ventes de châteaux International (page 17)

Cette propriété est implantée au cœur la Sologne des Etangs, à proximité de Lamotte-Beuvron, à 1 h 40 de Paris, dans un très bel environnement. Le domaine comprend un château du XIXe siècle d’environ 700 m² offrant de spacieux et lumineux volumes dont la restauration reste à achever. Les dépendances sont composées d’une maison d’amis de 150 m² confortablement aménagée, un bâtiment de 200 m² à fort potentiel, un pigeonnier, des hangars de stockage, un tennis et une piscine. Cette superbe entité d’un seul tenant bordée par une rivière totalise 70 ha (parc, bois, plaines et étang) propice à la chasse, avec notamment une importante population de cervidés et sangliers. Un plan simple de gestion est présent sur 60 ha. Classe énergie : NC/NC.

Ce magnifique château bâti en 1831 dans un parc aux jolies allures de jardin à l'anglaise de 8711 m², traversé par une rivière et doté de magnifiques arbres offre un cadre enchanteur à la propriété avec ses 634 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec cheminée distribue un petit salon et un grand salon ainsi que la salle à manger. La cuisine équipée avec arrière - cuisine a un accès au sous-sol. Ces pièces de vie surplombent la nature environnante. Au premier étage, trois chambres avec parquet et boiseries ont chacune une salle de bain. Se trouve également un bureau et une lingerie. Au second étage, un palier donne sur trois chambres. Au sous-sol, un séjour d'environ 30 m² en rez-de-jardin peut servir de salon d'été au bord de l'eau ou d'atelier d'artiste. Caves, abri voiture, abri bois et atelier. Propriété emplie de quiétude à 10 minutes à pied du centre-ville. Proche d'une gare et de la forêt domaniale. Prix de vente du bien : 870 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 580 euros et 8 940 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Superbe château du XVIe siècle construit sur des bases d’une première tour de gué en bois, datant de 1096, érigée par Raymond de Curemonte avant son départ en croisade. Un donjon de pierre y est bâti en 1306, et c’est en 1580 que Jean de Cardaillac, seigneur du lieu, fait bâtir le logis Renaissance actuel. La propriété comprend :18 hectares de bois et prés, un château (558 m2), une maison de maître (168m2), plusieurs granges agricoles. Le tout se trouve en position dominante et bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle, jusqu’à une centaine de kilomètres au loin, en exposition Sud. Il s’agit bien d’une configuration exceptionnelle et extrêmement agréable toute l’année. Détail de l’annonce : Le château se répartit sur 4 niveaux totalement restaurés, 558 m2 avec : 4 pièces de réceptions, 2 cuisines, salle d’eau, cave, 5 chambres, 5 salles de bains ou salle d'eau. Les sols et les parquets sont superbes, ils agrémentent des pièces aux volumes généreux et soulignent des éléments architecturaux authentiques. On note la présence de 6 belles cheminées en pierre de taille. Une étonnante galerie relie le 1er étage de la maison de maître à celui du château, lequel comprend un rez-de-jardin en façade Nord. La maison de maître a également été totalement restaurée dans un style contemporain et très confortable. Elle comprend sur 168 m2 : 1 vaste réception, cuisine / salle à manger, buanderie, WC, 2 chambres et 2 salles de bains / salle d'eau, 2 dressings. Garage. Piscine avec grange attenante, 3 anciennes granges peuvent encore servir de garage ou de futures maisons d'hôtes. Terrain de 18ha64 avec vue panoramique exceptionnelle à 180°. Chauffage central et pompes à chaleur air/air. Certaines parties sont chauffées par le sol. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe château du XVIe siècle construit sur des bases d’une première tour de guet en bois, datant de 1096, érigée par Raymond de Curemonte avant son départ en croisade. Un donjon de pierre y est bâti en 1306, et c’est en 1580 que Jean de Cardaillac, seigneur du lieu, fait bâtir le logis Renaissance actuel. La propriété comprend :18 hectares de bois et prés, un château (558 m2), une maison de maître (168m2), plusieurs granges agricoles. Le tout se trouve en position dominante et bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle, jusqu’à une centaine de kilomètres au loin, en exposition Sud. Il s’agit bien d’une configuration exceptionnelle et extrêmement agréable toute l’année. Détail de l’annonce : Le château se répartit sur 4 niveaux totalement restaurés, 558 m2 avec : 4 pièces de réceptions, 2 cuisines, salle d’eau, cave, 5 chambres, 5 salles de bains ou salle d'eau. Les sols et les parquets sont superbes, ils agrémentent des pièces aux volumes généreux et soulignent des éléments architecturaux authentiques. On note la présence de 6 belles cheminées en pierre de taille. Une étonnante galerie relie le 1er étage de la maison de maître à celui du château, lequel comprend un rez-de-jardin en façade Nord. La maison de maître a également été totalement restaurée dans un style contemporain et très confortable. Elle comprend sur 168 m2 : 1 vaste réception, cuisine / salle à manger, buanderie, WC, 2 chambres et 2 salles de bains / salle d'eau, 2 dressings. Garage. Piscine avec grange attenante, 3 anciennes granges peuvent encore servir de garage ou de futures maisons d'hôtes. Terrain de 18ha64 avec vue panoramique exceptionnelle à 180°. Chauffage central et pompes à chaleur air/air. Certaines parties sont chauffées par le sol. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au début des années 90, une très belle relation d’affection voit le jour entre ce divin château du XVème siècle et ses nouveaux propriétaires, véritables passeurs d’histoire. Des façades aux toitures, des jardins extérieurs à l’intérieur des murs, ce noble logis va au fur et à mesure des années, être redessiné et restauré dans le respect de son authenticité et pour le plus grand confort de ses hôtes. Sa réhabilitation est exceptionnelle. Lové discrètement au centre de son domaine de 93 hectares d’un seul tenant, ce château labellisé 5 étoiles par la Charente-Maritime Tourisme, en tant que château meublé de luxe, est un véritable havre de paix. Dans un environnement protégé et sans nuisance, cette propriété unique et magique, jouit d’une douceur de vivre incontestable au cœur de dame Nature. La propriété comprend presque 1500 m2 habitables, un peu plus de 2500 m² utilisables, répartis au sein du château ISMH, du bâti aux échauguettes ISMH, de la splendide Orangerie, des nombreuses dépendances et des annexes. On se laisse facilement emporter par le charme des lumineuses pièces de réception, des spacieuses suites, de l’espace bien-être, comprenant salle de sport, hammam, piscine avec vaste terrasse et pool house. La magie du lieu hors du temps se poursuit à l’extérieur des murs… Le domaine comprend des jardins avec bassins, des prairies, des vergers de plus de 1000 arbres fruitiers, 23 hectares de bois, 4000 m² d’étangs avec source d’eau jouxtant une rivière, fontaine, puits, chasse privée, d’exceptionnelles plantations de pins napoléoniens, d’érables rares et de diverses variétés de tilleuls, de sureaux et de charmes. Les plans de projection, comprenant roseraie, labyrinthe, potagers, bassin avec pont… réalisés par un Architecte Paysagiste de renom sont à disposition. Idéalement édifié à 30 minutes des plages de la côte atlantique en Charente-Maritime, au sein d’une paisible commune, cet extraordinaire domaine peut se prêter à un usage familial et/ou commercial : réceptions, événementiels, gîtes, chambres d’hôtes, projet équestre, collectionneurs de voitures etc. L’aéroport international de Bordeaux est accessible en 1h30. La gare TGV de La Rochelle en 1h. Ce château dont les éléments d’époque ont été restaurés pour les sublimer est vendu meublé (à l’exception de quelques pièces de mobilier). Se laisser charmer par la rencontre de cette noble propriété est une expérience mémorable. Être choisi comme futur(s) propriétaire(s) par le château lui-même est un privilège. Dossier complet sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬

Ref. 4291 : A vendre, Château néogothique en Anjou Proche d’une charmante ville historique d’Anjou est édifié ce beau château néogothique à l’architecture remarquable. Idéalement positionné, il bénéficie de tous les commerces et services à 5 minutes, et Angers, capitale économique et touristique du Maine et Loire, est à 30 minutes. La gare ferroviaire d’Angers permet une liaison vers Paris en moins d’une heure trente. L’Autoroute A11 se situe à environ 10 minutes. La propriété bénéficie d’une certaine tranquillité ayant été bâtie légèrement en retrait, dans une atmosphère agréable, à la sortie d’un petit village. Cet élégant château a été bâti selon un plan à quatre niveaux et cinq travées en pierres enduites et tuffeaux sous ardoises. On accède à l’intérieur par un imposant escalier depuis sa façade Nord, et par un bel escalier à double révolution depuis sa façade Sud. De nombreux éléments d’ornements sculptés dans les parties en tuffeau, chainages d’angles, chainages de fenêtres, croisées de fenêtres, pilastres, … sont largement visibles sur l’ensemble des façades du château. D’une surface habitable d’environ 450 m², il est agencé de la façon suivante : -Au rez de cour : en passant par l’escalier de service, un dégagement donne accès à un logement indépendant comportant un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. -Au rez de chaussée : Un vaste vestibule, d’où s’érige un escalier à balustres en fer forgé, mène de part et d’autre à un salon d’honneur, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine. On y trouve de jolis carrelages polychromiques, de beaux parquets en chêne, des cimaises en bois, volets intérieurs en bois, cheminées en marbre et plafonds ornés. -Au 1er étage : Un palier et un couloir desservent cinq chambres, dont deux à rénover, quatre salles de bains et deux dressings. On y trouve également des carreaux de ciment polychromiques, des parquets en chêne, volets intérieurs en bois, cheminées en marbre et plafonds ornés. -Au 2ème étage : Un couloir donne accès à d’anciennes chambres de services et autres pièces à rénover. Plusieurs dépendances agrémentent la propriété et permettent d’entrevoir de nombreuses solutions d’utilisation diverses et variées . Un ensemble de bâtiments annexes sous combles, coiffés de tuiles, encadrant une vaste cour entièrement close et se composent : -d’un logement (salon/salle à manger, cuisine, salle de bains, chambres), -d’une ancienne écurie, sellerie, -d’un ancien chenil, -de diverses remises et garages, -d’un préau à usage de bucher et de remise, -d’une orangerie et d’une serre. Beau parc romantique à l’anglaise prolongé par un bois, constituant un tout de 27ha 07a 90ca orné de cèdres, sapins, épicéas, marronniers, chênes, hêtres, tilleuls, magnolias, et traversé par une rivière. Il y a de remarquables aménagements tels que des ponts reliant le parc à deux iles entourées d’eau, ainsi qu’un potager clos de murs et agrémenté de nombreux fruitiers. Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M. Lodoïs HUBERT : 02.43.98.20.20 Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Réf.4296: magnifique propriété à vendre en Gironde. A une heure de Bordeaux vers Bergerac et à proximité de Sainte Foy la Grande, ce ravissant château est situé sur un promontoire dont il épouse le relief. La façade Renaissance ouvre sur une magnifique galerie qui s'étend sur la longueur du bâtiment, au rez-de-chaussée et au premier étage. Elle est percée de nombreuses portes et fenêtres. Le bâtiment de plus de 600 m² contient beaucoup d’éléments d’époque : sols, cheminées, évier, plafonds, ouvertures… Il est en cours de restauration. Au rez-de-chaussée: Grande entrée, une très vaste salle utilisée comme cuisine, salle à manger et salon quotidien. Deux grands salons avec de magnifiques cheminées. Une chambre avec une salle d’eau. Une cave voûtée. Une unité familiale (UF) privative avec une chambre et salle de bain en suite au rdc (environ 120 m²) et deux chambres et une salle d’eau à l’étage. 1er étage du château à restaurer: La même galerie qu’au rez-de-chaussée équipée d’un sol chauffant, d’électricité et de menuiseries sur mesure en double vitrage. Deux grandes pièces avec de magnifiques cheminées et de belles vues sur la campagne. D’autres pièces à restaurer. Au deuxième étage : les combles qui étaient à l’époque habitées. Les dépendances: - Un gîte avec son entrée indépendante, entièrement neuf, aménagé et équipé d’environ 200 m². Il propose 4 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bain. Beaucoup de succès auprès des touristes étrangers. Il peut recevoir jusqu’à 11 personnes. Le gîte est indépendant en termes de fluide, d’assainissement et de téléphone. Chauffage: radiateurs électriques et poêle à pellets pour le gîte. Assainissement: conforme pour le gîte. - Une très vaste grange traditionnelle de 250 m² au sol avec trois espaces au rez-de-chausséeet deux à l’étage. - Un local piscine. Le terrain: - Un jardin à la française. - Une piscine en surplomb, chauffée et traitée au sel - Une source bâtie. - Les douves en forme de demi-lune contournent l’arrière du château. Environ 2,7 ha de terrain en majorité de prairie. Un chemin descend depuis les bâtiments et fait le tour des parcelles. Il longe une source bâtie puis les douves avant de remonter vers le château accessible par un bel escalier de pierres. Cabinet LE NAIL – Gironde – Mr Henri COURAU: 02.43.98.20.20. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Au coeur d'un environnement majestueux , parfaitement préservé , fait de prairies et de bois , se dresse un superbe portail en pierres , puis une allée cavalière menant au château et son jardin à la Française ... Il se compose pêle-mêle , de nombreuses chambres avec leurs salles d'eau , d'une belle cage d'escalier en pierre , de beaux parquets massifs , de pièces de vie très lumineuses , d'une grande dépendance composée de 3 anciens logements à restaurer , ainsi que de garages , pièces de stockage , atelier ... Le cadre de cet ensemble est tout simplement idyllique , il y a de l'eau , ce bien si précieux , et de belles prairies bien vertes . Tout type de projet , dans un lieu comme celui-ci , sera un bonheur pour son futur propriétaire ... Je vous attends pour vous le présenter ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au cœur d'un petit village pittoresque, entre le Lot-et-Garonne et la Gironde, se dresse majestueusement une bâtisse datant du XIIIe siècle, élevée sur une roche en position dominante avec accès à partir d'un pont en pierres type ancien pont levis au dessus des douves. Cette remarquable demeure, construite à partir des vestiges d'un château médiéval, offre un témoignage vivant de l'histoire ancienne de la région. Elle se compose au rez de chaussée : - d'une cuisine spacieuse avec cheminée ouverte, deux chambres dont une avec cheminée insert et une autre avec salle d'eau privative, une salle d'eau, un toilette séparé, un séjour de plus de 90 m2 avec cheminée ouverte, un salon détente avec un ancien four à pain (Une partie des plus anciennes de la maison), une cave/chaufferie, Au 1 er étage 4 chambres complémentaires, une salle de bain et un grenier. Cette propriété unique en son genre séduira les amateurs d'authenticité et d'histoire. Imposante et pleine de caractère, elle est entièrement construite en pierre, offrant de généreux volumes et une atmosphère chargée d'émotion. Nichée au sein d'un parc de plus de 12 000 mètres carrés, cette demeure offre un cadre enchanteur, où l'on peut flâner à travers de vastes espaces verts, agrémentés d'une piscine de 12 par 6 et d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Entourée de sa forteresse et surplombant des douves, cette propriété offre un sentiment d'intimité et de sécurité. Son emplacement dans un charmant village ajoute au cachet de cette remarquable résidence, faisant d'elle un véritable joyau chargé d'histoire. Pour les passionnés d'histoire et d'authenticité, cette bâtisse exceptionnelle offre une opportunité unique de posséder un morceau de patrimoine médiéval, où chaque pierre raconte une histoire. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception aux portes du Lot-et-Garonne et de la Gironde. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853185)

Exceptionnel château classé Monument Historique dont les origines médiévales remontent au début du XVIe siècle. Éléments architecturaux de très grande qualité : escalier à vis, escalier renaissance, porche monumental, chapelle, fenêtres à meneaux, échauguettes, colonnades, cheminées d'époque, anciennes écuries. Quatre puissantes tours rondes protègent les angles de l'édifice élevé sur plan carré et s'articulant autour d'une cour d'honneur intérieure et son bassin rond central. 1300 m² habitables, 1,2 hectare de parc boisé d'arbres séculaires, grand pigeonnier indépendant converti en appartement de gardiens. Une merveilleuse restauration dans les règles de l'art quasi finalisée pour ce château qui n'attend que son futur maître. Beaucoup de force se dégage de ce lieu. Une pièce très rare pour amateur averti.

Magnifique domaine de chasse de plus de 100 hectares niché au calme le plus complet et à accès immédiat par autoroute depuis Paris en seulement 50 minutes. Présence d'un fabuleux château bâti au XVIème siècle d'environ 3500m², classé aux Monuments Historiques, ainsi que de nombreuses dépendances d'environ 5000m² : ancienne écurie + logements, vaste ferme avec habitations supplémentaires, chapelle, pigeonnier, maison de gardien. Présence de vastes bois, de prés, d'un étang avec sa propre source. Emplacement et lieu exceptionnel, idéal pour projet hôtelier.

Périgord Blanc, domaine autour d'un château et de ses dépendances avec un jardin exceptionnel de 18 ha clos de grillage dont une partie en sous-bois et 11 ha consacrés à des parterres ouverts au public : 80.000 pieds de buis, 1.600 rosiers, 1.300 charmes, 150 cyprès, truffière de 72 chênes et une cinquantaine de motifs issus des planches dessinées par le propriétaire Ces jardins ont été récemment ouverts au public Au milieu de cet ensemble se trouve le château bâti en 1830 dont le rez-de-chaussée a été réaménagé pour permettre des évènements privés de 150 personnes Le logis est sur 3 niveaux pour 450 m², le rez-de-chaussée étant dédié à la réception, avec 175 m² réparti entre un hall d'entrée de 40 m², 3 salons de 40 à 50 m², une cuisine semi professionnelle et un espace toilettes. L'étage est spacieux avec un couloir central desservant les 7 chambres et leur salle d'eau qui demanderaient des travaux de rafraichissement. Toits refaits en 2010. Les dépendances de 210 m² ont été rénovées et sont consacrées à la réception des visites des jardins. Une boutique de 90 m² avec accueil Un logement de 120 m² attenant peut servir à un gardien. A l'écart un hangar/atelier neuf de 400 m² abrite le matériel pour l'entretien des jardins L'arrosage est automatisé à partir 18 bouches reliées à des cuves et un étang de 4.500 m3 alimenté par un forage Parking de 4.000 m² soit environ 250 véhicules Chauffage au fuel, foncier de 3.200€ Prix de vente : 1 575 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : B Classe climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété spacieuse offre une excellente opportunité pour une maison élégante ou un projet d'hospitalité dans l'une des régions les plus populaires de France, Construit vers 1750, le château a été bien entretenu et amélioré par ses propriétaires et est situé dans un endroit tranquille autour des vignobles locaux. Le domaine comprend Château principal : Avec 550 m2 d'espace habitable et six chambres, le château dispose également d'un salon accueillant, d'une cuisine, d'une salle à manger séparée, d'un bureau et d'un salon ensoleillé. Au deuxième étage, il y a six chambres, quatre salles de bains et une buanderie. La toiture a été récemment rénovée et isolée. Gite indépendant : Cet ancien pigeonnier comprend quatre chambres, une cuisine et un salon avec mezzanine. Il dispose d'une terrasse privée et est donc idéal pour les invités ou la famille. Appartement du gardien : Attaché à l'extrémité du château, cet appartement, qui a besoin d'être rénové, dispose d'un salon/cuisine et d'une chambre. Idéal pour l'hébergement d'un tuteur. Le chauffage est assuré par des cheminées ouvertes, des poêles à bois et le chauffage central au gaz. Terrain : Le domaine s'étend sur 5 hectares, principalement en pelouse. Une longue allée bordée d'arbres offre une excellente expérience d'arrivée, menant à la porte d'entrée en fonte du château. La piscine est située à l'arrière de la propriété et dispose d'un échangeur de chaleur récent. Une cuisine d'été avec un jardin japonais est un endroit charmant pour les repas d'été, avec une véranda couverte offrant une ombre bienvenue. En outre, il y a un garage pour trois voitures et un abri converti pour un tracteur et d'autres équipements de jardinage. Le château se trouve à quelques pas de l'un des vignobles les plus réputés de la région, où l'on peut déguster et acheter de superbes vins rouges, blancs et rosés.

Ce remarquable Pavillon de musique classé ISMH est un joyau de l’architecture française du XVIIIe siècle conçu par l’architecte Claude Ledoux pour la favorite du roi Louis XV. Le Pavillon principale développe 1300 m² sur trois niveaux avec deux ascenseurs, deux escaliers qui desservent les étages et un monte-charge pour les deux sous-sol. Au rez-de-chaussée: quatre salons de réceptions d’un total de 260 m² avec marbres, boiseries, miroirs, stucs, cheminées et parquets : le Salon de Musique, le Salon du Roi, le Salon Ledoux et le Salon Fragonard. Ils donnent sur l’extérieur via cinq portes fenêtres : la principale donne sur la rotonde au sud-ouest, deux au nord-ouest et deux au sud-est. A l’étage vous allez découvrir cinq chambres avec leur salle de bains, un salon et son bureau (travaux de finition à prévoir). Sous-sol complet avec cuisine, buanderie et chaufferie, piscine et un petit appartement (prévoir des travaux de finition). Le Pavillon est principalement destiné à l'événementiel au milieu d'un superbe parc centenaire arboré et fleuri de 6ha. Terrasse de 400m² avec vue panoramique sur la vallée et sur la Seine. Les dépendances en briques et pierres comprennent une maison de gardien de 275m² sur deux niveaux avec deux appartements indépendants, et un logement indépendant de jardinier de 60m² sur deux niveaux avec deux garages. L'ensemble qui est clos de murs inclut deux grilles d’entrée dont une grille d’honneur, de nombreuses places de parking, deux cabanons de jardin et un tennis. Prix de vente honoraires inclus : 44 290 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 3 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 43 000 000 euros Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce superbe château entièrement rénové est constitué d'un corps de logis central flanqué de trois tours rondes dont une abrite un magnifique escalier à vis. Idéalement situé à deux minutes à pied d'un petit village languedocien il bénéficie d'un environnement exceptionnel, protégé et discret. Edifié en position dominante il est entouré de près de 2,5 hectares de parc et de prairies bordés par une rivière. Premières commodités sur place. Ville avec tous commerces et services à 20 minutes. Nîmes (Aéroport, Gare TGV et Autoroute) à 75 minutes. Prix de vente du bien : 1 950 000 euros Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Ce majestueux château ISMH, de part son architecture, son emplacement et sa vue imprenable séduira les amateurs d'authenticité ayant le projet ambitieux de faire revivre une demeure historique. Ce château offre une surface habitable d’environ 750m² répartie sur 3 niveaux, 15 pièces principales et une chapelle. Les dépendances attenantes représentent environ 400m² sur 2 niveaux. Prix de vente du bien : 465 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : NA Classe climat : NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le château dont l’origine remonte au XIIIème a été remanié au fil des siècles, notamment au XVIIIème. Rénovée avec goût et entretenue avec passion cette superbe propriété a fière allure et une rare élégance. Edifié entre cour d’honneur et jardin, il se présente sous la forme d’un corps de logis central flanqué de deux tours rondes à l’arrière et de deux ailes fermant la cour d’honneur sur deux côtés. L’extraordinaire escalier monumental à double révolution éclairé par 3 loggias à l’italienne et la très belle façade XVII/XVIII è côté jardin confirment la noblesse des lieux. Propriété ultra raffinée présentant de magnifiques éléments de décoration intérieure d’époque préservés. Possibilité de créer 5 appartements indépendants. Commerces de proximité sur place Anduze et Alès 12 kms Uzès et Nîmes 35 kms Autoroutes Gares TGV – Aéroport 40 kms. Prix de vente du bien : 1 350 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : NA Classe climat : NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette grande maison rénovée en 2018 conçue pour les personnes à mobilité réduite ( ascenseur) vous offrira confort et tranquillité, avec ses prestations de qualités, de beaux volumes au cœur de la campagne. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et terrasse et un double salon avec cheminée. Au premier niveau, 3 chambres spacieuses chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi que l'espace détente : Hammam et SPA. Trois autres chambres avec leurs salles d'eau et wc se trouvent au dernier niveau de cette bâtisse, ainsi qu'un petit salon de lecture. Le rez de rue est à usage de local de rangement , possibilité de faire une salle de sport. Grange. Local chaudière à pellets. Assainissement individuel. Panneaux solaires. DPE EN COURS

A 2h30 du centre de Paris, 1h30 de Dijon, au sud de la Champagne, 15 mn d’une gare. En bordure d’immenses forêts, dans un calme et une tranquillité appréciables, propriété de 17 hectares au cœur d’une région pétrie d’histoire. Ce domaine d’un seul tenant avec sa demeure de maître d’environ 700 m2 de surface habitable possède des dépendances à rénover de fond en combles. Son parc d’agrément est entouré de murs avec grilles d’entrées. Chapelle. Maison de maître en forme de L. En rez de jardin. - Partie principale construite dans les années 1820 avec belles pièces de réception. - Sur l’arrière, dans une partie plus ancienne du XVIIe s., accès par cour intérieure et communiquant avec les salons de la façade sud. - A l’Est de la façade principale, partie ancienne à rénover complétement (inhabitable en l’état) avec entrée sur cour. Au premier étage. Plusieurs chambres à rénover avec salles de bains. Anciennes chambres de service, tourelle de l’horloge. Idéal pour projet familial, chambres d'hôtes, grande capacité pour activités de réception. Les dépendances à restaurer complètement se composent : d'une ancienne maison d'habitation, d'un pigeonnier, d'une grange cistercienne du XIVe s. en ruine d’une surface de 800 m2 au sol à relever de ses ruines, d'écuries, d'une ancienne forge, d'une bergerie.

CHATEAU A PESMES Le Château Rouillaud un monument classé historique Ce château du XVe et XVIe siècle situé dans le village pittoresque de Pesmes révèle un potentiel considérable pour les personnes en quête d'un nouveau projet de vie. Emprunt d'histoire, c'est un endroit où le passé et le présent ne font qu'un. DES ESPACES A N'EN PLUS FINIR : Ce château à Pesmes d'une superficie de 585 m² habitables, répartis sur trois niveaux se distingue par ses grands espaces et ses hauts plafonds de 4m50. Chaque pièce résonne avec les échos du passé : les vastes salons devaient autrefois recevoir de somptueux banquets à la Française. Les chambres spacieuses, décorées avec élégance invitent au repos dans un cadre de grand confort. La majestueuse bibliothèque, sanctuaire de savoir et de beauté est un refuge paisible pour les amateurs de littérature. Pour couronner le tout, au dernier étage, se trouve un appartement d'une superficie de 85 m² habitables entièrement rénové avec toutes les commodités nécessaires. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une terrasse de 50 m² et une cour intérieure de 40 m², parfait pour des moments de convivialité et de détente en toute tranquillité. En somme, ce château est bien plus qu'une simple résidence, avec ces grands espaces, ses atouts d'exception et son charme d'antan où chaque recoin révèle un héritage prestigieux. QUAND LE CHARME RENCONTRE DES MATERIAUX D'EXCEPTION : Ce château à Pesmes captive par la splendeur de ses matériaux d'exception et de ses détails architecturaux. Les hauts plafonds à la Française, les magnifiques parquets en double bâton rompus, les cheminées en pierre et l'incroyable escalier en marbre rose de Sampans, pièce maîtresse de la bâtisse où chaque marche est un voyage dans le temps. Chaque pierre de cette demeure a une histoire à raconter. Sous les fondations du château, se trouvent deux caves voûtées où règne une atmosphère mystérieuse, que ce soit pour y entreposer des vins fins ou organiser des dégustations privées elles sont un véritable atout. POSSIBILITE DE GITE DE PRESTIGE : Ce château offre une opportunité exceptionnelle de transformer ses vastes espaces en un gîte de prestige, offrant une expérience unique aux visiteurs en quête d'authenticité. Les nombreuses pièces spacieuses pourraient être aménagées en chambres d'hôtes, chacune avec un style et un caractère atypique. En transformant ce château en un gîte de prestige, vous offrez à vos hôtes bien plus qu'un simple séjour : vous leur offrez une expérience inoubliable. Chaque détail, chaque élément de décoration contribue à créer une ambiance magique et envoûtante où les visiteurs peuvent s'évader du quotidien et se plonger dans une autre époque le temps d'un week-end. UN TRESOR CLASSE, CHARGE D'HISTOIRE : L'histoire de ce château au charme médiéval débute au début du Moyen-âge où il servait de bastion protecteur. Assurant le contrôle et la sécurité de la Porte Loigerot, l'une des principales entrées de Pesmes aux XVIes et XVes siècles. Détruit en partie lors des conflits médiévaux, le château a été reconstruit et réhabilité en 1970. Il a été le témoin des guerres, des révolutions et des bouleversements historiques survivants aux époques du temps avec une grâce intemporelle. En 1977, ce magnifique édifice a été classé en tant que monument historique, reconnaissant ainsi sa valeur exceptionnelle en tant que patrimoine à préserver. En le possédant, vous devenez le gardien d'une part de l'histoire chargée de souvenirs. CITE DE CARACTÈRE BORDEE PAR L'OGNON : La charmante commune de Pesmes labellisée « Cité de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté » et faisant partie des « Plus beaux villages de France » est riche en activités touristiques. Pour les amateurs d'activité en plein air, Pesmes offre une multitude d'options. Les bords de l'Ognon pour des promenades paisibles et des pique-niques en famille, les activités nautiques avec la base nautique qui propose des balades en canoë-kayak sur la rivière ou encore les sentiers de randonnée offrant des panoramas à couper le souffle. Les passionnés d'histoire et de patrimoine seront comblés par la richesse des sites à visiter avec le Château de Pesmes ou l'église Saint-Hilaire datant du XIe siècle. Déambulez dans les ruelles médiévales, bordées de maisons à colombages et de façades Renaissance. Un véritable retour dans le temps à tous ceux qui ont le privilège de la découvrir. AVIS DE L'AGENCE : Cette propriété exceptionnelle classée monument historique est une immersion dans le temps où chaque détail raconte une histoire. Avec une multitude de possibilités et des activités touristiques variées elle offre un cadre de vie d'exception pour les gens à la recherche de grands espaces et de nouveaux challenges. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.