ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 69)

Restaurant situé sur le Port de Larros composé d'une salle de restaurant avec bar, une salle secondaire sous véranda, 2 WC avec lave mains, une terrasse extérieure côté bassin et une petite terrasse côté port. Les cuisines ont une salle pour la plonge et une salle pour les équipements, un vestiaire avec WC. L'étage vous offre un magnifique appartement aménagé en bois comprenant : un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée (très lumineux avec vue dégagée sur le bassin d'un côté et le port de l'autre), un couloir desservant une buanderie, WC, une salle d'eau, une chambre côté port, une chambre vue bassin ouvrant sur la terrasse. Belle terrasse en bois Sud ouest, une pièce extérieure avec douche. Actuellement avec Bail en cours (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmant appartement de 44m2 en plein centre ville, dans une résidence construite en 2020, sécurisée avec digicode et interphone, à proximité du lac. Situé en rez-de-chaussée, ce bien en état neuf offre un jardinet de 24m2 ainsi qu'une terrasse de 10m2 pour profiter pleinement des beaux jours. De plus, il dispose d'une place de parking en sous-sol pour votre confort. Les frais de notaire sont réduits pour un achat en personne physique. Cette résidence de 29 appartements ne présente aucune procédure en cours, avec des charges de copropriété de 696€ par an. Pas de procédure en cours. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 320 et 460€. Affiché à 420 000€, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 21 000€ TTC (soit 5,27% inclus). Agent Commercial Indépendant RSAC : 511313975 / RCP : ACI27369 Pour visiter ce bien dès maintenant, contactez Johanna Arriau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA

Dans un domaine sécurisé, lumineux penthouse réhabilité de 164 m² au 1er et dernier étage comprenant un immense séjour-cuisine, 3 chambres avec salle d'eau. 2 terrasses. Prestations haut de gamme. Proche des écoles, commerces et futur BHNS direct à la gare. Place de parking sécurisée. Frais de notaire réduits. Disponible en octobre. Prix de vente : 1 004 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce réf : 900951bxA sur notre site Groupe Immobilier Mercure Forbes et à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58

Exceptionnelle villa moderne de 450m2 avec vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Piscine à débordement, home cinéma, spa, matériaux haut de gamme, grand standing. Terrasse de plus de 160m2 plein sud. Une propriété d'excellence à proximité de l'aéroport Pau Pyrénées. A moins de 10 minutes de toutes les commodités. Prix de vente : 1 953 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux, Croix-Blanche, Maison de plain-pied comprenant un grand espace séjour-cuisine lumineux de plus de 60 m2, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Deux espaces extérieurs intimes et clos dont un jardin de 65 m2 (piscinable), un patio et un garage complètent ce bien. Pré-équipement pour branchement d'un véhicule électrique, visiophone et système d'alarme. Prestations haut de gamme élégantes et durables. Frais de notaire réduits. Prix de vente : 965 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce sur notre site Groupe Immobilier Mercure 900925bx ou à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58.

A proximité de Ribérac dans le Périgord, à la sortie d’un petit village, manoir du XVIIe siècle avec communs, maison d’amis de 150m² et piscine. Domaine de 6 800 m² constitué d’un bâtiment de 400m², d’anciennes dépendances agricoles de 500m² pour partie transformées en studio et un pigeonnier. Le logis, clos de murs, offre 10 pièces principales sur deux niveaux dont 5 chambres et 4 salles d’eau. Cheminées, bibliothèque et parquet ancien. Terrain clos et indépendant de 730m² avec une grange de 250m². Vue dominante sur la campagne. Prix de vente : 850 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 364 euros et 9 964 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Judaïque, belle maison en pierre de plain-pied, sur cave, avec jardin, dépendance et garage. Bénéficiant d’une triple exposition et d’une vue dégagée, cette maison offre de beaux volumes clairs avec leurs prestations d’origine : cheminées, parquets, sols carreaux de ciment, hauteurs sous plafonds. Développant une surface habitable de 163 m² en 5 pièces principales, elle se compose d’une entrée ouvrant sur un grand vestibule traversant, qui dessert deux pièces de réception et deux chambres. Cuisine indépendante donnant sur le jardin orienté au sud. Grande cave double en sous-sol. Jardin de plus de 100 m2 sans vis-à-vis. Dépendance comprenant un studio et un garage. Prix de vente : 998 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 euros et 2 820 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, nous vous invitons à consulter cette annonce référence 900820bx sur notre site Groupe Immobilier Mercure et à prendre contact avec Jean-Louis Gauthier 06 99 80 26 46.

Maison d'architecte lovée en plein nature. C'est au coeur d'un environnement verdoyant et privilégié que se niche cette superbe maison d'environ 254m2 élevée sur 2 niveaux avec son immense terrasse et sa piscine. Allure chic et actuelle pour ce bien qui offre de beaux volumes. Dès l'entrée, le ton est donné avec sa parfaite distribution. La pièce à vivre, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une superbe cuisine, s'ouvre largement sur la forêt. Deux superbes suites dont une master, complètent le rez de chaussée. L'étage est dédié à 3 autres jolies suites. Le calme et une nature omniprésente sont les atouts de cette contemporaine aux prestations hauts de gamme située à quelques minutes de Biarritz. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 800 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Saint Jean de Luz, en position dominante, orientée sud avec vue sur les montagnes, très agréable maison de charme d'environ 190 m². A quelques minutes à peine du centre ville, au calme et nichée à l'abri des regards, la maison, récemment rénovée, offre une belle pièce de vie chaleureuse avec une cuisine très conviviale ouverte sur la terrasse et le jardin. Quatre chambres, dont deux suites, trois pièces d'eau et un bureau. Piscine chauffée, boulodrome, aire de stationnements.

Anglet, idéalement située au bout d'une impasse, au calme, entre le golf du Phare, les plages et les commerces des Cinq Cantons, très belle villa de plus de 170 m² avec 5 chambres entièrement rénovée avec goût. La maison comprend un salon donnant sur le jardin, une suite parentale au rez-de-chaussée, 3 autres chambres à l'étage et un studio indépendant avec 2 chambres supplémentaires. Jardin charmant de 600 m² avec piscine chauffée exposée plein Sud. Garage.

Belle maison en pierre non mitoyenne rénovée intégralement en 2022 avec matériaux de qualité, idéalement située à proximité du centre de Caudéran, du Parc Bordelais, des écoles et du futur BHNS. Une entrée dessert de lumineuses pièces de vie comprenant un vaste séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverts sur un jardin de 106 m² exposé Sud. Ce dernier bénéficie d'une terrasse couverte et d'un spa. Deux chambres de plain pied dont une avec salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier distribue un espace salon télévision / salle de jeux, deux chambres côté jardin, une salle de bains ainsi qu'un débarras. Un portillon donne accès au jardin depuis la rue, facilitant le stationnement des vélos. Très belle rénovation pour cette maison située dans un environnement calme. Une dépendance de 9 m² en fond de parcelle servant d'abris de jardin. Maison de 144m2 au sol et 122m2 habitables. Stationnement en location à 5 minutes à pied.

Bel appartement lumineux de 118 m² situé au premier étage d'un immeuble dans une très jolie rue, composé d'une grande entrée, d'une grande pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'une cuisine indépendante avec espace dinatoire. Une mezzanine pouvant faire office de seconde chambre complète ce bien.

L’agence BARNES Cap-Ferret vous propose cette charmante villa des années 80 entièrement rénovée, au pied des dunes.   Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de la pièce de vie. Le séjour et le salon, baignés de lumière naturelle, invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.   La cuisine, fonctionnelle et parfaitement équipée, offre un cadre propice à la créativité culinaire. Trois chambres accueillantes vous offrent tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Une salle de bain, moderne et élégante, complète cet espace de vie.   Une particularité de cette villa est sa disposition de plain-pied, offrant une accessibilité optimale. Avec une surface habitable de 100 m², chaque espace a été pensé avec soin pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.   À l'extérieur, un vaste terrain de 755 m² abrite un jardin paysagé, véritable écrin de verdure qui entoure la propriété. Une belle terrasse en bois vous invite à profiter des douces soirées d'été.   La villa est entièrement meublée avec goût, créant une ambiance unique et accueillante.   Située à quelques pas de la plage de l’Horizon, vous aurez le privilège de vous laisser bercer par le bruit des vagues et de profiter pleinement des joies de la côte atlantique. Un garage complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.   Laissez-vous séduire par cette villa, au cœur d'un environnement préservé et empreint de charme.

L'agence Barnes vous propose cette villa de plain pied, dans le quartier prisé des Américains, à rénover pour la mettre au gout du jour, sur un joli terrain bien exposé avec piscine. Une belle pièce à vivre, ensoleillée, avec un coin cheminée pour les soirées d'hiver. Sa cuisine attenante est complétée d'un cellier. Trois chambres bien distribuées, une salle de bain et un toilette séparé. Le jardin clos et arboré pour profiter autour de la piscine.Une cabane de jardin et un local piscine complètent cette villa. A proximité de la plage des Américains et du Cap Ferret centre à vélo. Villa idéale pour une future maison de vacances.

Située en cœur de ville de Saint Jean de Luz, proche des écoles et des commerces, cette maison de 260 m² est élevée sur un garage, un rez de jardin et 2 étages. Coté rez-de chaussée, nous trouvons un garage pour deux voitures, une buanderie, une cave à vin et un cellier. Au rez-de-jardin nous avons une entrée, un vestibule, un wc, un bureau/chambre, un séjour/salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle à manger d'été avec terrasse couverte. Au premier étage, nous avons une chambre de maître avec une terrasse de 30m², un dressing, une salle de douche, un WC, 2 chambres et 2 salles d'eau. Au deuxième étage se trouvent une chambre, un dressing, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC. Piscine chauffée 10x4m et pool house. Chauffage et climatisation.

Situation idéale au cœur d'Arcachon pour ce studio dans une résidence historique en Première Ligne. Ce bien se compose d'une cuisine séparée, d'une salle-de-bain ainsi que d'un salon lumineux avec vue dégagée sur les toits d'Arcachon et un bel aperçu Bassin. L'agencement harmonieux au larges volumes permet une confortable mezzanine avec un espace nuit. Un ascenseur et un emplacement de parking complètent ce bien d'exception. Estimation locative annuelle : 32.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an). Copropriété de 59 lots. Absence de procédure en cours. DPE 53.9 kWhEP/m².an (D) et GES 9 kg éqCO2/m².an (C). Honoraires de 16 000 € soit 4.8 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Situé en hyper-centre d'Arcachon, ce charmant T2 de 37m² environ bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités et à quelques pas seulement de la plage. Dès l'entrée de l'appartement, vous serez séduit par la qualité de sa rénovation et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. La pièce de vie, s'ouvre sur une terrasse de 14m² environ, exposée plein Ouest, offrant des moments de détente durant les journées ensoleillées. La cuisine indépendante aménagée et équipée est pratique et fonctionnelle. La chambre équipée d'un placard intégré et s'ouvrant sur la terrasse permet des moments de détente et de sérénité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant permettent un confort au quotidien. De plus, un cellier dédié vous offre un espace de rangement additionnel et une place de parking aérienne complètent ce bien répondant à vos besoins de stockage et de stationnement. Honoraires charge acquéreur. Charges: 1000 euros/an. Pas de procédure en cours DPE D (246 kWh/m².an), GES B (7 kgCO2/m2.an). Estimation des coûts annuel d'énergie : 600-850 € Pour plus d'informations, contacter Katia Lozano. Agent commercial indépendant. RSAC: 882 624 513 - RCP: SVPIE Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Venez découvrir cette superbe maison rénovée avec une terrasse bien exposée a deux pas de la place Tourny, de fondaudège et du tram D. Résolument a découvrir cette maison chaleureuse vous charmera dés votre arrivée de part la rue calme et l'ambiance bucolique au coeur du centre ville. Elle se compose d'une vaste entrée, pouvant accueillir les deux roues, d'une belle pièce de vie avec une cheminée, et une cuisine ouverte récente équipée et fonctionnelle. Coté nuit : trois chambres et un espace bureau/salle de jeux. La terrasse végétalisée, le parquet massif et les prestations soignées de cette maison raviront les esthètes. Une buanderie et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien de qualité. Une visite ? Alexandra ARNAUD sur immoba.fr. Photo et dossier complet sur demande. DPE C(78) GES C(14). Estimation des consommations d'energie 1019€-1379€/an. Honoraires a la charge vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux est ravie de vous présenter cette élégante maison en pierre, idéalement située dans le quartier Saint Seurin à Bordeaux. Cette propriété spacieuse bénéficie d'un excellent état et d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles renommées et de toutes les commodités. La maison offre un espace de vie confortable et chaleureux. Les éléments d'origine, tels que les parquets et les murs en pierre apparente, ajoutent du caractère et du charme à l'intérieur. La maison se compose de 4 chambres et de 2 salles de bains bien aménagées, offrant un espace privé pour toute la famille. La chambre principale dispose d'un dressing. Le jardin spacieux et paisible est un véritable atout, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter de la tranquillité. Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux DPE 141 (C) et GES 22 (C). Estimation des coûts annuel d'énergie entre 1640€ et 2270€ Honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr

À proximité immédiate du Jardin Public, découvrez cette magnifique maison en pierre de taille parfaite pour une famille. Elle se compose d'un large séjour ouvert sur le jardin, d'une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres et de trois salles d'eau. Une cave saine, vous offre de nombreuses solutions de stockage, rangement et espace buanderie. Le grand plus de cette maison sur ce secteur tant recherché : un magnifique jardin orienté Ouest sans aucun vis-à-vis. Honoraires à charge vendeur inclus. DPE D (163)/ GES D (34) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 120€ /2 910€ Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Macary Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.