier de la Presqu’île, du port de plaisance et de l’hippodrome de Deauville-La Touques. Elle compte 13 appartements spacieux et bien équipés. Chaque lot dispose d’un accès extérieur avec des jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée, des terrasses et de grands rooftop avec vue sur l’hippodrome et toute la ville pour les attiques. - Surface de 120 m² - 4 pièces, 3 chambres - Résidence sécurisée - Aménagement intérieur 100% personnalisable - Appartement traversant pour plus de lumière - Parking en sous-sol avec ascenseur à voitures - Local à vélo D'autres lots disponibles (2, 3 ou 4 pièces) Offre valable jusqu’à fin du mois novembre 2023, limitée à 6 appartements.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * dans le cadre du lancement commercial de la résidence Cadence ! Cadence est une résidence de prestige, dessinée dans le respect de l’architecture de Deauville. À seulement 300 mètres de la célèbre place Morny, la résidence est située rue de l'Avenir, à proximité de la gare, du nouveau quartier de la Presqu’île, du port de plaisance et de l’hippodrome de Deauville-La Touques. Elle compte 13 appartements spacieux et bien équipés. Chaque lot dispose d’un accès extérieur avec des jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée, des terrasses et de grands rooftop avec vue sur l’hippodrome et toute la ville pour les attiques. - Surface de 64 m² - 3 pièces, 2 chambres - Terrasse de 24 m² - Résidence sécurisée - Aménagement intérieur 100% personnalisable - Appartement traversant pour plus de lumière - Parking en sous-sol avec ascenseur à voitures - Local à vélo D'autres lots disponibles (2, 3 ou 4 pièces) * Offre valable jusqu’à fin du mois novembre 2023, limitée à 6 appartements.

Ensemble immobilier de 1100 m² au coeur de la Suisse Normande sur un terrain d'un hectare 6. Véritable poumon de la Normandie, cet havre de paix garantit une ambiance bucolique. On accède à la propriété par une allée de fleurs luxuriantes et variées. Ce domaine comprend un ancien moulin à farine , une salle de réception pouvant recevoir deux cent cinquante personnes, deux gîtes et une maison principale. Potentiel de revisiter les lieux en restaurant, comme autrefois. La maison principale comprend une entrée, avec accueil et une salle pour le petit déjeuner . Au premier étage, on trouve cinq chambres, deux salles d'eau, trois salles de bain. Au deuxième étage, deux chambres avec salle de bain, placard et trois chambres avec salle d'eau. Deux gîtes dont l'un peut recevoir quatre à six personnes, et l'autre sept à neuf personnes. Un bief appartenant au moulin . Une partie du terrain peut recevoir des habitats légers. Un garage à vélo, une cave et un parking complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6 376 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cherryl Tirapu - Agent commercial EI RSAC : 534684859 Caen Cherryl TIRAPU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524684859 - CAEN.

Normandie, en plein coeur du Pays d’Auge et des ses Haras, À la vente, une propriété à l’architecture typiquement Normande composée d’un magnifique corps de ferme (maison d’habitation principale) d’environ 250 m², d’une grange d’une surface d’environ 315 m², le tout entièrement restauré selon les règles de l’artisanat local. La propriété s’étend sur plus de 24 hectares de terrain. Le corps de ferme, s’élevant sur 2 niveaux, se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur salle à manger, cheminée monumentale, un bureau, salon, une salle de bains. À l’étage : un salon avec cheminée, une salle d’eau avec toilettes, 4 chambres, 2 salles de bains dont une avec douche et toilettes, de belles cheminées. Pour sa partie habitation-évènements, la grange dispose au rez-de-chaussée, d’une salle de réception, avec ses cuisines, d’un espace bar. À l’étage, quatre chambres spacieuses avec chacune leur salle de bains et un coin salon, sont utilisables en chambres d’hôtes ou totalement en gites. Que se soit dans le cadre de l’acquisition d’une propriété familiale ou d’une reconversion professionnelle, ce lieu, unique, avec sa position dominante sur les herbages des haras, des vergers de pommiers et de poiriers et les vallées du Pays d’Auge offre de nombreuses possibilités. La seconde partie de la grange abrite un espace production-fabrication. Cuves, tonneaux, embouteillage, l’ensemble permet de faire découvrir au public les différentes étapes des produits typiques de Normandie et du Pays d’Auge en particulier (cidre, poiré, jus de pommes, vinaigre de cidre, calvados…) L’ensemble du domaine vous séduira par une vue exceptionnelle, son côté biologique, éco-responsable et exempt de toute nuisance. Une exclusivité Pays d'Auge Sotheby's International Realty.

Bel appartement familial en duplex aménagé dans un esprit loft de 198 m² (158 m² Loi Carrez) situé dans le coeur de ville de Honfleur. Il se compose au premier niveau, d’une entrée, d’une triple réception (91 m²) avec une cheminée et d’une cuisine à l’américaine. Le deuxième niveau propose quatre chambres dont une chambre parentale avec salle de bains et une salle d’eau. Volumes généreux de réception, charme de l’ancien, belles prestations.

Deauville Sotheby's International Realty vous présente à la vente un très agréable appartement duplex de 4 pièces situé en centre ville de Deauville, au dernier étage d'un immeuble de standing. Cet appartement se compose d'une entrée avec des toilettes séparées d'un double-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage nous retrouvons deux chambres climatisées dont une avec salle de bains attenante, des toilettes séparées. Ce duplex est vendu avec cave et place de parking en souterrain.

PARC NATUREL REGIONAL DU PERCHE (Orne) 160 km de PARIS, dans un petit hameau paisible, proche des bois et non loin de BELLEME, charmant LOGIS restauré ayant des allures de petit Manoir. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec escalier en bois, grand salon-bibliothèque avec cheminée feu de bois et très belle poutraison d'origine, salle d'eau et WC, autre grande salle avec belle poutraison formant grande cuisine ouverte sur la salle une partie salle à manger, porte donnant sur une grande terrasse en surplomb du jardin. En étage : palier desservant deux grandes chambres avec belle charpente apparente dont l'une avec dressing, salle d'eau et WC. Chauffage électrique économique. Beaux éléments. Grandes caves sous l'ensemble. Charmant jardin clos et arboré avec jolie vue sur la campagne, soit 1 000 m2 environ. Prix: 318.000 €

Century 21 Royer Immo vous propose à BLAINVILLE-SUR-MER cette vaste propriété du XIXème siècle en pierre située non loin des commerces et de la Mer. Celle-ci comprend une partie ancienne donnant au sud avec beaucoup de charme et de caractère. Où l'on y trouve au rez-de-chaussée un vaste séjour avec une grande cheminée, des poutres apparentes, des portes et un carrelage du XVIIème siècle, et de nombreux autres détails qui lui donnent un caractère Normand prononcé. A cela s'ajoute une cuisine moderne aménagée et équipée, donnant sur un cellier et ouverte sur une salle à manger contemporaine, une buanderie et un wc. A l'étage un palier dessert cinq chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc et une salle de bain. Au second étage se trouve un vaste grenier aménageable. Vous trouverez ensuite une seconde partie contemporaine. Au rez-de-chaussée, un hall/séjour cathédrale marbré ouvre l'accès d'un côté à une majestueuse bibliothèque avec cheminée de style anglais XIXème et un bar aménagé dans le style d'une cabine de navire. De l'autre côté se trouve une véranda avec cheminée. Une salle d'eau et un wc complètent le tout. A l'étage un palier dessert une chambre et une salle d'eau avec wc ainsi qu'une vaste suite parentale avec vues sur le parc, salle de bain avec wc et un dressing spacieux. Sur la propriété vous trouverez une chapelle/atelier d'art, trois garages et une dépendance. Le tout s'agrémentant d'une piscine couverte et d'un parc de 10 079m².

