ventes de châteaux avec piscine International (page 3)

Situé à la limite des Yvelines et de l'Eure, ce château du 17ème siècle, Inscrit Monument Historique, a été édifié, sur les fondations d'un ancien manoir entouré de douves datant du 16ème siècle. A la révolution Française, le château fut cédé par adjudication comme bien national, puis redevint une propriété privée au 19ème siècle. Au corps principal d'origine orienté vers le parc, furent adjoints, au 18ème siècle, deux pavillons prolongés de tours poivrières suivant le dessin des douves et encadrant la cour d'honneurs. Ces pavillons furent au 19ème siècle reliés au bâtiment principal par deux ailes reprenant le style Louis XIII du corps d'origine. Le hall d'entrée et la réception distribuent, d'une part sur la vaste salle d'arme et sa grande cheminée, d'autre part sur la cuisine professionnelle et ses pièces annexes. A l'étage, par l'escalier d'honneur, vous accédez d'un côté à une belle pièce de réception, puis deux salons en enfilade, à l'opposé, deux grandes suites aux cheminées et boiseries anciennes. Aménagées dans les ailes du château et dans les étages supérieurs jusqu'aux combles, un total de trente chambres avec salles de bains, pour partie avec un salon. Une piscine intérieure a été aménagée au rez-de-chaussée d'une des ailes, alors que le pavillon en prolongement de l'aile sud accueille deux grandes salles de réunions situées au rez-de-chaussée et à l'étage. Le pavillon d'en face est un espace de bureaux avec deux appartements à l'étage. A proximité de l'entrée de la propriété, une salle de réception de 450m², comprenant des pièces aménagées pour les traiteurs, ainsi qu'un bâtiment annexe comprenant les sanitaires de la salle de réception, quatre chambres pour le personnel à l'étage ainsi qu'une vaste pièce cathédrale en cours d'aménagement. Le parc de 21 hectares majoritairement boisé est percé de deux grandes pelouses laissant place à de belles perspectives à l'ouest. Le site est idéalement placé, à proximité de Pacy sur Eure et proche de l'accès A13 pour Paris à 73 km. Bertrand GUENIOT +33671071839

Situé à seulement 17 km au sud-est de Paris, château style Louis XIII édifié de 1617 à 1635 par l'architecte Jean Thiriot pour Charles Duret de Chevry, intendant des Finances de Louis XIII. En 1720, il fut remanié en style Louis XV, puis en 1748, le Maréchal de Saxe y fit aménager la grande galerie en partie centrale du château. La propriété s'étend sur 60 hectares principalement boisés, dimension exceptionnelle pour une propriété aussi proche de la capitale. Le château totalisant plus de 2000m² habitables comprend, au rez de chaussée une grande salle de réception de 150m², une salle à manger, deux salons, une bibliothèque... Le château comprend, deux suites et 14 chambres avec salle de bain. L'ensemble des éléments d'époque ont été préservés : dallages, parquets, boiseries, moulures, cheminées... Les anciens communs ont été aménagés pour offrir plus de 1000m² de surfaces habitables complémentaires comprenant trois salles de séminaire et 18 chambres supplémentaires avec possibilités de développement. Le château en brique et pierre se distingue par sa cour d'honneur pavée entouré de douves sèches à laquelle on accède par un pont de pierre marqué d'une belle grille en fer forgé. A l'entrée du parc deux pavillons carrés et une grande grille marquent l'accès à l'allée d'honneur. Dans le parc du côté du couchant, une belle perspective perce la forêt, une pièce d'eau vient également agrémenter la jardin à l'anglaise. Situé 17 km de Paris, 15 km d'Orly, 45 km de Roissy CDG. Bertrand GUENIOT +33671071839

DIVA Immobilier, cabinet spécialisé dans la vente de biens haut de gamme, vous propose sur le secteur de Chantonay en Vendée ce très beau château édifié en 1856 pour la famille QUERQUI à des fins de demeure familiale. Il se compose d'un bâtiment carré de deux étages plus combles, encadré de deux ailes limitées au rez-de-chaussée. Le corps principal est orné de belles poivrières. Egalement, un pavillon de trois côtés est construit en saillie sur la façade. Il est décoré sur les arêtes de pilastres à chapiteaux ioniques au premier étage et corinthiens au second. La décoration intérieure, récente a été particulièrement soignée. Du hall d'entrée au RDC vous arrivez dans le salon d'honneur, décoré de magnifiques boiseries et équipé d'une ravissante cheminée en marbre. Deux autres pièces de réception, un petit salon, un bureau, une cuisine bénéficiant d'un équipement professionnel et WC complètent ce niveau qui bénéficie de très beaux volumes et d'une très belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond de plus de 4 m. Un magnifique escalier d'époque vous donnera accès aux étages supérieurs. Le premier est second, sont organisés à l'identique avec respectivement 4 suites de belle surface et dont bénéficient d'un bow-window. Un vaste couloir permet la distribution des espaces nuit. Un escalier de service vous permettra l'accès aux combles qui sont à aménager mais qui représentent un potentiel de 4 ou 5 chambres supplémentaires. Egalement le château est bâti sur un sous-sol total avec plus de trois mètres de hauteur sous plafond. À proximité du château, vous aurez accès à différentes dépendances, notamment deux gites aménagés et équipés de respectivement 74et 34 m2 agrémentés d'une piscine de 12 x 5,5 avec pool house, idéal pour une activité d'hébergement. Enfin deux magnifiques bâtiments de plusieurs centaines de m2 sont à rénover. L'ensemble est édifié sur un parc clos, paysager et arboré de 2.1 ha. Ce magnifique bien se trouve à 1 heure de la mer, 30 min du Puy du Fou, 30' de la Roche-Sur-Yon et à 5' de commerces et écoles. Idéal pour un projet d'activité commercial, disposant d'un fort potentiel d'accueil, il pourra également convenir pour une résidence principale ou secondaire.

DIVA, cabinet de transactions haut de gamme vous propose à la vente ce très beau château du XIX ième et ses nombreuses dépendances. Cette propriété offre un très gros potentiel commercial en matière d'activités événementielles et hébergement et se destine en priorité à un professionnel aguerri. Le propriétaire aux commandes depuis plus de onze années, souhaite passer la main pour prendre un repos mérité. Une orangerie de 600 m2 permet d'accueillir des mariages ou séminaires de plus de 300 convives. En matière d'hébergement, 7 villas ou gîtes de grand standing d'une surface globale de 1000 m² environ sont immédiatement opérationnels. D'autres bâtiments existants et à restaurer permettraient d'accroître encore le potentiel d'hébergement. Le château rénové en extérieur et nécessitant une rénovation intérieure pourra être réservé à de l'habitation, de l'hébergement et de la restauration haut de gamme. Une magnifique piscine sécurisée de 17 m viendra compléter l'offre. L'ensemble de la propriété et des bâtiments est édifié sur un parc arboré de 10 hectares bénéficiant d'une très belle pièce d'eau. Lové dans un environnement champêtre et sans nuisance, le bien est idéalement localisé à 25' de Toulouse Blagnac et non loin de la future gare TGV dédiée à la ligne grande vitesse. En raison de son activité actuelle et de son potentiel de développement ce très beau bien se destine à des professionnels ou à des particuliers désireux de changer de mode de vie.

Le cabinet DIVA vous présente à le vente cette très belle propriété, composée d'un château du XVII ième et sa tour du XI ième siècle, d'une chapelle consacrée et de nombreux corps de bâtiments en dépendances dont une salle de réception de 270 m2, gites aménagés et divers ateliers Sa dimension, son architecture et sa localisation confèrent à cet ensemble immobilier, un véritable potentiel commercial en terme d'accueil en chambres d'hôtes et gîtes ou encore mariages et séminaires. Le château en principal, bâti sur deux niveaux offre une surface habitable de quelques 450 m² environ dont deux magnifiques pièces et salons de réceptions de 80 et 45 m² qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées, boiseries et parquets d'époque. Une vaste cuisine dînatoire, 11 chambres et salles de bains dont une suite de 38 m², un grand bureau et des pièces de services complètent cet ensemble. La tour, équipée d'une charmante chambre ronde, donne accès après quelques 66 marches à une terrasse qui offre une très belle vue sur les environs. Enfin, au premier étage du château, une très belle échauguette ajoute au charme architecturale de l'ensemble. Les nombreuses dépendances se composent de trois gîtes aménagés dont un ancien pigeonnier, une demeure de 220 m² à rénover en intérieur, une salle de réception de 270 m², un vaste garage et différents ateliers. Une magnifique chapelle bâtie au XVII ième complète ce très bel ensemble. Le parc est paysager et arboré de très beaux sujets, et bénéficie de la présence de deux étangs. La propriété et sont parc, bien que rigoureusement entretenus par les propriétaires, nécessitera des travaux de modernisation concernant la décoration et les équipements de confort. Ce très beau bien jouxtant un village bénéficiant de commerces et services, est situé à 10' de la commune de Challans et seulement à 30' des bords de mer. L'aéroport de Nantes est à une heure.

DIVA, cabinet spécialisé dans la transaction immobilière de biens de prestige, vous propose à la vente ce magnifique Château de 400 m² dont les origines remontent à 1860, bâti sur un parc paysager et arboré de 4.7 hectares agrémenté d'un étang de 1000 m² à seulement 1h de Paris. Il s'organise sur trois niveaux et un sous-sol total avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, sous un plafond de 2.30 mètres, une vaste entrée distribue une salle à manger, un salon et une bibliothèque agrémentée d'une cheminée en marbre, décorés d'un parquet en point de Hongrie et de moulures d'époque. Jouxtant la salle à manger, une cuisine récente de 28 m², aménagée et équipée, décorée d'un poêle alsacien en faïence. Une chambre avec un toilette séparé complètent l'ensemble. Depuis le salon, une passerelle conduit à une terrasse de 54 m² orientée au Sud. Depuis le hall d'entrée, un logement indépendant de 45 m², avec entrée privative, composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Au premier étage, un coursive distribue cinq chambres dont une suite parentale de 30 m² dotée d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo avec hydromassage chromothérapie et un toilette. Depuis une chambre, une terrasse orienté au Sud qui permettra de jouir pleinement de la beauté du parc. Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage constitue un logement parfaitement indépendant d'environ 120 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour décoré d'une cheminée d'époque en marbre, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec toilette et d'un toilette séparé. Le séjour et une chambre ouvrent sur deux balcons qui offrent également une vue imprenable sur le parc. Le sous-sol total, semi enterré, se compose d'une piscine de nage à contre courant chauffée, d'une cave voûtée, d'une chaufferie, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreuses pièces dédiées au rangement. Le parc, de quelques 45 700 m², en partie boisé, est agrémenté d'un étang de 1000 m² et d'un hangar de 170 m² doté d'un box et d'un garage. Niché dans un village dynamique et accueillant de 1721 habitants, sur la rive gauche de la Seine, à 7 km à l'est de Montereau Fault Yonne, desservi par une gare reliant la capitale en 45 mn, accessible par l'autoroute A5, doté de tous les commerces de proximité et de santé, de nombreuses associations culturelles et sportives et des écoles maternelle et primaire, cette propriété à l'abri des regards conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, pour l'exploitation d'une activité commerciale ou encore pour un investissement locatif. Ce château, à taille humaine, séduira ses futurs propriétaires par ses volumes, son élégance architecturale et le raffinement de sa décoration et des matériaux choisis.

Le Cabinet DIVA, spécialisé dans la vente de biens haut de gamme, a le plaisir de vous proposer ce superbe château datant du XIIIème et XVIème siècle, niché dans les Monts du Cantal, avec sa piscine et ses dépendances. Dans un cadre préservé et verdoyant, cette propriété forme un véritable cocon protecteur, vous permettant de vous ressourcer en toute tranquillité. Ce château de 560m², chargé d'histoire, mêle à la perfection caractère et confort. Il se compose en 3 parties : Au rez-de-chaussée, vous trouverez les pièces de vie, avec un grand salon traversant, une salle à manger avec son poêle, un petit salon, une cuisine, et une chambre avec sa salle d'eau attenante. Les grandes fenêtres et la belle hauteur sous plafond en font des pièces très lumineuses. Un escalier en pierre vous mènera au 1er étage, où se trouvent 5 chambres avec des cheminées et 3 salles de bains. Au 2eme étage se trouvent 3 chambres avec 1 salle de bain, et l'accès aux combles, pouvant être aménagés. Il y a également un grand sous-sol vouté, avec une chambre et une cave. Cheminées, parquets en chêne vieilli, poutres apparentes, toiture en lauzes, murs en pierres claires de la région, … autant d'éléments qui viennent renforcer l'authenticité des lieux. Le parc d'1,7 hectares, totalement clos, est parfaitement entretenu, et parsemé d'une multitude d'essences d'arbres différentes (Cèdre du Liban, Erables, Noyers, Magnolia, …) Vous y trouverez une piscine chauffée de 5x10m, une pergola, ainsi que 2 annexes. La 1ere contient un grand spa et un sauna, et la 2eme sert d'atelier de bricolage et de peinture. De gros travaux ont été effectué ses 2 dernières années, notamment concernant l'isolation et l'installation d'une PaC air/eau, ainsi que la réfection d'une partie du système électrique. Cette très belle propriété pourra parfaitement convenir pour une résidence principale, ou pour une activité professionnelle, déjà existante (activité de location de gites/chambres d'hôtes). N'hésitez pas à demander plus d'informations, nous sommes disponibles 7/7.

DIVA Immobilier, cabinet de transaction spécialisé dans la vente de biens de qualité et haut de gamme, vous propose ce superbe château de 1200m², dans un écrin de verdure de 4.7 hectares, en bord de Garonne. Dans un environnement préservé et de qualité, ce château, totalement rénové en 2008, est chargé d'histoire et vous séduira par la qualité des éléments qui le composent. S'il est parfait comme résidence privé, il est également adapté pour une activité professionnelle. En effet, c'est un ancien hôtel/restaurant 4 étoiles., pouvant être opérationnel très rapidement. Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec desk, une grande salle de réception, une salle a mangé, 2 salons, une sublime bibliothèque, un bureau avec coffre-fort, une chambre avec accès handicapé et une cuisine professionnelle toute équipée. A l'étage se trouve les pièces de nuits, toutes équipées de leur salle de bains. Avec de beaux volumes et de grandes fenêtres, toutes les pièces de ce château sont lumineuses et confortable. Il y a également un appartement privé dans l'aile Ouest, de 100m² environ. Beau parc de 4,7 hectares entièrement clos, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, parsemé d'arbres centenaires avec vue et accès direct sur les berges. Il y a une piscine chauffée et sécurisée, un terrain de tennis, une maison de gardien, et des anciennes écuries. Possibilité d'acquisition meublée. Sous-sol partiel, avec cave a vin, système de chauffage de Dietrich, fibre avec routeur dans toutes les pièces, système d'alarmes. Rénovations aux normes, notamment handicapées. N'hésitez pas à demander plus d'informations, nous sommes disponibles 7/7.

Magnifique château, au sud de Muret, 850m2 habitables avec superbe pigeonnier et orangerie indépendants. Hall spacieux avec bel escalier, grande salle à manger avec cheminée Napoléon III, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle de billard, 1 cuisine, 1 arrière cuisine, toilettes. Au 1er étage, 6 chambres avec salles de bains et toilettes, 1 bureau. Au 2ème étage, 6 chambres ou bureaux, salles d'eau et toilettes. Un pigeonnier dans lequel a été installé un appartement de 80 m2, et une orangerie complètent ce bien. Terrain de 7ha, 2ha d'étangs, piscine.

DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme vous propose ce Magnifique Château du 17ème siècle réunissant élégance et authenticité. Vous passerez le majestueux portail, vous emprunterez sur plus de 300 m l'allée principale bordée de platanes en admirant le grand bassin d'ornement et le ruisseau traversant la propriété et vous arriverez face au château. Vous franchirez le perron d'entrée et vous découvrirez le hall avec ses 2 arches en pierres. Sur votre Gauche, vous cheminerez dans le salon bleu, le salon jaune, le petit salon, la salle à manger totalisant une surface de plus de 80 m². De beaux éléments d'époques tels que les parquets en point de Hongrie, la hauteur sous plafond, les corniches, les cheminées donnent le ton sur le raffinement des lieux. Sur votre droite, les cuisines toutes équipées Vous emprunterez l'escalier qui dessert les étages où se trouvent les différentes chambres dont la surface varie de 15m² à plus de 30 m² et chacune d'entre elle équipée de salle de bains. Ce Château dont les origines remontent au IX siècle, inscrit aux titres des monuments historiques, se situe sur un parc de 17 hectares dont plus de 10 hectares boisés. Un terrain de 3 hectares est constructible. Plusieurs dépendances complètent la propriété. 1 maison de gardien composée de 2 chambres, une cuisine séjour, une salle de bain, toilette et un garage, 1 logis composée de 2 chambres, une cuisine, un double séjour, une salle de bain et toilette, enfin, un dernier logement composée de 4 chambres, une salle de bain et toilette 1 Piscine de 10 x 5 extérieure chauffée, 1 court de tennis A 55 mn de Nantes, et seulement 20 mn des plages, cet ensemble peut parfaitement convenir à un usage de villégiature ou à une activité professionnelle. L'ensemble des normes et installations y étant réunis. Le bien sera vendu meublé.

