ventes d’appartements de luxe Hauts-de-Seine, France (page 48)

iad France - Cyril Zubieta (06 47 95 35 91) vous propose : Découvrez La Serre - Résidence de standing à Issy-les-Moulineaux, quartier Léon Blum. Au dernier étage, ce superbe T4 vous offre un balcon et un rooftop privé. Situé dans un quartier en plein essor, La Serre bénéficiera bientôt de la proximité de 3 500 m² environ de commerces supplémentaires, d'une école, d'une crèche, de deux espaces verts et d'un mail piéton. De plus, vous serez à 1 minute à pied de la gare RER C et de la Future Gare du Grand Paris Express: La Défense en 16 mn par la ligne 15. Prolongation de la ligne de métro 12 : gares Montparnasse et Saint-Lazare en quelques minutes. À deux pas du parc de l'Île Saint-Germain, dans un quartier animé de commerces, de terrasses et de restaurants, La Serre offre tous les atouts pour une qualité de vie optimale. La résidence favorise la biodiversité avec des espaces plantés à tous les étages, des jardinières innombrables, un potager et des jardins partagés sur le toit. La conception unique de La Serre offre une expérience de vie exceptionnelle. Le bâtiment est doté de vastes espaces collectifs, notamment la 'fenêtre urbaine' située au 9e étage, qui permet aux résidents de profiter d'un lieu de rencontre convivial et d'échanges. De plus, des escaliers subtilement intégrés le long des façades permettent une véritable promenade verticale à travers de grandes terrasses communes, créant ainsi un lien harmonieux entre les différents niveaux de la résidence. Cette promenade se termine en beauté avec un magnifique jardin sur le toit, offrant un espace de détente et de tranquillité où les résidents peuvent se ressourcer en plein air. La conception de La Serre met en valeur l'interaction sociale et la connexion avec la nature, offrant ainsi une expérience de vie unique en son genre. Cet appartement de T4 comprend 3 chambres, dont une chambre parentale de 14m² environ avec salle de bain privée. Il dispose également d'une salle de bain supplémentaire pour toute la famille. Le séjour/cuisine de 32m² environ est lumineux grâce à de grandes baies vitrées et donne accès à une terrasse. Particularité à souligner : un escalier privatif vous permet de monter sur le toit et de profiter de la terrasse privée de 15m² environ offrant une vue époustouflante sur Paris. Deux places de parking en sous-sol et une cave sont incluses. L'appartement est également équipé de la domotique connectée et bénéficie de la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale et de la labellisation BiodiverCity® Construction. De nombreuses autres prestations et services vous attendent à La Serre. Profitez d'un confort de vie idéal avec de nombreux espaces végétalisés conçus par le paysagiste Atelier Alice Tricon. N'oubliez pas, les HONORAIRES sont entièrement PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR, ce qui signifie que vous pouvez profiter de mes services sans aucun coût supplémentaire pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce magnifique T4 au dernier étage de La Serre. D'autres appartements disponibles! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Zubieta EI (ID 77087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 951354562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coldwell Banker Rive Sud vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 64m², dans une résidence de standing de 2020, au 1er étage avec ascenseur. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des espaces verts et de Paris. A moins de 3 minutes à pied du métro ligne 4 « Bagneux-Lucie Aubrac » et de la future ligne 15 du métro Grand-Paris (2025). L'appartement est composé d'un séjour de 18m2 avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur un immense balcon de 23m². L'espace nuit est composé de 2 chambres, un grand cellier qui pourra accueillir tous vos rangements, une salle d'eau refaite entièrement à neuf et un wc séparé. Cet appartement est en excellent état, dans une résidence calme et sécurisée avec un local vélos. Une place de parking vous est proposée en sus. *** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 25 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges courantes annuelles de 1 467 €. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 380 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur. Linda Ben Mansour (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n° 979 173 622

Idéalement situé à Boulogne Nord, proche du théâtre et de tous les commerces, bel appartement de 80 m2 dans un immeuble ancien. Un double séjour, deux belles chambres et un espace bureau. Appartement lumineux et très jolie vue dégagée. Une grande cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline THUILLEZ-DERAMECOURT - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

Puteaux - La Défense Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement familial de 99m² Carrez, au 10ème et dernier étage, avec ascenseur, d’un immeuble de 1972 – Jardins Boieldieu au cœur de la Défense. L’entrée dessert, côté rue, un double séjour (31,75m²) s’ouvrant sur une loggia, et deux chambres dont une avec placard (12m² env. chacune), et du côté jardin, une cuisine fermée aménagée (8,6m²), et une chambre (14,56m²) avec armoire, un dressing, une salle de bain, une salle d’eau et des WC séparés. Une cave et un parking accessibles par ascenseur complètent ce bien. Extrêmement lumineux, ce bien traversant Sud-est/Nord-ouest, offre une très belle vue dégagée sur Paris. Bon état général : pas de gros travaux à prévoir. L’immeuble est sécurisé par la présence d’un gardien, ainsi qu’un système de digicode et interphone. Ce bien fait partie d’une copropriété de 440 lots. Procédures en cours. DPE : D (180 KWh/m²*an) – GES : D (32 kg CO2/m²*an) - Estimation des coûts annuels d’énergie du bien entre 1 200 et 1 670€ Charges annuelles payées par le vendeur en 2022 : 5 640€/an (chauffage compris) - Taxe foncière 1 121€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé au plein cœur du quartier de la Défense, au sein de la résidence Boieldieu, une résidence familiale, arborée, dans un environnement calme et sécurisé. Parc de jeux pour les enfants aux pieds de l’immeuble. Commerces de proximité dans la résidence et Centre commercial des 4 Temps à deux pas. Desservi par : RER A – Lignes L & U – M1 « La Défense » à 600m -T2 à 850m Sectorisation scolaire : -crèche au pied de l’immeuble -maternelle Défense 2000 à 280m -primaire République à 600m -Collège Les Bouvets à 900m

Neuilly-sur-Seine – Avenue du Roule - 4P de charme – 89m² Idéalement situé dans le triangle d'or de Neuilly-sur-Seine à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, théâtre), venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 89m² (86,63m² carrez). Traversant avec une exposition nord - sud, la galerie d'entrée distribue le salon, la salle à manger et la bibliothèque. Aménagée et équipée, la cuisine indépendante dispose d'un cellier contigu. Un vaste dressing aménagé offre un véritable espace de rangement actuellement accessible par la galerie d'entrée. Accès envisageable par la chambre parentale. Parquet en pointe de Hongrie, moulures et cheminée. Une pièce en plus située au 6ème étage constitue un bureau indépendant ou une chambre supplémentaire (5m²). Les parties communes de l'entrée principale et de l'escalier de service ont entièrement été rénovées. La toiture de l'immeuble est neuve. Aucuns travaux de copropriété ne sont à prévoir. Sectorisation Pasteur. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marlyimmobilier/148/0CXN5/honoraires_reseau_marly_immobilier_1.pdf Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO - Tél. 0698882281 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 165 788 RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335

En exclusivité. NEUILLY sablons. Dans un bel immeuble 1930, au rez de chaussée, trois pièces avec une très belle hauteur sous plafond de 3m40, composé d'une entrée, un double séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Sectorisé collège et lycée PASTEUR. 2 chambres possible. Commerces, métro, écoles et bus. Limite Paris 17ème.

Dans un immeuble récent, appartement de 102 m² qui comprend une entrée desservant une cuisine équipée, un double salon/salle à manger plein sud avec son balcon. Le coin nuit accueille trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un dressing. Appartement lumineux, en bon état avec de nombreux rangements et une jolie décoration. Une cave complète ce bien. 1,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.64%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 290 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur l'Ile de la Jatte, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing neuf et sécurisé, de style Art Déco construit en 2020. Studio d'une superficie de 65 m2. En parfait état, Il se présente comme suit: Une entrée donnant sur une cuisine ouverte équipée, prolongé par le séjour avec canapé convertible. Dans la même pièce, deux lits séparés par une penderie et rideaux. Une salle d'eau avec wc. Un wc indépendant. Vue imprenable sur la Seine, en contrebas. Possibilité de commercialité.

Sur l'Ile de la Jatte, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing neuf et sécurisé, de style Art Déco construit en 2020. Studio d'une superficie de 57 m2. En parfait état, Il se présente comme suit: Une entrée donnant sur une cuisine ouverte équipée, prolongé par le séjour. Dans la même pièce, deux grands lits séparés par une penderie et des rideaux. Une salle d'eau avec wc. Un wc indépendant. Vue imprenable sur la Seine, en contrebas. Possibilité de commercialité.

Sur l'Ile de la Jatte, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing neuf et sécurisé, de style Art Déco construit en 2020. Studio d'une superficie de 52 m2. En parfait état, Il se présente comme suit: Une entrée donnant sur une cuisine ouverte équipée, prolongé par le séjour avec canapé convertible. Dans la même pièce, un lit. Une salle d'eau avec wc. Un wc indépendant. Vue imprenable sur la Seine, en contrebas. Possibilité de commercialité.

Sur l'Ile de la Jatte, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing neuf et sécurisé, de style Art Déco construit en 2020. Appartement de 3 pièces d'une superficie de 77 m2 avec balcon. En parfait état, Il se présente comme suit: Une entrée donnant sur une cuisine ouverte équipée, prolongé par le salon. Le tout donne sur un balcon face au square. La partie nuit se compose de 2, ainsi que 2 salles d'eau privatives avec wc. Un wc indépendant. Vue imprenable sur la Seine, en contrebas. Possibilité de commercialité.

Neuilly-sur-Seine - Jatte Sur l'Ile de la Jatte, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing neuf et sécurisé, de style Art Déco construit en 2020. Appartement de 4 pièces d'une superficie de 96 m2 avec balcon. En parfait état, Il se présente comme suit: Une entrée donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, prolongé par le salon / salle à manger. Le tout donne sur plusieurs ouvertures face aux jardins. La partie nuit se compose de 3 chambres chacune avec balcon, ainsi que 3 salles de bains privatives avec wc, dont une avec baignoire. Un wc indépendant. Vue imprenable sur la Seine, en contrebas. Possibilité de commercialité.

Ikory Properties vous propose en exclusivité un studio avec balcon d'une superficie Carrez de 36,82m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent datant de 2010 comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. A proximité de toutes commodités - Métro ''Billancourt'' (ligne 9) Photos : aménagement proposé virtuellement

Situé à proximité des commerces et des transports, au troisième étage d'un immeuble de standing récent, appartement lumineux d'une superficie de près de 71 m² avec une terrasse de plain-pied de 12 m² parfaitement au calme avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour et une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse de plain-pied, deux chambres avec vues sur des jardins, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus du prix un double box à 50 000 Euros. Sectorisation Collège et Lycée Pasteur.

Proche de la Défense, au sein d'une copropriété neuve et sécurisée datant de 2019, l'immeuble Courbes, de grand standing, est composé d'appartements très lumineux donnant un accès terrasse à toutes les pièces de l'appartement. Cet appartement de 87 m2 Loi Carrez à Colombes propose 4 pièces, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche toilette. Il bénéficie d'aménagements modernes, d'une deuxième salle de bain, de nombreux placards ainsi qu'un grand séjour à proximité de sa cuisine accédant sur la partie la plus large de la terrasse de 27 m2. Un parking complète ce bien. Proche de toutes commodités, commerces et transports, cet appartement offre un réel confort. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Lots num : 415-573 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33614262070

Neuilly - Proche Ile de La Jatte L'agence SANS-VIS-A-VIS vous propose un appartement de 60 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble avec gardien. En excellent état, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec vue dégagée et accès balcon, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC. Une cave au sous-sol complète cette offre.

iad France - Philippe Lamand (06 67 22 00 09) vous propose : NOUVEAUTE - NEUILLY ARGENSON MAIRIE - Boulevard d'Argenson et Avenue Sainte-Foy, Coup de Coeur à Neuilly-sur-Seine à côté de l'Ile de la Jatte, proche métro Pont de Neuilly et Les Sablons L1, pour cet appartement aux charmes de l'ancien tout en parquet de 4 pièces de 116 m² environ avec une très belle vue arborée, sans vis-à-vis et au CALME ! Ce T4 en double exposition, clair et lumineux, au 5è étage avec ascenseur, comprend une entrée avec énormément de rangements, un wc séparé, un couloir amenant à un séjour (double séjour possible en récupérant une des chambres), une grande cuisine équipée et meublée avec son cellier ouvrable sur le couloir de l'entrée et le séjour, un accès privatif sur un balcon anciennement de service via la cuisine, partie nuit, trois belles chambres actuelles de 14, 14 et 15 m2 environ séparées par un dégagement, une salle d'eau, un wc supplémentaire séparé, une salle de bain. Vendu avec une cave et une place de parking. Double vitrage partout. Bien optimisé et bien distribué. Un local à vélos et un gardien sont à votre disposition dans la copropriété. Proche transports, commerces, écoles aux pieds de l'immeuble, marché, parc. (Appel de charges de 350e par mois puis régulé à 310e en fin d'année) Me contacter pour plus d'information et organiser une visite... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Lamand EI (ID 3873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Philippe Lamand (06 67 22 00 09) vous propose : NOUVEAUTE - NEUILLY ARGENSON MAIRIE - Boulevard d'Argenson et Avenue Sainte-Foy, Coup de Coeur à Neuilly-sur-Seine à côté de l'Ile de la Jatte, proche métro Pont de Neuilly et Les Sablons L1, pour cet appartement aux charmes de l'ancien tout en parquet de 4/5 pièces de 116 m² environ avec une très belle vue arborée, sans vis-à-vis et au CALME ! Ce T4/5 en double exposition, clair et lumineux, au 5è étage avec ascenseur, comprend une entrée avec énormément de rangements, un wc séparé, un couloir amenant à un séjour (double séjour possible en récupérant une des chambres), une grande cuisine équipée et meublée avec son cellier ouvrable sur le couloir de l'entrée et le séjour, un accès privatif sur un balcon anciennement de service via la cuisine, partie nuit, trois belles chambres actuelles 14, 14 et 15 m2 environ séparées par un dégagement (possible une 4è chambre), une salle d'eau, un wc supplémentaire séparé, une salle de bain. Vendu avec une cave et une place de parking. Double vitrage partout. Bien optimisé et bien distribué. Un local à vélos et un gardien sont à votre disposition dans la copropriété. Proche transports, commerces, écoles aux pieds de l'immeuble, marché, parc. (Appel de charges de 350e par mois puis régulé à 310e en fin d'année) Me contacter pour plus d'information et organiser une visite... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Lamand EI (ID 3873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A proximité immédiate des Passages, ce duplex d'une surface de 80.63 m² Carrez (88 m² au sol) se vit comme une maison. Entièrement rénové par une architecte avec des matériaux de qualité, ce bien est situé aux deux derniers étages d'un petit immeuble ancien. Il se compose au niveau supérieur : d'un grand double séjour type Cathédrale offrant beaucoup de lumière grâce à sa triple exposition et d'une jolie cuisine dînatoire, au niveau inférieur : de deux chambres avec placards, d'une belle salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées et d'un espace de rangements sous l'escalier. Une grande cave complète ce bien rare calme, lumineux et plein de charme.

Beau 3 pièces de 84m² en parfait état situé au 2e étage. Cet appartement est Exposé Sud-ouest et sans vis-à-vis, au fond d'une large cour arborée et calme. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine et salle à manger (3ème chambre possible) avec accès à un balcon, d'une chambre parentale avec placards intégrés et accès au balcon, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien situé à 4 minutes à pieds du Métro Pont de Neuilly, au sein d'une résidence de bon standing (ravalement effectué en 2021) avec gardien à demeure. (Box possible au prix de 50 000 €)