ventes d’appartements de luxe à Paris 11ème, France (page 5)

Rue Paul Bert, au coeur du « Village Faidherbe » où se mêlent tradition parisienne, ambiance familiale, et adresses bistronomiques de la capitale. En deuxième ligne d'un immeuble de caractère et au rez-de-chaussée sur cour et au calme d'une copropriété de bonne facture, Architectures' Immobilier vous a déniché ce Loft-Atelier (initialement local commercial), réhabilité et repensé dans les moindres détails. Ce lieu chargé d'histoire, typique du 11ème arrondissement se développe sur une superficie de 89m2. La grande façade vitrée et son extérieur végétalisé, confère à cet espace une atmosphère chaleureuse et lumineuse en tout point. L'entrée accueillante, structurée autour d'un triptyque (cuisine, chambre, bureau) se prolonge ensuite sur un grand séjour ; coeur du lieu où il fait bon vivre, sous l'imposante verrière (18m2) à la signature unique et contemporaine. Dans un espace plus intimiste, une chambre parentale et à l'opposé une grande salle de bains attenante, réalisée en ardoise, avec baignoire, douche italienne, double vasque, et ses toilettes. Belle hauteur sous plafond (2.83m), et sol en parquet massif. Gardienne à demeure et accès par digicode. Pour plus d'informations, contactez David au 06 60 15 21 67 Ce qui nous a marqué : La localisation très recherchée « Village Faidherbe » La discrétion du lieu en deuxième ligne de la rue Paul Bert, épicentre des meilleurs restaurants et commerces de bouche (Pâtisserie et chocolaterie Cyril Lignac, Bistrot Paul Bert, l'Unico, Ham's, Maison Gazette?). La façade vitrée et la grande verrière en aluminium laqué. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4320 euros.

Entre Voltaire et Alexandre Dumas, au 3ème étage par ascenseur d'un bel immeuble récent appartement lumineux sur jardin. Il se compose, d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle de d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement est clair et calme, il offre en outre un excellent plan. L'immeuble est régulièrement entretenu et bénéficie d'un gardien à demeure. Les accès sont sécurisés avec digicode et interphone. Accès PMR et porte automatisée. Une cave complète ce bien.

Au coeur du village Faidherbe, dans une des rues commerçantes les plus charmantes du quartier, ce loft-atelier à usage mixte d'une surface de 88.60 m2 est au rez de chaussée d'un immeuble haussmannien, sur cour, au calme. Cet ancien atelier typique du 11ème arrondissement, avec sa grande verrière et sa façade en métal et verre a été aménagé en un bel espace familial, permettant aussi une activité professionnelle. Il se compose comme Suit : une grande cuisine conviviale équipée, un grand séjour sous verrière, deux chambres, un bureau (ou 3ème chambre), une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un wc. Gardienne à demeure. Ligne 8 (faidherbe Chaligny), Ligne 9 (Charonne), Ligne 1 (Reuilly Diderot). Crèches, écoles primaires et Collège à proximité, parc de la Folie Titon...restaurants et commerces de bouche renommés...

Paris 11 - Charonne - Idéalement situé rue de Charonne, à deux pas de la place de la Bastille mais au calme absolu, appartement de 82 m² au 3ème étage d'un immeuble 18ème. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 30 m², d'une suite parentale, d'une buanderie, de deux autres chambres et d'une salle de douche. Exposition Sud Est donc appartement très lumineux. Bon état et charme de l'ancien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,720 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961

Paris 11 ème. Bastille, situé dans un bel immeuble ancien au 3 ème étage sans ascenseur. Rare pour cet appartement refait entièrement par architecte, 2 pièces d'une surface de 40 m2, séjour, chambre, salle de douche et WC, cuisine américaine, Digicode et Interphone. A proximité des transports et commerces. Calme absolu.

Engel & Völkers vous propose ce 3 pièces, en rez de jardin, avec 2 chambres possibles, une grande salle d'eau, un WC individuel, une longue cuisine avec large fenêtre, le tout donnant sur un joli jardin privé non accessible. Une grande cave complète ce bien. Local à vélo et parking possible en location ou achat non inclus dans le prix . Honoraires à la charge du vendeur. DPE E 284 Kwh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : E 62 KCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1040€ - 1440€ Copropriété de 243 lots, Charges annuelles moyennes du(des) lot(s) de 1940 €, Procédure en cours : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Engel & Voelkers vous propose cet appartement, dans une copropriété très calme nichée entre l'Eglise Saint Ambroise et l'Avenue Parmentier, face au très recherché Square Maurice Gardette. A proximité de la Place Léon Blum ( Métro Voltaire) Saint Ambroise, et des fameuses rues de la Folie Méricourt , Saint Maur.

Dans un des quartiers les plus prisés de l'Est Parisien dans une rue emblématique du vieux Paris, Engel & Völkers vous propose ce grand studio refait a neuf. Son espace optimisé avec toutes les commodités, ce bien surprend par ces dimensions . Il se compose d'une grande pièce à vivre, d'une grande cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une grande salle d'eau . Son plan carré est très facilement aménageable à votre propre convenance . Deuxième étage dans une copropriété bien entretenue . DPE : E 317 KWh/m²/an GES : B 10 KCO²/m²/an Taxe foncières : 493€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 510€ - 720€, Copropriété de 36 lots. Charges annuelles moyennes des lots de 1372 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Le square Trousseau est édifié près de la Bastille, son jardin est quasiment l'un de plus charmants de Paris, c'est un lieu de rencontres, de détente et de bien vivre pour les habitants de ce quartier Entouré de commerces et de restaurants emblématiques, que ce soit sur le Faubourg Saint Antoine , entrée du passage ou à sa sortie rue Faidherbe, il vous séduira par son charme . Le Marché d'Aligre se trouve à proximité,zvec sa fameuse Place et ses passages dont tout le monde raffole . Tous les transports et commodités par les métros Ledru Rollin ; Charonne ou Voltaire Léon Blum

iad France - Sylvain Riowal (06 49 78 13 02) vous propose : Ce bel appartement familial type duplex situé au coeur du quartier Bastille-Popincourt, rue Keller, dans la partie sud du 11ème arrondissement de Paris Réparti sur le premier et deuxième étage d’un immeuble de 5 étages datant de 1860, il se décompose ainsi : au 2ème étage : une belle entrée avec rangements, une salle de bain avec espace buanderie, wc séparés, 2 chambres, un beau séjour de 31m² environ avec de grandes fenêtres apportant une belle luminosité, une cuisine ouverte équipée. Au 1er étage : une belle suite parentale de 24m² environ avec sa salle d’eau accessible depuis la chambre, un espace bureau de et un grand dressing. L’espace parents et enfants est bien définis. Hauteur sous-plafond de 2,70m. Parquet en chêne massif, double vitrage. Excellent état général, aucun travaux à prévoir. 3 caves complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Riowal EI (ID 9409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752007229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au calme absolu, à proximité du marché d’Aligre, de la place de la Bastille et du Marais, ce très beau loft en duplex de 160m² de surface carrez et 170m² de surface au sol et sa terrasse de 16m² se vit comme une maison. Le rez-de-chaussée dispose d’une grande pièce de vie, sous une magnifique verrière offrant un ensoleillement zénithal et une hauteur sous plafond de 10m, d'une grande cuisine aménagée et équipée et d'un bureau (ou chambre). A l’étage, l’espace nuit se compose d'une première chambre avec salle de bain, d'une deuxième chambre avec salle d'eau et d'un dressing.

Paris 11ème - Bastille / Charonne. Au sein d'un immeuble typique de la rue de Charonne, à proximité de la place de la Bastille et du Marais, nous vous proposons cet appartement de 82.5 m² situé au troisième étage d'une petite copropriété. Ce bien traversant en parfait état se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur rue, d'une chambre parentale sur cour, une salle de bains et un toilette indépendant. Deux autres chambres sur rue ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie complètent l'ensemble. Cet appartement lumineux est idéalement situé et dispose d'un plan optimisé. Proche de nombreux commerces et des lieux animés (restaurants, opéra, …) et des transports à moins d'une minute à pieds. Paris Est Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 11ème.

Au calme absolu au sein d'une charmante copropriété, dans un bel immeuble récent de 2013, nous vous proposons un appartement de 71m² qui comporte un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre donnant sur une belle cour arborée, une salle de bain, un WC indépendant. Une cave complète ce bien en bon état général. A voir sans plus attendre.

A 5 min de la Place de la Nation, proches de tous commerces et transports, au premier étage d’un immeuble des années 70, l'agence Barnes Paris Est vous propose un appartement de 138m² carrez avec balcon, tous les espaces sont à réinventer, anciens bureaux qui peuvent être à usage professionnel (usage non commercial) ou d’habitation. Cette belle surface nécessite une rénovation complète, possibilité de profession libérale, deux lots aujourd’hui réunis (deux entrées possibles). Appartement dans un secteur recherché et avec un fort potentiel. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir plusieurs places de parkings en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690€ ~ 2340€ - Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785

A deux pas de la place de la Bastille, dans un bel immeuble récent, de standing, un magnifique appartement parfaitement rénové de 47.08 m² loi Carrez avec terrasse 18.90 m2, exposé OUEST, sur cour arborée, lumineux et calme. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur la terrasse de plain pied, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle chambre avec salle de bain et de toilettes séparé. Esprit maison, véritable cocon au coeur de Paris. Excellent plan optimisé sans perte d'espace. Climatisation.

DERNIER ETAGE - LUMINEUX - Situé entre la Place des Vosges et la Place de la Bastille, découvrez cet appartement de 42.75m² au 4ème et dernier étage. Un grenier privatif de 45.20m² est accessible depuis l'appartement avec possibilité d'ouverture pour créer un toit cathédrale et un espace de stockage. Très beau potentiel pour ce bien à rénover qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

PARIS 11 - entre les Métro Goncourt et République - votre agence Orpi vous propose un beau 5 pièces traversant se composant comme suit : une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de 48m², une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche, 2 WC séparés. Deux caves complètent ce bien. Vous serez séduit par la proximité du Canal Saint Martin et ses commerces, le calme, l'agencement de cet appartement et sa belle hauteur sous plafond de 2.70m. Référence agence : 959

A deux pas de Bastille, dans un immeuble de 1993 au 1 ère étage avec ascenseur, Engel & Völker vous propose ce studio de 30 m² Carrez surplombant la large cour intérieure arborée. Ce bien se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'une salle de bains avec toilette et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Calme, luminosité au cœur du quartier très prisé et vivant de Bastille/Roquette. Une cave et l'acquisition d'un parking est possible en sus DPE D 194kWh/m² - GES A 5kg CO?/m² Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 930€ et 1200€ par an. Charges annuelles moyennes dues des lots : 1029 €. Copropriété composée de 963 lots Procédures en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas du square de la Roquette et du Père Lachaise, l'agence des Enfants Rouges vous propose, au sein d'une COPROPRIETE PARFAITEMENT ENTRETENUE un appartement entièrement RENOVE jouissant d'un TRES BON DPE. Il se compose d’un VASTE SEJOUR sur lequel donne - par une cloison vitrée - une cuisine équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau/WC et d'une salle de bains. Nombreux RANGEMENTS dans les chambres et le couloir. Au CALME ABSOLU, l'ensemble de l'appartement offre une VUE DEGAGEE et ARBOREE, sans aucun VIS-A-VIS. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Triple digicode. Gardien. RACK A VELOS. Ce bien vous est proposé avec une CAVE. PARKING EN SUS (box deux places) possible.

Appartement lumineux en duplex - Paris 11ème - Bastille Charonne Au calme absolu d’une très belle cour pavée, à proximité du marché d’Aligre, de la place de la Bastille et du Marais, ce très beau loft en duplex de 315 m² se vit comme une maison. Le rez-de-chaussée dispose d’une grande entrée qui s’ouvre sur un espace de réception de plus de 80 m² sous une magnifique verrière offrant un ensoleillement zénithal et une hauteur sous plafond de 7 m, une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie. Une réserve et des toilettes invités complètent ce premier niveau. A l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains disposant d’une baignoire, d’une douche et de toilettes, d’une salle de lecture ou salon télé avec cheminée, d’un espace détente avec son billard, de deux autres chambres, d’une salle d’eau et de toilettes. Cet étage se poursuit avec une quatrième chambre (un appartement de deux pièces) disposant de sa salle de bains avec toilettes, d’une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée et d’un espace nuit. Un garage pouvant abriter une moto et une voiture, accessible depuis la cour et donnant directement dans le loft, complète ce bien d’exception aux volumes généreux idéalement situé. Paris Est Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 11ème.

Paris 11, l'agence ORPI vous présente dans un immeuble récent datant de 1973 comportant 120 appartements répartis sur 10 étages, un 4 pièces de 93,80m2 en double exposition situé au huitième étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : une entrée, un double séjour avec une cuisine refaite ouverte et équipée, une suite parentale avec une salle d'eau avec wc, une deuxième chambre avec rangements, une troisième chambre transformé en bureau et son dressing, une salle de bains et des wc séparés. Les pièces de vie offrent une belle vue dégagée sur les toits de Paris tout comme chambres donnant sur la cour de l'immeuble. Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre appartement actuel, notre agence se tient à votre disposition pour estimer votre bien sous 24 heures et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations, contactez notre agence ouverte du lundi au samedi sans interruption et le dimanche sur rdv! Référence agence : 967

iad France - Gaëlle Henriot (07 62 06 91 36) vous propose : Paris 11ème - Entre les métros RUE SAINT-MAUR et PARMENTIER - 4 Pièces de 90 m² - Parquet Moulures Cheminées - Dans un bel immeuble haussmannien, venez découvrir l'appartement familial par excellence ! Traversant, avec un séjour exposé Sud-Ouest, cet appartement à l'aménagement optimisé se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une pièce dressing indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Tout le charme de l'ancien, au sein d'une copropriété à taille humaine. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 222.55 € par mois (soit 2670.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Henriot EI (ID 27454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 834931677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr