ventes d’appartements de luxe International (page 16)

Découvrez cet appartement au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, situé rue Joliot Curie. Avec ses 5 pièces spacieuses et une superficie de 107m2 Carrez (121m2 au sol), cet appartement niché au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel. Surplombant la ville, cet appartement lumineux et traversant présente une disposition harmonieuse : * Une vaste pièce à vivre de 24m2 exposée ouest. * Une cuisine séparée et entièrement équipée . * Deux chambres généreuses avec rangements. * Une suite parentale. * Une salle de bain équipée d'une baignoire, sèche-serviette et vasque. * Une pièce polyvalente de 13,5m2, idéale pour un deuxième séjour ou un espace bureau. * Un cellier de 6m2 et une loggia de 2m2. * Un balcon. En bonus, une place de parking extérieure attitrée et une cave saine de 8m2 complètent ce bien. - Commodités à proximité avec des commerces accessibles facilement. - Gare de Alaï accessible en moins de 10 minutes à pied - Emplacement idéal à Ménival, bien desservi par les Bus 65, C21 et C24. - Accès rapide à la porte de Valvert en moins de 10 minutes en voiture. - Proximité du Point du jour - Halle de Tassin accessible en moins de 15 minutes à pied.

Bel appartement de 84m2 très bien situé, dans une rue calme tout en étant proche de toutes les commodités. Espace de vie : Un spacieux salon de 27 m² avec parque Cuisine : Cuisine entièrement équipée et en très bon état. Les équipements inclus sont un atout majeur pour les futurs propriétaires, permettant un emménagement immédiat sans frais supplémentaires. Chambres et salle de bain : L'appartement dispose de deux chambres, dont une de 12 m², ainsi qu'une salle de bain équipée et des toilettes séparées. Commodités supplémentaires : Inclut un grand garage avec un portail électrique à l'entrée de la rue. Un espace dédié pour les vélos et deux caves offrent des options de stockage supplémentaires. Localisation : Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la faculté de droit, des sciences économiques et gestion, de la préfecture et du siège de la Métropole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Partez à la découverte de ce très bel appartement de 72m² au 3ème étage d’une résidence sécurisée à proximité du centre-ville de Puteaux. Le bien de vos rêves se compose : - D’un grand espace de vie salon/salle à manger de 24m² - D’une cuisine équipée et semi-ouverte - De deux chambres spacieuses et lumineuses - D’un grand dressing - D’une salle de bain - De WC séparé Ce bien saura également vous charmer par son balcon accessible depuis le salon et l’une des chambres. Sans oublier : sa cave en sous-sol. Une place de parking est également disponible en sus. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à Suresnes (à la limite de Puteaux) à 10 minutes à pied de l'île de Puteaux et 10 minutes en voiture du Mont-Valérien. Il est également très bien desservi avec le tramway T2 ainsi que les lignes L et U accessibles en 10 minutes à pied depuis l'appartement. Vous voulez en savoir plus ? Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel électrique

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 78m2 de 4 pièces au 1er étage avec ascenseur situé avenue de la République à Choisy le Roi. Ce bien idéalement agencé pour une famille ou pour un investisseur est composé de la manière suivante : - Un grand séjour exposé Sud de plus de 25m2 qui s'ouvre sur un balcon. Pour les investisseurs, il est possible de cloisonner le double séjour pour créer une quatrième chambre - Une cuisine séparée - Trois chambres dont une qui a des placards intégrés et elles ont toutes un accès sur un balcon filant - Une salle de bains - Un WC séparé Des travaux sont à prévoir pour maximiser le potentiel de ce bien. L'atout principal de cet appartement est sa luminosité et ses deux grands balcons. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 350€/mois avec chauffage collectif inclu - Type de chauffage : Chauffage collectif au gaz - Distribution d'eau chaude : Ballon eau chaude - DPE classé E réalisé en 2023 - Survitrage côté avenue Localisation : - Gare de Choisy le Roi à 7 minutes à pied - RER C - Arrêt de tramway Rouget de Lisle L9 à 250 mètres - Parc de la mairie en face de l'appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (https://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Abriculteurs vous propose à la vente ce studio de 36 m² situé Rue Charles Lorilleux à Puteaux, avec parking et cave en sous sol. L'appartement est au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et il se compose: - d'une grande pièce principale, lumineuse et avec une vue dégagée - d'une salle de bain - d'une cuisine séparée - d'un espace de rangement Ses atouts: - un parking et une cave en sous sol - Un emplacement privilégié, à seulement quelques centaines de mètres de la station de métro Puteaux et des arrêts de bus Les Graviers et Charles Lorilleux. La station de métro / RER La Défense est également accessible à 15 min à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 772 € - Charges de copropriété : 160 € - Mode de chauffage: Electrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez cet appartement de caractère de 66m2 à Bécon les Bruyères, traversant, sans vis-à-vis situé au premier étage d’un immeuble ancien rénové. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie principale, baignée de lumière, offre un vaste espace modulable, idéal pour personnaliser votre intérieur selon vos envies. Avec ses possibilités d'aménagement, cette pièce peut facilement accueillir une deuxième chambre ou un bureau pour le télétravail. La chambre spacieuse offre une vue dégagée et une luminosité naturelle grâce à ses deux fenêtres. Un espace bibliothèque, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’une salle de bain avec douche à l'italienne, espace buanderie intégré, et des toilettes complètent ce bien. Sa proximité immédiate avec les transports en commun (ligne L moins de 10 minutes à Paris Saint Lazare), les commerces et les espaces verts, dont l'île de la Jatte et le Parc de Bécon, en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. Vous rêvez d'un espace de vie à votre image, dans un quartier dynamique à deux pas de Paris ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Bécon les Bruyères. Grande cave Les + du bien : - Appartement lumineux - Isolation thermique et phonique - Chauffage individuel (gaz) - Faibles charges - Proximité immédiate des commerces et des transports A noter : - Taxe foncière : 653 € - Charges de copropriété : 1956€ / an - Coût annuel électricité/gaz : entre 1000 € et 1400 € (estimatif) - État du bien : très bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 12 lots d’habitation - Appartement lot n° 4(92/1000) - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 215 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 46 (D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399.000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Place Edouard Normand, au cœur du triangle d'or et à deux pas de l'hypercentre, des écoles, des commerces et des transports, superbe appartement plein de charme, entièrement rénové aux prestations soignées, au sein d'une petite copropriété impeccablement entretenue. Au troisième étage sans ascenseur, ce bien de qualité baigné de lumière et présentant de beaux volumes se compose: d'une vaste entrée, d'une double réception sur parquet ancien en chêne, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec dressing et une avec cabinet de toilette, d'une salle de bain et de wc séparés. En complément, un grenier et une cave en sous-sol. Les + du bien : - Situation géographique prisée - Appartement traversant baigné de lumière (Est/Ouest) - Vue dégagée sur la place, au calme - Très bon état général, sans travaux à prévoir À noter : - Chauffage et production d'eau chaude au gaz - Taxe foncière : 1.394€/an - Charges courantes annuelles : 1.380€/an, eau incluse - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 5 lots principaux - Appartement n°30. Quote-part : 1.216/10.000e - Cave n°39. Quote-part 10/10.000e - Grenier n°34. Quote-part 11/10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 204 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 44 (D) - Coût de l'énergie max/min : 1.450€/2.000€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 497.600 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Bruno GUILLON-VERNE, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Nous vous présentons à la vente cet appartement de 97 m², comprenant 3 pièces, idéalement situé rue Baudin. Bénéficiant d'une vue imprenable sur Paris, ce bien se compose de : - 2 chambres confortables - Un spacieux séjour offrant une sublime vue sur Paris sans aucun vis à vis Atouts: - Petite terrasse - Emplacement privilégié, gare de Courbevoie à 10 minutes - Vue exceptionnelle depuis le 17ème étage d'un immeuble de 19 étages - Rénové en 2019 avec des prestations de qualité - Parking - Cave Prix de vente : 550 000 € ( Honoraire à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

Nous vous proposons à la vente cet appartement de 5 pièces de 92 m² situé sur l'Avenue du Général de Gaulle. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 salon donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée - 4 chambres - 1 cuisine ouverte sur le séjour - 1 salle de bain Atouts : - Dispose d'un balcon et d'une terrasse pour profiter des beaux jours - Emplacement privilégié avec un arrêt de bus à seulement quelques mètres et plusieurs écoles à moins d'un kilomètre - Situé au dernier étage d'un immeuble récent (2015) avec ascenseur, offrant une vue dégagée - Cuisine aménagée et chauffage collectif pour un confort optimal Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1550 € - Charges de copropriété : 267 € - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif au gaz Prix : 369.000 €(Honoraires agence à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 62 m² situé à Cergy. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - 1 séjour donnant sur un grand balcon - 1 cuisine ouverte sur le séjour - 2 chambres - 1 salle de bains Atouts : - Un balcon de 10m2 offrant un espace extérieur agréable - Emplacement privilégié, à moins d'un kilomètre de la Gare de Cergy Saint-Christophe et à proximité immédiate des arrêts de bus Rond-Point du Cèdre et Avenue de l'Embellie - Proximité des espaces verts avec le Parc Des Closbilles et le Parc du Bois des Essarts à moins d'un kilomètre Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1614€ - Charges de copropriété : 200€/mois - DPE : B - L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 82.31 m² situé dans l'Impasse des Zinnias à Toulouse. Cet appartement est au 4ème et dernier étage d'une résidence très calme avec un ascenseur récent. Ce bien est aménagé avec un espace nuit bien séparé de l'espace jour et est agencé de la manière suivante : - Une grande pièce de vie exposée sud de 47m² avec une cuisine équipée et ouverte sur le salon - Une terrasse de 5m² est accessible depuis le séjour - Deux chambres de 12m² - Une salle de bains - Un WC séparé - Un cellier L'appartement est vendu avec une place de parking couverte et une cave. Localisation : - 5 minutes à pied de la ligne B du métro - station la vache ce qui permet de rejoindre l'hypercentre de Toulouse en 15 minutes. Prochainement la ligne C reliera Colomiers à Labège en passant par la Gare SNCF. - Nombreux établissements scolaires à proximité Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1248 € - Charges de copropriété : 150 € par mois - DPE classé C réalisé en avril 2024 - Mode de chauffage : Individuel électrique - Distribution eau : Ballon eau chaude Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! À la lisière de Rueil-Malmaison, à quelques pas du charmant marché Caron, découvrez ce ravissant appartement de 50 m2 au calme avec une belle terrasse de 15m2 donnant sur un jardin intérieur privé (accès réservé au jardinier). Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 2000, cet appartement sans perte de place se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle de bain et toilettes séparés. Toutes les pièces ont accès direct à la terrasse. Cave et emplacement de parking au sous-sol de la copropriété. Les + du bien : - Au pied de toutes les commodités : marché, commerces, écoles, transports en commun : bus au pied de l'immeuble, 10mn à pied de la Ligne L, 15mn du T2 et 15mn de la future ligne 15. - Excellente étiquette énergétique (tout électrique) - Jolie terrasse à l’abri des regards À noter : - Bon état général - Taxe foncière : 1.203 €/an - Charges courantes annuelles : 1.280€/an, eau incluse - Chauffage individuel électrique - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 80 lots d’habitation - Appartement n°1. Quote-part : 79/10000 - Parking n°238. Quote-part : 8/10000 - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 246(D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) - Coût de l'énergie min/max : entre 650€ et 930€ par an - Année de référence des prix : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Prix de vente : 365.000 € TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

Abriculteurs vous propose cet appartement en rez-de-chaussée situé Rue du Château d'Eau. Caractéristiques Principales: Surface : 24 m² Nombre total de pièces : 2 Description du séjour : un séjour bien agencé en très bon état Cuisine : cuisine intégrée à l'espace de vie Nombre de salles d'eau : 1 Atouts: cave Proximité immédiate du métro République Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces de 70 m² situé sur la Terrasse de l'Université. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - 1 grand séjour - 1 cuisine ouverte sur le séjour - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 balcon Atouts: - Dispose d'un balcon pour profiter des beaux jours - Place de parking - Emplacement privilégié, à seulement quelques centaines de mètres des arrêts de bus Soufflot et Nanterre - Université RER, ainsi que de la gare RER Nanterre Université Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1200 € - Charges de copropriété : 200 € - DPE : B - Mode de chauffage: Collectif géothermique - Distribution eau : Chauffage central Prix de vente : 459 000 € FAI ( honoraire à la charge du vendeur Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Partez à la découverte de ce bel appartement de 105m² au sein d’une résidence sécurisée et familiale à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose : - D'une belle entrée avec rangements trois portes - D’un double séjour/salle à manger traversant est/ouest - D’une cuisine séparée et équipée - De trois belles chambres, très lumineuses - D'une pièce fermée pouvant faire office d'espace de stockage - D’une salle de bain - D’une salle d’eau - De WC séparé Ce bien saura également vous charmer par son balcon sans vis-à-vis donnant sur le parc arboré de la résidence accessible depuis la cuisine et le salon. Sans oublier : son box permettant de stationner un véhicule et sa cave. Il est important de noter que de nombreux travaux ont été réalisés, il y a moins de deux ans avec notamment le changement de l'ensemble des fenêtres en PVC et du parquet. La salle de bain et les WC suspendus ont également été rénovés en 2022. Enfin, vous avez la possibilité de diviser le double séjour afin d'y aménager une cinquième chambre. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé en retrait d'une rue à sens unique et donc au calme. En plein centre du Village de Vaulx en Velin, vous profiterez d'un quartier à proximité de toutes les commodités. En effet, de nombreux commerces, école et espaces verts sont également situés à proximité de l’appartement offrant ainsi une vie de quartier animée. Vous pourrez également rejoindre le centre de Lyon très facilement en transport commun (Bus 37, 57, 70 etc.) Vous voulez en savoir plus ? Charges : 305€/mois (Chauffage, eau chaude, eau froide) Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Collectif au gaz Prix de vente : 269 000 € (FAI, honoraire à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).

Abriculteurs vous propose à la vente ce magnifique appartement rénové de 5 pièces de 108 m² situé 8 minutes à pied de La Défense. Ce bien est composé d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipé, de 4 chambres spacieuses et de 2 salles de bains (dont une équipée d'une douche). Atouts: - Un garage et une place de parking pour faciliter votre stationnement - Emplacement privilégié, à moins de 500 mètres du métro Esplanade de La Défense et à quelques pas des arrêts de bus Victor Hugo - Proximité des parcs publics, idéal pour les sorties en famille ou les activités sportives - Les établissements scolaires et les commerces à proximités immédiate, parfait pour les familles avec enfants Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 350 € - DPE : B - Mode de chauffage: Individuel électrique - Distribution eau chaude: Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez cet appartement de 3 pièces, offrant une superficie de 69 m² (69,14 m2 - loi Carrez), idéalement situé à Cachan, à quelques pas du RER B et du Parc Raspail. Au 2ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité. L'intérieur se compose de deux parties distinctes, organisées autour d'une entrée. Vous découvrirez une cuisine fermée ainsi qu'un spacieux séjour agrémenté d'un poêle. Un espace bureau (possibilité chambre enfant) côté cour, tandis qu'un couloir vous mènera à une seconde chambre sur cour, une spacieuse salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Ce bien offre un potentiel certain à exploiter, nécessitant toutefois quelques travaux de rénovation. Deux caves complètent cet appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. Les + du bien : - Appartement lumineux et sans vis-à-vis - Deux grandes caves - Arrivée future de la ligne de métro n°15 A noter : - Taxe foncière : 1486 € - Charges de copropriété : 2363,52 € / an (eau froide, entretien des parties communes) - Coût annuel électricité : Entre 1.170 € & 1.610 € (coût estimatif) - État du bien : travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 10 lots d’habitation - Appartement lot n° 7 & 9 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 245 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 53 (E) Prix de vente : 298 500 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Loft (ancien atelier) en parfait état - 118m² - Romainville (93). Partez à la découverte de ce magnifique loft d’une surface carrez de 118m². Ce bien se situe au sein d’un ancien atelier, Rue du General Gallieni à Romainville à quelques minutes à pied de ligne de métro 9, proposé par Zefir. Le bien de vos rêves se compose : - D’un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte et équipée d’une surface totale de 85m² - De deux chambres de 12 et 13m² (possibilité d'en créer deux nouvelles) - D’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque - D’un WC séparé Continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer par sa hauteur sous-plafond (3 mètres) ainsi que son patio aménageable à l’avant. L'appartement peut également être converti en local commercial. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à 15 minutes à pied de la station de métro Mairie de Montreuil (M9) depuis laquelle vous pouvez rejoindre le centre de Paris en 15 minutes. Le futur prolongement de ligne 11 sera accessible en 15 minutes à pied également depuis l’appartement. Commerces, axes routiers et transports à proximité (M9, M11, Bus 322, 545 etc.). Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 1935 € Charges de copropriété : 21€/mois Frais d’agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Poêle à granules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien.

Découvrez ce charmant appartement de 89 m² à Houilles quartier de la Main-de-Fer. Doté de trois chambres, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. La salle de bains est équipée d'un bain et d'une douche à l'italienne. L'appartement bénéficie également d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : vous apprécierez aussi la présence d'une cave et d'une place de parking non privative. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur. L'environnement du bien est tout aussi attrayant : -Transports : les gares RER de Houilles et Sartrouville (RER A, J, L) sont à 20 minutes à pied et 5mins en bus (a quelques minutes de marche de l'immeuble). -Établissements scolaires : la maternelle Paul Langevin, l'école élémentaire de Guillaume & Jean Detraves et le collège Lamartine sont à proximité. -Les charges de copropriété s'élèvent à 292 euros par mois (chauffage et eau compris). Le chauffage est collectif et l'eau chaude est distribuée par une chaudière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez ce beau 3 pièces traversant et lumineux de 70 m2, doté d'un balcon terrasse de 12m². Idéalement implanté au cœur du centre-ville de Clamart, cet appartement tout neuf (jamais habité) vous accueille dans un immeuble de standing. Situé au 1er étage d'une copropriété de 5 étages avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée équipée de placards, d'un spacieux et lumineux séjour de 28 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à un balcon-terrasse de 12 m² exposé plein Sud-Est Les 2 chambres, dont une avec placard, offrent un espace intime. Une belle salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet ensemble moderne. Les + du bien : - Au coeur de Clamart - Appartement neuf, jamais habité - Un balcon terrasse de 12 m2 sur jardin - local vélo x 2 - Possibilité d'acquérir un parking double en sus, accessible par l’ascenseur A noter : - Taxe foncière : NC - Charges de copropriété Prévisionnelles : 1 509 € / an (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) - Coût annuel électricité : NC - État du bien : Neuf - Le bien est soumis au statut de copropriété - 89 lots - Appartement lot n° 12 – Parking lot n°111 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 63 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 11 (C) Prix de vente : 498 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Possibilité d'acquérir un parking double (en enfilade) en sus (30.000 €) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.