ventes immobilier de luxe Basse-Normandie, France (page 48)

Pom'immo vous propose à la vente, à 10mn de Pont l'Évêque, au calme, ce manoir normand authentique sur plus de 5 hectares de terrain. Il est composé en rez-de-chaussée de 2 entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau. À l'étage, 2 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau, une terrasse. Au deuxième étage, un grenier à aménager (possibilité 2 petites chambres). En sous-sol, une cave. Le terrain de plus de 5 hectares et composé d'une partie plate et une partie en pente donnant sur un ruisseau. Travail de remise en état sur le terrain ainsi que du rafraîchissement dans le manoir. Rare à la vente, une visite s'impose...

Demeure bourgeoise du XIXe sur magnifique parc de 4300 m² clos de murs et proche des services, sur 220 m² hab. Au rez-de-chaussée : entrée, toilettes, bureau, salon 52 m² avec cheminée pierre et insert, salle à manger 19 m² en véranda, office, cuisine équipée. Escalier en tourelle desservant l'étage et les combles. A l'étage : dégagement, wc, couloir distribuant quatre grandes chambres, petite salle d'eau, wc, salle de bain. Superbe grenier de 100 m² permettant une surface habitable de 70 m². Dépendance à l'écart, sur 100 m² au sol : grand bureau avec cheminée bois sculpté, cellier, cave à vin et garage. Greniers 95 m², avec escalier extérieur. Parc avec arbres d'ornement, verger et potager, avec allées pavées, et superbe serre de 58 m².

Centre bourg de Rémalard-en-Perche, dans le quartier résidentiel proche des services, sur clos arboré de 1963 m², avec terrasse dallée 60 m² exposée Sud, maison contemporaine sur 215 m² hab.: entrée-vestiaire, séjour 33 m² (cheminée-insert), cuisine équipée, laverie-chaufferie, bureau, deux chambres, salle de bain, wc. Petit salon à mi-étage. A l'étage : salle d'eau, wc, deux chambres et salle de jeux 32 m². Chauffage central gaz. Sous-sol avec cave et garage, plus autre garage à l'écart.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * dans le cadre du lancement commercial de la résidence Cadence ! Cadence est une résidence de prestige, dessinée dans le respect de l’architecture de Deauville. À seulement 300 mètres de la célèbre place Morny, la résidence est située rue de l'Avenir, à proximité de la gare, du nouveau quartier de la Presqu’île, du port de plaisance et de l’hippodrome de Deauville-La Touques. Elle compte 13 appartements spacieux et bien équipés. Chaque lot dispose d’un accès extérieur avec des jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée, des terrasses et de grands rooftop avec vue sur l’hippodrome et toute la ville pour les attiques. - Surface de 132 m² - 4 pièces, 3 chambres - 2 terrasses et un grands rooftop - Vue sur l'Hippodrome - Résidence sécurisée - Aménagement intérieur 100% personnalisable - Appartement traversant pour plus de lumière - Parking en sous-sol avec ascenseur à voitures - Local à vélo - D'autres lots disponibles (2, 3 ou 4 pièces) Offre valable jusqu’à fin du mois novembre 2023, limitée à 6 appartements.

Situé dans la région du PAYS D’AUGE (CALVADOS) à mi-distance des villes de LISIEUX et CAEN, à 20 mn de CABOURG, 30mn de DEAUVILLE, 20 mn de l’Autoroute A13, l’AGENCE TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX – 41 Avenue Victor HUGO, vous propose d’acquérir ce magnifique MANOIR AUGERON posé au milieu d’un environnement préservé et arboré. Ce manoir construit en colombages et sous couverture tuile, entouré par des douves, est agencé de la façon suivante : Rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un Wc, cave, cellier A Mi-Etage : Accès par grand escalier en bois : un salon en mezzanine, une salle de bain ( douche, baignoire, Wc) Etage supérieur : une chambre avec cheminée en pierres, une chambre avec cheminée, une chambre, une chambre. Combles : à aménager : accessible également par un grand escalier : charpente apparente en bon état – Possibilité d’y acceuillir 2 à 3 chambres Le tout sur un terrain d’environ 5 500 m2, clôt et arboré. Les façades et toitures sont inscrits au titre des Monuments Historiques Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838

En Normandie, à quelques minutes du centre de Cabourg, dans un secteur recherché et proche des commerces et de la plage, très belle maison contemporaine édifiée sur un terrain arboré et fleuri offrant une vue dégagée. La maison, particulièrement lumineuse, présente de grandes pièces réceptions et quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Michaël Zingraf Real Estate Deauville vous présente à la vente une maison fonctionnelle et moderne bénéficiant d’une situation exceptionnelle.

Au cœur d’un petit village du Calvados, à moins de 10mn de Deauville, une maison d’architecte de 550m2 sur un parc de 2,5ha en pleine campagne. Répartie sur 2 niveaux, au RDC : salon de 70m2, salle à manger / cuisine de 90m2, 1 master suite, 2 chambres avec salles de bain. Au 1er étage : 1 master suite et 2 chambres avec salles de bain, salle de yoga/fitness, sauna, salle TV / gaming, dortoir pour enfants avec sa salle de bain. Grands volumes, grand parc avec vue sur le clocher du village, belles finitions avec matériaux nobles (marbre de Tinos, noyer Américain, plancher chêne massif ...), pool house de 90m2, terrasse de 320m2, garage pour voitures. Dossier complet sur demande.

Winstone & Associés vous présente cette superbe propriété du XVII ème, environ 180 m2  implantés au coeur d'un parc bucolique.La maison ouvre sur une entrée, un premier salon avec sa cheminée, un second et charmant salon avec cheminée, une cuisine équipée, salle à manger, une buanderie et un wc complètent le rez-de-chausée.Au premier étage, 2 chambres avec rangements et leurs salles de bains/douches respectives.Au deuxième nous retrouvons 2 chambres partageant une salle de douche et wc.Très beau jardin arborée d'environ 3600m2 pouvant accueillir une piscine,  une annexe avec deux chambres et une salle de douches ainsi qu'un wc. Un grand garage complète l'espace extérieur.Emplacement idéal au calme à moins de 20 minutes à Deauville !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dossier complet de 80 pages sur demande avec plans et photos complémentaires. À 1h50 de Paris, 15mn de Deauville, 5mn d'Honfleur, chateau du XVIIe entièrement rénové et ses dépendances sur un parc de 3,5ha. RDC : hall d'entrée, grand salon, salle à manger, bureau, cuisine et arrière cuisine. 1er étage : Salon sur palier, 4 suites avec salles de bain, sauna, salle de massage, et buanderie. 2e étage : 6 suites avec salles de bain, dont 1 suite master. Caves voutées, anciennes écuries, maison de gardien, chaudière neuve au gaz, vidéosurveillance, double vitrage.

