ventes d’appartements de luxe Rhône, France (page 8)

Sur la presqu'île de Lyon, dans une rue résidentielle emblématique, un grand appartement avec balcons dans un immeuble du 19e s. Implanté à l’angle de deux rues dans le quartier prisé de Bellecour, l’immeuble en pierre de taille, édifié au 19e s. sur cinq niveaux, bénéficie d’une exposition sud-est. Il présente les principaux codes des constructions cossues du siècle dernier ; l'élégante façade se caractérise par de nombreux ornements typiques de l’architecture de l’époque : corniches, frontons, balcons et garde-corps en ferronnerie. L’accès au bâtiment s'effectue par deux portes que sécurisent digicode, interphone et visiophone. Les parties communes sont entretenues avec soin. Chaque palier, hormis le dernier, débouche sur un appartement unique, portant à seulement six le nombre de biens dans la copropriété. Un ascenseur dessert chaque étage. L’appartement, d'une superficie d'environ 197 m² et d'une hauteur sous plafond de 3,6 m, occupe le deuxième étage.

Dans une petite copropriété, cet appartement de 61m2 est situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble des années 1960. Entièrement rénové en 2023 il se compose d'une entrée avec dressing donnant sur le séjour/cuisine de 30m2, de deux chambres avec grands placards et d'une cave. L’appartement est idéalement situé dans un quartier paisible et familial avec de nombreux commerces (rue du Docteur Long). Emplacement pour vélo dans la cour intérieure.

Orpi vous propose au dernier étage d'une belle copropriété de 2012, un appartement d'exception T5 de 126m² en duplex avec terrasse en rooftop de 70m². Situé au bord du port de plaisance dans le quartier de Confluence Lyon 2, à proximité immédiate des transports et des commerces. Vous serez séduit par son agencement idéal pour une famille. Au premier niveau de l'appartement, découvrez deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Au deuxième niveau, vous retrouvez une magnifique pièce de vie de 48m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière exposée au Sud avec une belle hauteur sous plafond et ces puits de lumière. Sur ce même niveau, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC. Vous retrouvez sur le toit de la copropriété une grande terrasse privée de 70m²! Un espace extérieur vous permet d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Vous disposez également de deux caves et vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking en sus suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement, son agencement et la grande terrasse au bord de la darse. Référence agence : 811

EXCLUSIVITE - FRANCHEVILLE . A proximité des commerces, des établissements scolaires et des structures médicales, le Domaine des Hermières est né d'un projet de réhabilitation d'un ancien manoir. Cette propriété au coeur d'un vaste parc disposant d'une piscine commune avec pool-house. Cet appartement climatisé se situe au premier étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant accès à une loggia de 13,32 m². L'espace nuit propose une suite parentale, 2 chambres, une salle de bains. Un garage double en largeur avec prise électrique est proposé en sus (30 000 €). Beaux volumes vue sur verdure et double exposition. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 163 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,340 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319

Au coeur de la Presqu'ïle sur l'un des quais les plus prisés de la Saône et avec une vue époustouflante et totalement dégagée sur la Basilique de Fourvière, Avenir Investissement vous propose de découvrir cet authentique bijou de 109,41m2 carrez en étage élevé d'un immeuble haussmannien sécurisé et bien entretenu. Rénové en 2023 avec des prestations de qualité alliant modernité et cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond), ce bien d'exception se compose d'une pièce de vie de plus de 50m2 intégrant une cuisine contemporaire, de deux suites parentales avec leur salle de bains, d'un dressing, d'une buanderie et d'un toilette indépendant. Les atouts majeurs de ce bien : la localisation incroyable et la vue, le balcon, les volumes, la clarté, les rangements, permettant une entrée clés en main. Un stationnement en location est possible.  Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / [email protected]

Lyon 6ème, tout proche de la mairie, des transports et des commerces, la surélévation réussie d'un immeuble ancien a permis la création de ce duplex inversé tel 'une maison sur le toit'. A l'étage supérieur, un magnifique espace de vie de 67m2 sublimé par un plafond cathédrale sous verrière (d'une HSP de 6m au plus haut) et composé d'une grande cuisine américaine dinatoire équipée, positionnée entre deux salons à moduler à votre envie. La pose d'un balcon à vivre rétractable (en sus) peut être ajoutée à l'une des baies vitrées (permis accordé), ainsi qu'un bureau en mezzanine si besoin. Une buanderie cellier et un Wc complètent cet étage. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose d'une suite parentale et sa grande salle de bains, de deux chambres d'enfants spacieuses et de leur salle d'eau à partager, de nombreux placards-penderies et d'un WC. Dans tout l'appartement, les larges fenêtres en double vitrage avec BSO électriques et garde-corps en verre offrent une luminosité, ainsi qu'une isolation thermique et phonique optimales. La climatisation réversible intégrée vient réguler la température souhaitée au gré des saisons. Les sols sont en parquet de chêne massif pointe de Hongrie, les pièces d'eau en Céramic Marrazzi. Une cave en annexe. Les prestations de grande qualité de cet appartement atypique vous offrent un confort idéal, tout en bénéficiant de performances énergétiques très appréciables. La pose possible d'un ascenseur est en cours de devis. La façade, les parties communes, la colonne d'eau et la toiture sont neuves. L'immeuble est soumis au bail des HCL. Les honoraires à 4% sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14. Charges annuelles : en cours de calcul. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Brune GONTARD au 06 60 10 92 99, agent commercial EI, Arlim Prestige Monts d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Groupe Monts d'or Immobilier, l'agence immobilière qui travaille avec efficacité et discretion sur tout le département du Rhône.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Dans petite résidence de standing aux normes BBC/RT2012, avec jardin aux arbres centenaires, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 91,40 m². Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 28 m² sans vis à vis, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un garage en sous-sol complète ce bien. Idéal profession libérale. Livraison Juillet 2024 - Eligibilité Pinel, faibles charges, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. 499,029.13 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,455 €/an - Mathilde BOULÉ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 811409994

Rare. Situé au 4ème étage d'un très bel immeuble Bourgeois du XIXe avec une vue magnifique sur Fourvière. Appartement de 160 m2, très belle rénovation sobre et classique avec des matériaux nobles et intemporels. Grande pièce de réception de 64 m2 comprenant une cuisine ouverte et sa verrière, une salle à manger, un salon. La partie nuit vous offre : trois grandes chambres avec dressings, une grande salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau. De nombreux rangements sur mesure. Deux Wc. Un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Proximité des établissements scolaires, du métro Foch et des commerces. Une exclusivité MAJOUX-VIRIEUX immobilier Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 08 61 81

RARE - Dernier étage avec une splendide vue sur Fourvière. Belle copropriété soignée et sécurisée, immeuble Pitance. Magnifique appartement de 80 m2 entièrement rénové et climatisé, lumineux très bien optimisé. Une entrée avec placard, une cuisine équipée avec un coin repas semi ouverte sur la pièce de vie bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Côté nuit : trois chambres avec balcon dont une suite avec sa salle d'eau. Une salle de bain, un placard buanderie. Rénovation globale et récente de grande qualité. Une cave complète ce bien. Une possibilité de garage en location à proximité. Transports (métro Foch), commerces et établissements scolaires à proximité également. Une exclusivité Majoux-Virieux Geoffrey Delorme 0645290277

Sur les bords de Saône, en étage élevé d’un bel immeuble bourgeois bien tenu découvrez cet appartement de 109 m². À l’ouest, un séjour d'angle bénéficie de l’éclairage naturel grâce à ces deux portes-fenêtres donnant sur un agréable balcon filant avec vue sur la Saône et Fourvière. L'espace culinaire est en enfilade et semi ouvert sur le salon. L'espace nuit est composé de deux suites. Un grand vestiaire, une buanderie et un wc complètent cet appartement, idéal pour une résidence semi principale. La proximité avec la Saône et les commerces sont des atouts appréciables pour une qualité de vie au quotidien.

LYON 6. A 200m de l'entrée principale de l'emblématique Parc de la Tête d'Or, dans un immeuble de standing (Pitance des années 60) avec gardienne, au 6ème étage, vous découvrirez un appartement de 113m2 totalement repeint. Il est composé d'une grande entrée avec sol en marbre qui dessert un bel espace séjour-salle à manger de 41m2 avec triple exposition. Une chambre avec son cabinet de toilette côté jardin. Un coin nuit avec 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains. L'autre chambre côté jardin possède aussi son cabinet de toilette. Une douche avec son WC suspendu. Une cuisine dinatoire avec son cellier. Pas de procédure en cours. Copropriété de 105 lots. Charges 1400EUR/trim. Terrain HCL. DPE : E. Un garage d'environ 17m2 en sus à 60 000EUR et une cave saine (béton et sol en terre battue) complètent ce bien situé aux abords des transports. Arlim Prestige Saxe Camille NANTERME 07.50.60.40.70

Lyon 1 er - Quai de la Pêcherie, dans un très bel immeuble cossu du 19 eme siècle, en étage élevé, avec ascenseur, ravissant appartement de 110 m2, entièrement rénové, et avec une une vue époustouflante. Une entrée distribue une très agréable cuisine équipée-salle à manger, un séjour avec balcon, plein Ouest offrant une vue splendide. Deux chambres, chacune d'elles avec salle d'eau ou salle de bains. Un dressing, une buanderie. Appartement entièrement rénové. Tout le charme de l'ancien (parquet, cheminées, moulures) pour cet appartement qui vous séduira par son élégance, son confort contenporain et sa vue. Véritable 'coup de coeur'. Copropriété de 32 lots (9 principaux). Pas de procédure en cours. Charges de copropriété d'un montant de 1300 EUR par an. Honoraires à la charge des vendeurs. Arlim Presqu'île- JF MOUSTELOU, Agent commercial. 0695353636

69270 FONTAINES-SUR-SAONE I RARE A LA VENTE I T4 92m² + JARDIN 115m² + TERRASSE 22m² I 3 CHAMBRES I SPA I PRESTATIONS DE QUALITE I PARKINGS Romain CHOLLET, Efficity Immobilier, vous présente un havre de paix et de modernité à Fontaines-sur-Saône alliant le confort d'une maison à la praticité d'un appartement. Dans un cadre verdoyant, calme et paisible, à quelques pas des commodités et du centre, le bien a été aménagé en 2017 avec une conception attentive à la fonctionnalité et à l’esthétique combiné à des finitions de haute qualité. L’intérieur élégant et contemporain, s'ouvre sur une pièce de vie de 36m² tournée vers l’extérieur et orienté Sud, où chaque détail a été pensé pour maximiser l'espace. La cuisine, ouverte et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée. Une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé complètent cet ensemble pensé harmonieusement. La distinction du bien se poursuit dans cet extérieur privé, avec une terrasse en bois noble de 22 m², ouvrant sur un jardin privatif de 115 m² superbement paysagé. Cette oasis de verdure, agrémenté d'un SPA, est une invitation permanente à la détente et à l'évasion. Ce bien est équipé pour garantir une qualité de vie optimale et économe : isolation thermique et acoustique supérieure, chauffage au sol à basse température, et deux places de parking avec prise pour véhicules électriques. Niché dans une petite copropriété, ce bien profite d'une localisation privilégiée, alliant le calme d'un environnement verdoyant à la praticité des services (transports, école) et commerces de proximité du centre. Pour plus d’informations ou programmer une visite merci de contacter Romain CHOLLET par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Romain Chollet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°484522388 Ref annonce : 154806

BELLECOUR. Cet appartement avec le charme de l'ancien d'une surface de 117,05 m² vient d'être rénové. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec boiseries, un très beau parquet et une cheminée qui est ouvert sur une salle à manger-cuisine, d'une chambre parentale avec sa salle de bain, d'une deuxième grande chambre et d'une salle d'eau. Une cave et un grenier complètent ce bien. Emplacement idéal à proximité immédiate de la place Bellecour très prisée à Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,420 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1903€ ~ 1903€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie BASSET-CHERCOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 843473547

Immobilier.notaires® et l’office notarial 1629 NOTAIRES, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - LYON 3 (69003)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE PAR APPEL D'OFFRESA LYON 3ÈME ARRONDISSEMENT (69003) Avenue de SaxeUn appartement exceptionnel de plus de 180 m2 situé au troisième étage. A découvrir.L'immeuble, à l'architecture typique des années 1930, est situé au niveau de l'ancien Garage Bollache, Laroche et Cie, réhabilité par l'architecte Georges Trevoux au début des années 1930. L'immeuble bénéficie du label Patrimoine du XXe Siècle au regard de son intérêt architectural et technique.Les documents sur le bien sont accessibles sur demande auprès de l’étude 1629 NOTAIRES.CONTACT POUR OBTENIR DES RENSEIGNEMENTS SUR LE BIEN ET LES MODALITES DE VENTE :Luc BROSSIER-ROPITAL1629 NOTAIRES9 Rue du Bât d'Argent 69001 LYON06 58 41 67 10 negociation @ 1629notaires. fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.58.41.67.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude 1629 NOTAIRES, SELARL - Notaires à Lyon 1er Arrondissement - N° SIRET : 31584377100017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Idéalement situé à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or. Copropriété soignée de 1952 avec gardien. Au 4ème étage avec ascenseur, appartement de 93m2 avec deux balcons. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Traversant Est-Ouest. Bon état. Double vitrage. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Immeuble sur son terrain. Proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires (lycée du Parc). Une exclusivité Majoux-Virieux. Marie DROUIN 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - MARÉCHAL LYAUTEY. Dans un très bel immeuble RIC sécurisé et très prisé, d'architecture contemporaine, à deux pas de la place Maréchal Lyautey, idéalement situé au coeur du quartier Foch, nous vous proposons cet appartement d'angle familial de 145 m² au 5ème étage à l'angle avenue Foch et cours Franklin Roosevelt. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse, très lumineuse, orientée avec double orientation Sud et Est avec une cuisine séparée. La partie nuit se compose d'une suite parentale ainsi que de 3 chambres et deux pièces d'eau. Deux garages sécurisés en sous-sol dont un PMR et une cave complètent ce bien. Ce bien rare est disponible dès le 6 juillet 2024. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 85 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,693 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1640€ - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112

EXCLUSIVITE - MONTCHAT - Situé dans un quartier dynamique de lyon, ce loft spacieux est une toile vierge prête à être transformée en un espace de vie à votre image. Avec ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle et ses poutres apparentes, ce loft possède un charme unique qui ne demande qu'à être révélé. Le Loft dispose de 2 cours extérieures. Le changement de destination de local Industriel à Habitation a déjà été validé. Un plan avec une disposition des pièces a déjà été réalisé. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Foch / Helvétie - Situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble pitance de 1974 avec de très belles parties communes, ce bel appartement familial de 171,90 m² lumineux bénéficie d'un balcon, et donne sur une grande cour arborée accessible, au calme. Il dispose d'un hall d'entrée distribuant un vaste double séjour lumineux et une cuisine donnant sur un grand balcon de 32 m². La partie nuit est composée de quatre chambres, dont deux suites, avec de nombreux placards et dressing, une salle d'eau et deux salles de bains. Un grand garage double et une cave complètent ce bien. Cet appartement reste proche de tous les commerces et des moyens de transport. 902,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.16%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 405 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie BASSET-CHERCOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 843473547

EXCLUSIVITE - PLACE PUVIS DE CHAVANNES. Plongez au cœur de l'élégance et du raffinement, avec cet appartement de 207 m² niché dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, sur la Place Puvis de Chavannes. Il offre des espaces généreux et somptueux, conçus pour offrir une expérience de vie incomparable. Les 5 chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, créent une ambiance chaleureuse et apaisante. Doté d'un système de climatisation intégré, cet appartement garantit un confort optimal tout au long de l'année, quelles que soient les saisons. Cet appartement offre une expérience de vie où luxe, confort et élégance se marient harmonieusement pour créer un cadre digne des plus grands palaces. Son emplacement privilégié à proximité des meilleurs restaurants et boutiques en fait une adresse prestigieuse. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au cœur de Lyon. Pour ceux qui recherchent une solution complète pour leur mode de vie urbain, une opportunité supplémentaire s'offre à vous avec l'acquisition d’un garage double et d’un garage simple, idéalement situés dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,030.43 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr