ventes immobilier de luxe Basse-Normandie, France (page 21)

À proximité de la plage et des commerces, Barnes Deauville vous propose un duplex d'environ 100 m² situé dans un ancien hôtel particulier du début du XXème siècle. On peut accéder à cet appartement, soit par le jardin privatif, soit par l'allée commune située au rez-de-chaussée surélevé et au rez-de-jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une splendide et vaste réception avec cheminée et cuisine ouverte. Il bénéficie de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3.50 mètres et des bow-windows confèrent un charme supplémentaire à ce séjour-salon. Le rez-de-jardin est composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les deux niveaux communiquent par un escalier privatif intérieur et donnent sur une terrasse et un jardin d'environ 450 m² privatifs. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Julien JEROME - Agent commercial - EI - RSAC 509 660 197

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE BELLE DEMEURE SUR PARC ARBORÉ DE 1,2HA A PROXIMITÉ DE LA PLAGE DE DEAUVILLE. PROFITEZ D'UNE ENTRÉE / VASTE SALON AVEC CHEMINÉE & SALLE A MANGER DE 72M² DONNANT SUR TERRASSE / GRANDE CUISINE AMÉNAGÉE. 5 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE AU RDC / 3 SALLES DE BAINS / DRESSING. DÉPENDANCE AVEC GARAGE 2 VOITURES / PISCINE. CHAUFFAGE GAZ / DOUBLE VITRAGE. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

NORMANDY CASTEL vous présente cette maison contemporaine de 125m2 sur deux niveaux, située dans les mi-hauteurs de Trouville-sur-Mer, à 15min à pied de la plage et des commerces. Vous serez séduit par ses surprenants volumes, sa luminosité et son sens de circulation orienté sur les extérieurs. Le premier niveau offre deux belles chambres indépendantes, une salle de bains avec wc, une buanderie avec accès extérieur et un bureau avec accès indépendant pouvant être aménagé en chambre ou studio indépendant. Le niveau supérieur ayant également accès sur le jardin se compose d'une chambre séparée avec sa salle de douche, d'un wc indépendant, d'un beau séjour/salon avec cheminée et une cuisine indépendante qui s'articulent autour de deux grandes terrasses offrant à la fois une vue sur la mer et une vue sur le jardin arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NORMANDY CASTEL vous présente ce magnifique appartement en « Rooftop » avec toit-terrasse de 80m2 et vue mer imprenable, situé au dernier étage de la résidence 'Le Domaine des Roches'. L'appartement en duplex offre des prestations de qualité et une surface de presque 90m2 avec au premier niveau une entrée, une chambre indépendante avec salle de douche, espaces de rangements, wc indépendant. Au niveau supérieur un palier distribue une suite parentale avec salle de douche, wc indépendants avec rangements et un magnifique séjour/salon avec cuisine américaine ouverts sur une terrasse d'angle surplombant la mer et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. Une cave et un stationnement intérieur complètent ce magnifique appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NORMANDY CASTEL vous présente ce sublime appartement situé dans la Villa emblématique de Trouville-Sur-Mer, 'La Villa des Flots'. Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une terrasse de 75m2 exposée Sud-Ouest, d'une place de parking et d'une cave privative. Il se compose ainsi : une entrée ouverte sur la grande pièce à vivre de près de 50m2 ouverte sur la terrasse, une cuisine séparée équipée et aménagée, et des toilettes invités. Côté nuit, un dégagement avec coin dressing, et deux chambres avec deux salles d'eau et toilettes. Emplacement très prisé, beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une belle région de Normandie en Tourgéville et seulement à 5 minutes de Deauville et des plages de la Manche se situe cette magnifique maison luxueuse. En respectant toutes les normes d'architecture locale très traditionnelles cette maison est complètement rénovée par des travaux de très haut de gamme. La maison de deux étages est entourée d'un jardin de 2500m2 avec une piscine couverte/découverte, une grande terrasse, une cuisine d'été, une charreterie avec espace spa comprenant un jacuzzi, un sauna et une douche. La maison comporte au rez-de-chaussée un beau séjour avec espace salle à manger, une entrée directe dans la piscine est dans le salon, une cuisine dinatoire, une chambre d'amis avec dressing et salle de bains, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage se trouvent une suite parentale avec sa salle de bains, trois chambres, une salle de bains et un wc. Idéalement située cette maison unique offre un grand luxe de confort et de calme. DPE en cours Renseignements 7 jours/7 : + 33 (0) 6 29 92 62 47

Winstone & Associés vous présente à la vente une maison d'architecte entièrement rénové dans le village de Beaumont-en-Auge ! La maison s'ouvre sur une vaste entrée, un double séjour avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée. L'ensemble profite d'une très jolie vue sur la campagne, ainsi que deux terrasses pour profiter pleinement du soleil. À l'étage, une suite parentale avec sa salle de bains /douches, un grand dressing et une chambre avec sa salle de douches. À l'extérieur, un garage pour accueillir vos véhicules et un jardin de 1900 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Johana Destrée (06 67 05 50 86) vous propose : à 20mn de Deauville. Un ensemble de trois maisons normandes, la maison principale est un ancien pressoir de 300 m2, toutes édifiées sur un terrain de 1ha. Un Pressoir ayant été agrandi en respectant l'architecture et les matériaux d'origines (silex, colombages et chêne). De grands espaces et beaucoup d'ouvertures ont été apportées. Au rdc, deux vastes salons de réception, une salle à manger et cuisine dinatoire avec tomettes au sol, une chambre, une salle de bains et un wc. à l'étage se trouvent les chambres et salles d'eau. Deux dépendances de chacune 130 m2 environs. Dans chaque maison un chauffage au sol a été installé, alimenté par une pompe à chaleur, les murs et toitures ont été isolés, les portes et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johana Destrée EI (ID 79922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820353126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Charmante maison normande située à 10 kilomètres de Pont l'Évêque, dans un environnement calme et verdoyant ! La maison de 141 m2 s'ouvre sur un séjour avec cheminée et une ouverture cathédrale avec poutres apparentes, un coin salle à manger, une cuisine équipée et un espace buanderie. Au Rez-de-chaussée, deux chambres avec chacune leur salle de douches et placards. À l'étage, un salon bibliothèque ou bureau, une grande suite parentale comprenant une salle de douches et une pièce dressing ou bureau. Jardin de 4000 m2 arboré d'arbres fruitiers et accompagné d'un double garage.Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, située à seulement 3 kilomètres de Blangy-le-Château ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D (217)  GES : B (7) Estimation coût annuel de la propriété située entre : 1676€ et 2268€ (indice du coût de l'énergie 01/01/2021). Chauffage électrique, assainissement individuel conforme.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose cette très belle propriété, composée de deux maisons en pierre et d'une grange, sur environ 1,2 hectares de terrain clos de lisses en bois, située à 5km du centre-ville d'Alençon. Elle se compose d'une maison principale d'habitation d'environ 155m², 'style gentilhommière' entièrement rénovée, mais ayant conservé toute son authenticité avec ses tomettes, ses poutres et ses pierres apparentes, qui offre au rez-de-chaussée une pièce de vie, un salon, une salle à manger et une grande cuisine, coin buanderie et WC. Au premier étage un palier avec espace bureau dessert une chambre parentale avec grand dressing, une salle d'eau avec WC. Au second vous trouverez 2 chambres et un coin salle de bains - WC. A l'extérieur une grande terrasse avec pergola et vue sur le jardin arboré et sans nuisance. Vous trouverez ensuite une grande longère d'environ 120m², à usage de gîte, qui se compose d'une pièce de vie principale avec cuisine ouverte, et accès à la terrasse en bois à l'arrière et de 5 chambres et 1 mezzanine (rendement locatif conséquent et à développer à aujourd'hui : 1500 euros/mois). Enfin, une grange avec toiture récente. Le tout sur un magnifique terrain sans vis-à-vis, arboré, paisible et clos. Découvrez sans tarder cet havre de paix, à 2 pas d'Alençon, en parfait état. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

Exposition Sud, idéalement situé à la sortie d'une petite ville commerçante, ancien relais de poste 17è en colombage : séjour 33 m² avec cheminée d'époque et pierre de roussier, salle à manger 25 m² à la suite, cuisine aménagée 26 m², wc avec lave-mains. Etage : couloir au nord desservant trois chambres (16,17 et 19 m²), chacune avec salle de douche et wc privatifs, lingerie; Grenier sur le tout. Chauffage central gaz de ville, double vitrage, VMC, tout à l'égout. Aile en colombage à la suite de 100 m² surmontée d'un grenier. Abri de jardin en brique. Jardin d'agrément avec bassin en L alimenté par des sources et prairie à la suite avec grande mare alimentée en eau courante. A seulement trois minutes à pied, des commerces. Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 6% soit 27000 euros pour un prix net vendeur de 450 000 euros) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un cadre privilégié du Bocage Virois, à proximité de Vire, cette maison bourgeoise s'épanouit au cœur d'un parc de 4 hectares agrémenté d'arbres majestueux tels que des hêtres pourpres, des érables et des cèdres du Liban, le tout traversé par un charmant ruisseau. En surplomb, un petit bosquet ajoute à son charme. Cette demeure de 334 m² offre un agencement harmonieux, comprenant un salon, une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée. De plus, une partie non aménagée du rez-de-chaussée offre deux vastes pièces totalisant environ 60 m². À l'étage, quatre chambres et une salle de bains avec toilettes complètent l'espace de vie. Une cave s'étend sous toute la surface de la maison, assurant ainsi une atmosphère saine, à l'abri de l'humidité. Située à quelques kilomètres de la gare et de l'autoroute A84, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Prix de vente du bien : 650 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 920 euros et 8 070 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Proche Lisieux, Barnes vous présente un très belle propriété de charme composée d'une maison de Maître de 215 m² et d'un pressoir de 212 m², dépendances, piscine, parc. La maison de Maître en parfait état se compose d'un hall d'entrée, une cuisine avec terrasse, une salle à manger avec carreaux de ciment, une double réception avec parquet et cheminée, wc invités. A l'étage : 3 chambres, dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. Dernier niveau : 3 chambres, un bureau, une salle de douche avec wc. Parquets, carreaux de ciments, moulures et belles hauteurs sous plafond, chauffage gaz de ville. Caves en sous-sol et buanderie. DPE E/E Un pressoir entièrement rénové en 2022 aménagé en gîte comprend une cuisine ouverte sur grande pièce de vie avec plafond cathédrale, une chambre, une salle de douche et wc invités. A l'étage : un salon, 3 chambres, une salle de douche, wc. Chauffage pompe à chaleur et panneaux solaires. DPE C/A Une piscine construite en 2022 de 11 m X 4 m, fond plat profondeur 1m40 chauffée et sécurisée par volet roulant. Un potager, une ancienne écurie, un garage, une bergerie, deux dépendances et une grange. Portail électrique - Parc arboré 7300 m² 1,152,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.04%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

A 5 min de l'hippodrome de Deauville, maison moderne d'environ 110m2 avec jardin. Au rdc : entrée avec dressing, séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, un salon TV avec coin nuit en mezzanine, une buanderie, une chambre de plain pied disposant de sa salle de bains, toilettes invités. A l'étage : une grande chambre parentale avec dressing et une chambre avec placards se partagent une salle de douche avec toilettes. Un jardin d'environ 1600 m2 avec terrasse en bois orientée sud-ouest, terrain de pétanque, gazebo avec brasero, grand chalet abritant une salle de jeux. Un garage et deux abris de jardin. Portail électrique. Possibilité de rentrer 3 voitures devant la maison. Etat impeccable extérieur et intérieur pour cette maison idéalement située à 900m des commerces et moins de 10 min en voiture des plages de Deauville. Honoraires à la charge du vendeur

Barnes propriétés et châteaux vous propose cette belle maison moderne des années 1960 avec une vue mer, situé dans un des plus beaux endroit de Barneville-Carteret à savoir le cap de Carteret à proximité du sémaphore. A seulement 1 km du centre-ville de Barneville-Carteret et à 50 mètres de la plage. D'une surface habitable de 350 m2 et sur un jardin de 1800 m2 joliment arboré. Au rez-de-chaussée on trouve un grand séjour et cuisine donnant sur une grande terrasse, un salon et trois chambres avec deux salles de bains et un dressing. Au premier étage, un bureau, un salon et deux chambres avec deux salles de bains. Un grand garage complète cette propriété. Bien présenté par Vincent LE GUERN +33(0)6 08 34 50 56 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Réf. 4280 : Manoir ISMH fin XVII / début XVIII siècle dans la Manche, à vendre Edifié en position dominante aux confins de l’Orne, de l’Ille-et-Vilaine et la Mayenne, ce Manoir datant des 17ème et 18ème siècles bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le bocage normand. Le premier village se trouve à juste 2 km, tandis que la ville la plus proche est à 20 km et propose tous les services ainsi qu’une gare. L’autoroute est accessible en 20 minutes. Ce Manoir classé ISMH a été construit à la fin du 17ème siècle et remanié à la fin du 19ème, avec le rehaussement du fronton nord formant une haute toiture à quatre pans. Il offre une surface habitable d’environ 275 m², comprenant : -Au rez-de-chaussée, une entrée distribue d’un côté deux salons qui ont conservé leur lambris du 18ème siècle avec des éléments décoratifs ciselés dans le bois, une cheminée en marbre, et de l’autre côté une salle à manger avec une cheminée en granit, ainsi qu’une cuisine équipée d’une cheminée en granit. L’escalier en bois mène au premier étage où un long couloir orienté au nord dessert les quatre chambres et la salle de bains. L’aménagement de ces pièces, déjà bien avancé, reste à finaliser. Un grand grenier occupe tout le second étage. La propriété comprend également des dépendances : • Une maison d’amis comprenant une grande cuisine avec cheminée, un salon, deux chambres et une salle de bains. • Un pavillon actuellement utilisé comme salle de sport. • Une autre dépendance comprenant un atelier, un garage et une pièce à l’étage. • Une ancienne étable située sur la partie des terres agricoles louées. La propriété est entourée d’un peu plus de 13 hectares qui se décomposent comme suit : • Un parc orné de très beaux arbres, dont un cèdre du Liban, véritable monument planté au milieu du 19ème siècle, et un long jardin en terrasse surplombant le bocage avec une vue époustouflante s’étendant jusqu’aux limites du département. • Environ un hectare de bois. • 8 hectares loués. Les éléments suivants sont inscrits sur l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques : Les façades et les toitures du logis, ainsi que ses décors intérieurs (escalier, portes, lambris du salon et de la salle à manger au rez-de-chaussée) ; l'assiette du jardin, avec ses murs de clôture (cad. ZD 55), arrêté de 1998. Cette propriété bénéficie de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - Mr Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 529 486 136. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

En Normandie, sur les hauteurs résidentielles de Honfleur, à seulement 900 m de son centre (Eglise Saint Léonard) et à une vingtaine de minutes des stations balnéaires de Trouville-sur-Mer et de Deauville, au coeur d'un environnement des plus prisés à l'ambiance campagne, préservé de toutes nuisances avec très belle vue panoramique sur le Pont de Normandie. Deauville Sotheby’s International Realty vous présente à la vente et en exclusivité, une très belle propriété contemporaine datant de 2013 et édifiée en position dominante sur un terrain clos de 1.625 m² avec jardin et zone de stationnement. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail plein commandé à distance et ouvrant sur une allée en enrobé. À noter également la présence d’une zone de stationnement invités en extérieure de la propriété et partagée avec les trois propriétés voisines (régime de la copropriété). La maison de belle facture (façade en parpaing peint avec parement en pierre, toitures en ardoises et jeux de terrasse en béton) est édifiée sur un rez-de-jardin et un étage sous mansardes offrant de magnifiques volumes. En complément, un garage attenant (29,23 m²) pouvant accueillir 2 véhicules et bénéficiant d’un accès direct à la maison. La maison formant en l’état 8/9 pièces développant 269,45 m² habitables (hors garage de 29,23 m² et surface sol non comprise de 40,60 m²). Total de superficie plancher d’environ 340 m² . À noter une hauteur sous plafond (HSP) de 2,73 m. La maison est agencée comme suit : Au rez-de-jardin : une entrée galerie avec belle hauteur cathédrale, dressing invités, un dégagement avec toilettes invités, une grande pièce de vie d’environ 100 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte), traversante et bénéficiant de baies vitrées ouvrant sur les extérieurs, une arrière cuisine / buanderie, une première chambre avec salle d’eau à proximité, une pièce actuellement occupée en bureau, possibilité de chambre supplémentaire. À l’étage : une zone palière pouvant accueillir une chambre supplémentaire, des toilettes invités, une grande suite avec salle de bains (baignoire, douche, double vasque et wc) et dressing, deux chambres et une salle de bains. Excellent état général - Beaux volumes intérieurs - Très lumineux. Un lieu s'inscrivant tant à vocation de résidence principale que secondaire.

Propriété de très bon standing sur 3 hectares avec dépendances offrant un hall d'entrée, une très jolie cuisine aménagée avec un poêle à granules communicant avec une très jolie verrière, salle de jeux avec un bar, un salon avec un poêle à granules, une chambre de plain-pied, salle de douche, buanderie et wc. A l'étage, palier, bureau, une suite parentale avec salle de douche, une autre chambre avec mezzanine, enfin une troisième chambre. Cuisine d'été, atelier, très belle terrasse et 2 anciennes écuries. Carrière pour cavaliers de 12 mètres x 35 mètres. Forage. Fosse toutes eaux. Pour plus de détails consulter www kotemaison com ou contacter l'agence Kôté Maison, Les Ateliers de l'immobilier au 42, rue Saint Blaise - Ligne directe : 02.33.29.00.00 demander Yannick FouquéLe DPE a été réalisé le 27 février 2023 - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 2 190 euros et 3 040 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un hameau privé d'exception de 10 hectares, situé au coeur de la Normandie, où l'élégance et la simplicité se conjuguent harmonieusement. La propriété comprend un magnifique manoir du XVIIe siècle de 400m², une piscine, un court de tennis et 5 maisons, offrant un style de vie confortable. Le manoir principal offre une qualité de vie incomparable, avec six chambres spacieuses et élégantes, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une bibliothèque, une salle de billard et une cuisine séparée. En complément, les cinqs maisons normandes sont parfaites pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs (2 sont actuellement louées à l'année), et elles ajoutent une touche de charme à cet ensemble prestigieux. Les 7 ha de bois environnants, paisibles et verdoyants, offrent un cadre de vie calme et serein. Tout en étant à proximité des commodités, vous pourrez profiter de l'intimité et de la tranquillité offertes par cette propriété exclusive. Vivez à la française dans ce domaine privé d'exception, où l'histoire et le confort moderne se rencontrent pour créer une expérience de vie unique en son genre. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété d'exception en Normandie. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 13-04-2021. Nos honoraires : https://www.gabriel-france.fr/fr/bareme-d-honoraires-de-l-agence-,498 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sur votre mobile, téléchargez l'application Gabriel France : découvrez des biens exclusifs et gagnez de l'argent en nous recommandant pour la vente de biens immobiliers. https://app.wimmov.com/invite/CP265D3A

Perche – 2h00 de Paris A quelques minutes de Mortagne-au-Perche, dans un petit hameau avec fantastiques vues sur une belle campagne vallonée, et au calme, bel ensemble composé d’une adorable maison parfaitement restaurée, et d’une superbe grange. L’ensemble en très bon état. La maison principale, de 130 m2 a été restaurée avec soin, un savant mélange d’ancien et de contemporain, en laissant entrer largement la lumière. Au rez-de-chaussée, sols en béton : belle pièce de vie avec cheminée, chambre et bains. Escalier en béton et métal. A l’étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec baignoire, salle de douche. Les dépendances : superbe bâtiment de 200 m2 avec belle poutraison, répartie en 2 granges et ancienne écuries. Abri de jardin. Une idéale maison de campagne confortable et très lumineuse. Prix : 450.000€ dont honoraires TTC 6%, soit 25.000€ à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr