ventes d’appartements de luxe International (page 18)

Paris Neuilly Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique deux pièces traversant sur jardin et cour arborée au calme. Celui-ci est situé au 1er étage d'un immeuble récent de standing construit en 2010. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 22m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec grand placard, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et d'un dressing. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquisition en sus d'un emplacement de parking dans l'immeuble. IMMEUBLE DE 2010 - PARFAIT ETAT - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS - POSSIBILITE PARKING

Coup de coeur pour cet appartement rénové avec goût et situé au dernier étage d'une petite copropriété. Venez visiter cet appartement avec deux belles terrasses à 10 minutes à pieds du centre ville. Il est composé d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et WC indépendants. Un garage et une cave complètent ce bien. CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 160 EUR et 1 630 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 5 - Montant des charges annuelles: 1 480 EUR - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements me contacter au 06 81 63 01 16 Cette annonce est rédigée par Madame Catherine Besançon Tél 06 81 63 01 16 Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 843 928 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

Votre agent Weloge Dominique de Saint Laurent vous propose à la vente à Marseille 1er proximité immédiate de la Gare Saint Charles au calme dans un immeuble ancien avec beaucoup de cachet un appartement de type 5 de 170 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, traversant, alliant charme de l'ancien et modernité. Dès l'entrée vous serez séduits par ses beaux volumes et sa lumière traversante. Une magnifique entrée dessert côté sud la partie jour avec un double séjour, une cuisine ouverte sur salle à manger moderne l'ensemble ouvrant sur un balcon. Côté nord se trouve la partie nuit offrant trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes et un grand dressing. Les cheminées d'époque, volets intérieurs, crémones anciennes et moulures ont été préservés, rehaussés d'une touche de modernité qui apporte à cet appartement un cachet unique. Une cave et un local vélo complètent les atouts de cet appartement. Chauffage central au gaz plus climatisation réversible, double vitrage. Bien en copropriété de 7 lots, charges annuelles de 2760 €

A proximité immédiate de la Gare du Nord et à quelques pas de la Butte Montmartre, un appartement de 53,77m2 à rénover... Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, 2 chambres, une cuisine séparée avec débarras, une salle de bains ainsi qu'un wc. Cave au sous-sol. Parquet ancien, moulures et cheminée. Le chauffage est individuel au gaz, toutes les fenêtres sont récentes (double vitrage). L'immeuble dispose d'un ascenseur.

Cap d'Ail Idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente (2010) de bon standing, à proximité immédiate de Monaco, de toutes les commodités et de la plage Marquet Nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement de type 3 pièces doté d'une confortable surface habitable de 93 m2 Ce bien, rare sur le marché, disposant d'une terrasse de 80 m2, exposée 'sud', avec vue sur le Rocher de Monaco et la mer. Au rang des prestations, vous trouverez une pièce de vie de 50 m2, la climatisation centralisée, le double vitrage, des volets roulants électriques avec ouverture centralisée, une salle de bains, une salle d'eau, de multiples rangements ainsi qu'un dressing (avec vue) pour la chambre de maitre. Un parking double ainsi qu'une cave viennent compléter cette offre à découvrir sans attendre. Possibilité d'acquérir un deuxiéme parking double en supplément du prix.

COURBEVOIE (92400), limite La Garenne Colombes. Dans quartier recherché République/Hoche, belle maison de caractère composée d’un grand appartement familial de 153 m2 avec entrée, grand séjour/salle à manger de 58 m2, TRAVERSANT et LUMINEUX avec cheminée, cuisine américaine aménagée/équipée, d’un bureau, d’une bibliothèque, de 3 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE de 25 m2 avec rangements intégrés, salle de bain douche/baignoire /toilettes, d’une autre salle de bain avec toilettes et de toilettes indépendants. Un JARDIN à partager arboré, paysagé et une CAVE complètent ce bien. Possibilité de créer une cuisine d’été avec accès direct au jardin. Un PARKING sécurisé en sous-sol et en face de la maison possible en sus. MAISON DE CARACTERE - LUMINEUSE – BELLE HAUTEUR SOUS-PLAFOND – BEAUX VOLUMES - CHEMINES - NOMBREUX RANGEMENTS - AU CALME dans impasse. A seulement 8 min à pied de la gare de Courbevoie (ligne L) et du bus d’Estienne d’Orves (ligne 178 : direction La Défense. Proche des commerces rue Voltaire (boulangerie, pharmacie, tabac...). Proche de l’école Européenne et autres bonnes écoles. PHOTOS EN COURS - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour toute demande de renseignements et visites, le 06.63.55.66.08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111165) Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Frédéric LE GALL votre conseiller à Lorient (06 83 22 22 84) vous propose en plein centre de Lorient, rue Foch, ce grand et bel appartement lumineux de 100m2. Il est composé d'un vaste salon séjour, une cuisine semi-équipée, un bureau ouvert sur le salon, une salle de bains, une chambre, de nombreux rangements et une cave. Un ascenseur permet l'accès à l'appartement (au demi-niveau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr. Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de le visiter comme si vous y étiez REF 414257 Cette annonce vous est proposée par LE GALL Frédéric - - NoRSAC: 482 014 933 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

*NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE* ASNIERES CENTRE à -5 min de la GARE et de la MAIRIE - Venez découvrir cet appartement familial de 114m² avec une TERRASSE/JARDIN privatif de 60m² Situé dans un immeuble en pierre de taille de belle facture, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, un beau séjour avec POÊLE, salle à manger, cuisine donnant sur la TERRASSE, salle de douche avec wc. A l'étage : 2 CHAMBRES avec placard, un bureau (possibilité d'agrandir pour faire une 3eme CHAMBRE), salle de bain avec WC. Une salle de jeux/TV en sous-sol. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de moulures, et charme de l'ancien. Rafraichissements à prévoir. Un cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Localisation très prisée à proximité immédiate des écoles publiques (Fontaine, Truffaut) et de l'Institution Sainte-Geneviève, Saint Joseph ou Saint Agnès. Produit rare sur le marché : bel extérieur privatif de 60m² au CALME ! Vous vous sentirez comme dans une MAISON à 5 minutes à pied de tout. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 964 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 915 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie STEINACHER, Tél. : 06 13 01 06 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820 671 576

Montpellier, nous avons le plaisir de vous proposer en co-exclusivité ce superbe 3 pièces, à l'abri du tumulte de la ville, il est proposé avec une terrasse de 22m2 donnant sur un parc arboré. L'appartement est au deuxième étage d'une petite copropriété Art déco de 5 lots et bénéficie des dernières normes techniques et d'isolation puisqu'il vient d'être rénové. Il s'organise sur 2 niveaux, une pièce de vie composée des 3 espaces, cuisine équipée, salon, salle à manger sur une surface de 26,84 m2 et d'une chambre avec salle d'eau et toilettes séparés. 66m2 carrez et 83 m2 habitable. A l'étage, une vaste chambre mansardée et une pièce dont la destination est au choix... bureau, dressing ou salle d'eau ... Climatisation reversible, matériaux de qualité . Garage à vélos, possibilité d'achat d'un garage à 200 mètres . Commerces de bouche et écoles à proximité. place de la Comédie à 5 minutes à pieds. Appelez Emmanuelle Moreau au 06 83 03 58 97

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose cette nouveauté T4/5 en bon état sur le secteur résidentiel de Balmont, au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur (57 lots), ESPACE, LUMIERE et BONHEUR au rendez-vous ! Vous serez séduits par la cuisine indépendante équipée, le séjour lumineux de 47 m2 donnant sur un grand balcon exposé Ouest au calme de 13 m2, un couloir (avec de très nombreux rangements) vous mène à la partie nuit où vous profitez de 3 chambres à l'est (9,10 et 11 m2). Une salle de bains et WC séparé. Un parking commun sécurisé. Charmant et grand T4 agréable à vivre (possiblité T5). C'est Le Confort, ajoutez-y les accès TCL immédiats (direction Gare de Vaise en 5 min par voie réservée), les accès autoroutiers et des charges qui comprennent le chauffage, eau, ascenseur, espaces verts et parties communes. Double vitrage aluminium. Traversant et idéal pour les familles. Vendu libre avec une cave de 12 m2 environ.

Côté Charme Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce superbe appartement 3 pièces de 73m2 (Loi Carrez) entièrement rénové et son jardin de 160m2. Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing très prisée du Cap Brun, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports et plages. Nichée au coeur d'une pinède, un véritable havre de paix vous attend avec des prestations de qualité : piscine, salle de sport, terrain de tennis et salle de réception. Dés l'entrée, votre regard se portera sur une agréable pièce à vivre avec un espace salon chaleureux et de grandes ouvertures sur l'extérieur. Depuis la cuisine indépendante et toute équipée, vous apprécierez également la vue sur le parc arboré, omniprésente de part et d'autre de l'appartement. Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec placards dont l'une disposant de sa propre loggia de 4,30m2. Cette dernière ayant été fermée afin de créer un coin lecture intimiste. La visite s'achève par la pièce maîtresse, un magnifique jardin paysager particulièrement soigné sur deux niveaux. Vous bénéficierez d'un ensoleillement tout au long de la journée grâce à une exposition Sud donnant sur la terrasse. Le prolongement du jardin à l'Est, avec accès indépendant, permet d'accueillir une cuisine d'été et d'apprécier l'ombre en période estivale. Le bien dispose de la climatisation, volets motorisés, store banne, interphone et la fibre. Une cave, une place de stationnement en sous sol et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble. Ce qui nous a charmé : une rénovation récente faite avec goût, un cadre de vie paisible orienté vers l'extérieur et un emplacement idéal. Nous vous invitons à découvrir sans plus attendre cet appartement coup de coeur qui vous promet un confort de vie exceptionnel ! La célèbre plage d'Anse Magaud est accessible à 5 minutes de marche et le Mourillon, à 5 minutes en voiture. Quant à la gare TGV de Toulon, vous pourrez vous y rendre en voiture en 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Une invitation à l'élégance et au charme vous attend dans le prestigieux 6ème arrondissement de Marseille, où l'histoire et le confort se rencontrent dans cet appartement bourgeois d'exception. SIKSIK IMMOBILIER vous propose ce bijou architectural de 7 pièces, offrant une surface généreuse de 185m2, agrémentée d'une terrasse de 7m2, de balcons offrant une vue majestueuse sur la silhouette emblématique de Notre-Dame de la Garde ainsi qu'une cave. Lorsque vous entrez dans cet espace, vous serez immédiatement séduit par les détails raffinés qui ornent chaque pièce, des moulures élégantes aux murs aux cheminées emblématiques, créant une atmosphère de grandeur et de caractère. Ce somptueux appartement dispose de 5 chambres, dont une luxueuse suite parentale, deux vastes séjours baignés de lumière naturelle, un bureau élégant, une cuisine entièrement équipée pour répondre à vos besoins culinaires les plus exigeants, une salle de bain somptueuse et deux WC séparés pour plus de confort. En prime, une chambre de bonne de 9m2 est incluse dans l'acquisition de cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour vos invités ou vos projets personnels. Pour compléter ce cadre de vie exceptionnel, une option vous est offerte avec la possibilité d'acquérir un garage double, assurant ainsi un stationnement sécurisé pour vos véhicules dans cet arrondissement prisé. Cet appartement bourgeois incarne le mariage parfait entre le passé et le présent, offrant un style de vie unique au coeur de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une résidence qui allie élégance intemporelle et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété d'exception! Pour plus de renseignement contactez moi: KEVIN SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: [email protected] SIREN No 922 631 775

Luxueux appartement entièrement rénové avec des finitions haut standing Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités Parfaitement disposé, ce 4,5 pièces est réparti sur une surface PPE de 125 m2 avec un balcon confortable de 12m2 Composition - 2 chambres à coucher (la master room avec salle de bains et toilette attenante) - 1 pièce bureau - 1 salon (agréablement ouvert, par de grandes bailles vitrées, au balcon avec une belle vue dégagée sur le salève et le Jura) - 1 cuisine (complétement équipée avec des matériaux haut de gamme) - 1 dressing - 1 salle de bains avec wc - 1 salle douche à l'italienne avec wc - 1 cave - 1 box fermé - 1 grand parc privatif Qualité des rénovations - Ensemble de mobilier haut de gamme de la marque italienne Rimadesio - Cuisine Bulthaup neuve haut de gamme totalement équipée et fermée (Cave à vin Sub Zero, grand réfrigérateur/congélateur Sub Zero, four à vapeur Wolf, four double Wolf, tiroirs chauffe-plats Wolf, table de cuisson induction avec hotte aspirante intégrée Siemens, lave-vaisselle Siemens - Triple vitrage - Un hall d'entrée équipé d'un dressing toute hauteur aux nombreux rangements et bénéficiant d'un éclairage Led et d'une décoration d'exception - Un espace buanderie avec raccordement pour colonne de lavage - Un bel espace de vie intégrant la salle à manger et le séjour, avec un accès direct au balcon par de grandes baie-vitrées A seulement 5min de l'aéroport et de la place des nations. Contact visite David Jacobi 079.770.30.00

Immeuble haussmannien de belle facture, aux parties communes de grand standing, 2ème étage, superbe appartement familial et de réception de type >, doté d'une hauteur sous plafond de 3,3m et d'un bel ensoleillement. Galerie d'entrée, vaste double réception, salle à manger, cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, dégagement offrant de très nombreux rangements intégrés, 3 chambres de belle taille (possibilité d'en créer une 4ème), 3 salles de bains, 3 toilettes. Cave. Chambre de service. Parking en location à proximité.

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PARIS 11e - Paul Bert - 6e et dernier étage - Asc - 4 pièces (T4) - 100m2 - DPE E - Voir visite immersive 360 & plan - A 2 pas du Square Raoul Nordling, à 10 mn du marché Aligre, profitant d'une vue plein ciel, cet appartement sur le toit entièrement rénové sans espace perdu de 100,47m² (93,13m2 Carrez), sans vis-à-vis et baigné de lumière est situé au coeur d'un immeuble Haussmann sécurisé et superbement entretenu de 1900 avec un ascenseur récent. Au calme coté cour, ce bel appart familial traversant idéalement orientée Est /Ouest avec de belles vues dégagées comprend une grande pièce à vivre (31m2), une cuisine de style américaine bien équipée, 2 chambres + 1 Alcôve a usage de bureau et 2 SDE/SDB. Un havre de paix rare et lumineux dans ce quartier accueillant familles et résidents, Sainte-Marguerite étant également le plus calme du 11ème arrondissement. C’est aussi un lieu de culture et d’architecture, vous allez adorer découvrir les commerces et cinémas du Faubourg Saint-Antoine. Performance énergétique - 299 E / 41 D --> Energie Finale 221 D - Travaux essentiels pour passer en C --> entre 18,600 € et 27,800 € Détails des surfaces pour les lots inclus dans le prix : - Appartement No 26,27,28&52 --> Pondération 96,77m2 = 11,883 euros/m2 - Total habitable --> 100,47m2 Habitable ; 93,13m2 Carrez Détails des pièces : Salon/Séjour/Cuisine 37,6 m2 ; Chambre1 12,31 m2 ; Chambre2 10,6 m2 ; Bureau 8,97m2 ; Salle de douche 3,65 m2 ; Salle de bain 5,77 m2 ; Couloir 10,94 m2, Total placards 2,39 ; WC 0,9 m2

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