ventes immobilier de luxe Basse-Normandie, France (page 40)

CAEN CENTRE CANADA/HASTINGS EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER TRES RARE- Dans une rue privilégiée et très recherchée, au calme et à l'abri des regards, superbe maison entièrement rénovée à neuf avec de belles prestations développant 280m2 et comprenant: entrée, grand séjour-salon avec cheminée, salle à manger,2 belles vérandas, 5/6 chambres dont 1 suite avec dressing et salle de bains d'environ 30m2, 2 salles de douche, nbrx rangements et placards, dépendances pour bureaux ou habitation au rez-de chaussée, 2 garages,nombreux parkings. Grande terrasse donnant sur magnifique terrain clos et arboré de 774m²plein sud et piscinable. (Encore du potentiel d'agrandissement si nécessaire). Tous commerces et transport à 2mn à pied et plein centre-ville en 5mn à pied également. A visiter absolument Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 095 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3460.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35331ubt/178/SIuU7/reseaux_11.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre agence Lair Immobilier d'Ecouché les Vallées vous propose à la vente ce jolie domaine de 444 m² d'habitation sur un terrain d'un hectare 200. Ces longères en pierres blanches entièrement rénovées, vous offre un cadre d'exception et des prestations de luxes. Vous allez adorer profiter et recevoir dans ce cadre de vie. Dans la première vous disposez d'une cuisine aménagée, une belle salle avec de jolies moulures ouvrant sur une terrasse extérieure. Un escalier menant à 4 chambres dont une avec un toit terrasse privé. Une salle d'eau et WC séparés. Des WC au rez-de-chaussée avec une buanderie et une pièce palière menant à la deuxième partie de la maison. La seconde vous découvrez un très beau séjour lumineux avec une seconde terrasse et des raccordements pour une éventuelle cuisine. Des WC, une chaufferie puis vous profiterez des prestiges de la salle de cinéma privée donnant sur le jacuzzi. Ce bien vous offre à l'étage une belle suite d'une chambre, dressing et une salle d'eau privée ainsi qu'une belle mezzanine avec une vue plongeante sur le jacuzzi. De plus, vous profiterez de 2 belles dépendances dont une buanderie et la seconde en garage avec une belle capacité de 5 voitures de collections par exemple. A l'étage le grenier est aménagé. Ce domaine vous offre également votre écurie privée avec 4 box et un accès direct vers un près entièrement clos et d'une petite marre. Ce domaine de prestige peut convenir à une famille comme un gîte ou un domaine de réception (mariage etc. ). Elle se situe à seulement 15min de la gare de Sées et 2h30 de Paris. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 02.33.80.43.43

A quelques pas du centre historique de Honfleur et du bassin, à vendre une maison de ville entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Passé un petit porche d'une ruelle sans issue, cette maison de charme d'une surface d'environ 50 m² sur trois niveaux, comprend une entrée avec toilettes, un séjour avec cuisine aménagée et équipée et une chambre avec salle de douches. Idéalement située, pour un investissement locatif ou un pied à terre.

A 10min de Trouville-Deauville, maison familiale aux beaux volumes entièrement rénovée édifiée sur un terrain clos et arboré de plus d'un hectare. En rez-de-jardin : entrée, spacieux séjour ouvert sur la terrasse exposée sud-est offrant une vue dégagée sur la campagne, cuisine dinatoire aménagée et équipée, chambre avec point d'eau, bureau (possible 5ème chambre), salle d'eau, buanderie, toilettes invités. A l'étage : suite parentale avec placards, salle d'eau, toilettes et balcon, deux chambres, salle de bains, toilettes indépendants. Sous-sol complet (environ 100m2) partiellement aménagé : salle de cinéma, salle de sports, deux salles de bains avec toilettes, pièce de stockage, chaufferie, atelier. Sur le terrain, abri de jardin, possibilité de piscine.

À 200 mètres d’une plage, dans une crique isolée, non loin de Port-en-Bessin, Normandie Privilège vous propose un ancien moulin et son beau jardin. La propriété jouit d'une situation remarquable, dans un site naturel préservé au bord de mer. Le moulin d’origine a été détruit pendant la seconde guerre mondiale et reconstruit par la famille du propriétaire actuel. Un petit ruisseau longe la maison. L’ensemble a beaucoup de charme. Le moulin s’élève sur deux niveaux plus les combles, soit une surface habitable de l’ordre de 186 m2 pour 8 pièces principales dont 5 chambres. Les niveaux sont desservis par un escalier et un ascenseur. Le séjour de 34 m2 avec une cheminée constitue la pièce maîtresse du logis. Bénéficiant de trois expositions, il est lumineux à toute heure de la journée et ouvre sur une grande terrasse. Le rez-de-chaussée comprend aussi une cuisine équipée, une buanderie et une salle d’eau. Au premier étage se trouvent quatre chambres dont deux avec une douche privative et deux avec un point d’eau. Le deuxième étage, mansardé, abrite un salon de télévision, un bureau et une chambre dortoir. La propriété prend place sur une parcelle d’environ 630 m2. Elle est complétée par un garage et une remise en haut du jardin. De cette partie, on aperçoit la mer. Les premiers commerces et services sont situés à Port-en-Bessin, un port animé toute l'année à 10 minutes en voiture. Bayeux, ses boutiques, sa gare SNCF et son réseau routier sont à 20 minutes. Une propriété à la situation rare, idéale comme maison de famille ou de vacances en bord de mer. --- Le prix de ce bien est 550 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 4 100 € et 5 590 € par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 145

Alexandra Becue vous propose à 40 mns de Cabourg , à 20 mns de la gare de Caen , et à 5 mns de Saint Pierre en Auge Magnifique Propriété composée de 3 maisons entièrement rénovées avec soin et matériaux de qualité. Maison principale d'environ 320 m2 : RDC : grande entrée, vestiaire, spacieux séjour-salon avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée avec meubles de métier, 1 suite parentale, buanderie, wc, bureau. A l'étage : 4 chambres, 1 suite parentale, sde, wc, dressing. Possible d'aménager un 2ème étage de 150 m2 environ Parc clos et arboré de 6 000 m2 avec verger sans vis à vis et au calme. Chauffage au sol par pompe à chaleur, double-vitrage PVC, tout à l'égout. DPE C (137) GES A (4) Date diagnostic 10/05/2022 .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 2620 et 3590 Euros. 2ème Maison d'environ 90 m2 : séjour-salon, cuisine, 2 chambres et 2 sde avec wc. Jardin clos et arboré. DPE F (414) GES C (13) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 2200 et 3020 Euros. 3ème Maison d'environ 150 m2 louée 720 euros/mois : séjour-salon, cuisine, 3 chambres, sdb, wc. Jardin clos et arboré DPE F (277) GES F (74) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 3170 et 4340 Euros. Garage d'environ 150 m2 aménageable. Idéal chambre d'hôtes, gîtes, projet familial, séminaires, vacances à thèmes.Terrain piscinable. Prix : 738 000 Euros honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra BECUE, au 0615060749 ou par courriel à [email protected]

A Bonneville-sur-Touques, division d'un terrain d'une contenance cadastrale de 7.800 m² en vue de créer ou pas 3 lots à bâtir: 1) une parcelle de 3.274 m² pour la construction d'une habitation individuelle avec une emprise au sol de 393 m² avec préau et piscine 2) une autre parcelle de 3.274 m² pour la construction d'une habitation individuelle avec une emprise au sol de 393 m² avec préau et piscine 3) une dernière parcelle de 1.251 m² avec une emprise au sol de 145 m² Permis de construire acceptés et purgés. Rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Julien JEROME - Agent commercial - EI - RSAC 509 660 197

Idéalement situé au coeur de Honfleur dans une petite ruelle sans passage de voiture et à quelques pas du centre ville. Cet appartement loft sur trois niveaux de 125 m² Carrez (150 m² au sol) aménagé à la place d'un ancien atelier d'artiste offre une configuration originale de part la distribution des pièces et son aménagement intérieur chaleureux et fonctionnel. L'entrée se fait par une porte directement dans la partie historique de l'atelier d'artiste, une autre entrée est également possible par un passage entre deux immeubles puis une porte privée directement dans le séjour-salon. La pièce de vie centrale agrémentée d'une cuisine ouverte est baignée de clarté par plusieurs puits de lumière. Au rez-de-chaussée on dispose aussi d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement. Un premier escalier en bois blanc permet d'accéder à l'étage qui propose un spacieux et lumineux dégagement distribuant deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Un second escalier en bois blanc permet de découvrir sous les combles une chambre supplémentaire avec dressing. De part sa situation, à la fois au calme dans le centre historique de Honfleur et proche de toutes les commodités, commerces, port, animations, parking, plage. Ce bien unique est à découvrir au plus vite ! Bien soumis au statut de copropriété (3 lots d'habitation) / 1 369 euros de charges annuelles. Aucune procédure en cours. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 540 euros et 2 140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pascal LEBRETON EI, Agent commercial indépendant RSAC 311 552 277 CAEN Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1369 euros. Pascal LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 311552277 - CAEN.

À 25 minutes de Bayeux et 15 minutes de la mer, dans le parc régional des marais du Bessin et du Cotentin, Normandie Privilège vous propose un manoir des 16e et 17e siècles à rénover. La propriété, qui s’étend sur plus de 5600 m2, comprend de nombreuses dépendances. Faisant face au portail d’entrée, le manoir s’élève sur deux niveaux plus les combles. La façade principale est ordonnancée et présente des chiens-assis finement ouvragés. Le bâtiment ouvre au sud sur la cour, au nord sur un jardin clos de murs. La vue porte sur la campagne environnante. La demeure est restée garnie de ses plus beaux atours. Parquets, boiseries, cheminées, escalier à vis ornent les 300 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, un vestibule distribue un salon et un séjour d’un côté, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et une laverie de l’autre. 
L’étage comprend notamment 5 chambres, 2 salles de bains et une pièce d’eau. 
Les combles sont aménageables. À l’extérieur, les anciens bâtiments d’exploitation encadrent la cour et sa mare. Leur emprise au sol dépasse 500 m2. Outre les étables, les granges et les greniers, on repère une ancienne boulangerie, une salle de garde et une tour carrée. À l’arrière du manoir, un jardin clos de murs comporte de nombreuses essences ornementales et des arbres fruitiers. La propriété est située dans un environnement agricole. Les commerces et services sont disponibles dans plusieurs bourgs à une distance comprise entre 3 et 8 kilomètres. --- Le prix de ce bien est 483 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 6 170 € et 8 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 149

Dans le Bessin, à moins de 30 minutes de Bayeux, Normandie Privilège vous propose à la vente une ferme sur environ 8 hectares. Située au bout de son allée privée, la maison d’habitation a été édifiée au XVIIIe siècle. Offrant une surface habitable de l’ordre de 320 m2, elle se démarque par de généreux volumes, avec 9 pièces principales dont un salon (34 m2), une salle à manger (42 m2) et 7 chambres (de 11 à 27 m2). La structure agricole est dédiée à l’élevage de bovins. Les bâtiments incluent ainsi une salle de traite, des étables, une grange, une ancienne charretterie, des hangars et une stabulation. La propriété comprend aussi un jardin, une mare, des enclos et diverses parcelles de terres. Il est possible d'acquérir 15 hectares de terres supplémentaires. Cette ferme permettra la réalisation de divers projets d'élevage ou encore d'agritourisme. --- Le prix de ce bien est 687 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 5 520 € et 7 540 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Référence 14128. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 128

Réf.4169: Elégant Prieuré du XI ème siècle à vendre en Suisse Normande. Cet élégant prieuré est édifié dans le Calvados en avant-garde de la célèbre Suisse normande, aux portes de la capitale du duché de Guillaume le Conquérant. A l’écart de la civilisation, dans un environnement privilégié mêlant la plaine agricole et les espaces boisés, au bout d’un chemin sans issue, 8 siècles d’histoire s’offrent aux amateurs sensibles au charme d’un domaine d’une remarquable authenticité. Un silence quasi-monacal rappelle la philosophie des lieux et enrichit l’extraordinaire ambiance de sérénité et de bien-être qui ne peut échapper aux exigences les plus affirmées. La propriété bénéficie d’une situation géographique idéale, fleurtant à l’Ouest avec le monde urbain lui assurant tous les services et commerces dignes d’une ville de 10 000 âmes et côtoyant à l’Est la très réputée Suisse Normande, terre d’excellence des sports nature (canoë, parapente, escalade,ski nautique, motonautisme, deltaplane, saut à l’élastique, randonnées, golf, centres équestres, chasse, pêche, guinguettes….). L’offre est riche et de qualité et bénéficie de la protection d’un label Natura 2000 protecteur, soucieux de la sauvegarde du biotope et de l’environnement. La proximité des axes et moyens de communications facilitent les déplacements. Par son habitabilité simple et fonctionnelle, cette propriété suggère le rêve de projets familiaux et professionnels, tant en résidence principale que secondaire, voire en simple villégiature. Le prieuré se présente sous la forme d’une enceinte relativement carrée, close de quatre bâtiments principaux disposés autour d’une cour d’honneur et complétés par des murs de protection en pierre. En arrière-plan se trouvent l’église et les ruines d’une imposante grange à dîme. L’unique entrée se fait au sud par deux superbes portes en ogive datant du IVème siècle, l’une réservée aux charrettes, l’autre aux piétons. Le logis principal est attenant à un double bâtiment à l’équerre aujourd’hui affecté à l’activité événementielle. Le logis principal présente une façade en pierre quasi-apparente de trois niveaux, surmontée d’une toiture en tuileaux. L’ensemble est d’un grand classicisme, présentant une symétrie parfaite des ouvrants. L’entrée reste modeste présentant une simple porte en ogive positionnée au centre du logis. D’une surface habitable de l’ordre de 180 m² hors combles, le logis est ainsi distribué : Rez-de chaussée : petite entrée faisant face à un escalier droit de facture simple. A droite, salle à manger avec cheminée en pierre équipée d’un poêle à bois (tomettes / murs enduits à la chaux). Cuisine et arrière-cuisine à suivre (tomettes). WC (tomettes). A gauche, salon avec grande cheminée en pierre équipée d’un poêle à bois (moquette / pierre apparente et plâtre / solives peintes). Pièce à suivre à usage actuel de débarras. Etage : palier et couloir traversant desservant 3 chambres parquetées dont une attenante à une salle de bains. Accès au grenier en grande partie aménageable. L’ensemble est en bon état général de structure, laissant quelques finitions en cours de réalisation. Les hauteurs sous plafond sont de l’ordre de 2,42 m à 2,48 m au RDC et de 2,66 m à l’étage. Les dépendances: 1. L’ANNEXE : elle est située en retour du logis, constituée de deux bâtiments en pierre attenants, dont l’un présentant deux niveaux. La partie principale est une vaste pièce de réception de 120 m², de forme cathédrale, pouvant accueillir près de 100 convives. Une pièce annexe permet d’isoler une quinzaine de personnes plus au calme. WC handicapés. Cuisine professionnelle équipée. Normes de sécurité conformes à la législation. Accès arrière à destination du traiteur. L’étage dispose d’un vaste dortoir équipé d’une dizaine de couchages, de point d’eau /douches et WC de qualité. Le dortoir est un espace lumineux, agrémenté de belles tomettes d’époque et profite d’une charpente d’une rare et atypique beauté. Une chambre en surplomb serait réservée « aux jeunes mariés » … à qui l’on ne saurait garantir néanmoins une parfaite intimité ! Une terrasse est accessible depuis le dortoir, probable ancienne chambre du curé, accolée à l’église, mais aujourd’hui à ciel ouvert… avec pour seul décor une belle cheminée monumentale. 2. L’EGLISE SAINT-PIERRE : la première pierre daterait de 1072, son achèvement probable au XIVème siècle. Inscrite au titre des monuments historiques en 1929, elle fut longtemps délaissée et vouée à l’oubli jusqu’à la fin du XXème siècle où les bâtiments de France lui réservèrent une rénovation de type conservatoire. Les chapiteaux des colonnes, les voûtes, les fenêtres sont d’un travail élégant. Les chapiteaux sont garnis d’entrelacs perlés, de canelures ou godrons, de fleurs, de feuillage et autres ornements variés. Les fenêtres cintrées sont ornées à l’extérieur d’un tore en bourrelet qui les encadrent complétement. L’église est aujourd’hui sauvée et en grande partie restaurée ; le sol pourrait s’enorgueillir de dalles, que par chance ou judicieuses recherches le propriétaire des lieux tient à disposition. 3. LA GRANGE à DIME : en léger retrait de l’église subsistent les ruines de cet immense bâtiment qui sera désormais difficile à sauvegarder. 4. LA DEPENDANCE : située côté cour intérieure, ce grand bâtiment avait sans doute vocation d’abriter les animaux de la ferme. Il est composé de 2 parties distinctes, en bel état de conservation et récemment couvert à neuf. Grenier sur l’ensemble. La surface au sol est de l’ordre de 100 m². 5. AUVENT : situé à proximité immédiate de l’entrée principale il fait aujourd’hui office de parfait abri à voitures. Sa couverture en Eternit moins noble détonne ; elle fait l’objet d’un devis à venir. La propriété est située sur un plateau lui conférant une vue dégagée et lointaine. Un bel espace boisé vient rompre la monotonie à l’Ouest. L’Est est réservé aux parcs à chevaux munis de lices en bois et à un vaste parking. Intra-muros le Sud apporte la lumière et la chaleur… Quelques arbres et fruitiers agrémentent les alentours ; rosiers et vigne vierge colorent le bâti. Un ancien potager attend une restauration de ses murs d’enceinte et la « main verte » qui saura lui redonner vie. L’ensemble constitue une entité foncière de l’ordre de 4ha,dont un peu plus d’un Ha intra-muros. Le propriétaire est ouvert à la négociation d’une quinzaine d’Ha supplémentaires attenants. NB : un projet éolien devrait voir le jour à environ 1,5 km au Sud de la propriété. Cette situation ne devrait pas affecter la vue actuelle au bénéfice de la présence du bâtiment attenant au porche. Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20

NORMANDY CASTEL vous présente cette charmante maison située dans un quartier très calme, à 50 mètres de la plage de Villerville. Elle se compose d'une grande pièce à vivre de 65m2 avec cheminée, et cuisine ouverte. Hauteur sous plafond de plus de 5mètres, et accès sur la terrassée arborée. Des wc au rez-de-chaussée. Deux escaliers dans la maison, un donnant accès à une grande chambre parentale avec dressing et l'autre à une belle salle de douche avec baignoire et wc. Au niveau inférieur, deux chambres, une kitchenette, une salle de bain, des wc séparés et une grande cave d'environ 25m2. Possibilité d'agrandissement et terrain piscinable. Belles prestations, emplacement prisé.

Dans un village à seulement quelques kilomètres de Deauville, Honfleur et Pont l'évêque, se dresse un Manoir datant du 18ème Siècle. Propriété de 360 m² sur un parc arboré de 27 890 m², composé de 2 herbages, une écurie de 180 m² sur 2 niveaux pouvant être transformée en habitation. Une belle entrée avec un portail en fer forgé nous conduit vers un parc arboré de 27890m² sans à vis à vis. On découvre un hall d'entrée qui nous accompagne sur la partie droite, d' une pièce conviviale avec des fresques murales et d' un petit bar, prolongé d'une cuisine, arrière cuisine et d'une salle à manger. Un lieu où le charme du passé a été conservé. A gauche l'entrée, un double salon de 39m² saura vous ravir par ses espaces et sa hauteur sous plafond, de belles cheminées, des moulures sculptées et un beau parquet. Puis un bureau pouvant être transformé en chambre avec sa salle d'eau permettant une vie de plain pied, et donne accès à un bel endroit :'le jardin d'hiver' de 18 m². De nombreux rangements complètent ce niveau. Un bel escalier conduit au 1er étage, qui dessert quatre chambres dont une avec sa propre salle de bain et 2 salles d'eau. Une pièce en colombage pouvant servir d'atelier à l'ambiance zen et reposante, ainsi qu'un bureau avec rangement. Au second étage, quatre chambres et une salle de bain permettent de se retrouver en famille et profiter de beaux espaces de vie pour chacun. La Manoir dispose d'une cave d'une surface de 60 m² voutée ou encore d'un grenier de 100 m². Possibilité d'augmenter les surfaces habitables de 180 m² en réhabilitant les écuries en habitation. A l'extérieur, les jardins soignés entourant le Manoir et les différentes terrasses, invitent à profiter de soirées douces et paisibles dans un cadre bucolique. Prévoir des travaux de rénovation. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 4500 euros et 4800 euros. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cherryl, agent EI - agent commercial R.S.A.C : 524684859 CAEN CAROLE LAVARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Consultants Immobilier vous propose en Exclusivité cette superbe propriété de charme.Idéalement située aux portes de Deauville, grande Longère Normande, entièrement rénovée, au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse d'environ 120m2 desservant une grande cuisine dinatoire, un bureau, une buanderie, un double séjour avec une grande cheminée, deux chambres, deux salle de douches, à l'étage quatre, chambres quatre salle de bains et douches, une terrasse avec un accès sur la piscine chauffée, jardin clos et planté, 7 places de parking , un pool house, Appartement 3 pièces avec deux chambres en dépendance complète ce bien. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Luxueux manoir normand du XIXème siècle d'environ 300m2 sur 3 niveaux implanté au milieu d'un parc d'environ 1,3 hectares arboré et fleuri. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestibule, un bureau, toilettes invités, un grand salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une grande terrassée orientée plein Sud. Au 1er étage, un large palier dessert trois chambres se partageant une salle de douche, une grande chambre en suite avec dressing et salle de bains-douche, toilettes séparés. Au 2ème étage, un large palier avec placards dessert 3 chambres se partageant une salle de douche et un dressing, toilettes séparés. Au sous-sol, une cave à vin, une buanderie, un local technique avec cuve à fuel, chaudière et ballon d'eau chaude équipé d'un adoucisseur, une douche de retour de plage avec toilettes séparés. En annexe, une charmante maison ancienne à rénover. Au sein du parc joliment arboré et fleuri d'environ 1,3 hectares, se trouve une cabane d'enfants ainsi qu'un étang naturel alimenté par une source au milieu duquel un charmant îlot abrite cygnes et canards. Belles prestations (doubles vitrages, parquets d'origine, volets roulants électriques, arrosage automatique, éclairage extérieur..) et cadre bucolique à 300 mètres de la plage ! Honoraires à la charge du vendeur

A seulement 12 minutes du centre de Caen, Château du XVIIème et ses nombreuses dépendances, édifié sur un terrain de 5,5 hectares. Le château entièrement rénové se compose d'une entrée desservant trois belles pièces de réception, une cuisine dinatoire aménagée ouvrant sur une grande verrière avec sa cheminée monumentale ainsi qu'un bureau. A l'étage : un vaste palier aménagé en bureau et salon de lecture, une suite parentale d'environ 50 m2 avec salle de douches et dressing, deux chambres avec salle de bains, toilettes indépendants. Au nord se trouve une ancienne chapelle réhabilitée en garage pour voitures de collection (cinq véhicules), à l'étage une grande pièce de jeux (70m2) ainsi qu'un appartement de 60 m2 environ. Au sud se trouve un second bâtiment dont le rez-de-chaussée se compose d'un studio, d'une cave à vin et plusieurs garages. A l'étage, deux appartements permettant de recevoir famille et amis. Une ancienne écurie composée de huit boxes complète l'ensemble. Proche de toutes commodités, cette demeure est idéale en résidence principale ou secondaire.

CENTURY 21 Royer Immo vous propose A GRANVILLE EN HYPER CENTRE avec vue sur mer : Un appartement d'exception situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce logement d'une superficie de 154.36 m² certifiée Loi Carrez, propose 4 pièces principales dont : Une grande entrée, une spacieuse pièce de vie donnant sur une véranda, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bains. Vous trouverez également un garage en sous sol.

A proximité du centre-ville de Touques, dans un environnement calme, maison traditionnelle édifiée sur un terrain clos et arboré de 2000m2. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salle à manger avec cheminée, jardin d'hiver, cuisine indépendante, deux chambres, bureau, salle de bains, toilettes. A l'étage : belle pièce atelier, chambre avec dressing, salle d'eau. Sous-sol complet avec garage.

Votre Agence Laforêt BERNAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h Laforêt Bernay vous propose, cette belle demeure au coeur du Pays d'Auge à 20 min de LISIEUX, dans une ville avec tous commerces et écoles accessible à pied. Elle se compose, d'une entrée avec poêle à granulé, deux salons avec cheminée, deux chambres faisant office de bureau actuellement, un WC, une salle à manger et une cuisine aménagée équipée. Au premier étage, un palier bibliothèque dessert une suite parentale comprenant deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC, et de l'autre côté du palier, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC, un placard, une pièce actuellement en stockage et un grenier isolé à terminer. Une cave sur une partie de la maison. Accolés à la maison se trouvent une buanderie, une pièce atelier cuisine, une salle de sport. La propriété est installée sur un terrain arboré de 1850 m² avec piscine, pool house, garage. Contact : LOUIS DUBREUIL Emeline Réf: 20919 Située au coeur de la Normandie, au carrefour entre Rouen, Caen et Le Havre, Bernay possède tous les attraits d'une ville de charme et de loisirs. Elle est le centre de ce territoire rural (25 000 habitants) et figure parmi les mieux conservées de la Région (ville d'art et d'histoire). Sous-préfecture de l'Eure, Bernay bénéficie également d'une situation géographique privilégiée. Elle est desservie par un réseau routier (RD 438, RD 613 et A28) et ferroviaire (gare SNCF PARIS St Lazare en 1h20, Caen et Rouen). Emeline DUBREUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 985 487 - BERNAY.

En Normandie, à seulement 10 minutes de Trouville et de ses planches. Pays d'Auge Sotheby's International Realty vous présente à la vente, une maison face à la mer d'environ 150 m2. Cette propriété véritablement emblématique propose des façades à colombages et trois terrasses dominant la plage. Edifiée sur plusieurs niveaux, elle comporte une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, quatre chambres avec leur salle de bains et toilettes. Sa vue exceptionnelle avec son accès privatif à la plage en font un 'spot' d'exception.