ventes de châteaux avec piscine International (page 20)

Superbe Château de 1860, au coeur du Périgord Noir Hôtel de charme proche de Montignac, sur 9,2 ha de parc, dont 3 ha de bois. Demeure style directoire, culminant à 60 mètres au dessus de la rivière de la Vézère. 40 chambres équipées (15 dans le Château et 27 dans l'annexe). Décoration raffinée, entièrement rénové en 2015. 8 Gîtes, 1 logement de gardien d'env. 75m2 refait à neuf en 2020. Ascenseur. Accès PMR sur 2 chambres dans l'annexe et salle carrelée en rez-de-jardin du Château, avec sanitaires. "120 couchages actuels, possibilité jusqu'à 150" 2 salles de restaurants (130 et 150 m2), cuisine professionnelle équipée, 2 belles salles de réception. Sauna, spa, salle de sport. Piscine extérieure de 14x7, chauffée au gaz. Chauffage électrique au sol programmable et gaz partie privée dans château. Lieu privilégié pour mariages et séminaires. Surface restante à construire 2300 m2. Parking bituminé de 60 places. Fonds de commerce 350K€ en sus. Licence restaurant, pas de licence 4. Prix de vente avec mobiliers compris.

Gers, rarissime maison forte datant des XIIIème et XVIème siècles rénovée avec beaucoup de goût dans un parc de 2 hectares avec piscine et prairie aménagée pour les chevaux. Passé le grand portail en fer forgé et l'allée bordée d'arbres, un grand porche en bois sombre dévoile une cour intérieure où les façades sont garnies de fenêtres à meneaux. Un escalier en pierre d'origine se trouve dans l'entrée qui dessert à droite un salon avec une belle cheminée et un ancien évier en pierre, probablement l'ancienne cuisine. A gauche on accède à la salle à manger, elle aussi équipée d'une belle cheminée, puis à la cuisine d'un style moderne. Le rez de chaussée est pourvu d'un chauffage au sol relié à l'installation de chauffage central au gaz de ville. L'étage dispose d'un second salon et d'un bureau avec cheminée dans chacune des pièces, et de deux 'ailes' nuit. La première est plutôt dédiée aux invités : 3 chambres en enfilade et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La seconde distribue de son couloir 2 chambres, une salle de bains, un wc et une très jolie suite parentale illuminée de 2 fenêtres à meneaux où un dressing a été aménagé dans l'échauguette. Le reste de la bâtisse comprend plusieurs remises et une grande écurie dont l'étage qui reste aménageable revèle de belles fenêtres à meneaux à mettre en valeur. Un bien rare, au calme et non loin de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, superbe château XVIIe en parfait état, totalement rénové récemment (normes d’accès pour personnes à mobilité réduite), actuellement exploité en hôtel/restaurant. Il offre environ 1 800 m² en 45 pièces principales sur 4 niveaux, 25 chambres, toutes climatisées avec salle de bains ou de douche privée/toilettes. Wifi/bar/télévision. Cuisine professionnelle, salles de séminaires, appartement de fonction, cour d’honneur, chapelle, piscine /pool house, mini-golf, pièce d’eau, chapiteau pour réceptions. Parc arboré sur 7,50 hectares dont majestueuse allée de cèdres tricentenaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref.4078 : Beau château de famille au bord de la rivière Dordogne Ce charmant château de famille situé au bord de la rivière Dordogne, à la limite des départements de la Gironde et de la Dordogne, jouit d’une accessibilité de qualité, Paris à 3h (TGV), Bordeaux 1h et l’aéroport de Bergerac à 25 minutes. La ville de proximité propose l’ensemble des services utiles, hôpital, lycée, gare et les commerces à pied. Edifiée au XIXème siècle, cette bâtisse, à l’architecture équilibrée, est construite en pierre enduite et coiffée d’une élégante toiture en ardoise. Son entrée traversante laisse entrevoir le magnifique parc qui se prolonge jusqu' aux berges de la rivière directement accessible. D’une surface habitable de 570 m², elle offre: au rez-de-chaussée : entrée principale traversante avec escalier, sol carreaux de ciment (hauteur sous plafond : 3,37m) ; à droite : salle à manger avec cheminée et sol en parquet, cuisine double, souillarde, salle d’eau avec wc, bureau. Dans la partie Ouest : grand salon et petit salon (sol parquet), sanitaires, lingerie, chaufferie, cave avec sol gravillonné. Au 1er étage: le palier distribue 5 chambres avec salle d’eau ou salle de bains toutes équipées de toilettes, sol parquet. Au seconde étage : 4 chambres avec salle d’eau avec toilettes (a restaurer), grenier. Un gîte de 150 m² habitables au Nord-ouest du parc qui propose une grande pièce de vie avec cuisine, 4 chambres, salle de bains, lingerie et garage attenant, l’ensemble sur deux niveaux. Une dépendance de 85 m² environ qui reste a restaurer. Le château est implanté entre cour et parc , différentes essences y sont implantées tels que chênes, magnolia et cèdres dont certains centenaires. La surface totale du terrain est de 1,19 ha, l’ensemble clos de grilles et de murs. Le parc est complété par une piscine de belle taille 12x6m avec traitement au chlore. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20 ous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Un merveilleux château, théâtre de fréquentes batailles depuis le XIIe siècle, aujourd'hui acteur important dans la production de vins de renommée mondiale et une structure d'hébergement extraordinaire où la saveur du passé se mêle harmonieusement au confort d'aujourd'hui, entouré d'un parc historique et d'un jardin à l'italienne, et des vignobles du domaine encadrant la vue panoramique de Sienne. Emplacement L'endroit a des origines anciennes et a été mentionné pour la première fois en 1189 dans une bulle papale de Clément III adressée à Bono, évêque de Sienne, lui accordant les droits sur le château, brûlé et à moitié détruit par les Florentins en 1259 avant la sanglante bataille de Monteaperti. Son nom dérive donc de la position stratégique du site, qui domine le Val d'Arbia, dans une zone frontalière où, au cours des siècles, les Siennois, les Florentins et les Arétins se sont affrontés à plusieurs reprises. Le château a été le théâtre de fréquentes batailles dès le XIIe siècle, période à laquelle remonte un bouclier en bois représentant une tour incendiée. La région s'enorgueillit également d'une longue tradition de production de vin. Les terres de Sienne jouissent traditionnellement d'une réputation extraordinaire grâce à leurs appellations d'origine contrôlée et garantie mondialement connues, telles que Chianti Colli Senesi et Chianti Superiore. Description Une allée de cyprès mène au château, un environnement relaxant dans une nature intacte. Datant du 12ème siècle, il était un avant-poste de la milice siennoise qui devait garantir la défense de la ville de Sienne. À l'intérieur, les chambres et une suite ont été restaurées afin que les clients puissent revivre les traditions et l'atmosphère d'une résidence d'époque sans sacrifier le confort et l'élégance. Autour du château, dans les anciennes fermes qui ont été habilement restaurées, une suite et deux appartements ont été créés pour garantir aux hôtes un maximum d'indépendance et d'intimité. En outre, il y a de grands espaces communs pour les activités de réception, des salles de réception pour les fêtes de haut niveau, un restaurant avec une terrasse panoramique donnant sur la ville de Sienne et une cave à vin. État et finitions Des chambres très chaleureuses et habilement restaurées, où chaque détail rappelle l'ancien temps mais s'harmonise en même temps avec le confort d'aujourd'hui - le plafond à poutres typiquement toscan et l'ancien sol en terre cuite, les petits motifs gris sur les murs, les tissus floraux et les salles de bains avec des plans de lavabo en marbre, la présence de murs en pierre et de voûtes en brique habilement mis en valeur par une rénovation soignée. Production La cave est située sur les splendides collines siennoises. Les cépages indigènes de la région, dont le Sangiovese, le Ciliegiolo et le Colorino, sont cultivés à l'aide des technologies les plus modernes. Pour soutenir l'important projet Senarum Vinea, l'entreprise est la gardienne de sept variétés indigènes, qui étaient autrefois cultivées autour de la ville de Sienne. Les anciens cépages, cinq rouges, Mammolo, Gorgottesco, Canina, Prugnolo Gentile et Giacchè, et deux blancs, San Colombano et Procanico, sont destinés à devenir, après de minutieuses microvinifications, "Le Vin de Sienne". Les vignobles sont situés sur des sols qui, grâce à la présence d'argile, sont capables de maintenir l'humidité nécessaire pour garantir une qualité constante dans la production du vin, permettant aux vignes de survivre même lors d'étés torrides sans pluie. Espaces extérieurs Le domaine se développe autour du noyau des bâtiments pour une superficie d'environ 44 hectares, avec des vignobles, des oliveraies, des bois et des terres arables. De grands espaces verts, une belle piscine dans l'oliveraie, d'où l'on peut admirer de magnifiques paysages des Crete Senesi et du Monte Amiata. Utilisations potentielles Une excellente solution pour ceux qui souhaitent poursuivre leur activité dans le domaine de la production de vin et de l'hospitalité, mais qui peut aussi devenir une résidence privée de haut niveau entourée par la terre.

Ref.3364 : Chateau 17e siècle à vendre proche de la mer. Cette propriété de belle architecture du XVIIème siècle est située à la sortie d’une petite ville  non loin des côtes vendéennes. Tous les commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes.   Ce beau château du XVIIème siècle est inscrit au titre des Monuments Historiques. D’une surface totale d’environ 800 m², il a été adapté et équipé pour une activité de restaurant et d’hôtel haut de gamme.  Le château se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée avec départ d’escalier, sanitaires, une  grande salle à manger, une seconde salle à manger, un petit salon, une pièce de réception, une chambre, les cuisines, office et salle de plonge sont équipés pour une activité de restauration professionnelle. A l’étage : 9 chambres avec chacune sa salle de bains et wc. Au-dessus : 12 chambres avec chacune sa salle de bains et wc.   Les dépendances comprennent : - Une petite maison de plain-pied comprend : un séjour cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc – un garage et chaufferie. - Un gite de plain-pied avec un séjour cuisine, 2 chambres salle de bains et wc. - Une autre petite maison comprenant : 4 chambres et salle d’eau et wc avec chauffage électrique. - Garage et atelier. - Piscine non chauffée. - Court de tennis.   Un beau parc boisé agrémenté d’une petite pièce d’eau  constitue un bel écrin de verdure. L’ensemble compte environ 16 ha.   Les façades et toitures sont inscrites sur l’Inventaire supplémentaire des Monuments Historiques.  Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique (et proximité) - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Château 19ème d’environ 800 m² habitables en bon état général et 1250 m² de dépendances. Situé dans un parc de 8300 m² au centre d’un village paisible avec commerces, le château comprend un vaste hall d’entrée avec sol en mosaïque, 2 réceptions, une salle à manger, une cuisine et un bureau. Sols en parquet et plafonds à 4.30 m. Au premier étage : 6 chambres et salles de bains. Au deuxième étage : 8 chambres avec salle d’eau et une salle de bains. En rez de jardin : réceptions, ancienne cuisine, caves et chaufferie. Dans les dépendances se trouve un appartement avec cuisine, salon et salle de douche, un garage pour 6 voitures, ancien pressoir et chai. Possibilité activité commerciale (restaurant, hébergement, salle de mariage). Piscine au sel dans la cour intérieure. Beau parc avec arbres centenaires. Pas de vis-à-vis, à seulement 45 minutes de Biarritz et l’Océan.

Descriptif détaillé de 100 pages sur demande. Entre Sologne, Sancerrois et Bourgogne, à 1h50 de Paris en voiture, facilement accessible en train également, au coeur d’une région historique, riche en monuments, paysages vallonnés et grands crus, l’ensemble comprend : - Un joyau architectural, initialement édifié au XVe remanié au XVIIe, en parfait état - De vastes dépendances permettant d’organiser d’élégantes réceptions et de loger hôtes et amis - D’élégants jardins architecturés, selon des plans datant de la Renaissance - Un massif forestier clos de 17 hectares Une majestueuse demeure, à l’architecture singulière, nichée au coeur d’un élégant parc boisé centenaire et ses jardins Renaissance. Un lieu empreint d’authenticité, symbole de notre Art de vivre, idéal pour séjourner ou organiser des évènements prestigieux.