A moins de 2 heures de Paris, cette ravissante propriété à vendre est située en bordure d'un tout petit hameau du Perche, proche de Mortagne-au-Perche. La propriété est constituée d'une adorable maison entièrement restaurée avec beaucoup de charme, au rez-de-chaussée se trouvent un beau salon avec cheminée et une cuisine dinatoire. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Les travaux entrepris ont été réalisés dans les règles de l'art, aussi bien à l'extérieur (tuiles de pays, façades, huisseries) qu'à l'intérieur (pierre de Bourgogne, cheminée, enduits à la chaux), la restauration a été pensée 'éco-responsable'. En plus d'un beau jardin paysager, le domaine s'étend sur plus de 6 hectares, avec un bois, des prairies, deux étangs et une jolie vue vallonnée sur la campagne environnante. Une dépendance en bois avec abri pour voitures et un petit studio à finir d'installer complètent cet ensemble.

Sur les hauteurs de Villers sur mer Barnes vous propose un terrain constructible de 1000m2, possibilité de se raccorder aux réseaux. Possibilité de construire 3 niveaux (R+1+1 comble ou attique). Honoraires à la charge du vendeur - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

Situé en Normandie, à 2h20 de Paris, à 25 minutes de la gare de Lisieux vers Saint-Lazare en 1h45, et à 45 minutes de Deauville, ce château XIXe à taille humaine, en parfait état et remarquablement entretenu, se présente dans son écrin de verdure d’environ 8.800 m² entièrement clos de murs et de haies denses. Construit vers 1830, l’édifice a bénéficié d’une rénovation complète en 1999, y compris façades et couvertures, dans les règles de l’art et avec des matériaux de qualité, puis en 2011 d’un remodelage des extérieurs. On remarquera les cheminées en pierre, plafonds à la française ou à caissons de belles hauteurs, parquets de chêne, fenêtres à double vitrage… D’une surface habitable de l’ordre de 500 m², le château dispose de 14 pièces principales. Depuis l’entrée, il offre 4 pièces de réception, salon, salle à manger, salle de billard et cuisine/repas. Un bel escalier en bois distribue les deux étages supérieurs disposant au total de 7 chambres de belles dimensions, 5 salles de bains et un bureau. L’escalier descend également vers un rez-de-jardin semi-enterré, qui se compose d’une buanderie servant également de salle de sport, d’une grande cuisine, de la chaufferie et de la cave à vin. Dans le parc, une petite longère typiquement normande à colombages, d’environ 200 m², est aménagée en 3 gîtes entièrement équipés. Près du château, on trouve également un double garage et un carport pouvant servir l’été d’espace repas/barbecue. L’ensemble du domaine, niché dans un élégant parc largement boisé, présente tous les avantages de sa localisation au cœur d’une paisible petite bourgade, dotée de tous les équipements indispensables (commerces, écoles, sport…). L’architecture, l’environnement et la situation de ce château de caractère et à taille humaine, en font un bien attractif qui ne peut que séduire. Bien présenté par Hugues de Jessey +33 (0)6 60 12 33 33 Honoraires charges vendeur. Diagnostics énergétiques en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Normandie, dans une petite copropriété au coeur de Deauville et à deux pas de la place Morny, très bel appartement traversant de 99,37 m² (Loi Carrez) à l'ambiance contemporaine et aux volumes des plus atypiques. Ce bien est agrémenté de la présence de jeux de terrasse et se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour avec salon et salle à manger ouvrant par baies vitrées sur une première cour privative de très belle taille, en jeu de niveau une cuisine dite aménagée et équipée avec ouverture sur l'extérieur. En complément, un couloir de dégagement, avec toilettes invités, desservant deux belles chambres avec salle de bains et salle d'eau, à noter que l'une de ces chambres béneficie d'un accès sur une seconde cour/terrasse. En souplex, une vaste chambre avec salle d'eau ouverte, toilettes, cave et buanderie. Excellent état général. Deauville Sotheby's International Realty se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.

