ventes d’appartements de luxe International (page 78)

Immobilier.notaires® et l’office notarial DUCAMP-MONOD & Associés, notaires, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 16 (75116)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans un immeuble de stanting récent à deux pas du marché d'Auteuil, métro Michel-Ange Auteuil , au 8ème étage, surplombant les toits de Paris, Appartement de 3 ou 4 pièces comprenant: entrée, séjour, salle à manger, cuisine avec un office, deux chambres, une salle de bains, un dressing, une salle d'eau, WC séparé.Une place de parking en sous-sol et une cave sont proposés pou ce bien.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.19.37.66.75- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DUCAMP-MONOD & Associés, notaires, SELARL - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : 38298741000018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Pornic, Quartier Balnéaire proche de la thalasso, dans une résidence paysagée de standing avec piscine, entièrement sécurisée face à la mer (avec un accès direct à la corniche et à la plage depuis la résidence). L’appartement de 85m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Une entrée vous mène au séjour, qui donne accès à un balcon, ainsi qu'à une cuisine aménagée et entièrement équipée. Deux chambres et une salle d’eau avec toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec toilettes, et une mezzanine surplombant le séjour. Cette opportunité est rare ! L'appartement est aux normes handicapé et bénéficie d'un ascenseur privatif pour accéder à l'appartement et au garage. Sa proximité avec le centre-ville et la gare en fait un emplacement idéal.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's, vous propose: À La Baule, dans un immeuble de style récent avec ascenseur, cet élégant appartement entièrement rénové, au 2ème étage Face mer avec une vue à 180° sur L'Océan . Ce bien propose dans le quartier PLAGE BENOIT une belle superficie de 66 m² avec une terrasse de 15 m² et un balcon de 7 m². C'est un 3 pièces. Il est composé de 2 chambres, d'un double-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau. Un système d'intercom, des volets roulants ainsi que du double vitrage y sont déjà installés. Notez que cet appartement est aussi vendu avec une place de parking en souterrain et une cave. Son excellent état, son excellente luminosité et sa magnifique vue en font un bien unique.Dossier Complet, Reportage Photos et visite virtuelle uniquement sur demande. Contact direct: Grégory Thouzé: 06.16.28.53.14.

Appartement de 71m2 au 1° étage surélevé face à l'Océan situé dans le triangle d'or ( Le Casino BARRIÉRE et l'avenue de GAULLE ), se composant d'une entrée avec placards, un séjour d'angle exposé Est / Sud / Sud-Ouest, Une cuisine indépendante, 2 chambres sur balcons, 1 salle de bains, 1 wc. Parking privatif et cave au sous-sol Contact: Grégory Thouzé:06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste des propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet.

Vue spectaculaire sur le Panthéon. Appartement de réception avec balcons d'une surface de 180m2 seul au 3ème étage avec ascenseur dans un magnifique immeuble en pierre de taille de standing. Ce bien d'exception se compose d'une triple réception en enfilades avec une vue imprenable et sans vis-à-vis sur la place du Panthéon. 3-4 chambres, deux salles de bains et une cuisine séparée dinatoire. Belle hauteur sous plafond de 3m20, 6 portes fenêtres avec balcons sur le Panthéon. L'ensemble des éléments d'origine ont été conservés : parquet ancien point de Hongrie, moulures, cheminées. L'appartement est clair grâce à ses portes fenêtres, au calme, dans un immeuble sécurisé avec gardien à demeure. Une cave complète ce bien. Sectorisation Henri IV, à deux pas du Jardin du Luxembourg. Contact : Yanis Yahmi +33 6 63 63 16 37

RUE DE SEINE - situé dans le quartier très prisé de la Monnaie, à deux pas de la Seine et de Saint-Germain des Prés, découvrez ce ravissant appartement de 50m2 loi carrez en étage élevé avec balcon.  Soigneusement décoré et parfaitement optimisé, il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon où il est possible de s'assoir le temps d'une collation d'été, une cuisine dinatoire, une chambre séparée, une salle de bain, toilettes individuelles.  Une cave complète ce bien.  Agent commercial immobilier.

VUE SPECTACULAIRE - EXCLUSIVITÉ. Face à la Monnaie de Paris et à deux pas de la Seine, au 4ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble du XVIIIème siècle, se trouve un appartement duplex qui offre une vue exceptionnelle sur le dome de l'Institut, la Monnaie de Paris, la Tour Eiffel et le Louvre d'une superficie de 136,98m2 au sol (126,42m2 loi Carrez). Il se compose ainsi : Au 4e étage : Un vaste séjour avec salle à manger, le tout d'une superficie de 60m2, une cuisine séparée attenante, une chambre avec sa salle de bains et un wc séparé. Au 5e et dernier étage : deux chambres, une salle d'eau avec un wc. Avec sa vue exceptionnelle sur les monuments et sans vis-à-vis, ce bien présente les éléments de caractères des appartements parisiens anciens: Parquet, tomettes, poutres et cheminée. Le plan est sans perte d'espace, exposition Est-Ouest, au calme. Concierge à demeure. Une cave complète ce bien. Professions libérales autorisées. Dans un quartier recherché et historique, proche des commerces et des transports.

Au coeur de Pernety, à proximité immédiate de Montparnasse, niché au sein d'une place calme et résidentielle, un bel appartement lumineux en duplex de 98m2 habitable agrémenté d'un balcon de 8m2 exposé Sud-Ouest, d'une terrasse d'environ 35m2 et d'un box fermé d'environ 16m2.  Cet appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble moderne de très bon standing, et composé comme suit:  Au rez-de-chaussée: un beau double séjour, une cuisine ouverte toute équipée, une salle de bain avec douche et WC, un balcon.  Au premier étage: deux belles chambres, une chambre d'appoint ou bureau, une salle de bain avec baignoire et WC.  Au dernier niveau: un rooftop d'environ 35m2 avec un dépôt fermé.  Au sous-sol: un box fermé d'environ 16m2 Idéal pour une famille, facilement modulable, et inondé de lumière, ce bien saura vous séduire par ses qualités rares. A visiter sans tarder !  Agent commercial immobilier.

Quai de Seine, plein Sud. Dans un immeuble de grand standing, élégant appartement d'une surface d'environ 115m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour, trois chambres avec leurs propres salles de bains et chacune ses toilettes, une cuisine séparée. Charme de l'ancien conservé : Parquet point de Hongrie, cheminée. Plan compact, beaucoup de rangements. Vues dégagées sur la Seine et les monuments autour, sans vis-à-vis. Concierge à résidence dans un très bel immeuble sécurisé.

PALM BEACH MOURE ROUGE - CROISETTE   Situé rue Ricord Laty, dans un quartier résidentiel ultra-prisé de Cannes, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces de proximité, superbe 4 pièces au 4ème étage (avec ascenseur) d'une résidence moderne et sécurisée de standing avec piscine.   Très lumineux, cet appartement de 91m² dispose d'un salon spacieux et convivial de 38m² avec cuisine américaine entièrement équipée et un cellier de 4m². Le coin nuit est composé d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche avec WC, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur une belle terrasse orientée sud-ouest.   L'appartement est en excellent état et parfaitement optimisé avec des prestations de grande qualité (climatisation intégrée, volets roulants électriques, double vitrage, vidéosurveillance ..).   Un garage double d'environ 30m² en enfilade complète ce bien d'exception.   Son emplacement vous permet d'aller à pied aux plages du Mouré Rouge, Bijou Plage et la Croisette, ainsi qu'au futur Complexe du Palm Beach qui ouvrira ces portes très prochainement. Une promenade le long de la Croisette vous mènera au Palais des festivals et au centre-ville de Cannes. Cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif. Il est vendu libre de toute occupation, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie cannoise. Pour plus de renseignement, veuillez contacter Mme. Vanina Magnussen (EI) au 0651107727. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr».   Prix net vendeur si vente au prix : 757 158 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Cela vous permet de payer des frais de notaire plus faibles, sans que cela n'affecte le prix total : 5% TTC du prix net vendeur, soit 4,76% du prix de vente, TVA de 20% incluse. Avec Scandimmo le vendeur bénéficie d'une couverture média internet maximale, autant en France qu'à l'étranger, soit sur près de 100 sites internets majeurs. Les honoraires d'agence représentant ici 4,76% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). Prix de vente HAI : 795 000€  Prix net vendeur : 757 158€  Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 37842€ (dont 20% de TVA).    Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

MOUGINS LE HAUT : DERNIER ÉTAGE ! Charmant appartement de 2/ 3 pièces à vendre dans une résidence calme avec piscine et tennis. L'appartement de 53 m² comprend une entrée, un salon avec sa cuisine américaine équipée et une terrasse, un coin nuit, une chambre avec sa salle de douche. WC. L'appartement comprend un parking privatif et une cave. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). Prix net vendeur: 203 440€ Honoraires d'agence : 11 560€ Les honoraires d'agence représentant ici 5,38% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). Prix de vente HAI : 215 000€  Prix net vendeur : 203 440€  Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 11 560€ (dont 20% de TVA).  «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr».

Dans une petite copropriété entièrement rénovée, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, penthouse de 66 m2 sur 86 m2 de terrasse sans vis-a vis. Salon cheminée, cuisine , 2 chambres, 1 salle de douche, wc séparés. Double box et cave en sous-sol.

*** DPE = C *** AIX EN PROVENCE-CENTRE-VILLE HISTORIQUE SECTEUR MAIRIE APPARTEMENT T3 - CHARME DE L'ANCIEN- TOTALEMENT RENOVE, 2 CHAMBRES AVEC DRESSING, CUISINE NEUVE TOUTE EQUIPEE, BUANDERIE, SALLE D'EAU NEUVE, HYPER-CENTRE ZONE PIETONNE, A 2 PAS DU MARCHE, - VISITONS-LE ENSEMBLE ! Copropriété de 18 lots, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:// georisques.gouv.fr Mandat No 2035- Contact Hélène 06.20.338.682- WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM

APPARTEMENT TRIPLEX T5 BERANGERE, LES HOUCHES - Situé les skis aux pieds, dans une petite copropriété Grosset janin construite en 2007, ce superbe triplex totalise 100 m2 habitables ( pour 84,46 m2 Loi Carrez)et comprend: une entrée avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et salon avec une cheminée en pierre, accès à une belle terrasse privative avec vue sur toute la chaîne du Mont-Blanc; à l'étage, deux chambres avec placards et balcon, une salle de bain, un WC séparé; sous les combles, deux chambres avec balcon, une salle de bain, un WC séparé. Au sous-sol: un garage avec rangements, un coin buanderie. Un sauna et une douche commun à la copropriété, ainsi qu'un parking extérieur complètent les prestations.

Vente appartement de prestige à Saint Jean-de-Luz / Ciboure, terrasse spacieuse et vue panoramique sur la mer 4 chambres  2 grandes terrasses  1 véranda  177 m2 surface habitable Le bien est situé à Ciboure, à 10 minutes seulement de la frontière espagnole de Biriatou.  À 7 min de Saint-Jean-de-Luz et Socoa, cette résidence de 1960 est un bien recherché établi dans une petite copropriété.  Vous serez charmé par le port et le fort de Socoa qui abrite des petits bateaux utilisés pour la pêche ou les activités de loisir. L'appartement captive par sa localisation privilégiée, offrant un accès rapide aux charmes de la région basque.  Découvrez cet appartement de prestige à Saint-Jean-de-Luz de 177 m2 qui offre une vue imprenable sur la mer.  L'appartement propose : 4 chambres spacieuses, un séjour traversant baigné de lumière, une salle à manger élégante, une salle de bain complète et une salle d'eau moderne, ainsi qu'une buanderie bien agencée. L'extérieur vient décupler le charme du bien avec :  2 vastes terrasses,  un balcon, une véranda de 20 m2 En outre, 2 garages et 2 places de parking extérieures complètent ce bien.  Une annexe de 20 m2 offre un potentiel d'expansion supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi aux nouveaux propriétaires de personnaliser cet espace pour en faire un véritable havre de paix face à la mer. Foncier : 2 500EUR Charges annuelles : 2 500EUR Votre contact Gaëlle Abadie 06 31 63 57 51 [email protected] Appartement de prestige à Saint Jean-de-Luz ABADIE IMMOBILIER PRESTIGE Référence de l'annonce : AIP10103

En exclusivité, cet appartement de 60,15m2 loi Carrez est idéalement situé au cœur du prestigieux quartier Monceau, à deux pas du Parc. Niché au 2ème étage d'un charmant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, il bénéficie d'un entretien impeccable, avec ravalements et réfections de la cour intérieure réalisés l'année dernière. L'atmosphère calme et élégante de ce bien rare vous séduira. Il se compose d'une entrée débouchant sur un séjour salle à manger exposé sud-ouest (20m2), deux chambres dont une de plus de 12m2 avec rangements, une seconde spacieuse chambre de 18m2 avec dressing, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. À noter que l'appartement, actuellement agencé en 3 pièces et 2 chambres, peut être aisément transformé selon vos besoins en grand deux pièces en supprimant la cloison de la première chambre. Profitez de la proximité immédiate avec de nombreux commerces, les transports en commun (Métro lignes 2 et 3, Bus 31-93-30-84), ainsi que des écoles et des crèches. Ce bien, soumis au régime de la copropriété, est vendu avec une grande cave carrelée et très saine. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexis CAPRON au 06 60 57 01 39 (N° RSAC 889732459 EI Paris) ou par email à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nous vous invitons à découvrir ce splendide appartement entièrement rénové de 132 m2 loi Carrez (avec 6 m2 d'espace extérieur), idéalement situé au 4e étage d'un immeuble en pierre de taille. Doté d'un ascenseur et bénéficiant d'une gestion impeccable assurée par une gardienne, cet appartement saura vous charmer dès le premier regard. Les volumes généreux, la luminosité et le caractère traversant de cette propriété en font un lieu de vie exceptionnel. L'espace se compose avec élégance : une galerie d'entrée mène à un vaste double séjour-salle à manger de 32 m2 exposé sud-ouest, agrémenté d'un balcon. Une cuisine spacieuse entièrement équipée, avec espace repas et cellier, offre un cadre convivial pour les repas en famille. Trois chambres, deux avec balcons, dont une suite parentale avec son grand dressing, complètent cet agencement. De plus, un espace dédié au sport, offrant la possibilité d'être transformé en salle d'eau, répond à vos besoins de bien-être. Enfin, l'appartement comprend une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC invité. L'emplacement privilégié de cette résidence offre un accès aisé à une multitude de commerces, au marché local, aux transports en commun (ligne 9 et 10) ainsi qu'aux écoles et crèches. Ce bien, soumis au régime de la copropriété, est vendu avec une cave. De plus, une grande place de parking en sous-sol peut être proposée en option à la vente. À noter également son excellent classement énergétique (DPE) en catégorie D. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexis CAPRON au 06 60 57 01 39 ou par e-mail à l'adresse [email protected] (N° RSAC 889732459 EI Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Au cœur du Haut Marais, venez découvrir ce superbe appartement de 96m2, situé dans un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1850, équipé d'un ascenseur. Entièrement rénové par un architecte, ce bien offre un agencement idéal : une spacieuse entrée ouvrant sur un lumineux séjour salle à manger exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un couloir dessert une grande chambre paisible avec dressing sur-mesure, un espace bureau ou chambre d'enfant avec rangements, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous serez séduits par la luminosité et les volumes de cet appartement traversant. De plus, vous pourrez profiter d'un petit espace extérieur privatif et verdoyant, situé sur le toit de la cour intérieure de l'immeuble, parfait pour installer une table et deux chaises. Cet emplacement offre un accès facile à de nombreux commerces, aux transports en commun (Métro lignes 3-5-8-11, bus 75-20-N12-N23), aux écoles, crèches et lieux culturels prisés du Marais. Vendu avec une cave, ce bien est soumis au régime de la copropriété. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Younes NAYER au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à [email protected] (N° RSAC 902345461 EI Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Situé rue d'Assas dans le très chic 6ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, venez découvrir ce bel appartement au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, offrant une superficie généreuse de 50,35m2 loi Carrez. Vous serez séduit par le charme de ce bien typiquement parisien aux poutres apparentes, entièrement rénové en 2021 par un architecte, mais aussi par ses volumes et son calme, caractéristiques rares sur le secteur. Il se compose comme suit : un grand séjour salle à manger de 30m2 (exposé sud/ouest) avec sa cuisine ouverte totalement équipée, une grande chambre de 13m2 sur cour intérieure, un espace chambre d'enfant pouvant être aménagé en bureau ou en grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Ce bien, soumis au régime de la copropriété (bien entretenue et sécurisée), est vendu avec deux caves. Idéal pied-à-terre, primo-accédant ou investissement locatif. Accès à de nombreux commerces et transports (ligne 12 Métro Rennes et ligne 4 Métro Saint-Placide), proximité avec le Bon Marché et le Jardin du Luxembourg. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexis Capron au 06 60 57 01 39 ou par e-mail à [email protected] (N° RSAC 889732459 EI Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L’Agence LOFT GALERIE vous propose cet appartement au coeur de Bordeaux : Entre la Place Pey-Berland et Saint-Christoly, au premier étage d’un immeuble en pierre à l’angle de rues piétonnes, cet appartement offre 120 m² habitables et permet un usage mixte. Disposant de deux entrées, dont l’une avec sas d’attente, il se compose d’un vaste séjour double avec cuisine attenante indépendante, de trois chambres (ou bureaux), d’une grande salle d’eau et d’un espace buanderie. Expositions Sud et Ouest, parquet, double vitrage, volet bois, climatisation réversible, grande cave. Proche de tous commerces, Tram, Bus, parkings et services. À retrouver en détail sur notre site.