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ventes d’appartements de luxe Rhône, France (page 5)

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Appartement 1
8

Appartement Rochetaillée-sur-Saône (69)

APPARTEMENT 162 M² – CŒUR DE ROCHETAILLEE – CACHET – BÂTISSE DU XVII SIECLE – PARKING Au 1er étage sur 2 d'une magnifique bâtisse du XVII° siècle, appartement de 162m² (146 m² carrez) m² situé au cœur de Rochetaillée-sur-Saône et proche de toutes commodités (supermarché, commerces, restaurants, berges de Saône, écoles, transports...) Très beaux volumes. 2 chambres, possibilité d'en faire 3 ou 4. Elégance et charme assurés : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées… 1 place de parking dans une cour fermée et arborée. Bus à 300m: - ligne 40 direction Bellecour - ligne 70 direction Part-Dieu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Gabriel Roques, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon 2e Arrondissement n°948696307 Ref annonce : 150258

525 000 €
162
3pièces
2chambres

Par Efficity

Appartement avec terrasse 2
13

Appartement avec terrasse Lyon 6ème (69)

Idéalement situé entre le Parc de la Tête d'or et le métro Masséna au calme à proximité de toute commodité; Très belle maison ancienne d'une superficie de 354.28m² Loi Carrez + 64.35 m² de dépendance en sous-sol. Composée d'une belle entrée, cuisine avec salle à manger attenante, salon, petit salon, 6 chambres et 1 bureau, 3 salle de bains avec fenêtres + 1 lingerie. Au sous-sol : un atelier, salle de jeux ou bureau de 30 m²., de deux caves (24.95m² et 10.7m²), de rangement et d'une chaufferie. et 120 m² de jardin sur le secteur du Lycée du Parc (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

2 950 000 €
354
10pièces
6chambres

Par Primmo Lyon Foch

Appartement 3
11

Appartement Lyon 6ème (69)

Quai du Rhône avec vue sur Fourvière, appartement d'exception en duplex d'une superficie de 461.20 m² Loi carrez en parfait état et climatisé avec une magnifique réception de 185 m² ouverte sur balcons, parquets, cheminées et boiseries 3 salles de bains, 2 cuisines, lingerie, dressings actuellement 2 chambres mais nombreuses possibilités. Trois balcons. Greniers et caves complètent ce bien. Un garage double facile d'accès à proximité de 22.67m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5500 euros.

3 640 000 €
461
5pièces
2chambres

Par Primmo Lyon Foch

Appartement 4
17

Appartement Lyon 3ème (69)

Ce bel appartement de 89m2, aux qualités de finitions premium SLC Pitance, est situé entre Montchat et Villeurbanne. Facile d'accès avec le périphérique à moins d'1 kilomètre, la gare tramway Villeurbanne et les nombreuses lignes de bus à proximité, idéal pour une famille. Dès l'entrée ce bien offre un espace de 10m2 avec rangements, desservant un séjour et une cuisine de 35m2 avec accès à la terrasse de 12m2 exposée plein sud. Bien organisé, l'espace nuit se compose d'un coté : de la suite parentale de 17m2 avec sa salle d'eau et son dressing, un dégagement dessert, d'autre part, deux chambres et la salle de bain. Garage en sus (28.000 euros) -Frais de notaire réduits -5000 euros de remise par pièces Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

499 000 €
89
4pièces
3chambres

Par Espaces Atypiques Lyon Immobilier Contemporain

Appartement avec terrasse 5
Exclusivité
11

Appartement avec terrasse Lyon 7ème (69)

Il se niche, au 9ème étage avec ascenseur, d'un immeuble récent de 2018, cet appartement bénéficie de deux terrasses et d'une vue imprenable sur le parc Blandan. Une entrée avec rangements ouvre sur une lumineuse pièce de vie composée d'un salon/salle à manger qui se prolonge en une large terrasse permettant l'installation d'une table et du coin 'salon de jardin' avec une vue dominante sur Lyon et dotée d'une sécurisation appréciable pour les enfants (pouvant être retirée au besoin) Pour finir une cuisine avec îlot, entièrement équipée et totalement ouverte sur le séjour. La partie nuit est composée d'une première chambre dotée d'une salle d'eau et de deux autres chambres dont une avec un accès privatif à une seconde terrasse avec vue sur Fourvière qui se partagent une salle de bains moderne. Au coeur d'une résidence sécurisée ce bien, doté de deux extérieurs et de la climatisation dans chacune des pièces offre une vie paisible au sein d'un quartier dynamique et prisé de Lyon. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 15 août de l'année 2015 : 656,79 eurosuros. Possibilité d'acquérir un garage double en enfilade en sus Garage à vélo Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1462,00 euros - Marché de la place saint-louis et de Jean macé à proximité immédiate - Métro B, station 'Jean-Macé' à 10mn à pieds ou correspondance avec T2 en 2mn, - Tramway T2, arrêt 'Garibaldi - Berthelot' à 5mn à pieds, - Bus lignes 35, C7, arrêt 'Lamothe - Madeleine' à 2mn à pieds, - Université Lumières en 7mn à vélo, Proximité : École Primaire Julie-Victoire Daubié, Collège Saint Louis, Parc Sergent Blandan, Square du béguin, etc... Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

499 000 €
78
4pièces
3chambres

Par Espaces Atypiques Lyon Immobilier Contemporain

Appartement 6
Exclusivité
20

Appartement Oullins (69)

Situé à Oullins dans le quartier de la Buissière et tout proche du Parc Chabrière, ce duplex aux volumes étonnants est baigné de lumière. Au dernier étage de la copropriété avec une vue dégagée, l'appartement est pensé comme un loft. Sur ce premier niveau, le hall d'entrée accueille et emmène à une large pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 5m et mélangeant habilement rénovation contemporaine et caractère de l'ancien. La grande cuisine fermée (pouvant être facilement ouverte sur le séjour) est illuminée par plusieurs fenêtres et possède un cellier attenant. Un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage on retrouve deux belles chambres dont une avec dressing et la seconde avec sa propre salle d'eau. Une seconde spacieuse salle d'eau ainsi qu'une mezzanine servant de bureau et surplombant le premier niveau ainsi qu'un WC se trouvent également au second niveau. Le mariage entre ancien et contemporain, les volumes hors normes et la situation de cet appartement en font un bien rare à visiter absolument. Une place de stationnement en sous-sol en sus Une cave Possibilité de double destination A proximité de toutes les commodités : bus au pied de l'immeuble, commerces, écoles et à 10 minutes à pied du métro !!! Soumis au statut de la copropriété : 37 lots. Charges annuelles : 1000 euros. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

365 000 €
165
3pièces
2chambres

Par Espaces Atypiques Lyon Immobilier Contemporain

Appartement avec terrasse 7
20

Appartement avec terrasse Lyon 1er (69)

Au dernier étage d'un ensemble immobilier de 1995, cet appartement de 196m2, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Fourvière de part ses 3 terrasses. La clarté est au coeur de la visite qui débute avec une spacieuse pièce de vie composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne, entièrement équipée. Les pièces à vivre se déroulent le long de baies vitrées et s'étendent en terrasses les journées de bel ensoleillement. La partie nuit se décline avec une première grande chambre parentale et dressing et une vue sur la colline de Fourvière. Un corridor de dressings harmonieux, derrières lesquels se dissimule un grenier aménagé, nous accompagne à une salle de bains spacieuse, dotée d'une terrasse privative et d'une buanderie. Le niveau offre également un agréable espace de travail à part entière avec office et atelier d'art. Un escalier en colimaçon dessert l'étage avec une seconde chambre de belle superficie dotée d'une bibliothèque. Une chaufferie et un atelier de bricolage carrelés prennent place sur ce niveau. Un box fermé et une place de stationnement. Possibilité de garage simple en sus. Le biens bénéficie de 2 portes palières. Un agencement qualitatif, une luminosité radieuse, une décoration étincelante font de ce bien un précieux à conquérir. Superficie non considérée ('Hors Carrez'): 118.67 m² CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1940 euros et 2670 euros Informations complémentaires : - Accès routiers rejoints en 10mn de voiture environ, - SNCF, Gare de la Part Dieu à 20mn en transports, - Centre ville de Lyon à 10mn en voiture, ou 15mn en bus, - Bus, Lignes C13, C18, arrêt La Poudrière à 170m à pieds, - Collège Saint Louis/St Bruno à 300m à pieds, - Stade/Gymnase Roger Duplat à 5mn à pieds, - Jardin des Chartreux à 10mn à pieds, Proximité : Écoles, Tennis, culture : Amphithéâtre des trois Gaules, etc... Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

1 590 000 €
233
6pièces
4chambres

Par Espaces Atypiques Lyon Immobilier Contemporain

Appartement avec terrasse 8
20

Appartement avec terrasse Lyon 3ème (69)

Situé à Monchat proche de la Place ronde, ce toit terrasse de 132m2 se niche au dernier étage d'un copropriété de standing avec terrasse de 30m2. Dès l'entrée ce bien offre un espace de 10m2 avec rangements, desservant un séjour et une cuisine de 45m2 avec double accès à la terrasse exposée plein sud. Bien organisé, avec d'un coté la suite parentale de 17m2, sa salle d'eau, son dressing et accès à son propre balcon; un dégagement dessert, d'autre part, les 3 chambres et la salle de bain. Un cellier privatif de 8m2 pouvant recevoir le mobilier extérieur complète ce bien. 2 Garages en sus Frais de notaire réduit 5000 euros de remise par pièce Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

849 000 €
132
5pièces
4chambres

Par Espaces Atypiques Lyon Immobilier Contemporain

Appartement 9
11
Visite 3D

Appartement Lyon 5ème (69)

SAINT-JEAN. Cet appartement est rare au coeur du quartier Saint-Jean. En étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et sans vis à vis côté Est. Il se situe sur une place de renom, entre le luxueux Hôtel de la Cour des Loges et la Mairie du 5ème arrondissement de Lyon. La place est sécurisée par une caméra et bénéficie d'un parking vélo public au pied de l'immeuble. L'appartement,est en classe énergétique D. Le chauffage est électrique de dernière génération et domotisable. La rénovation a su conserver le cachet de l'ancien : Huisseries refaites à neuf, Cheminées, moulures, hauteurs sous plafond. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte à installer selon vos goûts, et de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Nombreux rangements. Ce bien est à visiter sans tarder.

469 000 €
72
3pièces
2chambres

Par Barnes Lyon 02 - St Antoine

Appartement 10
Exclusivité
9

Appartement Lyon 6ème (69)

Emplacement exceptionnel en étage élevé. Dans un bel immeuble bourgeois sécurisé. Vue magnifique sur les quais du Rhône. Appartement familial en étage élevé de 180 m2 avec beaucoup de cachet (parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond). Calme, sans vis-à-vis bénéficiant d'une triple exposition. Il est composé d'une entrée, un salon en angle avec une vue exceptionnelle, une salle à manger, un bureau, trois chambres et une cuisine indépendante. Une cave et deux greniers complètent ce bien rare. Division possible. Une exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey Delorme 06 45 29 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 190 000 €
180
6pièces
3chambres

Par Majoux - Virieux Immobilier

Appartement 11
10

Appartement Lyon 6ème (69)

Rare. À proximité du quai Général Sarrail. Dans un bel immeuble ancien au 4ème étage. Appartement traversant de 90 m2 entièrement rénové avec beaucoup de charme. Il est composé d'une entrée, d'une agréable et spacieuse pièce de vie très lumineuse de 40 m2. Une cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur le salon. Deux grandes chambres sur cour au calme. Une spacieuse salle de bains avec une douche et baignoire ainsi qu'un coin buanderie. Un WC indépendant. De nombreux rangements. Une cave et un grenier complètent ce bien. Immeuble sur son terrain. Proximité des commerces, transports (métro Foch), établissements scolaires publics et privés. Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT 0676086181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

660 000 €
90
3pièces
2chambres

Par Majoux - Virieux Immobilier

Appartement avec terrasse 12
15

Appartement avec terrasse Lyon 4ème (69)

Au coeur du secteur prisé des Chartreux à la Croix-Rousse. Dernier étage d'une résidence de standing, superbe appartement terrasse avec magnifique vue dégagée sur Lyon & Fourvière. Pièce de réception avec plafond cathédrale, salle à manger et cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Une vaste chambre parentale avec de nombreux aménagements réalisés sur mesure et donnant sur une terrasse tropézienne arborée. Un bel escalier créé par un designer de renom permet l'accès à une chambre en duplex avec un atelier. Une salle de bains avec lumière naturelle (douche et baignoire). Un second espace nuit offre la possibilité de 3 chambres supplémentaires et peut être exploité en profession libérale en fonction des besoins (deux portes palières). Vous serez séduit par cet appartement climatisé aux prestations soignées de qualité, ses volumes et sa magnifique vue panoramique. Grenier. Garage double électrifié avec cave et parking privatif. Possibilité d'un 3ème garage en sus. Infos Loi Alur : copropriété composée de 22 lots, quote part charges annuelles 3 650 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

1 590 000 €
197
6pièces
4chambres

Par Sorovim

Appartement 13
14

Appartement Lyon 6ème (69)

Lyon 6ème, Exceptionnel. Sur le quai du Rhône, à deux pas de la place Maréchal Lyautey. Emplacement privilégié pour cet appartement de réception de 461 m2 en duplex avec superbe vue dégagée. Lumineux avec son exposition Est & Ouest, il offre 150 m2 de pièce de vie composée de 4 salons, balcons filants, une salle à manger et une cuisine indépendante contemporaine. Deux suites parentales avec dressing. Nombreux aménagements réalisés sur-mesure par un architecte de renom. Elégance, volumes & prestations haut de gamme pour ce bien unique au charme préservé. Climatisation. Plusieurs portes palières avec de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des besoins. Caves et greniers. Un garage double fermé. Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote part charges annuelles 4 920 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite privée Angela FALCONNET-VITALI.

3 640 000 €
461
8pièces
2chambres

Par Sorovim

Appartement 14
9

Appartement Lyon 2ème (69)

Lyon 2 ème, en plein coeur d'Ainay.Au dernier dernier étage d'un immeuble bourgeois , appartement familial élégant de 147 m2 bénéficiant d'une rénovation de qualité. En duplex celui ci se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie éclairée par 5 grandes fenetres, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre parents avec salle de bain,d'un espace bureau,un cellier et une buanderie. Au 2 ème étage, comme une maison sous les toits, un coin jeux, 2 chambres et une salle de bain.Une cave complète ce bien d'exception idéalement situié dans le quartier d'Ainay à proximité de l'Abbaye. Possibilité de louer une place de parking à proximité.ARLIM PRESTIGE

990 000 €
147
4pièces
3chambres

Par Arlim Prestige Lyon

Appartement avec terrasse et piscine 15
Exclusivité
18

Appartement avec terrasse et piscine Collonges-au-Mont-d'Or (69)

COLLONGES-AU-MONT-D'OR : Situé dans le prestigieux domaine du Château de Tourvéon, cet appartement d'exception offre un cadre de vie unique. Avec ses 25 hectares de parc arboré et sa piscine à disposition, vous vivrez dans un véritable havre de paix. D'une superficie totale de 288m2, cet appartement est réparti sur différents niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées de la pièce principale vous offriront une vue imprenable sur la terrasse privative de 115m2 exposée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Au premier étage, le dégagement dessert la salle de bains principale et un premier wc séparé. Vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale : la salle de bains, avec douche et baignoire, est située dans la tour du château, offrant un caractère unique à cette pièce. Un espace aménagé et intimiste se situe au sommet de celle-ci. Un bureau permet l'accès au deuxième et dernier étage aménagé en une suite parentale avec des rangements sur mesure, une douche et des toilettes. Attenante à cet espace, une pièce idéale pour le stockage. Le sous-sol, dispose d'un troisième wc, d'une salle de jeux et d'une buanderie. La pièce maîtresse de ce niveau, est la salle principale de 105m2, actuellement aménagée en salle de cinéma et de musique ainsi que d'un espace aménageable selon vos envies. Cette pièce unique, dispose de pierres apparentes et de portes d'époque soigneusement conservées, ajoutant une touche d'authenticité. Située sous la terrasse, elle est lumineuse grâce aux puits de lumière qui ont été créés. De plus, un accès privatif et indépendant depuis l'extérieur est à disposition, offrant une praticité supplémentaire. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité confèrent à cet appartement un charme incomparable. Le domaine est sécurisé, vous disposerez de trois places de parking privatives. Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles (OMBROSA) et les transports en commun, ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement alliant charme historique et confort moderne. Référence agence : 4651

949 000 €
288
3pièces
3chambres

Par Orpi - Coté Saone Immobilier

Appartement avec terrasse 16
1

Appartement avec terrasse Ecully (69)

Situé au coeur d'un parc privé arboré sur le secteur prisé d'Ecully, cet appartement au dernier étage d'une résidence intime et sécurisée bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec une proximité des commerces et des accès autoroutiers. Ce bien lumineux bénéficie d'une triple exposition. Coté nuit, trois chambres se partagent une salle de bains. La pièce de vie orientée au sud, donne accès à une belle terrasse. Elle offre une vue privilégiée sur la colline de Fourvière et la chaine des Alpes les jours de beau temps. La qualité des matériaux proposés, la somptueuse terrasse ainsi que la beauté du parc entourant cette résidence font de cet appartement un lieu de vie à l'environnement exceptionnel. Garage en sus : 20 000 euros. Soumis au statut de la copropriété : 51 lots Non soumis au DPE Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

569 900 €
78
4pièces
3chambres

Par Espaces Atypiques Lyon Immobilier Contemporain

Appartement avec terrasse 17
1

Appartement avec terrasse Ecully (69)

Situé au coeur d'un parc privé arboré sur le secteur prisé d'Ecully, cet appartement au 3e étage d'une résidence intime et sécurisée bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec une proximité des commerces et des accès autoroutiers. Spacieux, ce bien possède une pièce de vie d'environ 46 m² à la triple exposition, grâce à sa belle et lumineuse terrasse de 73m². Coté nuit, quatre chambres se partagent une salle de bains et un toilette séparé. Une vue sur le parc et la colline de Fourvière se dévoile depuis chaque fenêtres de l'appartement. La qualité des matériaux proposés, la somptueuse terrasse ainsi que la beauté du parc entourant cette résidence font de cet appartement un lieu de vie à l'environnement exceptionnel. Garage en sus : 20 000 euros. Soumis au statut de la copropriété : 51 lots Non soumis au DPE Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

727 900 €
113
5pièces
4chambres

Par Espaces Atypiques Lyon Immobilier Contemporain

Appartement avec piscine 18
Exclusivité
15

Appartement avec piscine Bron (69)

EXCLUSIVITE - BRON. Dans un secteur calme et privilégié, charmante maison d'architecte (béton et bois), composée en rez-de-jardin d'une entrée, ainsi que d'une vaste pièce de vie , très lumineuse et ouverte sur de belles terrasses en pierres naturelles et bois, une salle à manger, une cuisine équipée, un double salon, ainsi qu'un cellier. A l'étage, un dégagement, un espace buanderie, une salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et sa terrasse privative. Le jardin est clos, paysagé et joliment arboré. La piscine au sel est chauffée. Nombreux placards et rangements. Charme, élégance et calme caractérisent ce bien d'exception. Idéalement situé dans un environnement résidentiel privilégié, à moins de 2 minutes du centre-ville de Bron qui dispose de toutes les commodités (tramway, services, commerces, loisirs ..).

739 000 €
111
5pièces
3chambres

Par Barnes Lyon 02 - St Antoine

Appartement avec terrasse 19
9

Appartement avec terrasse Lissieu (69)

LISSIEU. Dans un superbe château en pierres dorées de la fin du XVIIIe siècle, situé au sein d'un parc arboré d'environ 2 hectares, cet appartement d'exception en rez-de-jardin vous offre une surface de 130 m² environ avec terrasses privatives de 77 m² environ et vue sur sur les Monts d'Or et le charmant village de Lissieu. Il propose un très bel espace de vie avec le charme de l'ancien : cheminées en marbre et sol en pierres. La cuisine indépendante s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud. Un séjour de plus de 34 m² et de 5 m de hauteur avec de grandes portes fenêtres ouvrant sur une autre terrasse. Les chambres situées en mezzanine vous offrent l'espace d'un bureau et salon télé en rez-de-chaussée. Une cave voutée ainsi que deux emplacements de stationnements complètent ce bien.

365 000 €
130
4pièces
2chambres

Par Barnes Lyon 02 - St Antoine

Appartement 20
20

Appartement Irigny (69)

Duplex chic et cosy avec son jardin privatif C'est dans un château du XVIe siècle, rénové en 2018 que vient prendre place ce charmant appartement de 151m2 au sol et ses trois chambres, entièrement refait avec beaucoup de goût. Dès l'entrée le charme opère dans la lumineuse pièce de vie grâce à son volume ainsi que son plafond à la française et sa double exposition. La cuisine en retrait est semi-ouverte avec son petit cellier est parfaitement fonctionnelle. Intelligemment posée sur une estrade servant également de rangement et dissimulée derrière de jolies portes sur-mesure, la chambre parentale est attenante au salon. Elle propose deux larges dressings adaptés à l'espace ainsi qu'une petite salle de douche optimisant bien cette chambre baignée de lumière dés le matin. Un WC indépendant complète ce niveau. Le charme continue d'opérer au second niveau, auquel on accède par un escalier optimisé lui aussi en rangements. Les deux belles chambres d'enfants propose des poutres apparentes: véritable havre de paix dans un esprit de grandes cabanes de 14 et 26 m2 au sol. La seconde salle d'eau est plus grande avec une baignoire, un deuxième toilette ainsi qu'un espace buanderie. Un agréable jardin déporté de 250m² avec sa dépendance de 15m² peut aussi bien servir de cuisine d'été que de bureau/atelier pour les plus créatifs. 2 places de parking privées au sein de la résidence sécurisée complètent le logement. Cette petite copropriété de 11 logements, sécurisée et bien entretenue vous promet un cadre de vie familiale privilégié , à 15 minutes du centre de Lyon Surface Carrez : 102 m2 + 15 de dépendance. Arrêt de bus à 400m, toutes les commodité et écoles sur la commune, possibilité de baignades et ballades au bord du Rhône toutes proches. CLASSE ÉNERGIE : D ? CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1520 euros et 2090 euros Bien soumis au statut de la copropriété : 11 lots. Charge de copropriété : 116/ mois Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1396 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

449 000 €
151
4pièces
3chambres
terrain  250

Par Espaces Atypiques Lyon Immobilier Contemporain

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