Réf. 2555 Merveilleuse propriété à vendre au bord d'un étang en Loire Atlantique.  Ce lumineux petit château, édifié sur les bases d’un château antérieur dont subsistent les douves, domine un remarquable étang. A 6 km, un village assure les premiers commerces et services ainsi qu’ un parcours de golf 18 trous.   D' une surface habitable de 500 m² environ, le château comprend :  Au rez-de-chaussée: entrée, petite et grande salles à manger, petit et grand salons, bibliothèque, cuisine, office.  A l'étage: 5 chambres, 4 salles de bains.  Au second étage, 2 chambres et une salle d' eau.  Grenier aménageable. Cave sous partie.   Piscine chauffée (12,50 m x 5,50 m). Une remise en pierre. Très bel écrin de verdure le tout pour 2.93ha. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique (et proximité) - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Dans la région de Périgueux, un château fort dont la façade nord, la plus ancienne, est délimitée par deux tours carrées à canonnières de la fin du Moyen Age. Le château s’est également offert une bretèche située au-dessus d'un pont-levis à flèche, agrémenté d'un écusson aux armes. La façade méridionale est meublée des ornements d'inspiration Renaissance et ouvre sur une terrasse à balustres soutenue par une galerie à arcades du XIXe siècle. Le tout entouré par deux tours contemporaines, ainsi que les mâchicoulis et les créneaux. Ce château imposant a été restauré et rénové pendant 15 ans par ses propriétaires actuels, sans aucun, mais vraiment aucun compromis quant à la qualité des matériaux authentiques et les techniques contemporaines. Les meilleurs artisans, nationaux et internationaux, se sont investis pour donner le meilleur résultat possible. Le château a été remis dans un état parfait, comme neuf, tout en lui rendant son âme et sa décoration royale d’origine . Les 994 m2 habitables sont repartis sur un rez-de-jardin, un rez-de chaussée, et trois étages. Un ascenseur facilite les déplacements d'un étage à l'autre …. Sur les différents niveaux on retrouve: Rez-de jardin: L’ancienne porte d’entrée du pont levis donne accès à un hall en pierre de taille et à deux escaliers à vis en pierres de tailles (largeur de 2 m et 1m), une voûte en arcs en ogive gothiques, une ancienne salle de gardes avec colonnes en pierres de taille, une chambre, une salle de garde, une salle de fitness, un cellier, une buanderie, la cave à vin, le local technique, le vestibule avec l’ascenseur. Rez-de Chaussée : Un grand hall avec le grand escalier, le salon imposant, deux cabinets de travail, une bibliothèque, une grande salle à manger, une cuisine, une grande terrasse. Les murs en pierres de taille, les plafonds à poutres apparentes avec panneaux peints, le sol en pierres de Bourgogne avec cabochons en marbre rouge brun. Le salon imposant avec son plafond de 5m de haut, peint avec gravures à la feuille, une cheminée monumentale en pierre dure avec son blason et devise, fenêtres avec vitraux, beau parquet massif. La belle bibliothèque a son plafond en stuc peint avec ornements, moulures et fresques. Une cheminée en bois sculpté. La grande salle à manger avec poutres peintes, sol en carrelage ancien et murs en pierre de taille. Une cheminée monumentale en pierre dure aux armes de Louis XII. Cuisine contemporaine et style design. Premier étage : Accessible par l’ascenseur et par le grand escalier en pierre. Le palier donne accès par un petit escalier en pierre à un bureau avec bibliothèque. Un couloir dessert les autres pièces comme : La grande chambre avec extension au-dessus le pont et sa salle de bains et toilette; une cheminée en pierre dure, les murs, avec une épaisseur de plus d’un mètre, en pierre de taille. Boudoir aux murs de pierre de taille et de tapisserie. Avec sa salle de bain avec plafond elliptique peint. Une chambre dans la tour ronde avec plafond à poutres, murs de tapisserie et parquet massif. Un bureau avec ses murs en pierres de tailles, avec une bibliothèque. Et ne pas oublier l’ascenseur …. 2° et 3° étages : Chaque étage est accessible par les deux tours en encorbellement et se composent chacune de deux chambres. Le chauffage au sol et les radiateurs (à l’étage) sont alimentés par une installation centrale à gaz récente Vaillant, et des pompes à chaleur. Double vitrage partout, volets intérieurs et extérieurs, caméra de protection, etc. etc. Non attenante au château, l'orangerie (130 m2 habitables) sse compose d'un RDC avec salon et sa cheminée en marbre, une cuisine et toilette, puis de deux chambres avec salle de bain à l’étage. Un très beau parc de 4100 m2 entoure le château, entièrement clos de murs et de belles grilles formant les deux entrées. Y sont aménagés une grande piscine de 6/12 m avec son poolhouse et sa terrasse couverte. Des petites dépendances, discrètes, pour le stockage du bois et l’installation de la piscine complètent le tout. En face du château, on profite d'un autre parc de 8600 m2, aménagé d'un puits. Outre cette situation géographique exceptionnelle, cette propriété est fortement imprégnée d'histoire et de légendes, sa taille est respectable sans qu'elle soit gigantesque, ses versants intérieur et extérieur ont l'un comme l'autre beaucoup de cachet, l’état général est impeccable, sa finition est vraiment haut de gamme (même en termes de châteaux) et son parc a de l'allure.

Ref.3854 : Agréable maison bourgeoise à 35 km de Bordeaux. Située dans le Bordelais, à 35 km au Nord de Bordeaux dans la région de Saint André de Cubzac, cette élégante demeure bourgeoise, que certains qualifient de château, est implantée à la sortie d’un joli village. Les commerces sont dans le village voisin à 3 km. On y accède facilement par une gare de TGV à Libourne à 24km ou l’autoroute A10 ou la Nationale N10 à quelques minutes de là. Cette propriété est édifiée à la fin du XIXème siècle en pierre de taille, avec un toit à la Mansard percé de belles lucarnes ornementée de coquilles. Construite sur un plan assez carré, la distribution par un couloir central et l’alignement des baies permettent la lumière de traverser la maison. En outre la plupart des pièces ouvrent sur deux façades. D’une surface d’environ 360m², la maison comprend : Le rez-de-chaussée comprend une entrée se terminant par l’escalier en pierre, salon, salle à manger, bureau, pièce TV, grande cuisine et entrée de service servant aussi de buanderie. wc à l’entresol. A l’étage, trois belles chambres, chacune avec salle de bains, garde-robe, et deux petites chambres partageant une salle de bains. Au-dessus, trois chambres et une salle de douche avec wc. L’autre moitié de ce niveau est un grenier. La restauration de cette propriété a été soignée et a intégré autant que possible des matériaux anciens, alliés au confort moderne. Un long bâtiment en pierre et couvert en tuile canal vient fermer la cour d’un côté. Il mesure environ 570 m² au sol et comprend l’ancienne buanderie, garage, étable, ancien pressoir, chaix caves, atelier etc. Il offre de nombreuses possibilités. Derrière, hangar à matériel sur poteau de bois. Dans le bois, petits bâtiments pour la volaille. Dans le petit parc, clos de murs, belle piscine en coque de fibre de verre, mesurant 10 x 5m, avec une margelle permettant d’avoir pied sur toute la périmétrie. Eclairage et nage à contrecourant. Le pool house à proximité est un joli bâtiment en pierre couvert en ardoise. Le terrain total mesure 5ha 12a 77ca, il est constitué d’un jardin, premier périmètre autour de la maison, clos de mur surmonté d’une grille. Au-delà, pré et bois libres. Certains terrains sont situés en zone UB au PLU ce qui peut rendre la construction autorisée. POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR EN SUS : Un ancien bâtiment en mauvais état, une pièce d’eau et des prés alentours, dont le périmètre figure sur le plan en page 18 de notre dossier, pour une surface approximative de 1 ha 80a 90ca. Région attractive, proximité de grands pôles économiques, de voies de communication, élégante maison de bonne qualité, lumineuse, facile à vivre, bien équipée, terrain intéressant. Cabinet LE NAIL – Gironde – Mr Henri COURAU: 02.43.98.20.20. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Ref.3981 : Beau château avec 25 hectares à vendre dans le Morbihan. La propriété est située en Bretagne sud, dans le Morbihan. A moins de 30 minutes du Golfe du Morbihan, le château est implanté dans un environnement calme et verdoyant, dominant une vallée naturelle. Vous bénéficierez ainsi d'une qualité de vie optimale, alliant le charme de la campagne et l'accès rapide au littoral et à ses nombreuses distractions et activités. La propriété, pleine de caractère, est le reflet de l'histoire de ce territoire situé à proximité du haut lieu de la résistance bretonne durant la seconde guerre mondiale. Le caractère équestre de la propriété ne demande qu'à être actualisé. La chasse est par ailleurs autorisée. Un étang peut être remis en fonction. La partie château est composée de la manière suivante : au rez-de-chaussée (environ 255 m²): l'entrée principale ouvre sur un grand hall et un escalier à balustres menant à l'étage, un accès à la tour colombier octogonale (avec plusieurs meurtrières et une archère) et son escalier à vis menant aussi à l'étage et au grenier. Sur la gauche de l'entrée principale, grand salon avec cheminée style Napoléon III (plafond peint style Viollet-le-Duc) au-delà duquel se situe la partie 1900 avec la tourelle à l'arrière : 3 pièces en enfilade sont à rénover. Il est possible de rendre indépendant cet espace. Sous l'escalier à balustres, un espace laverie avec wc. L'entrée de service se fait dans une sellerie (piano Godin au bois) en annexe de laquelle il y a une souillarde (avec douche) et un grand fruitier, un petit salon avec cheminée monumentale, une salle à manger / cuisine (avec piano Godin mixte bois et électricité), un bureau. Au 1er étage (environ 255 m²) : 8 chambres, dont une avec coin bain, lavabo et wc indépendants, une salle de bains (dans la tourelle 1900), une salle de bains contiguë à une des chambres, accès à l'escalier à vis dans la tour colombier, un grand grenier, de larges placards et penderies offrent un espace de vie agréable. Certaines pièces sont à rafraîchir, d'autres sont habitables de suite. L'accès aux combles se fait par l'escalier de la tour colombier du 16ème siècle : l'espace de la même surface que le niveau inférieur (partie sud : les 3 pièces en enfilade) laisse un potentiel considérable en termes d'aménagement. Une cave complète le tout, située sous la partie sud du château. Elle accueille les compteurs généraux (eau / électricité) et un des trois ballons d'eau chaude de l'habitation. Les dépendances sont multiples et offrent un potentiel de réhabilitation ou restauration particulièrement important : d'anciennes écuries, servant de remise à voiture et d'espace de stockage ; une ancienne ferme (avec 2 box en bon état et une stabulation) une ancienne chapelle servant d'espace de stockage une grande longère à restaurer (environ 370 m² d'emprise au sol) une habitation en ruines sur une parcelle d'environ 3 500 m² (les murs en pierres peuvent servir de structure à un projet d'habitation indépendante) – le permis de construire a été maintenu La surface globale de la propriété est de plus de 25 ha. Elle est répartie en plusieurs espaces de taille importante, et notamment : des bois avec des allées cavalières et de nombreuses essences (châtaigneraie, pinède, boulaie...) offrent de nombreuses opportunités de balades à pied ou à cheval ; la chasse est possible (2 bracelets de chevreuil avec possibilité de plus sur demande) ; 4 grandes prairies (avec un abri à cheval sur l'une d'entre elles, près du château) ; le parc de plus d'un hectare entourant le château, la piscine extérieure, les dépendances et le verger. De nombreuses plantations et aménagements du parc ont été réalisés : rosiers de différentes espèces, glycine de Chine et du Japon, kiwis, marronniers rouges, troènes, millepertuis, taxodium distichum « pendulum », cerisiers et hêtre pleureur, magnolia grandiflora, camélia centenaire, tulipier, allée de cytises, catalpa, ginkgos, hortensias... L'ensemble propose un environnement privilégié et propice à la tranquillité. Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud- Mr Jean-Hervé DUPONT : +33 (0)2.43.98.20.20

Ref.3890 : Château à vendre dans le département du Cher. Ce beau château, niché sur les hauteurs de la vallée du Cher, est situé à la frontière de la Sologne et du Berry aux portes de la ville de Vierzon. Il bénéficie de facto de toutes les infrastructures économiques et commerciales de la ville ainsi que de son importante desserte aussi bien routière que ferroviaire. Vierzon, ville de plus de 25 000 âmes, est située dans le département du Cher et jouxte une forêt domaniale de près de 5 000 hectares. Sa position de carrefour tant routier (A20, A71 et A85) que ferroviaire (ligne Paris-Orléans-Limoges-Toulouse qui croise la transversale Nantes-Tours-Lyon) en fait un nœud de communication, ainsi qu'une ville passante. Le train et la route mettent la commune respectivement à 1h35 min et à 3 h de Paris. Vierzon est aussi dotée d’une importante palette de services avec divers équipements culturels, scolaires, sportifs et de santé. Le château de style Renaissance, daté du XVIe siècle et remanié au XVIIIe siècle, est orienté Est/Ouest et comprend une surface habitable d’environ 100 m² par niveau. Il se distribue ainsi : Au rez-de-chaussée : une salle à manger traversante qui dessert, à droite la cuisine avec un cellier dans la tour, et à gauche un salon lui aussi traversant. Dans la continuité se trouve un bureau. Au premier étage : un couloir qui dessert 4 chambres dont l’une avec un cabinet de toilette, 2 salles de bains ou de douche et wc dans la tour. Au second étage : diverses chambres à réhabiliter.  Les dépendances comprennent : Une maison d’amis d’environ 160 m² avec au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger/cuisine et à l’étage 3 chambres et deux salles de bains. Le chauffage est électrique. Cette maison a fait l’objet d’une importante restauration il y a quelques années. Une maison de gardien restaurée dans les années 2000 . Un corps de ferme comprenant une ancienne maison d’habitation aujourd’hui à usage de remises et une grange à usage de bucher et de garage. Une piscine et un ancien tennis. Aujourd'hui très discret, le château est masqué par de grands arbres, pour certains séculaires, qui le préservent du voisinage et lui offrent un environnement verdoyant et intime. On y accède par une petite allée qui donne sur la cour. Un parc à l’anglaise, entouré d’une belle forêt et délimité par le Cher, vient compléter l’ensemble qui s’étend sur près de 11 hectares. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

A seulement 22km de la mer, ce château du 15 ème siècle, idéalement dans d'un village à pied toutes commodités. Au milieu de ses 3,3 hectares, il est composé d un escalier en pierre desservant 8 chambres , 7 salle d'eau ou salle de bains. Au rdc un séjour avec parquet chevron et belle cheminée, grande salle à manger avec cheminée, immense cuisine aménagée et équipée, salle de billard, buanderie, cellier. Idéal activité chambres d'hôtes et gîtes. une grande salle de réception avec son habitation et ses garages, une habitation à rénover, une piscine couverte, et une magnifique chapelle orne le tout.

Gérard DURRIEU Prestige ( 33) 06 15 88 93 96 - Vignoble 75 ha avec Château 4893m2 de bâtis du XVII et XIX ème aux intérieurs remarquables et confidentiels (photos adressée exclusivement en dossier privé). Restauré depuis 25 ans par des propriétaires passionnés. - 98 ha de terres dont 75 ha en vignoble en culture raisonnée. Possibilité de passage en bio. Arrosage en goutte-à-goutte sur 90% du vignoble. Encépagement : AOP Rouge : Syrah, Grenache noir, Carignan, Mourvedre. AOP Blanc : Marsanne, Grenache Blanc, Ugni Blanc, Bourboulenc IGP Rouge : Cabernet Sauvignon, Merlot, Pinot Noir, Syrah, Petit Verdot, Grenache noir, Carignan, Nieluccio. IGP Blanc : Chadonnay, Sauvignon blanc, Viogner, Muscat P.G. - Imposant chai opérationnel parfaitement équipé plus de 1.300 m2 avec tout le matériel d'exploitation - cuves béton, cuves inox réfrigérées d'une capacité totale de 9000 hl 2 pressoirs jusqu'à la mise en bouteilles, chai à barriques. Déclaration de récolte 2500 à 3500 hl selon les années. Soit une production annuelle de 330.000 à 450.000 bouteilles par an ! - Actuellement, vins principalement vendus en vrac. Aujourd'hui, seule la mise en bouteille est expédiée vers le Japon, la Chine et le Canada. (transmission de clientèle assurée) - Belles capacités de développement avec commercialisation en bouteilles auprès des cavistes, restaurants et vente direct aux particuliers. - Possibilité de développer une gamme de rosés. - Possibilité de développer un parc solaire Total des bâtis 4893 m2 se décomposant de la façon suivante : - Château principal : 1.130 m2 aux décors somptueux. Entièrement rénové et isolé, menuiseries sur mesure neuves - Chauffage central. - Parc clos et privé de 2 ha avec son jardin à l'anglaise, arrosage automatique par forage - piscine 10x15, le tout dans un état d'entretien irréprochable. Plusieurs salons - 10 chambres de type suite. Suite principale avec sa somptueuse salle de bain d'environ 50 m2 et sa baignoire au centre de la pièce. - Dans le parc nous avons une maison à rénover de 160 m2. - A 100m du Château, nous avons un gros corps de ferme comprenant plusieurs appartements et dépendances pour un total de 2.261 m2 idéal pour y aménager plusieurs gîtes et salles de réception. De quoi développer d'autres sources de revenus, et bien sûr, le chai de 1300m2 Environ 1000 oliviers - Accès autoroute à 5 mn - Nous sommes ici à 50 km de Montpellier et 20 km des plages - Gares TGV Agde Cette annonce vous est proposée par Réseau BONAPARTE - Gérard DURRIEU - - NoRSAC: 331 509 729, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 72 kilomètres de Paris, au cœur du Vexin Normand et de la vallée de l’Epte, au sein d’une campagne environnante vallonnée de grande qualité, remarquable château néo-gothique en très bon état. Elégant parc clos de 5 hectares environ, orné d’arbres séculaires. Poolhouse, piscine, tennis. Dépendances réservant des possibilités d’hébergements complémentaires. Massif forestier et plaines agricoles, offrant un ensemble de 27 hectares environ, assurant une parfaite intimité du château. Un ensemble patrimonial tout à fait exceptionnel, en très bon état, du fait de travaux conséquents d'excellente facture, réalisés par les propriétaires, tant au niveau du bâti que des jardins, somptueux. Intérêt patrimonial pour ce joyau architectural néo-gothique, édifié par un élève d’Eugène Viollet-le-Duc. Remarquables éléments de décors intérieurs. Edifice ni inscrit ni classé MH pour l'heure. Descriptif détaillé de 100 pages sur demande.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose dans un domaine d’environ 30 hectares avec allée privée ce magnifique château de caractère, du XIV siècle ayant appartenu aux comtes de Genève. Située en position dominante, surplombant une rivière, l'environnement est unique et procure une intimité rare à l’abri des regards. Cette très belle restauration, entièrement repensée avec goût et le souci du détail historique, dispose de tout le confort moderne. Le propriétaire en a fait son habitation principale, ses dépendances offrent de nombreuses possibilités. Dans le bâtiment principal, l’appartement du propriétaire propose une cuisine, une salle à manger, un grand salon ‘’dit salon de chasse‘’, un bureau, un salon de musique et une bibliothèque. A l’étage, deux immenses suites avec leur salle de bains. La maison invités dispose d’une cuisine/salle à manger, d’un salon et d’une suite avec salle de bains. A l’étage, deux suites avec leur salle de bains. En annexe une maison d’été avec pièce de réception, pool house, hamman et douches. Une piscine à débordement de 10 X 5 mètres, carport pour plusieurs véhicules et maison de gardien complètent ce bien d’exception. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Un monastère au coeur de la ville au couleur Sevillane. Un joyau architectural à 50 minutes de l'aéroport de Jerez de la Frontera et à 35 minutes de celui de Séville. Ce monument classé se trouve à mi-chemin de la capitale andalouse en direction de la côte balnéaire de Cadix très fréquenté l'été. Adossée à l'église qui ne fait plus partie de la propriété, le couvent a une superficie de plus de 8 000 m2 répartis sur plusieurs bâtiments, dont le célèbre cloître andalou rouge et ocre, les logements du jardins et les usines du début du 20ème siècle. Avec ses deux étages, il offre plusieurs salles de fêtes diaphanes et plus de 15 pièces. Dans le jardin du monastère se trouve également la première fabrique de savon d'Espagne du début du XXe siècle, et une autre anciennement dédiée à l'huile. Une propriété suprenante qui mérite de venir faire un petit tour. N'hésitez pas à demander plus d'informations sur cette propriété unique au coeur de l'Andalousie.