L'Aigle Proche Centre Maison proche L'Aigle, lumineuse et offrant de beaux volumes : Entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, WC. Sous-sol total proposant une partie habitable composée de deux grandes chambres, un cellier et WC. Garage, atelier et chaufferie. Garage non attenant. Terrasse sur l'avant et l'arrière. Terrain clos et arboré d'env. 1 688 m². Prix : 242 000 € * *Dont Honoraires 5.22 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 230 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1730 € et 2390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Magnifique maison contemporaine de 173m2 sur un terrain de plus 1600m2 avec vue mer comprenant de nombreux aménagements de haut standing Idéalement située cette magnifique Maison contemporaine est implantée sur la commune de Saint-Pierre-Eglise, à proximité d'un bourg très développé en commerces, artisans et services. A seulement 4 km des plages de Vicq Sur mer, 15 km à l’est de Cherbourg-en-Cotentin, 23 km au nord de Valognes et à 15 km au nord-ouest de Saint-Vaast-la-Hougue. Cette propriété permet à la fois une vie paisible à la campagne, tout en étant proche de la mer, mais elle offre aussi une proximité des villes dynamiques de la région. Entourée d'un joli jardin arboré, cette maison est très fonctionnelle, aménagée avec des équipements et matériaux haut de gamme, comme par exemple une cuisine américaine NOHLT, un plan de travail et un îlot centrale en granit, les éléments d'électroménager sont de marque BOSCH, MIEL, NOVY Les huisseries sont en aluminium sablé, le sol en carreaux de grès, le système de chauffage par pompe à chaleur BOSCH avec chauffage par le sol, l'ensemble des portes et baie vitrées sont à galandages et adaptées PMR... La propriété comprend, au rez de chaussée: - Une Vaste entrée avec dressing - Une cuisine de 16 m² ouverte sur le séjour avec îlot central, lumineuse, spacieuse et très fonctionnelle - Un Salon/Séjour de plus de 38 m² avec trois grandes baie vitrées donnant un accès direct sur la terrasse de 55 m² - Une grande suite parentale de 21 m² équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec vue et accès sur le jardin - Un WC munis d'un lave main A l'Etage: - Deux chambres de respectivement 14 m² et 21 m² (cette dernière ayant une vue mer), chacune offrant une belle luminosité et un espace de vie très confortable. - Une salle de bain en cour d'aménagement (qui sera terminée pour la vente) - Un WC - Une vaste salle de jeux/Salon/chambre supplémentaire avec accès direct sur un toit terrasse avec vue mer A l'extérieur: - Un double garage de 47 m² avec plancher CHAUFFANT, deux portes automatiques, communiquant avec la maison, équipé d'une fosse pour l' entretien des véhicules - Un vaste jardin arboré, aménagé avec goût, avec une serre pour le potager (8mx4m) - Une dépendance de 30 m² pouvant être aménagée en studio - Deux cuves de récupérations d'eau de pluie enterrées de 5000 L chacune - 100m² de terrasse entourant la maison Le système d'assainissement est individuel et aux normes Produit d'exception avec des prestations de grandes de qualités: localisation exceptionnelle, cadre de vie calme, décoration faite avec goût, équipements de qualités et de haut standing… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 https://www.optimhome.com/conseillers/DECOURTILLOLES (réf. 548698 )

Nichée sur les hauteurs de Trouville-sur-mer, à environ 10 minutes du centre-ville en voiture, sur un jardin clos et fleuri d'environ 650 m2, lumineuse maison de plain-pied surélevé comprenant : entrée, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres avec placards, salle de douche, w.c. En rez-de-jardin, avec un accès indépendant, un appartement proposant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche, w.c. GARAGE. Chaufferie.

Rare - Belle propriété comprenant : - un château fin XVIIIème siècle début XIXème siècle de 420 m2 environ comportant au rdc un grand hall d'entrée desservant à gauche une grande salle à manger, à droite deux salons, en face une cuisine, un toilette. Au 1er étage, 5 chambre et 4 salles de bain. Au 2° étage, un grand dortoir, une salle de jeu et une chambre, une salle de bain. - 5 dépendances : une maison de 3 chambres, salon salle à manger, cuisine et salle de bain ; une ancienne construction en arcades de briques à usage de remise, une maison à rénover comportant 2 pièces, débarras, remise et garage, deux autres bâtiments à usage de cellier, buanderie, remises, greniers. Le tout sur 9,5 ha dont 8 ha d'herbages avec 2 stabulations et 6 boxes, 1h de parc avec 3000 m2 de plan d'eau, potager et verger. Bien présenté par Anne VELLAY +33 (0)6 09 04 26 27 CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7960 € - 10820 € (prix de l’énergie 2021). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Perche – 1h45 de Paris Dans un charmant village entouré de forêts, entre La Ferté Vidame et Longny-au-Perche, ancien hôtel de village ayant fait l’objet d’une restauration récente de qualité, ouverte sur sa jolie cour en U. Lumineuse et confortable, la maison possède de beaux volumes et de jolis éléments de charme. D’une surface de 200m2, elle offre un beau salon de 40 m2 avec cheminée, cuisine ouverte sur le jardin. Chambre et bains. A l’étage : 4 chambres, 3 bains. Sous-sol. Les dépendances : bucher, ateliers, greniers et jolie cuisine d’été/préau. Charmant jardin de 700 m2 avec cour pavée, massifs, terrasses… Une agréable maison de village. Prix : 400.000€ dont honoraires TTC 6%, soit 20.000€ à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

iad France - Matthieu Catillon (06 76 42 19 25) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison du constructeur LEBAS située dans le petit village de Touques à 2 km de la gare de DEAUVILLE-TROUVILLE-SUR-MER. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un grand sous-sol pour deux véhicules, une buanderie et un atelier . - portail et porte de garage électrique - pompe à chaleur - adoucisseur d'eau - tout à l'égout - fenêtre en aluminium double vitrage - jardin piscinable Travaux avec matériaux de très haute qualité Coup de coeur assuré Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Catillon EI (ID 37626), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lisieux sous le numéro 790430680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A 3 h environ de Paris par l'autoroute A11, à 60 km environ de Laval, 40 km d'Alençon, 4 km de Bagnoles de l'Orne ville offrant toutes commodités. La propriété est située dans un petit village à l'abri des regards au calme. Il s'agit de l'ancien prieuré datant du XVIIIe siècle posé sur son jardin de 3 400 m² clos, plein de charme au pied de l'église. Il dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, un petit salon avec cheminée, et une agréable cuisine équipée avec une vue sur le jardin. A l'étage, 5 chambres, un dressing, 2 salles d'eau et une salle de bains. Au 2ème étage, une belle pièce mansardée pouvant aisément être aménagée. Une piscine à l'écart de 10 x 5 m. Un préau pouvant abriter 2 voitures, local technique, cellier, puits.

Uniquement chez Lair immobilier je vous présente à la vente une belle propriété équestre à 15km de Sées dans un environnement privilégié situé au milieu de petits chemins vallonnés et dans une voie sans issue, pas de nuisance sonore ou visuel 'le calme et la tranquillité' l'ensemble est entouré de pâtures et délimité en contre-bas par un ruisseau. Le 1er voisin est à 550m, le Haras du Pin est à 20 min, à 2h15 de Paris et 1h30 de Deauville. Cette propriété offre une habitation lumineuse et bien distribuée, les matériaux sont de qualité. Vous y découvrirez une entrée avec son départ d'escalier et un poêle de masse, un grand salon-salle à manger avec une cheminée insert cette pièce à une superbe vue surplombant les terres, une cuisine aménagée, une salle de douche-wc et une chambre de plain pied. A l'étage un palier desservant trois grandes chambres avec salle de bains et Wc individuel pour chacune. En sous sol une chambre d'appoint avec douche-lavabo-wc, un grand garage, une pièce et un espace de rangement. Pour les amoureux des beaux espaces verts, vous profiterez d'un terrain 9 hectares attenant à la maison avec un panorama a couper le souffle sur les collines environnantes. Celui-ci est clos et arboré. Pour la partie équestre : - A noter la présence d'un manège d'intérieur de 35m sur12 m, - Un club house, - Une sellerie, - 18 boxs, et 1 douche, - Un hangar de 150m, - Un marcheur. - 9 paddocks clos de lisse, - 2 prairies - Une carrière à retravailler de 1800 m², - En complément et surtout très proche il y a 6 autres hectares en deux parcelles, - Et pour finir une 3ème parcelle de 1 hectare 7 disposant d'une maison a restaurer. Pour résumer l'ensemble est de 16 6621 m² libre de suite. Produit exceptionnel... Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 33 26 24 24.