ventes d’appartements de luxe International (page 79)

C'est dans une très charmante petite copropriété bien entretenue et aux faibles charges que se niche ce charmant T3 rénové en 2021. L'entrée ouvre directement sur la pièce principale de 30m2 baignée de lumière car traversante et offrant une vue dégagée, sans vis à vis sur la Soane et la verdure. Ce bel espace de vie avec sa cuisine ouverte, moderne et équipée est plein de cachet . Côté nuit, une première chambre de plus de 13m2 avec placard ainsi que la seconde de 11m2 bénéficie comme la pièce de vie d'un joli parquet d'époque. La salle d'eau moderne avec sa grande douche et ses deux fenêtres ajoute du confort au bien tout comme son toilette séparé. L'appartement se trouve dans un cadre verdoyant, en effet le grand jardin de la copropriété composée de seulement six biens permet de profiter d'un large extérieur à la fois fleuri et arboré. Il est possible de se garer dans la copropriété et une belle cave de 11m2 permet beaucoup de stockage. Situé légèrement en retrait du quartier Vaise industrie , en proximité directe des commerces des écoles et des transports: 2 lignes de bus à moins de 200m, double piste cyclable au bout de la rue, Metro Gare de Vaise à 8 min. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots dont 6 d'habitation Charges annuelles : 734 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1260 euros Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 61 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

PARIS 16 EME - EXELMANS - 5 PIECES + CHAMBRE DE SERVICE - TRES BELLE VUE DEGAGEE SUR VERDURE SANS AUCUN VIS A VIS - Dans un bel immeuble 1930 au 4 ème étage avec ascenseur sur le palier: Entrée, double séjour traversant, cuisine, 3 grandes chambres, salle de bain avec toilettes, salle d'eau, toilettes indépendants, grande cave. ORIENTATION OUEST / SOLEIL - BON PLAN - BEAUX VOLUMES - COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE - GARDIENNE - CHAMBRE DE SERVICE AU 7 EME ETAGE - METRO EXELMANS - POSSIBILITE 4 CHAMBRES - PRIX: 1.400.000,00 EUROS -

PARIS 17EME JOUFFROY/LYCEE CARNOT SUPERBE 6 PIECES Très bel immeuble pierre de taille avec gardien au 4ème étage avec ascenseur, seul sur le palier, élégant appartement de 133 m2 ; entrée, vaste réception de 38 m², cuisine équipée, grande chambre de 29m2, suite parentale composée de sa chambre avec placards salle de bain et WC, 2 chambres d'enfant, ( 4 chambres au total ), salle d'eau avec second WC, GRANDES CAVES - BEAUX VOLUMES - CHARME DE L'ANCIEN TRES CLAIR ET CALME- EXPOSITION SUD OUEST SUR LE DOUBLE SEJOUR - TRAVERSANT - BON ETAT GENERAL PROCHE DES METROS WAGRAM ET MALESHERBES - NOMBREUSES ECOLES ET COLLEGE LYCEE CARNOT

Dans un bel immeuble d'angle des années 1930 avec ascenseur, un appartement au dernier étage, d'une superficie de 89.75 m² Loi Carrez (+ 13.26 au sol). Une belle pièce à vivre avec séjour et cuisine de 51.47 m² s'ouvre de plain pied sur une première terrasse d'angle de 8 m² bénéficiant d'une large vue dégagée plein ciel, coté Port de l'Arsenal à l'est, et la Seine au sud. Au même niveau, se trouve deux chambres et une salle de bains. Sur le toit, bénéficiant d'une vue à 360° sur tout Paris, et sans aucun vis-à-vis, une terrasse de 23m². La localisation de cet ensemble, rare et très recherché, se situe dans un secteur privilégié, au pied de la promenade planté du canal, à quelques pas de la Seine et du jardin des Plantes, tout en profitant de la vive animation du quartier Saint-Paul le Marais avec tous ces commerces de proximité nécessaires au quotidien.

Situé entre la place d'Alésia et le parc Montsouris, au troisième et dernier étage d'une charmante copropriété de 1900, cet appartement à rénover d'une surface de 107 m2 Carrez se caractérise par son calme absolu, sa luminosité et son potentiel indéniable. Une entrée distribue d'un côté une chambre indépendante, de l'autre une cuisine et un salon offrant une vue végétalisée sur la cour de la copropriété puis une salle de bains et deux chambres en enfilade. L'ensemble est magnifié par un parquet d'époque qui a conservé tout le charme de l'ancien. Dans un esprit maison sous les toits, l'étage supérieur vient desservir une deuxième cuisine puis une superbe pièce de vie magnifiée par le parquet et les cheminées d'époque. La situation en dernier étage, le charme de la copropriété et le calme absolu font de cet appartement à rénover une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent se créer un lieu de vie qui leur ressemble. Métro : Alésia et Porte d'Orléans CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 euros et 2680 euros par an. Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2456 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

Rare à la vente, situé au quatrième étage d'un immeuble haussmannien de standing, cet appartement traversant de 209 m² offre une vue spectaculaire sur la tour Eiffel et la Seine. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée dinatoire, d'une family room, de trois grandes chambres en suites avec salles de bains et dressings et d'une buanderie. Elégante distribution, beaux volumes et caractère pour cet appartement idéalement situé à deux pas de Passy et du Trocadéro. Une cave, un grand box dans l'immeuble et un studio de 23 m² par ascenseur de service complètent ce bien.

Ranelagh - Beauséjour - Au sein d'un immeuble en pierre de taille ravalé, très bel appartement familial de 113 m² en rez-de-jardin. Se vivant comme une maison, l'appartement traversant se compose d'un double séjour s'ouvrant sur un jardin privatif ensoleillé et au calme de 130m² exposé sud-est, d'une grande chambre parentale avec sa salle de bains attenante et profitant d’une terrasse personnelle de 25m2, de deux autres chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de douche avec wc, d'un wc séparé et de nombreux rangements. L'appartement en très bon état bénéficie d'un accès privé au parking depuis le jardin. Nombreux réaménagements envisageables : possibilité de créer un studio indépendant avec son entrée et possibilité de créer une quatrième chambre en créant une cuisine ouverte. Accès PMR. Local vélos. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble. Professions libérales autorisées si usage mixte de l'appartement.

Situé dans le quartier recherché du Jardin Public, cet appartement se distingue par son parfait équilibre entre élégance et confort moderne. Il offre deux chambres spacieuses et un bureau convertible en troisième chambre, combinant ainsi fonctionnalité et raffinement. Les amateurs de design apprécieront les plafonds hauts et l'imposante verrière qui baigne l'espace de lumière naturelle. Au rez-de-jardin, un espace de 38 m² a été aménagé en un somptueux cinéma/bar privé, idéal pour se détendre et se divertir. À l'extérieur, un agréable coin de détente vient compléter ce cadre, et le parking privé constitue un atout précieux en ville. L'annexe ajoute une touche de polyvalence et d'indépendance à la propriété, parfaite pour accueillir des invités ou se transformer en studio, atelier d'art ou bureau. Ce bien associe habilement luxe et intimité, avec des finitions de qualité supérieure et un emplacement privilégié. C'est une opportunité rare de posséder un havre de paix sophistiqué en plein cœur de l'effervescence urbaine.

Cette propriété offre une opportunité rare pour ceux en quête d'une résidence de luxe, d'un bureau élégant ou d'un espace prestigieux pour des événements, située au cœur vibrant de Bordeaux. Positionné au deuxième étage d'un immeuble haut de gamme dans le renommé Triangle d'Or de Bordeaux, cet appartement de 217 mètres carrés a été rénové avec attention pour préserver son éclat d'origine. Des détails historiques tels que les moulures détaillées, les boiseries délicates, les parquets de Versailles et les cheminées ont été soigneusement conservés, soulignant l'élégance de l'espace. L'appartement se compose de trois salons lumineux et spacieux, offrant des vues magnifiques sur la ville, idéals pour des rencontres mémorables. Il inclut aussi deux chambres confortables avec des salles d'eau privatives et une cuisine moderne équipée, rendant cet espace parfaitement adapté à la vie quotidienne. Situé dans l'aire très prisée du Triangle d'Or à Bordeaux, cette propriété est entourée de toutes les commodités essentielles. La grandeur des parties communes de l'immeuble ajoute au prestige de cette adresse.

Situé dans une petite copropriété en deuxième ligne de la Croisette, bel appartement 5 pièces d'environ 165 m2 qui se compose d'un séjour, une cuisine équipée, quatre chambre, trois salles de bains, une salle de douche. Parking collectif extérieur. Une cave complète le bien. Classe Energie : D - Classe Climat : B / DPE ancienne version.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la Croisette, très bel appartement 3P d'environ 90 m2 entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Appartement traversant, exposé plein sud et bénéficiant d'une grande terrasse qui vous offrira un espace extérieur supplémentaire. En étage élevé, il se compose d'une grande pièce de vie de presque 50 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, comprenant un lave-linge, un lave-vaisselle, un frigo + congélateur, four vapeur et four traditionnel, plaque de cuisson à induction, et ilot central .Deux chambres en-suite avec chacune leur salle d'eau, 2 wc. De nombreux placards et dressings sont également aménagés. Vendu avec une cave. Classe énergie : C - Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774 € et 1 046 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une jolie résidence bourgeoise au début du Mouré Rouge, à deux pas des commerces de proximité, des transports, des plages et du Palm Beach, très bel appartement en duplex entièrement rénové d'environ 153 m2 qui se compose au niveau principal d'un hall d'entrée, un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres avec salle de douche + rangements, un toilette séparé. En mezzanine, une chambre ou bureau avec salle de douche attenante et autre espace bureau. Jolie vue dégagée sur le parc. Une place de parking privée en extérieur complète le bien. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120€ et 1 570€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur la Croisette, dans une résidence de standing et sécurisée, appartement au 4ème étage contemporain de 100m² entièrement rénové et bénéficiant d'une magnifique vue mer panoramique. Belle hauteurs sous plafond. Il se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, ouvrant sur sa terrasse exposée Sud Ouest, 3 chambres en suite disposant de salles de douche, ainsi qu'une cave. Possibilité d'acquérir un parking en sous sol en sus du prix indiqué. Classe énergie : B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617€ et 835€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la fameuse Croisette, à deux pas du Palm Beach et du Port Canto, au 3ème étage d'une résidence de grand standing avec concierge, superbe appartement 4 pièces vue mer entièrement rénové en 2023. Il se compose en façade d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre de maître en suite et d'une terrasse de 25 m². À l'arrière, deux autres chambres en suite. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Vous serez séduis par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et son emplacement. Classe Energie : C - Classe Climat : D / DPE ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situation incroyable pour cet unique appartement villa à peine rénové de 380 m² lové au sein d’une résidence de grand standing avec entrée privative, terrasse de 91 m² et une vue à couper le souffle sur la baie de Cannes, les Iles de Lerins, la pointe de l'Aiguille et les roches rouges de l’Estérel. Dès l’entrée, une pièce de vie saisissante de près de 100 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m et des baies vitrées à l’enfilade plongent notre regard dans la mer et ouvrent sur une terrasse de 91 m² avec un jacuzzi 8 places. Une cuisine américaine attenante au salon panoramique est entièrement équipée d’éléments de grand standing et donne envie de se réunir autour de sa généreuse table haute pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Au total 6 chambres en suite dont 3 de plain pied et 3 en étage. Chaque chambre a été personnalisée et conçue comme une suite d’hôtel, avec salle de bain attenante, dressing et coffre fort. Une dernière pièce, à l’aveugle, pourra devenir une 7ème chambre pour enfants, une salle de jeux, un bureau, une salle de fitness, un spa ou encore une salle de détente. Viennent compléter ce bien d’exception un cellier, une buanderie, un local technique, un ascenseur relié aux 2 piscines sur le toit lesquelles sont partagées avec les copropriétaires, un sytème d’alarme, 1 place de parking attitrée et de nombreuses places de parking pour les invités. A quelques pas du village et de la gare de Théoule, du port et des plages, et à proximité de Mandelieu, de ses golfs et des réseaux routiers, ce bien, au rendement locatif très attractif, est un investissement sûr et sera une résidence principale ou secondaire de grande qualité. A voir très rapidement !

Dans le quartier de la Californie, au sein d'une résidence gardiennée de grand standing avec un parc, une piscine, 2 courts de tennis, ce penthouse offre de beaux volumes. Il se compose d'un séjour donnant sur une salle à manger, 3 chambres avec 3 salles de bains/douche en-suite, un bureau (peut être transformé en chambre), une cuisine indépendante, une deuxième cuisine à l'étage supérieur et un Hammam. Grande terrasse d'environ 90 m2 avec un Jacuzzi et une vue panoramique sur le Cap d'Antibes, les îles de Lérins et la Baie de Cannes. Balcon avec une jolie vue verdure. Possibilité d'agrandir la surface habitable et de créer une quatrième chambre avec sa salle de bains/douche d'environ 18 m2. Cave et garage en sous-sol. Classe Energie : D - Classe Climat : E / DPE ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité : Paris 16ème - Pompe - Gerson - Grand 2 pièces 59 M2 lumineux Nicolson Realty présente en exclusivité un appartement en 2 pièces rue de la Pompe de 59 m2 au 1er étage d'un immeuble fin années 50. Situé à proximité du métro La Muette  et exposé Sud-Est, l'appartement est sans vis-à-vis immédiat permettant d'accueillir beaucoup de lumière. L'entrée donne sur le séjour partagé avec la salle à manger, face à la cuisine ouverte. La chambre est complétée par une salle de bains et un toilette séparé ainsi qu'un espace de rangements. Situé à proximité immédiate de l'école GERSON. Contact : Antoine VERDET +33612691215

Bel appartement à la fois familial et de réception situé au premier étage d'un superbe immeuble haussmannien. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'un bureau (ou chambre) ainsi que de quatre chambres avec une salle de bains. En annexe: une cave. Possibilité d'acquérir une chambre de service en sus du prix.

Parfaitement adapté aux professions libérales, ce charmant appartement rénové de trois pièces, d'une superficie de 61,51 m² loi Carrez, offre deux chambres, un salon, une salle de bains avec toilettes et une cuisine équipée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une agréable vue dégagée sur la verdure. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il garantit une intimité préservée. La disposition intérieure est flexible selon vos besoins. De plus, une cave vient compléter cet ensemble.

Vue époustouflante sur la Seine pour cet appartement familial situé à 10 mn de la gare RER, dans un immeuble entretenu de l'avenue Jean Jaurès sur l'Île Saint-Denis. Très calme et traversant, ce bien est composé d'une entrée avec rangements qui dessert une cuisine équipée, un séjour prolongé d'une loggia orientée à l'ouest, pour profiter en toute quiétude du coucher du soleil sur la 'mer'. L'espace nuit offre trois chambres avec balcon filant, une salle de douche, une salle de bains, et des toilettes. Une cave complète ce bien baigné de lumière. Possibilité de Box. Chauffage et eau chaude compris dans les charges Exclusivité LES CERCLES (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4253 euros.