ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 90)

COUP DE COEUR: Maison bourgeoise du XVIII ème siècle rénovée avec goût Périgord Pourpre. Vallée de la Dordogne. A 15 mn de Bergerac. Tous commerces à vélo. Dans une belle campagne en sortie de hameau. Pas de nuisance. Non isolé. Sur un jardin de 3277m2, arboré, puits, offrant une jolie vue. Beau portail, piles en pierre et fer forgé. Charmante demeure du XVIII ème siècle, d’environ 185m2, rénovée récemment avec beaucoup de goût, dans le respect de l’ancien. RDC: Entrée, toilettes. Escalier en bois d’époque. Cuisine équipée et sa salle à manger, donnant sur le jardin côté Ouest. Salon, cheminée, donnant sur terrasse côté piscine. 1 chambre et sa salle d’eau/WC. Vestiaire. Buanderie. Etage: Palier/bureau. 3 chambres, 2 salles d’eau et 1 salle de bain. 3 WC. Dépendance aménagée en 3 boxes/garages et rangement. Parking. Abri/Buchet. Piscine à réhabiliter. Possibilité meublé. Chauffage central au gaz, au sol au RDC, radiateurs en fonte à l’étage. Cuve enterrée en location. Triple vitrage anti-effraction.

Chartreuse plus gîte indépendant à Arsac. Cette jolie chartreuse dispose également d'un gîte indépendant en activité. Avec 359 m² de surface habitable en plus de ses dépendances, cette maison offre la modularité pour un projet de tourisme, une maison multigénérationnelle ou possibilité de télétravail. Cette chartreuse présente d’élégantes façades en pierre de taille à l’avant et à l’arrière. Un potager s'étend d'un côté de la maison, une pelouse avec des vignes de l'autre tandis qu'une piscine et une cour à la végétation luxuriante entourent l'arrière de la propriété. La disposition fonctionnelle de cette chartreuse offre la vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée dispose de 2 grandes chambres, une salle de bain, wc et 3 salles de réception en enfilade avec une cheminée en état de marche. Une cuisine récemment rénovée comprend un espace de petit-déjeuner lumineux donnant sur la cour. 3 chambres supplémentaires composent l'étage supérieur. Le gîte de 3 chambres est un bâtiment séparé de la chartreuse et a un potentiel de location à l'année. Du printemps à l'automne, la location s'adresse avant tout aux touristes recherchant la proximité avec Bordeaux, les châteaux viticoles du Médoc ainsi que les plages de l'Atlantique. Durant l'hiver, la demande locative est forte de la part des entreprises qui cherchent à loger leurs salariés à proximité de Bordeaux. Les revenus locatifs actuels sont disponibles sur demande. Le gîte dispose d'une cuisine entièrement équipée, salle à manger, 2 salles d'eau avec chacune wc, 1 chambre indépendante au rez-de-chaussée et 2 chambres au 1er étage. Une cheminée en pierre dans une véranda avec double vitrage assure une parfaite ambiance pour des soirées plus fraîches. Arsac est un village dynamique situé à 23 km au nord-ouest du centre de Bordeaux qui constitue la porte des vignobles du Médoc. L'aéroport de Bordeaux est à 30 minutes en voiture. Les plages de l'Atlantique sont facilement accessibles en 50 minutes. Le tramway C pour le centre de Bordeaux est accessible via l'arrêt de Blanquefort et le train pour Bordeaux St Jean depuis la gare de Macau. La gare de Macau fera partie du nouveau RER métropolitain de Bordeaux d'ici à 2028. Une boucherie et une fromagerie de qualité ainsi qu’un petit supermarché et des écoles maternelles, primaires et secondaires sont également accessibles à pied.

EN EXCLUSIVITÉ Exceptionnelle vue mer et golf pour cet appartement situé dans une magnifique demeure de prestige avec piscine construite dans les années 30 par Joseph Hiriart. Ce 3 pièces situé au 6° étage et exposé plein Sud a bénéficié d'une rénovation totale de grand standing. Élégance, luminosité et matériaux de haute qualité définissent cet appartement exceptionnel. La pièce à vivre de 38m2 se compose d'un séjour et d'une salle à manger à la vue plongeante sur l'océan, le Golf et les montagnes. Une superbe cuisine aux lignes épurées, une grande chambre aux nombreux rangements, une salle de bains et des toilettes indépendants complètent ce bien de prestige. Résidence avec gardien, piscine et solarium. Box fermé en sous-sol de la résidence. Contacter Agnès ARRIBE au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 045 000 €. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 135 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

De superbes prestations pour cette villa : un magnifique salon séjour à cathédrale avec un poêle, une très belle cuisine avec un îlot central, une buanderie, une suite parentale (avec un grand dressing et une salle de bains comprenant et douche et baignoire ) ; deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau. Chaque matériau a été choisi avec goût, chaque détail extrêmement bien pensé pour toujours plus de lumière et de confort. Un garage entièrement isolé. Cette villa offre également une terrasse couverte et protégée sans oublier une très belle piscine. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56479_28755495)

iad France - Stéphanie Ratié (06 72 73 67 76) vous propose : Magnifique propriété viticole convertie en Biologique de 32 hectares (bois, prairies, sa source) avec 3 maisons indépendantes (220m² environ, 111m² environ, 100m² environ), en pleine nature et dans le calme et également un terrain constructible de 2423m² environ. A 30mn de St Emilion, 20mn de l'autoroute. Petit village sur les côteaux de Dordogne avec son école, 10mn des commences, d'un pôle de santé, de la Gare. Maison principale, longère de 220m² environ. Belle entrée avec sa cuisine équipée, aménagée et un ilot central attenant à une grande terrasse avec vue sur le vignoble et sa mezzanine avec sa terrasse toit sur une vue incroyable. Grand salon/salle à manger avec sa cheminée restaurée, 1 bureau rénové, 4 chambres, 1 WC indépendant, 1 salle de bains rénovée récemment avec sa buanderie. Seconde maison en pierres apparentes de plain-pied de 111m² environ. Entrée sur un couloir desservant une cuisine, un salon/salle à manger, 3 chambres, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau avec douche italienne. Un peu à l'écart, elle a son propre terrain, terrasse, idéale pour une location ou gîte. Troisième maison de 100m² environ attenant au bureau professionnel, salle de bains,1 WC indépendant, 1 grande pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, à l'étage une grande chambre avec dressing et vélux. Chauffage électrique et bois. Les + : double vitrage, pompe à chaleur 2023, charme de l'ancien, poutres et pierres apparentes. Nombreuses dépendances, terrasses pour vos moments de détente. Autonomie en eau grâce à un puits pourvu de modules de filtration, purification et stérilisation. Autonomie en électricité grâce à un groupe électrogène relié à tous les bâtiments. Venez découvrir ce Domaine sans attendre. Disponible 7j/7 je m'adapte à vos disponibilités pour les visites !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Ratié EI (ID 75242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Votre conseillère Marianne VILLEMUR vous propose, dans le Lot et Garonne, à 10 minutes de Nérac, proche des commodités, cette belle maison de ville de 250 m² habitables, sur un terrain de 650 m². Cette jolie bâtisse a été construite en deux temps, une partie ancienne datant de 1850 et une extension plus récente datant de 2008. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une spacieuse et lumineuse salle de séjour d'environ 52 m², s'ouvrant sur une terrasse et sa piscine, et surplombée d'une grande mezzanine de 45 m²., D'une cuisine indépendante,aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un salon confortable et conviviale avec cheminée à insert donnant sur une seconde terrasse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Garage de 60m² avec porte électrique. Tout à l'égout (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MERIGNAC HYPERCENTRE AU CALME. NOUVEAUTÉ !!! Bienvenue dans cette magnifique maison nichée au cœur de l'hypercentre de Mérignac, alliant tranquillité et modernité. Cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Découvrez ses 4 chambres spacieuses, chacune de plain-pied. A l'étage vous retrouverez une cinquième chambre ou une salle de sport. Vous serez charmé par le calme qui règne dans chaque recoin de cette propriété, offrant ainsi un véritable refuge au sein de la ville. Disposant tous les avantages de l'hypercentre de Mérignac : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1960 Euros/an (année de référence 2021)

CHAMBRE D'HOTES LEGE. Affaire à saisir sur Lège Bourg. 6 Chambres d'hôtes autour d'une piscine. Vous pourrez soit continuer l'activité, soit en faire votre villa . Belle parcelle de plus de 1000 m², plus de 250 m² habitables. Etat parfait pour cette villa, aucun travaux à prévoir ! Venez poser vos valises . . . Contactez-nous au 05 57 70 07 07 ou au 05 57 70 74 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

GRADIGNAN. Un air de campagne à Gradignan. A proximité des écoles et collèges, dans une rue calme, venez découvrir cette jolie maison familiale des années 50. Beaucoup de charme pour cette maison à moderniser. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, 5 chambres, une salle de d'eau rénovée, buanderie, cave et grenier. Un vaste garage complète l'ensemble. Beau jardin de plus de 800m2 piscinable. Belle Hauteur sous plafond, parquet massif en chevron. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

BORDEAUX CAUDERAN. Très bel appartement, spacieux et lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée sur les arbres, dans une résidence de bon standing récemment ravalée, à proximité des commodités. Une entrée dessert un grand séjour/salon ouvrant sur la terrasse avec barbecue et stores bannes électriques, une cuisine aménagée et équipée, puis un couloir permet d'accéder aux 3 chambres, à la salle d'eau, à la salle de bains et à la buanderie. L'espace nuit est climatisé. Un cellier privatif au rez-de-chaussée puis un garage double au sous-sol complètent l'ensemble. Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 70 07 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1014 et 1372 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 229 lots dont 68 lots principaux , Charges annuelles 2860. 00 Euros , Surface Carrez 132. 9m²

PARC BORDELAIS MAISON DE STYLE CONTEMPORAIN. Jolie maison située à deux pas du Parc Bordelais. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et mène au séjour baigné de lumière ouvert sur l'extérieur. Dans le prolongement du séjour,un bureau pouvant devenir une chambre de plain pied. Un salon cosy ainsi qu'une salle à manger avec une cheminée fonctionnelle en pierre. La cuisine dinatoire vous permettra de prendre vos repas au quotidien. A l'étage, trois suites avec salle d'eau et toilettes, belle hauteur sous plafond. Une buanderie accessible de la cuisine,une cave ainsi qu'un garage complètent ce bel ensemble. Un jardin d'accueil sur l'avant de la maison vous permettra le stationnement de deux voitures. A l'arrière, un bel espace aménagé en terrasse en bois autour de la piscine sans vis à vis . Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 00 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1693 et 2291 Euros/an (année de référence 2021)

Nous vous proposons cette belle propriété aux prestations et matériaux haut de gamme, située au sein d'un village préservé à quelques minutes de la Cité Médiévale de Saint-Emilion et de Libourne. Une fois la porte de cette belle façade franchie, vous découvrirez un hall d'entrée lumineux avec un superbe escalier. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de réception très agréable, une cuisine ultra fonctionnelle, un bureau, une suite parentale ainsi qu'une buanderie. L'étage dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'e d'une salle d'eau et WC, d'un espace bureau ou salle de jeux ainsi que d'une lingerie. Un garage vient compléter ce très bel ensemble sans oublier un logement indépendant entièrement refait à neuf, idéal pour une mise en location saisonnière, pour accueillir famille et amis. Le terrain est piscinable. Il s'agit d'un produit d'exception sur le marché actuel - proche de Saint-Emilion et de Libourne. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme Fournier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510721517 - Bordeaux.

-Nouvelle exclusivité de votre agence AJP- Nous vous proposons cette charmante maison familiale à faire revivre, érigée sur un terrain constructible de plus de 6500m2, située proche du centre-ville de la commune de Sainte-Eulalie. Elle se compose d'une pièce de vie aux accents rustiques, baignée de lumière, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et d'un garage. Deux dépendances viennent avantageusement compléter ce bel ensemble: un cabinet médical de 45m2 ainsi qu'un atelier d'artiste de 50m2. De nombreuses possibilités s'offriront à vous, laissant ainsi libre cours à votre imagination. Conviendrait parfaitement aux professions libérales et aux artisans. Une visite s'impose !

Envie d'un cadre paisible à Lanton ? Cette maison de 125m² sur un terrain de 700m² pourrait bien vous combler ! Imaginez-vous profitant de la tranquillité environnante, loin de l'agitation de la ville. Votre terrain arboré vous offre un havre de paix où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. Pour les journées ensoleillées, la piscine hors-sol , la terrasse en bois et le coin barbecue seront vos alliés parfaits. Petits et grands apprécieront ces moments de baignade et de convivialité en plein air. A l'intérieur, la maison vous accueille avec son grand séjour de 50m², un espace idéal pour se retrouver et partager des moments chaleureux. Le poêle à granules apportera une touche de chaleur et de confort à vos soirées d'hiver. Côté cuisine, vous profiterez d'un espace ouvert et entièrement équipé, parfait pour préparer de bons petits plats. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et salle d'eau vous offre un espace nuit confortable. A l'étage, deux chambres mansardées et un bureau complètent l'aménagement de la maison. L'autoconsommation d'énergie solaire photovoltaïque est un excellent moyen de réduire votre facture d'électricité et de contribuer à la transition énergétique, cette maison est équipée. Cette maison est idéale pour une famille qui recherche un cadre de vie calme et spacieux. Pour lui apporter un rajeunissement en la personnalisant et en la décorant à votre gout. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Informations complémentaires: Surface habitable : 125m² Terrain : 700m² Piscine hors-sol Terrasse en bois Grand séjour cuisine de 50m² Poêle à granules Cuisine ouverte équipée Chambre et grand dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée 2 chambres et un bureau à l'étage Panneaux solaires Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Brigitte LANNES votre agent immobilier de Lanton

Cette propriété chargée d'Histoire est située dans un environnement exceptionnel. Rénovée il y a un peu plus de 10 ans, elle dévoile un parc paysagé de 6201 m² avec sa piscine, son spa et son sauna. Trois maisons en parfait état sont bâties dans un carde arboré où la nature prône. Elles totalisent environ 280 m² de surfaces habitables. La première maison d'habitation, ancienne maison de gemmeur, reprend les codes architecturaux de la Landaise. Charpente apparente, hauteur sous-plafond, la pièce à vivre lumineuse est décloisonnée et réchauffée par un poêle à granulés. Une suite parentale dispose de son dressing et sa salle d'eau. L'étage offre un volume réparti autour de trois chambres mansardées et d'une salle d'eau. La deuxième maison est aménagée autour de trois chambres aux volumes généreux. Travaillées sur des thèmes décoratifs dissociés, elles sont adaptées pour une activité de chambres d'hôtes. La configuration est similaire : terrasse privative, chambre avec salle d'eau, WC indépendant et un espace mezzanine détente. La dernière maison, ancienne grange à foins, a été reconstruite autour de la charpente d'origine. Elle offre un beau séjour décloisonné et deux chambres se partageant une salle d'eau. Une longère à rénover dispose d'un ancien four à pain et sert actuellement de stockage. Ce lieu rare est fait pour les amoureux des Landes sauvages. La particularité est l'emplacement de cet Airial situé à deux kilomètres du village de Magescq, à quelques minutes de l'accès autoroute A 63 et 20 minutes de Dax. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A (Maison chambres d'hôtes) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1320 euros et 1820 euros. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B (Maison d'amis) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1190 euros et 1640 euros. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B (Maison principale) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1600 euros et 2230 euros. Contact : Nathalie LAURENT

Idéalement situé entre la majestueuse Villa Belza et le célèbre Rocher de la Vierge, cet appartement de 61m² occupe une place centrale sur l'esplanade de la plage du Port Vieux à Biarritz. La pièce de vie lumineuse au style arty, composée d'une cuisine ouverte et du salon, donne une ambiance chaleureuse et confortable. Dans son prolongement, se trouvent une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'autre extrémité de la pièce à vivre, une seconde chambre avec également sa salle de bain. Les deux chambres indépendantes permettant la possibilité de louer en colocation, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement central en fait un véritable coup de coeur, offrant un accès facile aux attractions locales et à la vie animée de Biarritz. Copropriété de 39 lots (18 à usage d'habitation) (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 960 et 1350 euros. Contact : Marie GARDEIL RSAC N° 878 033 190 BAYONNE Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Marie GARDEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 033 190 - Bayonne.

Bienvenue dans cette villa d'exception, un bijou de modernité niché à proximité des doux rivages de la plage. Construite en 2015, cette maison contemporaine offre une surface totale de 145 m², conjuguant confort et élégance à chaque instant. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant majestueusement sur une spacieuse terrasse, idéale pour des moments de partage autour de la cuisine d'été ou de détente en plein air au bord de la piscine. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie offrant un moment de convivialité unique autour de l'ilot central. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative avec une douche à l'italienne, propose un espace intime et relaxant. Équipée de domotique, cette demeure vous garantit une atmosphère agréable en toute saison. Pratique et fonctionnelle, elle dispose également d'un cellier-buanderie et d'un garage pour répondre à tous vos besoins quotidiens. À l'étage, découvrez trois chambres lumineuses qui bénéficient toutes d'un accès à un balcon, un bureau propice à la concentration et une salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé pour plus de commodité. Mais ce n'est pas tout ! Une dépendance aménagée en appartement constitue un espace supplémentaire pour accueillir vos invités ou vous apporter un rendement locatif. Avec son séjour, sa cuisine équipée, sa chambre confortable et sa salle de douche avec wc, cet espace offre une grande polyvalence. À l'étage, une vaste mezzanine aménagée laisse libre cours à votre imagination. Un extérieur avec terrasse et pergola complète l'ensemble. Enfin, laissez-vous séduire par le vaste jardin arboré et parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine, où il fait bon se prélasser sous le soleil des Landes, offrant espace et tranquillité à ses heureux propriétaires. Profitez de cette opportunité rare et unique de vivre dans un havre de paix contemporain, à deux pas de la plage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Merci de ne pas déranger les propriétaires Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 522 924 - Greffe de DAX) Alain LAYAN Entrepreneur Individuel 06 60 63 63 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853482)

RARE!!! PREMIERE LIGNE HOURTIN PLAGE : Cette maison de 94m2 au charme certain est le lieu parfait pour les vacances! Elle comprend un séjour, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés . Sa véranda s'ouvrant sur la dune permet de profiter pleinement de ce hâvre de paix. Idéale pour une maison secondaire ou un investissement. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585000 euros HAI dont 4.46 % d'honoraires à charge acquéreur (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans la commune de Pujols-Sur-Ciron, à 1,5 km à pieds du Bourg. Venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre. Vous serez séduit par ses volumes généreux, son cachet indéniable et sa grande parcelle arborée en lisière de forêt. Elle vous accueille dans une vaste entrée desservant d'un côté une première chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. De l'autre côté, vous retrouverez un beau salon-séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une première terrasse. Idéale pour des petits déjeuner ensoleillés ! Vous retrouverez également un grand cellier, une buanderie, une cave à vins et une grande pièce dans laquelle vous pourrez imaginer votre future suite parentale, salle de sport, de cinéma... A vous de choisir ! L'étage dispose d'une première partie nuit composée de trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc. La seconde partie, est composée d'une salle de jeux et d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc. Cette demeure vous offre également un garage double, un chai et une piscine avec terrasse. Si vous recherchez une maison de caractère, avec du cachet, de beaux volumes, sans travaux et au calme absolu, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous pour plus de renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

A 15 kilomètres de Villeneuve sur Lot et 45 minutes de l'aéroport de Bergerac, très belle propriété, à l'abri des regards, sur un domaine de 8 hectares de prairies. L'entrée se fait par une grande porte, sur une cour intérieure fleurie. Cette belle chartreuse, typiquement de plain pied, se compose d'un grand salon, une salle à manger, une grande cuisine et 6 suites. Possibilité de transformer une partie de la maison en habitation indépendante avec 3 suites, un salon une cuisine et une terrasse. Attenant, joli studio avec mezzanine. A l'extérieur de la cour, une tour aménagée en chambre avec salle d'eau. Grande piscine à débordement. Dans la cour, une grande terrasse couverte avec cuisine d'été. Sans vis-à-vis, sur la droite, maison de gardien d'environ 100 m² avec salon, cuisine, 3 chambres et salle de bains. Sur la gauche, à l'entrée, un bureau et un atelier pour 16 voitures. Une grange permet de faire du stockage.