Domaine d'exception plein de charme et de caractère à seulement 30min de LYON ! Venez découvrir cette magnifique Propriété forte du XVe siècle et ses dépendances érigée sur un parc de plus de 8 hectares, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Envie d'authenticité, d'un domaine familial ou d'une activité événementielle ? N'hésitez plus ! Autrefois utiliser pour surveiller les mines d'argent, ce domaine offre: Au rez-de-chaussée, une entrée, 2 grands salons de 43 et 60m² avec cheminée en pierre, une cuisine avec salle à manger, une buanderie et une cave voutée. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le RDC. Desservi par un majestueux escalier en pierres et un second au coeur de la tour, vous découvrirez au 1er étage 5 chambres dont une suite de 40m² avec cheminée, dressing et salle de bain avec WC ainsi que 2 autres salles d'eau dont une avec WC, un WC indépendant et une buanderie. Un grenier de 158m² à aménager selon vos envies complète ce bâtiment historique ! A proximité immédiate, une ancienne ferme a été réhabilitée en gîte d'environ 115m² et vous offre encore plus d'espace et de confort : une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée de près de 40m², 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et même une chambre de 17m² avec salle de bain et WC en entre-sol. La propriété comprend également une église consacrée toute destinée aux célébrations de mariage, une grange avec espaces de stockage, une belle salle de réception de 168m² et une cuisine d'été avec bar extérieur de 37m² à proximité d'un bel étang. Vous trouverez également un atelier et un garage pouvant abriter plusieurs voitures, ainsi que d'autres anciennes dépendances pouvant rapidement révéler leur potentiel. Des ruches vous permettront de récolter votre miel fait maison. Ne laissez pas cette opportunité rare d'acquérir un véritable joyaux historique, idéalement conçu pour une résidence principale d'exception ou pour l'épanouissement d'une activité touristique prometteuse ! Contactez Nathalie SARAZIN 06 64 08 11 49 pour prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sixtine/430/z9b5J/honoraires_4__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin - Tél. 0664081149 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Château du XVII° avec piscine et étang sur plus de 23 hectares Au cœur du Lot & Garonne, département bien connu et si touristique de par ses richesses naturelles, historiques, gastronomiques, remarquable château du XVII° avec dépendances proche de la A62 Bordeaux/Toulouse, à 15 mn d’une ville de 20 000 habitants, à 30 mn d’Agen, 1H de Bordeaux avec son aéroport international et sa gare TGV. L’intérieur de ce « trésor architectural » nous offre un véritable voyage dans le passé de par ses nombreux éléments authentiques scrupuleusement préservés : sols, cheminées monumentales, plafonds à la française, fenêtres à meneaux, escaliers à vis, cave voûtée, charpentes cathédrale… L’ensemble dispose de plus de 1000 m² d’espace habitable avec ses 23 pièces dont une somptueuse salle de danse, plusieurs salles de réception, bibliothèque, salle de théâtre, chapelle… A l’écart du château, dans une de ses dépendances, une salle de réception de 250 m² pouvant accueillir toutes activités évènementielles : mariages, séminaires… A cela s’ajoute un appartement pour accueillir des gardiens. Le tout sur un terrain en position dominante de 23 hectares, d’un seul tenant, offrant un magnifique sur parc d’agrément, la piscine, l’étang, les bassins et fontaines et la campagne environnante ! Les lieux conviennent aussi bien pour une demeure familiale que pour continuer à développer une activité dans l'évènementiel. Possibilité dès demain de lancer également une activité chambres d’hôtes au château avec ses 5 suites dont 2 suites familiales. Propriété exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Manoir XIX° et ses dépendances en parfait état Au Sud de Poitiers et 3h30 de Paris, dans une jolie campagne préservée, proche de Montmorillon ( cité du livre) ravissante propriété comprenant un manoir XIX° méticuleusement rénové, offrant un très grand confort de vie ! Hall d’entrée desservant une élégante cuisine avec espace repas, et cheminée fonctionnelle, un salon de 32m² avec cheminée, salle à manger 36m² et une chambre avec salle d’eau – WC. Au 1°étage quatre belles chambres avec leur salle de bains ou douche, lingerie et dressing. Au 2°, quatre chambres mansardées autour d’un vaste palier de 77m² avec billard. En rez-de-jardin, grande cuisine d’été et arrière-cuisine, buanderie, cave à vin, chaufferie ( géothermie) et atelier. Très beaux communs dont une maison de gardien également rénovée de 142m², garage, écurie, four à pain, atelier et piscine avec pool-house. Joli parc de 2ha 78a avec étang et verger.

En Normandie, dans le département de l'Eure, dans la région de Bernay, Rouen Sotheby's International Realty, vous propose à la vente un joli château XIXème avec sa piscine chauffée d'environ 241m² et sa vaste dépendance d'environ 235m². Situé en zone naturelle protégée, sur un terrain d'environ 5900m², le château se compose d'une belle entrée, une salle d'eau, des toilettes, une lingerie, une cuisine dinatoire, une salle à manger, deux salons en enfilade et une chambre en rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier s'ouvre sur trois chambres dont une avec balcon vue sur la campagne environnante, toilettes et une salle de bains. Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres de part et d'autre de l'escalier ainsi qu'une salle d'eau baignée par un puit de lumière naturelle et toilettes. Les moulures, les cheminées, l'escalier épousant la rondeur de la tour rendent le lieu à la fois chic et agréable. La dépendance quant à elle, entièrement revisitée, se compose en son rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine et un salon-salle à manger ouvert sur une véranda offrant une vue sur l'ensemble de la propriété et une chambre. L'étage se compose de deux vastes suites magnifiquement organisées. L’aile droite abrite une discothèque. Cette dernière bénéficie d'une chambre à l'étage qui domine la vallée avec une vaste ouverture en verre sur les prairies. Un carport pour 4 véhicules et une annexe complètent le bien. Un lieu qui allie le calme et la sérénité dans un décor soigné, sur une zone préservée à deux heures de Paris. @Credit photos Julien Tragin Photographe

37290 TOURNON-SAINT-PIERRE – DEMEURE D’EXCEPTION DU XIXe SIÈCLE EN PIERRE DE TUFFEAU – CHÂTEAU LES VALLÉES – PARC 4,7 HECTARES AVEC DES ARBRES CENTENAIRES – ÉTANG PRIVÉ – VILLA DE 441 M² – MAISON DE GARDIEN 140 M² – PISCINE CHAUFFÉE – CAVE VOÛTÉE – BOIS – DOMAINE EXPLOITÉ EN TANT QUE GÎTE/CHAMBRES D’HÔTES AVEC GARDIEN. Découvrez le prestigieux Domaine des Vallées, un château du début du 19e siècle érigé sur les fondations d'une ancienne forteresse démolie durant la Révolution. Cette demeure d'exception, dotée d'une architecture classique avec un bâtiment principal encadré de deux tours, est construite en tuffeau, une pierre emblématique des châteaux de la Loire. Entièrement restauré, le domaine est idéalement situé au confluent de la Touraine, du Poitou et du Berry. À seulement 9 km de la station thermale de La Roche-Posay, il offre un accès facile à des activités de loisirs telles que le tennis, le golf, le casino, l'équitation et un spa. Le parc naturel de la Brenne est à 10 km, les Châteaux de la Loire entre 40 et 100 km, le Futuroscope à 45 km, et le Zoo de Beauval à 60 km. Le Domaine des Vallées a appartenu à des personnalités historiques telles que le général Napoléonien Lhéritier de Chézelle et la célèbre soprano Mado Robin. Entouré d'un parc à l'anglaise de 5 hectares, totalement clôturé, il comprend un lac habité par des cygnes et des canards, où il est possible de se promener en bateau ou de pêcher. Le parc est également orné d'arbres centenaires remarquables tels que des séquoias et des ginkgos biloba, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur, agrémenté par la présence de paons et d'écureuils. Concernant le château, ce dernier se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée (34,5 m²). - Une pièce de réception (86 m²) aménagée en salon TV et bibliothèque. - Une salle à manger (42,5 m²). - Un bureau (13,5 m²). - Une cuisine (29 m²). - Des toilettes indépendantes. - Une véranda (50 m²). - Deux tours permettant l’accès aux étages de ce château. Au 1er étage : - Un couloir (25,5 m²) desservant toutes les pièces - Cinq chambres avec salle de bains et toilettes. Au rez-de-jardin - Une salle de billard (60,5 m²) où vous retrouverez un ancien four à pain. - Un local chaufferie/buanderie (85 m²). - Un local poubelle (9 m²). - Une grande pièce pouvant être aménagée (42,5 m²). - Une cuisine accessible depuis l’extérieur de la propriété (21 m²). - Un garage (28 m²) Concernant l’extérieur de la propriété : - Une villa (445 m²) sur deux niveaux avec de grands espaces de vie au rez-de-chaussée et cinq chambres plus trois salles d'eau à l’étage. - Une maison (140 m²) sur deux niveaux qui est louée au gardien de la propriété. - Un local technique pour du stockage. - Une piscine chauffée. - Un parc arboré privé avec de nombreux arbres classés. Idéalement située sur la commune de Tournon-Saint-Pierre. À visiter rapidement. Pour plus d’informations, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par email à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

UNIQUE DANS LA VIENNE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette **PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC UN POTENTIEL INÉGALÉ** - ENSEMBLE de DEUX CHATEAUX de 5000 m2 au total - 43 CHAMBRES - RESTAURANT - PARCELLE de 34 HA - au CALME. Nichée au cœur d'un environnement exceptionnel, à proximité de Poitiers, du Futuroscope, de la gare, de l'aéroport et de l'autoroute A10, Paris à seulement 78 minutes ! Cette propriété unique saura vous séduire par son charme et ses multiples atouts. Cette propriété de caractère comprend : - Un Château du XVIe avec un bar, un restaurant gastronomique avec 7 salles, 6 salles de séminaire, 21 chambres, une chapelle, cuisine professionnelle, cave à vin, ... - Un Château du XIXe avec 22 chambres et une suite, 1 salon, ... - Deux gîtes de 88 et 144 m², une maison de 172 m² et une autre de 258 m² (14 chambres) à destination du personnel complètent ce bien exceptionnel. Côté extérieur, le jardin de 34 ha, magnifiquement entretenu et arboré, offre un cadre verdoyant et paisible, où vous pourrez profiter d'une très belle piscine, courts de tennis, pigeonnier, ... Située au calme, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour l'organisation d'évènements, mariages, baptêmes, ..., restauration, chambres et gîtes, environ 30 places de stationnement. Domaine à fort potentiel et en plein développement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de ce joyau rare, alliant charme et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Magnifique château du XIX° restauré en respectant toute son authenticité, 650 M² habitables. Nombreux communs et caves troglodytes, box à chevaux, piscine. LE CHÂTEAU : - RDC / Une entrée composée d'un large couloir et d'un palier donnant sur l'escalier principal en bois avec un puits de lumière. Trois salons, salle à manger en enfilade, avec parquets, cheminée en bois, boiserie, moulures, carreaux de ciment du XIX°, un bureau, une cuisine équipé, une arrière cuisine, un coin douche et WC dédié à la piscine, un accès à une cave à vin et chaufferie. - 1ER / Un palier et grand couloir desservant quatre chambres dont une grande suite parentale avec deux salles de bain et une salle de douche. - 2 ème / Quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche. - 3ème / Combles aménageable sur 100 M² Caves avec cave à vin, chaufferie - DÉPENDANCES / - Une ex maison de gardien de 180M² pouvant être transformée en gîtes ou salle de séminaires. - Une série de dépendances en U ou plusieurs logements sont prévus, plus de 500 M² carré de sublimes caves troglodytes facilement aménageables. - Un magnifique grange avec un façade en bois d'au moins deux cent mètres carrés pouvant devenir une somptueuse salle de réception. - Dans le parc un bâtiment en bois comprenant 10 BOX à chevaux Le tout sur un domaine de 25 hectares dont 15 de bois entièrement clos. A 2 H de PARIS TGV + voiture. 0 deux pas d'une ville historique avec toutes commodités, proche de deux sites très touristiques, idéal pour projet airbnb. Avoir absolument.

Incroyable château historique du XVI ème Siècle, de 5000 m2 Habitables, et autant en dépendances. Sur un territoire de 62 hectares. Il comprend le château classé monument historique, son parc, 3 jardins classés remarquables, 32 Has de bois, deux maisons indépendantes, et 1000 m2 de dépendances. Le château lui même comprend 60 pièces dont 25 chambres et 24 salles de bain. Pour plus d'informations merci de nous contacter.

Dans une vallée préservée où coule en contrebas une rivière, Château de 860 m² habitables édifié au XVe siècle et modifié au XIXe offrant de beaux volumes et de nombreux éléments d'authenticité avec maison d'amis, piscine, spa et dépendances sur 9,35 hectares de parc, bois et prairie. En rez-de-chaussée, un bel espace de vie sur dallage pierre ouvert sur le jardin offre une cuisine de 54 m² avec cheminée monumentale, une salle à manger avec cheminée en pierre, deux chambres (27 et 22m²) et une grande salle de bains de 20 m² ouvrant sur une terrasse avec spa. Egalement une buanderie, une cuisine d'été, un cellier... A l'étage sur parquet chêne et ouvrant sur le parc par une passerelle enjambant une douve sèche, se trouvent une entrée de 65 m², un salon avec cheminée marbre (36,35 m²), un salon de musique avec cheminée marbre (34,4 m²), trois belles chambres (25 à 30 m²) avec chacune leur salle de bains avec wc, un bureau et une bibliothèque. Au 2nd niveau sur parquet sapin, une magnifique pièce de 222 m² sous la charpente apparente complétée d'une cuisine et d'une chambre avec salle d'eau et dressing. Les dépendances comprennent un bel espace avec préau pour les repas extérieurs et une piscine, une maison d'amis avec trois chambres, un garage, une serre, un vestige de pigeonnier et des petits toits. A 15 minutes d'une petite ville avec zones commerciales, hôpital, gare... et 40 minutes de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. A la sortie d'un village, propriété au cœur d'un parc traversé par un ruisseau offrant un château XIXe, un gite, des communs et une conciergerie louée. Château édifié en 1823 comprenant une partie centrale élevée sur trois niveaux avec cave sous partie et extension Nord de plain pied avec lingerie-débotté en dessous. Un bâtiment à usage de dépendance et de gite (aménagement récent) Un conciergerie élevée sur deux niveaux et louée à bail d'habitation, avec terrain attenant muni de divers aménagements (dont ancien chenil) Ordonnancement : Hall d’entrée avec deux accès et dégagement sur Travertin de 32.82 m², grand salon sur parquet Chêne de 27.54 m² avec cheminée et boiseries donnant sur tourelle sur moquette de 2.46 m², salle à manger sur parquet avec cheminée de 25.21 m² donnant sur tourelle de 2.46 m², salon TV sur parquet de 17.92 m², cuisine aménagée et équipée avec partie repas (accès lingerie) de 27.45 m², bureau de 15.38 m² sur moquette avec cheminée, débarras sur carrelage de 2.08 m², water-closet avec lave-mains de 2.25 m². A l’étage : Escalier en bois donnant accès à ce dernier sans main courante, grand palier sur parquet de 20.43 m², quatre chambres avec tourelle oscillant entre 15.13 m² et 26.44 m², une dispose d’une salle de bains privative composée d’une baignoire, douche, water-closet, seconde salle d’eau (sur palier) avec water-closet de 5.99 m². Au second étage : palier de 14.37 m², chambre V de 12.57 m², chambre VI de 11.85 m² et greniers aménageables. En sous-sol : lingerie avec accès intérieur par la cuisine d’une surface de 29 m² et le surplus en cave, chaufferie… Le parc : d’environ 5 Ha avec diverses variétés d’arbres dont certains séculaires agrémenté d’une piscine, prés, ile et bord de rivière. Deux accès à la propriété, l’un principal et le second secondaire par la conciergerie. Les communs : l’un à usage de dépendance avec garage et 4 boxes, l’autre en retour d’équerre, réhabilité en gite de 112 m² sur deux niveaux offrant entrée sur carrelage de 10.54 m², salon sur carrelage de 17 m², cuisine aménagée et équipée sur carrelage de 17.54 m² donnant sur terrasse extérieure, arrière cuisine, water-closet. A l’étage : palier, trois chambres, deux bénéficient de salle de bains avec water-closet. L’accès à la troisième chambre se fait par la seconde. Toits en L au Nord-Ouest du gite. La conciergerie louée comprenant pièce de vie, chambre, salle d'eau/wc. Situation : Dans village comprenant commerces de première nécessité, à 11 km de LUSSAC LES CHATEAUX et à 24 km de CHAUVIGNY. A 30 km de POITIERS avec accès autoroute, TGV, aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr