ventes de châteaux avec vue panoramique International

AU CŒUR DU PARC RÉGIONAL DES MONTS D’ARDÈCHE Cette demeure forte est située dans un beau village près de Largentière et d’Aubenas, à 1 heure de Montélimar. Avec deux tours datant du 14ème et 15ème siècle, construite autour d’un superbe escalier central à vis en pierre desservant trois niveaux et un grenier. La partie centrale a été construite en 1567 avec adjonction d’échauguettes, de meurtrières et machicoulis sur les tours par le Seigneur de la Motte de Chalendar alors syndic du Vivarais, engageant plusieurs soldats pour défendre la demeure et sa famille contre les pillards. A la fin du 18ème siècle le salon et la suite Florentine ont été repensés selon l’inspiration Toscane avec terrasse à l’Italienne et plafonds à la Française. La demeure développe environ 600 m2 avec une cave, des greniers, une tour indépendante, un garage, des petites dépendances sous les douves avec un puit alimenté par une source. Les extérieurs d’environ un hectare comprennent cinq jardins différents, deux parcelles de vignes, une piscine. Ce château de défense assez austère pour sa façade nord présente une exposition au levant toute autre avec terrasses et grandes ouvertures surplombant le jardin Florentin avec des arcades soutenant la terrasse et conférant à l’ensemble une belle allure de villa Toscane. Le château est resté dans la même famille, transmis par les dames en 2004, date à laquelle les actuels propriétaires ont entrepris la restauration complète. On trouve au niveau rez de jardin / sous-sol, diverses pièces voutées, une buanderie, la chaufferie avec un chauffage central par radiateurs au fuel, une cave voutée Au rez de chaussée, un hall d’entrée un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et arrière cuisine, une chambre avec salle de bains, une bibliothèque, un salon bibliothèque Au 1er étage, une suite avec salle d’eau, deux dressings, wc séparés, cinq autres chambres, une salle d’eau, une salle de billard Au 2ème étage, deux chambres, des pièces actuellement utilisées en greniers Puis dans la tour indépendante, un salon, une cuisine, deux chambres A l’extérieur, de vastes terrasses, une piscine, divers jardins, un parc arboré, des vignes Beaucoup de charme et de caractère, cette demeure familiale est tout à fait unique, elle est très privée sans être isolée car dans le village, elle bénéficie d’une très belle vue et d’accès très faciles depuis l’autoroute du sud.

HAUTE GARONNE - PROCHE DE SAINT-SULPICE-SUR-LEZE En position dominante, magnifique Château restauré des XIe et XVIIIe en briques, au sein d’un parc de 2 hectares. Sans nuisances, cette propriété comprend un puits, une piscine et de nombreuses dépendances d'un total de 650m². Avec de beaux éléments d’architecture, le bâtiment d’habitation de 580 m², dont 425 m² habitables, se repartit en 13 pièces principales, dont une pièce de réception de 100m² et 6 chambres. Au 2e étage 155 m² restent à être aménagés. Il est idéalement situé à 47 kilomètres au Sud de Toulouse, à 15 kilomètres de l’autoroute A64, 24 kilomètres de l’A66 et à 18 kilomètres d’une gare SNCF. Peut convenir comme habitation familiale, mais aussi pour une activité commerciale ou touristique. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5580 euros et 7600 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVEYRON - ENTRE VILLEFRANCHE DE ROUERGUE ET RODEZ Situé dans la belle région d'Occitanie, ce château de campagne du 17ème siècle est un véritable joyau. La propriété s'étend sur 6085 m² et l'entrée s'effectue par un très beau portail en fer forgé travaillé, ouvrant sur la cour du château ornée de grands platanes. A proximité de la piscine de 11 x 5 mètres, une roseraie ajoute une touche de charme supplémentaire à ce cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée monumentale, une vue panoramique magnifique sur l'environnement verdoyant du château s'offre à vous depuis le premier palier. Le grand salon est particulièrement remarquable avec son parquet en chêne et son plafond à la française. Ses deux cheminées en pierre contribuent aussi à l'atmosphère chaleureuse et accueillante de la pièce. Adjacents au salon, un bureau et une bibliothèque offrent un espace calme pour travailler ou se détendre. Une grande chambre parentale se trouve aussi sur ce palier. Le deuxième palier comprend deux chambres de maître avec une vue imprenable sur le parc environnant, chacune avec sa propre salle de bain. Elles sont situées aux deux extrémités du château. Il y a également 2 chambres supplémentaires spacieuses, chacune avec une ambiance unique et une vue sur les paysages ou la cour du château. Au rez-de-chaussée mais surtout au rez de jardin ouvrant sur une très belle terrasse, se trouvent une grande salle à manger avec une cheminée monumentale, une cuisine spacieuse et pratique avec une cave à vin attenante et une buanderie. Par un accès indépendant depuis la cour, une salle de billard ou salle de jeux de 50m² a été aménagée. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités avec une grande surface habitable de 359 m² à rénover selon vos goûts et vos besoins. Si vous êtes un férus d'authenticité et des amoureux des vieilles pierres, ce château de caractère à taille humaine est un endroit exceptionnel pour vivre dans un cadre historique et naturel, plein de charme et d'histoire. Classe énergie : G Classe climat : G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8628 euros et 11674 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive : G A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVEYRON-PROCHE RODEZ A 2 heures de Toulouse et à 30 minutes de Rodez, ancienne commanderie templière du XIIIème siècle. Elle est dotée de tout le confort moderne et baignée de lumière par son exposition. Cette bâtisse servit de résidence aux commandeurs du Domaine des Landes pendant plusieurs siècles. Sa tour en grés rouge couronnée de machicoulis avec sa toiture à 4 pentes est une rare construction templière dans ce matériau. Dans cette même tour on trouve un petit oratoire ainsi qu'une ancienne prison. Elle deviendra par la suite une résidence privée. Tour édifiée sur 5 niveaux comprenant une salle des gardes, 2 chambres, 2 salles de bain, cuisine, séjour et pièce de repos . Cette partie indépendante peut permettre l'accueil d'hôtes. Partie occupée par les propriétaires : grande entrée ouvrant sur un très grand salon avec une cheminée et un ancien four à pain. Salle à manger cathédrale avec sol en marbre. Cuisine bien équipée avec plan de travail en pierre et évier en cuivre. A l'étage : 2 chambres avec salle de bains ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire. Nombreux éléments de caractère : cheminée monumentale Louis XIV, fenêtres à meneaux, salle des gardes, ancienne prison... Studio indépendant de 50 m² permettant de recevoir des amis ou servant de logement de gardien. Parc arboré de plus de 1 hectare 50. Grande piscine chauffée avec nage à contre courant. Ancien chai à restaurer et grange de 200 m², pigeonnier et puits. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4708 euros et 6370 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ - NORD AVEYRON A LA FRONTIERE DU CANTAL Sur le haut plateau du Carladez, entre les volcans du Cantal et la vallée du Lot. Faisant face au paysage sauvage de la vallée de la Truyère et des monts d'Aubrac, le château est une magnifique bâtisse du XVIII siècle, avec des dépendances, une grange de 150m², une cour avec un portail encadré par deux petits pavillons carrées : l’un à usage de four à pain et l’autre utilisé comme remise. Parc arbore de plus de 7000m2. Le château de 600 m² habitable, dont environ 300m² par niveau. En rez de jardin : Hall d’entrée avec escalier central en bois desservant les niveaux supérieurs Deux grandes pièces de réception en enfilade : salle à manger avec cheminée monumentale et salon /bureau avec un accès direct à la tour Ancienne cuisine avec un accès aux caves Pièces et couloir de service. 1er étage : 2 grandes chambres de 30m², chacune avec cheminée et piece pour la creation de salles d’eau 5 chambres 2ème étage : vaste pièce ancien grenier aménageable, avec des créations d'ouverture dans la toiture qui baigne cet espace d'une lumière incroyable Toiture NEUVE refaite dans les règles de l'art . Cette demeure demande des travaux d’aménagement afin de lui redonner ses marques de noblesse, vous trouverez un chantier propre et net afin de poursuivre la réhabilitation. cette demeure sera idéale comme maison de famille ou pour une activité commerciale. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUD HAUTE-GARONNE - en exclusivité Beau et vaste château XIXe orienté Sud avec vue imprenable sur les Pyrénées. En position dominante et sans nuisance. 800m2 de surface habitable repartie en 20 pièces principales dont 14 chambres. Très belles salles de réception, beaux éléments d’architecture. Parc, serre, maison de gardien, écuries aménagées en deux logements indépendants, tennis. 8 hectares de terres et bois complètent ce bel ensemble Bon état général mais travaux à envisager. Conviendrait pour projet touristique, familial, ou professionnel. A 55 minutes de l’aéroport de Toulouse Blagnac et 10 minutes d'un golf 18 trous. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUDE- CARCASSONNE Sous offre Très rare. Dans le sud de la France, château du Moyen-âge, isolé, en position dominante et totalement. Piscine et gîte. Petit par la taille mais grand par son histoire ! Cette propriété à taille humaine est une ancienne seigneurie féodale du 13ème siècle. Marquée par les conflits de religion et les successions. Il ne reste que le donjon du 14ème siècle de la bastide ou maison forte d’origine. Cette tour carrée domine fièrement la Vallée avec une vue magnifique à 360° sur la vallée, les collines, forêts et vignobles. Propriété d’une lignée de seigneurs à la cour des rois Henri II et Henri IV. Il y a 20 ans, elle a été totalement rénovée et complétée d’un second bâtiment dans le plus grand respect de l’originel. Les toitures, chauffage et électricité ont été refaits afin de mêler médiéval et confort moderne de standing. Les avantages du château moyenâgeux sans les inconvénients, en baissant les coûts d'entretien. Sur 720 m² : beau salon médiéval avec sa grande cheminée d’origine et sa véranda/cuisine d’été, grande pièce à vivre/salle à manger, belle cuisine avec son piano professionnel et coin repas, 7 chambres, 3 salles de bain, salle de sport, terrasse couverte, cave à vin climatisée, etc… . 2 garages, car-port. C’est une demeure à vivre avant tout. L’église en contrebas qui avait été transformée en bergerie à la Révolution française est devenue un grand gîte de 8 couchages, avec 3 chambres, une grande pièce à vivre équipée d’un poêle, un garage et une belle terrasse.. Le jardin est arboré et très fleuri, avec une piscine à débordement et une plage, sur des terres de plus de 3 hectares de bois en bordure de rivière. La vue à 360°, sur la vallée et les vignobles, est magnifique. Il est possible de compléter cette acquisition avec un domaine viticole haut de gamme, de 20 hectares à 3 km, au potentiel oenotouristique. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2420 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur d'un charmant village, entre Uzès et Nîmes, avec un accès facile aux principales attractions de la région, se dresse majestueusement ce château, témoin de l'histoire depuis sa création au 13ème siècle. Les remparts, anciennes douves et tours de guet évoquent son passé en tant qu'édifice de défense, tandis qu'au 17ème siècle, il s'est agrandi pour accueillir la visite de personnalités illustres telles que Louis XIII et Richelieu, en préparation de la Paix d'Alais. Les dernières modifications datent du 20ème siècle, préservant ainsi cet emblème régional et français à travers les âges, inscrit au titre de monument historique. Le château, d'une superficie habitable d'environ 1000 m2, est orienté vers le sud et s'étend sur un parc de 7800 m2. Plusieurs espaces distincts se fondent harmonieusement : côté château, des allées bordées de platanes, de l'autre, une nature préservée de type garrigue, biologique, avec ses chênes verts, séparée par un jardin impeccablement entretenu agrémenté d'une piscine et d'un labyrinthe. Le château s'étend sur trois niveaux, organisés autour d'un escalier monumental illuminé par de magnifiques fenêtres à meneaux. Une tour de forme arrondie ajoute du cachet à l'architecture dans la partie sud-est. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne un aperçu de l'escalier central majestueux. Chaque pièce de ce niveau dispose d'un accès au jardin, offrant de nombreuses possibilités. Une première cuisine voûtée s'ouvre sur un espace extérieur idéal pour les repas en plein air. Une grande chambre ornée de voûtes, de moulures et de carreaux de ciment séduit par son charme. En enfilade, une deuxième chambre est nichée dans la tour. Une pièce actuellement utilisée comme studio d'artiste pourrait être réaménagée en chambre. Une dernière chambre, avec sa salle de bains, peut servir d'appartement indépendant. La cave à vin se trouve également à ce niveau. L'ascension jusqu'au premier étage incite à la contemplation, avec ses fenêtres baignées de lumière offrant une vue imprenable sur le parc. Une galerie se prêtant parfaitement à l'exposition d'oeuvres d'art, dessert l'une des pièces maîtresses de la demeure : la salle à manger, toute en voûtes culminant à 3m30 de hauteur, dans un souci de soutenir le grain qui, à l'ancien temps, était stocké à l'étage supérieur. Une grande cuisine lumineuse jouxte cette salle. Quatre chambres se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'une salle de jeux/salle de cinéma. En face de la salle à manger, un salon de plus de 50 m2 offre de beaux volumes, avec son haut plafond en bois caissonné et sa cheminée ornée d'un trumeau en bois sculpté. Une bibliothèque, dotée d'une cheminée en marbre, d'un parquet et d'un plafond en bois, invite à des moments de détente. La chambre principale se distingue par son mélange harmonieux d'éléments anciens et modernes, avec une salle de bains vitrée surplombant la pièce. Le dernier étage, présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer cinq chambres et une salle de bains, au minimum. À l'est du château, une bâtisse indépendante d'environ 80 m2, utilisée comme espace de création, abrite une chambre avec salle d'eau, située au-dessus d'un garage. Toute l'électricité, la plomberie et le système de chauffage ont été refaits. En somme, cette propriété offre une opportunité rare d'inscrire son nom dans l'histoire de la région et du pays tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel. Contact : Emilie Crouzet +33 6 95 74 22 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre un château édifié à la fin du 12ème siècle et remanié au 17ème siècle de 470 m2 dans un parc boisé de 2970 m2 avec des dépendances. Ce château médiéval clos de mur se dresse en position dominante dans un village. Description Dans le parc national des Grands Causses, à 5 km du Caylar et à 20 km du cirque de Navacelles, le village situé sur le plateau du Larzac, au carrefour de l'Hérault, de l'Aveyron et du Gard fut édifié sur un éperon rocheux. C'est à la préhistoire que l'on trouve les premières traces d'un peuplement. Mais c'est bien au Moyen-âge que le village fut constitué. Ce château de la fin du 12ème siècle fut la résidence d'été des évêques du diocèse de Lodève. Ce secteur de l'Hérault fut marqué par la présence templière. Le Château du 12ème siècle. Ce château fut édifié à la fin du 12ème siècle. De plan rectangulaire à trois niveaux avec sur la façade nord, 2 tours imposantes. Sur la façade sud, les armoiries de la famille ont été scellées ainsi que des meurtrières et des mâchicoulis. Ce château du 12ème siècle chargé d'histoire de 470 m2 environ en position dominante vous propose : une cour d'honneur, plusieurs salons de réception avec plafond à la française, un bureau avec voûtes, cuisine, 8 chambres, 8 salles d'eau. 2 terrasses vous offrant une vue panoramique. Une ancienne écurie à rénover. Un parc clos de murs avec des arbres centenaires ainsi qu'un belvédère.

A vendre, ce grand château dispose de 14 chambres au total. Magnifiquement situé près de Castillonnès, avec des vues panoramiques, il dispose de plus d'un hectare et demi de terrain et d'une piscine. Située au sommet d'une petite colline, la propriété dispose d'une allée inclinée entourée de terres agricoles. Elle est actuellement exploitée comme destination de vacances, ce qui représente une belle opportunité de revenus. Elle pourrait également être utilisée comme résidence permanente ou de vacances. La piscine est située en bordure du terrain et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le château dispose de 14 chambres, toutes de très bonne taille, et de 11 salles de bains. Si vous le souhaitez, la propriété peut être divisée en trois parties individuelles, chacune disposant de son propre salon. Il y a une grande salle à manger, avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le salon principal s'étend sur toute la largeur de la propriété, avec une superbe terrasse à l'arrière, offrant un endroit merveilleux pour se détendre et prendre des repas en plein air avec de merveilleuses vues. Le sous-sol a été converti en un appartement d'une chambre et d'une salle de bains avec son propre salon et sa propre cuisine - parfait pour un gardien vivant. A l'extérieur, il y a 1,6 hectares de terrain et une piscine bien proportionnée. Bergerac est à moins de 30 minutes en voiture et la grande ville de Bordeaux est à 90 minutes. Les deux ont un aéroport et Bordeaux a une liaison TGV directe avec Paris, en 2 heures. Agen est à moins d'une heure et dispose également d'une gare TGV. Également proche des vignobles, cette propriété est une parfaite idylle à la campagne.

À vendre, une propriété remarquable, méticuleusement rénovée à un niveau exceptionnellement élevé. Ce domaine exquis comprend un château de sept chambres, trois gîtes de deux chambres et un pigeonnier d'une chambre, tous nichés sur un terrain de cinq hectares, offrant un havre de tranquillité et d'intimité avec de fabuleuses vues panoramiques. Servant à la fois de maison de vacances pour les propriétaires et de destination de location de vacances de luxe, la propriété a été conçue de manière experte pour continuer à remplir cette double fonction en toute transparence. Dotée d'un vaste espace pour les invités et la famille, elle pourrait également servir de refuge pour les retraites, les grands rassemblements, les événements ou les mariages. Quatre terrasses privées, trois piscines, un petit lac et de nombreux coins isolés contribuent à la splendide sérénité de la propriété. Le château lui-même a été construit comme résidence d'été de l'évêque d'Agen dans les années 1700. Il respire la grandeur avec ses parquets en bois et ses sols en pierre. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée impressionnant avec une salle de jeux d'un côté et un salon opulent de l'autre. Un couloir en dalles avec un magnifique escalier en pierre mène à l'étage. À l'arrière, un vaste espace de vie ouvert comprend des salles à manger et des salons, ainsi qu'une cuisine sous une belle arche en pierre, qui donne sur la piscine principale. Ce niveau comprend également un grand bureau et une bibliothèque avec une cheminée ouverte, une grande buanderie et une cave spacieuse. Deux escaliers permettent d'accéder aux sept grandes chambres doubles, dont cinq disposent de leur propre salle de bains. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace extérieur comprend une grande cour partiellement aménagée en terrasse qui entoure la piscine principale (12 m sur 6 m). Une ancienne grange de séchage du tabac située au fond de la cour sert d'aire de jeux extérieure avec une table de ping-pong ou d'endroit ombragé pour se détendre au bord de la piscine. De l'autre côté de la cour se trouvent trois gîtes et une salle de sport, équipée de sa propre salle d'eau. Les gîtes partagent deux piscines et des terrasses privées. Deux d'entre eux disposent d'une porte communicante, ce qui permet d'agrandir l'espace d'hébergement en cas de besoin. Le quatrième gîte, un pigeonnier d'une chambre, est situé à l'écart des autres bâtiments et dispose de sa propre terrasse privée avec des vues captivantes. La propriété est stratégiquement située à proximité de charmantes bastides avec des restaurants, des bars et des marchés locaux. Bergerac et son aéroport international se trouvent à un peu plus de 30 minutes en voiture, et la grande ville de Bordeaux est à moins de 2 heures. Il s'agit d'une propriété exceptionnelle et luxueuse, imprégnée d'histoire, de charme et d'élégance.

Seigneurie du XVIIe siècle, remaniée en partie au XIXe siècle, cette demeure entièrement restaurée avec une attention toute particulière offre un cadre de vie apaisant et confortable, destinée aux amoureux de la nature. L’imposante bâtisse affiche une diversité architecturale assumée et cohérente ouverte sur un magnifique parc de 13 ha, agrémenté de nombreuses essences d’arbres et doté de vastes dépendances. Cet ensemble totalisant environ 600 m² s’est ouvert à la modernité tout en conservant un esprit authentique. La maison principale est constituée du logis d’origine et se développe sur environ 465 m². La pièce de vie remaniée récemment est assurément l’endroit du quotidien où la vie se déroule en famille, composée de la cuisine ouverte sur un espace repas et le coin détente devant la cheminée, des espaces ouverts qui portent à la convivialité pour des moments de partage. Vous disposez également d’un salon intime et chaleureux donnant sur le parc. Pour les jours de réception le grand salon-salle à manger est parfait. A ce niveau de la maison, vous bénéficiez également d’un bureau, d’un salon de musique, des pièces dites «techniques» : laverie, arrière cuisine-cellier, chaufferie. Si vous souhaitez vous installer au rez-de-chaussée, une grande chambre largement ouverte sur l’extérieur et une vaste salle de bains sont à votre disposition. Un magnifique escalier d’apparat avec balustres en pierre vous permet d’accéder au 1er étage, composé de 5 chambres et plusieurs salles de bains ainsi que d’une bibliothèque nichée dans un espace chaleureux synonyme de moments de détente appréciables. La demeure est édifiée sur une magnifique cave. Pour accueillir vos amis et qu’ils conservent un peu d’intimité, deux chambres annexes dont une avec sa salle de bains, sont aménagées dans une partie de la propriété. Par ailleurs, le domaine est constitué de nombreuses dépendances que vous découvrirez sur place : greniers, ateliers, bûcher, garages… Dans les anciennes écuries ce sont près de 250 m² de vastes salles de réception-expositions réparties sur deux niveaux qui laissent libre cours à votre imagination et à vos projets. Une maison d’amis d’environ 150 m², entièrement restaurée et composée d’une chambre, avec sa salle de bains, un salon, un bureau, une cuisine et une terrasse privative couverte. Une piscine chauffée, un terrain de tennis, une ancienne orangerie, un potager, une forêt en partie classée Natura 2000, un cours d’eau… tout est dit. Une fois sur place, vous ressentirez le bien-être et constaterez l’élégance des lieux. Plaisir et contemplation de la campagne, époques et styles se mêlant dans une harmonie parfaite et audacieuse. Un environnement exceptionnel valorisant chaque jour qui passe en suspendant le cours de nos vies effrénées et en savourant les plaisirs simples. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une des plus belles vues des vignes de Mercurey depuis ce château XIXème de style haussmannien de 600 m² habitables entièrement rénové et meublé. Position dominante, environnement calme. Grandes pièces de réception, jardin d’hiver et 8 chambres avec salles de bain attenantes. Matériaux et éléments de décoration d’époque conservés. Espace bien-être et espace détente. Cave à vins, dépendances et greniers. Terrain de 2 498 m² donnant sur les vignes. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7.050 euros et 9.590 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre de la Nièvre, après un long parcours sur une route forestière, château du XVIIIe siècle, relativement isolé sur un flanc de côteau. D’une surface d'environ 430 m², il est composé de 13 pièces principales dont 9 chambres. Beaux éléments d'époque : boiseries, dallage en pierre, parquets, cheminées… très lumineux. De nombreux communs du XVIIe Ce domaine d’environ 8 hectares se compose de 4 hectares de bois, 3 hectares de prairies et un étang de 8 000 m². Travaux de rénovation sont à prévoir Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9.050 euros et 12.310 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette ancienne place forte inscrite aux Monuments Historiques vous fait faire un voyage dans le temps hors du commun. C'est sur les pas de Ronsard que votre imagination pourra se laisser aller dés que vous aurez franchi l'un des 2 ponts levis toujours en état de fonctionnement. De 1370 à 1720, cet édifice est passé entre les mains de différents seigneurs et à la fin du XVIIIème, il sera vendu comme bien national et partagé entre 3 agriculteurs. C'est en 1972 que les propriétaires actuels des lieux ont eu un véritable coup de cœur pour ce logis historique, ils y consacrent toute leur énergie depuis 50 ans afin de lui redonner vie et sens. Le château est entouré de douves sèches et présente une enceinte polygonale irrégulière aux murs épais, courtines hautes de plus de 12 mètres protégées par des tours angulaires. Celles-ci sont couronnées d'un chemin de ronde toujours présent sur la façade des deux tours carrées. Le logis, entièrement meublé (meubles d'époque et de style) tend à recréer une ambiance médiévale, les communs aménagés à usage d'habitation pourront convenir à une activité d'accueil touristique. De magnifiques caves voutées ont été restaurées et 2 salles souterraines jouxtent les ruines d'une importante tour carrée découverte en 1993, vestige du donjon primitif. La rareté des sites fortifiés de cette importance en plein cœur de la Saintonge Romane confère à ce château un intérêt tout particulier. De nombreuses manifestations ont eu lieu : concerts, classes de patrimoine pour enfants, expositions, spectacle de nuit et même des courts métrages dont le tournage d'un film avec Denis Podalydès. Amateurs d'histoire et d'authenticité, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un joyau immobilier, un lieu sans aucun nuisance, sans vis à vis, afin de profiter pleinement de ce lieu chargé d'histoire.

Château hôtel-restaurant étoilé en Sologne , 900m2, 21 chambres dont 11 au château, 2000m2 de dépendances, 33ha , en Sologne Cette demeure du XIXe siècle est située en pleine Sologne. Les premières pierres remontent aux alentours du 18ème. Domaine d’une superficie de 33 hectares. Propriété bien restaurée et ayant su conserver et mettre en valeur ses éléments d'origine telles que ses boiseries, cheminées, escaliers, salons, etc. Description : - Accueil, Bar-salon, 2 salons, 2 salles à manger de 20 et 40 places, Toilettes, Cuisine équipée aux normes standards, Cuisine pour le personnel, - 7 chambres, salle de bain et toilettes. Confort 4 étoiles, 4 grandes suites, salle de bain et toilettes. Confort 4 étoiles . - Annexes : 10 chambres, salle de bain, toilette, téléphone, confort 4 étoiles . - Dépendances : Une salle pour séminaire de 25 à 50 places, Une salle de réception dédiée aux mariages de 160 places, cuisine équipée, toilettes. Une maison de 100m2, 4 appartements entre 50 et 60 m2, un corps de ferme de 130 m2. - Extérieurs : piscine, tennis, pigeonnier, parcours de santé, salle de fitness ... Une rivière traverse la propriété, un étang. Grande pelouse autour du château avec quelques espèces rares et centenaires, Grande partie boisée avec allées cavalières (250 ans), chasse. Le tout sur 33 hectares environ. En bon état, Chauffage central au fuel, équipé en hôtellerie, et pouvant convenir à une résidence privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

*LES VISITES ONT LIEU EN PRESENCE DE NOTRE ARCHITECTE* Dans un charmant petit village à 15 minutes d'Uzès, découvrez ce spendide château datant du milieu du XVIIIème hérissé dans un parc d'un hectare clos de murs en pierres. Le corps principal se déploit sur 900 m2 et trois niveaux. Il se compose ainsi: Au Rez-de-chaussée; salle à manger, salon d'été, grande cuisine et ses dépendances. Au 1er étage: salons et pièces de reception, bibliothèque, 5 chambres et 3 salles d'eau. Au 2nd étage: 9 chambres, salle d'eau, bureau et salle de billard. Possibilité de créer facilement des salles d'eau supplémentaires. Accès au grenier et au solarium offrant une vue panoramique. Le toit a été entièrement refait. Les combles sont aménageables. Cette majestueuse demeure jouit d'un parc arboré, sans vis-à-vis et au calme. Ce dernier abrite une piscine 12m par 5m ainsi que plusieurs dépendances. Elle peut faire office de résidence de villégiature, de maison familiale ou être transformé en hôtel de luxe avec sa capacité de 15 chambres extensible. La situation est exceptionnelle, à 15 minutes d'Uzès (Golf, restaurants, marché provençal), 45 minutes de Nîmes (aéroport) et Avignon. Frais d'agence inclus 4% ttc maximum, charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Un château classique situé dans un petit village à seulement vingt minutes de Saint-Emilion. Ce château impressionnant est situé dans un parc d'environ 2,5 acres avec une vue imprenable. Le village possède une boulangerie et un petit restaurant. Avec plusieurs salles de réception, sept chambres et sept salles de bains/douches, le bâtiment principal du château est un espace substantiel réparti sur quatre étages. Il y a également une grande salle de jeux et une cave à vin. Des dépendances séparées totalisent 100 m2, ce qui permet de créer un espace habitable supplémentaire. Une belle piscine de 12x6m complète l'espace extérieur. D'autres photos et informations peuvent être fournies sur demande.

Situé dans une vaste forêt de près de 11 hectares, John Taylor présente un château du XVIIIe siècle, soigneusement restauré. Ce bâtiment historique offre une vue spectaculaire et comprend une piscine chauffée donnant sur un paysage champêtre et des vignobles alentour. Le domaine se compose de trois bâtiments principaux : le château, qui abrite au rez-de-chaussée plusieurs salons de réception, une salle de cinéma, une cuisine moderne tout équipée et un espace de relaxation avec une piscine intérieure chauffée. Les niveaux supérieurs contiennent une suite majestueuse, un salon supplémentaire, une buanderie, et des zones consacrées au bien-être. Quatre chambres à l'étage partagent trois salles de bains. La résidence du gardien inclut deux chambres, un salon, une cuisine, une terrasse privative et une piscine dédiée. Un ancien pigeonnier converti en habitation avec deux chambres et des aménagements extérieurs étendus ajoute à la richesse de ce domaine remarquable.