Réf.4193: Manoir classé à vendre près des plages de la Manche. Edifié au cœur d’un bocage vallonné et boisé, ce Manoir ISMH du XVIème siècle est distant de seulement quelques kilomètres de la cathédrale de Coutances. Il profite de tous les services de cette ville historique, siège de la sous-préfecture, de la cour d’assises et de l’Evêché. Les premiers commerces sont accessibles à 5 km. La gare qui relie Coutances à Paris est à 7 km, et l’autoroute à 45 km. Le Manoir du XVIème siècle a gardé beaucoup d’éléments anciens qui lui confèrent encore aujourd’hui tout son caractère. Il est flanqué de deux tours aux angles opposés dans sa diagonale Nord– Sud, qui permettent une meilleure surveillance des 4 murs du Manoir. Les trous de fusils, qui ont été conservés, témoignent de leur vocation défensive. Le Manoir a été remanié mais a conservé d’anciennes fenêtres à meneaux, d’anciennes latrines, ses caves voûtées, son pigeonnier dans la tour Sud. Le veinage particulier de la pierre locale donne à l’édifice charme et authenticité. L’accès se fait par le perron à l’Ouest, l’entrée offre un très joli coup d’œil sur l’escalier à deux volées parallèles séparées par un mur plein. La distribution intérieure est caractérisée par un chevauchement de niveaux : A gauche de l’entrée quelques marches montent au salon sur tomettes, orné d’une très belle cheminée monumentale, et de poutres apparentes, il profite d’une double exposition qui procure une belle lumière à la pièce, une porte ouvre sur la tour où est installé le bureau. A droite quelques marches descendent à la salle à manger sur tomettes, avec sa grande cheminée, et vers la cuisine logée dans la tour. Deux portes à l’Ouest et à l’Est permettent d’accéder au jardin. Au premier étage on retrouve le chevauchement de niveau avec : Au-dessus de la salle à manger une chambre confortable sur tomettes et sa salle d’eau dans la tour. Au-dessus du salon une chambre sur parquet avec salle d’eau, dressing et un charmant boudoir dans la tour. Au second étage: Côté salle à manger, une chambre sur tomettes, avec sa salle de bain, les anciennes latrines et l’accès au pigeonnier dans la tour. Côté salon, une chambre sur parquet, mansardée. Grenier Au sous-sol 3 caves voutées. L’ensemble représente une surface d’environ 250 m² habitable. Les dépendances sont: Une maison d’amis : au rez-de-chaussée, grande pièce de vie avec cheminée, une chambre et sa salle d’eau privative, une salle de bains. Grande buanderie Au premier, mezzanine et deux grandes chambres. Un bûcher couvert en chaume Un ancien bâtiment de ferme avec : 2 garages Atelier Différentes remises Dans le parc un abri bois. Le parc de 3,3 ha, est planté de très beaux arbres d’ornement et se compose de pelouse, pré, d’un verger (Pommiers Poiriers, Cerisiers, Noyers, Cognassiers …), d’un potager. Il est aussi agrémenté d’un étang de 1400 m². Une petite rivière serpente au milieu d’une luxuriante végétation et confère à l’ensemble son caractère romantique. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - Mr Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20 Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 529 486 136 . Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Propriété de caractère dans environnement exceptionnel Au coeur du Pays d'Auge , dans la région de LIVAROT, l'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose à la vente cet ancien pressoir en briques et colombages, réhabilité en maison d'habitation de 184m² sur un parc de 7695m² avec jolie vue dégagée sur les vallées environnantes. La maison se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée 35m², cuisine/repas 34m², dégagement, wc, buanderie. - Désservit par 2 escaliers, l'étage vous offre, 3 chambres, 2 salle d'eau, palier, wc. - Au 2ème étage : chambre en suite avec salle de douche te wc privatif. Double vitrage. Chauffage électrique récent. Assainissement individuel. Parc de 7695m² aménagé et planté divers fruitiers avec jolie vue dégagée...

Ce très bel Hôtel Particulier du 18ème siècle à vendre, d'environ 600 m², se situe dans le coeur historique de L'Aigle (Orne), son style est typique des constructions du Perche. Cette demeure magnifiquement rénovée, comprend au rez-de-chaussée de la partie principale et dans une des ailes, un salon, une salle à manger, une cuisine et une chambre. Au premier étage se trouvent un autre salon, une suite parentale avec son bureau, une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, se succèdent encore quatre chambres. Totalement indépendants dans l'autre aile, quatre studios ont été aménagés. Une belle surface est encore à l'état brut et permettra d'imaginer un projet complémentaire. Un grand jardin, un garage, un atelier et une remise complètent ce bien. La gare SNCF de l'Aigle, accessible à pied, dessert la gare de Paris Montparnasse plusieurs fois par jour.

A 1h50 de Paris, 18 mn de Bernay et 25 mn de Lisieux, ce bel hôtel particulier datant de 1886, typique par ses façades en briques roses et pierres, repose dans son parc de 6.000 m², agréablement arboré et entièrement clos de murs et de haies denses. Posé sur une cave voutée, il s’élève sur 2 niveaux principaux, plus des combles aménagés, sous une charpente en chêne recouverte d’ardoises et une partie plus basse à l’Est qui inclut le grand salon. Depuis le perron extérieur, une entrée centrale distribue l’ensemble des pièces, avec à gauche une salle TV, à droite la salle à manger et le petit salon qui ouvre vers le grand salon. Au fond à gauche, on trouve la cuisine, et en face l’escalier vers les étages, ainsi qu’une porte ouvrant sur l’escalier descendant vers la cave voutée aux multiples pièces, y compris chaufferie, électricité, eau… Au 1er étage on trouve 2 chambres et une salle de bains, ainsi que la « master bedroom » et sa salle de bains indépendante. Du palier un escalier vers les combles aménagés offrant 4 chambres et 2 salles de bains. Le chauffage de la maison est assuré par 2 pompes à chaleur neuves. On notera que les couvertures de ces bâtiments ont été récemment et entièrement refaites et les charpentes renforcées. Viennent compléter l’ensemble, un pavillon de même nature que la demeure principale, composé de 3 garages au RDC, avec un accès depuis l’extérieur à un escalier qui mène à l’étage sous combles offrant un appartement composé de 2 pièces, cuisine et salle de bains, d’une surface d’environ 75 m² ; ainsi qu’à l’arrière du pavillon, un autre appartement de plain-pied comportant 3 pièces, cuisine et salle de bains, d’une surface d’environ 100 m². Sur le terrain, on découvre également quelques bâtiments annexes divers, abris de jardin, resserre, réserve, chenil... On trouve enfin une piscine laissée à l’abandon, qui nécessitera une rénovation totale, y compris de ses murs d’enceinte et une éventuelle couverture amovible. Tous les bâtiments sont dans un parfait état d’entretien, y compris les couvertures. L’ensemble a fait l’objet de travaux structurels et d’aménagement importants tout au long de la détention de la propriété : couvertures, isolation, doubles vitrages, chauffage, électricité… Son architecture, son environnement et sa situation en font un bien de caractère qui ne peut que séduire. Bien présenté par Hugues de Jessey +33 (0)6 60 12 33 33 Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le sud du Calvados, à 2 km du centre de Vire, une maison de maître des 17e et 18e s au bord d'une rivière. D'une route secondaire qui rejoint Vire, un chemin descend vers la demeure. Il longe le bief bordé d'arbres de haut jet, puis dépasse l'ancien moulin, dont une partie a été transformée en un grand garage. La demeure est ceinte d'allées gravillonnées qui enserrent des pelouses. Elle est à l'équerre du bief qui sépare le bâti du terrain composé d'un grand bosquet et de vastes espaces enherbés. Un très haut mur de moellons de pierre s'élève en partie le long de la rivière, qui délimite le parc sur un côté.

L'agence LAIR immobilier d'Ecouché vous propose à la vente un ensemble immobilier de 1100 m² au coeur de la Suisse Normande sur un terrain d'1,6 ha. Véritable poumon de la Normandie, cet havre de paix garantit une ambiance bucolique. On accède à la propriété par une allée de fleurs. Ce domaine comprend un ancien moulin, une salle de réception pouvant recevoir deux cent cinquante personnes, deux gîtes et une maison principale. La maison principale comprend une entrée, avec accueil et une salle pour le petit déjeuner . Au premier étage, on trouve cinq chambres, deux salles d'eau, trois salles de bain. Au deuxième étage, deux chambres avec salle de bain, placard et trois chambres avec salle d'eau. Deux gîtes dont l'un peut recevoir quatre à six personnes, et l'autre sept à neuf personnes. Un bief appartenant au moulin . Habitats légers possible sur la propriété. Un garage à vélo, une cave et un parking complètent ce bien. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter au 02 33 80 43 43

En pays d'auge Ornais un logis et ses deux dépendances sur un jardin de 2000 m². Au détour d'une route secondaire, la propriété fait face à l'église du village, dont le logis prieural classé MH date du 14e s. Sur le côté de la demeure, qui longe une petite rue, de larges marches descendent jusqu'au parc de la propriété, clos d'arbres de haut jet. En contrebas, une longère a été réhabilitée en maison d'hôtes. Le potager en carré crée une séparation naturelle. De part et d'autre, de vastes espaces enherbés servent de lieu de détente. Une autre dépendance se détache au bout de la longère. Les bâtiments sont de plan rectangulaire, élevés de deux niveaux ou de trois pour la demeure, avec des murs en pierre ou en brique, nus ou enduits, des baies droites ou cintrées de tailles et de formes diverses, et des toitures en ardoise à deux ou quatre pans. Tous sont bordés par une abondante végétation. Tel un labyrinthe végétal, le parc est parsemé de bosquets et descend en terrasses jusqu'à une mare. Réputée pour sa pêche à la mouche et ses truites de mer qui remontent le cours d'eau, la Touques serpente au loin.

*** SOUS OFFRE *** Aux confins du Calvados et de la Manche, à 20 minutes de Bayeux et 15 minutes de Saint-Lô, en un lieu calme et paisible, Normandie Privilège vous propose un manoir du 18e siècle, son pigeonnier et ses dépendances, l’ensemble sur 5,8 hectares. La propriété, cachée au bout d’une longue avenue, est agrémentée d’un étang, d’une piscine et d’un court de tennis. Elle convient aussi bien pour une maison de famille que pour une activité d’accueil. Édifié en 1722, le manoir se dresse au fond de la cour qu’encadrent deux corps de dépendances. D’une superficie habitable d’environ 340 m2 répartis sur trois niveaux , il comprend 11 pièces principales, soit 2 salons, 2 salles à manger, une cuisine et une arrière-cuisine, 7 chambres dont 4 suites. De nombreux éléments d’époque procurent du cachet : un magnifique escalier en bois , des tomettes et des parquets, des boiseries et des cheminées… La demeure ouvre côté jardin sur une grande terrasse. À proximité de la piscine, un petit bâtiment en pierre a été converti en studio (21 m2 habitables) comprenant une chambre et une salle d’eau. De part et d’autre de la cour, les anciens bâtiments d’exploitation agricoles sont restés en l’état. L’un d’eux comporte une immense grange qui se prêterait à toute sorte de projets. À l’arrière du second, un vaste préau, idéal pour des réceptions, fait face à l’étang dans un cadre romantique. Le pigeonnier quant a lui a été aménagé en un original triplex. Il se compose d’un séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle d’eau (54 m2 habitables). Une terrasse très privée accueille un jacuzzi. Le parc comprend de nombreuses essences et un verger. Un terrain de pétanque et un spa suédois complètent les équipements de loisirs. Cette propriété aux prestations de qualité saura séduire ceux à la recherche d’authenticité et de tranquillité, en contact avec la nature. La proximité de Bayeux, des plages du Débarquement et de nombreuses attractions touristiques en font aussi un lieu idéal pour un projet d’accueil ou d’événementiel. - SOUS OFFRE - Le prix de ce bien est 1 490 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 8 270 € et 11 240 € par an pour le manoir. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 137

Winstone & Associés vous présente à la vente une maison d’environ 300 m2, de construction Volkaert, édifiée sur un terrain de 3,9 hectares, sur la commune de Tourgéville. La maison s’ouvre sur une entrée, une pièce de vie qui réunie un salon avec sa cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée avec cellier et buanderie. En sus, une suite parentale avec sa salle de douches et un dressing. À l’étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains / douches, une pièce avec un point d’eau, un bureau et un grenier aménageable. Une double charreterie et un garage. Un herbage d’environ 3,5 hectares permet également d’accueillir des chevaux. Emplacement idéal à moins de 5 minutes à Deauville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En hameau région Longny-au-Perche, sur parc 50 ares avec bief et rivière, plus pré 1,5 ha, très ancien moulin restauré, sur 190 m² hab. Entrée et escalier, salle commune 28 m² avec cuisine équipée, séjour 35 m² avec cheminée de pierre, salle d'eau, wc. A l'étage, parqueté : palier, wc, salon 58 m² avec l'ancien mécanisme, deux grandes chambres et salle de bain. Chaufferie. Garage 50 m², avec les rouages d'origine du moulin. Joli préau à l'écart. Pont de pierre sur la chute d'eau et passerelle sur la rivière.

À Honfleur, idéale pour une activité de chambres d’hôtes ou maison de famille deux maisons avec vue sur mer sur 871m2 de terrain. La propriété s'étend sur environ 871 m² de terrain et les deux maisons en colombage sont côte à côte avec un passage d'environ 150 cm entre les deux. Elles surplombent la route et bénéficie d'une vue dégagée sur la mer. La « grande maison » s'étend sur une surface d'environ 145 m² et trois étages élevés sur un sous-sol. Elle était destinée à la location en chambres d’hôtes. Elle compte quatre chambres, toutes avec une vue mer. Deux chambres disposent d’un salon avec un balcon vue mer également. Chaque chambre dispose d’une salle de bains ou d’une salle d’eau et toutes sont équipées de toilettes. La double salle de séjour offre aussi une vue sur la mer et jouxte la cuisine indépendante, un bureau et un dernier cabinet de toilette. La « petite maison », d’une surface d'environ 77 m², comprend une pièce de vie avec espace de réception, espace repas salle à manger et cuisine ouverte avec arrière-cuisine. Une chambre côtoie un bureau, à l’étage. La salle de bains, avec fenêtre, est équipée d’une baignoire, une douche et de toilettes. Depuis le salon, un escalier accède à la seconde chambre mansardée avec vue sur mer. Un petit jardin remonte derrière la grande maison et offre des échappées sur la mer. A l'entrée du terrain un parking permet de stationner six voitures.