ventes d’appartements de luxe à Paris 11ème, France (page 3)

Dans un immeuble ancien de bon standing, un appartement de 94.42m² situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, un dressing. Excellent plan optimisé sans perte d'espace. Une cave. Très fort potentiel, belle luminosité. A proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces. Appartement vendu occupé . Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1500 euros.

Exclusivité - RARE dans le Quartier rue de la Roquette à quelques pas de la station Métro Voltaire (L9) et de la station Bréguet-Sabin (L5), nous vous proposons un appartement atypique avec son jardinet. Au fond d'une cour à l'abri des regards et au calme, cet appartement de 132,63m² (loi carrez) propose un grand double séjour avec un espace repas et une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, 1 bureau (4ème chambre possible),une salle d'eau, une salle de bains et 2 toilettes séparés. Ravissante cour anglaise aménagée en jardinet arboré et végétalisé pour profiter d'un extérieur à jouissance exclusive ! Un stationnement pour véhicule en sous-sol dans l'immeuble sécurisé est inclus dans le prix de vente. Environnement avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

iad France - Thomas Garde (06 14 79 33 97) vous propose : EXCLUSIVITE CITE VOLTAIRE : Au cOEur du 11ème arrondissement de Paris, à deux pas de la Place de la Nation, venez découvrir ce magnifique appartement de 92 m² environ Loi Carrez au 3ème étage sur 4 d'un immeuble de 1880. Seul appartement sur le palier, toutes expositions, lumineux, beaux volumes, parquet point de Hongrie. Un potentiel exceptionnel pour ce bien situé au pied du métro, des écoles et de toutes commodités. Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter 7 jours sur 7. Opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 271.67 € par mois (soit 3260.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Garde EI (ID 29613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 838869196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans le XIème arrondissement, situé en lisière du quartier d'Aligre et niché au cinquième et sixième étages avec ascenseur d'un immeuble du XIXème siècle, ce magnifique duplex de 51,53m2 ayant fait l'objet d'une rénovation complète d'architecte est vendu avec l'entièreté des éléments de décoration. Les couleurs et les choix des matériaux de qualité confèrent à cet appartement un cachet indiscutable. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 23m2 avec rangements intégrés et bibliothèques sur mesure. Celle-ci, généreusement éclairée par deux larges fenêtres, bénéficie d'une luminosité plein Sud et donne accès à l'espace extérieur (3,5m2). Au niveau supérieur, l'escalier mène à une salle à manger, pourvue de nombreux rangements ingénieusement intégrés, baignée de lumière grâce à ses nombreux ouvrants, deux fenêtres et quatre ouvertures de toit. La cuisine entièrement équipe et aménagée, sur mesure, prend naturellement place dans ce volume généreux et complète l'ensemble. L'espace nuit agencé en mezzanine est agrémentée d'une salle d'eau et ses toilettes, astucieusement dissimulés et parés de Terrazzo et faïence noire . La rénovation haut de gamme et contemporaine, la localisation mais surtout la possibilité d'acquérir un bien clef en mains font de ce duplex un projet rare et unique. Bien soumis au statut de la copropriété disposant d'une cave. Métro : Faidherbe Chaligny CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 euros et 910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2484 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Situé au coeur du village Faidherbe, au calme en arrière-cour végétalisée d'une copropriété, ancien Loft-Atelier de 89 m2 à usage mixte. Comme dans une petite maison, l'entrée privative ouvre sur un grand séjour avec cuisine ouverte de près de 50 m2. L'espace de vie est entièrement décloisonné et la hauteur sous plafond est de 2,83 mètres. Une large verrière zénithale sur le toit offre une belle luminosité constante dans ce bien à la décoration sobre et raffinée qui rend ce lieu de vie unique. Côté nuit, ce loft présente deux chambres, un bureau et une salle de bain/douche avec toilettes. Cet espace à l'architecture singulière et à l'agencement minimaliste offre de belles possibilités d'aménagement. Métro : Charonne ou Faidherbe-Chaligny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1560 euros Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4224 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Marché d'Aligre - Carré d'or du XXIème. Niché au coeur d'une cour typiquement Parisienne pavée et arborée, un atelier d'artiste composé d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine américaine équipée, 2 chambres chacune accompagnée de sa salle de bains, un sous sol aménagé. En parfait état.

Exclusivité - A deux pas de la place de la Bastille, cet appartement en très bon état se situe au 2ème étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour très lumineux orienté sud-ouest, d’une cuisine meublée équipée ouverte, de deux chambres (l’une sur rue, l’autre sur cour), d’une salle de douche avec toilette. Vue dégagée sur la place de la Bastille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,060 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOFT/ATELIER - BEAUX VOLUMES - TRAVERSANT - CALME - USAGE MIXTE Au bout d'une charmante impasse pavée et végétalisée, élégant loft pensé et rénové par architecte bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (3 m) soulignée par de larges baies d'atelier. Il se compose d'un vaste espace de réception traversant avec cuisine attenante meublée et équipée, d'une suite avec chambre, dressing, salle de douche et toilettes, et enfin d'une véranda / atelier baignée de lumière pouvant faire office de deuxième chambre. Volumes remarquables et calme absolu pour cet espace à usage mixte bénéficiant de deux entrées indépendantes ainsi que de deux adresses. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives le 16 mai 2024 à 18h par l'intermédiaire de Drouot.immo Le prix affiché correspond au prix de départ. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

Au sein de la très recherchée Cour Damoye, au premier étage avec ascenseur, bel appartement de 118 m² rénové avec des matériaux de qualité. Il comprend un bel espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, une salle de bains et toilettes séparées. Bien lumineux et rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,556 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961

Dans un quartier animé près de Bastille, un appartement d'architecte lumineux et au calme. L'appartement, également atelier d'artiste, conçu par un architecte en 2006, fait partie d'une petite copropriété au calme, habilement préservée de l'effervescence joyeuse du quartier. Largement éclairé par une lumière zénithale, le bien procure une qualité de vie propice à la créativité et un confort certain. Conçus sur le modèle de la villa romaine, les espaces de vie s'organisent autour d'un patio. La porte d’entrée franchie, une abondante lumière s'impose grâce à une large et haute verrière de près de 5 m de hauteur, d'acier et de verre, qui structure l'espace dans un esprit résolument moderniste. L’esthétique contemporaine et épurée met en perspective la salle de séjour par ses lignes de fuite. Les murs blancs sont couverts de volumineuses bibliothèques ; le sol est couvert de grandes dalles d’ardoise et de palissandre thaï. La conception de l'appartement-atelier procure la sensation d'une grande fluidité entre l'espace de réception, la cuisine, la salle à manger et le salon. Une mezzanine ouverte surplombe cette dernière pièce, sur laquelle elle a donc vue. La cuisine est équipée d'appareils de très grande qualité, parfaitement intégrés, et d’un îlot surmonté d’une vaste plaque de granit massif à usage de plan de travail. Les rangements sont multiples, garnis d'éléments hauts et bas de couleur blanche. Le patio est le poumon vert du lieu. Ouvert sur le ciel, il constitue un espace de convivialité, parfait pour prendre ses repas dans un cadre verdoyant. Accessible par chacun de ses côtés, il favorise la sensation de fluidité et majore l'ampleur des volumes de l'habitation. Le sol est en bois exotique massif et les vitrages se hissent à plus de 3,5 m de hauteur. Ouvert et illuminé par des baies vitrées, un bureau forme une grande pièce séparée du salon par une bibliothèque amovible. Dans sa continuité se profile l'accès à la chambre principale, associée à une grande garde-robe et une salle de bains. Elle est équipée d’un ventilateur de plafond en bois exotique. Tout en ardoise, la salle de bains principale est dotée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, complétées de toilettes indépendantes. À l’opposé, côté salle à manger, une deuxième chambre est accessible par une volée de marches en palissandre. Celle-ci sert actuellement de chambre d’enfant. Le sol est couvert d'un parquet massif avec estrades, qui lui donnent une allure tout en variation de niveaux. Elle surplombe une troisième chambre à la sortie de laquelle se trouvent des toilettes. La deuxième salle de bains est équipée d’une baignoire et d'une vasque, aménagée dans un esprit moderniste que traduit l’utilisation de carreaux en ardoise de différentes tailles. La dernière chambre est équipée d'un lit en mezzanine.

Entre les métros Richard Lenoir (ligne 5) et Saint Ambroise (ligne 9), KW FORTIS IMMO vous présente à Paris (75011), cet appartement de 2 pièces de 43,65 m². Il est composé d'un salon, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et WC indépendants avec lave-mains. Cet appartement est situé au 2e étage d'une copropriété à taille humaine sur six étages avec ascenseur. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, parquet, moulures et cheminées avec une très belle hauteur sous plafond. Bien soumis au statut de la copropriété : 1 / 34 lots. Quote part du budget prévisionnel : 1164,36 € / an Taxe foncière : 848€ Pas de procédure en cours. Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter Samuel BERRIH au 06 58 13 34 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et transports, immeuble en pierre de taille de 1960, appartement familial situé au 1er étage desservi par ascenseur. Entrée, dégagement, double séjour, cuisine séparée, 3 chambres sur jardin, salle d'eau, salle de bains, toilettes indépendantes. Cave. Possibilité d'acquérir un box dans la cour de l'immeuble en sus du prix.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CELLARD Notaires Associés, SELARL vous proposent :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 46 avenue de la République 75011 PARIS 11- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Paris 11ème, métro Parmentier, Avenue de la République. Dans un bel immeuble cossu du début du XXème siècle, en pierres de taille, très bel appartement bourgeois de 6 pièces au troisième étage avec ascenseur. Calme et lumineux, il comprend : galerie d'entrée, pièce de réception d'environ 60m² avec trois belles fenêtres donnant à la cîme des arbres de l'avenue, cuisine dînatoire en granite, quatre grandes chambres avec placards, une grande salle d'eau (possibilité d'une seconde - voire une troisième) avec double vasque et espace buanderie, un dressing, deux wc. Appartement de caractère : parquet massif point de hongrie, moulures, cheminée, 3,20 m de hauteur sous plafond, fenêtres double vitrage, porte blindée. Vendu avec cave. Possibilité d'acquérir en sus du prix, un emplacement de parking à proximité et une chambre de bonne au 7ème étage de la même copropriété. Plans sur demande.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.66.11.38.27- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 1 500 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 25 000 euros.- Réception des offres du 15/05/2024 à 20:00 au 16/05/2024 à 20:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CELLARD Notaires Associés, SELARL - Notaires à Saint-Mandé - N° SIRET : 49155697300015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison Kanso vous propose à la vente cet appartement deux pièces à rénover entièrement (la photo 1 est une proposition de réaménagement, la photo 2 est le plan actuel). Ce bien est situé au 1er étage sur verrières de toit, il mesure 26m2 et se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte de plus de 12m2 ainsi que d'une chambre de 10m2 et d'une salle d'eau avec son WC. Ce produit est rare puisqu'il offre deux espaces bien séparés et assez spacieux pour un 26m2. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2m80 et n'a aucun vis à vis. Il est parfait pour les amoureux des petits travaux, les primos acquéreurs et/ou les investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Travaux estimés entre 30K et 35K euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34511djs/144/pi3Rs/honoraires_maison_kanso.pdf

Dans le 11e arrondissement, Village Faidherbe, au calme d'une voie privée, un lumineux appartement-atelier de 120 m². À proximité directe de Faidherbe-Chaligny, le bien se trouve dans une voie privée, dissimulée à l’arrière d’un immeuble 1800 avec façade sur la rue de Montreuil. L'accès se fait par un porche sécurisé, puis par une étroite allée découvrant une cour pavée et arborée. Sur la droite, la copropriété compte d’anciens ateliers de menuiserie surélevés de deux étages sous combles partiels ; la toiture est en zinc et les façades enduites, propres au bâti des faubourgs de la fin du 19e s., sont sobres. Situé au deuxième et dernier étage du bâtiment qui l'abrite, l'appartement-atelier ouvre sur un couloir qui distribue une salle de bains et des toilettes, puis un escalier conduit au niveau supérieur, qui se compose de deux chambres mansardées et d'une pièce palière. L'étage surplombe un premier salon agrémenté d’une cheminée, qui communique avec une cuisine semi-ouverte. Dans son prolongement, quelques marches conduisent à une salle de séjour. Les pièces de réception cumulent plus de 70 m². La mezzanine, qui domine la salle à manger, ornée d'une œuvre in situ de Caroline Derveaux, accueille une chambre d’appoint. Les volumes ont été conçus par un couple d’architectes ; les espaces sont fluides et comportent de nombreux rangements. Le lieu est baigné de lumière grâce à sa double exposition, et très calme. L’ensemble est en bon état.

Paris 11ème - Charonne. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, nous vous proposons au premier et deuxième étage, ce très beau duplex de 4 pièces d'une superficie de 73 m² de surface Carrez. Cet appartement se compose au niveau principal, d'un grand séjour avec un très bel espace cuisine, d'une première chambre ou bureau et une salle de bains. L'étage supérieur comprend deux chambres. Ce duplex a fait l'objet d'une rénovation de qualité et dispose de nombreux aménagements et rangements sur mesure.

Situé au coeur du quartier prisé Village Faidherbe, se niche cet appartement de 42,65 m2 Carrez au calme sur jardin de la copropriété, entièrement rénové et repensé par un architecte. Les aménagements sur mesure et les matériaux de qualité confèrent à cet appartement ensoleillé un cachet indiscutable. Au 7ème étage par ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'entrée avec rangements ouvre sur une pièce de vie de 17m2 bénéficiant d'une luminosité plein Est, structurée autour d'un séjour bordé de grandes fenêtres et d'un espace dinatoire prolongé d'une cuisine semi-ouverte et des toilettes. L'espace nuit se compose d'une chambre agrémentée d'une salle d'eau. Cet appartement traversant Sud-Est a fait l'objet d'une rénovation de qualité lui ayant attribué un esprit résolument élégant et contemporain. Une cave et un local à vélos complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Charonne. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 euros et 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 432 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2556 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

L'agence Villaret Immobilier vous propose à la vente, ce charmant 2 pièces, d'une superficie Carrez de 32,48m² et 33,17m² au sol, situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien de 1890. Comprenant, une entrée menant au séjour exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et un vrai WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement libre de toute occupation. Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété. Idéal premier achat, pied-a-terre ou investissement locatif.

Dans une résidence récente de bon standing avec gardien, appartement de 90m2 en bon état qui se compose d'une entrée un vaste séjour avec cuisine ouverte avec large balcon, deux belles chambres, une salle de douche avec toilette. L'appartement lumineux. Calme. A proximité des commerces, transports et écoles. Une cave complète ce bien.

Paris 11 - Chemin Vert. Au sein d'un très bel immeuble de 1900 nouvellement ravalé, appartement duplex familial traversant de 138 m² situé aux deux derniers étages avec ascenseur. Il comprend un salon, donnant sur un balcon filant, une salle à manger, un WC séparé, 5 chambres (dont deux donnant sur un balcon filant), une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Bonne luminosité (double exposition Est/Ouest). Sa belle luminosité et sa vue dégagée en font un bien unique. Une cave complète ce bien. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris.